Proposal Bisnis Untuk Investor
Proposal Bisnis Untuk Investor
Tapi terkadang kebanyakan pemuda atau pelajar dan mahasiswa selalu terbentur alasan klasik, yaitu
MODAL.
Nah ada berbagai cara untuk mencari modal bisnis, bagi yg ingin terjun ke dunia bisnis, salah satu
cara adalah mencari pemodal atau pendana yg lebih sering disebut investor. Dan cara ini menurut
pendapat pribadi sy cara yg paling mudah, dibandingkan dg meminjam ke BANK dll, selain tidak
memerlukan banyak syarat kita bisa hanya bermodalkan kepiawaian kita terhadap satu ide bisnis.
Nah disini saya akan share bagaimana cara membuat investor yakin dg apa yang kita tawarkan ke
mereka.
Sebelum kita menentukan produk apa yg kita jual, alangkah baiknya kita buat daftar produk produk
yg akan kita tawarkan, alangkah baiknya jika produk2 tsb brada di bidang kita, agar kita tau apa
saja yg harus dipersiapkan, buat benchmarking sederhana terhadap produk2 tsb, peluangnya,
kompetitornya, inovasi nya, dll
Setelah mendapatkan produk apa yg sekiranya berpotensi menurut anda, buatlah penjabaran detail
ttg kelebihan produk tsb buatlah analisa SWOT (strenght,weakness,opportunity,threat) agar calon
investor yakin bahwa produk anda berpeluang bagus di pasar.
3. Latar belakang
Buatlah latar belakang knapa anda ingin menjual produk tsb, misalnya masih minim nya penjual
pizza murah sedangkan penggemar nya yang sangat tinggi, dll. Latar belakang ini yang menjadi
alasan dasar kenapa produk anda sangat berpeluang di pasar nantinya dan akan meyakinkan
investor tentunya.
4. Perincian modal
Buatlah perincian modal yang anda butuhkan utk memulai usaha ini, modal meliputi : peralatan,
lahan dan bangunan (sewa/beli) belanja bahan mentah, belanja karyawan, biaya produksi dll
usahakan rincian yang anda buat mendetail, ini bertujuan untuk membangun rasa percaya dari calon
investor.
5. Forecast penjualan
Poin ini yang biasanya menjadi perhatian utama dari calon investor selain poin diatas, buatlah
forecast penjualan se akurat mungkin, bagaimana caranya ? Ambilah salah satu contoh usaha serupa
buatlah analisa general ttg historical nya atau sejarah penjualan nya lalu cari market share yg
tersedia, tentukan target pasar se fokus mungkin, contoh : mahasiswa, pekerja kantoran atau
pegawai pabrik, pelajar dll. Dg begitu andan bisa estimasi penjualan yg akan mendekati akurat
jangan mencari target pasar yg blur atau pukul rata, misal utk semua kalangan dll krn akan
mempersulit analisa market nantinya.
Dari forecast penjualan diatas ,anda bisa estimasi berapa lama modal si calon investor aka kembali,
lebih cepat lebih baik, dg catatan periode balik modal itu berdasarkan forecast penjualan yg masuk
akal, sejauh yg saya alami paling cepat balik modal itu dlm jangka waktu 6-12 bln. Tergantung
seberapa besar volume penjualan anda nantinya ,buatlah periode di angka aman, agar tidak terlihat
berlebihan di hadapan calon investor, tapi juga tdk terlalu lama, misal BEP : 5 th.
Quote:
7. Kesimpulan
Buatlah kesimpulan dan rangkuman dr poin2 diatas agar calon investor bisa ter refresh akan tujuan
proposal ini, usahakan anda presentasi dg keyakinan penuh, walaupun terkadang apa yang ada di
proposal itu bisa saja meleset, nah di dalam kesimpulan ini alangkah baiknya jika anda
menambahkan plan B utk jaga2 / manajemen resiko. Ini bisa membuat calon investor bertambah
yakin dg proposal anda.
Tips tambahan
Hindari begging atau memohon agar investor setuju dg proposal anda, buatlah seolah olah masih
banyak investor di luar sana yg tertarik dg tawaran anda, pelajari terlebih dahulu segala sesuatu yg
ada di dlm proposal anda, agar anda yg menguasai medan perang nanti nya diasaat berhadapan dg
calon investor, siapkan jawaban2 yg sekiranya investor akan tanyakan, biasanya gak jauh dr
keamanan investasinya, kejelasan hukumnya, bagaimana MOU nya, biasanya investor yg
menanyakan hal ini adalah investor yg sudah terpancing dg proposal kita, tinggal tunggu kabar baik
nya aja gan,
Terakhir, pastikan calon investor yg anda temui adalah org yg tepat , biasakan tawarkan proposal
anda ke orang2 terdekat anda: orang tua, teman, pacar, saudara, tetangga dll, lalu tarik kesimpulan
dr masing2 orng dan lakukan perbaikan segera terhadap proposal anda. Dan anda siap hunting....
FAQ :
Bagaimana mencari investornya ?
Ikutilah acara pameran2 bisnis, ikut milis marketing, organisasi dagang dll semakin banyak koneksi
semakin luas anda menebar jaring.
Sekian sharing kali ini dr saya mudah2an berguna bagi agan agan sekalian,
Semua yang saya tulis diatas adalah berdasarkan pengalaman pribadi, saya hanya ingin berbagi di
forum yang terhormat ini, bagi yang tidak setuju silahkan komen biar saya juga bisa belajar dari
agan agan yang lebih tau, dengan senag hati akan saya terima.
Bila ada yg akan ditanyakan silahkan saja, dg senang hati saya kan menjawab, bila saya tau.
ROI (singkatan bahasa Inggris: return on investment) atau ROR (singkatan bahasa Inggris: rate
of return) – dalam bahasa Indonesia disebut laba atas investasi – adalah rasio uang yang
diperoleh atau hilang pada suatu investasi, relatif terhadap jumlah uang yang diinvestasikan.
Jumlah uang yang diperoleh atau hilang tersebut dapat disebut bunga atau laba/rugi. Investasi
uang dapat dirujuk sebagai aset, modal, pokok, basis biaya investasi. ROI biasanya dinyatakan
dalam bentuk persentase dan bukan dalam nilai desimal.
ROI tidak memberikan indikasi berapa lamanya suatu investasi. Namun demikian, ROI sering
dinyatakan dalam satuan tahunan atau disetahunkan dan sering juga dinyatakan untuk suatu
tahun kalendar atau fiskal.
ROI digunakan untuk membandingkan laba atas investasi antara investasi-investasi yang sulit
dibandingkan dengan menggunakan nilai moneter. Sebagai contoh, suatu investasi senilai 1000
rupiah yang menghasilkan bunga 50 rupiah jelas memberikan lebih banyak uang daripada
investasi senilai 100 rupiah yang memberikan bunga 20 rupiah. Tapi investasi 100 rupiah
memberikan ROI yang lebih besar.
No. Surat :
Lampiran :
Kepada Yth,
Di tempat
Dengan hormat,
Seiring dengan kompetisi bisnis saat ini, setiap perusahaan harus memiliki
ketahanan capital/asset yang cukup independent. Sehingga keberlangsungan usaha
yang dijalankan dapat lestari (sustainable). Pemilihan unit bisnis strategis yang
dijadikan patokan perusahaan hendaknya dapat menghasilkan keuntungan (profit)
yang optimal.
Kami dari PT. Media Kreatif, beralamatkan di Menara Margonda Lantai 8, Jl.
Margonda Raya Kav.8 Depok 16512 INDONESIA adalah sebuah perusahaan yang
bergerak di bidang provider pelayanan internet berupaya untuk memberikan
pandangan baru bahwa perusahaan/instansi/organisasi yang sedang tumbuh dan
berkembang hendaknya memiliki yang dinamakan pengelolaan asset (fund
management). Langkah ini bertujuan untuk mengelola resiko terhadap hambatan,
terlebih dalam pengadaan sistem informasi yang sangat dibutuhkan pada era
sekarang ini.
Kami percaya bahwa suatu perubahan yang lebih baik sangat diperlukan untuk
lebih memajukan perusahaan/bangsa dan negara di masa depan.Demikian surat
dari kami, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih.
Hormat kami,
PROFIL
PT Media Kreatif, terletak di pusat bisnis, beralamat lengkap di Menara Margonda Lantai 8, Jl.
Margonda Kav. 8 Depok 16512. PT Media Kreatif berdiri berdasarkan Akte Notaris No. 15
tertanggal 8 Mei 2008 di Jakarta yang dibuat dihadapan Notaris William Hutapea, SH. PT Media
Kreatif adalah salah satu anggota resmi Perusahaan yang bergerak dibidang Jasa pelayanan
informasi. Tujuan pendirian PT Media Kreatif adalah menyediakan jasa pelayanan provider
internet, baik retail maupun corporate investor, untuk mengembangkan investasinya.
PT Media Kreatif ?
? Kami selangkah lebih maju dengan menghadirkan Online Trading selama 24 jam, yang
dirancang untuk memudahkan customer untuk menganalisa kondisi jaringan setiap saat dan di
manapun.
? Prosedur kepemilikan yang dapat dilakukan setiap saat dan tidak melalui proses yang berbelit-
belit.
PENDAHULUAN
Seiring dengan berkembangnya jaman dewasa ini dan juga semakin sulitnya perekonomian
di negara ini alangkah baiknya setiap manusia bisa membaca situasi sulit ini dengan melihat
peluang dan semaksimal mungkin memanfaatkan peluang tersebut menjadi sebuah hadiah atau
bonus dalam perekonomian yang sedang sulit.
Namun hal tersebut ada kelemahannya dari segi biaya dan tidak efisien.maka kemudian
muncullah internet yaitu teknologi tanpa batas yang bisa dilakukan oleh siapa saja.setelah
menjamurnya warnet(warung internet)dimana mana tapi itu tidak terlalu efisien,maka dalam hal ini
perusahaan kami muncul dengan terobosan baru dengan menawarkan jasa internet yang lebih
cepat,lebih murah,terjangkau di setiap tempat dan daerah.jaringan kami pun sudah mencapai
SUMATERA,JAWA,KALIMANTAN.akses jasa internet kami sudah berkembang pesat di
wilayah pulau JAWA.
Kelebihan dari jasa layanan kami adalah koneksi internet kami bisa mencapai kecepatan
sampai 7.2 mbps ,selain itu kami juga menawarkan wireless di dalam sebuah ruangan karena setiap
user sudah membutuhkan koneksi internet yang bersifat mobile.
Pemilihan lokasi dan pangsa pasar yang kami lakukan adalah lebih kepada personal dan
kedalam instansi instansi perusahaan dan pendidikan
Pendekatan yang kami lakukan lebih personal dan kami mencoba menawarkan jasa kami
dengan menghubungi calon klien kami.dan rata rata yang menjadi calon klien kami adalah kaum
pekerja yang di dalm dunianya sangat berhubungan erat dengan jaringan kemana saja tanpa batas.
1. Perumahan padat penduduk (dipilih karena lingkungan tersebut mempunyai banyak kegiatan
dari setiap rumah)
2. Pusat perbelanjaan dan tempat rekreasi (dipilih karena dewasa ini banyak masyarakat yang
selalu membawa laptop agar lebih muda mencari jaringan internet dimana saja)
3. Tempat pelaksanaan belajar mengajar (dipilih karena agar siswa atau mahasiswa dilingkungan
tersebut dapat melihat secara luas dunia luar atau dengan istilah “melek teknologi” dan banyak
sistem pendidikan yang menggunakan jasa layanan internet dalam kegiatan belajar mengajar)
TEKNIS OPERASIONAL
Secara teknis operasional kami memperkerjakan sejumlah karyawan yang meliputi 50 orang
disetiap cabang operator yang berfungsi untuk melayani keluhan klien dan melakukan pendekatan
personal untuk melakukan penawaran untak jasa layanan kami,70 orang teknisiyang berfungsi
untuk melayani klien dalam pemasangan alat dan juga untuk membantu melayani masalah dari
setiap klien,10 orang administrasi dan 5 accounting,8 orang supervisi dan 5 orang manajer disetiap
cabangnya.Karyawan selain supervisi dan manajer ini diatur secara bergilir bardasarkan shift 24
jam.itulah salah satu keunggulan kami.karyawan dibawahi langsung oleh dalam hal ini supervisi
dan manajer.rekruitmen pegawai akan diatur sendiri,jadwal ditentukan dalam pelaksanaan
kegiatan.pembagian tugas dan gaji terlampir.
Evaluasi dilaksanakan dalam jangka waktu satu tahun sekali oleh pengelola yang meliputi :
1. Laporan keuangan
Evaluasi perusahaan dilaksanaan dalam jangka waktu 1 tahun dan dilakukan setiap akhir
tahun.sedangkan pembagian pendapatan di berikan langsung kepada investor setelah adanya
persetujuan dari laporan dan adanya kesepakatan yang terjadi.
PENGEMBANGAN
Dalam proyeksi rugi laba ini ada beberapa paramater yang dimasukan yaitu,tingkat hunian dan
dana cadangan pengembanagan usaha. Dalam 1(satu)tahum operasional tingkat hunian dihitung
berdasarkan asumsi hunian rata-rata harian. Sedangkan parameter ke2(dua) adalah dana cadangan
pengembangan usaha, parameter ke2(dua) ini diambil dengan adanya pertimbangan adanya
rencana-rencana program pengembangan usaha, dan salah satu program pengembangan tersebut
antara lain dalam memperluas jaringan serta menambah daya jaringan tersebut, dengan adanya
dana cadangan pengembangan usaha ini, diharapkan dapat meminimalisir kemungkinan kredit.
Proyeksi pendapatan dan rugi laba terdapat di lampiran.
Program Khusus
Yang dimaksud dengan program khusus itu sendiri adalah intensifikasi dan pengadaan sarana dan
prasarana bagi pelanggan berdasarkan usaha perluasan pasar, penambahan laba dan kompetisi,
contohnya yaitu dengan memberikan promo gratis selama 3(tiga) bulan kepada setiap customer
yang membeli produk kami, serta memberikan hadiah promo. Program khusus didasarkan pada
tingkat kebutuhan pangsa pasar . salah satunya Tingkat kompetisi dan kemampuan internal di
warung internet (warnet). Dapat kami berikan, contohnya yaitu pelayanan kursus internet bagi
mahasiswa,pelajar dan umum.
PENUTUP
Sebagai penutup,ada hal yang harus diperhatikan, yakni, harga yang tercantum dilampiran dalam
proposal ini berdasarkan asumsi dan kondisi yang busa berubah sesuai kurs, harga pasar
dan tingkat ketersediaan pasar. Kurang lebihnya isi dari proposal ini, diharap yang berkenan harap
maklum.
Mobile :0812963451699783
EMAIL : oki_ganteng@yeah.com
Website : http://www.mediakreatif.net
Lampiran 1
HDD 100 Tb
CDRW
CDROM Asus
Ethernet 2 buah
VGA 8 GB AGP
Keyboard Simbadda
Motherboard Intel
RAM 2 Gb
HDD 80 Tb
CDROM Asus
Ethernet 2 bh
Wave LAN utilities & DVB - Antenna grid 2.4 set 3.000.000 3.000.000
IP
- PC router - 2.500.000 2.500.000
- Wave card Orinoco
1 4.500.000 1.600.000
- Kabel LMR
set 5.000.000 4.500.000
- Instalasi router
1m 1.500.000 5.000.000
- Arrester
1 1.000.000 1.500.000
Setup & Registrasi ISP
1 2.400.000 1.000.000
Setup Hawaii Teleport
1 4.000.000 2.400.000
Switch Hub 16 port
1 200.000 4.000.000
Kabel, connector etc
1 200.000 200.000
Cable Decker
1 200.000 200.000
Parabola Reciever 12 Feet
1 300.000 200.000
LNBF
20 m 7.000.000 300.000
Pipa Siku-Siku 140.000.000
DVB BOX
Kabel Coaxial RG 68
Connector RG 68
Tower
Total 171.400.000
Teknisi 250.000
Kebersihan 750.000
Perawatan 4.700.000
Promosi 500.000
Proyeksi Pendapatan
• Occupancy 30-60 %
• Biaya akses dari ISP rata² per jam rupiah dengan memakai gradasi harga dan okupansi
rata² (08.00-24.00 -->> Rp 3.500,- ; 24.00-08.00 --> Rp 2.000,-) --->> [((16 jam x
3500) x 60%) ; ((8 jam x 2000) x 30%))]
• Aktif 24 jam
Asumsi Pendapatan
Catatan :
o Pencarian Data
o Web Design
o dll
ampiran 3
Jadwal Pelaksanaan Instalasi ISP dan Pengaktifan ISP
Minggu
Aktivitas
I II III IV V
Survey
· Penentuan Tempat
· Analisa harga
Persiapan
· Desain ruang
· Konsep publikasi
Pengerjaan
· Test bandwidth
· Pelatihan internal
· Promosi awal
Operasional
· Pembukaan
· Normal
· Perawatan rutin