1. Perjanjian
2. Tugas hipotik barang bergerak
3. Akte perwalian
4. Faktor hak gadai
5. Equipment trust (jaminan dengan aset)
6. Penjualan bersyarat
7. Trust receipt (fasilitas penundaan
pembayaran dari bank terhadap kewajiban
pembayaran)
• Artikel 9 dan Uniform Commercial Code
menetapkan bentuk “bunga surat berharga”
dan menggambarkan hak-hak dari kreditor,
debitor dan pihak ketiga terhadap bunga surat
berharga tersebut.
• Meskipun penjual bisa memiliki kembali harta
benda yang dimaksud dalam hal kontrak yang
tidak dibayar oleh pihak pembeli,
kemungkinan besar terjadi kerugian dalam
menyelenggarakan kontrak penjualan cicilan
dapat terjadi.
• Untuk mengurangi atau menghindari kerugian dari
kepemilikan kembali, ada beberapa hal yang
dipertimbangkan oleh penjual sbb :
Pembatalan saldo piutang cicilan sebesar 350 ini dibarengi dengan pembatalan
laba kotor yang ditangguhkan sebesar $ 126 = (36% x $ 350)
Barang dagangan yang dimiliki kembali dilaporkan sebesar $ 180
Kerugian sebesar $ 44 yang ditetapkan atas kepemilikan kembali, menyatakan
selisih antara saldo piutang usaha cicilan yang dibatalkan $ 224 = ($ 350 - 126)
dan nilai yang ditetapkan atas barang yang dimiliki kembali sebesar $ 180.
Bunga Atas Kontrak Penjualan
• Persetujuan untuk pembayaran bunga berkala pada umumnya
mengambil dari salah satu bentuk berikut ini :
Pembayaran
Bunga Atas Cicilan Yang
Saldo Terutang Jatuh Total
Tanggal 1% per bulan Tempo Pembayaran Saldo Pokok
30-Jun $ 400
30-Jun $ 100 $ 100 300
31-Jul $3 50 53 250
31-Agu 2,5 50 52,5 200
30-Sep 2 50 52 150
31-Okt 1,5 50 51,5 100
30-Nov 1 50 51 50
31-Des 0,5 50 50,5 Nol
$ 10,50 $ 400 $ 410,5
Transaksi Dalam Buku Pihak Pembeli Dalam Buku Pihak Penjual
30-Jun Perlengkapan $ 400 Piutang usaha cicilan $ 400
Untuk mencatat penjualan Hutang usaha $ 400 Penjualan cicilan $ 400
cicilan $ 400, dan pembayaran cicilan Kas $ 100
uang muka $ 100 Hutang usaha cicilan $ 100 Piutang usaha cicilan $ 100
Kas $ 100
31-Jul Hutang usaha cicilan $ 50 Kas $ 53
Untuk mencatat pembayaran Beban bunga 3 Piutang usaha cicilan $ 50
cicilan pertama $ 50 dan bunga Kas $ 53 Pendapatan bunga 3
12% untuk 1 bulan atas saldo
yang terutang sebesar $ 300
31 Agst Hutang usaha cicilan $ 50 Kas $ 52,5
Untuk mencatat pembayaran Beban bunga 2,5 Piutang usaha cicilan $ 50
cicilan kedua $ 50 dan bunga Kas $ 52,5 Pendapatan bunga 2,5
12% untuk 1 bulan atas saldo
yang terutang sebesar $ 250
Bunga Berkala Atas Masing-Masing
Cicilan yang Jatuh Tempo
Fakta-fakta yang sama kecuali jika bunga harus dibayar berkala atas
cicilan yang jatuh tempo, dari kontrak pembayaran cicilan sampai
dengan tanggal pembayaran cicilan
Bunga Dari
Tanggal
Penjualan
Sampai Dengan Pembayaran
Tanggal Cicilan yang
Pembayaran Jatuh Total
Tanggal 1% Per Bulan Tempo Pembayaran Saldo Pokok
30-Jun $ 400
30-Jun $ 100 $ 100 300
31-Jul $ 0,5 50 50,5 250
31-Agu 1 50 51 200
30-Sep 1,5 50 51,5 150
31-Okt 2 50 52 100
30-Nov 2,5 50 52,5 50
31-Des 3 50 53 Nol
$ 10,50 $ 400 $ 410,5
Bila pembayaran berkala harus sama jumlahnya dan menyatakan bunga atas
pokok yang belum dibayar serta jumlah yang harus ditetapkan pada pokok,
maka pembayaran dalam jumlah yang sama diperoleh dengan menghitung
aktual.
dengan menggunakan tabel aktuarial dapat ditetapkan, bahwa kewajiban
sebesar $ 300 dengan bunga akrual 12% dipenuhi dengan 6 kali pembayaran
cicilan bulanan @ $ 51,76.
Tabel yang menunjukan pembayaran dan alokasi pembayarannya yaitu
antara bunga dan pokok dipelihatkan sbb :
Bagian Dari
Pembayaran Pembayaran Yang Saldo Pembayaran
Cicilan Menyangkut bunga Yang Menyatakan
Yang Jatuh Akrual Atas Pengurangan Dalam
Tanggal Tempo Pokok (1% Per bulan) Pokok Saldo Pokok
30-Jun $ 400
30-Jun $ 100 $ 100 300
31-Jul 51,76 $3 48,76 251,24
31-Agu 51,76 2,51 49,25 201,99
30-Sep 51,76 2,02 49,74 152,25
31-Okt 51,76 1,52 50,24 102,01
30-Nov 51,76 1,02 50,74 51,27
31-Des 51,78* 0,51 51,27 Nol
$ 410,58 $ 10,58 $ 400
*) Pembayaran akhir sebesar $ 51,78 dibutuhkan untuk menghapus bunga bulan yang
terakhir bersama-sama dengan pokok yang belum dibayar sampai dengan tanggal ini
Transaksi Dalam Buku Pihak Pembeli Dalam Buku Pihak Penjual
31-Jul
Untuk mencatat pembayaran Beban bunga $3 Kas $ 51,76
cicilan biasa pertama $ 51,76 HutangBeban
usahabunga
cicilanyang 48,76 Pendapatan bunga $3
yang menyatakan Kas $ 51,76 Piutang usaha cicilan 48,76
pembayaran, bunga akrual
sampai dengan tanggal ini $ 3
(1% dari $ 300), dan pokok $
48,76
31-Agu
Untuk mencatat pembayaran Beban bunga $ 2,51 Kas $ 51,76
cicilan biasa kedua $ 51,76 Hutang usaha cicilan 49,25 Pendapatan bunga $ 2,51
yang menyatakan pembayaran Kas $ 51,76 Piutang usaha cicilan 49,25
bunga akrual sampai dengan
tanggal ini $ 2,51 (1% dari $
250,62), dan pokok $49,25
Bunga Berkala yang Dihitung Atas
Pokok Awal
Dengan fakta-fakta yang sama, jika pembayaran bunga berkala dilanjutkan dengan 12%
dari pokok awal selama kontak penjualan cicilan berlaku.
Pembayaran akan berlaku seperti berikut ini :
Bunga Yang
Didasarkan Atas
Pokok Awal (1% Pembayaran Cicilan Total
Tanggal Per Bulan) Yang Jatuh Tempo Pembayaran Saldo pokok
30-Jun $ 400
30-Jun $ 100 $ 100 300
31-Jul $4 50 54 250
31-Agu 4 50 54 200
30-Sep 4 50 54 150
31-Okt 4 50 54 100
30-Nov 4 50 54 50
31-Des 4 50 54 Nol
$ 24 $ 400 $ 424
• TERIMA KASIH