KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

BALAI PELESTARIAN CAGAR BUDAYA

KALIMANTAN TIMUR
Jalan H.A.M Rifaddin 69 Samarinda Kalimantan Timur 75131
Telepon: (0541) 4104522; Faksimile: (0541) 4104523
Posel: bpcbkaltim@kemdikbud.go.id

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

UNTUK

PELAKSANAAN PEMILIHAN PENYEDIA PEKERJAAN KONSTRUKSI

METODE TENDER DENGAN PASCAKUALIFIKASI

PEKERJAAN : PEMATANGAN LAHAN

PEMBANGUNAN STORAGE BPCB KALIMANTAN TIMUR

PADA

BALAI PELESTARIAN CAGAR BUDAYA KALIMANTAN TIMUR

TAHUN ANGGARAN 2020

(KUALIFIKASI : USAHA KECIL )

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMATANGAN LAHAN BANGUNAN GEDUNG STORAGE BPCB KALIMANTAN TIMUR

TAHUN ANGGARAN 2020

I. PENDAHULUAN

A. Dasar Hukum
1. Undang Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan
Gedung;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan
Undang Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Negara;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 2006 tentang Pengelolaan Barang Milik
Negara/Daerah;
4. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 Tentang Pedoman
Teknis Fasilitas dan Eksebilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan;
6. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 1 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang
Terbuka Hijau Kawasan Perkotaan;
7. Peraturan Menteri Pendidikan dan Kebudayaan Nomor 30 Tahun 2015 tentang
Organisasi dan Tata Kerja Balai Pelestarian Cagar Budaya;
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 22 Tahun 2018
tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
9. Standar Nasional Indonesia Nomor 2835 Tahun 2008 Tentang Tata Cara
Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Tanah untuk Konstruksi Bangunan Gedung
dan Perumahan;

B. Latar Belakang
Balai Pelestarian Cagar Budaya, mempunyai tugas dan fungsi melaksanakan
pelindungan, pengembangan, dan pemanfaatan serta fasilitasi dalam rangka pelestarian
cagar budaya di wilayah Kalimantan Timur, Kalimantan Barat, Kalimantan Tengah,
Kalimantan Selatan dan Kalimantan Utara;
Dalam setiap pelaksanaan pekerjaan yang akan dilaksanakan harus mengacu kepada
kerangka kerja sebagai pemandu kegiatan sebagai berikut:
1. Pematangan Lahan Bangunan Gedung Storage BPCB Kalimantan Timur
memerlukan pedoman agar berjalan sesuai ketentuan yang berlaku;

 
 2. Setiap bangunan negara harus direncanakan dan dirancang dengan sebaik-baiknya,
sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak dari segi mutu,
biaya, dan kriteria administrasi bagi bangunan Negara;
3. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk pelaksanaan kegiatan perlu disiapkan secara
matang sehingga mampu menghasilkan bangunan sesuai dengan spesifikasi yang
ditetapkan serta sesuai dengan kriteria yang berlaku.

C. Maksud Dan Tujuan

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksudkan untuk memberi pedoman bagi Pejabat
Pembuat Komitmen, Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan, Staf Teknis, Pokja Pemilihan
dan penyedia jasa. Secara substansial kerangka ini yang memuat masukan, azas,
kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan serta
diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas sesuai peraturan yang berlaku serta
ditujukan kepada seuruh pihak terkait untuk dapat melaksanakan tanggung jawab
dengan baik dan menghasilkan keluaran yang memadai sesuai dengan KAK.
D. Sasaran
Adanya Kerangka Acuan Kerja ini diharapkan pelaksanaan pekerjaan konstruksi
dapat dipertanggungjawabkan sesuai ketentuan yang berlaku sehingga output yang
dihasilkan dapat dimanfaatkan secara optimal.
E. Paket Pekerjaan Dan Lokasi
Paket Pekerjaan : Pematangan Lahan Pembangunan Storage BPCB Kalimantan
Timur
Lokasi : Jl. H.A.M Rifaddin, Kelurahan Harapan Baru, Kecamatan Loa
Janan Ilir Samarinda
F. Nama Pengguna Jasa
Nama Organisasi Pengguna Jasa adalah Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan
Republik Indonesia, Direktorat Jenderal Kebudayaan, Balai Pelestarian Cagar Budaya
Kalimantan Timur. Dalam pelaksanaan tugasnya, Kuasa Pengguna Anggaran dibantu
langsung oleh Pejabat Pembuat Komitmen:
Nama : Ign. Eka Hadiyanta
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen
NIP. : 196408011990031003
Alamat : Jalan H.A.M Rifaddin Samarinda - Kalimantan Timur
G. Sumber Dana
Kegiatan ini dibiayai APBN BPCB Kalimantan Timur Tahun Anggaran 2020
II. PELAKSANAAN KEGIATAN

 
A. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Kegiatan adalah Pematangan Lahan Pembangunan Storage BPCB
Kalimantan Timur.
Lingkup pekerjaan
1. Pekerjaan Persiapan/Pendahuluan;
2. Pekerjaan Pematangan Lahan
B. Klasifikasi Dan Kualifikasi Penyedia Jasa
1. Persyaratan Penyedia
a. memiliki Surat Ijin Usaha Jasa Kontruksi (SIUJK) dan Sertifikat Badan Usaha
(SBU) klasifikasi Jasa Pelaksanaan Spesialis, Kualifikasi Usaha Kecil.
Sub Kalsifikasi Bidang:
Pekerjaan Penyiapan dan Pematangan Lahan/Lokasi (SP003) dan/atau:
Pekerjaan Tanah, Galian dan Timbunan (SP004)
b. Sertifikat Kepesertaan BPJS Ketenagakerjaan dan Bukti Iuran bulan terakhir
(bukan Februari Tahun 2020)
c. Telah memenuhi kewajiban perpajakan (SPT Tahunan Badan Usaha) tahun
pajak 2018 atau 2019
d. Memiliki pengalaman melaksanakan pekerjaan yang sesuai dengan ketentuan.
2. Persyaratan Personil
No. Kualifikasi Personil
1 Jabatan : Manajer Proyek
Jumlah : 1 (satu) Orang
Pendidikan : D3 Teknik Sipil
Sertifikat : SKTK Pelaksana Pekerjaan Jalan (TS045)
Pengalaman : 3 Tahun Anggaran 
2 Jabatan : Pelaksana
Jumlah : 1 (satu) Orang
Pendidikan : D3 Teknik Sipil
: SKTK Pelaksana Lapangan Pekerjaan Jalan
Sertifikat
(TS028)
Pengalaman : 3 Tahun Anggaran
3 Jabatan : Surveyor
Jumlah : 1 (satu) Orang
Pendidikan : SMK atau Sederajat
Sertifikat : SKTK Juru Ukur/Teknisi Survey Pemetaan (TS004)
Pengalaman : 3 Tahun Anggaran
4 Jabatan : Petugas K3 Konstruksi
Jumlah : 1 (satu) Orang
Pendidikan : SMK atau Sederajat
Sertifikat : Sertifikat Pelatihan K3 Konstruksi
Pengalaman : 3 Tahun Anggaran

 
 3. Persyaratan Peralatan Utama

No. Jenis Kapasitas Jumlah

1 Excavator 128 HP 1 Unit
2 Dump Truck 3,5 M3 2 Unit
3 Motor Grader 115 HP 1 Unit
4 Vibrator Roller 10 Ton 1 Unit
5 Water Tank Truck 4500 Liter 1 Unit

C. Metode Pelaksanaan Kegiatan

Penyedia Jasa dalam pelaksanaan pekerjaan harus menggunakan metode yang
disepakati dalam Pre Construction Meeting (PCM) yang menjamin pelaksanaan
pekerjaan tepat waktu, tepat mutu, dan aman bagi masyarakat, mengacu kepada
spesifikasi teknis serta menghasilkan output yang sesuai dengan ketentuan.
D. Pelaksanaan Kegiatan
1. Persiapan
a. Mempelajari dan memahami dokumen Pengadaan Barang/jasa (kontrak,
gambar rencana, RKS, RAB, Spesifikasi Teknis, dan lainnya sesuai ketentuan
yang berlaku);
b. Mempelajari dan memahami kondisi dan situasi lingkungan lokasi kegiatan;
c. Mempelajari dan memahami sumber daya yang akan digunakan pada
pelaksanaan kegiatan (tenaga kerja, peralatan, keuangan, dan lainnya sesuai
ketentuan);
d. Melakukan koordinasi dengan seluruh instansi terkait;
e. Melakukan pengukuran ulang terhadap lokasi kegiatan sesuai dengan
Gambar/RKS/RAB dan apabila diperlukan segera mengusulkan perubahan-
perubahan sesuai kondisi yang
f. ada;
g. Menyiapkan form-form pengendalian, pemantauan, dokumentasi dan lainnya;
h. Menyiapkan direksi keet beserta sarana dan prasarananya termasuk format
laporan harian yang ditempatkan sebagai data dokumentasi pelaksanaan
pekerjaan harian;
2. Pelaksanaan
a. Mobilisasi personil dan peralatan dan material yang digunakan di lokasi
kegiatan;
b. Mengajukan shop drawing sebelum pelaksanaan item pekerjaan serta membuat
as built

 
 c. drawing setelah pelaksanaan item pekerjaan;
d. Mendokumentasikan pelaksanaan setiap item pekerjaan sebagaimana ketentuan;
e. Membuat benda uji dan melaksanakan pengujian sesuai dengan ketentuan
yang berlaku;
f. Menyerahkan hasil pelaksanaan pekerjaan setelah dianggap memenuhi
segala
g. persyaratan dan dapat diterima oleh pengguna jasa;
3. Pemeliharaan
a. Melakukan perbaikan atas hasil pekerjaan yang belum sempurna, baik atas
inisiatif sendiri atau perintah pengguna jasa;
b. Melakukan perbaikan atas kerusakan yang terjadi selama masa pemeliharaan.
E. Tugas Dan Tanggung Jawab Penyedia Jasa
1. Penyedia Jasa bertugas melaksanakan dan menyelesaikan seluruh kegiatan
sebagaimana dinyatakan dalam dokumen kontrak dalam jangka waktu yang
ditetapkan serta bertanggung jawab atas hasil pekerjaan sesuai dokumen kontrak
dan atau petunjuk tertulis pengguna jasa;
2. Penyedia jasa berkewajiban melaksanakan kegiatan sesuai metode dan tahapan
yang telah disepakati;
3. Penyedia jasa berkewajiban membuat laporan rutin dan berkala sebagaimana
ketentuan serta segera menyampaikan laporan dan koordinasi dengan pengguna
jasa apabila terjadi permasalahan.
F. Koordinasi Dan Hubungan Kerja
Penyedia jasa harus berkoordinasi dengan pengguna jasa atas kemajuan, permasalahan
baik teknis maupun non teknis secara rutin/berkala.
Pengguna jasa akan menindaklanjuti, mencari pemecahan masalah yang ada
melalui koordinasi dengan pihak terkait.

III. WAKTU PELAKSANAAN

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan : 30 (tiga puluh) hari kalender.

IV. SPESIFKASI TEKNIS

A. Secara umum spesifikasi teknis ditetapkan sesuai kebutuhan berdasarkan hasil
perencanaan;
B. Spesifikasi khusus dapat ditetapkan sepanjang pekerjaan yang ada tidak terdapat
dalam spesifikasi yang umum.

 
V. BIAYA PELAKSANAAN

Total Perkiraan Biaya atau Harga Perkiraan Sendiri pelaksanaan Pematangan Lahan
Bangunan Storage BPCB Kalimantan Timur ini sebesar Rp. 366.880.000,- (tiga ratus
enam puluh enam juta delapan ratus delapan puluh ribu rupiah).

VI. PELAPORAN

Penyedia jasa wajib membuat dan menyampaikan laporan kepada Pengguna Jasa tentang
proses pekerjaan baik verbal dan visual sebagaimana ketentuan yang berlaku.

VII. JENIS KONTRAK

Jenis kontrak adalah Kontrak Lumsum (Sekaligus), sehingga pembayaran yang diberikan
adalah setelah pekerjaan dilaksanakan dan dapat diterima oleh Pengguna Jasa.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini disusun untuk menjadi pedoman dalam
pelaksananaan Pengadaan Barang/Jasa di Balai Pelestarian Cagar Budaya Kalimantan Timur.

Samarinda, Maret 2020

Pejabat Pembuat Komitmen,

ttd

Ign. Eka Hadiyanta

NIP 196408011990031003