PROYEK AKHIR
OLEH
I PUTU WELAS ARSE
NIM 170522526503
PROYEK AKHIR
diajukan kepada
Universitas Negeri Malang
untuk memenuhi salah satu persyaratan
dalam menyelesaikan program Diploma
Teknik Sipil dan Bangunan
OLEH
I PUTU WELAS ARSE
NIM 170522526503
i
Proyek Akhir oleh I Putu Welas Arse
Telah dipertahankan di depan dewan penguji
Pada tanggal 20 Oktober 2020
Dewan Penguji
Mengetahui, Mengesahkan,
Dekan Fakultas Teknik Ketua Jurusan Teknik Sipil
Prof. Dr. Marji, M.Kes. Dr. Ir. Hj. B. Sri Umniati, M.T.
NIP 19660321 199702 2 001 NIP 19590203 198403 1 001
ii
PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN
iii
ABSTRAK
Welas Arse, I Putu. 2020. Analisis Perbandingan Efisiensi Waktu Dan Estimasi
Biaya Bangunan Pada Pekerjaan Retaining Wall Dengan
Menggunakan Bekisting Konvensional Dan Bekisting Semi Sistem Pada
Proyek Renovasi Gedung F Fakultas Ilmu Administrasi Universitas
Brawijaya. Proyek Akhir. Program Studi D3 Teknik Sipil dan
Bangunan. Jurusan Teknik Sipil. Fakultas Teknik. Universitas Negeri
Malang. Pembimbing: (I) Drs. H. Sugiyanto, S.T., M.T.
viii
ABSTRACT
The research method used in analyzing the above topic is to use the
method of field observation and comparison. The data obtained from observations
in the field will later be analyzed by comparing them with existing theories or
requirements related to formwork strength control, budget plans and
implementation time for formwork work retaining walls. The data analysis
process by comparison is carried out by using the percentage approach, the
comparison between the analysis results with the theory and supporting
requirements and the comparison of the observed data with the analysis results
presented with a reference to a certain percentage value to determine the strength
of formwork, cost efficiency and effectiveness between conventional formwork
and semi-system formwork.
ix
KATA PENGANTAR
Dengan mengucapkan puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa yang
telah melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya sehingga penulis dapat
menyelesaikan proyek akhir ini. Pada kesempatan kali ini penulis mengucapkan
banyak terima kasih kepada semua pihak yang telah banyak membantu kelancaran
dalam menyelesaikan proyek akhir ini, diantaranya:
1. Prof. Dr. Marji, M.Kes, selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas Negeri
Malang.
2. Dr. Ir. Hj. B. Sri Umniati, M.T, selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil, Fakultas
Teknik Universitas Negeri Malang.
3. Dr. Machmud Sugandi, S.T., M.T, selaku Koordinator Program Studi D3
Teknik Sipil dan Bangunan.
4. Drs. H. Sugiyanto, S.T., M.T, selaku dosen pembimbing proyek akhir yang
telah memberikan bimbingan dan arahan kepada penulis sehingga proyek akhir
ini dapat diselesaikan dengan baik.
5. Drs. Eko Suwarno, M.Pd, selaku dosen penguji proyek akhir yeng telah
memberikan arahan dalam proses perbaikan proyek akhir ini.
6. Orang tua dan keluarga yang selalu memberikan doa dan dukungan sehingga
proyek akhir ini dapat diselesaikan dengan baik.
7. Teman-teman seperjuangan Iqbal Fandana, Makdalena Desta Indah Pratiwi,
Farid Anwar, Fadhil Muhammad Nur, Fiqul Addin Sabili dan teman-teman D3
Teknik Sipil dan Bangunan angkatan 2017 yang telah membantu serta
mendukung yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu
Akhir kata dari penulis berharap semogo proyek akhir ini dapat
bermanfaat bagi pembaca dan untuk pengembangan ilmu pengetahuan dalam
bidang lain yang berkaitan.
Penulis
x
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ............................................................................................ i
LEMBAR PERSETUJUAN ................................................................................. ii
PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN ........................................................... iii
ABSTRAK ............................................................................................................ iv
ABSTRACT ......................................................................................................... v
KATA PENGANTAR .......................................................................................... vi
DAFTAR ISI ........................................................................................................ vii
DAFTAR TABEL ............................................................................................... xiii
DAFTAR GAMBAR ......................................................................................... xiv
DAFTAR LAMPIRAN ...................................................................................... xv
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang ......................................................................................... 1
1.2 Rumusan Masalah .................................................................................... 3
1.3 Tujuan Penulisan ...................................................................................... 3
1.4 Manfaat Penulisan .................................................................................... 3
1.5 Batasan Masalah ....................................................................................... 4
1.6 Definisi Istilah .......................................................................................... 4
BAB II KAJIAN PUSTAKA
2.1 Bekisting .................................................................................................. 6
2.1.1 Definisi Bekisting ............................................................................. 7
2.1.2 Spesifikasi Bekisting ........................................................................ 7
2.1.3 Syarat-syarat Pekerjaan Bekisting .................................................... 8
2.1.4 Jenis-jenis Bekisting ......................................................................... 9
2.1.5 Material Penyusun Bekisting ........................................................... 13
2.1.6 Metode Pelaksanaan Bekisting......................................................... 14
2.2 Perhitungan Kekuatan Bekisting .............................................................. 16
2.3 Estimasi Biaya Bangunan ......................................................................... 19
2.4 Efisiensi Waktu ......................................................................................... 22
2.4.1 Menentukan Produktifitas Pekerjaan .............................................. 24
2.4.2 Menetukan Durasi Pekerjaan .......................................................... 25
xi
BAB III METODE PENELITIAN DAN ANALISA
3.1 Rancangan Penelitian ............................................................................... 28
3.1.1 Diagram Alir Penelitian ................................................................... 28
3.2 Waktu dan Tempat Obeservasi ................................................................ 29
3.2.1 Data Proyek ...................................................................................... 29
3.2.1 Lokasi Proyek ................................................................................... 29
3.3 Metode Pengumpulan Data ...................................................................... 30
3.4 Data Penelitian .......................................................................................... 31
3.5 Teknik Analisis Data ................................................................................ 33
3.6 Teknik Pengolahan Data ........................................................................... 33
3.6.1 Kontrol Kekuatan Bekisting ............................................................. 33
3.6.2 Perbandingan Efisiensi Biaya Bekisting .......................................... 37
3.6.3 Perbandingan Efektifiras Waktu ...................................................... 50
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Analisa Kontrol Kekuatan Bekisting ........................................................ 53
4.2 Perbandingan Efisiensi Biaya Bekisting .................................................. 54
4.3 Perbandingan Efektifitas Waktu ............................................................... 57
BAB V PENUTUP
5.1 Kesimpulan ............................................................................................... 61
5.2 Saran ......................................................................................................... 62
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 63
LAMPIRAN ......................................................................................................... 64
xii
DAFTAR TABEL
Tabel Halaman
2.1 Contoh perhitungan analisa harga satuan pekerjaan ...................................... 21
2.2 Contoh perhitungan rencana anggaran biaya ................................................. 22
2.3 Contoh diagram barchart ................................................................................ 26
2.4 Contoh perhitungan jumlah pekerja dan durasi waktu.................................... 26
3.1 Jenis dan data penelitian.................................................................................. 31
3.2 Data dimensi bekisting retaining wall ............................................................ 34
3.3 Format analisa kontrol Kekuatan bekisting ................................................... 35
3.4 Analisa kontrol kekuatan bekisting ................................................................. 37
3.5 Data pekerjaan bekisting ................................................................................. 40
3.6 Pehitungan volume pekerjaan bekisting retaining wall .................................. 40
3.7 Format perhitungan volume bahan bekisting konvensional............................ 41
3.8 Format perhitungan volume bahan bekisting semi sistem .............................. 43
3.9 Durasi Waktu Pekerja ..................................................................................... 45
3.10 Biaya bahan bekisting konvensional ............................................................. 46
3.11 Biaya bahan bekisting semi sistem ............................................................... 47
3.12 Biaya pekerja bekisting konvensional........................................................... 48
3.13 Biaya pekerja bekisting semi sistem ............................................................. 48
3.14 Rencana anggaran biaya pekerjaan bekisting ............................................... 49
3.15 Perbandingan biaya bekisting ....................................................................... 50
3.16 Data perbandingan efektifitas waktu ............................................................. 51
3.17 Perbandingan efektifitas waktu bekisting ..................................................... 51
3.18 Format plotting bekisting .............................................................................. 52
4.1 Perbandingan kontrol kekuatan bekisting ....................................................... 54
4.2 Rekapitulasi rencana anggaran biaya bekisting retaining wall ....................... 55
4.3 Perbandingan efisiensi biaya ........................................................................... 55
4.4 Rekapitulasi waktu pekerjaan bekisting .......................................................... 57
4.5 Perbandingan efektifitas waktu bekisting ....................................................... 58
4.6 Plotting bekisting retaining wall..................................................................... 59
xiii
DAFTAR GAMBAR
Gambar Halaman
2.1 Gambar bekisting dinding dengan metode konvensional .............................. 10
2.2 Gambar bekisting dinding dengan metode semi sistem .................................. 12
3.1 Diagram alir penelitian .................................................................................... 28
3.2 Denah lokasi proyek ........................................................................................ 29
3.3 Gambar denah retaining wall .......................................................................... 32
3.4 Gambar potongan retaining wall .................................................................... 32
3.5 Gambar shop drawing basement ..................................................................... 39
3.6 Gambar potongan retaining wall .................................................................... 39
3.7 Gambar bekisting dinding dengan metode konvensional ............................... 41
3.8 Gambar proses pemasangan baja profil .......................................................... 42
3.9 Gambar proses pemasangan klem dan tie rod................................................. 43
3.10 Gambar pemasangan scaffolding dan staging ............................................... 43
xiv
DAFTAR LAMPIRAN
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran Halaman
1. Tabel 1. Data-data penelitian ................................................................... 65
2. Gambar 1. Tampak atas bekisting konvensional. ..................................... 65
3. Gambar 2. Tampak samping bekisting konvensional ............................... 65
4. Gambar 3. Tampak depan bekisting konvensional ................................... 65
5. Tabel 2. Perbandingan kekuatan bekisting ............................................... 68
6. Gambar 4. Denah basement ...................................................................... 69
7. Gambar 5. Potongan retaining wall .......................................................... 69
8. Tabel 3. Bestek retaining wall ................................................................. 69
9. Tabel 4. Perhitungan luas retaining wall ................................................. 69
10. Tabel 5. Perhitungan Volume Bahan Bekisting Konvensional................. 70
11. Tabel 6. Perhitungan Volume Bahan Bekisting Semi Sistem ................... 70
12. Tabel 7. Data durasi waktu pelaksanaan bekisting konvensional ............. 71
13. Tabel 8. Data durasi waktu pelaksanaan bekisting semi sistem ............... 71
14. Tabel 9. Data durasi waktu pelaksanaan bekisting konvensional ............. 71
15. Tabel 10. Perhitungan Biaya Bahan Bekisting Konvensional .................. 72
16. Tabel 11. Biaya Bahan Bekisting Semi Sistem......................................... 72
17. Tabel 12. Daftar Harga Pekerja................................................................. 73
18. Tabel 13. Biaya Pekerja Bekisting Konvensional ..................................... 73
19. Tabel 14. Biaya Pekerja Bekisting Semi Sistem ....................................... 73
20. Tabel 15. Estimasi biaya pekerjaan........................................................... 73
21. Tabel 16. Time schedule............................................................................ 74
22. Tabel 17. Data Perbandingan Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Bekisting .. 75
23. Tabel 18. Tabel Plotting Pelaksanaan Pekerjaan Bekisting...................... 75
24. Dokumentasi Penelitian ............................................................................ 76
25. Rancangan anggaran biaya........................................................................ 78
26. Rencana kerja syarat ................................................................................. 84
27. Formulir Pendaftaran Proyek Akhir .......................................................... 90
xv
28. Lembar Bimbingan Proyek Akhir ............................................................. 91
29. Lembar Persetujuan Sidang Proyek Akhir ................................................ 96
30. Surat Persetujuan Penguji Proyek Akhir ................................................... 97
31. Surat Tugas Penguji Proyek Akhir............................................................ 98
32. Berita Acara Ujian Proyek Akhir .............................................................. 99
33. Revisi Proyek Akhir .................................................................................. 101
34. Riwayat Hidup .......................................................................................... 103
xvi
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Di zaman yang semakin berkembang ini dengan segala kemajuan teknologi
yang ada dan bertambahnya populasi manusia menuntut adanya infrastruktur
bangunan yang dapat memenuhi kebutuhan masyarakat yang ada. Keterbatasan
lahan yang ada terutama di daerah perkotaan membuat bangunan bertingkat
menjadi solusi alternatif untuk membuat bangunan di lahan yang terbatas baik
untuk rumah tinggal, bangunan gedung untuk kantor, gedung perkuliahan, dan
bangunan lain yang memerlukan luas lahan yang besar tetapi terhalang karena
adanya keterbatasan lahan.
Pemilihan bangunan bertingkat sebagai salah satu solusi mendirikan
bangunan di lahan yang terbatas menjadikan bangunan bertingkat semakin
berkembang pesat mulai dari bangunan bertingkat sederhana hingga bangunan
pencakar langit yang bisa mencapai ketinggian ratusan meter di atas permukaan
tanah. Tentu saja hal ini menjadi tantangan tersendiri bagi kontraktor untuk bisa
merencanakan serta merealisasikan bangunan bertingkat yang sesuai dengan
standar atau peraturan yang berlaku. Dalam perencanaan maupun pelaksanaan
pembangunan bangunan bertingkat yang menjadi faktor penting utama adalah
struktur bagian bawah bangunan (sub structure). Sub structure merupakan
struktur bagian bawah pada sebuah bangunan yang terletak di bawah permukaan
tanah yang berfungsi untuk menyalurkan beban dari struktur atas bangunan (upper
structure) ke lapisan tanah keras atau tanah pendukung di bawah pondasi (Aqmar,
2018).
Perkembangan teknologi dalam dunia konstruksi di Indonesia ditandai
dengan semakin banyaknya inovasi yang digunakan dalam proses konstruksi.
Peranan teknologi bertambah semakin besar terutama untuk mempermudah proses
yang terjadi pada suatu proyek konstruksi. Salah satu contoh aplikasi teknologi
pada proses konstruksi adalah teknologi cetakan beton atau bekisting (Baharudin
dan Dodi, 2008).
1
2
Waktu dan Biaya (RAB) pada pekerjaan Retaining Wall dengan menggunakan
Bekisting Konvensional dan Bekisting Semi Sistem Proyek Renovasi Gedung F
Fakultas Ilmu Administrasi Universitas Brawijaya”. Studi ini akan membahas
mengenai Perbandingan waktu yang dibutuhkan dalam pekerjaan bekisting pada
Retaining Wall dan Perbandingan Rencana Anggaran biaya (RAB) yang
diperlukan pada pekerjaan Retaining Wall, yang dilakukan oleh kontraktor apakah
telah sesuai dengan teori pendukung maupun standar yang ada.
KAJIAN PUSTAKA
2.1 Bekisting
Beksiting merupakan bagian penting dalam pekerjaan konstruksi terutama
dalam pekerjaan struktur beton, dalam pekerjaan struktur bekisting menerima
beban yang dapat membuat kerusakan pada bekisting atau pada hasil pengecoran
struktur yang tidak sesuai dengan perencanaan yang ada. Sehingga dalam
perencanaan bekisting perlu adanya analisa perhitungan beban pada bekisting
yang nantinya akan ditopang oleh bekisting. Beberapa pendapat para ahli
mengenai bekisting:
Sagel, Kole dan Gideon (1997), mengemukakan bahwa bentuk dan rupa
konstruksi beton ditentukan oleh kualitas bekisting, oleh karena itu material
bekisting harus bermutu dan direncanakan sebaik mungkin agar tidak mengalami
kerusakan pada konstruksi akibat lendutan pada bekisting saat proses pengecoran
Dalam melakukan penghematan biaya bekisting, perancangan konstruksi
perlu memenuhi beberapa persyaratan, seperti:
a) Bentuk yang sederhana dan rata
b) Ukuran yang sama di setiap komponen struktur seperti balok, kolom dan
lantai.
c) Celah (coran) dalam lantai-lantai, pada tempat-tempat yang secara teknis
dapat dipertangggung jawabkan
Menurut Navy g terdapat 3 faktor yang menjadi pertimbangan dalam
membuat memutuskan sebuah metode yang akan diambil yaitu:
a) Keadaan bangunan
Ini menjadi alasan utama dalam sistem perkuatan sebuah bekisting menjadi
komponen utama dalam keberhasilan mendapatkan hasil ukuran struktur
yang berkualitas seperti yang direncanakan sebelumnya. Metode yang
digunakan untuk bangunan dengan ukuran struktur yang besar, itu tidak
akan efektif jika digunakan pada dimensi ukuran yang kecil.
6
7
b) Keluasan bangunan
Pekerjaan bekisting adalah pekerjaan yang bahan materialnya dapat
digunakan secara berulang atau memiliki siklus pergerakan material. Dan
karenanya, luasan bangunan dapat menjadi sebuah pertimbangan utama
dalam menentukan siklus penggunaan material bekisting yang berdampak
dengan mahal tidaknya satuan harga pekerjaan.
c) Kesiapan alat serta material
Hal lain yang menjadi pertimbangan ialah mencari kemudahan dalam
memperoleh bahan material maupun alat yang akan digunakan untuk
metode bekisting tersebut.
setiap kali setelah dilepas dan dibongkar menjadi bagian-bagian dasar dan dapat
disusun kembali menjadi sebuah bentuk lain. Penggunaan material pada bekisting
konvensional ini hanya dapat digunakan beberapa kali pengulangan dan untuk
konstruksi yang rumit harus banyak diadakan penggergajian sehingga pelaksanaan
jenis bekisting ini akan memakan waktu, bahan, dan ongkos kerja.
Contoh bekisting konvensional dapat dilihat pada Gambar 2.1. penggunaan
bekisting konvensional pada pekerjaan dinding basement (retaining wall),
penggunaan bekisting ini hanya terbatas dari material yang digunakan seperti:
papan kayu atau plywood, balok kayu, kayu kaso dan dolgen yang dirangkai
menjadi satu bentuk bekisting konvensional. Sehingga penggunaan bahan
pembuat bekisting konvensional akan cepat rusak apabila penggunaan relative
besar. Jika penggunaan bekisting pada bentuk yang rumit akan lebih
membutuhkan bahan yang lebih banyak karena akan banyak terjadi penggergajian
atau pemotongan yang dilakukan sehingga biaya investasi dapat membengkak
oleh karena banyaknya bagian bagian yang hilang akibat pemotongan dan limbah
yang dihasilkan cukup banyak. Namun jika dibandingkan dengan menggunakan
bekisting semi sistem, bekisting konvensional lebih efesien digunakan pada
pekerjaan yang bentuk nya cukup rumit, sedangkan bekisting konvensional
kurang efektif digunakan pada pekerjaan dengan bentuk struktur dengan
ketinggian > 4m karena kayu yang biasa dijual dipasaran berukuran 4m.
bekisting dapat digunakan berulang apabila konstruksi beton itu sendiri tidak
terjadi perubahan bentuk maupun ukuran.
Pertimbangan penggunaan bekisting semi sistem adalah apabila struktur yang
digunakan pada pekerjaan konstruksi memiliki bentuk dan ukuran yang sama
sehingga penggunaan bekisting semi sistem dapat digunakan berulang. Bekisting
semi sistem merupakan bekisting yang dikembangkan dari bekisting konvensional
dengan tujuan mendapatkan bekisting yang lebih kuat, lebih murah serta waktu
pengerjaan bekisting yang lebih cepat dibandingkan bekisting konvensional.
Namun jika bentuk struktur yang akan dibuat cukup rumit dan banyak terjadi
pemotongan bahan seperti: potongan baja akibat tinggi bikisting yang akan dibuat
tidak sama maka bekisting kurang efisien dari segi biaya karena harga baja yang
cukup mahal dan bisa menjadi limbah pekerjaan bekisting semi sistem.
Menurut (F. Wigbout, 1997) bekisting semi sistem adalah sebuah bekisting
yang dirancang pada satu proyek, yang ukurannya disesuaikan pada bentuk
struktur beton yang akan dicetak. Biasanya bekisting setengah sistem terdiri dari
elemen elemen yang lebih besar, yang dibuat oleh pihak pemborong atau dari
pabrik penyedia jasa pembuatan bekisting.
Tmp = x Tmt
Dimana:
Tmp = Tekanan maksimum antar gelagar horizontal bekisting (kN)
Tmt = Tekanan maksimum tiang bekisting (kN)
F = 1,5 x
Dimana:
F = tegangan geser yang terjadi (N/m2)
Tmp = Tekanan maksimum antar gelagar horizontal bekisting (kN)
18
σ ⟘ =
Dimana:
R = tegangan antar tiang dan gelagar (kN)
Lt = Jarak antar tiang vertikal bekisting (m)
Dimana:
V = Kekuatan pen pusat (N)
∅ = Diameter besi (mm)
σ = Tegangan Tarik baja (N/mm2)
Maka besar tegangan geser dalam perangkai
,
τ=
Dimana:
𝜏 = Tegangan geser ijin (kg/m2)
Vmaks = Jarak antar tumpuan (m)
A = Luas Penampang Kayu (mm2)
- Kontrol kekuatan bekisting semi sistem
1. Tahanan Lentur
𝜎= < 0,9 𝑓
Dimana
𝜎 = Tegangan yang terjadi pada Profil Baja (N/mm2 atau MPa)
Mx = Momen Maksimum yang terjadi (N.mm)
19
Dimana
Vx = Gaya Geser Maksimum (N)
A = Luas Penampang web Profil Baja CNP (mm2)
3. Kontrol Lendutan
Lendutan ijin
𝑓 =
Dimana
L = Panjang Bentang (mm)
Lendutan Maksimum
𝑓 =
Dimana
L = Panjang Bentang (mm)
I = Momen Inersia (mm)
W = Pembebanan (kN/m)
E = Modulus Elastisitas (MPa)
biaya pekerjaan lebih efisien. Ada beberapa pertimbangan yang dijadikan acuan
dalam penentuan konstruksi bekisting yang ekonomis:
Biaya dan kemungkinan terhadap penyesuaian material yang telah
ada dibandingkan dengan membeli atau menyewa material yang
baru.
Biaya dari tingkat kualitas material yang lebih tinggi dibandingkan
dengan tingkat yang rendah plus keahlian pekerja yang lebih baik
dalam peningkatan kualitas dan kegunaan.
Pemilihan terhadap material yang lebih mahal sehingga dapat
menghasilkan daya tahan dan kapasitas penggunaan dibandingkan
dengan material yang lebih murah dengan tingkat penggunaan
yang lebih pendek.
Penyetelan di lokasi dibandingkan dengan penyetelan di toko atau
pabrik; hal ini tergantung dari kondisi serta lahan yang tersedia,
ukuran besar kecilnya proyek, jarak tempat penyetelan, dan lain
sebagainya.
Estimasi biaya pada bangunan yang sama akan berbeda di setiap daerah
dikarenakan perbedaan harga bahan dan upah tenaga kerja, dalam menyusun
rencana anggaran biaya diperlukan gambar-gambar bestek serta rencana kerja,
daftar kerja, daftar upah, daftar harga bahan, analisa harga satuan pekerjaan, dan
volume pekerjaan.
Adapun tahapan penyusunan rencana anggaran biaya:
1. Perhitungan volume pekerjaan
Perhitungan volume pekerjaan dapat dihitung dari luas pekerjaan yang telah
ditentukan pada gambar kerja (Shop Drawing) serta besaran teknik yang telah
ditentukan sebelumnya.
2. Harga bahan dan upah
Harga bahan dan upah dalam suatu pekerjaan konstruksi dapat ditentukan
dengan melihat tabel harga bahan atau material yang didapat di pasaran atau bisa
melihat tabel daftar harga satuan bahan yang terdapat di dinas pekerjaan umum
yang ada di masing-masing daerah kemudian dapat dijadikan daftar harga bahan,
sedangkan harga atau biaya upah dapat dilihat berdasarkan harga upah pekerja di
21
lokasi atau wilayah setempat yang dikumpulkan menjadi daftar harga upah
pekerja. Begitupun dengan harga sewa atau beli alat yang diperlukan untuk
menunjang kegiatan konstruksi yang akan dilaksanakan.
3. Analisa satuan pekerjaan
Analisa satuan pekerjaan (AHSP) merupakan perhitungan biaya pekerjaan
konstruksi, perhitungan satuan pekerjaan dapat dihitung dengan perkalian antara
kebutuhan material, pekerja, kebutuhan alat, harga bahan bangunan, standar upah
pekerja, harga sewa/beli alat yang digunakan untuk menyelesaikan satuan
pekerjaan
Pengendalian harga satuan pekerjaan dari besarnya harga atau kebutuhan
material yang digunakan dalam proses konstruksi dapat dikendalikan dengan nilai
atau koefisien sebagai acuan perhitungan besarnya nilai satuan bahan, nilai satuan
alat, nilai satuan upah tenaga kerja, atau nilai satuan lain dalam perencanaan harga
satuan pekerjaan dan dapat dirumuskan pada perhitungan dibawah ini:
Upah = harga satuan upah × koefisien (Analisa upah)
Bahan = harga satuan bahan × koefisien (Analisa bahan)
Alat = harga satuan alat × koefisien (Analisa alat)
Jadi Harga Satuan Pekerjaan merupakan hasil dari penjumlahan antara Upah,
Bahan, dan Alat
Tabel 2.1 Contoh perhitungan Analisa harga satuan pekerjaan
Waktu atau jadwal merupakan salah satu unsur utama dalam pekerjaan
konstruksi. Keterlambatan waktu dalam pekerjaan konstruksi dapat menyebabkan
23
berbagai macam kerugian antara lain penambahan biaya yang diakibatkan karena
durasi waktu pekerjaan terlalu lama, denda akibat keterlambatan dari waktu yang
telah ditentukan dalam kontrak, beberapa faktor keterlambatan itu semuanya akan
mempengaruhi pada biaya proyek keseluruhan dan berpengaruh langsung pada
arus kas proyek tersebut (Hermawan dkk, 2007).
Efisiensi waktu adalah kemampuan dalam memilih sarana dan prasarana
yang akan digunakan dalam pekerjaan konstruksi sehingga dapat memperkecil
durasi waktu dalam pekerjaan. Dalam pekerjaan konstruksi durasi waktu
pekerjaan berperan penting dimana pada suatu pekerjaan konstruksi dibatasi oleh
tiga faktor yaitu: biaya, waktu, dan mutu, dari ketiga faktor tersebut saling
berkaitan. Pada pekerjaan konstruksi terdapat kontrak kerja dimana dalam kontrak
tersebut lama waktu pekerjaan telah ditetapkan apabila waktu dalam pekerjaan
konstruksi melampaui dari waktu yang telah ditetapkan pada kontrak maka pihak
kontraktor akan mendapat denda keterlambatan pekerjaan. Sehingga efektifitas
waktu pekerjaan merupakan unsur penting dalam suatu pekerjaan konstruksi
sehingga lama waktu yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan dapat
sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan pada kontrak.
Efisiensi waktu dalam pekerjaan konstruksi berperan penting, dimana
pekerjaan konstruksi dibatasi oleh biaya, waktu, dan mutu, dari ketiga aspek
tersebut saling berkaitan, Menurut Schwalbe yang dikutip dari buku Dimyati &
Nurjaman (2014:21). Sehingga waktu menentukan keberhasilan dari suatu proyek
konstruksi dan waktu juga dapat membuat biaya proyek bertambah besar yang
membuat kerugian pihak kontraktor.
Terdapat beberapa faktor-faktor yang mempengaruhi cepat atau
terlambatnya waktu penyelesaian dari pekerjaan bekisting (Wahyudi, 2019) yaitu:
1. Faktor kondisi lapangan
Contohnya pada pekerjaan bekisting dimana kondisi lantai bertingkat rendah
tentunya berbeda dengan kondisi pekerjaan pada lantai bertingkat tinggi. Faktor
kesulitan dalam pengerjaan bekisting ini sangat menentukan waktu penyelesaian
kerja.
24
setiap kegiatan dan dibuat rekapitulasinya. Selanjutnya data pada tabel kebutuhan
tenaga kerja dipindahkan ke barchart untuk mendapatkan jumlah tenaga kerja
pada setiap periode waktunya
BAB III
METODE PENELITIAN DAN ANALISA
Mulai
28
29
dihitung akan dimasukkan kedalam tabel analisa kontrol kekuatan bekisting yang
nantinya akan dicocokkan dengan syarat bekisting konvensional menurut (F.
Wigbout, Buku Bekisting (kotak cetak))
Tabel 3.4 Analisa Kontrol Kekuatan Bekisting
Tipe: Jenis Bekisting
Keterangan
No Jenis Persyaratan Hasil
Sesuai/Tida
Analisa Kekuatan Analisa
k Sesuai
1 Kekuatan Geser
2,0 N/mm2 ≥ 1,71 N/mm2 Sesuai
Tiang
2 Tekanan antar Tiang 2,5 N/mm2 ≥ 1,6 N/mm2 Sesuai
dan Perangaki
Tegangan geser
3 dalam antar 1,31 N/mm2 ≥ 0,768 N/mm2 Sesuai
Perangkai
Persentase Kesesuaian Kontrol Kekuatan Bekisting
𝑗𝑢𝑚𝑙𝑎ℎ 𝑠𝑦𝑎𝑟𝑎𝑡 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑠𝑒𝑠𝑢𝑎𝑖
= x 100% =. . . %
𝑗𝑢𝑚𝑙𝑎ℎ 𝑠𝑦𝑎𝑟𝑎𝑡 𝑘𝑒𝑠𝑒𝑙𝑢𝑟𝑢ℎ𝑎𝑛
3
= x 100%
3
= 100%
Volume
Volume
No Uraian Pekerjaan Sat Kof Pekerjaan
Bahan
(m3)
1 2 3 4 5 6
I Bekisting Retaining Wall
1 Kayu Kelas III m3 0.03 133.87 4,02
2 Paku 5cm-10cm Kg 0.4 133.87 53,55
3 Minyak Bekisting Ltr 0.2 133.87 26,77
4 Balok Kayu Kelas II m3 0.02 133.87 2,68
5 Plywood tebal 9 mm Br 0.35 133.87 46,85
Dolken Kayu Galam
6 Btg 3 133.87 401,61
Ø8-10 cm Panjang 4 m
Formite/Penjaga Jarak
7 Bh 4 133.87 535,48
Bekisting
Sumber: SNI 7394:2008 No.6.25
42
Pada tabel 3.7 didapat volume bahan untuk bekisting konvensional dengan
luasan pekerjaan sebesar 133,87 m2, bahan-bahan yang dihitung meliputi: kayu
kelas III yang digunakan untuk tiang vertikal, paku, minyak bekisting, balok kayu
kelas II digunakan untuk gelagar melintang, plywood dengan ketebalan 9mm,
dolken kayu, dan formite atau penjaga jarak bekisting. Dari hasil perhitungan
volume bahan untuk bekisting konvensional akan dimasukkan kedalam tabel
rancangan anggaran biaya.
Pada tabel 3.8 menjelaskan komponen bekisting semi sistem pada pekerjaan
bekisting retaining wall di Proyek Renovasi Gedung F Fakultas Ilmu Administrasi
Universitas Brawijaya dengan PT. Adhitama sebagai kontraktor pelaksana,
berdasarkan data dari proyek jumlah komponen bekisting semi sistem sebanyak 6
komponen yang terdiri dari scaffolding dan staging, plywood dengan ketebalan
9mm, baja profil, klem, minyak bekisting, dan tie rod. Dari semua komponen
tersebut nantinya dikalikan dengan volume pekerjaan retaining wall sehingga
didapatkan jumlah kebutuhan material untuk bekisting semi sistem.
𝑽
𝑻=
(𝑲𝒑 𝒙 𝑱𝒑)
133,87
𝑇=
(2,5 𝑚 𝑥 4 )
𝑇 = 13,38 𝐻𝑎𝑟𝑖
𝑇 = 14 𝐻𝑎𝑟𝑖
Jadi untuk pekerjaan bekisting retaining wall dengan menggunakkan bekisting
konvesional untuk jumlah pekerja sebanyak 4 orang dengan 2 orang tukang dan 2
orang pekerja, untuk lama waktu pengerjaan selama 14 hari kerja.
3. Estimasi Biaya
Setelah biaya kebutuhan bahan dan biaya upah pekerja untuk bekisting
konvensional dan semi sistem diketahui maka selanjutnya dimasukkan kedalam
tabel 3.14 yang merupakan tabel rancangan anggaran biaya untuk kedua jenis
bekisting, setelah biaya kebutuhan bahan dan biaya upah pekerja dimasukkan
kedalam tabel maka biaya kebutuhan bahan dan biaya pekerja dijumlahkan dan
hasil penjumlahan antara biaya bahan dan pekerja merupakan biaya total untuk
pekerjaan bekisting retaining wall dengan menggunakan bekisting konvensional
dan bekisting semi sistem.
Tabel 3.14 Estimasi Biaya Pekerjaan Bekisting
Rancangan Anggaran Biaya
Total Biaya
No Jenis Bekisting Bahan Pekerja
(Rp)
(Rp) (Rp)
1 Konvensional 40.357.000,00 4.760.000,00 45.117.000,00
2 Semi Sistem 18.198.000,00 2.040.000,00 20.238.000,00
Pada tabel 3.18 dapat dilihat hasil plotting untuk pekerjaan bekisting
retaining wall terdapat selisih durasi waktu pekerjaan antara bekisting
konvensional dan semi sistem. Pada bekisting konvensional lama waktu durasi
pekerjaan selama 14 hari atau selama 2 minggu kerja lebih 2 hari sedangkan untuk
bekisting semi sistem membutuhkan waktu selama 6 hari atau selama 1 minggu,
untuk 1 minggu kerja sama 6 hari kerja dan 1 hari kerja selama 8 jam.
BAB IV
HASIL ANALISIS DAN PEMBAHASAN
53
54
54
55
Rp50,000,000 Rp45,117,000.00
Rp40,000,000
Rp30,000,000 Rp20,238,000.00
Rp20,000,000
Rp10,000,000
Rp-
Semi Sistem Konvensional
BEKISTING RETAINING WALL
Sumber: Penulis
57
Pada tabel 4.4 merupakan tabel rekap waktu pelaksanaan bekisting retaining
wall dengan menggunakan bekisting konvensional dan bekisting semi sistem yang
nantinya lama waktu pelaksanaan kedua bekisting akan dibandingkan agar
mengetahui bekisting mana yang memiliki waktu pelaksanaan lebih cepat.
58
= 57 %
Sumber: Penulis
Pada tabel 4.5 merupakan tabel perbandingan efektifitas waktu pekerjaan
bekisting retaining wall antara bekisting konvensional dan bekisting semi sistem,
dengan waktu pelaksanaan untuk bekisting konvensional selama 14 hari kerja
sedangkan untuk bekisting semi sistem membutuhkan waktu pelaksanaan selama
6 hari kerja dan selisih waktu pekerjaan bekisting retaining wall antara bekisting
konvensional dan bekisting semi sistem yaitu 8 hari.
Perbandingan efektifitas waktu pelaksanaan antara bekisting konvensional
dan bekisting semi sistem didapat hasil sebesar 57% sehingga untuk efektifitas
waktu pekerjaan bekisting retaining wall lebih efektif menggunakan bekisting
semi sistem dibandingkan bekisting konvensional. Perbedaan lama waktu
pengerjaan bekisting antara kedua bekisting yaitu untuk bekisting konvensional
penyebab lamanya waktu pekerjaan bekisting dikarenakan bahan yang digunakan
sehingga memperlambat waktu, selain itu bekisting konvensional untuk tiang
penyangga menggunakan kayu sehingga para pekerja memilah kayu yang akan
digunakan yang kuat setelah itu perkuatan tiang menggunakan kayu dolken yang
dipasang di setiap tiang sehingga waktu yang dibutuhkan lama, sedangkan untuk
bekisting semi sistem penyangga bekisting menggunakan scaffolding yang di
pasang 1 setiap 1 m2, penggunaan scaffolding ini dapat mempercepat pekerjaan
pemasangan bekisting.
Sehingga dapat menurunkan biaya pekerja dan waktu pekerjaan lebih
singkat dikarenakan suatu proyek memiliki waktu terbatas yang terdapat pada
59
kontrak, maka penggunaang bekisting yang lebih efisien dalam waktu pekerjaan
dapat mempercepat pekerjaan, apalagi dalam pekerjaan konstruksi gedung yang
paling banyak ialah pekerjaan struktur. Sehingga pada Proyek Renovasi Gedung F
Fakultas Ilmu Administrasi Universitas Brawijaya menggunakan bekisting semi
sistem yang dalam waktu pekerjaannya lebih efektif dibandingkan dengan
bekisting konvensional.
Table 4.6 Plotting Bekisting retaining wall
18
16 14
14
12
10
8 6
6
4
2
0
Semi Sistem Konvensional
BEKISTING RETAINING WALL
Sumber: Penulis
60
PENUTUP
5.1 Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisa dan pembahasan yang telah dijelaskan pada bab
sebelumnya untuk perhitungan kontrol kekuatan bekisting konvensional pada
pekerjaan bekisting retaining wall ada 3 syarat yang dihitung terdiri dari kekuatan
geser tiang, tekanan antar tiang dan perangkai, tegangan geser dalam antar
perangkai. Nilai untuk kontrol kekuatan bekisting semi sistem ialah: (1) kekuatan
geser tiang 1,71 N/mm2, (2) tekanan antar tiang dan perangkai 1,6 N/mm2, (3)
tegangan geser dalamantar perangkai 0,768 N/mm2, dari hasil analisa kontrol
kekuatan bekisting konvensional dan telah dibandingkan dengan syarat yang ada
didapat kesesuaian dengan persentase sebesar 100%. Sehingga berdasarkan nilai
hasil analisa perhitungan kontrol kekuatan bekisting pada pekerjaan bekisting
retaining wall, bekisting konvensional telah memenuhi syarat yang telah
ditentukan.
61
62
dengan luas pekerjaan sebesar 133,87 m2, sedangkan untuk bekisting semi sistem
waktu yang dibutuhkan selama 6 hari. Jadi untuk perbandingan efektifitas waktu
pekerjaan bekisting antara bekisting konvensional dan bekisting semi sistem
adalah bekisting semi semi sistem dengan selisih waktu pekerjaan selama 8 hari
atau sebesar 57 %. Secara keseluruhan berdasarkan setiap item analisa pekerjaan
baik analisa perbandingan efektivitas biaya dan perbandingan efektifitas waktu
pekerjaan bekisting antara bekisting konvensional dan bekisting semi sistem,
untuk bekisting semi sistem secara keseluruhan lebih efisien dari segi biaya dan
waktu dibandingkan dengan bekisting konvensional.
5.2 Saran
Dari kesimpulan di atas, ada beberapa saran yang perlu penulis sampaikan
yaitu sebagai berikut.
DAFTAR PUSTAKA
Ibrahim, Bachtiar. 2008. Rencana dan Estimate Real Of cost. Jakarta: Bumi
Aksara
Latip, Abdulah. 2019. Studi Efisiensi Penggunaan Baja Profil Cnp Sebagai
Pengganti Balok Kayu Pada Bekesting Semi Sistem. Jurusan Teknik Sipil
Politeknik Negeri Ujung Pandang Makassar.
Muis, Abdul. Trijeti. 2013, Analisis Bekesting Metode Semi Sistem Dan Metode
Sistem Pada Gedung. Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah
Jakarta.
Nawy, E.G. 1997. Concrete Construction Engineering. CRC Press. New York
Schwalbe yang diterjemahkan oleh Dimyati, H., Nurjaman, K., 2014, Manajemen
Proyek, Pustaka Setia, Bandung.
https://www.google.com/search?q=bekisting+konvensional+retaining+w
all&safe=strict&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=2ahUKEwjJ37fMl
oHoAhVCSX0KHSQ7AnQQ_AUoAXoECAwQAw&biw=1366&bih=6
57#imgrc=a78U4TXu__G0QM. Diakses 18 Mei 2020.
LAMPIRAN ANALISIS
1. Analisa Kontrol Kekuatan Bekisting
Data penelitian menggunakan data hasil observasi penulis dilapangan data-
data tersebut akan digunakan dalam analisa kontrol kekuatan bekisting
konvensional serta bahan yang digunakan untuk bekisting konvensional dan semi
sistem.
Tabel 1. Data-data penelitian
G
a
m
b
a
r
3
.
T
a
m
p
a
k
Depan
Sumber: Penulis
𝑽
𝑻=
(𝑲𝒑 𝒙 𝑱𝒑)
133,87
𝑇=
(2,5 𝑚 𝑥 4 )
𝑇 = 13,38 𝐻𝑎𝑟𝑖
𝑇 = 14 𝐻𝑎𝑟𝑖
Tabel 7. Data durasi waktu pelaksanaan bekisting konvensional
No Jenis Bekisting Jumlah Pekerja Durasi Waktu Total Waktu
(Org) (Hari) (Hari)
1 Konvensional
a. Tukang 2 14 28
b. Pekerja 2 14 28