PERJANJIAN KONTRAK

SEWA MOBIL BULANAN

NOMOR : 20162211

1.      Pembukaan (opening)

Di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT. Kawas
Group terdapat pembukaan yang umumnya berisikan hari, tanggal, tahun, dan tempat
pembuatan kontrak tersebut.

Pada hari ini senin tanggal Tiga November Tahun Dua Ribu Sembilan Belas, bertempat di 
kantor CV Indo Lawas yang beralamat di Pondok Bambu Duren Sawit Jakarta Timur ,telah
diadakan perjanjian, antara :

2.      Komparisi para pihak (parties)

Di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT. Kawas
Group terdapat komparisi para pihak yang menyebutkan identitas para pihak yang melibatkan
dan mengikatkan diri dalam suatu kontrak. Seperti berikut :

Kami yang bertandatangan dibawaah ini

Nama : Agung Putra
Alamat:  Jl. Wuluh V No.77 D Rt 11 Rw 10 Pondok Bambu Duren Sawit Jakarta Timur

Bertindak selaku dan atas nama CV. Indo Lawas, berkedudukan di Kompleks Asratek, Jl.
Johar 2A Lt.3 Gondangdia Menteng Jakarta Pusat, Selanjutnya disebut Pihak I

Nama : Wahyu Asaputra

Alamat: Jl M. Yunus no. 28 Sungai Sapih, Kuranji, Padang

Bertindak selaku dan atas nama PT. Kawas Group, berkedudukan di Jl Rambun Bulan no 2b
RT 02/ RW X Gunung Pangilun Padang. selanjutnya disebut pihak II

3.      Premise (recitals)

Di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT.
Kawas Group terdapat premise yang biasa di pergunakan sebagai pendahuluan suatu akta
yang menunjukan pada maksud utama para pihak dan sekaligus menyatakan mengapa akta itu
dibuat. Seperti berikut :

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak I selaku pemilik sah mobil telah
setuju untuk menyewakan kepada Pihak II berupa:

1.      Jenis kendaraan : Minibus

2.      Merek/Type : Kijang Innova
3.      CC : ________________________________________
4.      Transmition : ________________________________________
5.      Tahun pembuatan : 2013
6.      Nomor Polisi : B 1836 SRK
7.      Nomor BPKB : ________________________________________
8.      Nomor rangka : ________________________________________
9.      Nomor mesin : ________________________________________
10.  Warna : Hitam
11.  Kondisi barang : Baik
Untuk selanjutnya disebut KENDARAAN .

Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian sewa-menyewa KENDARAAN

antara Pihak I dan Pihak II ini berlaku sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini
dimanasyarat-syarat serta ketentuan-ketentuan dalam surat perjanjian ini diatur dalam 10
(sepuluh) pasal, sebagaiberikut:

4.      Isi kontrak (Term and Conditions)

Di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT. Kawas
Group terdapat isi kontrak yang berkaitan dengan ketentuan dan persyaratan yang di sepakati
oleh para pihak saat negosiasi dilakukan.
Isi kontrak terdiri dari :

a.       Unsur Esensial (Essential Elements)

Di dalam perjanjian kontrak terdapat unsur esensial yaitu barang dan harga sewanya.
Seperti di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT. Kawas
Group. Seperti sebagai berikut :

PASAL 1
JENIS SEWA
Jenis sewa atas KENDARAAN adalah sewa bulanan tidak lepas kunci. Dimana Pihak I
menyediakan KENDARAAN beserta SOPIR/PENGEMUDI untuk membantu kebutuhan
perjalanan Pihak II

PASAL 2
MASA BERLAKU PERJANJIAN SEWA
Ayat 1
Sewa-menyewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu1(Satu) bulan atau dua
puluh enam (26) hari kerja (Senin-Sabtu), terhitung sejak tanggal Empat belas – Februari-
Dua ribu empat belas (14-02-2014) dan berakhir pada tanggal Empat belas – Maret - Dua ribu
empat belas (14-03-2014)
Ayat 2
Setelah jangka waktu tersebut, maka sewa-menyewa ini dapat diperpanjang untuk jangka
waktu dan dengan syarat-syarat serta ketentuan-ketentuan yang akan ditentukan dalam Surat
Perjanjian tersendiri.
 PASAL 3
HARGA SEWA& PEMBAYARAN
Ayat 1
Harga sewa atas KENDARAAN& SOPIR per bulannya sebesar Rp 8.000.000 (Delapan
JutaRupiah ). Pembayaran dilakukan selambat-lambatnya 15 hari kerja sejak penandatanganan
perjanjian ini
Ayat 2
Pembayaran dari Pihak II dapat dilakukan melalui transferantar Bank ke rekeningPihak I
Nama Bank : BRI
No.rek : 1269.01.000.784.500
Pemilik : Agung Putra

Atau

Nama Bank : BCA

No.rek : 0321865258
Pemilik : Agung Putra

b.      Unsur Naturalia ( Naturalia Elements)

Di dalam perjanjian juga terdapat Unsur naturalia yaitu cara pembayaran, waktu dan
tempat penyerahan, dan biaya lainnya yang diperlukan dalam sebuah perjanjian. Seperti di
dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. IndoTrans group dengan PT.Dazya Ina
Mandiri. Seperti sebagai berikut :

PASAL 3
HARGA SEWA& PEMBAYARAN
Ayat 1
Harga sewa atas KENDARAAN& SOPIR per bulannya sebesar Rp 8.000.000 (Delapan
JutaRupiah ). Pembayaran dilakukan selambat-lambatnya 15 hari kerja sejak penandatanganan
perjanjian ini
Ayat 2
Pembayaran dari Pihak II dapat dilakukan melalui transferantar Bank ke rekeningPihak I
Nama Bank : BRI
No.rek : 1269.01.000.784.500
Pemilik : Agung Putra
Atau
Nama Bank : BCA
No.rek : 0321865258
Pemilik : Agung Putra

c.       Unsur Aksidentallia (Accidental Elements)

Di dalam perjanjian terdapat pula unsur Aksidentallia seprti klausul-klausul yang
sering muncul dan dimasukkan serta menjadi bagian yang harus diperhatikan dalam
perjanjian. Seperti di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan
PT. Kawas Group. Seperti berikut ini :

PASAL 4
HAK DAN TANGGUNG JAWAB
Ayat 1
Pihak II berhak sepenuhnya untuk menggunakan KENDARAAN & SOPIR yang disewanya
dengan Perjanjian ini.
Ayat 2
Pihak I memiliki Tanggung jawab untuk: (a) Menanggung Asuransi All risk, (b)
Mengeluarkan biaya perawatan dan perbaikan kendaraan, (c) Membayarkan biaya
perpanjangan STNK (d) Menyediakan Kendaraanpengganti dengan jenis dan minmal tahun
yang sama jika dibutuhkan sesuai kebutuhan dan kondisi. Penggantian tersebut dilakukan
segera sehingga tidak mengganggu aktifitas Pihak II, (e) Menyediakan Sopir pengganti apa
bila terjadi sesuatu dan lain hal yang menyebabkan sopir berhalangan, (f)Membayarkan Gaji
sopir, (g) Membayarkan biaya makan untuk sopir
Ayat 3
Pihak II memiliki Tanggung jawab untuk: (a) Mengisi BBM, (b) Membayar uang masuk
tempat wisata/bandara dan parkir , (c) Membayar lembur sopir sebesar Rp 50.000 (jika
penggunaan lebih dari 8 jam/hari), (d) Membayar biaya penginapan dan akomodasi sopir
(jika menginap)

Ayat 4
Mengingat KENDARAAN telah memiliki hak guna pakai olehPihak II sebagai penyewa,
karenanya Pihak II ikut bertanggung jawab untuk merawat dan menjaga keutuhan serta
kebaikan kondisi KENDARAAN tersebut selama waktu pemakaian.

PASAL 5
KETENTUAN-KETENTUAN KHUSUS
Ayat 1
Sebelum jangka waktu sewa-menyewa seperti yang tertulis pada pasal 1 ayat 1 Surat
Perjanjian ini berakhir, Pihak I sama sekali tidak dibenarkan meminta Pihak II untuk
mengakhiri jangka waktu kontrak atau pun menyerahkan kembali KENDARAAN tersebut
kepadaPihak I,kecuali terdapat kesepakatan di antaraKedua belah pihak.
Ayat 2
Pihak I untuk persewaan ini tidak diperbolehkan untuk memungut uang sewa tambahan lagi
dari Pihak II dengan alasan atau dalih apa pun juga.
Ayat 3
Status kepemilikan KENDARAAN tersebut di atas sepenuhnya ada di tanganPihak I dan
Pihak II hanya memiliki hak guna pakai

PASAL 6
KERUSAKAN DAN KEHILANGAN
Ayat 1
Apabila terjadi kerusakan pada KENDARAAN, Pihak I diharuskan memperbaiki atau
 mengeluarkan ongkos biaya atas kerusakan tersebut
Ayat 2
Pihak II dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari Pihak I akibat kerusakan pada
KENDARAAN yang diakibatkan oleh force majeure .
Yang dimaksud dengan Force majeure adalah:
1.      Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin Topan serta
kebakaran yang disebabkan oleh faktor extern yang mengganggu kelangsungan perjanjian
ini.
2.      Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, danperang.
Ayat 3
Apabila terjadi kehilangan karena kelalaian selama waktu penyewaan, maka Pihak II tidak
harus mengganti dengan KENDARAAN yang disewanya.

PASAL 7
PEMBATALAN
Ayat 1
Apabila Pihak II melakukan pelanggaran atau tidak mentaati perjanjian ini maka Pihak I
berhak untuk minta perjanjian ini dibatalkan.
Ayat 2
Pihak I diharuskan memberitahukan pembatalan tersebut secara tertulis kepada Pihak II dan
Pihak II diwajibkan menyerahkan kembali KENDARAAN yang disewanya selambat-
lambatnya 1 (Satu) hari setelah perjanjian ini dibatalkan.
Ayat 3
Pihak I berhak meminta bantuan pihak berwajib untuk menarik kembali KENDARAAN
tersebut dan segala biaya pengambilan kendaraan tersebut sepenuhnya menjadi beban dan
tanggung jawab Pihak I.
Ayat 4
Pihak I membebaskan Pihak II dari tuntutan kerugian dariPihak I atas pembatalan
Perjanjian ini.

PASAL 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan, maka akan diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah
untuk mufakat.

PASAL 9
LAIN-LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara kekeluargaan
atau musyawarah untuk mufakat oleh Kedua belah pihak.

6.      Penutup (testimonium closure)

Di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT. Kawas
Group terdapat penutup di dalam akhir perjanjian tersebut, seperti berikut ini :
 PASAL 10
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materai secukupnya yang
berkekuatan hukum yang sama yang masing-masing dipegang Pihak I dan Pihak II dan
mulai berlaku sejak ditandatangani kedua belah pihak

a.      Tanda tangan (Attestation)

Di dalam perjanjian kontrak yang dilakukan oleh CV. Indo Lawas dengan PT. Kawas
Group juga terdapat tanda tangan kedua belah pihak atau yang mewakili di dalam perjanjian
kontraknya tersebut, seperti berikut ini :

Denpasar, 03 November 2019

Pihak I Pihak II

Agung Putra Wahyu Asaputra

 HUKUM PERANCANGAN KONTRAK
ANALISA KONTRAK SEWA MENYEWA

Nama : Kadek Indah Bijayanti

NIM : 1704551244

FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS UDAYANA
DENPASAR
2019