ASSET PAILIT

Jalan Raya Kudus-Pati, Kecamatan Jekulo

Kabupaten Kudus
 PERINCIAN ASET YANG DIAMBIIL ALIH

 2 Bidang Tanah dalam satu Barang Bergerak yang berada

hamparan terdiri dari SHM di lokasi Pabrik, terdiri dari :
No SHM No 2532 seluas - Besi Scraf 3.000 Ton
10.560 Meter Persegi dan
SHM Nomor 833 seluas - Bata Tahan Api 2.000 Ton
26.800 Meter Persegi,
Total Luas 37.360 Meter
Persegi
 Bangunan Pabrik seluas
12.670 Meter Persegi
 ASET BERGERAK

BESI, terdiri dari : BARANG LAINNYA :

- Jembatan Timbang - Bata Tahan Api 2.000 Ton
- 2 Forklift Kap 3 Ton - Limbah Batu Bara
- 1 Wheel Loader - Batu Bara
- Besi Bongkaran - Pasir Silika
- 2 Line Mesin Produksi
FOTO LOKASI ASET
 NILAI PEROLEHAN

 Harga Perolehan Borongan sampai dengan Persetujuan dari

Hakim Pengawas sebesar Rp. 32.500.000.000,- (Tiga puluh
dua miliar lima ratus juta rupiah)
 Harga sudah termasuk Pajak Pembelian Asset
 Proses Jual-Beli secara di bawah tangan (Non Lelang)
dilakukan setelah ada Persetujuan dari Hakim Pengawas
 SYARAT PENGAJUAN PERMOHONAN

 Surat Minat (Letter of Intent)

 Data Diri Calon Pembeli
 Bukti Ketersediaan Dana, berupa Rekening Koran Giro atau
Fotokopi Bliyet Deposito atas Rekening Tabungan
PROSES PENGAMBIL-ALIHAN ASET
 Surat Pernyataan Minat dan Syarat Administrasi lainnya
 Syarat Administrasi dinyatakan lengkap dan memenuhi
 Penjadwalan pertemuan dengan pihak Kurator Pengurus Aset Pailit
 Persetujuan Nilai Perolehan dan biaya-biaya lainnya
 Permohonan Ijin Penjualan di bawah tangan (Non Lelang) ke Hakim
Pengawas dari Pengadilan Niaga
 Persetujuan dari Hakim Pengawas
 Proses Persiapan Jual Beli pada Notaris yang disepakati
 Penandatanganan Akte Jual Beli
 Pelunasan
 Serah Terima Asset kepada Pembeli
 PERKIRAAN HARGA JUAL ASSET
SETELAH DILAKUKAN AKUISIS
 Lahan seluas 37.360 M2 dengan nilai Jual Rp.1.000.000 per M2 =
Rp. 37.360.000.000,-
 Gudang seluas 12.000 M2 : Rp. 6.000.000.000,-
 Bata Tahan Api 2.000 Ton x Rp. 1.500.000 = Rp. 3.000.000.000
 Mesin-Mesin diperhitungkan sebagai Besi Tua 3.000 Ton : 3.000
Ton x Rp.6.000.000/Ton : Rp. 18.000.000.000,-

TOTAL Rp. 64.360.000.000,-

 PERHITUNGAN
LABA
- Harga Perolehan Rp. 32.500.000.000,-
- Harga Jual Asset Rp. 64.360.000.000,-
- Proyeksi Keuntungan Rp. 31.860.000.000
atau Margin sebesar 98,03 %
TERIMA KASIH