NAMA : FITRI LARASATI

NIM : 1911070201

MATA KULIAH : Akuntansi Keuangan Lanjutan 2

PROGRAM STUDI : S1 AKUNTANSI EKSTENSI (SABTU – BEKASI)

DOSEN : Drs. Panubut Simorangkir., Ak.MM.,CA

BAB V
PENJUALAN CICILAN

Penjualan harta benda tak gerak seringkali dilakukan berdasarkan rencana pembayaran yang
ditangguhkan, dimana pihak penjualan menerima uang muka, (down payment) dan sisanya dalam
bentuk pembayaran cicilan selama beberapa tahun.

I. Jaminan Bagi Pihak Penjual

Dalam upaya untuk mengurangi atau menghindari kerugian pemilikan kembali, pihak penjual
harus mempertimbangkan tindakan pencegahan sebagai berikut:
1. Uang muka yang ditetapkan harus cukup besar untuk menutup penurunan nilai barangkarena
perubahannya dari barang baru menjadi barang bekas.
2. Periode pembayaran cicilan harus tidak terlalu lama atau panjang, sebaiknya tiap bulan.
3. Pembayaran cicilan berkala tidak harus melebihi penurunan nilai barang yang terjadi diantara
pembayaran berkal. Apabila nilai barang ini melebihi saldo kontrak yang belumdibayar, maka
pihak pembeli segan untuk tidak memenuhi kontrak.

II. Metode Penetapan Laba Kotor Pada Penjualan Cicilan

1. Laba Kotor dalam Periode Penjualan
Hal ini dilakukan dengan jalan mendebet perkiraan beban yang bersangkutan dandengan
mengkredit penyisihan untuk beban yang diantisipasi.

2. Penetapan Laba Kotor dalam Periode Penagihan Per Kas

Prosedur penetapan laba kotor dalam periode penagihan per kas adalah:
a. Penagihan dipandang sebagai perolehan kembali harga pokok.
b. Penagihan dipandang sebagai realisasi laba.
c. Penagihan dipandang sebagai perolehan kembali harga pokok dan realisasi laba.
 Metode yang tersebut pada bagian (3) di atas, yang mengharuskan penetapan laba kotor
sebanding dengan penagihan, disebut sebagai akuntansi dengan metode atau dasar cicilan.

III. Metode Cicilan

Pada penggunaan metode cicilan dalam perkiraan, maka selisih antara harga jual kontrak dan
harga pokok penjualan dicatat sebagai laba kotor yang ditangguhkan. Dengan kata lain, persentase
laba kotor awal atas penjualan diperhitungkan pada penagihan berkala untuk menentukan jumlah yang
harus ditetapkan sebagai pendapatan. Pada tiap akhir periode saldo laba kotor yang ditangguhkan,
yang masih terdapat dalam buku- buku sama dengan persentaselaba kotor yang diperhitungkan atas
saldo piutang cicilan pada tanggal itu.

Metode cicilan yang melaporkan laba kotor dapat digunakan untuk tujuan pajak penghasilan
dalam harta benda tidak bergerak pribadi oleh agen-agen penjual secara teratur melakukan rencana
penjualan cicilan. Wajib pajak yang menerima pembayaran yang rendah setelah pajak untuk tahun
dimana penjualan itu terjadi dapat menggunakan metode dalam melaporkan kasual harta benda tak
bergerak pribadi yang keuntungan atas penjualan yang lain daripada persediaan dan atas penjualan
atau penempatan harta benda tak bergerak nyata, biayanya tidak dapat ditangguhkan untuk tujuan
pajak.

1. Penjualan Harta Benda Tak Gerak dengan Dasar Cicilan

Asumsikan bahwa pada tanggal 1 Oktober 1986, Westwood Realty Co. Menjual harta benda
miliknya, yang nilai bukunya sebesar $30.000, kepada S.F. West dengan harga $50.000. Perusahaan
menerima per kas $10.000 pada tanggal itu untuk penjualan ini dan wesel hipotik sebesar $40.000
yang dapat dibayar dalam 20 kali cicilan semesteran @$2.000 ditambah bunga 12% atas pokok yang
belum dibayar. Komisi dan biaya lainnya atas penjualan ini yang berjumlah $1.500 dibayar. Cicilan
reguler pokok dan bunga atas wesel hipotik diterima oleh pihak penjual dalam tahun berikutnya, tahun
1987. Ayat-ayat jurnal tersebut di bawah ini akan tercantum dalam buku perusahaan (buku pihak
penjual) jika (1) laba kotor ditetapkan dalam periode penjualan (akrual), dan jika (2) laba kotor
ditetapkan berkala yang sebanding dengan penagihan (basis kas). Diasumsikan bahwa periode fiskal
perusahaan adalah tahun kalender.

Jika cicilan ditagih secara berkala sampai wesel dibayar lunas, maka ayat-ayat jurnal harus
terus dibuat dengan cara seperti yang ditunjukkan di atas. Metode akuntansi untuk penjualan cicilan
tidak mempengaruhi ayat-ayat jurnal yang disusun untuk mencatat jumlah yang diperoleh tiap tahun
sebagai bunga. Akan tetapi, keuntungan bersih atas penjualan harta benda ini ditetapkan berbeda di
bawah dua macam metode: penentuan laba dalam periode penjualan yang menghasilkan keuntungan
sebesar $18.500 ($20.000 - $1.500) pada tahun 1986, sedangkan penetapan laba berkala dalam
proporsi penagihan menghasilkan keuntungan sebesar $2.500 ($4.00-$1.500) pada tahun 1986 dan
keuntungan dalam tiap tahun berikutnya untuk waktu 10 tahun masing-masing adalah sebesar $1.600
(40% dari $4.000).
Transaksi
1 Oktober 19986
Dijual harta benda tak gerak,
nilai buku $30.000 dengan
harga $50.000.
Diterima uang muka $10.000
dan wesel hipotik untuk sisanya
sebesar $40.000.
Dibayar biaya penjualan sebesar
$1.500.
31 Desember 1986
Menyesuaikan perkiraan untuk:
(1) Bunga yang masih harus
diterima atas wesel hipotik
$40.000 sebesar 12% untuk 3
bulan, $1.200 (2) (Pelaporan
dengan metode cicilan). Laba
kotor yang direalisasi; tingkat
laba kotor 40% ($20.000 laba
kotor + $50.00 harga jual); uang
kas yang ditagih $10.000; laba
kotor yang direalisasi 40% dari
$10.000 atau $4.000.
Untuk menutup perkiraan
nominal.
1 Januari 1987
Untuk mengimbangi (reverse)
bunga yang masih harus
diterima, yang ditetapkan pada
akhir periode sebelumnya.
1 April 1987
Diterima cicilan semester atas
wesel hipotik $2.000 dan bunga
Ayat Jurnal
Penetapan Laba Dalam
Periode Penjualan
Piutang dari SF
West....................$50.000
Hutang benda tak
gerak........................ $30.000
Keuntungan atas
penjualan.................. 20.000
Kas ....................$10.000
Wesel hipotik.......40.000
Piutang dari SF
West..........................$50.000
Biaya penjualan......$1.500
Kas..............................$1.500
Bunga akrual atas wesel
hipotik ..................$1.200
Pendapatan
bunga..........................$1.200
Keuntungan atas
penjualan............$20.000
Pendapatan bunga..1.200
Biaya penjualan..........$1.500
Ikhtisar rugi-laba....... 19.000
Kas.....................$1.200
Akrual atas wesel
hipotik........................$1.200
Kas ...................$4.400
Wesel hipotik..............$2.000
Pendapatan bunga....... 2.400
Penetapan Laba Berkala
Dalam Proporsi Penagihan
Piutang dari SF
West....................$50.000
Hutang benda tak
gerak........................ $30.000
Laba kotor yang
ditangguhkan..............20.000
Kas ....................$10.000
Wesel hipotik.......40.000
Piutang dari SF
West..........................$50.000
Biaya penjualan......$1.500
Kas..............................$1.500
Bunga akrual atas wesel
hipotik ..................$1.200
Pendapatan
bunga..........................$1.200
Laba kotor yang
ditangguhkan.........$4.000
Laba kotor yang
direalisasi.................$4.000
Laba kotor yang
direalisasi..............$4.000
Pendapatan bunga...1.200
Biaya penjualan..........$1.500
Ikhtisar rugi-laba..........3.700
Kas.....................$1.200
Akrual atas wesel
hipotik........................$1.200
Kas ...................$4.400
Wesel hipotik..............$2.000
Pendapatan bunga....... 2.400
atas pokok $40.000 @12%
untuk 6 bulan, @2.400.
1 Oktober 1987
Diterima cicilan semester atas Kas ...................$4.280 Kas ...................$4.280
wesel hipotik $2.000 dan bunga Wesel hipotik..............$2.000 Wesel hipotik..............$2.000
atas pokok $38.000 @12% Pendapatan bunga....... 2.280 Pendapatan bunga....... 2.280
untuk 6 bulan, @2.280.
31 Desember 1987
Menyesuaikan perkiraan untuk:
(1) bunga yang masih harus
Bunga akrual atas wesel
diterima atas wesel hipotik,
hipotik ..............$1.080
$36.000,@12% untuk 3 bulan,
Bunga akrual atas wesel Pendapatan bunga......$1.080
$1.080, (2) (pelaporan dengan
hipotik ................$1.080 Laba kotor yang
metode cicilan). Laba kotor
Pendapatan bunga......$1.080 ditangguhkan........$1.600
yang direalisasi tingkat laba
Laba kotor yang
kotor 40%, uang kas yang
direalisasi.................$1.600
ditagih, $40.000;laba kotor
yang direalisasi, 40% dari
$4.000, atau $1.600.
Laba kotor yang
Untuk menutup perkiraan Pendapatan bunga...$4.560 direalisasi................$1.600
nominal. Ikhtisar rugi-laba....... $4.560 Pendapatan bunga.....4.560
Ikhtisar rugi-laba........$6.160

2. Penjualan Barang Dagangan Berdasarkan Penjualan Cicilan.

Prosedur yang digunakan dalam Akuntansi untuk penjualan barang dangan berdasarkan cicilan
sama dengan prosedur yang diilustrasikan di atas tadi. Dalam mencatat transaksi perlu dibedakan
antara penjualan regular (biasa) dan penjualan cicilan dan, di samping itu kita perlu memberikan data-
data lainnya untuk mencapai laba kotor yang ditentukan sebagai akibat dari penagihan atas perkiraan
ciciclan.
Penjualan cicilan tahun 1986 dan tahun1985 dilakukan dengan tingkat laba kotor masing
masing sebesar 38% dan 35%. Pada tanggal 1 januari 1987, dengan piutang usaha cicilan tahun 1986
sebesar $60.000 yang masih ada,melaporkan laba kotor yang ditangguhkan sebesar 35% dari jumlah
ini, yakni sebesar $22.800,dengan piutang usaha cicilan tahun 1985 yang berjumlah sebesar
$20.000,melaporkan laba kotor yang ditangguhkan sebesar 35% dari jumlah ini atau sebesar $7000.

Transaksi dan ayat jurnal untuk Kelton sales Co. Yang bekaitan dengan penjualan biasa dan penjualan
cicilan tahun 1987 adalah sebagai berikut :

Transaksi Ayat Jurnal

1 Januari – 31 Desember Kas........................................ $250.000
(1) Penjualan biasa, yang terdiri dari penjualan Piutang usaha (besar).........................200.000
per kas (tunai) $250.000 dan penjualan dengan Penjualan (biasa)..............................$450.000
kredit $200.000, penjualan cicilan sebesar Piutang usaha cicilan 1987.......$150.000
$150.000.
(2) Pembelian barang dagangan dengan kredit
sebesar $425.000.
(3) Penerimaan tambahan dari penjualan per kas
dan dari sumber sebagai berikut
Piutang usaha biasa.................$190.000
Piutang usaha cicilan 1987..........80.000
Piutang usaha cicilan 1986..........40.000
Piutang usaha cicilan 1985..........15.000
(4) Pembayaran untuk:
Hutang usaha...........................................$435.000
Dikurangi potongan yang diambil................5.000
$340.000
Biaya operasi.............................................120.000
Penyesuaian dan penutupan per 31 Desember
(5) Untuk mencatat harga pokok barang yang
berkaitan dengan penjualan cicilan $90.000.
(6) Untuk menutup perkiraan penjualan cicilan
dan harga pokok penjualan cicilan dan untuk
mencatat laba kotor atas penjualan cicilan untuk
tahun itu $60.000 (40% dari penjualan cicilan).
(7) Untuk mencatat laba kotor yang direalisasi
sebagai akibat dari penagihan atas piutang usaha
cicilan tahun 1987,1986 dan 1985 sbb:
Piutang usaha cicilan tahun 1987.
40% dari $80.000.......................... $32.000
Pitang usaha cicilan tahun 1986
38% dari $40.000...........................$15.200
Piutang usaha cicilan tahun 1985
35% dari $15.000................................5.25
(8) Untuk menutup perkiraan persediaan awal,
pembelian, potongan pembelian, dan pengiriman
penjualan ke dalam ikhtisar rigi-laba yang dengan
demikian, mengikhtisarkan barang barang yang
tersedia untuk penjualan biasa ($430.000).
(9) Untuk mencatat persediaan akhir yang dengan
demikian mengikhtisarkan harga pokok barang
yang berkaitan dengan penjualan biasa
($310.000).
(10) Untuk menutup penjualan biasa dalam
ikhtisar rugi-laba yang dengan demikian
mengikhtisarkan barang kotor atas penjualan
biasa ($140.000).
(11) Untuk menutup laba kotor yang direalisasi
atas penjualan cicilan tahun berjalan dan tahun
tahun tahun sebelumnya ke dalam ikhtisar laba
rugi yang dengan demikian mengikhtisarkan total
laba kotor ($192.450).
Penjualan cicilan.............................$150.000
Pembelian...............................$425.000
Hutang usaha..................................$425.000
Kas........................................$325.000
Piutang usaha (biasa)........................$190.000
Piutang usaha cicilan 1987.....................80.000
Piutang usaha cicilan 1986.....................40.000
Piutang usaha cicilan 1985.....................15.000
Hutang usaha..........................$435.000
Biaya operasi...........................$120.000
Potongan pembelian..........................$5.000
Kas.................................................550.000
Harga pokok penjualan cicilan...$90.000
Pengiriman atas penjualan cicilan........$90.000
Penjualan cicilan......................$150.000
Harga pokok penjualan cicilan.........$90.000
Laba kotor yang ditangguhkan atas
penjualan cicilan tahun 1987..............60.000
Laba kotor yang ditangguhkan Atas
penjualan cicilan tahun 1987....$32.000
Laba kotor yang ditangguhkan Atas
penjualan cicilan tahun 1986....$15.200
Laba kotor yang ditangguhkan Atas
penjualan cicilan tahun 1985....$5.250
Laba kotor yang ditangguhkan Atas
penjualan cicilan tahun 1985-1987...$52.450
Ikhtisar rugi laba.......................$430.000
Pengiriman penjualan cicilan........90.000
Potongan pembelian.......................5.000
Persediaan barang dagangan
1 januari 1987..................................$100.000
Pembelian...........................................425.000
Persediaan barang dagangan
31 desember 1987.....................$120.000
Ikhtisar rugi laba..............................$120.000
Penjualan (biasa).....................$450.000
Ikhtisar rugi laba...............................450.000
Laba kotor yang direalisasi Atas
penjualan cicilan Tahun 1985-1987. $52.450
Ikhtisar rugi laba.................................$52.450
 (12) Untuk menutup biaya operasi ke dalam
ikhtisar laba rugi yang dengan demikian
mengikhtisarkan laba bersih sebelum pajak
penghasilan ($72.450).
(13) Untuk mencatat hutang pajak penghasilan
yang diperkirakan sebesar 40% dari laba bersih
sebelum pajak $72.450 atau sebesar $28.980.
(14) Untuk menutup pajak penghasilan ke dalam
ikhtisar rugi laba yang dengan demikian
mengikhtisarkan laba bersih ($43.470).
(15) Untuk memindahkan laba bersih ke laba
yang ditahan ($43.470).
Ikhtisar rugi laba....................$120.000
Biaya operasi.....................................$120.000
Pajak penghasilan....................$28.980
Hutang pajak penghasilan....................$28.980
Ikhtisar rugi laba.....................$28.980
Pajak penghasilan..................................$28.980
Ikhtisar rugi laba.....................$43.470
Laba yang ditahan................................$43.470

Prosedur Alternatif Untuk Menghitung Laba Kotor yang Direalisasi

Dalam ilustrasi di muka laba kotor yang direalisasi dihitung dengan menggunakan persentasi
laba kotor untuk tahun dimana penjualan cicilan menghasilkan jumlah yang ditagih atas penjualan
seperti itu.laba kotor yang direalisasi juga dapat ditentukan dengan jalan menghitung jumlah laba
kotor yang ditangguhkan dari saldo ini.

Penetapan Umur Piutang Dalam Akuntansi Dengan Metode Cicilan

Dalam ilustrasi pikiran diselenggarakan baik untuk piutang usaha cicilan maupun untuk laba
kotor yang ditangguhkan menurut tahun; penagihan dikaitkan dengan piutang usaha yang
dikelompokan menurut tanggal penjualan semula. Kita juga dapat menggunakan sebuah perkiraan
pengendalian dan sebuah buku tambahan untuk semua perkiraan cicilan dan mengikhtisarkan total
laba kotor yang ditangguhkan dalam sebuah perkiraan tunggal. Akan tetapi, jika kita menempuh cara
ini, pada tiap akhir periode kita perlu menganalisis dan mengelompokan piutang usaha cicilan sesuai
dengan tahun penjualan semula. Kemudian persentase laba kotor yang tetap dapat ditetapkan pada
total piutang usaha menurut tahun untuk menetapkan saldo laba kotor yang ditangguhkan.

IV. Bunga Atas Kontrak Penjualan

Kontrak penjualan cicilan seringkali menetapkan beben untuk bunga atas saldo yang
terhutang. Meskipun bunga dicakup dalam pembayaran, penggunaan metode cicilan yang diperlukan
jika hanya sebagian dari pembayaran yang mengurangi saldo pokok perkiraan. Beban usaha cicilan
harus dipertimbangkan dalam menghitung laba kotor yang direalisasi. Bunga biasanya bisa dibayar
bersama-sama dengan pembayaran cicilan yang mengurangi jumlah pokok.
Persetujuan untuk pembayaran bunga berkala pada umumnya mengambil salah satu dari
bentuk sebagai berikut :
1. Bunga dihitung atas saldo pokok yang terhutang antara periode cicilan. Bunga yang dihitung
dengan cara ini kadang-kadang disebut bunga jangka panjang (long- interest)
2. bunga dihitung atas masing-masing cicilan yang harus dibayar, dari tanggal kontrak penjualan
cicilan ditandatangani sampai tanggal pembayaran cicilan. Bunga yang dihitung dengan cara ini
disebut bunga jangka pendek atau (short-and-interest)
3. pembayaran berkala dalam jumlah yang sama dan menyatakan bunga atas saldo pokok yang
terutang antara periode cicilan, sisanya merupakan pengurangan dalam saldo pokok.
4. Bunga sepanjang periode pembayaran dihitung atas pokok semula.