PEMERINTAH KABUPATEN TABALONG

DINAS PERMUKIMAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Alamat : Jl. Ir. P.H.M Noor Nomor 11 Pembataan, Tlp (0526) 2021058 Tanjung,
Kode Pos 71571

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

JASA KONSULTANSI

KEGIATAN : URUSAN PENYELENGGARAAN PSU PERUMAHAN

SUB KEGIATAN : PENYEDIAAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM

DI PERUMAHAN UNTUK MENUNJANG FUNGSI HUNIAN

NAMA PEKERJAAN : PENGAWASAN TEKNIS PENINGKATAN JALAN MABU’UN

INDAH KEC. MURUNG PUDAK

LOKASI : KABUPATEN TABALONG

TAHUN ANGGARAN 2023

 RANGKA ACUAN KERJA (KAK) JASA KONSULTANSI
Pekerjaan : Pengawasan Teknis Peningkatan Jalan Mabu’un Indah Kec. Murung
Pudak

URAIAN PENDAHULUAN

1. Latar Belakang : 1. Pada pengadaan bangunan sipil, selain pembangunan fisik

yang dilaksanakan oleh pihak kontraktor, demi kelancaran
pelaksanaan dan mengarahkan proses pelaksanaan
pekerjaan di lapangan serta mengurangi adanya deviasi
akibat penyimpangan yang mungkin terjadi maka
diperlukan suatu tindakan pengawasan.
2. Secara umum pengawasan pelaksanaan fisik di lapangan
ditugaskan kepada Pihak Ketiga, yaitu kepada Konsultan
Pengawas.
3. Konsultan Pengawas bertugas melakukan pengawasan
terhadap pekerjaan yang menyangkut aspek mutu, waktu
dan biaya dan bertanggungjawab atas semua kegiatan
teknis yang dikerjakan oleh pihak kontraktor.
4. Konsultan Pengawas bertanggung jawab kepada Pengguna
Anggaran dan Pejabat Pembuat Komitmen. Dalam kegiatan
operasionalnya Konsultan Pengawas melakukan koordinasi
kepada Pihak Pengelola Kegiatan dalam menentukan arah
pekerjaan pengawasan

2. Maksud Dan : 1. Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi
Tujuan konsultan pengawas yang memuat masukan, azas, kriteria,
keluaran dan proses yang harus dipenuhi dan diperhatikan
serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan tugas
pengawasan
2. Dengan penugasan ini diharap konsultan pengawas dapat
melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan keluaran yang memadai sesuai dengan
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini

3. Target/Sasaran : Target/sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan

jasa konsultansi Pengawasan konstruksi ini adalah untuk
mendapatkan jaminan bahwa hasil pekerjaan yang diperoleh
sudah sesuai dengan isi dokumen kontrak, sehingga kinerja
yang ditangani diharapkan dapat memberikan layanan sampai
akhir umur rencana.

4. Lokasi : Kabupaten Tabalong

Pekerjaan

5. Nama : Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan

Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Halaman 1 dari 7 halaman
 Organisasi pengadaan konsultansi:
Pengadaan a. SKPD : DINAS PERMUKIMAN RAKYAT DAN KAWASAN
PERMUKIMAN KAB. TABALONG
b. PPK : ERFIN NIRZA SIREGAR, ST

6. Sumber Dana : a. Sumber Dana : APBD

dan Perkiraan
b. Harga Pekiraan Sendiri (HPS) : Rp 77.136.000,00 (Tujuh
Biaya (HPS)
Puluh Tujuh Juta Seratus Tiga Puluh Enam Ribu Rupiah).

DATA PENUNJANG
7. Data Dasar : Dokumen Kontrak pekerjaan Pengawasan Teknis.

8. Standar Teknis : Dokumen Spesikasi Teknis Bina Marga beserta NSPM terkait
yang disebutkan atau diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan.

9. Studi-Studi : -
Terdahulu

10 Referensi : Perpres No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang dan

Hukum Jasa Pemerintah serta peraturan-peraturan terkait.
.

RUANG LINGKUP
11 Lingkup : Lingkup pekerjaan pengawasan meliputi pengawasan
Pekerjaan pelaksanaan baik mengenai kualitas, kuantitas maupun
.
ketepatan waktu pekerjaan. Lingkup tugas yang harus
dilakukan oleh Konsultan Pengawas adalah berpedoman pada
ketentuan yang berlaku, khususnya Dokumen Kontrak,
Pedoman Spesifikasi Umum Bidang Jalan dan Jembatan dan
NSPM Jalan dan Jembatan
12 Keluaran : 1. Pengawasan kelancaran pekerjaan pembangunan yang
dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksana/Pemborong, yang
.
menyangkut kualitas, kuantitas, biaya, waktu, dan ketetapan
pekerjaan, sehingga hasil akhir berupa jalan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan dokumen pelaksanaan
dan telah diterima dengan baik oleh Pengguna Anggaran
dan kelancaran penyelesaian administrasi yang
berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta
penyelesaian kelengkapan dokumen proyek.
2. Dokumen yang dihasilkan selama proses pengawasan
adalah :
1. Laporan Pendahuluan
2. Laporan Bulanan (Monthly Report)
3. Laporan Akhir (Final Report)
Konsultan Pengawas diminta menghasilkan keluaran yang
lengkap sesuai dengan kebutuhan proyek. Kelancaran
pelaksanaan proyek yang berhubungan dengan pekerjaan
pengawasan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Konsultan

13 Peralatan, : Peralatan, Material, Personil dan Fasilitas yang diberikan oleh

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Halaman 2 dari 7 halaman
. Material, PPK:
Personil dan
- fasilitasi perijinan
Fasilitas dari
- Dokumen pelaksanaan yaitu: Gambar-gambar pelaksanaan,
Pejabat
Rencana Kerja dan Syarat-syarat, Berita Acara Aanwijzing
Pembuat
sampai dengan penunjukan pemborong, Dokumen Kontrak
Komitmen
Pelaksanaan/Pemborong.
- Bar Chart dan S – Curve / Network Planning dari pekerjaan
yang dibuat oleh Kontraktor Konstruksi (setelah disetujui).
- Kerangka Kerja Acuan (KAK) pengawasan.
- Peraturan-peraturan, standar dan pedoman yang berlaku
untuk pekerjaan pengawasan teknis konstruksi, termasuk
petunjuk teknis simak pengawasan mutu pekerjaan, dan
lain-lain.

14 Peralatan dan : Kendaraan Roda 4, Kendaraan Roda 2, Komputer, Printer, Alat

Material dari
. Tulis Kantor
Penyedia Jasa
Konsultansi

15 Lingkup : Penyedia Jasa memiliki kewenangan sebagai berikut :

Kewenangan 1. Mendapatkan bantuan akses terhadap kebutuhan data yang
.
Penyedia Jasa tersedia yang terkait dengan ruang lingkup tugasnya.
2. Menyatakan pendapat lain selama tidak keluar dari KAK yang
telah ditetapkan dan proposal/usulan/penawaran teknis yang
tertera dalam kontrak.
3. Penyedia Jasa dapat mengundang narasumber lain yang
berkualifikasi lebih tinggi daripada tenaga ahli yang
ditugaskan penyedia jasa dalam hal memberikan penjelasan
terkait apabila terjadi ketidaksepakatan dalam hal lingkup
teknis. Akan tetapi keputusan sesuai dengan pernyataan
kontrak serta pembebanan biaya menjadi tanggung jawab
penyedia jasa.
4. Penyedia Jasa dapat menggunakan instrument dan standar
lain yang relevan yang lebih tinggi dari standar teknis yang
dipersyaratkan.

16 Jangka Waktu : Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan jasa konsultansi ini

Penyelesaian adalah: 30 (tiga puluh) Hari Kalender sejak ditandatanganinya
.
Pekerjaan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)

17 Personil :
Tingkat Status Jumlah
Keahlian Penga
. No Posisi Pendidikan/Ju Tenaga Orang /
laman
rusan Ahli Bulan
1 Tim S1 Teknik Sipil Ahli Jalan 2 Tetap/ 2.0
Leader Tidak
Tetap
2 Inspector S1 Teknik Sipil Pengawas 0 Tetap/ 2.0
Lapangan Tidak
Tetap
3 K3 SLTA Ahli K3 0 Tetap/ 2.0
Tidak
Tetap

Jadwal Tahapan Disesuaikan dengan jadwal pekerjaan fisik yang akan diawasi
18 :
Pelaksanaan
. Pekerjaan
Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Halaman 3 dari 7 halaman
 LAPORAN

19 Laporan : Laporan Pendahuluan memuat tentang :

Pendahuluan a. Laporan Kondisi awal tim supervisi dimobilisasi.
b. Rencana Kerja Tim Supervisi secara menyeluruh.
c. Mobilisasi Tenaga Ahli/teknis.
d. Jadwal Kegiatan Konsultan Pengawas.

Laporan Pendahuluan disusun dalam format A4 sebanyak 3

eksemplar dan diserahkan paling lambat 1 (satu) minggu
setelah penandatangan Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

20 Laporan : Laporan mingguan sebagai resume dari laporan harian,

Mingguan sebanyak 3 eksemplar, berisi kemajuan pelaksanaan pekerjaan
.
per minggu, sebagai bahan rapat diskusi dengan PPK/PPTK
yang berisi ringkasan kemajuan pelaksanaan pekerjaan dan
kendala/permasalahan yang dihadapi di lapangan.

21 Laporan : Laporan bulanan sebagai resume dari laporan mingguan,

Bulanan sebanyak 3 eksemplar, juga berisi laporan rapat dilapangan
.
(Site Meeting).
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya setiap tanggal
30 setiap bulannya.

22 Laporan Akhir : Laporan Akhir Pekerjaan Pengawasan, yang dibuat dalam

rangkap 3 (tiga). Laporan dalam format kertas A4 dan A3
.
(untuk gambar dan peta).

HAL-HAL LAIN

23 Produksi dalam : Semua Pekerjaan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus
Negeri dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia, dengan
.
semaksimal mungkin memanfaatkan produk dalam negeri (jika
diperlukan penunjang), kecuali ditetapkan lain pada angka 15
KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam
negeri

24 Persyaratan : Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain

Kerjasama diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini
.
maka harus sesuai dengan peraturan dan ketentuan yang
berlaku.

25 Pedoman : Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan

Pengumpulan sesuai dengan standar teknis berlaku yang dapat
.
Data Lapangan dipertanggung jawabkan.

26 Alih : Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban untuk

Pengetahuan menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan dalam rangka
.
alih pengetahuan kepada personil proyek/satuan kerja Pejabat
Pembuat Komitmen.

27. Uraian Tugas Konsultan Pengawas harus merinci kegiatannya, yang secara garis

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Halaman 4 dari 7 halaman
 besar uraian tugasnya sebagai berikut :
1) PERSIAPAN
a. Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsep
perkerjaan pengawasan.
b. Mengecek dan selanjutnya diteruskan kepada Pengguna
Anggaran untuk disetujui, mengenai jadwal waktu
pelaksanaan yang diajukan oleh Kontraktor Pelaksana/
Pemborong (time schedule/bar chart dan s curve serta
network planning).
2) PEKERJAAN TEKNIS
a. Melaksanakan pengawasan umum, pengawasan lapangan,
koordinasi dan inspeksi kegiatan-kegiatan pembangunan agar
pelaksanaan teknis maupun administratif yang dilakukan
dapat secara terus-menerus sampai dengan pekerjaan
diserahkan untuk kedua kalinya.
b. Mengawasi kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari
bahan atau komponen bangunan peralatan dan perlengkapan
selama pekerjaan pelaksanaan di lapangan atau di tempat
kerja lain.
c. Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan
yang tepat dan cepat agar batas waktu pelaksanaan sesuai
dengan jadwal
d. Memberikan petunjuk, perintah penambahan atau
pengurangan pekerjaan dan harus menyampaikan kepada
Pihak Pengelola Kegiatan.
e. Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai
penambahan dan pengurangan biaya dan waktu serta tidak
timpang dari kontrak serta dapat langsung disampaikan
kepada Kontraktor Pelaksana dengan diberitahukan kepada
Pengguna Anggaran.
f. Memberikan bantuan dan petunjuk kepada Kontraktor
Pelaksana dalam mengusahakan perizinan sehubungan
dengan pelaksanaan pembangunan.
3) KONSULTASI
a. Melakukan konsultasi dengan Pihak Pengelola Kegiatan untuk
membicarakan masalah dan persoalan yang timbul selama
masa pekerjaan.
b. Mengadakan rapat berkala sedikitnya dua kali dalam sebulan
dengan Pihak Pengelola Kegiatan, Perencana dan Kontraktor
Pelaksana dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan
persoalan yang timbul dalam pelaksanaan. Untuk kemudian
membuat ikhtisar rapat dan mengirimkan kepada semua
pihak yang bersangkutan serta sudah diterima paling lambat
1 minggu kemudian.
4) LAPORAN
a. Memberikan laporan dan nasehat kepada Pihak Pengelola
Kegiatan mengenai volume prosentase dan nilai bobot bagian
atau seluruh pekerjaan yang telah dilaksanakan dan
membandingkan dengan apa yang tercantum dalam
dokumen lelang.
b. Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan
dan dibandingkan dengan jadwal yang telah disetujui.
c. Melaporkan bahan-bahan bangunan yang dipakai, jumlah
tenaga kerja dan alat yang dipergunakan.
5) DOKUMEN
a. Memeriksa gambar-gambar kerja tambahan yang dibuat oleh

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Halaman 5 dari 7 halaman
 Kontraktor Pelaksanan terutama yang mengakibatkan
tambah atau kurangnya pekerjaan dan juga perhitungan
serta gambar konstruksi yang dibuat oleh kontraktor
pelaksana (shop drawing)
b. Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan
penyelesaian pekerjaan di lapangan serta untuk keperluan
pembayaran angsuran.
c. Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai
pekerjaan serta penambahan atau pengurangan pekerjaan
guna keperluan pembayaran.
d. Membantu menyiapkan formulir laporan harian, mingguan,
bulanan, Berita Acara Kemajuan Pekerjaan, dokumen MC
(montly certicificate) dan Berita Acara Penyerahan Sementara
dan Akhir Pekerjaan serta formulir-formulir lainnya yang
diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan fisik.

28 Persyaratan
Klasifikasi dan : Klasifikasi : Pengawasan Rekayasa Permen PU No. 19/2014)
.
Kualifikasi
Badan Usaha Sub Klasifikasi : Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Teknik Sipil
Transportasi (RE202) (PermenPU No. 19/2014)

Kualifikasi Badan Usaha : Kecil

Tanjung, 30 Agustus 2023

Pejabat Pembuat Komitmen

ERFIN NIRZA SIREGAR, ST

NIP. 19710928 200003 1 003

Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Halaman 6 dari 7 halaman