UNIVERSITAS MEDAN AREA

FAKULTAS HUKUM
Kampus I : Jalan Kolam/Jln.Gedung PBSI SUMUT No. 1 Telp. 061-7366878, 7366781 Medan 20223,
Kampus II : Jln Sei Serayu No. 70A/Setia Budi No. 79B Medan Telp. 061-8225602 Medan20112,
Fax : 061 736 8012 Email : univ_medanarea@uma.ac.id Website : www.uma.ac.id

NAMA : Nur Muniifah

NPM : 198400274
SEMESTER : IV
MATAKULIAH : Hukum Perdata II
TANGGAL : 23 Juli 2021
JAWABAN :

1. Hak Reklame ( hak Reclaim) dalam Pasal 1145 KUHPerdata adalah hak untuk menuntut
kembali dalam jual beli yang dilakukan secara tunai, penjual mempunyai hak menuntut
kembali bendanya selama benda itu masih berada di tangan pembeli, sedangkan penjual
dapat menghalangi benda itu dijual terus, asal saja tuntutan kembali itu dilakukan dalam
jangka waktu 30 hari setelah penyerahan.
Unsur-unsur yang dapat dibuktikan oleh penjual agar hak reklame itu dapat dituntut
ialah :
a) Jual beli itu harus tunai, tetapi pembeli belum melunasi harganya
b) Benda objek jual beli masih ada dalam kekuasaan pembeli
c) Penjual dapat menghalangi benda itu dijual lagi kepada pihak lain
d) Reklame dilakukan dalam jangka waktu 30 hari setelah penyerahan

2. Ganti rugi adalah proses penggantian biaya, rugi, dan bunga akibat tidak dipenuhinya
suatu perjanjian dikarenakan salah stau pihak lalai dalam pemenuhan janjinya.
Unsur-unsur ganti rugi :
a) Biaya, yaitu segala pengeluaran/ongkos yang nyata-nyata dikeluarkan
b) Rugi, yaitu kerugian karena kerusakan barang-barang kepunyaan kreditur
c) Bunga, yaitu keuntungan yang seharusnya diperoleh atau diharapkan oleh kreditur
apabila debitur tidak lalai dalam pemenuhan janjinya.
3. Unsur-unsur perbuatan melawan hukum :
a) Perbuatan melawan hukum, perbuatan yang dianggap melawan hukum yang
didasarkan pada kaidah hukum
b) Kesalahan
c) Kerugian
d) Hubungan kausal antara perbuatan melawan hukum dengan kerugian
4. Kewajiban pihak yang menyewakan yaitu :
 a) Menyerahkan barang yang disewakan kepada si penyewa
b) Memelihara barang yang disewakan dengan baik
c) Menjamin terhadap penyewa untuk dapat memakai dna menggunakna barang yang
disewakan dengan aman selama berlakunya perjanjian sewa menyewa, dll
5. Jenis jenis wasiat :
a) Wasiat yang berisi erfstelling atau wasiat pengangkatan waris, yaitu wasiat dengan
nama orang yang mewasiatkan
b) Wasiat yang berisi hibah (legaat), yaitu pemberian kepada seseorang atau beberapa
orang beebrapa satu atau beberapa benda tertentu, dan barang-barang tertentu pula.
Wasiat didaftarkan di kantor pejabat pembuat akta tanah Notaris maupun Notaris PPAT
6. Dalam pengerjaan tugas kelompok, kelompok kami membahas mengenai perjanjian,
mulai dari definisi perjanjian, unsur-unsur perjanjia, klasifikasi perjanjian, berakhirnya
perjanjian, serta tahap-tahap pembuatan perjanjian.