BAB 9 LINGKUNGAN HIDUP

9.1 Pertimbangan Umum

Kabupaten Gianyar merupakan salah satu Kabupaten tujuan wisata yang ada di
Provinsi Bali. Tingginya kunjungan wisatawan asing di bali mencapai diatas dua digit dalam
6tahun terakhir tepatnya sebesar 13,74%. Peningkatan kunjunga wisatawan ke Bali
khususnya Kabupaten Gianyar perlu dibarengi dengan pemenuhan akomodasi pariwisata
yang dapat memberikan rasa aman dan nyaman bagi para wisatawan domestik maupun
mancanegara. Salah satu akomodasi paling penting yaitu hotel atau penginapan bagi para
wisatawan selama berada di Bali. Tingginya permintaan akomodasi hotel akan bermuara pada
kondisi lingkungan di Bali, sehingga tingginya permintaan kamar dan pertumbuhan jumlah
wisatawan yang datang akan berkorelasi dengan tingginya penggunaan sumberdaya yang ada
untuk memenuhi kebutuhan dan permintaan wisatawan, sehingga isu pengelolaan
lingkungan yang ramah lingkunga semakin mengemuka pada kegiatan pariwisata, khususnya
dalam hal pengelolaan hotel.
Menurut UU No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan
Hidup , Lingkungan hidup adalah kesatuan ruang dengan semua benda, daya, keadaan, dan
makhluk hidup, termasuk manusia dan perilakunya, yang mempengaruhi alam itu sendiri,
kelangsungan perikehidupan, dan kesejahteraan manusia serta makhluk hidup lain. Dengan
fungsi untuk memberikan pertimbangan mengenai upaya pencegahan dampak dari hal-hal
yang terkait dengan masalah lingkungan, serta dengan pemeliharaan hubungan sosial dan
pengembangan jaringan komunikasi dengan masyarakat. Perindungan dan pengelolaan
lingkungan hidup merupakan suatu upaya sistematis dan terpadu yang dilakukan untuk
melestarikan fungsi lingkungan hidup dan mencegah terjadinya pencemaran dan/atau
kerusakan lingkungan hidup meliputi perencanaan, pemanfaatan, pengendalian,
pemeliharaan, pengawasan, dan penegakan hukum.
Dalam proses pengelolaan lingkungan, keuntungan yang didapat dalam 3 bentuk;
yaitu pertama, pengehematan energi melalui pengelolaan pemanas dan sistem pendingin
ruangan, pencucian harian sprei, handuk, flannel, taplak meja kain linen dan lainnya,
pencahayaan dengan menggunakan lampu neon yang menghasilkan empat kali lebih banyak
cahaya per watt dari lampu pijar, dan lainnya. Kedua, konservasi air yang mendorong hotel
untuk mengelola dengan lebih baik bagaimana dan kapan air digunakan, memperhatikan
isu-isu pengelolaan air baik dari segi teknis maupun dari operatornya, mengidentifikasi
dimana penggunaan air yang berlebihan di shower, urinoir, dan lainnya. Ketiga, strategi
penanganan limbah padat di hotel memiliki banyak komponen, termasuk kertas,
makanan, berbagai logam, plastik, aluminium, dan kaca. Program ini dapat membuat
penghematan biaya pengangkutan sampah, menciptakan hotel lebih ramah lingkungan.
Perencanaan dan pelaksanaan pengelolaan lingkungan yang konsisten pada hotel
berkaitan dengan prinsip ekonomi yang memunculkan konsep biaya, tidak hanya
ditentukan oleh keuntungan-keuntungan yang akan diperoleh tetapi juga berdampak pada

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 1

biaya yang pasti akan mempengaruhi tampilan bisnis. Harapannya adalah semua hotel
berbintang mengelola program kepedulian terhadap keberlanjutan lingkungan melalui
program seperti; pengelolaan limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (B3), pengelolaan air,
pengelolaan energi dan program lainnya.

9.2 Rona Lingkungan Awal

Rona lingkungan awal rencana Pembangunan The Jiva Ked Resort di Banjar Tatag Desa
Taro didapatkan dari pelaksanaan survei primer kondisi lingkungan area terdampak kegiatan
pembangunan resort. Kondisi lingkungan ini berfungsi untuk mengetahui kondisi segi
penggunaan lahan maapun kondisi tanah sejak awal. Survei ini dilakukan secara visual, yang
nantinya dapat dijadikan acuan dalam mengindentifikasi dampak lingkungan dari kegiatan
pembangunan resort sejak awal. Berdasarkan hasil survei, didapatkan dominasi penggunaan
lahan di kawasan rencana adalah sawah, tanaman campuran dan semak belukar.

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 2

 Gambar 9. 1 Peta Penggunaan Lahan Eksisting Kawasan The Jiva Ked Resort

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 3

 Gambar 9. 1 Peta Citra Kawasan Lahan Eksisting Kawasan The Jiva Ked Resort

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 4

9.3 Kebutuhan Dokumen Lingkungan
Berdasarkan hasil kajian awal telah ditetapkan rencana pembangunan akomodasi
pariwisata di Tatag, jika dilihat dari luas pembangunan dengan Permen LH No 5 Tahun 2012
tentang Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan yang Wajib Memiliki Analisis Mengenai
Dampak Lingkungan Hidup, maka rencana pembangunan akomodasi pariwisata di Banjar
Tatag ini tidak wajib memiliki Dokumen Lingkungan dalam bentuk Dokumen Analisis
Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL). Kemudian, kawasan pembangunan akomodasi
pariwisata ini tidak tercantum dalam dokumen pendukung manapun, terutama RDTR
Kecamatan Tegallalang. Hal ini dikarenakan RDTR Kecamatan Tegallalang belum diterbitkan
hingga saat kajian ini ditulis.

9.4 Rencana Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan

Suatu kegiatan usaha atau kegiatan yang direncanakan pasti akan menimbulkan
dampak pada komponen lingkungan baik yang bersifat positip maupun negatip. Dampak
tersebut terjadi sebagai akibat adanya hubungan sebab akibat atau hubungan kausal antara
rencana kegiatan dan rona lingkungan hidup. Hubungan sebab akibat tersebut dapat bersifat
antagonik maupun bersifat sinergistik pada setiap tahapan kegiatan dan pada setiap rincian
kegiatan. Untuk melakukan proses adanya kegiatan upaya pengelolaan dan pemantauan
lingkungan terhadap kegiatan Pembangunan Akomodasi Pariwisata di Banjar Tatag, Desa Taro
maka prakiraan dampak yang akan terjadi, secara eksplisit menggambarkan dan mencakup
dua dimensi tinjauan / kajian yaitu dimensi waktu yang meliputi : kegiatan dalam tahap
operasional. Dimensi kedua adalah komponen lingkungan yang akan terkena dampak
meliputi : aspek biotik, abiotik, dan kultura (sosial, ekonomi, budaya dan lainnya). Secara rinci
dari prakiraan dampak lingkungan yang akan terjadi, upaya pengelolaan dan pemantauan
lingkungan dapat diuraikan pada tabel berikut. Rencana Pemantauan dan Pengelelolan
Lingkungan

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 5

 Tabel 9. 1 Matriks Identifikasi Dampak Awal rencana Pembangunan Akomodasi Pariwisata
PRA
KONSTRUKSI OPERASI
Komponen Kegiatan KONSTRUKSI

Mobilisasi Kendaraan, Alat Berat

Demobilisasi Kendaraan dan Alat

Pengoperasian Base Camp dan

Pembangunan Gedung dan

Perijinan dan Perencanaan

Demobilisasi Tenaga Kerja

Mobilisasi Tenaga Kerja
Survey Lapangan dan

Sarana Prasarananya
Pembersihan Lahan
Pembebasan Tanah

Pembangunan dan

Pengoperasian

Pemeliharaan
dan Material
Pengukuran

Gudang
Proyek

Berat
Komponen Lingkungan

1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 1 2
KOMPONEN FISIK-KIMIA

Penurunan Kualitas Udara √ √ √ √

Peningkatan Kebisingan √ √ √ √
Perubahan Tataguna Lahan √
Penurunan Kualitas Air √ √
Kerusakan Jalan √ √ √ √ √
Arus Lalu Lintas √ √ √ √ √

Gangguan Flora dan Fauna

BIO LOGI

√ √
Darat
Gangguan Flora dan Fauna
√
Perairan

Kesempatan Kerja dan

√ √ √
Berusaha
Keresahan Masyarakat √ √ √ √ √ √ √ √ √ √
Perubahan Presepsi
√ √ √ √
SOSEKBUD

Masyarakat
Perubahan Mata
√ √ √ √ √ √
Pencaharian
Perubahan Pendapatan √ √ √ √
Hilangnya Kepemilikan
√ √ √ √ √
Lahan
Gangguan Kenyamanan √ √ √ √ √ √

Peningkatan Limbah Padat

√ √ √ √
dan Cair
KESMAS

Timbulnya Bau Tidak Sedap √ √ √ √ √ √

Penurunan Kesehatan
√ √ √ √ √ √ √
Masyarakat

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 6

 Tabel 9. 2 Rencana Pengelolaan Lingkungan
Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
I. Tahap Pra Konstruksi
1.1 Komponen Sosial Ekonomi dan Budaya
• Melakukan rekayasa
sosial
• Mengidentifikasi
kebutuhan dan
status tanah untuk
mempermudah
proses pembebasan Pelaksana :
tanah. Dinas PUPR
• Pengukuran secara Kabupaten
cermat terhadap Gianyar
Melakukan
tanah/lahan yang Pengawas :
Masyarakat observasi lapangan Masyarakat yang
Tidak ada terkena proyek Selama tahap selama tahap BLH
yang tanahnya dan waancara tanahnya
masyarakat yang bendungan prakonstruksi prakonstruksi Kabupaten
terkena rencana dengan pemilik terkena rencana
Keresahan Pembebasan komplain terkait • Memberikan Pembangunan Pembangunan Gianyar
1. Pembangunan lahan yang terkena Pembangunan
Masyarakat Tanah kesepakatan ganti informasi yang jelas The Jiva Ked The Jiva Ked Pelaporan :
The Jiva Ked lokasi rencana The Jiva Ked
rugi pembebasan (melalui media Resort di Resort di BLH
Resort di Banjar Pembangunan The Resort di Banjar
tanah cetak atau Banjar Teteg Banjar Teteg Kabupaten
Teteg Jiva Ked Resort di Teteg
pemasangan Gianyar dan
Banjar Teteg
pengumuman di BLH Provinsi
tiap kantor Bali
desa/kecamatan)
serta mengadakan
sosialisasi agar
tepat sasaran
kepada masyarakat
yang lahannya
terkena rencana
proyek bendungan,

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 7

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
sehingga
masyarakat bisa
menyiapkan diri
seawal mungkin.
• Mengembangkan
mekanisme
komunikasi yang
terbuka tentang
masalah lahan
dengan melakukan
pendekatan
terhadap
masyarakat pemilik
lahan dan tokoh
masyarakat/tokoh
adat Bali yang
dianggap sebagai
panutan
• Memberikan ganti
rugi yang disepakati
kedua belah pihak,
dengan mekanisme
pengaturan
pembebasan sesuai
norma, standart ,
aturan dan kaidah
yang berlaku
• Proses pembebasan
lahan harus benar
benar melalui
mekanisme yang

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 8

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
tepat, dilakukan
tanpa perantara
dan nilai harga
tanah tidak cukup
hanya menganut
harga NJOP tetapi
juga
mempertimbangkan
faktor – faktor lain
(harga pasar)
sehingga menjadi
ganti untung pada
masyarakat.
• Mensosialisasikan
Pelaksana :
rencana
Dinas PUPR
Pembangunan The
Kabupaten
Jiva Ked Resort di
Gianyar
Banjar Teteg dan Melakukan
Pengawas :
Tidak ada area yang terkena Masyarakat selama tahap observasi lapangan Masyarakat yang
selama tahap BLH
masyarakat yang pembebasan Lahan yang tanahnya pra dan waancara tanahnya
prakonstruksi Kabupaten
Hilangnya komplain terkait • Pemberian ganti terkena rencana konstruksi dengan pemilik terkena rencana
Pembebasan Pembangunan Gianyar
2. Kepemlikan kesepakatan ganti rugi tanah yang Pembangunan Pembangunan lahan yang terkena Pembangunan
Tanah The Jiva Ked Pelaporan :
Lahan rugi pembebasan transparan, adil, The Jiva Ked The Jiva Ked lokasi rencana The Jiva Ked
Resort di BLH
tanah dan bijaksana Resort di Banjar Resort di Pembangunan The Resort di Banjar
Banjar Teteg Kabupaten
• Pemberian ganti Teteg Banjar Teteg Jiva Ked Resort di Teteg
Gianyar dan
rugi langsung Banjar Teteg
BLH Provinsi
kepada masyarakat
Bali
yang terkena
pembebasan tanah,
dan tidak melalui

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9- 9

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
pihak ke tiga (calo
tanah)
• Pemberian
pelatihan alih
profesi, kepada
masyarakat yang
terkena
pembebasan tanah
• Melibatkan dan
memberdayakan
masyarakat dalam
proses
Pembangunan The
Jiva Ked Resort di
Banjar Teteg
2. Tahap Konstruksi
2.1. Komponen Fisik -Kimia
• Penyiraman atau Pelaksana :
pembasahan secara • Jalan akses • Jalan akses Dinas PUPR
• Mobilisasi berkala untuk menuju lokasi menuju lokasi Kabupaten
Kendaraan, a. Kualitas udara mengurangi debu di Pembangunan Pembangunan Gianyar
Metode
Alat Berat dan ambien dalam areal proyek The Jiva Ked The Jiva Ked Pengawas :
pengumpulan data
Material b. PP No.41 tahun pada trase jalan Resort di Resort di BLH
Penurunan 6 bulan sekali, dilakukan dengan 6 bulan sekali,
• Pembersihan 1999 tentang yang ditentukan dan Banjar Teteg Banjar Teteg Kabupaten
1. Kualitas Selama Tahap sampling kualitas Selama Tahap
Lahan pengendalian quarry. • Kawasan • Kawasan Gianyar
Udara konstruksi udara dan konstruksi
• Pembangunan pencemaran • Pengaturan arus lalu sekitar sekitar Pelaporan :
pengamatan
The Jiva Ked udara lintas sehingga Pembangunan Pembangunan BLH
lapangan
Resort di kegiatan mobilisasi The Jiva Ked The Jiva Ked Kabupaten
Banjar Teteg alat berat dan Resort di Resort di Gianyar dan
material ini Banjar Teteg Banjar Teteg BLH Provinsi
berlangsung singkat Bali

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 10

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
dan tidak
menimbulkan
penurunan kualitas
udara
• Jadwal pengiriman
alat berat dan
material disesuaikan
dengan kondisi arus
lalu-lintas dan
sedapat mungkin
dihindari saat jam
puncak dan juga
saat-saat istirahat
penduduk dan
dihindari pada
malam hari kecuali
warga maupun
aparat setempat
dapat menyetujui
• Pemberian rambu-
rambu yang jelas
tentang keberadaan
lokasi proyek dan
petunjuk adanya
kegiatan proyek
• Pemilihan
kendaraan
pengangkut alat
berat dan
pengangkut
material yang masih

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 11

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
layak pakai dengan
kondisi mesin yang
masih memadai,
untuk mengurangi
emisi gas buang
kendaraan
bermotor.
• Menekan kadar
debu dengan
kegiatan :
- Truk pembawa
material harus
dilengkapi dengan
tutup sehingga
material tidak
mudah
diterbangkan
angin. Penutupan
terutama untuk
material yang
mudah terdispersi
dan terbawa oleh
angin atau
material sumber
debu.
- Menyiapkan lokasi
penampungan
material di dalam
areal proyek dan
khusus untuk
material-material

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 12

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
yang mudah
diterbangkan
angin disimpan
dalam tempat
khusus.
- Pembersihan ban
truk pengangkut
material keluar
proyek.
- Melakukan
pembatasan
kecepatan
kendaraan
• Memberi informasi
kepada masyarakat
bahwa akan
dilakukan mobilisasi
peralatan dan
material agar
masyarakat juga
ikut membuat
antisipasi adanya
dampak-dampak
yang terjadi seperti
penyiraman pada
rumah masing-
masing
• Melakukan
koordinasi dengan
Dinas Perhubungan
Gianyar atau Polsek

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 13

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
setempat dalam hal
pengaturan lalu
lintas terutama saat
pengiriman alat
berat berlangsung
pada ruas jalan
utama menuju
kegiatan proyek.
• Jika pengiriman
material dilakukan
malam hari, maka
harus dilakukan
koordinasi dan
sepengetahuan
pihak aparat Desa
/Kecamatan di
wilayah studi.
• Semua truk
pengangkut harus
lolos uji emisi
kendaraan
• Mobilisasi • Pengaturan lalu- • Jalan akses • Jalan akses Pelaksana :
Kendaraan, lintas untuk menuju lokasi menuju lokasi Dinas PUPR
Alat Berat dan mencegah Pembangunan Pembangunan Kabupaten
Material kemacetan yang The Jiva Ked Melakukan The Jiva Ked Gianyar
6 bulan sekali, 6 bulan sekali,
• Pembersihan secara tidak Resort di pengukuran Resort di Pengawas :
2. Kebisingan Selama Tahap Selama Tahap
Lahan langsung akan Banjar Teteg tingkat kebisingan Banjar Teteg BLH
konstruksi konstruksi
• Pembangunan berdampak pada • Kawasan di lapangan • Kawasan Kabupaten
The Jiva Ked kebisingan dari sekitar sekitar Gianyar
Resort di klakson pemakai Pembangunan Pembangunan Pelaporan :
Banjar Teteg jalan yang lain) The Jiva Ked The Jiva Ked BLH

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 14

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
• Penempatan Resort di Resort di Kabupaten
petugas di lapangan Banjar Teteg Banjar Teteg Gianyar dan
untuk memandu BLH Provinsi
masuk dan Bali
keluarnya truk.
• Pemakaian
kendaraan yang
layak pakai dengan
tingkat kebisingan
yang rendah (energi
bunyi truk dalam
kondisi baik
umumnya sekitar
55-60 dBA)
• Sedapat mungkin
tidak melakukan
kerja pada malam
hari sehingga tidak
mengganggu
masyarakat sekitar.
• Pemilihan alat
proyek yang masih
layak pakai untuk
mengurangi tingkat
kebisingan.
• Jika untuk
kepentingan
pembangunan
fasilitas penunjang
diperlukan genset
maka genset harus

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 15

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
dalam keadaan
layak pakai dan
tidak menimbulkan
kebisingan
berlebihan.
• Air
• Airpermukaan
• Kehati-hatian pihak permukaan di
di kawasan
pekerja proyek kawasan
Pembangunan
• Pembersihan sehingga kegiatan Pembangunan
The Jiva Ked
Lahan PP No.82 tahun tidak menimbulkan The Jiva Ked • Pengambilan
Resort di
• Pembangunan 2001, tentang ceceran material Resort di 6 bulan sekali, sampel air 6 bulan sekali,
Penurunan Banjar Teteg
3. The Jiva Ked Baku Mutu Air berlebih. Banjar Teteg Selama Tahap • Pengujian Selama Tahap
Kualitas Air • Air laut di
Resort di kelas II • Melakukan kegiatan • Air laut di konstruksi kualitas air di konstruksi
kawasan
Banjar Teteg Pembangunan The kawasan laboratorium
Pembangunan
Jiva Ked Resort di Pembangunan
The Jiva Ked
Banjar Teteg sesuai The Jiva Ked
Resort di
SOP yang berlaku Resort di
Banjar Teteg
Banjar Teteg
• Menyesuaikan
Pelaksana :
kapasitas • Pengamatan
Dinas PUPR
kendaraan langsung jalan
• Mobilisasi Kabupaten
pengangkut dengan Sepanjang jalan yang dilewati Sepanjang jalan
Kendaraan, Gianyar
tipe jalan yang akses menuju untuk kegiatan akses menuju
Alat Berat dan Adanya kerusakan Pengawas :
dilalui agar tidak lokasi 6 bulan sekali, Pembangunan lokasi 6 bulan sekali,
Kerusakan Material jalan di sepanjang BLH
4. menimbulkan Pembangunan Selama Tahap The Jiva Ked Pembangunan Selama Tahap
Jalan • Pembangunan jalan desa lokasi Kabupaten
kerusakan jalan. The Jiva Ked konstruksi Resort di Banjar The Jiva Ked konstruksi
The Jiva Ked pekerjaan Gianyar
• Pengaturan jadwal Resort di Banjar Teteg Resort di Banjar
Resort di Pelaporan :
mobilisasi sehingga Teteg • Mengidentifikasi Teteg
Banjar Teteg BLH
kendaraan titik-titik
Kabupaten
pengangkut kerusakan jalan
Gianyar dan
peralatan dan

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 16

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
material proyek BLH Provinsi
tidak membebani Bali
jalan pada satu
waktu dan sedapat
mungkin dihindari
saat jam-jam sibuk
lalulintas, terutama
pada jalur-jalur
persimpangan.
• Pemilihan
kendaraan
pengangkut alat
berat dan
pengangkut
material yang masih
layak pakai dengan
kondisi mesin yang
masih memadai
maupun rangka
kendaraan yang
masih layak
sehingga tidak
mengalami kondisi
as patah dan lain-
lain.
• Bekerja sama
dengan Dinas
Perhubungan
Kabupaten Gianyar
dan Polisi lalu lintas
setempat dalam hal

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 17

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
pengaturan lalin
ketika kegiatan
mobilitas peralatan
dan material serta
bekerja sama
dengan Dinas PU
Kabupaten Gianyar
untuk memperbaiki
kerusakan jalan.
• Menyesuaikan
kapasitas
kendaraan
pengangkut dengan
tipe jalan yang
dilalui agar tidak
menimbulkan
kerusakan jalan.
• Mensosialisasikan Pelaksana :
rencana kegiatan, Dinas PUPR
khususnya pada Kabupaten
• Mobilisasi masyarakat desa Gianyar
Sepanjang jalan • Pengukuran Sepanjang jalan
Kendaraan, Adanya lokasi Pembangunan Pengawas :
akses menuju langsung di akses menuju
Alat Berat dan peningkatan arus The Jiva Ked Resort BLH
Peingkatan lokasi 6 bulan sekali, lapangan lokasi 6 bulan sekali,
Material lalu lintas di di Banjar Teteg Kabupaten
5. Arus Lalu Pembangunan Selama Tahap • Perhitungn Pembangunan Selama Tahap
• Pembangunan sepanjang jalan • Pengaturan waktu Gianyar
Lintas The Jiva Ked konstruksi kapasitas dan The Jiva Ked konstruksi
The Jiva Ked desa lokasi pengangkutan Pelaporan :
Resort di Banjar tingkat Resort di Banjar
Resort di pekerjaan material, khususnya BLH
Teteg kejenuhan jalan Teteg
Banjar Teteg pada jam-jam sibuk Kabupaten
pagi dan sore hari Gianyar dan
• Pemberian BLH Provinsi
jalur/jalan alternatif Bali

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 18

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
untuk menghindari
titik kemacetan;
• Alat berat
diperkenankan
masuk di luar jam
puncak dan
mengatur interval
antar kendaraan
sehingga tidak
mengganggu arus
lalu lintas yang
dikoordinasikan
dengan Polsek
setempat;
• Pengiriman alat
berat diatur pada
jam 22.00-04.00
WIB.
• Pemasangan rambu-
rambu lalu lintas /
warning light di jalan
akses masuk dan
keluar kendaraan
pengangkut material
dan peralatan.
• Penempatan petugas
pada jalur simpang
untuk mengatur
keluar masuknya
kendaraan
pengangkut alat -

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 19

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
alat berat dan
material proyek;
• Material dan alat
berat yang akan
digunakan diambil
dari daerah yang
paling dekat dengan
lokasi proyek
sehingga mengurangi
rantai kemacetan
atau penambahan
arus lalu-lintas pada
ruas jalan tertentu.
• Mengatur lokasi yang
cocok untuk
penyimpanan
material sehingga
akan mengurangi
gangguan yang
disebabkan arus lalu
lintas angkutan.
• Agar dapat
melindungi
pekerjaan dan
menjaga
keselamatan umum
dan kelancaran arus
lalu lintas yang
melalui atau di
sekitar pekerjaan,
kontraktor harus

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 20

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
memasang dan
memelihara rambu
lalu lintas,
penghalang dan
fasilitas lainnya yang
sejenis pada setiap
tempat dimana
kegiatan
pelaksanaan akan
mengganggu lalu
lintas umum. Semua
rambu lalu lintas dan
penghalang harus
diberi garis-garis
(strips) yang reflektif
dan atau terlihat
dengan jelas pada
malam hari.
• Kontraktor harus
menyediakan dan
menempatkan
petugas bendera di
semua tempat
kegiatan
pelaksanaan yang
mengganggu arus
lalu lintas, terutama
pada pengaturan lalu
lintas satu arah.
Tugas utama petugas

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 21

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
bendera adalah
mengarahkan
2.2. Komponen Sosial Ekonomi dan Budaya
• Memberikan
informasi secara
transparan kepada
masyarakat tentang
adanya lowongan
tenaga kerja untuk
Pembangunan The Pelaksana :
• Jumlah tenaga Jiva Ked Resort di Dinas PUPR
kerja lokal yang Banjar Teteg. Kabupaten
diterima dan Informasi dapat Gianyar
bekerja oleh dilakukan satu pintu Pengawas :
kontraktor lewat Kantor di tiap BLH
Desa-desa
• Jumlah Desa wilayah studi. 6 bulan sekali, Pengambilan data Desa-desa dalam 6 bulan sekali, Kabupaten
Kesempatan dalam batas
Mobilisasi penduduk lokal • Mengutamakan Selama Tahap pada bagian batas wilayah Selama Tahap Gianyar
1. Kerja dan wilayah
Tenaga Kerja yang membuka tenaga kerja yang konstruksi Personalia administrasi konstruksi Pelaporan :
Usaha administrasi
peluang usaha berasal dari daerah kontraktor studi BLH
studi
disekitar sekitar proyek atau Kabupaten
Pembangunan masyarakat di Gianyar dan
The Jiva Ked wilayah studi. BLH Provinsi
Resort di Banjar • Pembatasan jumlah Bali
Teteg tenaga kerja dari
luar daerah jika
tenaga kerja di
sekitar proyek
dapat direkrut.
• Memasukkan
klausul SPK pada
kontraktor/sub

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 22

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
kontraktor yang
digunakan dalam
pelaksanaan proyek
untuk mengambil
dan
memprioritaskan
tenaga kerja lokal
atau
memberdayakan
dari masyarakat di
sekitar lokasi
proyek utamanya
pada masyarakat di
batas wilayah
kegiatan
Pembangunan The
Jiva Ked Resort di
Banjar Teteg sesuai
dengan kebutuhan
proyek dan keahlian
yang diperlukan.
• Adanya
keterbukaan syarat-
syarat tenaga kerja
oleh kontraktor
pelaksana dalam
proses pengambilan
tenaga kerja melalui
kantor Desa dimana
akan dilakukan
Pembangunan The

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 23

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
Jiva Ked Resort di
Banjar Teteg.
• Pemberian upah
para pekerja baik
mandor, tukang,
tenaga pendukung
sesuai aturan yang
umumnya berlaku
(UMR) melalui
perjanjian antara
kontraktor dan
tenaga kerja yang
terlibat sehingga
terhindar adanya
perselisihan.
• Memberikan
kesempatan lahan
kepada masyarakat
sekitar/warga
sekitar untuk
membuka warung
bagi tenaga kerja
dengan mekanisme
kerjasama dengan
pemrakarsa
sehingga tidak
terjadi kegiatan liar
di sekitar proyek
(warung tidak
permanen) dan
tidak mengganggu

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 24

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
jalannya kegiatan
proyek atau dapat
bekerja sama
dengan warga
sekitar terhadap
penyediaan
konsumsi tenaga
kerja.
• Tenaga kerja yang
terlibat harus
mempunyai
identitas yang jelas.
• Tenaga yang
terlibat harus
diikutsertakan
dalam JAMSOSTEK
oleh kontraktor.
• Menggunakan
sistem K3 dan
penyiapan P3K di
lokasi basecamp.
• Melakukan
koordinasi secara
terus menerus
dengan Aparat
Desa.
• Melakukan
koordinasi secara
terus menerus
dengan Aparat
Desa/Kecamatan

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 25

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
terutama untuk
masalah
keterlibatan tenaga
kerja pada proyek
Pembangunan The
Jiva Ked Resort di
Banjar Teteg.
• Bekerjasama
dengan Disnaker
Kabupaten Gianyar
memberikan
pelatihan Pelaksana :
keterampilan dan Dinas PUPR
wirausaha sesuai Kabupaten
Adanya usaha kebutuhan proyek Gianyar
baru dari kepada warga pengisian Pengawas :
masyarakat sekitar sekitar kuesioner kepada BLH
Desa-desa
rencana • Identifikasi jenis 6 bulan sekali, penduduk yang Desa-desa dalam 6 bulan sekali, Kabupaten
Perubahan dalam batas
Mobilisasi Pembangunan The mata pencaharian Selama Tahap tinggal disekitar batas wilayah Selama Tahap Gianyar
3. Mata wilayah
Tenaga Kerja Jiva Ked Resort di pada masyarakat di konstruksi Pembangunan The administrasi konstruksi Pelaporan :
Pencaharian administrasi
Banjar Teteg di sekitar proyek Jiva Ked Resort di studi BLH
studi
Banjar Cebok yang rencana Banjar Teteg Kabupaten
berubah mata Pembangunan The Gianyar dan
pencahariannya Jiva Ked Resort di BLH Provinsi
Banjar Teteg Bali
• Identifikasi jenis
kegiatan ekonomi
yang mengalami
pertumbuhan atau
penurunan selama
kegiatan

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 26

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
pembebasan/
pengadaan lahan
• Melakukan
koordinasi secara
terpadu dengan
desa/kecamatan
setempat.
• Memberikan ganti
untung proses
pengadaan tanah
yang mampu
digunakan
masyarakat untuk
melakukan
perubahan dan
pemilihan jenis
mata pencaharian
lain, yang
diharapkan lebih
baik dari
sebelumnya
• Pembinaan kepada
masyarakat
penerima ganti rugi
untuk dapat
menggunakan
penggantian lahan
yang hilang dengan
bentuk bentuk
kewirausahaan

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 27

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
• Melibatkan
masyarakat dalam
proses
pembangunan The
Jiva Ked Resort di
Banjar Teteg
• Pemberdayaan
masyarakat dengan
mekanisme :
- membentuk
kelompok-
kelompok di
dalam
masyarakat,
sesuai dengan
kebutuhan
masyarakat,
- memberikan
penyuluhan dan
pelatihan
keterampilan
sesuai dengan
kebutuhan
didalam
kelompok-
kelompok
masyarakat,
- penyertaan modal
apabila
dibutuhkan,

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 28

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
- memfasilitasi
pelaksanaan
kegiatan,
- membuka akses
jaringan kerja
(Networking) bagi
kelompok-
kelompok
sehingga dapat
mengembangkan
atau memperluas
usaha atas dasar
kemampuan
sendiri.
2.3. Komponen Kesehatan
Masyarakat
Pelaksana :
• Penyiraman jalan
Kondisi kesehatan Dinas PUPR
yang dilalaui
masyarakat tetap Kabupaten
pengangkutan
• Mobilisasi baik, akibat Gianyar
material Penduduk yang
Kendaraan, dampak debu dan Penduduk yang Pengawas :
• Service kendaraan tinggal di sekitar Pengamatan data
Alat Berat dan emisi gas buang tinggal di sekitar BLH
Penurunan pengangkut dan alat jalan yang 6 bulan sekali, kesehatan 6 bulan sekali,
Material dari jalan yang dilalui Kabupaten
1. Kesehatan berat sevara berkala dilalui Selama Tahap masyarakat di Selama Tahap
• Pembangunan kegiatanmobilisasi kendaraan Gianyar
Masyarakat • Setiap truk kendaraan konstruksi Puskesmas konstruksi
The Jiva Ked kendaraan, pengakutan Pelaporan :
pengangkut pengakutan Kecamatan
Resort di material, alat material BLH
material wajib material
Banjar Teteg berat dan material Kabupaten
menggunakan
serta penggunaan Gianyar dan
penutup bak truk
alat berat BLH Provinsi
Bali
3. Tahap Operasi

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 29

 Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup
Institusi
Dampak Periode
Indikator Bentuk Upaya Lokasi Pengelolaan&
No LIngkungan Sumber Dapak Bentuk Upaya Lokasi Periode Pemantauan
Keberhasilan Pemantauan Pemantauan Pemantauan
yang dikelola Pengelolaan LIngkungan Pengelolaan Pengelolaan Lingkungan
Lingkungan Hidup Lingkungan Hidup Lingkungan
Hidup
3.1. Komponen Fisik - Kimia
Pelaksana :
Dinas PUPR
Pemantaun Kabupaten
dilaksanakan Gianyar
Dilakukan Melakukan
Pengoperasian selama Pengawas :
Memasang rambu – terus-menurus observasi lapangan
dan Kelancaran lalu operasional BLH
rambu lau lintas yang The Jiva Ked selama dan wawancara The Jiva Ked
Arus Lalu Pemliharaan lintas disekitar The The Jiva Ked Kabupaten
1. dapat menuntun dan Resort di Banjar operasional dengan penduduk Resort di Banjar
LIntas Hotel dan The Jiva Ked Resort di Resort di Gianyar
mencegah terjadinya Teteg The Jiva Ked sekiat ruang The Teteg
Jiva Ked Resort Banjar Teteg k Banjar Teteg Pelaporan :
kecelakan lalu lintas Resort di Jiva Ked Resort di
di Banjar Teteg dilakukan satu BLH
Banjar Teteg Banjar Teteg
kali dalam 6 Kabupaten
(enam) bulan. Gianyar dan
BLH Provinsi
Bali
3.2. Komponen Sosial Ekonomi dan Budaya
Pelaksana :
Dinas PUPR
Pemantaun Kabupaten
dilaksanakan Gianyar
Melakukan Dilakukan Melakukan
Pengoperasian selama Pengawas :
Presepsi positif pemeliharaan terus-menurus observasi lapangan
dan operasional BLH
masyarakat dari kawasan The Jiva Ked The Jiva Ked selama dan wawancara The Jiva Ked
Presepsi Pemliharaan ruas The Jiva Kabupaten
2. Pembangunan The Resort di Banjar Teteg Resort di Banjar operasional dengan penduduk Resort di Banjar
Masyarakat The Jiva Ked Ked Resort di Gianyar
Jiva Ked Resort di dan tetap Teteg The Jiva Ked sekiat ruang The Teteg
Resort di Banjar Banjar Teteg Pelaporan :
Banjar Teteg mempertahankan Resort di Jiva Ked Resort di
Teteg dilakukan satu BLH
keberadaan jalu hijau. Banjar Teteg Banjar Teteg
kali dalam 6 Kabupaten
(enam) bulan. Gianyar dan
BLH Provinsi
Bali

Feasibility Study “The Jiva Ked Resort” | 9 - 30