Akta jaminan fidusia tagihan

AKTA JAMINAN FIDUSIA

Nomor :
Pada hari ini, (...)
Menghadap kepada saya, (...) Sarjana Hukum, Notaris di Kota Bandung, dengan dihadiri oleh ------
saksi-saksi yang saya, notaris kenal dan akan disebutkan pada bagian akhir akta ini : ------------------
I. (...)
- Untuk selanjutnya disebut "Pihak Pertama" atau "Pemberi Fidusia". ------------------------------------
II. (...)
- Untuk selanjutnya disebut "Pihak Kedua" atau "Penerima Fidusia".
-------------------------------------
Para penghadap telah dikenal oleh saya, notaris; -------------------------------------------------------------
Para penghadap tetap bertindak dalam kedudukannya seperti tersebut di atas menerangkan terlebih
dahulu : -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A. bahwa, antara Pihak Pertama selaku pihak yang menerima fasilitas pinjaman (untuk selanjutnya
cukup disebut "Debitor") dan Penerima Fidusia selaku pihak yang memberi fasilitas pinjaman --
(untuk selanjutnya disebut "Kreditor") telah dibuat dan ditandatangani : ----------------------------
- akta Perjanjian Kredit di bawah tangan tertanggal hari yang sebuah
fotocopynya telah -------
disahkan kecocokan dengan aslinya, bermeterai cukup dilekatkan pada minuta akta ini-------
(untuk selanjutnya akta-akta tersebut, berikut dengan segenap perubahan dan
-----------------penambahannya disebut "Perjanjian Kredit");
-------------------------------------------------------
B. bahwa, untuk lebih menjamin dan menanggung terbayarnya dengan baik segala sesuatu yang ----
terutang dan harus dibayar oleh Debitor sebagaimana diatur dalam Perjanjian Kredit -------------
tersebut, Pemberi Fidusia diwajibkan untuk memberikan jaminan fidusia berupa hak atas --------
tagihan milik Debitor atau Pemberi Fidusia untuk kepentingan Penerima Fidusia, sebagaimana
-yang akan diuraikan dibawah ini. -------------------------------------------------------------------------
C. bahwa, untuk memenuhi ketentuan tentang pemberian jaminan yang ditentukan dalam -----------
Perjanjian Kredit tersebut, maka Pemberi Fidusia dan Penerima Fidusia telah sepakat dan setuju,
dengan ini mengadakan perjanjian (-perjanjian) sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-----
undang Nomor 42 Tahun 1999 (seribu sembilan ratus sembilan puluh sembilan), yaitu
-----------perjanjian tentang Jaminan Fidusia sebagaimana yang hendak dinyatakan sekarang
dalam akta ini.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Selanjutnya para penghadap tetap bertindak dalam kedudukannya seperti tersebut diatas
---------menerangkan untuk menjamin terbayarnya dengan baik segala sesuatu yang terutang
dan harus dibayarkan oleh Debitor kepada Kreditor, baik karena hutang pokok, bunga dan
biaya-biaya ----lainnya yang timbul berdasarkan Perjanjian Kredit tersebut, dengan jumlah
hutang pokok -------sebesar Rp (...) dan/atau sejumlah uang yang ditentukan dikemudian hari
berdasarkan ------------Perjanjian Kredit tersebut, maka para penghadap Pihak Pertama dengan
bertindak ---------------- selaku Pemberi Fidusia, menerangkan dengan ini
memberikan jaminan fidusia dengan -----------mengalihkan hak kepemilikan secara
kepercayaan kepada Penerima Fidusia dan penghadap ----Pihak Kedua dalam kedudukan
tersebut dengan bertindak selaku Penerima Fidusia ---------------menerangkan dengan ini
menerima pengalihan hak kepemilikan secara kepercayaan dari -------Pemberi Fidusia, agar
Penerima Fidusia memperoleh Jaminan Fidusia, atas objek jaminan ------fidusia berupa :
------------------------------------------------------------------------------------------------
- semua hak tagihan, tuntutan serta klaim baik yang sekarang atau dikemudian hari
-----akan dimiliki oleh Pemberi Fidusia terhadap pihak ketiga yang timbul dari
kegiatan ---usaha Pemberi Fidusia;
--------------------------------------------------------------------------
(untuk selanjutnya dalam akta ini cukup disebut dengan "Objek Jaminan Fidusia), ----
nilai tagihan mana pada saat ini adalah Rp. (...) sebagaimana ternyata dari daftar ------
tagihan tertanggal (...) bermeterai cukup, ditandatangani oleh Pemberi Fidusia ---------
dilekatkan pada minuta akta ini; -----------------------------------------------------------------
Nilai Penjaminan berdasarkan akta ini adalah Rp. (...) atau sejumlah lainnya sesuai dengan
---------jumlah yang terhutang oleh Debitor kepada Kreditor pada waktu sebagaimana yang akan
-----------ditetapkan Kreditor berdasarkan pembukuan yang khusus diadakan untuk keperluan
tersebut oleh Kreditor.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Selanjutnya para penghadap senantiasa tetap bertindak dalam kedudukannya tersebut -------------
menerangkan pembebanan jaminan fidusia ini diterima dan dilangsungkan dengan persyaratan------
persyaratan dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : ------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------- Pasal 1 ---------------------------------------------------

1.1. Pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia yang sekarang telah dimiliki Pemberi
Fidusia, terjadi sejak tanggal penandatanganan akta ini, sedang untuk pengalihan hak kepemilikan
-atas Obyek Jaminan Fidusia yang akan diperoleh dikemudian hari, dilakukan sekarang namun
------untuk nantinya berlaku seketika pada saat Obyek Jaminan Fidusia telah menjadi milik Pemberi
-----Fidusia, sehingga dengan demikian Penerima Fidusia memperoleh hak kepemilikan atas Obyek
----Jaminan Fidusia, dengan tidak mengurangi ketentuan dalam Undang-undang Fidusia dan
ketentuan yang tercantum dalam akta ini.
--------------------------------------------------------------------------------- 1.2. Obyek Jaminan Fidusia
berada di dalam kekuasaan Pemberi Fidusia dalam hubungan pinjam-ganti sesuai peraturan
perundang-undangan yang berlaku dan ketentuan yang tercantum dalam akta ini.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Terhitung sejak beralihnya hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia dan selama -----------------
berlakunya perjanjian ini Penerima Fidusia memberikan wewenang kepada Pemberi Fidusia untuk
melakukan penagihan atas Obyek Jaminan Fidusia untuk kepentingan Penerima Fidusia. -------------

----------------------------------------------------- Pasal 2
---------------------------------------------------------
2.1. Selama berlakunya pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia, Pemberi Fidusia
wajib memberitahukan secara tertulis kepada para Debitor dari Pemberi Fidusia (untuk selanjutnya
disebut "Debitor Pemberi Fidusia") dan minta agar mereka membayar hutang yang terkait dengan
-piutang yang merupakan Obyek Jaminan Fidusia tersebut langsung ke dalam rekening Pemberi
-----Fidusia yang akan ditetapkan oleh para pihak bersama (untuk selanjutnya disebut "Rekening
--------Khusus").
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.2.
Dengan tidak mengurangi kewajiban dari Pemberi Fidusia untuk memberitahukan sebagaimana
tersebut di atas, Penerima Fidusia berhak untuk dan sepanjang diperlukan telah pula diberi kuasa
dengan hak substitusi oleh Pemberi Fidusia untuk melakukan pemberitahuan kepada Debitor
-------Pemberi Fidusia, demikian itu untuk memperoleh pengakuan dari Debitor Pemberi Fidusia
tersebut mengenai pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia sebagai jaminan
Fidusia --------menurut akta ini.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------- Pasal 3. -----------------------------------------------------

Selama berlakunya Pemberian Jaminan Fidusia dan tidak terjadi cidera janji sebagaimana dimaksud
dalam pasal 6.2 dibawah ini, Pemberi Fidusia diberi wewenang oleh Penerima Fidusia untuk --------
menerima dan memakai hasil Obyek Jaminan Fidusia dengan ketentuan : ------------------------------
3.1. Pemberi Fidusia harus menjaga agar jumlah hasil penagihan Obyek Jaminan Fidusia yang
------terdapat dalam Rekening Khusus dan jumlah Obyek Jaminan Fidusia yang belum
tertagih tidak akan kurang dari Rp. (...)
---------------------------------------------------------------------------
Dalam hal nilai tagihan Obyek Jaminan Fidusia mencapai nilai kurang dari jumlah minimum
tersebut di atas, maka Pemberi Fidusia wajib menambah Obyek Jaminan Fidusia untuk
-------menutupi kekurangan tersebut.
---------------------------------------------------------------------------
3.2. Hasil penagihan Obyek Jaminan Fidusia harus dimasukkan dalam Rekening Khusus tersebut
dalam pasal 2.1 di atas. ------------------------------------------------------------------------------------
3.3. Pemakaian hasil Obyek Jaminan Fidusia harus sesuai dengan rencana penggunaan dana (cash-
flow) yang telah disetujui Penerima Fidusia. -----------------------------------------------------------

------------------------------------------------------- Pasal 4. -----------------------------------------------------

Pemberi Fidusia wajib memberi laporan kepada Penerima Fidusia tentang keadaan termasuk
-------perubahan atas Obyek Jaminan Fidusia dengan disertai daftar Obyek Jaminan Fidusia setiap
--------triwulan, selambat-lambatnya pada tanggal 14 (empat belas) hari setelah berakhirnya periode
-------tersebut, untuk pertamakalinya harus dilakukan -pada tanggal (...) atau sewaktu-waktu bila
diminta oleh Penerima Fidusia, dalam format yang disetujui oleh Penerima Fidusia.
----------------------------
Daftar tersebut harus memuat alamat Debitor Pemberi Fidusia, jumlah dan tanggal jatuh waktu ----
tagihan, serta informsi lain yang diperlukan oleh Penerima Fidusia, daftar mana merupakan bagian
yang tak terpisahkan dari perjanjian ini. -----------------------------------------------------------------------
Tidak dimuatnya suatu tagihan dalam daftar tersebut tidak akan mengurangi hak Penerima Fidusia
atas suatu tagihan. -------------------------------------------------------------------------------------------------
Penambahan tagihan dianggap sebagai pengganti tagihan yang telah dilunaskan dan termasuk
------dalam pemberian jaminan fidusia yang dilakukan dengan akta ini.
----------------------------------------
Pemberi Fidusia mengikat diri dan berjanji untuk dan atas permintaan pertama dari Penerima
-------Fidusia menyerahkan kepada Penerima Fidusia semua surat, dokumen dan keterangan yang
--------- merupakan kelengkapan dari Obyek Jaminan Fidusia tersebut yang dianggap perlu untuk
------------melakukan penagihan.
--------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------- Pasal 5. ---------------------------------------------------

5.1. Pemberi Fidusia menjamin Penerima Fidusia bahwa : -------------------------------------------------
a. Obyek Jaminan Fidusia adalah benar adanya dan hanya Pemberi Fidusia yang berhak
--------atasnya;
----------------------------------------------------------------------------------------------------
b. Obyek Jaminan Fidusia belum pernah dijual/dialihkan haknya dengan cara apapun kepada
siapapun kecuali kepada Penerima Fidusia, sehingga Pemberi Fidusia berhak dan
------------mempunyai kewenangan untuk mengalihkan hak kepemilikkannya;
-----------------------------
c. Obyek Jaminan Fidusia tidak berada dalam keadaan sedang dijaminkan baik sekarang
------maupun dikemudian hari kepada siapapun dan dengan cara apapun kecuali kepada
-----------Penerima Fidusia, serta tidak tersangkut dalam suatu perkara atau dalam sitaan;
--------------
5.2. Pemberi Fidusia baik sekarang maupun dikemudian hari membebaskan dan/atau ---------------
 melepaskan Penerima Fidusia dari segenap tuntutan, gugatan atau tagihan yang mungkin
-----diajukan oleh orang/pihak siapapun yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu
atau turut mempunyai hak atas Obyek Jaminan Fidusia dan yang mengenai atau yang
berhubungan dengan hal yang dijamin oleh Pemberi Fidusia tersebut diatas.
-------------------------------------

---------------------------------------------------------- Pasal 6. ------------------------------------------------

6.1. Pemberi Fidusia tidak berhak untuk melakukan fidusia ulang atas Obyek Jaminan -------------
Fidusia Pemberi Fidusia juga tidak berhak untuk membebankan dengan cara apapun,
---------menggadaikan atau menjual atau mengalihkan dengan cara apapun Obyek Jaminan
Fidusia kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Penerima Fidusia.
---------
6.2. Bilamana Pemberi Fidusia tidak memenuhi dengan seksama kewajibannya menurut yang
---telah ditentukan dalam akta ini atau Debitor tidak memenuhi kewajiban berdasarkan
---------Perjanjian Kredit tersebut (selanjutnya disebut "Peristiwa Cidera Janji"), maka lewat
waktu yang ditentukan untuk memenuhi kewajiban tersebut saja sudah cukup membuktikan
-------tentang adanya pelanggaran atau kelalaian Pemberi Fidusia atau Debitor dalam
memenuhi -kewajibannya tersebut, karenanya dalam hal terjadi demikian maka hak Pemberi
Fidusia ----untuk meminjam ganti Obyek Jaminan Fidusia menjadi berakhir dan kewenangan
Pemberi Fidusia untuk menerima dan memakai hasil penagihan Obyek Jaminan Fidusia
tersebut -----menjadi berakhir.
-----------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------- Pasal 7. -------------------------------------------------

Dalam hal terjadi Peristiwa Cidera Janji atau kelalaian sebagaimana dimaksud dalam --pasal 6.2 di
atas, maka atas kekuasaannya sendiri Penerima Fidusia berhak : -----------------------------------------
(i) untuk melakukan sendiri penagihan atas Obyek Jaminan Fidusia tersebut, menerima uang hasil
penagihan itu dengan memberikan tanda penerimaannya, menyimpan hasil penagihan Obyek
--Jaminan Fidusia tersebut atas nama Pemberi Fidusia ke dalam Rekening Khusus tersebut,
-------selanjutnya mengambil semua tindakan yang diperlukan untuk melakukan penagihan
tersebut, -mengangkat kuasa atau pengacara, membayar dan menentukan honorarium mereka,
 satu dan lain tanpa diharuskan memberitahukan atau minta persetujuan dari Pemberi Fidusia.
-------------
(ii) untuk mengambil seluruh hasil penagihan Obyek Jaminan Fidusia yang ada pada Rekening
---Khusus tersebut, untuk kemudian diperhitungkan dengan seluruh keperluan kewajiban
Debitor sebagaimana diuraikan dibawah ini.
-----------------------------------------------------------------------
Demikian segera setelah Penerima Fidusia menerima seluruh hasil penagihan Obyek Jaminan --
Fidusia tersebut di atas, Penerima Fidusia harus mempergunakan semua jumlah yang diterima--
dari hasil penagihan Obyek Jaminan Fidusia setelah dikurangi dengan biaya penagihan,
---------termasuk honorarium wakil atau pengacara dan- biaya lainnya, untuk pembayaran
kembali -----hutang Debitor kepada Kreditor termasuk bunga, provisi dan biaya lainnya
berdasarkan ---------Perjanjian Kredit dengan kewajiban bagi Penerima Fidusia untuk
menyerahkan sisa hasil -------penagihan Obyek Jaminan Fidusia jika ada kepada Pemberi
Fidusia, dengan tidak ada -----------kewajiban bagi Penerima Fidusia untuk membayar bunga
atau ganti kerugian berupa apapun ---juga kepada Pemberi Fidusia atau Debitor mengenai sisa
hasil penagihan Obyek Jaminan -------Fidusia tersebut.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Apabila Obyek Jaminan Fidusia tersebut tidak mencukupi untuk melunasi semua apa yang ------
wajib dibayar oleh Debitor kepada Kreditor berdasarkan Perjanjian Kredit, maka Debitor tetap
-terikat membayar lunas sisa utang yang masih harus dibayar oleh Debitor kepada Kreditor.
-----
Pemberi Fidusia berjanji untuk tidak dan dengan ini secara tegas melepaskan hak-haknya guna
melakukan sendiri hal-hal yang dimaksud pada butir (i) dan (ii) tersebut di atas. ------------------

------------------------------------------------------------ Pasal 8. -----------------------------------------------

Pengalihan hak kepemilikan atas Obyek Jaminan Fidusia oleh Pemberi Fidusia kepada Penerima
---Fidusia dilakukan dengan syarat memutus yaitu setelah Debitor melunasi seluruh hutangnya
kepada Kreditor berdasarkan Perjanjian Kredit, maka hak milik atas Obyek Jaminan Fidusia
dengan --------sendirinya beralih kembali kepada Pemberi Fidusia.
---------------------------------------------------------
Dalam hal tersebut diatas, Kreditor harus membuat pernyataan hapusnya hutang Debitor dan surat
-yang berkenaan atas Obyek Jaminan Fidusia yang ada pada Penerima Fidusia wajib diserahkan
----kembali kepada Pemberi Fidusia.
-------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------- Pasal 9
------------------------------------------------
Penerima Fidusia atau kuasanya berhak untuk melaksanakan Pendaftaran Jaminan Fidusia yang
----dimaksudkan dalam akta ini pada kantor Pendaftaran Fidusia, untuk keperluan tersebut
menghadap dihadapan pejabat atau instansi yang berwenang (termasuk Kantor Pendaftaran
Fidusia), --------------memberikan keterangan, menandatangani surat/formulir, mendaftarkan
Jaminan Fidusia atas -------Obyek Jaminan Fidusia tersebut dengan melampirkan Pernyataan
Pendaftaran Jaminan Fidusia, ----serta untuk mengajukan permohonan pendaftaran atas perubahan
dalam hal terjadi perubahan atas -data yang tercantum dalam Sertipikat Jaminan Fidusia,
selanjutnya menerima Sertipikat Jaminan --- Fidusia dan/atau Pernyataan Perubahan, serta
dokumen-dokumen lain yang bertalian untuk ---------- keperluan itu membayar semua biaya dan
menerima kuitansi segala uang pembayaran serta ---------selanjutnya melakukan segala tindakan
yang perlu dan berguna untuk melaksanakan ketentuan dari akta ini.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------- Pasal 10. ----------------------------------------------

Dalam rangka memenuhi ketentuan undang-undang tentang Jaminan Fidusia berikut dengan segala
perubahan dan peraturan pelaksanaannya Penerima Fidusia diberi kuasa -dengan hak substitusi oleh
Pemberi Fidusia untuk menjalankan dan mempertahankan hak-hak Penerima Fidusia berdasarkan
--akta ini, termasuk tetapi tidak terbatas untuk melaksanakan perubahan atau penyesuaian atas
--------ketentuan dalam akta ini.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Pemberi Fidusia dengan ini berjanji akan segera atas permintaan Penerima Fidusia melaksanakan
--dan memberikan kewenangan tambahan kepada Penerima Fidusia yang diperlukan oleh Penerima
- Fidusia untuk melaksanakan hak-hak Penerima Fidusia berdasarkan akta ini.
---------------------------
------------------------------------------------------------ Pasal 11. -----------------------------------------------
Akta ini merupakan bagian yang terpenting dan tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Kredit
------tersebut, demikian pula kuasa yang diberikan dalam akta ini merupakan bagian yang
terpenting ----serta tidak terpisahkan dari akta ini tanpa adanya akta ini dan kuasatersebut, niscaya
Perjanjian -----Kredit tersebut demikian pula akta ini tidak akan diterima dan dilangsungkan
diantara para pihak--- yang bersangkutan, oleh karenanya kuasa tersebut tidak dapat ditarik kembali
atau dibatalkan -------selama berlakunya Perjanjian Kredit tersebut dan kuasa tersebut tidak akan
batal atau berakhir ------karena sebab yang dapat mengakhiri pemberian sesuatu kuasa, termasuk
sebab yang disebutkan ---- dalam Pasal 1813, 1814 dan 1816 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata Indonesia. -----------------

------------------------------------------------------------- Pasal 12. ----------------------------------------------

Segala perselisihan yang mungkin timbul di antara kedua belah pihak mengenai akta ini yang tidak
dapat diselesaikan di antara kedua belah pihak sendiri, maka kedua belah pihak akan memilih
------domisili hukum yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Kelas I (satu) A
Kota Bandung.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pemilihan domisili hukum tersebut dilakukan dengan tidak mengurangi hak dari Penerima Fidusia
untuk mengajukan tuntutan hukum terhadap Pemberi Fidusia berdasarkan Jaminan Fidusia atas
----Obyek Jaminan Fidusia tersebut dihadapan Pengadilan lainnya dalam wilayah Republik
Indonesia, yaitu pada Pengadilan Negeri yang mempunyai yurisdiksi atas diri dari Pemberi Fidusia
atau atas --Obyek Jaminan Fidusia tersebut.
--------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------- Pasal 13. -------------------------------------------------

Biaya akta ini dan biaya lainnya yang berkenaan dengan pembuatan akta ini dan pendaftaran
--------fidusia ini di kantor Pendaftaran Fidusia maupun dalam melaksanakan ketentuan dalam akta
ini ---- menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh Pemberi
Fidusia.----------------------------------------------
Akta ini diselesaikan pukul (...) ---------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------- DEMIKIAN AKTA INI : ----------------------------------------