PERJANJIAN KREDIT MODAL KERJA

NON REVOLVING
Nomor : 67
-Pada hari ini, hari Senin, 15 (lima belas)
November 2021 (duaribu duapuluh satu)
-Hadir di hadapan saya, HERA VANESA SIHOMBING, --
Sarjana Hukum, Notaris di Kota Medan, dengan ----
dihadiri oleh saksi saksi yang saya, Notaris
----kenal dan akan disebutkan pada akhir akta
ini: --
I. -Tuan Roy Panggabean, Manager Business Center
Medan “Perusahaan Perseroan (Persero) PT.
BANK ANGLO ROM (PERSERO) Tbk. Disingkat “PT
Bank ANGLO ROM(Persero) Tbk”, lahir di Batam,
tanggal 29 (dua puluh sembilan) Februari
1990(seribu sembilan ratus sembilan puluh)
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di
Jalan Abdul Hakim No.c15, kelurahan Medan
Selayang, Kecamatan Tanjung Sari , Kota
Medan, pemegang Kartu Tanda Penduduk Republik
Indonesia (KTP-RI) Nomor Induk Kependudukan
(NIK) 213000312098760001.
- Dalam hal ini menurut keterangannya
bertindak dalam jabatannya tersebut
berdasarkan atas kekuatan Surat Kuasa,
dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup
tertanggal 2 (dua) November 2020 (duaribu
duapuluh) Nomor SK.MHB.SJB/098/2020
selembar fotokopinya diletakkan pada minit
akta ini sebagai kuasa dari dan dengan
 demikian dan atas nama “DIREKSI” “Perushaan
Bank ANGLO ROM(Persero) Tbk.
-dengan demikian berwenang bertindak untuk-
dan atas nama “Perusahaan Perseroan -------
(Persero) PT. Bank ANGLO ROM(Persero) Tbk
disingkat P.T BANK ANGLO ROM
berkedudukan dan berkantor pusat di
Jakarta, Kantor Business Center Medan.
-- untuk selanjutnya disebut "Pihak Pertama" ----
----------------- atau "BANK"; ------------------
II.1.-Nyonya Chatrine Lidya Girsang, lahir di
Siantar pada tanggal 30 (tigapuluh) April
1989 (seribu sembilan ratus delapan puluh
sembilan), Warga Negara Indonesia , Ibu Rumah
Tangga, bertempat tinggal di Jalan Abdul
Hakim Nomor 23, Kelurahan Padang Bulan,
Kecamatan Medan Baru,Kota Medan, pemegang
Kartu Tanda Penduduk Republik Indonesia (KTP-
RI) Nomor Induk Kependudukan (NIK)
213000412066760001.
---- untuk selanjutnya disebut "Pihak Kedua" ----
---------------- -atau "DEBITUR";- --------------
-Para penghadap diperkenalkan kepada saya, ------
Notaris, yang satu kepada yang lainnya oleh -----
masing-masing penghadap;- -----------------------
-Para penghadap bertindak baik untuk diri sendiri
maupun dalam kedudukannya seperti disebut diatas-
terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai -----
berikut : ---------------------------------------
1. -Atas permohonan DEBITUR, dengan suratnya ----
 Tanggal 10 (sepuluh) Januari 2021 (dua ribu dua
puluh satu), BANK telah menyetujui untuk
memberikan Kredit Modal Kerja (untuk
selanjutnya disebut “Kredit”)sebagaimana
tercantum dalam Surat Penawaran Pemberian -----
Kredit (SPPK) Nomor:SBCF.MDN/SPPK/O89/2021
Tanggal 23 (dua puluh tiga) Februari 2021 (dua
ribu dua puluh satu).
2. -Bahwa Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK)-
tersebut dan Syarat-Syarat Umum Perjanjian ----
Kredit BANK telah diserahkan kepada dan ------
diterima baik serta disetujui maksud dan isinya
oleh DEBITUR, terbukti dengan telah -----------
ditandatanganinya tindasan Surat Penawaran ----
Pemberian Kredit (SPPK) dan Syarat-Syarat Umum
Perjanjian Kredit BANK tersebut, dan telah ----
diserahkan kepada dan diterima kembali oleh ---
BANK, yang kesemuanya tersebut merupakan bagian
yang tidak terpisahkan dari Perjanjian Kredit -
ini. ------------------------------------------
3. -Bahwa syarat-syarat yang harus dipenuhi ------
terlebih dahulu oleh DEBITUR sebelum Perjanjian
Kredit ini ditandatangani sebagaimana ---------
dimaksudkan dalam “Syarat Penandatanganan -----
Perjanjian Kredit” dari Surat Penawaran -------
Pemberian Kredit (SPPK), kesemuanya telah -----
dipenuhi oleh DEBITUR sebagaimana mestinya, ---
dengan rincian sebagai berikut : --------------
a. Telah mengembalikan tindasan Surat Penawaran-
Persetujuan Kredit (SPPK) serta sebuah buku -
Syarat-syarat Umum Kredit PT. Bank Mandiri –-
(Persero) yang telah ditandatangani oleh -----
Debitur dan istri diatas materai Rp 6.000,- --(enam
ribu rupiah). --------------------------
b. Telah membayar/menyetor uang tunai yang akan -
dipergunakan untuk :- ------------------------

o Provisi Kredit sebesar Rp.27.000.000,- ---

(duapuluh juta rupiah); -------------------
o Biaya administrasi sebesar Rp.2.000.000,- --
(dua juta rupiah); ----
o Titipan cadangan biaya asuransi; ---------
o Titipan cadangan biaya notaris; ----------

-Untuk itu Debitur memberikan kuasa kepada

--- PT. Bank ANGLO ROM untuk melakukan
pendebetan giro/- tabungan untuk biaya
Provisi kredit dan service fee, biaya
administrasi, biaya Notaris dan Asuransi
dan biaya lainnya yang timbul.-------------

c. Menyerahkan surat pernyataan yang ---------

ditandatangani oleh Debitur dan istri diatas -
materai Rp 6.000,- (enam ribu rupiah) yang ---

menyatakan bahwa:- ---------------------------

o Apabila dikemudian hari dalam pengikatan -

jaminan mengalami hambatan, maka Debitur -
bersedia mengganti barang jaminan kredit -
dimaksud dengan barang jaminan kredit lain
yang nilainya minimal sama dengan jaminan-
kredit semula dan dapat diikat secara ----
 yuridis sempurna sesuai ketentuan yang
---berlaku.
---------------------------------
o Bersedia untuk tidak melaksanakan --------
penarikan cek/bilyet giro kosong. --------
o Menggunakan fasilitas Kredi sesuai dengan
tujuan penggunaan kredit dan baki debet
harus tercover oleh minimal sama dengan
nilai agunan kredit semula dan dapat diikat
sesuai ketentuan yang berlaku---------------
o Bersedia meningkatkan penyaluran aktivitas
usaha melalui rekening giro/tabungan di Bank
Anglo Rom.
o Bersedia untuk menyediakan dana yang cukup
pada rekening di Bank Anglo Rom secara tepat
waktu sehingga tidak terjadi penolakan ---
cek/bilyet giro karena saldo tidak cukup.-
o Bersedia pemblokiran dana sebesar 1 (satu)
kali kewajiban pembayaran bunga (sinking
fund) pada rekening giro/tabungan Debitur
pemblokiran tersebut digunakan untuk
membayar kewajiban dan disediakan kembali
paling lambat tanggal 10 bulan berikutnya.
o Bersedia menyerahkan agunan SHM.No 147,
No.546, SHMNo.1162, SHMNo.1167 dan SHM
No.1168 masin-masing an. Roy Panggabean
dalam rangka Take Over dari BRI.

e. Telah menyerahkan Surat Kuasa (standing ----

instruction) diatas materai RP.6.000,- dari
Debitur/istri yang menyatakan bahwa bersedia di
debet rekening giro/tabungan an.Debitur di Bank
 Anglo Rom untuk pembayaran kewajiban/pelunasan
kredit.

f. Telah menyerahkan surat pernyataan pelaksanaan

Good Corporate Governance diatas materai
RP.6.000,- yang ditandatangani oleh Saudara
dan/atau pemilik agunan.

4. -Selain perjanjian Kredit ini, Debitur dan Bank -

telah membuat dan menandatangani Akta Perjanjian-
Kredit Modal Kerja, nomornya berturutan dengan --
nomor akta ini, dibuat dihadapan saya, selaku ---
Notaris di Medan, beserta dokumen-dokumen agunan-
yang berkaitan dengan perjanjian tersebut diatas.

-Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, dengan

ini para pihak sepakat untuk mengadakan Perjanjian-
Kredit Investasi dengan syarat-syarat dan ---------
ketentuan-ketentuan sebagai berikut : -------------
(Perjanjian Kredit Investasi ini, beserta semua ---
lampirannya sebagaimana sewaktu-waktu diubah, -----
diperpanjang, ditambah atau diperbaharui ----------
selanjutnya akan disebut “Perjanjian Kredit”). ----

-kesemuanya telah dipenuhi oleh DEBITUR

-----sebagaimana mestinya.-
-----------------------
-Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, ----
dengan ini para pihak sepakat untuk mengadakan
--Perjanjian Kredit Modal Kerja dengan
syarat------syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut :- (Perjanjian Kredit Modal Kerja
ini, beserta semua lampirannya sebagaimana
sewaktu-waktu diubah, ---diperpanjang, ditambah
atau diperbaharui --------
selanjutnya akan disebut “Perjanjian Kredit”). --
-------------------- PASAL 1. -------------------
-------- -PENGGUNAAN SYARAT-SYARAT UMUM- --------
1. -BANK dan DEBITUR telah mufakat bahwa terhadap-
Perjanjian Kredit ini berlaku juga ketentuan –-
umum sebagaimana termaktub dalam “Syarat-Syarat
Umum Perjanjian Kredit BANK”, yang disebutkan -
dalam premises butir 2 (dua) diatas ----------
(selanjutnya disebut “Syarat-Syarat Umum”) yang
merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak -
dapat dipisahkan dari Perjanjian Kredit ini. --
2. -Apabila di dalam Perjanjian Kredit ini beserta
addendum-addendumnya terdapat ketentuan
-------ketentuan yang berlainan dari dan/atau
--------bertentangan dengan ketentuan-ketentuan
di ---- dalam Syarat-Syarat Umum dan atau Surat
------- Penawaran Pemberian Kredit (SPPK)
tersebut maka ketentuan-ketentuan khusus di
dalam Perjanjian-
Kredit beserta addendum-addendumnya yang ------
berlaku.- -------------------------------------
3. -Jika tidak dengan tegas dinyatakan lain dalam-
Perjanjian Kredit ini, kata-kata yang dimulai –
dengan huruf besar dalam perjanjian kredit ini-
mempunyai arti yang sama sebagaimana di -------
defenisikan dalam syarat-syarat Umum. ---------
-------------------- PASAL 2. -------------------
--- LIMIT, TUJUAN, SIFAT KREDIT, JANGKA WAKTU ---
----- DAN PERPANJANGAN JANGKA WAKTU KREDIT. -----
A. Limit Kredit. --------------------------------
-Berdasarkan ketentuan dan syarat dalam -------
Perjanjian Kredit ini, BANK setuju untuk ------
memberikan kredit Modal Kerja kepada DEBITUR
--untuk jumlah yang tidak melebihi Limit Kredit
–
sebesar Rp.2.700.000.000.- ( DUA MILIAR TUJUH
RATUS RUPIAH JUTA RUPAH)
-Dengan tidak mengurangi hak BANK berdasarkan –
pasal 13 Syarat-syarat Umum, BANK berhak untuk-
mengubah besarnya limit kredit sewaktu-waktu
--atas pertimbangan BANK sendiri termasuk akan
–
tetapi tidak terbatas karena keadaan DEBITUR –-
sendiri dan atau karena perubahan nilai agunan-
dengan membuat addendum perjanjian kredit ini —
yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan -–
dari perjanjian kredit ini. -------------------
B. Tujuan Penggunaan Kredit. --------------------
-DEBITUR wajib menggunakan Kredit yang --------
dimaksud dalam Perjanjian Kredit ini semata ---
mata untuk tujuan “Tambahan Modal Kerja usaha
perdagangan assesoris sepeda motor”
C. Jenis dan Sifat Kredit. ----------------------
Jenis fasilitas Kredit berupa Perjanjian Kredit
Modal Kerja berjenis dan bersifat KMK/Non
Revolving-Aflopend-----------------------------
D. Jangka Waktu Kredit. -------------------------
-Perjanjian kredit ini hanya berlaku untuk ---
 jangka waktu selama 60 (enam puluh) bulan
-----terhitung mulai tandatangan
penandatanganan ---Perjanjian Kredit yaitu
tanggal 15 (lima belas) November 2021 (dua ribu
dua puluh satu)
------------------ PASAL 3. ---------------------
----------- -SYARAT EFEKTIF/PENARIKAN- ----------
1. Kredit Modal Kerja Non Revolving : -----------
-Perjanjian kredit dapat berlaku efektif atau ---
penarikan kredit dapat dilakukan apabila telah --
memenuhi syarat-syarat sebagai berikut: --------
2. –Ketentuan Penarikan :
1.-Penarikan pertama (I) Kredit Investasi dapat ---
dilakukan apabila telah memenuhi syarat-syarat --
sebagai berikut: --------------------------------

a. -Perjanjian Kredit berikut aksesoirnya telah

ditandatangai oleh Debitur beserta istri
---sesuai ketentuan yang berlaku di PT.
Anglo ROM (Persero) Tbk.
-------------------------

b. Telah menyerahkan bukti pengikatan agunan

Non Fixed Asset berupa stock barang dagangan dan
piutang dagang, diikat secara fiducia notaril dan
didaftarkan pada Lembaga Fiducia atau minimal
menyerahkan covernote dari Notaris Reknanan Bank
Anglo Rom yang menyatakan bahwa pengikatan agunan
non fixed asset dimaksud tidak bermasalah dan
masih dalam proses di instansi yang berwenang dan
diserahkan pada Bank Anglo ROM paling lambat 3
(tiga) bulan sejak tanggal covernote.

c. Telah menyerahkan bukti penutupan asuransi

agunan fiixed asset dan non fixed asset yang
menjadi agunan kredit, yang ditutup melalui
perusahaan asuransi reknanan PT. Bank Anglo ROM
(Persero) TBk dengan tambahan klausula RSMB.

- Penarikan pertama (I)telah diterima surat

permohonan saudara untuk melakukan RTGS guna take
over/pelunasan fasilitas KMK di Bank Bri sebesar
baki debet atau maksimal sebesar Rp, 5.590 juta.
Pada hari yang sama dengan tanggal pelunasaan
kredit di Bank BRI, Bank Mandiri harus sudah
menerima asli SHM No. 174 SHM No. 546, SHM
No.1162, SHM No. 1167, SHM No. 1168 masing-maisng
an.Roy Panggabean serta SHM No.96 an. Roy
Panggabean diserahterimakan kepada Bank Anglo
Rom, untuk selanjutnya dilakukan pengikatan Hak
tanggungan sesuai ketentuan dan perundang-
undangan yang berlaku atau minimal menyerahkan
covernote dari notaris rekanan Bank Anglo Rom
yang menyatakan bahwa:

- 1) Agunan Fixed asset tidak bermasalah

- 2) Pengikatan hak tanggungan tidak bermasalah

dan saat ini masih dalam proses pada instansi
yang berwenang serta apabila telah selesai akan
segera diserahkan kepada Bank Anglo Rom paling
lambat 3 (tiga bulan)sejak tanggal covernote
- Menyerahkan covernote notaris rekanan Bank
Anglo Rom yang menyatakan bahwa proses pemecahan
sertifikat Hak Milik No. 546 dapat diselesaikan
dan proses pengikatannya selanjutnya oleh Bank
Anglo Rom dapat dilakukan paling lambat 1 (satu)
bulan setelah PK.

--------------------- PASAL 4. ------------------

--------- -BUNGA DAN BIAYA-BIAYA LAINNYA- -------
1. Bunga. --------------------------------------
a. DEBITUR wajib membayar Bunga atas Baki ---
Debet Pokok kepada BANK sebesar 13.5 %
per annum dibayar efektif setiap- bulan,
disediakan sejak tanggal 12 (duabelas)
November 2021 (dua ribu dua puluh satu)
bulan berjalan dan dibayarkan/didebet ---
pada tanggal 23 (dua puluh tiga) dan
---dapat berubah sewaktu-waktu sesuai
------ketentuan yang berlaku di BANK
(Vide ----surat Nomor 45.
b. Bunga harus dilunasi oleh DEBITUR pada ---
tanggal 23(duapuluh tiga) setiap -------
bulannya. -------------------------------
i. Untuk pencairan kredit yang dilakukan
sebelum akhir periode perhitungan ---
bunga kredit, maka bunga kredit -----
dihitung sejak tanggal pencairan ----
kredit sampai dengan tanggal 22 (dua
puluh dua)pada bulan tersebut; -----
ii. Untuk pencairan kredit yang dilakukan
 pada saat atau setelah akhir periode-
perhitungan bunga kredit, maka bunga-
kredit dihitung sejak tanggal 23 (dua
puluh tiga) pencairan kredit sampai
dengan tanggalberikutnya.
c. Bunga yang belum dilunasi oleh DEBITUR ----
pada waktu yang telah ditetapkan oleh BANK-
akan menambah Jumlah Terhutang. -----------
2. Biaya. --------------------------------------
a. Sehubungan dengan persetujuan pemberian –-
Kredit oleh BANK kepada DEBITUR ----------
berdasarkan Perjanjian Kredit ini, DEBITUR
wajib membayar: --------------------------
i. -Biaya Provisi sebesar 1% (satu persen)
per annum dari limit kredit, dibayar
--pada saat penandatanganan Perjanjian
--Kredit.
-------------------------------
ii.-Biaya Servicing fee sebesar 1% p.a
dari limit kredit, dibayar –
pada saat penandatanganan Perjanjian –
Kredit. ------------------------------
iii.-Biaya Administrasi sebesar
2.000.000.- (dua juta rupiah) dan-harus
dibayar pada saat penandatanganan
Perjanjian Kredit. ---
iii. -Biaya-biaya lainnya yang berkaitan --
dengan pemberian Kredit antara lain
---biaya materai, biaya notaris biaya
----pengikatan Agunan dan premi
 asuransi -- sebagaimana ditetapkan oleh
BANK yang - tercantum didalam Surat
Penawaran ----- Pemberian Kredit
(SPPK), yang harus --- dibayar oleh
DEBITUR kepada BANK ------ selambat-
lambatnya pada saat
----------penandatanganan Perjanjian
Kredit. ----
b. Selain biaya-biaya yang disebutkan diatas,
segala biaya dan pengeluaran yang dibuat –
oleh dan untuk BANK atau DEBITUR ---------
berkenaan dengan Perjanjian Kredit, ------
sebagaimana disebutkan dalam pasal 9 -----
Syarat-syarat Umum (jika ada) harus ------
ditanggung dan dibayar oleh DEBITUR. -----
c. Biaya-biaya yang telah dibayarkan oleh ---
DEBITUR kepada BANK tidak dapat ditarik –
kembali oleh DEBITUR karena sebab --------
pembatalan atau sebab apapun juga. -------
3. Besarnya Suku Bunga dan Biaya-Biaya lainnya:-
-Besarnya suku bunga dan biaya-biaya lainnya-
yang ditentukan dalam Perjanjian Kredit ini -
dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan ---
ketentuan yang ditetapkan oleh BANK. --------
-Perubahan tersebut berlaku mengikat DEBITUR-
dan Penanggung/Penjamin (jika ada) cukup
----dengan pemberitahuan tertulis dari BANK
-----kepada DEBITUR (atau melalui pengumuman
-----tertulis pada kantor-kantor Bank) dan
------- perubahan tersebut akan mulai
 terhitung sejak tanggal yang disebutkan dalam
pemberitahuan –
tersebut. -----------------------------------
-------------------- PASAL 5. -------------------
---------------PEMBIAYAAN SENDIRI ---------------
-Dalam hal terjadi pelampauan pembiayaan, maka --
pelampauan pembiayaan tersebut menjadi tanggung -
jawab DEBITUR dan/atau pemegang saham sepenuhnya-
sebagaimana diatur dalam pasal 3 ayat 2 syarat
--syarat umum,dan menjadi bagian yang tidak
------- terpisahkan dari Perjanjian Kredit ini,
aslinya –
bermaterai cukup, tertanggal hari ini juga dan –-
dilekatkan pada minuta akta ini.-----------------
-------------------- PASAL 6. -------------------
--------------- PEMBAYARAN KEMBALI --------------
1. DEBITUR wajib melakukan pembayaran kembali --
Jumlah Terhutang selambat-lambatnya pada: ---
a. Tanggal yang disebutkan dalam ayat 4 pasal-
2 Perjanjian Kredit ini; atau sesuai ------
denganjadwal angsuran sebagaimana tersebut-
pada lampiran Perjanjian Kredit atau; dalam
hal pengembalian kredit menggunakan jadwal-
angsuran. ---------------------------------
b. Setiap saat yang ditentukan oleh BANK -----
apabila terdapat peristiwa yang -----------
mengakibatkan terjadinya Kejadian Kelalaian
sebagaimana dimaksud dalam pasal 15 Syarat-
Syarat Umum. ------------------------------
2. Semua pembayaran Jumlah Terhutang harus -----
 dilakukan di Kantor Cabang BANK yang --------
memberikan Kredit atau ditempat lain dan ----
dengan cara yang dapat diterima BANK. ------
------------------- PASAL 7. --------------------
---------------- PENGAWASAN KREDIT --------------
a. BANK berhak untuk mengadakan pengawasan atas-
penggunaan kredit berdasarkan Perjanjian ----
Kredit yang diberikan oleh BANK kepada ------
DEBITUR. ------------------------------------
-Sehubungan dengan hal tersebut, BANK berhak-
untuk melakukan tindakan-tindakan pengawasan-
termasuk akan tetapi tidak terbatas untuk ---
mengadakan pemeriksaan atas segala pembukuan,
buku-buku korespondensi dan surat-surat lain,
baik oleh BANK sendiri maupun oleh pihak yang
ditunjuk oleh BANK. -------------------------
b. Berkaitan dengan tindakan pengawasan atas ---
penggunaan Kredit oleh BANK tersebut, DEBITUR
wajib memberikan segala bantuan dan ---------
keterangan yang dianggap perlu atau yang ----
dikehendaki oleh BANK agar tujuan pengawasan-
dapat terlaksana dengan baik. ---------------
-------------------- PASAL 8. -------------------
------------------- D E N D A -------------------
a. -Apabila DEBITUR melalaikan kewajibannya dengan
tidak atau terlambat membayar jumlah yang wajib
dibayar oleh DEBITUR berdasarkan Perjanjian ---
Kredit ini, yang cukup dibuktikan dengan
------lewatnya waktu, maka atas jumlah yang
tidak ---atau terlambat dibayar tersebut,
 DEBITUR ------dikenakan denda sebesar 2% p.a
per tahun di atas suku bunga kredit tertinggi,-
berlaku terhadap tunggakan kewajiban pokok,
---bunga dan biaya lainnya.
----------------------
b.-Apabila DEBITUR melakukan pelunasan sebelum –-
jatuh tempo, maka DEBITUR dikenakan denda -----
sebesar 2% dari limit kredit --- apabila di
take over Bank Lain. ---------------
c.Pelunasan dapat dilakukan minimal 14 (empat
belas )hari kerja sejak BANK menerima ---------
permohonan pelunasan tertulis dari DEBITUR. ---
-------------------- Pasal 9. -------------------
-------- PERNYATAAN DAN JAMINAN DEBITUR- --------
-DEBITUR dengan ini menyatakan dan menjamin BANK,
bahwa pernyataan dan jaminan DEBITUR sebagaimana-
diuraikan dalam ayat 1 pasal 19 Syarat-syarat ---
Umum adalah sepnuhnya benar.---------------------
------------------- PASAL 10. -------------------
------------- KESANGGUPAN DEBITUR ---------------
-Disamping kesanggupan DEBITUR yang disebutkan –-
dalam Pasal 18 Syarat-Syarat Umum, DEBITUR dengan
ini berjanji dan mengikatkan diri kepada BANK ---
untuk melakukan tindakan-tindakan berikut ini : -
i. Mengadakan catatan atau pembukuan yang jelas-
mengenai aktivitas usaha-usahanya; ----------
ii. Menyampaikan laporan kegiatan usaha sesuai --
permintaan BANK. ----------------------------
iii.DEBITUR sanggup menjaga dan memelihara nilai-
Agunan agar setiap saat nilainya setelah ----
merger melebihi nilai saldo debet. ---------
------------------- PASAL 11. -------------------
-------------- AGUNAN DAN ASURANSI --------------
1. Untuk menjamin lebih lanjut pembayaran kembali
jumlah Terhutang dengan tertib dan sebagaimana-
mestinya, DEBITUR dengan ini setuju untuk : ---
A.-Menandatangani dokumen agunan yang di ------
syaratkan oleh BANK berkaitan dengan -------
pemberian dan pengikatan agunan utama dan –
agunan tambahan untuk keputusan BANK, dan --
B.-Memastikan bahwa penanggung penjaminan -----
memberikan jaminan perorangan/pribadi dan --
atau jaminan perusahaan untuk kepentingan –
BANK dan;- ---------------------------------
C. –Memastikan bahwa pemilik barang agunan ----
selain DEBITUR untuk mengagunkan barang ----
agunan miliknya untuk kepentingan BANK -----
dengan rincian sebagai berikut: ------------
I.-Agunan Fixed Asset: -----------------
BACA AKTAAA.................
yang “akan” diikat Hak Tanggungan I ------
(Pertama) sebesar

II.-Agunan Non Fixed Asset: ----------------

a.-BACA AKTAA.......................
 akan diikat Fidusia, dan didaftarkan di-
Lembaga Fidusia dengan nilai -----------
pertanggungan sebesar

b.-Segala hak dan tagihan atas piutang

---dagang milik Pemberi Fidusia baik
yang - telah ada maupun yang akan ada,
“akan”-- diikat fidusia dan didaftarkan
di ------ Lembaga Fidusia dengan nilai
sebesar –--

2. -Selama kredit belum lunas, terhadap barang ---

jaminan yang dapat diasuransikan harus --------
diasuransikan melalui rekanan BANK dengan -----
syarat Banker’s Clause BANK dan klausa tambahan
RSMD (Riot, Strike, Malicious and Damage). ----
Nilai pertanggunggan sebesar nilai wajar barang
jaminan atas persetujuan BANK, biaya penutupan-
asuransi menjadi beban DEBITUR.----------------
3.-Dalam BANK karena sebab apapun dan atas ------
pertimbangannya sendiri melakukan eksekusi ----
atas agunan yang telah diserahkan baik pada ---
saat ini maupun pada saat yang akan datang ----
berdasarkan perjanjian Kredit ini maupun ------
perubahannya, DEBITUR dengan ini bertanggung --
jawab dan membebaskan BANK dari segala tuntutan
 maupun gugatan yang timbul dalam bentuk apapun-
dan dari pihak manapun sebagai akibat ---------
pelaksanaan eksekusi tersebut dan untuk itu, --
apabila diperlukan DEBITUR dengan ini memberi -
kuasa kepada BANK untuk melakukan tindakan
----tindakan hukum yang diperlukan untuk
----------
mempertahankan haknya. ------------------------
-Pemberian kuasa ini tidak menghapuskan -------
kewajiban dan tanggung jawab DEBITUR untuk ----
melindungi hak dan kepentingan BANK dari ------
tuntutan maupun gugatan tersebut. ------------
-------------------- PASAL 12. ------------------
-HAL-HAL YANG TIDAK BOLEH DILAKUKAN OLEH DEBITUR-
-Selama seluruh kewajiban DEBITUR berdasarkan ---
Perjanjian Kredit dan atau perjanjian-perjanjian-
lain yang merupakan satu kesatuan dengan --------
perjanjian Kredit belum dibayar lunas, DEBITUR --
dengan alasan dan keadaan apapun tidak boleh ----
melakukan hal-hal sebagai berikut : - -----------
1. Menggunakan fasilitas kredit diluar jenis dan -
tujuan penggunaan fasilitas kredit sebagaimana-
dimaksud dalam Pasal 2 (dua) ayat 2 (dua) -----
Perjanjian Kredit;- ---------------------------
2. mengajukan permohonan kepada Pengadilan untuk -
dinyatakan pailit atau penundaan pembayaran ---
hutang; - -------------------------------------
-Pelanggaran terhadap ketentuan-ketentuan dalam –
pasal ini termasuk ke dalam Kejadian kelalaian. –
-------------------- PASAL 13. ------------------
---------KEJADIAN KELALAIAN DAN AKIBATNYA--------
1. -DEBITUR dianggap lalai jika terjadi salah satu
hal atau lebih kejadian kelalaian tersebut pada
ayat 1 Pasal 16 Syarat-Syarat Umum. -----------
2. -Sebagai akibat terjadinya kejadian kelalaian,-
BANK berhak untuk melaksanakan haknya ---------
sebagaimana disebutkan dalam ayat 2 Pasal 15
--Syarat-Syarat Umum.-
--------------------------
------------------- PASAL 14. -------------------
-----PERHITUNGAN DAN BUKTI JUMLAH TERHUTANG------
1. -BANK akan membuat cacatan sesuai dengan cara -
dan ketentuan yang berlaku pada BANK, baik ----
dalam rekening rekening DEBITUR maupun dalam --
catatan-catatan lainnya dari waktu ke waktu ---
mengenai jumlah terhutang oleh DEBITUR --------
berdasarkan Perjanjian Kredit ini. ------------
2. -Dalam hal terjadi tuntutan hukum atau perkara-
yang timbul dari atau diakibatkan oleh --------
Perjanjian Kredit ini dan Dokumen Agunan, maka-
semua catatan yang dibuat menurut ayat 1 pasal-
ini serta suatu keterangan tertulis dari BANK -
merupakan bukti nyata dan sempurna dari Jumlah-
Terhutang DEBITUR berdasarkan Perjanjian Kredit
Dokumen Agunan dan dokumen lainnya yang terkait
-------------------- PASAL 15.
------------------------------------- KUASA-KUASA
-----------------
1.-DEBITUR dengan ini memberi kuasa kepada BANK –
untuk pada waktunya dan jika dianggap perlu ----
 oleh Bank : ------------------------------------
a. -menetapkan sendiri besarnya jumlah --------
terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR ---
berdasarkan perjanjian kredit dan atau -----
perjanjian-perjanjian lainnya yang merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari ---------
perjanjian kredit ini, atas dasar pembukuan,
rekening koran dan catatan-catatan yang ----
diselenggarakan oleh BANK; -----------------
b. -menandatangani akta pengakuan hutang yang –
dibuat secara notarial sebagaimana dimaksud-
dalam pasal 224 Reglement Indonesia yang ---
diperbaharui untuk Jawa dan Madura (pasal --
224- HIR) atau pasal 258 Reglement Indonesia
yang diperbaharui untuk luar Jawa dan Madura
(pasal 258 RBG) berkenaan dengan jumlah ----
terhutang. ---------------------------------
c. -Mendebet rekening pinjaman dan atau -------
rekening-rekening lainnya atas nama DEBITUR-
yang ada pada BANK guna membayar kewajiban -
yang masih terhutang oleh DEBITUR kepada ---
BANK, baik hutang pokok, bunga denda dan ---
biaya-biaya lainnya yang berkenaan dengan –
fasilitas kredit sebagaimana dimaksud dalam-
Perjanjian Kredit ini. ---------------------
2. -Dalam hal diperlukan kuasa khusus bagi BANK –
untuk melaksanakan hal-hal tersebut pada pasal-
ini, maka DEBITUR dengan ini menyatakan bahwa -
kuasa tersebut kata demi kata haruslah dianggap
telah tercantum dalam Perjanjian Kredit ini. --
------------------- PASAL 16. -------------------
---------- COVENANT/SYARAT-SYARAT LAIN ----------
1. Affirmative: ---------------------------------
a. Menyerahkan copy Pajak Bumi Bangunan setiap---
tahun atas agunan fixed asset. ---------------
b. Selama kredit belum lunas, DEBITUR -----------
berkewajiban untuk : -------------------------
1) Menyampaikan Iaporan kegiatan usaha antara-
lain laporan pembelian, penjualan, --------
persediaan barang dagangan, dan piutang
---dagang setiap semester yang dirinci per
---bulan dan paling lambat diterima BANK 30
-- (tiga puluh) hari setelah akhir periode
---laporan.
----------------------------------
2) Menyampaikan laporan keuangan in-house ----
semesteran paling lambat teiah diterima ---
BANK 60 (enam puluh) hari setelah akhir ---
periode laporan keuangan dan laporan ------
keuangan audited tahunan oleh Kantor
------Akuntan Publik rekanan BANK paling
lambat - diterima BANK 180 (seratus delapan
puluh) - hari setelah akhir periode
laporan. -------
3) Menyalurkan aktifitas keuangan melalui ----
cabang BANK. ------------------------------
4) Mengijinkan BANK atau pihak yang ditunjuk –
untuk melakukan pemeriksaan usaha dan -----
aktifitas keuangan DEBITUR. ---------------
2. Negative: ------------------------------------
-Selama kredit belum lunas tanpa persetujuan ----
tertulis dari BANK terlebih dahulu DEBITUR tidak-
diperkenankan: ----------------------------------
a. Mengalihkan pengelolaan usaha kepada pihak –
lain. --------------------------------------
b. Memindah-tangankan barang agunan, kecuali
--stock untuk keperluan
usaha.----------------
c. Memperoleh fasilitas kredit dari BANK atau--
lembaga keuangan lain, termasuk namun tidak-
terbatas pada transaksi derivatif.----------
d. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang
---atau menjaminkan harta kekayaan kepada
pihak
lain.---------------------------------------
3. BANK berhak untuk menangguhkan dan/atau ------
membatalkan realisasi pencairan kredit yang --
belum ditarik jika DEBITUR menggunakan dana --
kredit secara tidak wajar dan/atau menyimpang-
dari tujuan semula. --------------------------
4. Bersedia melakukan pelunasan fasilitas kredit-
sebeium mencalonkan diri sebagai pejabat
-----publik, baik sebagai eksekutif maupun
--------
legislatif, di daerah maupun di pusat.--------
5. Bersedia melakukan pengurusan perpanjangan----
masalaku Ijin Gangguan/Hinder Ordinantie (HO)-
yang akan jatuh tempo pada masa periode kredit
6. Bersedia untuk dilakukan penilaian ulang atas-
 agunan selambatnya 2 (dua) tahun sekali oleh -
BANK atau pihak appraisal independen rekanan -
BANK, dan biaya yang timbul atas penilaian ---
dimaksud menjadi beban DEBITUR. --------------
7. Apabila fasilitas Kredit Modal Kerja Revolving
akan jatuh tempo masa lakunya dan fasilitas --
tersebut masih diperlukan, maka surat --------
permohonan perpanjangan masa laku fasilitas --
kredit harus sudah diajukan sebelum masa laku-
kredit berakhir.------------------------------
8. Syarat-syarat lain sesuai dengan Syarat-syarat
Umum Perjanjian Kredit BANK.------------------
------------------- PASAL 17. -------------------
------------------ KOMUNIKASI -------------------
1. Segala komunikasi mengenai dan atau yang ----
berhubungan dengan Perjanjian Kredit ini ----
harus dilakukan secara tertulis dan harus
---dianggap telah diterima jika disampaikan
---- secara langsung atau dikirimkan dengan
kurir- dengan memperoleh tanda terima atau
dengan –
surat tercatat atau faksimili telex atau ----
e-mail, kepada alamat-alamat sebagai berikut:
-DEBITUR :

-BANK : PT. BANK

2. Setiap perubahan alamat DEBITUR, DEBITUR ----

 harus memberitahukan kepada BANK sedikitnya 7
(tujuh) hari kerja sebelumnya, sesuai dengan-
tata cara yang sama sebagaimana disebutkan –-
dalam ayat 1 pasal ini. ---------------------
3. Setiap pemberitahuan yang disampaikan secara-
langsung atau dikirimkan dengan kurir dengan-
mendapat tanda terima atau dikirim melalui –
faksimili atau telex atau e-mail (dengan ----
penegasan yang dikirim sendiri atau melalui
-pos udara tercatat) dianggap telah diterima
- pada tanggal pengiriman, atau jika dengan
--- surat tercatat harus dianggap telah
diterima- 5 (lima) hari kerja setelah tanggal
--------- pengiriman.
---------------------------------
4. Para pihak berhak menggunakan alamat yang ---
tercatat di atas, atau alamat yang diubah ---
dengan cara tersebut pada ayat 2, untuk -----
maksud pelaksanaan hak dan kewajiban masing
-masing pihak sesuai dengan Perjanjian
Kredit-ini.
----------------------------------------
5. Semua komunikasi yang disampaikan pada alamat
demikian harus dianggap telah disampaikan ---
dengan sah. ---------------------------------
-------------------- PASAL 18. ------------------
-- ANEKA KETENTUAN DAN TEMPAT KEDUDUKAN HUKUM –--
1. BANK berhak dengan ketenntuan dan syarat ----
syarat yang dianggap baik oleh BANK untuk ---
 menjaminkan atau mengagunkan, menjual dan
---atau mengalihkan seluruh atau sebagian
atas -hak tagih (baik pokok maupun bunga)
BANK ---- berdasarkan Perjanjian Kredit dan
Dokumen ---Agunan kepada pihak ketiga lainnya
yang ----- ditunjuk sendiri oleh BANK
termasuk tetapi –
terbatas dalam rangka sekuritisasi.----------
2. DEBITUR dengan ini mengkonfirmasikan bahwa –-
DEBITUR mengetahui dan menyetujui penjualan –
dan pemindahan oleh BANK atas seluruh atau –
sebagian hak tagih baik pokok maupun bunga –
BANK terhadap DEBITUR yang timbul sehubungan-
dengan Perjanjian Kredit dan berjanji bahwa
-kecuali ditentuan lain secara tertulis oleh
- BANK, DEBITUR tetap akan memenuhi semua
----- kewajibannya kepada BANK tanpa
terpengaruh --oleh adanya penjualan dan atau
pengalihan --- tersebut dalam rangka
sekuritisasi serta ---- berjanji tidak akan
mengubah dan atau menarik
kembali konfirmasi-konfirmasi ini. ----------
3. Sesuai dengan ketentuan peraturan perundang -
undangan yang berlaku, jika terjadi kelalaian
oleh DEBITUR atas kewajibannya terhadap BANK-
mengenai Perjanjian Kredit ini, BANK berhak
-untuk menyerahkan penyelesaiannya kepada
----
Direktorat Jenderal Piutang dan Lelang ------
Negara/Panitia Urusan Piutang Negara atau ---
 instansi lain yang berwenang. ---------------
4. Mengenai Perjanjian Kredit ini dan segala ---
akibatnya para pihak memilih tempat kediaman-
hukum yang tetap dan secara umum pada Kantor-
Panitera Pengadilan Negeri yang wewenangnya –
meliputi wilayah tempat kantor BANK yang ----
memberi pinjaman. ---------------------------
5. Dengan tidak mengurangi ketentuan peraturan -
yang berlaku, BANK berhak untuk mengajukan
--tuntutan hukum terhadap DEBITUR melalui
----- Pengadilan Negeri lainnya yang
berwenang di –
dalam wilayah Republik Indonesia. -----------
-------------------- PASAL 19. ------------------
------------------ CROSS DEFAULT-----------------
1.-Bahwa akta ini berikut dengan perubahan, -----
penambahan, pembaharuan dan perpanjangan ------
merupakan satu kesatuan yang wajib dan harus --
dapat dilaksanakan oleh DEBITUR bagian demi ---
bagian, Pasal demi Pasal dan atau secara ------
keseluruhan dari waktu ke waktu dengan akta ---
Fasilitas Kredit yang telah dan atau yang akan-
diperoleh DEBITUR dari BANK sebagaimana -------
ternyata dari Perjanjian Kredit berikut Surat -
BANK yang telah ditandatangani oleh DEBITUR ---
dengan BANK.-----------------------------------
2.-Sesuai dengan ketentuan ayat 1 dari dari Pasal
ini DEBITUR telah melakukan pelanggaran sesuai-
dengan ketentuan dari Pasal 12 Perjanjian ini –
 berikut syarat-syarat umum BANK, maka ---------
berdasarkan Pasal 15 dari Perjanjian BANK dapat
melaksanakan hak, wewenang dan kekuasaan yang -
dimiliki oleh BANK dapat melakukan eksekusi ---
atas seluruh jaminan-jaminan yang telah -------
diberikan oleh DEBITUR sebagaimana termuat ----
dalam Pasal 15 tersebut diatas guna pelaksanaan
kewajiban DEBITUR terhadap BANK. - ------------
-------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -------------
-Dibuat dan dilangsungkan di Kota Medan sebagai –
minut pada hari, tanggal, bulan, tahun dan jam
--seperti disebut diawal akta ini, dengan
dihadiri- oleh:
-------------------------------------------
-Nyonya

-Nona

-keduanya pegawai Notaris, sebagai saksi-saksi. -

-Setelah saya, notaris, membacakan akta ini -----
kepada para penghadap dan saksi-saksi, para -----
penghadap disamping menandatangani akta ini turut
juga membubuhkan cap ibu jari tangan kiri dan cap
ibu jari tangan kanan, dalam lampiran tersendiri-
pada minuta akta ini. ---------------------------
-Dibuat dengan
PERJANJIAN KREDIT INVESTASI
NON REVOLVING
Nomor:
 Nomor : .-
-Pada hari ini, hari

-Hadir di hadapan saya,

Sarjana Hukum, Notaris di Medan, dengan dihadiri-
oleh saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan
---akan disebutkan pada akhir akta ini :
-----------
I. -Tuan

-dengan demikian berwenang bertindak untuk-

dan atas nama “Perusahaan Perseroan -------
(Persero) PT. BANK

berkedudukan dan berkantor di Pusat di ----

-- untuk selanjutnya disebut "Pihak Pertama" ----

----------------- atau "BANK"; ------------------
II.1.

---- untuk selanjutnya disebut "Pihak Kedua" ----

---------------- -atau "DEBITUR";- --------------
-Para penghadap diperkenalkan kepada saya, ------
Notaris, yang satu kepada yang lainnya oleh -----
masing-masing penghadap;-
------------------------Para Pihak bertindak
dalam kedudukan masing ----masing seperti
tersebut di atas, terlebih dahulu-
menerangkan hal-hal sebagai berikut : -----------
A. Atas permohonan DEBITUR dengan suratnya -----
tanggal
BANK telah menyetujui untuk ---- memberikan
Kredit Modal Kerja (untuk ------- selanjutnya
disebut “Kredit”) sebagaimana --- tercantum
dalam Surat Penawaran Pemberian --- Kredit

B. Bahwa Surat Penawaran Pemberian Kredit ------

(SPPK) tersebut dan syarat-syarat umum
------Perjanjian Kredit BANK. Telah
diserahkan ---- kepada dan diterima baik
serta disetujui ---- maksud dan isinya oleh
DEBITUR, terbukti ---- dengan telah
ditandatanganinya tindasan Surat Perintah
Pemberian Kredit (SPPK) dan syarat -syarat
umum Perjanjian Kredit BANK tersebut - dan
telah diserahkan kepada dan diterima ----
kembali oleh BANK, yang kesemuanya tersebut –
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari-
Perjanjian Kredit ini. ----------------------
C. Bahwa syarat-syarat yang harus dipenuhi -----
terlebih dahulu oleh DEBITUR sebelum --------
 Perjanjian Kredit ini ditandatangani --------
sebagaimana dimaksudkan dalam “syarat-syarat-
Penandatanganan Perjanjian Kredit” dari Surat
Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) dengan ----
rincian sebagai berikut :- ------------------

-kesemuanya telah dipenuhi oleh DEBITUR -------

sebagaimana mestinya.- -----------------------
-Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, ----
dengan ini para pihak sepakat untuk mengadakan --
Perjanjian Kredit Investasi dengan ketentuan
----ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:
---- (Perjanjian Kredit Investasi ini, beserta
semua - lampirannya, sebagaimana sewaktu-waktu
diubah, -- diperpanjang, ditambah atau
diperbaharui --------
selanjutnya akan disebut “Perjanjian Kredit”). --
-------------------- Pasal 1. -------------------
--------- -PENGGUNAAN SYARAT-SYARAT UMUM- -------
1. BANK dan DEBITUR telah mufakat bahwa terhadap
Perjanjian Kredit ini berlaku juga ketentuan-
umum sebagaimana termaktub dalam “Syarat ----
syarat Umum Perjanjian Kredit BANK”, yang ---
disebutkan dalam premises butir 2 diatas ----
(selanjutnya disebut Syarat-Syarat Umum”), --
yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang-
tidak dapat dipisahkan dari Perjanjian Kredit
 ini.- ---------------------------------------
2. Apabila di dalam Perjanjian Kredit ini ------
beserta addendum-addendumnya terdapat -------
ketentuan-ketentuan yang berlainan dari dan –
atau bertentangan dengan ketentuan-ketentuan-
di dalam Syarat-syarat Umum dan atau Surat --
Penawaran Pemberian Kredit tersebut, maka ---
ketentuan-ketentuan khusus didalam Perjanjian
Kredit beserta addendumnya-addendumnya yang –
berlaku.- -----------------------------------
3. Jika tidak dengan tegas dinyatakan lain dalam
Perjanjian Kredit ini, kata-kata yang dimulai
dengan huruf besar dalam Perjanjian Kredit --
ini, kata-kata yang dimulai dengan huruf ----
besar dalam Perjanjian Kredit ini mempunyai –
arti yang sama sebagaimana didefinisikan ----
dalam Syarat-Syarat umum. -------------------
-------------------- Pasal 2. -------------------
--- LIMIT, TUJUAN, SIFAT KREDIT, JANGKA WAKTU ---
------ DAN PERPANJANGAN JANGKA WAKTU KREDIT -----
1. Limit Kredit; -------------------------------
Berdasarkan ketentuan dan syarat dalam ------
Perjanjian Kredit ini, BANK setuju untuk ----
memberikan Kredit Investasi kepada DEBITUR --
untuk jumlah yang tidak melebihi limit kredit
sebesar

Dengan tidak mengurangi hak BANK berdasarkan-

pasal 13 Syarat-syarat Umum, BANK berhak
----untuk mengubah besarnya limit Kredit
 sewaktu-waktu atas pertimbangan BANK sendiri
termasuk akan tetapi tidak terbatas karena
keadaan ---
DEBITUR sendiri atau karena perubahan nilai –
agunan dengan membuat addendum Perjanjian ---
Kredit ini.- --------------------------------
2. Tujuan Penggunaan Kredit; -------------------
DEBITUR wajib menggunakan kredit yang -------
dimaksud dalam Perjanjian kredit ini semata –
mata untuk tujuan: --------------------------

3. Jenis Dan Sifat Kredit; ---------------------

Jenis fasilitas kredit dalam Perjanjian ini –
berupa Kredit Investasi yang bersifat -------

4. Jangka Waktu Kredit; ------------------------

Perjanjian Kredit ini hanya berlaku untuk ---
jangka waktu terhitung-
mulai tandatangan , yaitu

Setelah berakhirnya jangka waktu kredit, ----

namun Kredit masih dibutuhkan untuk jangka --
waktu yang sama atau jangka waktu lain, maka-
atas permohonan tertulis DEBITUR yang harus-
telah disampaikan dan diterima oleh BANK ---
selambat-lambatnya 60 (enam puluh) hari -----
kalender sebelum berakhirnya jangka waktu ---
Kredit dengan dilampiri data pendukung
------selengkapnya BANK dapat
 mempertimbangkan ----untuk memperpanjang
jangka waktu kredit. ----
-Jika BANK menyetujui permohonan DEBITUR
-----untuk memperpanjang jangka waktu Kredit,
maka- BANK dan DEBITUR harus membuat dan
-----------menandatangani addendum Perjanjian
Kredit ini.
-Jika BANK tidak menyetujui perpanjangan
-----jangka waktu kredit, maka DEBITUR secara
----- seketika dan sekaligus wajib melunasi
Jumlah - Terhutang dan BANK berhak untuk
melakukan ---- tindakan-tindakan hukum demi
mengamankan ----- kepentingan BANK, baik
terhadap Agunan maupun- terhadap harta
kekayaan lainnya milik -------- DEBITUR.
-------------------------------------
------------------- Pasal 3. --------------------
--- -Jadwal Penarikan dan Pembayaran Kembali- ---
1. Dengan tidak mengurangi ketentuan ayat 1 Pasal
4 Perjanjian Kredit, DEBITUR dapat melakukan -
penarikan Kredit sesuai dengan jadwal yang ---
disebutkan pada Lampiran Perjanjian Kredit. --
2. DEBITUR wajib membayar kembali Baki Debet ----
Pokok sebagaimana dimaksud pada ayat 1 pasal 2
Perjanjian Kredit sesuai jadual pada Lampiran-
Perjanjian Kredit, dengan ketentuan bahwa ----
seluruh Jumlah Terhutang harus dilunasi
------selambat-lambatnya pada tanggal
sebagaimana --ditetapkan dalam ayat 4 Pasal 2
 Perjanjian --- Kredit.
--------------------------------------
3. Setiap pembayaran kembali Baki Debet Pokok ---
sebagaimana dimaksud pada ayat 2 pasal ini, --
tidak dapat ditarik kembali oleh DEBITUR -----
-Semua pembayaran Jumlah Terhutang harus --------
dilakukan di kantor cabang BANK yang memberikan -
Kredit atau di tempat lain dan dengan cara yang
-dapat diterima oleh
BANK.------------------------
------------------- Pasal 4. --------------------
----------- -SYARAT EFEKTIF/PENARIKAN- ----------
-Perjanjian kredit dapat berlaku efektif atau
---penarikan kredit dapat dilakukan apabila
telah---
memenuhi syarat-syarat sebagai berikut : --------

Ketentuan Penarikan :----------------------------

------------------- Pasal 5. --------------------

--------------- PEMBIAYAAN SENDIRI --------------
-Sehubungan dengan pelaksanaan tujuan yang ----–-
disebutkan dalam ayat 2 Pasal 2 Perjanjian Kredit
ini, DEBITUR wajib menyediakan dananya sendiri -–
(dalam bentuk dana tunai atau bentuk lainnya yang
dapat diterima oleh Bank). ----------------------
-Dalam hal terjadi pelampauan kebutuhan modal ---
maka pelampauan tersebut menjadi tanggung jawab –
DEBITUR dan atau pemegang saham DEBITUR ---------
sepenuhnya sebagaimana diatur dalam ayat 2 pasal-
5 Syarat-syarat Umum. ---------------------------
-------------------- Pasal 6. -------------------
--------- -BUNGA DAN BIAYA-BIAYA LAINNYA- -------
1. Bunga. --------------------------------------
a. DEBITUR wajib membayar Bunga atas Baki ---
Debet Pokok kepada Bank sebesar
per annum dibayar efektif setiap bulan
--dan disediakan sejak tanggal
bulan berjalan dan dibayarkan/didebet
pada ----tanggal dan
dapat berubah sewaktu-waktu sesuai
ketentuan yang -----berlaku di BANK.

b. Bunga harus dilunasi oleh DEBITUR pada ---

tanggal setiap bulannya. --------------
i. Untuk pencairan kredit yang dilakukan
sebelum akhir periode perhitungan --
bunga kredit, maka bunga kredit ----
dihitung sejak tanggal pencairan ---
kredit sampai dengan tanggal pada
bulan tersebut; --------------------
ii. Untuk pencairan kredit yang dilakukan
pada saat atau setelah akhir periode
perhitungan bunga kredit, maka bunga
kredit dihitung sejak tanggal ------
pencairan kredit sampai dengan -----
 tanggal bulan berikutnya. -------
d. Bunga yang belum dilunasi oleh DEBITUR --
pada waktu yang telah ditetapkan oleh ---
BANK akan menambah Jumlah Terhutang. ----
2. Biaya. --------------------------------------
a. Sehubungan dengan persetujuan pemberian –
Kredit oleh BANK kepada DEBITUR ---------
berdasarkan Perjanjian Kredit ini, ------
DEBITUR wajib membayar: -----------------
i. Provisi sebesar
dari limit kredit, dibayar pada saat
-penandatanganan Perjanjian Kredit.
---
ii. servicing fee sebesar dari limit
kredit, dibayar pada saat
------------penandatanganan Perjanjian
Kredit.----

ii. Biaya Administrasi sebesar ----------

dan harus dibayar paling lambat pada
saat penandatangan Perjanjian Kredit.
iii.Biaya-biaya lainnya yang berkaitan --
dengan pemberian kredit antara lain --
biaya meterai, biaya notaris, biaya -
pengikatan Agunan dan premi asuransi-
sebagaimana ditetapkan oleh BANK yang
tercantum di dalam Surat Penawaran --
Pemberian Kredit (SPPK), yang harus--
dibayar oleh DEBITUR kepada BANK ----
selambat-lambatnya pada saat --------
 penandatanganan Perjanjian Kredit ini
b. Selain biaya-biaya yang disebutkan diatas
segala biaya dan pengeluaran yang dibuat-
oleh dan untuk BANK atau DEBITUR --------
berkenaan dengan Perjanjian Kredit,
-----sebagaimana disebutkan dalam pasal 9
---- Syarat-syarat Umum (jika ada) harus
----- ditanggung dan dibayar oleh Debitur
atas-
permintaan BANK. ------------------------
c. Jika dianggap perlu, BANK dapat ---------
mempertimbangkan untuk terlebih dahulu --
membayar biaya-biaya tersebut pada ayat 2
butir b pasal ini dengan dikenakan bunga-
yang akan ditentukan oleh BANK besarnya –
pertahun yang diperhitungkan dari jumlah-
yang telah dibayar dahulu/ditalangi oleh-
BANK tersebut. Biaya dan bunga tersebut -
harus telah dibayar kembali selambat
----lambatnya pada akhir bulan berikutnya
---
surat biaya tersebut dibayar oleh BANK. -
3. Besarnya Suku Bunga dan Biaya-Biaya lainnya:-
-Besarnya suku bunga dan biaya-biaya lainnya yang
ditentukan dalam Perjanjian Kredit ini dapat ----
berubah sewaktu-waktu sesuai dengan ketentuan ---
yang ditetapkan oleh BANK. ----------------------
-Perubahan tersebut berlaku mengikat DEBITUR dan-
Penanggung/Penjamin (jika ada) cukup dengan -----
pemberitahuan tertulis dari BANK kepada DEBITUR -
(atau melalui pengumuman tertulis pada kantor
---kantor Bank) dan perubahan tersebut akan mulai
-- terhitung sejak tanggal yang disebutkan dalam
--- pemberitahuan tersebut.
-------------------------
-------------------- Pasal 7. -------------------
------------------PENGAWASAN KREDIT -------------
1. BANK berhak untuk mengadakan pengawasan
atas -- penggunaan Kredit berdasarkan
Perjanjian Kredit yang diberikan oleh BANK
kepada DEBITUR. ------ Sehubungan dengan hal
tersebut, BANK berhak --- untuk melakukan
tindakan-tindakan pengawasan -- termasuk akan
tetapi tidak terbatas untuk ----- mengadakan
pemeriksaan atas segala pembukuan, - buku-buku
korespondensi dan surat-surat lain, - baik oleh
BANK sendiri maupun oleh pihak yang –
ditunjuk oleh BANK. ---------------------------
2.Berkaitan dengan tindakan pengawasan atas ----
penggunaan kredit oleh BANK tersebut, DEBITUR -
wajib memberikan segala bantuan dan keterangan-
yang dianggap perlu atau yang dikehendaki oleh-
BANK agar tujuan pengawasan dapat terlaksana --
dengan baik. ----------------------------------
--------------------- Pasal 8. ------------------
------------------- D E N D A -------------------
a. -Apabila DEBITUR melalaikan kewajibannya -----
dengan tidak atau terlambat membayar jumlah---
yang wajib dibayar oleh DEBITUR berdasarkan---
Perjanjian Kredit ini, yang cukup dibuktikan--
 dengan lewatnya waktu, maka atas jumlah yang -
tidak atau terlambat dibayar tersebut, DEBITUR
dikenakan denda sebesar per annum,
diatas suku bunga kredit yang berlaku terhadap
tunggakan kewajiban pokok, bunga dan biaya
---lainnya.-----------------------------------
---
b. -Apabila DEBITUR melakukan pelunasan ---------
dipercepat sebelum jatuh tempo, maka DEBITUR
-dikenakan denda sebesar dari
-limit skedul jika ditake over oleh Bank
lain.-
c. -Pelunasan dapat dilakukan minimal
hari sejak BANK menerima permohonan pelunasan.
--------------------- Pasal 9. ------------------
---------- -DENDA ATAS PEMBAYARAN ATAU- ---------
----------- -PELUNASAN YANG DIPERCEPAT- ---------
-DEBITUR dapat melakukan pembayaran yang --------
dipercepat atas sebagian Baki Debet Pokok atau --
pelunasan Jumlah Terhutang sebagaimana diatur ---
pada pasal 11 Syarat-Syarat Umum, dengan --------
ketentuan terhadap pembayaran atau pelunasan yang
dipercepat tersebut akan dikenakan denda yang ---
besarnya akan ditetapkan kemudian oleh BANK. ----
-------------------- Pasal 10. ------------------
--------- PERNYATAAN DAN JAMINAN DEBITUR --------
-Disamping pernyataan dan jaminan yang diberikan-
oleh DEBITUR dalam ayat 1 (satu) Pasal 19 -------
(sembilan belas) Syarat-syarat umum, DEBITUR ----
dengan ini menyatakan dan menjamin BANK, bahwa –
orang-orang yang menandatangani Perjanjian Kredit
ini adalah orang-orang yang berwenang bertindak –
untuk dan atas nama DEBITUR. --------------------
-------------------- Pasal 11. ------------------
-------------- KESANGGUPAN DEBITUR --------------
-Disamping kesanggupan DEBITUR yang disebutkan --
dalam pasal 18 Sayar-syarat Umum, DEBITUR dengan-
ini berjanji dan mengikat diri kepada BANK untuk-
melakukan tindakan-tindakan berikut ini: --------
(i). Mengadakan catatan atau pembukuan
yang jelas mengenai aktivitas usaha usahanya;
------------
(ii). Menyampaikan laporan kegiatan
usaha sesuai permintaan
BANK.-------------------------------
(iii). DEBITUR sanggup menjaga dan
memelihara nilai
Agunan agar setiap saat nilainya setelah marge
melebihi nilai saldo debet. ------------------
------------------ Pasal 12. --------------------
-------------- AGUNAN DAN ASURANSI --------------
1. Untuk menjamin lebih lanjut pembayaran kembali
jumlah Terhutang dengan tertib dan sebagaimana-
mestinya, DEBITUR dengan ini setuju untuk : ---
A.-Menandatangani dokumen agunan yang di ------
syaratkan oleh BANK berkaitan dengan -------
pemberian dan pengikatan agunan utama dan –
agunan tambahan untuk keputusan BANK, dan --
B.-Memastikan bahwa penanggung penjaminan -----
 memberikan jaminan perorangan/pribadi dan --
atau jaminan perusahaan untuk kepentingan --
BANK dan;- ---------------------------------
C. –Memastikan bahwa pemilik barang agunan ----
selain DEBITUR untuk mengagunkan barang ----
agunan miliknya untuk kepentingan BANK -----
dengan rincian sebagai berikut: ------------
I.-Agunan Fixed Asset: --------------------

-Agunan Fixed asset dan Non Fixed asset-

terkait dengan fasilitas Kredit
--------Investasi Nomor

dengan Klausul Joint Collateral dan

----Cross Default.
-------------------------
Total pengikatan Kredit Investasi dan --
Kredit Modal Kerja Non Revolving sebesar
2. -Selama kredit belum lunas, terhadap barang ---
jaminan yang dapat diasuransikan harus --------
diasuransikan melalui rekanan BANK dengan -----
syarat Banker’s Clause BANK dan klausa tambahan
RSMD (Riot, strike, malicious and damage). ----
Nilai pertanggunggan sebesar nilai wajar barang
jaminan atas persetujuan BANK, biaya penutupan-
asuransi menjadi beban DEBITUR.----------------
3.-Dalam BANK karena sebab apapun dan atas ------
pertimbangannya sendiri melakukan eksekusi ----
atas agunan yang telah diserahkan baik pada ---
saat ini maupun pada saat yang akan datang ----
berdasarkan perjanjian Kredit ini maupun ------
perubahannya, DEBITUR dengan ini bertanggung --
jawab dan membebaskan BANK dari segala tuntutan
maupun gugatan yang timbul dalam bentuk apapun-
dan dari pihak manapun sebagai akibat ---------
pelaksanaan eksekusi tersebut dan untuk itu, --
apabila diperlukan DEBITUR dengan ini memberi –
kuasa kepada BANK untuk melakukan tindakan ----
tindakan hukum yang diperlukan untuk ----------
mempertahankan haknya. ------------------------
-Pemberian kuasa ini tidak menghapuskan -------
kewajiban dan tanggung jawab DEBITUR untuk ----
melindungi hak dan kepentingan BANK dari ------
tuntutan maupun gugatan tersebut. -------------
------------------- Pasal 13. -------------------
-HAL-HAL YANG TIDAK BOLEH DILAKUKAN OLEH DEBITUR-
-Selama seluruh kewajiban DEBITUR berdasarkan ---
Perjanjian Kredit dan atau perjanjian-perjanjian-
lain yang merupakan satu kesatuan dengan --------
perjanjian Kredit belum dibayar lunas, DEBITUR -–
dengan alasan dan keadaan apapun tidak boleh ----
melakukan hal-hal sebagai berikut : - -----------
1. Menggunakan fasilitas kredit diluar jenis dan -
tujuan penggunaan fasilitas kredit sebagaimana-
dimaksud dalam Pasal 2 (dua) ayat 2 (dua) -----
Perjanjian Kredit;- ---------------------------
2. mengajukan permohonan kepada Pengadilan untuk -
dinyatakan pailit atau penundaan pembayaran ---
hutang; - -------------------------------------
-Pelanggaran terhadap ketentuan-ketentuan dalam –
pasal ini termasuk ke dalam Kejadian kelalaian. -
------------------- PASAL 14. -------------------
---------KEJADIAN KELALAIAN DAN AKIBATNYA--------
1.-DEBITUR akan dianggap lalai jika terjadi salah
satu hal atau lebih kejadian kelalaian tersebut
pada ayat 1 Pasal 15 Syarat-Syarat Umum. ------
2.-Jika DEBITUR lalai atau tidak dapat memenuhi--
kewajibannya sebagaimana yang tercantum dalam--
Perjanjian Kredit ini berikut addendum
--------addendumnya maka kelalaian tersebut
juga ------merupakan kejadian kelalaian (cros
default) --- t erhadap
fasilitas Kredit Modal Kerja yang ---bersifat
non revolving dengan limit sebesar
---sebagaimana tercantum dalam Perjanjian
Kredit - tanggal 26 (dua puluh enam) Mei 2015
(dua ribu- lima belas) yang dibuat dibawah
tangan -------- bermaterai cukup berikut
 seluruh perubahan, --- perpanjangan, penambahan
dan/atau ------------- pembaharuannya yang akan
ada dikemudian hari.—-
3.-Sebagai akibat terjadinya kejadian kelalaian--
BANK berhak untuk melaksanakan haknya ---------
sebagaimana disebutkan dalam ayat 2 Pasal 15 --
Syarat-Syarat Umum.- --------------------------
4.-Berdasarkan pertimbangan BANK, BANK berhak ---
untuk membatalkan secara otomatis seluruh -----
jumlah fasilitas Kredit yang belum ditarik oleh
DEBITUR apabila kondisi DEBITUR menurun menjadi
Kurang Lancar, Diragukan dan Macet. -----------
-Pembatalan semacam ini tidak mengurangi hak-hak-
BANK berdasarkan Syarat-syarat Umum dan ---------
Perjanjian Kredit. ------------------------------
------------------- PASAL 15 --------------------
---- PERHITUNGAN DAN BUKTI JUMLAH TERHUTANG -----
1. -BANK akan membuat cacatan sesuai dengan cara -
dan ketentuan yang berlaku pada BANK, baik ---
dalam rekening rekening DEBITUR maupun dalam --
catatan-catatan lainnya dari waktu ke waktu ---
mengenai jumlah terhutang oleh DEBITUR --------
berdasarkan Perjanjian Kredit ini. ------------
3. -Dalam hal terjadi tuntutan hukum atau perkara-
yang timbul dari atau diakibatkan oleh --------
Perjanjian Kredit ini dan Dokumen Agunan, maka-
semua catatan yang dibuat menurut ayat 1 pasal-
ini serta suatu keterangan tertulis dari BANK -
merupakan bukti nyata dan sempurna dari Jumlah-
Terhutang DEBITUR berdasarkan Perjanjian Kredit
 Dokumen Agunan dan dokumen lainnya yang terkait
------------------- Pasal 16
------------------------------------- KUASA-KUASA
-------------------
1.-DEBITUR dengan ini memberi kuasa kepada BANK –
untuk pada waktunya dan jika dianggap perlu ----
oleh BANK : ------------------------------------
d. -menetapkan sendiri besarnya jumlah
--------terhutang dan wajib dibayar oleh
DEBITUR ----
berdasarkan perjanjian kredit dan atau ------
perjanjian-perjanjian lainnya yang merupakan-
bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian
kredit ini, atas dasar pembukuan, rekening
--koran dan catatan-catatan yang
-------------- diselenggarakan oleh BANK;
------------------
e. -menandatangani akta pengakuan hutang yang –-
dibuat secara notarial sebagaimana dimaksud--
dalam pasal 224 Reglement Indonesia yang ----
diperbaharui untuk Jawa dan Madura (pasal 224
HIR) atau pasal 258 Reglement Indonesia yang-
diperbaharui untuk luar Jawa dan Madura------
(pasal 258 RBG) berkenaan dengan jumlah -----
terhutang. ----------------------------------
f. -Mendebet rekening pinjaman dan atau -------
rekening-rekening lainnya atas nama DEBITUR -
yang ada pada BANK guna membayar kewajiban --
yang masih terhutang oleh DEBITUR kepada BANK
baik hutang pokok, bunga denda dan biaya
 ----biaya lainnya yang berkenaan dengan
fasilitas kredit sebagaimana dimaksud dalam
Perjanjian- Kredit ini.
---------------------------------
2. -Dalam hal diperlukan kuasa khusus bagi BANK –-
untuk melaksanakan hal-hal tersebut pada pasal-
ini, maka DEBITUR dengan ini menyatakan bahwa –
kuasa tersebut kata demi kata haruslah dianggap
telah tercantum dalam Perjanjian Kredit ini. --
------------------- Pasal 17. -------------------
--------- COVENANT/SYARAT-SYARAT LAIN -----------
1. Affirmative: ---------------------------------
a. Menyerahkan copy Pajak Bumi Bangunan setiap---
tahun atas agunan fixed asset. ---------------
b. Selama kredit belum lunas, DEBITUR -----------
berkewajiban untuk : -------------------------
1) Menyampaikan Iaporan kegiatan usaha antara-
lain laporan pembelian, penjualan, --------
persediaan barang dagangan, dan piutang
---dagang setiap semester yang dirinci per
---bulan dan paling lambat diterima BANK 30
-- (tiga puluh) hari setelah akhir periode
---laporan.
----------------------------------
2) Menyampaikan laporan keuangan in-house ----
semesteran paling lambat teiah diterima ---
BANK 60 (enam puluh) hari setelah akhir ---
periode laporan keuangan dan laporan ------
keuangan audited tahunan oleh Kantor
------Akuntan Publik rekanan BANK paling
 lambat - diterima BANK 180 (seratus delapan
puluh) - hari setelah akhir periode
laporan. -------
3) Menyalurkan aktifitas keuangan melalui ----
cabang BANK. ------------------------------
4) Mengijinkan BANK atau pihak yang ditunjuk -
untuk melakukan pemeriksaan usaha dan
-----aktifitas keuangan DEBITUR.
---------------
2. Negative: ------------------------------------
-Selama kredit belum lunas tanpa persetujuan ----
tertulis dari BANK terlebih dahulu DEBITUR tidak-
diperkenankan: ----------------------------------
a. Mengalihkan pengelolaan usaha kepada pihak –
lain. --------------------------------------
b. Memindah-tangankan barang agunan, kecuali
--stock untuk keperluan
usaha.----------------
c. Memperoleh fasilitas kredit dari BANK atau—
lembaga keuangan lain, termasuk namun tidak-
terbatas pada transaksi derivatif.----------
d. Mengikatkan diri sebagai penjamin hutang
---atau menjaminkan harta kekayaan kepada
pihak
lain.---------------------------------------
3. BANK berhak untuk menangguhkan dan/atau ------
membatalkan realisasi pencairan kredit yang --
belum ditarik jika DEBITUR menggunakan dana --
kredit secara tidak wajar dan/atau menyimpang-
dari tujuan semula. --------------------------
4. Bersedia melakukan pelunasan fasilitas kredit-
sebelum mencalonkan diri sebagai pejabat
-----publik, baik sebagai eksekutif maupun
-------- legislatif, di daerah maupun di
pusat.--------
5. Bersedia melakukan pengurusan perpanjangan----
masalaku Ijin Gangguan/Hinder Ordinantie (HO)-
yang akan jatuh tempo pada masa periode kredit
6. Bersedia untuk dilakukan penilaian ulang atas-
agunan selambatnya 2 (dua) tahun sekali oleh -
BANK atau pihak appraisal independen rekanan -
BANK, dan biaya yang timbul atas penilaian ---
dimaksud menjadi beban DEBITUR. --------------
7. Apabila fasilitas Kredit Modal Kerja Revolving
akan jatuh tempo masa lakunya dan fasilitas --
tersebut masih diperlukan, maka surat --------
permohonan perpanjangan masa laku fasilitas --
kredit harus sudah diajukan sebelum masa laku-
kredit berakhir.------------------------------
8. Syarat-syarat lain sesuai dengan Syarat-syarat
Umum Perjanjian Kredit BANK.------------------
------------------- Pasal 18. -------------------
------------------ KOMUNIKASI -------------------
1. Segala komunikasi mengenai dan atau yang ----
berhubungan dengan Perjanjian Kredit ini ----
harus dilakukan secara tertulis dan harus ---
dianggap telah diterima jika disampaikan ----
secara langsung atau dikirimkan dengan kurir-
 dengan memperoleh tanda terima atau dengan
--surat tercatat atau faksimili telex atau
----
e-mail, kepada alamat-alamat sebagai berikut:
-DEBITUR :

-BANK : PT. BANK

2. Setiap perubahan alamat DEBITUR, DEBITUR

----harus memberitahukan kepada BANK
sedikitnya 7 (tujuh) hari kerja sebelumnya,
sesuai dengan- tata cara yang sama
sebagaimana disebutkan –-
dalam ayat 1 pasal ini. ---------------------
3. Setiap pemberitahuan yang disampaikan secara-
langsung atau dikirimkan dengan kurir dengan-
mendapat tanda terima atau dikirim melalui
--faksimili atau telex atau e-mail (dengan
----penegasan yang dikirim sendiri atau
melalui -pos udara tercatat) dianggap telah
diterima - pada tanggal pengiriman, atau jika
dengan --- surat tercatat harus dianggap
telah diterima-
5 (lima) hari kerja setelah tanggal ---------
pengiriman. ---------------------------------
4. Para pihak berhak menggunakan alamat yang ---
 tercatat di atas, atau alamat yang diubah ---
dengan cara tersebut pada ayat 2, untuk -----
maksud pelaksanaan hak dan kewajiban masing –
masing pihak sesuai dengan Perjanjian Kredit-
ini. ----------------------------------------
5. Semua komunikasi yang disampaikan pada alamat
demikian harus dianggap telah disampaikan ---
dengan sah. ---------------------------------
-------------------- Pasal 19. ------------------
-- ANEKA KETENTUAN DAN TEMPAT KEDUDUKAN HUKUM –--
1. BANK berhak dengan ketentuan dan syarat
-----syarat yang dianggap baik oleh BANK
untuk ---menjaminkan atau mengagunkan,
menjual dan ---atau mengalihkan seluruh atau
sebagian atas -hak tagih (baik pokok maupun
bunga) BANK ---- berdasarkan Perjanjian
Kredit dan Dokumen ---Agunan kepada pihak
ketiga lainnya yang ----- ditunjuk sendiri
oleh BANK termasuk tetapi -- tidak terbatas
dalam rangka sekuritisasi.----
2. DEBITUR dengan ini mengkonfirmasikan bahwa –-
DEBITUR mengetahui dan menyetujui penjualan
-dan pemindahan oleh BANK atas seluruh atau
-- sebagian hak tagih baik pokok maupun bunga
--BANK terhadap DEBITUR yang timbul
sehubungan- dengan Perjanjian Kredit dan
berjanji bahwa -kecuali ditentuan lain secara
tertulis oleh - BANK, DEBITUR tetap akan
memenuhi semua ----- kewajibannya kepada BANK
tanpa terpengaruh --oleh adanya penjualan dan
 atau pengalihan --- tersebut dalam rangka
sekuritisasi serta ---- berjanji tidak akan
mengubah dan atau menarik
kembali konfirmasi-konfirmasi ini. ----------
3. Apabila kondisi keuangan dan atau likusidasi-
BANK terganggu, baik oleh sebab intern BANK--
sendiri ataupun sebab-sebab ekstern, maka----
BANK berhak untuk sewaktu-waktu--------------
mempertimbangkan kembali fasilitas kredit----
yang diberikan kepada DEBITUR dan/atau ------
menunda penarikan kredit sampai dengan batas-
waktu yang menurut penilaian BANK -----------
memungkinkan bagi DEBITUR untuk melakukan ---
penarikan kredit. ---------------------------
4. Berdasarkan pertimbangna BANK, BANK berhak --
untuk membatalkan secara otomatis seluruh ---
jumlah kredit yang belum ditarik oleh DEBITUR
Apabila kondisi DEBITUR menurun menjadi -----
kurang lancer, diragukan atau macet. --------
Pembatalan semacam itu tidak mengurangi hak
-hak BANK berdasarkan Perjanjian Kredit.
-----
5. Sesuai dengan ketentuan peraturan perundang -
undangan yang berlaku, jika terjadi kelalaian
oleh DEBITUR atas kewajibannya terhadap BANK-
mengenai Perjanjian Kredit ini, BANK berhak –
untuk menyerahkan penyelesaiannya kepada ----
Direktorat Jenderal Piutang dan Lelang
------Negara/Panitia Urusan Piutang Negara
atau ---
 instansi lain yang berwenang. ---------------
6. Mengenai Perjanjian Kredit ini dan segala ---
akibatnya para pihak memilih tempat kediaman-
hukum yang tetap dan secara umum pada Kantor-
Panitera Pengadilan Negeri yang wewenangnya -
meliputi wilayah tempat kantor BANK yang
----memberi pinjaman.
---------------------------
7. Dengan tidak mengurangi ketentuan peraturan –
yang berlaku, Bank berhak untuk mengajukan –
tuntutan hukum terhadap Debitur melalui -----
Pengadilan Negeri lainnya yang berwenang di –
dalam wilayah Republik Indonesia. -----------
-------------------- Pasal 20. ------------------
------------------ CROSS DEFAULT-----------------
1.-Bahwa akta ini berikut dengan perubahan, -----
penambahan, pembaharuan dan perpanjangannya ---
merupakan satu kesatuan yang wajib dan harus --
dapat dilaksanakan oleh DEBITUR bagian demi ---
bagian, Pasal demi Pasal dan atau secara ------
keseluruhan dari waktu ke waktu dengan akta ---
Fasilitas Kredit yang telah dan atau yang akan-
diperoleh DEBITUR dari BANK sebagaimana -------
ternyata dari akta-akta kredit berikut Surat --
Bank yang telah ditandatangani oleh DEBITUR ---
dengan BANK yang akan disebut dibawah ini -----
antara lain: ----------------------------------

2.-Sesuai dengan ketentuan ayat 1 dari dari Pasal

 ini DEBITUR telah melakukan pelanggaran sesuai-
dengan ketentuan dari Pasal 12 Perjanjian ini -
berikut syarat-syarat umum BANK, maka ---------
berdasarkan Pasal 15 dari Perjanjian BANK dapat
melaksanakan hak, wewenang dan kekuasaan yang -
dimiliki oleh BANK dapat melakukan eksekusi ---
atas seluruh jaminan-jaminan yang telah -------
diberikan oleh DEBITUR sebagaimana termuat ----
dalam Pasal 15 tersebut diatas guna pelaksanaan
kewajiban DEBITUR terhadap BANK. - ------------
-------------- DEMIKIANLAH AKTA INI -------------
-Dibuat dan dilangsungkan di Medan sebagai minit-
pada hari, tanggal, bulan, tahun dan jam seperti-
disebut diawal akta ini, dengan dihadiri oleh: --
-Nyonya

-Nona

-keduanya pegawai Notaris, bertempat tinggal di –

Medan sebagai saksi-saksi. ----------------------
-Setelah saya, notaris, membacakan akta ini -----
kepada para penghadap dan saksi-saksi, para -----
penghadap disamping menandatangani akta ini turut
juga membubuhkan cap ibu jari tangan kiri dan cap
ibu jari tangan kanan, dalam lampiran tersendiri-
pada minuta akta ini. ---------------------------
-Dibuat dengan tanpa memakai perubahan. ---------