1

KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PEKERJAAN PENGADAAN LANGSUNG

JASA KONSULTASI

PENGGUNA ANGGARAN : …………………………………

SKPD : DINAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
HALMAHERA TIMUR
BIDANG : …………………………………
PPK : …………………………………
PEKERJAAN : JASA KONSULTASI PENGAWASAN BANGUNAN
GEDUNG TEMPAT OLAH RAGA

TAHUN ANGGARAN 2023

2

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENGADAAN LANGSUNG JASA KONSULTASI PENGAWASAN BANGUNAN
GEDUNG TEMPAT OLAH RAGA

Provinsi/Kabupaten/Kota : HALMAHERA TIMUR

Sumber Dana : APBD T.A 2023
Bidang : …………………………………

Menu Kegiatan : JASA KONSULTASI PENGAWASAN BANGUNAN GEDUNG

TEMPAT OLAH RAGA

Instansi Pelaksana : DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KAB.
HALMAHERA TIMUR

I. PENDAHULUAN
1. Latar Belakang

Halmahera Timur merupakan salah satu Kabupaten berkembang yang berada di Provinsi
Maluku Utara, dengan perkembangan yang sangat pesat, baik dari pertumbuhan
penduduknya maupun sarana dan prasarana yang dimilikinya. Untuk mendukung visi
dan misi Pemerintah Kabupaten Halmahera Timur maka dari itu Pemerintah Kabupaten
Halmahera Timur selalu berupaya untuk memberikan layanan yang terbaik kepada
masyarakatnya yang salah satu diantaranya pada sarana dan prasarana Olahraga.
Untuk lebih mengoptimalkan kegiatan baik pembangunan/ Peningakatan sarana
dan prasaran maka Pemerintah Halmahera Timur melalui Dinas Perumahan dan
Permukiman Halmahera Timur memandang perlu adanya pembangunan yang sistematis
dan tepat guna pada kegiatan tersebut diatas, dengan harapan agar didapat hasil yang
matang dan memenuhi persyaratan serta kaidah-kaidah teknis dan dapat diaplikasikan
di lapangan sebagai bagian dari kegiatan pembangunan konstruksi yang berkualitas
untuk mendukung perkembangan daerah.
2. Maksud Dan Tujuan
a. Maksud
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksudkan Untuk mempersiapkan jasa konsultan
pengawasan yang akan melaksanakan pekerjaan Jasa Konsultasi Pengawasan Bangunan
Gedung Tempat Olah Raga pada Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Kab.
Halmahera Timur dan juga berperan membantu Kuasa Pengguna Anggaran / Pejabat
3

Pembuat Komitmen (PPK) dalam melaksanakan administrasi teknis pekerjaan pada

kegiatan yang dimaksud. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini juga dimaksudkan sebagai
petunjuk bagi konsultan pengawas dalam melaksanakan pekerjaannya. Petunjuk ini memuat
masukan azas, kriteria, dan proses yang harus dipenuhi atau diperhatikan yang selanjutnya
akan diinterprestasikan ke dalam pelaksanaan tugas pengawasan.
b. Tujuan
Tujuan Pengawasan dalam pelaksanaan pekerjaan ini yaitu untuk pengendalian pelaksanaan
pekerjaan dilapangan agar pelaksanaan pekerjaan tersebut sesuai dengan rencana mutu,
biaya, dan waktu serta sasaran kinerja yang telah ditetapkan di dalam kontrak jasa
konstruksi.
3. Sasaran
Terlaksananya Jasa Konsultasi Pengawasan Bangunan Gedung Tempat Olah Raga dengan
spesifikasi dan gambar rencana, sesuai tepat mutu, tepat waktu, tepat biaya, dan tertib
administrasi;
4. Lokasi Kegiatan
Lokasi pekerjaan ini di Kab. Halamahera Utara
5. Sumber Pendanaan
Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya sesuai HPS Rp. 30.000.000,00 (TigaPuluh
Juta Rupiah) termasuk PPN yang bersumber dari APBD 2023 Kab. Halmahera Timur.
6. Nama Dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen
PPK : …………………………
Nama : …………………………
Satuan Kerja : Dinas Perumahan dan Permukiman Halmahera Timur

II. DATA PENUNJANG

7. Data Dasar
Invenentarisasi data Informasi terkait pekerjaan yang meliputi data penunjang.
8. Standar Teknis
Mengacu pada standarisasi pedoman yang berlaku dalam hal ini Kementerian Pekerjaan
Umum.
III. Ruang Lingkup
9. Lingkup Kegiatan
Bagian-bagian pekerjaan yang tercakup dalam kegiatan ini meliputi :
Bagian-bagian pekerjaan yang tercakup dalam kegiatan ini meliputi :
a. Membantu PPK dalam pelaksanaan Rapat Persiapan Pelaksanaan/ Pre Construction
Meeting (PCM)
4

b. Mencatat seluruh kesepakatan dalam PCM dan dituangkan dalam Berita Acara sebagai
Dokumen Kegiatan
c. Memeriksa kesiapan/mempersiapkan formulir-formulir isian, antara lain :
d. Laporan Harian
e. Laporan Mingguan
f. Laporan Bulanan
g. Pengecekan kesesuaian desain dengan kondisi lapangan
h. Rencana monitoring pelaksanaan pekerjaan dan verifikasi laporan kegiatan yang
disiapkan oleh Penyedia pekerjaan konstruksi
i. Bentuk Request Penyedia untuk memulai pekerjaan dan pengujian bahan
10. Keluaran
Keluaran yang akan dihasilkan dari pekerjaan ini berupa :
Laporan Bulanan
11. Peralatan, Material, Personel dan Fasilitas dari Pejabat Pembuat Komitmen
Personil pendamping survey dan asistensi dari pihak PPK. PPK tidak menyediakan data
maupun fasilitas penunjang kepada penyedia jasa. Penyedia jasa mempersiapkan data dan
fasilitas penunjang untuk pelaksanaan kegiatan sesuai kebutuhan dan dimasukkan
sebagai bagian dari rencana pembiayaan (cost proposal) dalam penawaran.
12. Peralatan dan Material dari Penyedia Jasa Konsultansi
Penyedia jasa konsultansi harus menyediakan peralatan, material dan fasilitas penunjang dan
harus memperhitungkan semua biaya pengeluaran operasional yang dimasukkan dalam biaya
penawaran.
13. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa
Bagian-bagian pekerjaan yang tercakup dalam pekerjaan ini meliputi :
a. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh kontraktor agar hasil pekerjaan
sesuai dengan gambar rencana dan spesifikasi pekerjaan yang ada.
b. Mengukur kuantitas pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan dan melakukan
pemeriksaan untuk pcmbayaran akhir pekerjaan.
c. Memeriksa dan menguji mutu bahan-bahan yang digunakan dan mutu hasil pekerjaannya.
d. Menjamin bahwa pekerjaan yang sudah selesai telah memenuhi syarat.
e. Memberikan saran-saran mengenai perubahan pekerjaan dan tuntutan (claims).
f. Memberikan rekomendasi atas pengoperasian dan pemeliharaan peralatan yang digunakan.
g. Peninjauan kembali desain dan melaksanakan pemeriksaan gambar terlaksana.
h. Melaksanakan pemeriksaan gambar terpasang/ terbangun secara bertahap sesuai progres
mutual check dan MC yang dicapai sampai dengan 100%.
5

i. Memberikan rekomendasi dalam inovasi pekerjaan yang diajukan oleh kontraktor untuk
mencapai kinerja yang ditetapkan.
14. Jangka Waktu Penyelesaian Kegiatan
Jangka waktu pelaksanaan Jasa Konsultasi Pengawasan Bangunan Gedung Tempat Olah
Raga 90 hari kalender atau 3 Bulan terhitung sejak tanggal dikeluarkannya Surat Perintah
Mulai Kerja dari Pemberi Tugas.

15. Persyaratakan Kualfikasi Dan Klasifikasi Badan Usaha

Pada pekerjaan ini disyaratkan Perusahaan memiliki Ijin Usaha Jasa Konstruksi, NIB dan
Klasifikasi Usaha Pengawasan Rekayasa Sub Klasifikasi RK 001 dengan Kualifikasi Usaha Kecil.

16. Personil
Profesional Staff
Profesional Staff/ Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah
sebagai berikut:

PENGALAMAN
NO JABATAN KUALIFIKASI JUMLAH

Inspecktor Seorang yang

1. berpendidikan Min S1 1 Orang 1 Tahun
Teknik Sipil

17. Jadwal Tahapan Pelaksanaan Kegiatan

Jadwal disusun berdasarkan jumlah waktu pelaksanaan dan tahapan pekerjaan,
adapun tahapan umum pekerjaan yaitu :
a. Pek. Persiapan :
- Penyelesaian Administrasi
- Mobilisasi & Demobilisasi Personil
- Koordinasi awal Pelaksanaan Pekerjaan
- Persiapan Pelaksanaan Pekerjaan
b. Pelaksanaan Pengawasan :

c. Laporan

22. Alih Pengetahuan

6

Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk menyelenggarakan

pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada personil satuan
kerja Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Dinas Perumahan dan Permukiman Kab. Halmahera
Timur.
Maba, …..September 2023
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Bidang ……………………

……………………………………
NIP. ……………………………..