KERAI{GIG ACUAI{ I(EryA ( I(AK )

Unfuk Pekerjaan :

BelansaPerelthamanBanswanGe&tr€.-BanguttartGedurrgTewryatKerXa-
Bangumn Gedurrg Kantor(Ifunsultan perrgawds)

SKPD
KECAMATAN PIIIAU I,AUT TENGAH

TAHI]N ANGGARAN 2023

 KERANGKA ACUAN KERJA ( KAK )

Pekerjaan:
BelanlaPerne"liharaanBangunanC*eary-BangunarlC.edungTempatKe4a-
Bangunan Cedung Kantor(I(onsultan Pengawas)

I. LATARBELAKANG
Pembangunan/perbaikan sarana dan prasarana Kantor Kecamatan Pulau Laut
Tengah Kabupaten Kotabaru dalam vpaya meningkatkan peran dan fungsinya maka perlu
prasarana dan sarananya agar berfungsi dengan baik untuk menunjang kelancaran d,alam
proses aktivitas kegiatan padakantor tersebut. Pekerjaan ini adalah sebagai bentuk realisasi
dari Pelaksanaan Kegiatan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan Sub. Kegiatan
Pemeliharaan Bangunan Gedung-Bangunan Gedung Tempat Kerja- Bangunan Gedung
Kantor pada Kantor Kecamatat, Pulau Laut Tengah Kabupaten Kotabaru, Pekerjaan irri
dilaksanakan untuk meningkatkan pelayanan Pemerintah Khususnya Pemerintah Daerah
Kabupaten Kotabaru kepada Masyarakat.
Rel'erensi Hukum : Perubahan Atas Peraturan Nomor 16 Tahun 2018 Tentang Pengadaan
Barangfiasa Pemerintah Peraturan Presiden nomor 12 Tahun 2022 tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah; Peraturan PUPR flomor 14
Tahun 2O2O tentang Standar
Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui penyedia; Peraturan Surat edaran Menteri
nomor 22 Tahun 2020 tentang Standard Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui
Peyedia:

II. MAKSUD DAN TTTUAN

a. Maksud
Maksud pekerjaan konsultan pengawas konstruksi adalah untuk melaksanakan
program Pemerintah Daerah mengenai ketersediaan fasilitas sarana dan prasarana
yang memadai dan layak untuk kelancaran aktivita.s kegiatan.
b. Tujuan
Tujuan pekerjaan konsulfan penSawas konstruksi ini adalah terlaksananya pekerjaan
ini sesuai dengan pengawasan, spesifikasi teknis dan waktu yang ditentukan.

m. TARGET / SASARAN
Hasil katya penSawasan dapat memberikan penjabaran dan pemahaman terhadap tujuan
pekerjaanyangakan dilaksanakan,analisa- analisaterhadap pekerjaan dapat memenuhi
standard dan pedoman teknis konstruksi yang berlaku. Hasil karya pengawasan telah
mengakomodasi batasan - batasan yang telah diberlkan dalam proyek, seperti dari segi
pembiay aan, waktu penyelesaia n dan mutu pekerj aan y ang diwuj udkan.

IV. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG4ASA

Nanra organisasi yang menyelengg;arakan/melaksanakanpengadaanpekerjaan konstruksi :

a. K/L/D/| : PemerintahKabupatenKotabaru
b. Satker/SOPD : Kecamatan Pulau LautTengah Daerah Kabupaten Kotabaru
c. PPK : Nama : HELMI RAHMADI, S.Sos.
NIP : 196610161986031006
V. SUMBER DANA DAN PERICRAAN BIAYA
a. Sumber dana yang diperiukan untnk membiayai pekerjaan konsultan pengawas
konstmksi ini APBD Kabupaten Kotabaru Tahun Angqaran 2023,
DPA Kantor Kecarnatan Pulau Laut'lengah Ka.bupaten Kotabaru untuk tnata ang;aran
. Kegiatan Pemeliharaan Gedung dan Bangunan dengan Pagu sebesar Rp.7.000.000 (
TujuhJuta Rupiah )
b. Perkiraan biaya yang diperlukan unluk pekerjaan konsultan pengawas konstruksi
tersebut adaLah Rp. 6.993.000,00 ( EnamJuta Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tiga Ribu
Rupiah.)
yL RUANG LINGKUP, LOKASI PEKE&JAAN, FASILTTAS PENUNJANG
a. Ruang lingkup/batasan lingkup pekerjaan Pengawasan Teknis Belanja Pemellharaan
Bangunnn Gedung- Bangunan Gedung Tempat Kerja - Bangunan Gedung Kairtor (
Konsultan Pengawas ).
b. Lokasi pekerjaan konstruksi yangakan dilaksanakan adalah di Kantor Kecamatan Pulau
Laut Tengah Kabup aten Kotabaru.
c. Fasilitas penunjang yang disediakan oleh PA/KPA /PPK (tidak ada)
VII. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
Jangka waktu pelaksanaanpeke\aan adalah 30 (Tiga Puluh) hari kalender.

YIU. TENAGAAHLI/TERAMPIL
Tenaga ahlilterantpil minimal yang diperlukan untuk melaksanakan pengad,aan pekerjaan
tersebut adalah;

JunTah Pengalaman
No Jabatarr Sertifikat Kompetensi Kerj a
: Orang

1 Inspector
Pendidikan lAin. D-3 Arsitektur / 1 Orang 2'falnun
Teknik Sipil
Operator Komp/
2. Tenaga SLTA Sederajai 1 Orang lTahun
Adrninistrasi
a
J.

dst.

Ix. JADWAL TAI.IAPAN PEI.AKSANAAN KEGIATAN

Jadwal di susun berdasarkan jurnlah waktu pelaksanaan dan tahapan pekerjaarr, adapun
tahapan umunl pekerjaan yaitu :
1 . Tiap-tiap minilgu, dan pada akhir pekerj aan dibuat lapotan dengan format yang sudah

tertentu sesuai dengan lbrmat yang ada serta setelah rnendapat persetujuan dafi
Pen5q;una Anggaran/ Kuasa Penpppna Ang&aran, laporan-laporan tersebut di atas
diperbanyak dan didistribusikan kepada masing-masing instansi sesuai dengan
kebutuhannya.
2. Untuk keperluan teknispun dilaksanakan system pelaporan seperti itu, namun
junrlahnya disesuaikan dengan volume yang tertera pada anggaran biaya (Cost
I'roposal) yang disetujui bersama dalam kontrak.
 3. Pad,a rapat-rapat koorclinasi, dibahas prestasi kerja kontrakfor pelaksana, masalah-
nrasalair teknis clan non teknis yang dlhadapi serta langkah-langkal, yang sudah dan
akan diamb1l.
Surat menyurat yang menyangkut perranganan kegiatan dikeluarkan oleh Team Leader
(Supervlsi Engineer), disampaikan salinannya pada Pengguna Angaran/ Kuasa Peng.guna
Ang5laran.

)(. LAPORAN AIGIIR

1. l,aporan Harian, Mingguan dan B:ulanan,, yaitu berisikan Taporan ltarian, mirr€uan
danbulanan dafi se(rua kegiatan fisik dan non fisik yang dilaksanakan oleh kontraktor
pelaksana dan diawasi oleh konsultan penga\Mas selama periode satu bulan, juga
berisikan Time Schedule/ Laporan Rencana dan Realisasi Fisik pekerjaan kontraktor
serla photo-photo kegiatan tersebut, diserahkan sebanyak 5 buku;
2. Laporan akhir, yaitu berisikan laporan flnal dari seluruh kegiatan lisik dan rTon fisik
yang dilaksanakatr oleh kontraktor pelaksana dan diawasi oleh konsultan pengawas
selama periode kotrak 3bulan sampai dengan PHO, diserahkan sebanyak 5 buku;
3. Laporan Back-Up Kuantitas, yaitu berisikan Back-Up perhitungan dari MC seluruh
kegiatan fisik dan non fisik yanSi dilaksanakan olch kontraktor pelaksana dan diawasi
oleh konsultan pengawas setiap bulannya selama periode kontrak 1 bulan sampai
dengan PHO, diserahkan selama 5 buku.
x. ALIH PENGETAHUAN

Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk rnenyelenggarakan

pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personel
proyek/safuanke$aPeiabatPenandatangan Kontrak Kantor Kecamatan Fulau i,aut Tengah
Kabupaten Kotabaru
xL KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN
Keluaran/produk yang drhasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan tersebut adalah
Belanja Pemeliharaan Bangunan Gedun5l- Bangunan Gedung Tempat Kerja - Bangunan
Gedung Kantor ( Konsultan Pengawas ).

2023
(PPK)

KEC A
PULAU

1006