Dok.

FB/009/2021

PERJANJIAN KERJASAMA
OPEN TENANT
HORTIMART AGRO CENTER

Pada hari ini ………………….. tanggal …… Mei 2021, yang bertanda tangan
dibawah ini :
I. Nama : LISA ARUM ANGGRIANA
Jabatan : Manager Agro Resto
Perusahaan : Hortimart Agro Center
Telephone : 085-7777-98908

Bertindak untuk atas nama Hortimart Agro Center, yang selanjutnya disebut
PIHAK PERTAMA.

II.Nama : AHMAD PERMADI

Jabatan : Pemilik
Nama Tenant : Umar Café dan Kedai Lumintu
Alamat : Krajan RT.003/001 Wonoyoso, Pringapus
Telephone : 0822-3578-0018

Bertindak untuk atas nama Umar Café dan Kedai Lumintu, yang selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak sepakat mengadakan suatu perjanjian kerjasama dalam

bidang pengadaan kedai minuman Boba dan Jelly di area kuliner teras Green
Resto Hortimart Agro Center, dengan berdasarkan prinsip saling menguntungkan
dan saling menghormati dengan ketentuan dan syarat seperti yang tertuang
dalam pasal – pasal sebagai berikut :

Pasal 1
Bentuk Kerjasama
Kedua belah pihak sepakat untuk bekerjasama sebagai berikut :
a. PIHAK PERTAMA memberikan pekerjaan/tugas kepada PIHAK KEDUA untuk
pengadaan kedai minuman boba dan jelly ditempat PIHAK PERTAMA, dan
PIHAK KEDUA menerima serta menyanggupi kegiatan tersebut dengan baik.
b. Sebagai akibat pelaksanaan kegiatan sebagaimana tersebut pada ayat a Pasal
1, PIHAK KEDUA memberikan pembayaran kepada PIHAK PERTAMA, berupa
bagi hasil yang akan dijelaskan pada Pasal lain.

Pasal 2
Ruang Lingkup (Hak dan Kewajiban) PIHAK PERTAMA
Dalam perjanjian kerjasama ini para pihak mempunyai hak dan kewajiban
sebagai berikut :
a. PIHAK PERTAMA memiliki hak sebagai berikut :
1) Mendapatkan pengadaan kedai Boba dan Jelly dengan spesifikasi sebagai
berikut :
1.1 Sumber Daya Manusia yang terampil, bersih, berseragam, sopan, dan
ramah;
1.2 Menu yang menarik dan memiliki ciri khas;
1.3 Seperangkat alat memasak termasuk kompor jika diperlukan;
1.4 Bumbu dan bahan baku;
1.5 Tempat penyimpanan bahan baku.
2) Membuat aturan dan tata tertib termasuk jam operasional untuk tenant
selama di Lingkungan Hortimart Agro Center.Dimana jam operasional
tersebut diatur sebagai berikut :
Hari : Sabtu Minggu dan Hari Libur Nasional
Tempat : Spot Kuliner Hortimart
Waktu : 08.00 WIB s/d 16.30 WIB
3) Mendapatkan pembayaran sharing omset sesuai yang telah disepakati.

b. PIHAK PERTAMA memiliki kewajiban sebagai berikut :

1) Menyediakan fasilitas dan sarana penunjang untuk pembukaan standa
tenant berupa :
1.1 Lokasi pembukaan tenant dengan ukuran 2mx2m
1.2 Tempat loading barang
1.3 Titik aliran listrik
1.4 Sumber air didekat lokasi tenant
 1.5 Tenda
1.6 Kasir sentral
2) Memberikan bukti terima pembayaran sharing omset kepada tenant.

Pasal 3
Ruang Lingkup (Hak dan Kewajiban) PIHAK KEDUA
a. PIHAK KEDUA memiliki hak sebagai berikut :
1) Mendapatkan fasilitas dan sarana penunjang untuk pembukaan standa
tenant berupa :
1.1 Lokasi pembukaan tenant dengan ukuran 2mx2m
1.2 Tempat loading barang
1.3 Titik aliran listrik
1.4 Sumber air didekat lokasi tenant
1.5 Tenda
1.6 Kasir sentral
2) Mendapatkan informasi tatat tertib yang jelas dan sharing omset yang jelas
dari PIHAK PERTAMA;
3) Mendapatkan pembayaran dari PIHAK PERTAMA sesuai dengan jumlah
transaksi per hari sesuai dengan kesepatakan.
b. PIHAK KEDUA memiliki kewajiban sebagai berikut :
1) Mendapatkan pengadaan kedai Boba dan Jelly dengan spesifikasi sebagai
berikut :
1.1 Sumber Daya Manusia yang terampil, bersih, berseragam, sopan, dan
ramah;
1.6 Menu yang menarik dan memiliki ciri khas;
1.7 Seperangkat alat memasak termasuk kompor jika diperlukan;
1.8 Bumbu dan bahan baku;
1.9 Tempat penyimpanan bahan baku.
2) Mentaati tata tertib dan aturan berjualan yang berlaku di Hortimart Agro
Center
3) Memberikan sharing omset sesuai dengan kesepakatan.
 Pasal 4
Bagi Hasil
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat dalam hal bagi hasil sebagai
berikut :
a. PIHAK PERTAMA akan mendapatkan 25% dari total penjualan 1 hari;
b. PIHAK KEDUA akan mendapakan 25% dari total penjualan 1 hari.

Pasal 5
Masa Berlaku Perjanjian
Perjanjian ini berlaku selama event lebaran mulai tanggal 14 dan akan berakhir
pada tanggal 17 Mei 2021.
Pasal 6
Sistem Pembayaran
a. Kasir penjualan dilakukan dengan sistem 1 pintu menggunakan 1 kasir
central dari Hortimart Agro Center;
b. Jumlah pembayaran disesuaikan dengan jumlah hasil penjualan berdasarkan
bukti tertulis dari kasir berupa nota dan disesuaikan dengan stok barang pada
surat jalan saat loading barang;
c. Sistem pembayaran bagi hasil dilakukan pada tanggal 20 Mei 2021, 3 hari
setelah masa event selesai;

Pasal 7
Kecelakaan dan Keamanan
Dalam hal ini diterangkan bahwa PIHAK PERTAMA tidak bertanggung jawab
atas:
a. Kecelakaan para pekerja PIHAK KEDUA baik yang disengaja maupun yang
tidak disengaja di lingkungan kerja;
b. Kehilangan barang atau perlengkapan kerja maupun peralatan produksi
PIHAK KEDUA;
c. Agar tidak terjadi yang disebutkan pada ayat a dan b maka kedua belah pihak
sepakat untuk saling menjaga keselamatan dan keamanan masing-masing.
 Pasal 8
Pelayanan dan Kebersihan
a. Seluruh pekerja PIHAK KEDUA berkewajiban melayani tamu-tamu yang
datang ke area PIHAK PERTAMA dengan ramah, sopan, santun dan selalu
tersenyum;
b. Pakaian atau seragam yang dipakai oleh pekerja PIHAK KEDUA harus selalu
bersih dan wangi;
c. Seluruh pekerja PIHAK KEDUA berkewajiban selalu menawarkan produk yang
dijual kepada pengunjung;
d. PIHAK KEDUA berkewajiban turut ikut serta menjaga kebersihan lingkungan,
saluran air kotor, tempat cuci dari segala kotoran;
Pasal 9
Adendum
Segala sesuatu yang belum cukup/tidak diatur dalam perjanjian ini akan
diputuskan oleh para pihak secara bersama-sama, dan akan diperbaiki secara
tertulis dengan perjanjian baru.
Pasal 10
Penutup
Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua dan ditanda tangani oleh kedua belah
pihak serta mempuanyai kekuatan hukum yang sama.

Bawen, …… Mei 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Lisa Arum Anggriana Ahmad Permadi

Manager Agro Resto Pemilik