TAHUN 2020
Jumlah #REF!
Dibulatkan #REF!
7 1m2 PEMBUATAN JALAN MASUK PROYEK
a Batu Belah 15/20 0.10 m3 180,000.00 18,000.00
b Koral 5/7 ( sirtu ) 0.05 m3 105,000.00 5,250.00
c Pasir urug 0.01 m3 150,000.00 1,500.00
d Pekerja 1.00 org 90,000.00 90,000.00
Jumlah 114,750.00
Dibulatkan 114,700.00
II PEKERJAAN TANAH
No. URAIAN KOEFISIEN SAT HARGA SATUAN JUMLAH (RP)
1 1 m3 GALIAN TANAH SEDALAM 1 M
a Pekerja 0.67 org 90,000.00 60,300.00 1.49
b Mandor 0.03 org 120,000.00 3,600.00
Jumlah 63,900.00
Dibulatkan 63,900.00
2 1 m3 GALIAN TANAH SEDALAM 2 M
a Pekerja 0.77 org 90,000.00 69,300.00 1.30
b Mandor 0.03 org 120,000.00 3,600.00
Jumlah 72,900.00
Dibulatkan 72,900.00
3 1 m3 GALIAN TANAH SEDALAM 3 M
a Pekerja 0.90 org 90,000.00 81,000.00 1.11
b Mandor 0.03 org 120,000.00 3,600.00
Jumlah 84,600.00
Dibulatkan 84,600.00
4 1 m3 GALIAN TANAH KERAS SEDALAM 1 M
a Pekerja 0.87 org 90,000.00 78,300.00 1.15
b Mandor 0.03 org 120,000.00 3,600.00
Jumlah 81,900.00
Dibulatkan 81,900.00
5 1 m2 PEKERJAAN PENGUPASAN TANAH SETEBAL 10 CM
a Pekerja 0.05 org 90,000.00 2,250.00 20.00
b Mandor 0.02 org 120,000.00 1,800.00
Jumlah 4,050.00
Dibulatkan 4,050.00
6 1 m3 URUGAN TANAH KEMBALI
a Pekerja 0.30 org 90,000.00 27,000.00 3.33
b Mandor 0.02 org 120,000.00 2,400.00
Jumlah 29,400.00
Dibulatkan 29,400.00
7 1 m3 URUGAN PASIR
a Pasir Urug 1.20 m3 Err:508 180,000.00
b Pekerja 0.40 org 90,000.00 36,000.00 2.50
c Tukang 0.02 org 120,000.00 2,400.00
Jumlah 218,400.00
Dibulatkan 218,400.00
8 1 m3 URUGAN TANAH
a Tanah Urug 1.20 m3 Err:508 180,000.00
b Pekerja 0.30 org 90,000.00 27,000.00 3.33
c Tukang 0.02 org 120,000.00 2,400.00
Jumlah 209,400.00
Dibulatkan 209,400.00
9 1 m3 URUGAN SIRTU
a Sirtu ( koral ) 1.20 m3 Err:508 126,000.00
b Pekerja 0.35 org 90,000.00 31,500.00 2.86
c Tukang 0.02 org 120,000.00 2,400.00
Jumlah 159,900.00
Dibulatkan 159,900.00
V PEKERJAAN DINDING
1 1 m2 PASANGAN BATA MERAH TEBAL ½ BATA, CAMPURAN 1 Pc : 4 Ps
a Bata Merah 36.00 bh 750.00 27,000.00
b Semen PC (abu-abu) 0.36 sak 50,000.00 18,000.00
c Pasir Pasang 0.04 m3 800,000.00 34,400.00
d Mandor 0.01 org 120,000.00 1,200.00
e Kepala Tukang 0.10 org 115,000.00 11,500.00
f Pekerja 0.60 org 90,000.00 54,000.00
g Tukang 0.30 org 110,000.00 33,000.00
Jumlah 179,100.00
Dibulatkan 179,100.00
2 1 m2 PASANGAN BATA MERAH TEBAL ½ BATA, CAMPURAN 1 Pc : 2 Ps
a Bata Merah 36.00 bh 750.00 27,000.00
b Semen PC (abu-abu) 0.60 sak 50,000.00 30,000.00
c Pasir Pasang 0.04 m3 800,000.00 32,000.00
d Mandor 0.01 org 120,000.00 1,200.00
e Kepala Tukang 0.10 org 115,000.00 11,500.00
f Pekerja 0.60 org 90,000.00 54,000.00
g Tukang 0.30 org 110,000.00 33,000.00
Jumlah 188,700.00
Dibulatkan 188,700.00
VI PEKERJAAN PLESTERAN/ACI
1 1 m2 PLESTERAN CAMPURAN 1 Pc : 2 Ps TEBAL 1,5 cm
a Semen PC (abu-abu) 0.38 sak 50,000.00 18,825.00
b Pasir Pasang 0.02 m3 800,000.00 16,000.00
c Mandor 0.02 org 120,000.00 1,800.00
d Kepala Tukang 0.02 org 115,000.00 1,725.00
No. URAIAN KOEFISIEN SAT HARGA SATUAN JUMLAH (RP)
e Pekerja 0.10 org 90,000.00 9,000.00
f Tukang 0.15 org 110,000.00 16,500.00
Jumlah 63,850.00
Dibulatkan 63,800.00
2 1 m2 PLESTERAN CAMPURAN 1 Pc : 4 Ps TEBAL 1,5 cm
a Semen PC (abu-abu) 0.10 sak 50,000.00 5,000.00
b Pasir Pasang 0.02 m3 800,000.00 16,000.00
c Mandor 0.02 org 120,000.00 1,800.00
d Kepala Tukang 0.02 org 115,000.00 1,725.00
e Pekerja 0.10 org 90,000.00 9,000.00
f Tukang 0.15 org 110,000.00 16,500.00
Jumlah 50,025.00
Dibulatkan 50,000.00
3 1 m2 PLESTERAN BETON CAMPURAN 1 Pc : 2 Ps TEBAL 1,5 cm
a Semen PC (abu-abu) 0.19 sak Err:508 9,500.00
b Pasir Pasang 0.02 m3 Err:508 16,000.00
c Mandor 0.02 org 120,000.00 1,800.00
d Kepala Tukang 0.02 org 115,000.00 1,725.00
e Pekerja 0.10 org 90,000.00 9,000.00
f Tukang 0.15 org 110,000.00 16,500.00
Jumlah 54,525.00
Dibulatkan 54,500.00
4 1 m2 PLESTERAN SKONENG CAMPURAN 1 Pc : 2 Ps
a Semen PC (abu-abu) 0.01 sak Err:508 500.00
b Pasir Pasang 0.01 m3 Err:508 8,000.00
c Mandor 0.02 org 120,000.00 1,800.00
d Kepala Tukang 0.02 org 115,000.00 1,725.00
e Pekerja 0.10 org 90,000.00 9,000.00
f Tukang 0.15 org 110,000.00 16,500.00
Jumlah 37,525.00
Dibulatkan 37,500.00
5 1 m2 ACCIAN PLESTERAN
a Semen PC (abu-abu) 0.05 sak Err:508 2,500.00
c Mandor 0.01 org 120,000.00 1,200.00
d Kepala Tukang 0.01 org 115,000.00 1,150.00
e Pekerja - org 90,000.00 -
f Tukang 0.10 org 110,000.00 11,000.00
Jumlah 15,850.00
Dibulatkan 15,800.00
XV PEKERJAAN ALUMINIUM
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
NO URAIAN SATUAN BIAYA (Rp.) KETERANGAN
1 Pengukuran & Pemasangan Bowplank 1 M2 104,910.00
2 Pembuatan kantor Direksi 1 M2 2,893,450.00
3 Pembuatan Gudang Proyek 1 M2 586,300.00
4 Membersihkan lokasi Proyek 1 M2 9,000.00
6 Membersihkan Tunggul Tanaman 1 M2 180,000.00
7 Pembuatan jalan sementara 1 M2 114,700.00
B PEKERJAAN PEMBESIAN
1 Penulangan Beton/Besi Beton Polos 1 KG 12,200.00
C PEKERJAAN BEKISTING
1 Pasang Bekisting Untuk Sloof 1 M2 135,000.00
2 Pasang Bekisting Untuk Kolom 1 M2 530,200.00
3 Pasang Bekisting Untuk Lantai 1 M2 306,100.00
HARGA SATUAN
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH HARGA (Rp)
SATUAN Rp
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan persiapan lahan (pembersihan lokasi pekerjaan) 143.00 M² 9,000.00 1,287,000.00
Jumlah 1,287,000.00
Dibulatkan 1,287,000.00
II PEKERJAAN PONDASI DAN GALIAN, URUGAN
1 Pasangan pondasi batu gunung, camp. 1 PP : 4 PP 6.48 M³ 1,032,120.00 6,688,137.60
2 Pasangan batu kosong, t. 15 cm 4.32 M³ 362,700.00 1,566,864.00
3 Pekerjaan galian tanah untuk pondasi 13.44 M³ 63,900.00 858,816.00
4 Urugan tanah kembali sisi pondasi 24.96 M³ 29,400.00 733,824.00
5 Urugan tanah untuk peninggian lantai 7.50 M³ 209,400.00 1,570,500.00
6 Pekerjaan urugan pasir di bawah pondasi 1.44 M³ 218,400.00 314,496.00
7 Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai 2.50 M³ 218,400.00 546,000.00
Jumlah 12,278,637.60
Dibulatkan 12,278,630.00
III PEKERJAAN BETON
1 Sloof beton (12 cm x 20 cm) 1.18 M³ 3,637,900.00 4,292,722.00
2 K1 (kolom praktis) (12 cm x 12 cm) 1.11 M³ 5,078,000.00 5,636,580.00
3 Balok Ring (12 cm x 15 cm) 0.89 M³ 4,993,100.00 4,443,859.00
4 Pelat beton teras, t. 7 cm 0.89 M³ 5,877,600.00 5,231,064.00
5 Rabat beton, K.175, t. 5 cm 0.52 M³ 691,300.00 359,476.00
Jumlah 19,963,701.00
Dibulatkan 19,963,700.00
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pasangan dinding bata merah, 1/2 batu, camp. 1 PC : 4 PP 86.63 M² 179,100.00 15,514,537.50
2 Plesteran dinding 1 PC : 4 PP, tebal 15 mm 173.25 M² 50,000.00 8,662,500.00
3 Acian dinding 173.25 M² 15,800.00 2,737,350.00
4 Plesteran skoneng plesteran, t. 2 cm 0.36 M² 37,500.00 13,500.00
5 Pasangan rolaag bata merah teras ( Pas. 1 Bata ) 8.20 M’ 32,100.00 263,220.00
Jumlah 27,191,107.50
Dibulatkan 27,191,100.00
IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
1 Pasangan lantai keramik polos 40 cm x 40 cm 54.00 M² 276,720.00 14,942,880.00
2 Pasangan lantai keramik motif 20 cm x 20 cm (KM/WC) 3.00 M² 275,920.00 827,760.00
3 Pasangan dinding keramik polos 40 cm x 40 cm u/ KM (WC) 14.55 M² 276,720.00 4,026,276.00
Jumlah 19,796,916.00
Dibulatkan 19,796,910.00
V PEKERJAAN ATAP
1 Pasangan atap baja dan genteng 172.80 M³ 175,000.00 30,240,000.00
2 Lisplank atap kayu (2,5 cm x 25 cm) 3.45 M² 46,100.00 159,045.00
Jumlah 30,399,045.00
Dibulatkan 30,399,040.00
VI PEKERJAAN PLAFON
1 Pasangan rangka plafond (5 cm x 5 cm), kayu kelas II 50.00 M² 75,500.00 3,775,000.00
2 Plafond gipsun (60 cm x 120 cm), t. 6mm 50.00 M’ 68,800.00 3,440,000.00
3 Pasangan lis plafon kayu 1 cm x 4 cm ( yg menempel pada listplank ) 3.45 M’ 19,860.00 68,517.00
Jumlah 7,283,517.00
Dibulatkan 7,283,510.00
Jumlah 3,100,738.00
Dibulatkan 3,100,730.00
VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
1 Pasangan kunci pintu 2 slaag untuk pintu kayu 6.00 Bh 122,210.00 733,260.00
2 Pasangan engsel pintu standard 4 inci 16.00 Bh 35,820.00 573,120.00
3 Pasangan engsel jendela standard 14.00 Bh 28,010.00 392,140.00
4 Pasangan grendel pintu 6.00 Bh 22,580.00 135,480.00
5 Pasangan grendel jendela 7.00 Bh 18,580.00 130,060.00
6 Kait Angin Jendela 14.00 Bh 17,280.00 241,920.00
7 Pasangan kaca polos 5 mm 8.15 M² 158,020.00 1,287,863.00
Jumlah 3,493,843.00
Dibulatkan 3,493,840.00
IX PEKERJAAN SANITAIR
1 Pasangan kloset jongkok + asesoris 1.00 Bh 273,310.00 273,310.00
2 Pasangan kran air KM / WC (3/4") 2.00 Bh 41,700.00 83,400.00
3 Pasangan kran air taman dan dapur (3/4") 3.00 Bh 41,700.00 125,100.00
4 Pasangan floor drain KM / WC 2.00 Bh 72,750.00 145,500.00
Jumlah 627,310.00
Dibulatkan 627,310.00
X PASANGAN INSTALASI AIR
Instalasi Air Bersih
1 Pasangan pipa PVC diameter 3/4 inci 20.00 M’ 59,580.00 1,191,600.00
2 Pasangan pipa PVC diameter 3 inci 10.00 M’ 101,640.00 1,016,400.00
3 Pasangan pipa PVC diameter 4 inci 9.00 M’ 135,030.00 1,215,270.00
4 Accesoris lain (lem pipa, ampelas, sambungan, dll) 30 % pipa) 1.00 Ls 88,875.00 88,875.00
5 Pekerjaan septic tank dan rembesan 1.00 Unit 1,500,000.00 1,500,000.00
6 Pasangan penyambung air bersih ke PAM 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00
Jumlah 5,762,145.00
Dibulatkan 5,762,140.00
XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm 9.00 Ttk 148,700.00 1,338,300.00
2 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3x2,5 mm 6.00 Ttk 212,500.00 1,275,000.00
3 Pasangan lampu SL 18 watt 9.00 Bh 72,490.00 652,410.00
4 Pasangan panel listrik 1.00 Bh 132,000.00 132,000.00
5 Pasangan penyambung daya ke PLN 1.00 Ls 3,500,000.00 3,500,000.00
Jumlah 6,897,710.00
Dibulatkan 6,897,710.00
XII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan dinding dengan cat tembok kualitas baik 173.25 M² 40,050.00 6,938,662.50
2 Pengecatan plafond dengan cat tembok kualitas baik 50.00 M² 40,050.00 2,002,500.00
2 Pengecatan lis plank dengan cat minyak 0.86 M² 70,310.00 60,642.38
3 Pengecatan lis plafon dengan cat minyak 0.14 M² 70,310.00 9,702.78
4 Pengecatan kusen dengan cat minyak 5.60 M² 70,310.00 393,736.00
5 Pengecatan daun pintu dengan cat minyak 9.60 M² 70,310.00 674,976.00
Jumlah 10,080,219.66
Dibulatkan 10,080,210.00
REKAPITULASI BIAYA KESELURUHAN
NO URAIAN PEKERJAAN
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN PONDASI, GALIAN, DAN URUGAN
III PEKERJAAN BETON
IV PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
VI PEKERJAAN ATAP
VII PEKERJAAN PLAFON
VIII PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
IX PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA
X PEKERJAAN SANITAIR
XI PEKERJAAN INSTALASI AIR
XII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
JUMLAH
DIBULATKAN
ELURUHAN
Rp 1,287,000.00
Rp 12,278,630.00
Rp 19,963,700.00
Rp 27,191,100.00
Rp 19,796,910.00
Rp 30,399,040.00
Rp 7,283,510.00
Rp 3,100,730.00
Rp 3,493,840.00
Rp 627,310.00
Rp 5,762,140.00
Rp 6,897,710.00
Rp 10,080,210.00
Rp 148,161,830.00
Rp 148,161,000.00
URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pasangan atap baja dan genteng 89 M
2 Pasangan gording baja ringan 37.50 M
3 Pasangan reng baja ringan 0.00 M
4 Penutup atap seng gelombang 0,25 mm 172.80 M²
5 Pasangan nok atap 7.50 M²
6 Lisplank atap kayu (2,5 cm x 25 cm) 3.45 M'
X PEKERJAAN SANITAIR
1 Pasangan kloset jongkok + asesoris 1.00 Bh
2 Pasangan kran air KM / WC (3/4") 2.00 Bh
3 Pasangan kran air taman dan dapur (3/4") 3.00 Bh
4 Pasangan floor drain KM / WC 2.00 Bh
PANJANG
48
V. TOTAL
PANJANG
48
V. TOTAL 48
PANJANG
48
V. TOTAL
PANJANG
48
V. TOTAL
50
PANJANG
48
V. TOTAL
50
PANJANG
C5-H5 49.5
V. TOTAL 49.5
JUMLAH KOLOM 18
LUAS PENAMPANG 0.0144
TINGGI KOLOM 3.5
VOL. 0.9072
VOL. TOTAL
PANJANG
49.5
V. TOTAL 49.5
V. TOTAL
LUAS 7
TEBAL 0.05
VOL 0.35
PANJANG
49.5
V. TOTAL 49.5
54
V TOT
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pasangan kuda-kuda baja ringan
80
37.5
9.6
9.6
7.5
15
50
50
50
50
pintu 29.4
jendela 1 16.5
jendela 2 5
jendela 3 6
2 Pasangan daun pintu panel kayu
pintu 1 1.6
jendela 1 0.33
jendela 2 0.66
jendela 3 0.4
jendela 1 4.75
jendela 2 1.4
jendela 3 2
8.15
satuan
M³
LUAS VOL
0.135 6.48
6.48
M³
LUAS VOL
0.09 4.32
4.32
M³
LUAS VOL
0.28 13.44
13.44
M³
LUAS VOL
0.52 24.96
24.96
M³
0.15 7.5
7.5
M³
LUAS VOL
0.03 1.44
1.44
M³
0.05 2.5
2.5
satuan
M³
1.18
M³
3
0.0144
4.7
0.20304
1.11
M³
0.89
M³
BELAKANG
1
0.07
0.07
0.52
M³
M²
86.625
M²
M²
M²
LUAS PINTU LUAS NET
1.5 15.75 1.2 14.55
14.55
80
37.5
M²
6 115.2
3 57.6
172.8
7.5
7.5
M²
0.23 3.45
3.45
M²
M²
M³
0.005 1 0.147
0.005 1 0.0825
0.005 1 0.025
0.005 1 0.03
0.28
M²
6 9.6
9.6
M²
2 0.66
1 0.66
1 0.4
1.72
M²
Spesifikasi Bangunan
Type 56 / 143
Luas bangunan 56 m²
Luas Tanah 143 m²
Ukuran Tanah 13 X 11 m
Kamar Tidur 3
Kamar Mandi 1 (closet jongkok)
Dapur Ada (hanya space)
Garasi Carport (rabat beton)
Pagar Depan Tidak ada
Pagar Samping Tidak ada
Pagar Belakang Ada 1.5 m
Rangka Atap Baja Ringan
Genteng Genteng
Plavon Gypsun
Rangka Plavon Kayu kelas II
Pintu-Pintu Kayu panel
Pintu Depan Kayu panel