Topic 6b

Evaluasi Peluang Bisnis

(Analisis SWOT dan PESTLE)
Tujuan Pembelajaran
:

Mahasiswa mampu
mengevaluasi
lingkungan internal dan SW O T PEST L E
eksternal bisnis
Tu ju a n Tu ju a n
Menilai lingkungan Menilai Lingkungan
Internal Bisnis eksternal Bisnis
The SWOT Analysis
Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats
 Strengths
▪ Apa yang membedakan bisnismu dengan yang lain?
• Apa yang dapat bisnis Anda lakukan dengan baik?
• Sumber daya atau pengetahuan (keunikan) apa yang Anda
miliki?
• Orang, sumber daya, inovasi, ide, pemasaran, operasi,
keuangan.

Pikirkan kelebihan yang dimiliki bisnis Anda dari

perspektif internal dan eksternal. Misalnya, jika semua
pesaing Anda memiliki produk berkualitas tinggi maka
produk berkualitas tinggi bukanlah kekuatan, itu adalah
keharusan.
Weaknesses
• Apa yang dimiliki pesaing yang tidak dimiliki bisnismu?
• Di bidang apa Anda bisa meningkatkan?
• Kelemahan apa yang orang persepsikan pada bisnis yang Anda
miliki?
• Orang, sumber daya, inovasi, ide, pemasaran, operasi,
keuangan.

Persepsi sama pentingnya dengan realita. Apakah

pelanggan menganggap Anda memiliki kelemahan
tertentu? Di mana Anda bisa melakukan lebih baik dari
pesaingmu?
• Tren apa yang memberikan peluang Opportunities
bagi bisnismu?
• Apakah ada produk pelengkap yang bisa
Anda lihat peluangnya untuk diperluas?
• Apakah ada perkembangan teknologi
atau hukum yang berpotensi
menguntungkan?
• PESTLE
Rujuk kembali kekuatan yang dimiliki
bisnis Anda dan lihat apakah Anda dapat
memanfaatkan peluang yang ada.
 Threats
• Perkembangan hukum dan teknologi apa yang
Your Text Here

dapat mengancam bisnismu?

I hope and I believe that this Template will your Time,
Money and Reputation. Get a modern PowerPoint

• Apakah ada kemungkinan pesaing pendatang

Presentation that is beautifully designed.

baru?
• Apa yang akan dilakukan pesaingmu?
Your Text Here
I hope and I believe that this Template will your Time,
• PESTLE Money and Reputation. Get a modern PowerPoint
Presentation that is beautifully designed.
Ancaman mungkin sering muncul sebagai akibat
dari kelemahan Anda. Menilai kelemahan akan
membantu Anda mengidentifikasi ancaman di masa
Your Text Here

depan dan menilai cara meminimalkannya.

I hope and I believe that this Template will your Time,
Money and Reputation. Get a modern PowerPoint
Presentation that is beautifully designed.

Real Estate
 The PESTLE Analysis

Mengevaluasi Lingkungan Eksternal

Real Estate
 A PESTLE Analysis
• A PESTLE Analysis adalah
alat yang berguna untuk
memahami industri dan sering
digunakan bersama dengan
analisis SWOT, untuk menilai
situasi bisnis.
• PESTLE kepanjangan dari
“Political, Economic, Social,
Technical, Legal and
Environmental”.
 Political

• Kebijakan perpajakan masa kini.

• Kebijakan perpajakan masa depan.
• Dukungan politik saat ini dan masa depan.
• Hibah, pendanaan, dan inisiatif.
• Badan dagang.
• Pengaruh perang atau memburuknya hubungan
dengan negara-negara tertentu.

Real Estate
 Economic
• Situasi ekonomi secara keseluruhan.
• Kekuatan pembelanjaan konsumen.
• Tingkat pengeluaran pemerintah saat ini
dan masa depan.
• Kemudahan akses ke pinjaman.
• Tingkat suku bunga saat ini dan masa
depan, inflasi dan pengangguran.
• Kebijakan dan tren perpajakan khusus.
• Nilai tukar.

Real Estate
 Social

• Demografi.
• Pola dan perubahan gaya hidup.
• Sikap terhadap isu-isu seperti pendidikan,
tanggung jawab perusahaan dan lingkungan.
• Mobilitas sosial.
• Pandangan dan persepsi media.
• Perbedaan etnis dan agama.

Real Estate
Technological
• Inovasi teknologi saat ini dan masa
depan yang relevan.
• Tingkat pendanaan penelitian.
• Cara konsumen melakukan pembelian.
• Hak kekayaan intelektual dan
pelanggaran hak cipta.
• Kemajuan teknologi komunikasi global.
 Legal

• Undang-undang di bidang-bidang
seperti pekerjaan, persaingan dan
kesehatan & keselamatan.
CONTRACT • Perubahan legislasi di masa
depan.
• Perubahan hukum Eropa.
• Kebijakan perdagangan.
• Lembaga Hukum (Regulator).

Real Estate
Environmental

• Tingkat polusi yang diciptakan oleh produk

atau layanan.
• Pertimbangan daur ulang.
• Sikap terhadap lingkungan dari
pemerintah, media dan konsumen.
• Perubahan legislatif lingkungan saat ini dan
masa depan.

Real Estate
 Thanks

Editor Persentation :

Lisna Gita Silva

Rafiati Kania S.Si., M.S.M