KERANGKA ACUAN PKERJA (KAK)

PEKERJAAN KONSTRUKSI

NAMA PA : Drs. H.A.F.FIRZADA MAHALLI, SE., M.Si.

SATKER/SKPD : DINAS TATA RUANG DAN BANGUNAN
KABUPATEN TANGERANG
NAMA PPK : ENGKUS KUSNADI, ST., MT.

NAMA KEGIATAN
Pembangunan Stadion mini Kec. Curug

TAHUN ANGGARAN 2021

1. LATAR BELAKANG : Pemerintah Kabupaten Tangerang mencanangkan “Program
Unggulan” sebagai program pembangunan daerah yang
merupakan program monumental berbasis isu strategis untuk
mendongkrak langsung pencapaian Visi Misi yang diusung
Kepala Daerah, selain program unggulan pemerintah juga
membuat program penunjang pencapaian Visi dan Misi yang
diusung Kepala Daerah.
Dalam rangka melaksanakan Program tersebut, Pemerintah
Kabupaten Tangerang berencana melaksanakan Pembangunan
Stadion mini Kec. Curug di Kabupaten Tangerang.

2. MAKSUD DAN TUJUAN : a. Maksud

Maksud pekerjaan Pembangunan Stadion mini Kec. Curug
pada program Pembangunan Program Penataan Bangunan
Gedung.
b. Tujuan
Tujuan pekerjaan Pembangunan Stadion mini Kec. Curug
dapat berfungsi guna mendukung program pembangunan
daerah dalam rangka pencapaian Visi dan Misi di Kabupaten
Tangerang.

3. TARGET/SASARAN : Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pekerjaan pengadaan

pekerjaan ini, Terlaksananya Pembangunan Stadion mini Kec.
Curug di Kabupaten Tangerang.

4. NAMA ORGANISASI : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan

PENGADAAN pekerjaan pengadaan konstruksi:
KONSTRUKSI a. K/L/D/I : Kabupaten Tangerang
b. Satker/SKPD : Dinas Tata Ruang dan Bangunan
c. PPK : ENGKUS KUSNADI, ST., MT.

5. SUMBER DANA DAN : a. Sumber Dana : APBD

PERKIRAAN BIAYA b. Kode Rekening : 1.03.08.2.01.02
c. Total perkiraan biaya yang diperlukan:
Rp 7.460.745.000,- (Tujuh milyar empat ratus enam puluh
juta tujuh ratus empat puluh lima ribu rupiah)

6. RUANG LINGKUP : a. Ruang lingkup pengadaan pekerjaan adalah Jasa Pelaksana

LOKASI PEKERJAAN, Pekerjaan Bangunan Stadion untuk Olah Raga Outdoor.
FASILITAS PENUNJANG b. Lokasi pengadaan pekerjaan konstruksi Kecamatan Curug di
Kabupaten Tangerang.
c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PA/KPA/PPK
(apabila diperlukan).

7. WAKTU PELAKSANAAN : Waktu Pelaksanaan 140 (Seratus empat puluh) Hari kalender,
DAN MASA WAKTU dengan masa waktu pemeliharaan pekerjaan konstruksi 180
PEMELIHARAAN (Seratus Delapan Puluh) hari kalender.

8. URAIAN PEKERJAAN : Terlampir

 VOLUME, SATUAN, RKS,
DAN GAMBAR KERJA
9. JENIS PERALATAN : Tabel 1

10. PERSONEL MANAJERIAL : Tabel 2

11. IDENTIFIKASI BAHAYA : Terlampir

JENIS PEKERJAAN

12. KUALIFIKASI a. Memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK).

b. Kualifikasi usaha kecil dengan Klasifikasi SI011 (Jasa
Pelaksana Pekerjaan Bangunan Stadion untuk Olah Raga
Outdoor) yang sesuai dengan LPJKN.
c. Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Kecil, mampu
melaksanakan pekerjaan yang sesuai dengan salah satu sub
bidang klasifikasi SBU yang disyaratkan; atau
d. Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen
Lingkungan, serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan
Kerja, hanya disyaratkan untuk Pekerjaan Konstruksi yang
bersifat Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau diperuntukkan
bagi Kualifikasi Usaha Besar.
e. Memiliki NPWP dan Memenuhi kewajiban perpajakan (SPT
Tahunan) tahun 2020;
f. Memiliki Akta pendirian dan akta perubahan (apabila ada
perubahan);
g. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak
menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait,
tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan
usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau yang bertindak
untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak
berstatus Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan
mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
h. Memiliki pengalaman Paling kurang 1 (satu) pekerjaan
sejenis dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di
lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru
berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
i. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai paling
kurang sama dengan 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total
HPS, untuk pekerjaan Kualifikasi Usaha Menengah dan
Usaha Besar;

13. KELUARAN/PRODUK : Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan

YANG DIHASILKAN pekerjaan konstruksi yaitu Terlaksananya Pembangunan
Stadion mini Kec. Curug.
14. KETENTUAN LAIN : 1. Berkomitmen menjalankan protokol COVID-19 beserta
petunjuk teknisnya.
2. Bersedia menjalankan K3 Konstruksi.
3. Menyampaikan dokumen/surat kelayakan operasional
semua jenis peralatan utama.
4. Serta ketentuan lain yang diperlukan.

T i g a r a k s a, 10 Juni 2021
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
DINAS TATA RUANG & BANGUNAN
KABUPATEN TANGERANG

ENGKUS KUSNADI, ST., MT.

NIP. 19750612 200212 1 004
 JENIS KAPASITAS JUMLAH
No.
a. Exchavator Min. 0,3 m3 1 Unit
b. Bulldozer min. 100-150 HP 1 Unit
c. Walles min. 8 Ton 1 Unit
d. welding set ~ 3 Unit
e. Scaffolding frame 1,2 m x 1,8 m 350 set
f. Genset Min. 5,5 KVA 1 Unit

No. Jabatan Dalam Pekerjaan Pengalaman Kerja Sertifikat Kompetensi Kerja

Yang Akan Dilaksanakan (Tahun)
a. Pelaksana Min. 2 Tahun SKT Pelaksana Bangunan Gedung
b. Ahli K3 Konstruksi Min. 3 Tahun SKA Ahli Muda K3 Konstruksi

No. Dokumen Tambahan Justifikasi Teknis

Sub Kualifikasi Bidang

1. SI011 Dalam kegiatan ini terdapat pekerjaan mayor yang meliputi
Jasa Pelaksana Pekerjaan Bangunan Stadion untuk Olah Raga
Outdoor dan membutuhkan perusahaan dengan subkualifikasi
tersebut.

Personel Manajerial
1. SKT Pelaksana Membutuhkan personel yang mampu melaksanakan pekerjaaan
Bangunan Gedung dilokasi proyek, mencakup pelaksanaan bangunan gedung agar
dipenuhinyya spesifikasi teknis dan pencapaian standar mutu
pekerjaan dan keterampilan kerja serta serah terima pekerjaan
sesuai dengan waktu yang dipersyaratkan.
2. SKA Ahli Muda K3 Kegiatan ini memiliki tingkat “resiko sedang”, yaitu pekerjaan
Konstruksi konstruksi yg pelaksanaannya dpt berisiko membahayakan
keselamatan umum, harta benda dan jiwa manusia serta
terganggunya kegiatan konstruksi.