TUGAS MANDIRI

AKTA JAMINAN FIDUSIA

Mata Kuliah
TEKNIK PEMBUATAN AKTA I

Dosen Pengampu :

Mada Reni Damanik, SH., MH., MM

Oleh :

Nama : MERIDIANA CITASARI

NIM : A2031211015

KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI

UNIVERSITAS TANJUNGPURA FAKULTAS HUKUM
PROGRAM STUDI MAGISTER KENOTARIATAN
PONTIANAK
2022
 AKTA JAMINAN FIDUSIA
Nomor : 30.-

– Pada hari ini, Rabu, tanggal 21-05-2022 (dua puluh satu Mei -------
duaribu duapuluh dua), ------------------------------------------------------------
Pukul : 13.00 (tiga belas tepat) Waktu Indonesia Barat. -----------------
– Hadir di hadapan saya, MERIDIANA CITASARI, Sarjana Hukum, -
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Pontianak, dengan dihadiri --
para saksi yang saya, Notaris, kenal dan yang akan disebut -----------
nama-namanya pada bagian akhir akta ini. --------------------------------
I. 1. Tuan YUDIANTO, lahir di Pontianak, , pada tanggal 02-05-1979
(dua Mei seribu sembilan ratus Tujuh puluh sembilan), Warga
Negara Indonesia, status pekerjaan Swasta, bertempat tinggal
di Kota Pontianak, Jalan Dr Wahidinsudirohusodo Gang
Sepakat 8 Nomor 15, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga
010,Kelurahan Sungai Bangkong, Kecamatan Pontianak Kota,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk----------
Kependudukan 61717860205790002; ------------------------------
2. Tuan HERY, lahir di Sungai Kakap, pada tanggal 11-07-1985 --
(sebelas Juli seribu sembilan ratus delapan puluh lima), Warga
Negara Indonesia, Direktur Perseroan yang akan disebut,
bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan Gustihamzah Komp
Pancasila VI B Nomor 12, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga
006, Kelurahan Sungai Bangkong, Kecamatan Pontianak Barat,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk----------
Kependudukan : 6112076809840009;--------------------------------
- menurut keterangan mereka tetap bertindak dalam jabatan ------
mereka masing-masing tersebut diatas, sesuai dengan ketentuan
Pasal 12 dari anggaran dasar perseroan yang akan disebut --------
demikian sah mewakili Direksi dari dan oleh karena itu untuk dan
atas nama Perseroan Terbatas PT. CITRA KENCANA BERSATU,
berkedudukan di Kota Pontianak – Kalimantan Barat, (untuk -----
selanjutnya disebut “Perseroan”), yang anggaran dasarnya dimuat
dalam Akta Pendirian tertanggal 21-07-2017 (duapuluh satu Juni
duaribu tujuhbelas), Nomor : 58, yang dibuat dihadapan AFFIFAH,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Pontianak,
dan telah mendapat pengesahan dari instansi yang berwenang,
sebagaimana ternyata dari Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal 10-08-2017 (sepuluh
Agustus dua ribu tujuhbelas)Nomor:AHU-2858389.AH.01.01. TAHUN
2017, dan dari akta mana salinan aslinya, bermaterai cukup,
diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan fotocopynya dilekatkan
dalam minuta akta ini; --------------------------------------------------------
– susunan Pengurus dan Pemegang saham yang terakhir menurut
keterangan penghadap adalah sebagaimana tercantum dalam akta
terakhir tersebut. --------------------------------------------------------------
– dan sesuai dengan ketentuan Pasal 12 ayat 1 dari anggaran dasar
perseroan, penghadap telah mendapat persetujuan dari Dewan--------
Komisaris Perseroan : ------------------------------------------------------
1. Tuan HARTONO, lahir di Pontianak, pada tanggal 30-08-1974
(tiga puluh Agustus seribu Sembilan ratus tujuh puluh satu),
Warga Negara Indonesia, Komisaris Utama Perseroan-----------
tersebut, bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan Dr Wahidin
sudirohusodo, Komplek Batara Indah 3 Blok J Nomor 24, Rukun
Tetangga 003, Rukun Warga 001, Kelurahan Sungai Bangkong ,
Kecamatan Pontianak Kota, pemegang Kartu Tandka Penduduk
dengan Nomor Induk Kependudukan : 6171022512780005; -------
2. Nyonya SANDRA, lahir di Surabaya, pada tanggal12-12-1980
(dua belas Desember seribu sembilan ratus delapan puluh,
Warga Negara Indonesia, Komisaris Perseroan-----------
 tersebut, bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan H.R. Arahman
Komplek Buah Semangka II Nomor A15, Rukun Tetangga 003,
Rukun Warga 011, Kelurahan Sungai Jawi Luar, Kecamatan
Pontianak Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan
Nomor Induk Kependudukan : 61120953563790003; -------
– keduanya turut menghadap kepada saya, Notaris, dan-------
menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuannya; ----
– dan sesuai dengan ketentuan Pasal 102 ayat 1 Undang-
Undang Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 2007 Tentang
Perseroan Terbatas telah mendapat persetujuan dari
Pemegang Saham perseroan, sebagaimana ternyata dalam
Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT.
CITRA KENCANA BERSATU, tertanggal 25-04-2022
(duapuluh lima April duaribu duapuluh dua), Nomor : 30,
yang dibuat dihadapan, saya, Notaris.--------------------------
– untuk selanjutnya akan disebut juga : ----------------------------
------------------- PIHAK PERTAMA/PEMBERI FIDUSIA -------------------
II. Tuan FAJAR, lahir di Semarang, pada tanggal 11-06-1982----
(sebelas Juli seribu sembilanratus delapanpuluh dua), Warga
Negara Indonesia, Pimpinan PT. BANK CAHAYA ABADI,----
Cabang Pontianak, bertempat tinggal di Kota Pontianak,-------
Jalan Merdeka Timur, Komplek Belibis Blok J 6, Rukun----------
Tetangga 004, Rukun Warga 005, Kelurahan Sungai Jaya ,----
Kecamatan Pontianak Tenggara, pemegang Kartu Tanda-------
Penduduk dengan Nomor Induk
Kependudukan :-------------------617165431106820006;
--------------------------------------------
- menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam
jabatannya tersebut, berdasarkan Surat Kuasa tertanggal 13-
01-2022(tiga belas Januari dua ribu duapuluh dua), Nomor :
089/DIR/BCA/2022, yang dibuat dibawah tangan, bermaterai -----
cukup, yang asli diperlihatkan kepada saya, Notaris, dari dan oleh
karena itu untuk dan atas nama, demikian sah mewakili Direksi dari
dan karenanya berwenang melakukan tindakan hukum dimaksud
dalam akta ini, untuk dan atas nama Perseroan Terbatas PT. BANK
CAHAYA ABADI, berkedudukan di Jakarta, (untuk selanjutnya
disebut “Perseroan”), yang anggaran dasarnya dimuat dalam Akta
Pendirian tertanggal 28-09-2005 (duapuluh delapan September
duaribu lima), Nomor : 70, yang dibuat RAFFAN, Sarjana Hukum,
Magister Kenotariatan, Notaris di Jakarta, dan telah mendapat
pengesahan dari instansi yang berwenang, sebagaimana ternyata
dari Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia tertanggal 29-09-2005 (duapuluh sembilan
September duaribu lima) Nomor : AHU-15364359.AH.01.01.TAHUN
2005, dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia
tertanggal 10-11-2005 (sepuluh Oktober duaribu lima), Nomor : 30,
dan Tambahan Berita Negara Nomor : 219, anggaran dasar
perseroan mana telah beberapa kali mengalami perubahan dan
terakhir anggaran dasar perseroan mana diubah dengan Akta
Pernyataan Keputusan Rapat tertanggal 15-02-2022 (limabelas
Pebruari duaribu duapuluh dua), Nomor : 32, yang dibuat DAFFA,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Jakarta, dan telah
diterima dan dicatat di dalam Sistem Administrasi Badan Hukum,
Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tertanggal 20-02-2022 (dua puluh Pebruari duaribu duapuluh dua)
Nomor : AHU-AH-01-04-0540730, dan telah diumumkan dalam Berita
Negara Republik Indonesia tertanggal 02-04-2022 (dua April ----
duaribu duapuluh dua), Nomor : 27, dan Tambahan Berita Negara
Nomor : 334, dengan demikian berdasarkan Anggaran Dasar ----------
 Perseroan beserta perubahan - perubahannya, berwenang---------
bertindak untuk dan atas nama Perseroan Terbatas PT. BANK ---
CAHAYA ABADI, Cabang Pontianak, berkedudukan danberkantor
pusat di Jakarta, dengan alamat Jalan Jenderal Sudirman ---------
Kavling 3; -------------------------------------------------------------------------
– untuk selanjutnya akan disebut juga : ---------------------------------------
-------------------- PIHAK KEDUA/PENERIMA FIDUSIA --------------------
– Para Penghadap dikenal oleh saya, Notaris, berdasarkan Kartu ----
Tanda Penduduk yang diperlihatkan kepada saya, Notaris. -------------
– Para pihak bertindak dalam kedudukan masing-masing seperti -----
tersebut diatas, terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai ---------
berikut : ---------------------------------------------------------------------------------
A. Bahwa diantara PEMBERI FIDUSIA tersebut, selaku pihak yang
menerima fasilitas pinjaman (untuk selanjutnya disebut juga ------
(“KONSUMEN/DEBITUR”) dan PENERIMA FIDUSIA selaku ----
pihak yang memberi fasilitas pinjaman (untuk selanjutnya disebut
juga “BANK/KREDITUR”) telah dibuat dan ditandatangani akta --
Perjanjian Kredit tanggal hari ini, Nomor : 21, yang dibuat --------
dihadapan, saya, Notaris, dengan jangka waktu 24 (duapuluh ----
empat) bulan, terhitung sejak tanggal hari ini, sampai dengan
------ 21-05-2024 (duapuluh satu Mei duaribu duapuluh empat);
------
(untuk selanjutnya akta Perjanjian Kredit tersebut, berikut dengan
segenap perubahan, dan/atau perpanjangan dan/atau ---------------
penambahannya disebut “Perjanjian Kredit”); ------------------------
B. Bahwa untuk lebih menjamin dan menanggung terbayarnya -------
dengan baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayar ---
oleh KONSUMEN/DEBITUR sebagaimana diatur dalam akta -----
Perjanjian Kredit tersebut, KONSUMEN/DEBITUR/PEMBERI -----
 FIDUSIA diwajibkan untuk memberikan Jaminan Fidusia atas ----
barang (barang)milik PEMBERI FIDUSIA sebagaimana yang
Akan diuraikan di bawah ini; -------------------------------------------------
C. Bahwa untuk memenuhi ketentuan tentang pemberian jaminan --
yang ditentukan dalam perjanjian tersebut, maka PEMBERI -------
FIDUSIA dan PENERIMA FIDUSIA telah saling setuju dan -------
mufakat, untuk dan dengan ini mengadakan perjanjian --------------
sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-undang Nomor : 42
Tahun 1999 (seribu sembilanratus sembilanpuluh sembilan), yaitu
perjanjian tentang Jaminan Fidusia sebagaimana yang hendak ---
dinyatakan sekarang dalam akta ini. ---------------------------------------
– Selanjutnya penghadap dengan senantiasa bertindak dalam --------
kedudukannya tersebut menerangkan untuk menjamin terbayarnya --
dengan baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayarkan ---
oleh KONSUMEN/DEBITUR kepada BANK/KREDITUR, baik karena
hutang pokok, bunga, dan biaya-biaya lainnya yang timbul -------------
berdasarkan perjanjian tersebut, dengan jumlah hutang sebesar ------
Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) atau sejumlah uang yang
akan ditentukan dikemudian hari berdasarkan akta Perjanjian Kredi
tersebut, maka PIHAK PERTAMA/KONSUMEN/DEBITUR bertindak
dalam kedudukan tersebut, dengan bertindak selaku PEMBERI -------
FIDUSIA menerangkan dengan ini memberikan Jaminan Fidusia -----
dengan mengalihkan hak kepemilikan secara kepercayaan kepada --
PIHAK KEDUA/PENERIMA FIDUSIA bertindak dalam kedudukan ----
tersebut, dengan bertindak selaku PENERIMA FIDUSIA
menerangkan dengan ini menerima pengalihan hak kepemilikan
secara kepercayaan dari PEMBERI FIDUSIA, agar PENERIMA
FIDUSIA memperoleh Jaminan Fidusia, atas Obyek Jaminan Fidusia
berupa 2 (dua) unit Excavator sebagai berikut : -----------------------------
1. – Merk : HITACHI PC 400; ---------------------------
 – Model/Type : ZX135US-E; ----------------------------------
– Nomor Mesin : AUN-00825; ----------------------------------
– Tahun : 2021 (duaribu duapuluh satu); ----------
– Nomor Invoice : 20031225.1.1; -------------------------------
– Atas Nama : PT. CITRA KENCANA BERSATU, ----
berkedudukan di Kota Pontianak. ------
2. – Merk : HITACHI PC 400; ---------------------------
– Model/Type : ZX135US-E; ----------------------------------
– Nomor Mesin : AUN-00726; ----------------------------------
– Tahun : 2021 (duaribu duapuluh satu); ----------
– Nomor Invoice : 20041226.1.2; -------------------------------
– Atas Nama : PT. CITRA KENCANA BERSATU, ----
berkedudukan di Kota Pontianak. ------
–kedua Obyek Jaminan Fidusia tersebut diperoleh PEMBERI -----
FIDUSIA sebagaimana ternyata dari Kwitansi Pembelian, ----------
tertanggal 19-03-2021 (sembilanbelas Maret duaribu duapuluh ---
satu), yang aslinya diperlihatkan kepada saya, Notaris, dan --------
fotocopynya dilekatkan dalam minuta akta ini; --------------------------
–yang bernilai masing-masing unit adalah sebesar -------------------
Rp. 1.250.000.000,- (satu milyar duaratus limapuluh juta rupiah); -
–Nilai penjaminan berdasarkan akta ini adalah sebesar -------------
Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar limaratus juta rupiah); ---------------
–(untuk selanjutnya dalam akta ini cukup disebut dengan “Obyek
Jaminan Fidusia”). ------------------------------------------------------------
– Selanjutnya para penghadap senantiasa dengan bertindak ----------
kedudukannya tersebut menerangkan dan menyatakan bahwa --------
pembebanan Jaminan Fidusia ini dilangsungkan dengan diterima ----
antara kedua belah pihak dengan syarat-syarat dan ----------------------
ketentuan-ketentuan sebagai berikut : -----------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 1 ----------------------------------------
– Pembebanan jaminan fidusia atas Obyek Jaminan Fidusia telah ---
dilakukan ditempat dimana Obyek Jaminan Fidusia tersebut berada -
dan telah menjadi miliknya PENERIMA FIDUSIA, sedang Obyek -----
Jaminan Fidusia tersebut tetap berada pada dan dalam kekuasaan
PEMBERI FIDUSIA selaku peminjam pakai. ---------------------------------
– Pinjam pakai tersebut akan berakhir bilamana PEMBERI FIDUSIA
tidak memenuhi salah satu ketentuan dalam akta ini dan/atau ----------
bilamana KONSUMEN/DEBITUR tidak memenuhi kewajibannya -----
berdasarkan Perjanjian tersebut. ------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 2 ----------------------------------------
– Obyek Jaminan Fidusia hanya dapat dipergunakan oleh PEMBERI
FIDUSIA menurut sifat dan peruntukannya, dengan tidak ada ---------
kewajiban bagi PEMBERI FIDUSIA untuk membayar biaya/ganti rugi
berupa apapun untuk pinjam pakai tersebut kepada PENERIMA ------
FIDUSIA. -------------------------------------------------------------------------------
– Namun PEMBERI FIDUSIA berkewajiban untuk memelihara ------
Obyek Jaminan Fidusia tersebut dengan sebaik-baiknya dan ----------
melakukan semua tindakan yang diperlukan untuk pemeliharaan dan
perbaikan atas Obyek Jaminan Fidusia atas biaya dan tanggungan --
PEMBERI FIDUSIA sendiri, serta membayar pajak dan beban lainnya
yang bersangkutan dengan itu. --------------------------------------------------
– Apabila untuk penggunaan atas Obyek Jaminan Fidusia tersebut --
diperlukan suatu kuasa khusus, maka PENERIMA FIDUSIA dengan
ini memberi kuasa kepada PEMBERI FIDUSIA untuk melakukan -----
tindakan-tindakan yang diperlukan dalam rangka pinjam pakai Obyek
Jaminan Fidusia tersebut. ---------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 3 ----------------------------------------
– PENERIMA FIDUSIA atau wakilnya yang sah setiap waktu berhak
dan dengan ini telah diberi kuasa dengan hak substitusi oleh ----------
PEMBERI FIDUSIA untuk memeriksa tentang adanya dan tentang
---- keadaan Obyek Jaminan Fidusia tersebut.
---------------------------------
– PENERIMA FIDUSIA atas biaya PEMBERI FIDUSIA berhak, -------
namun tidak diwajibkan untuk melakukan atau suruh melakukan ------
segala sesuatu yang seharusnya dilakukan oleh PEMBERI FIDUSIA
atas Obyek Jaminan Fidusia dalam hal PEMBERI FIDUSIA ------------
melalaikan kewajibannya untuk itu, termasuk akan tetapi tidak --------
terbatas untuk memasuki gedung, gudang, bangunan, ruang dimana
Obyek Jaminan Fidusia tersebut disimpan atau berada. ------------------
– PEMBERI FIDUSIA dan PENERIMA FIDUSIA menyatakan bahwa
tindakan tersebut tidak merupakan tindakan memasuki tempat --------
dan/atau bangunan tanpa izin (“huisvredebreuk”). --------------------------
---------------------------------------- Pasal 4 ----------------------------------------
– Apabila ada bagian dari Obyek Jaminan Fidusia atau diantara -----
Obyek Jaminan Fidusia tersebut yang tidak dapat dipergunakan lagi,
maka PEMBERI FIDUSIA dengan ini berjanji, dan karenanya ----------
mengikat diri untuk mengganti bagian dari atau Obyek Jaminan -------
Fidusia yang rusak itu dengan Obyek Jaminan Fidusia lainnya yang
-- sejenis yang nilainya setara dengan yang digantikan serta yang
dapat disetujui PENERIMA FIDUSIA, sedang pengganti Obyek
Jaminan Fidusia tersebut termasuk dalam jaminan fidusia yang
dinyatakan dalam akta ini. ---------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 5 ----------------------------------------
– PEMBERI FIDUSIA tidak berhak untuk melakukan fidusia ulang --
atas Obyek Jaminan Fidusia. -----------------------------------------------------
– PEMBERI FIDUSIA juga tidak diperkenankan untuk membebankan
dengan cara apapun, menggadaikan atau menjual atau mengalihkan
dengan cara apapun Obyek Jaminan Fidusia tersebut kepada pihak
lain tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PENERIMA ---------
FIDUSIA. -------------------------------------------------------------------------------
– Bilamana PEMBERI FIDUSIA tidak memenuhi dengan seksama --
kewajibannya menurut yang telah ditentukan dalam akta ini atau -----
KONSUMEN/DEBITUR tidak memenuhi kewajiban berdasarkan ------
perjanjian, maka lewat waktu yang ditentukan untuk memenuhi -------
kewajiban tersebut saja sudah cukup membuktikan tentang adanya --
pelanggaran atau kelalaian PEMBERI FIDUSIA atau ---------------------
KONSUMEN/DEBITUR dalam memenuhi kewajiban tersebut; dalam
hal mana hak PEMBERI FIDUSIA untuk meminjam pakai Obyek -----
Jaminan Fidusia tersebut menjadi berakhir dan Obyek Jaminan -------
Fidusia harus diserahkan dengan segera oleh PEMBERI FIDUSIA ---
kepada PENERIMA FIDUSIA, setelah diberitahukan secara tertulis --
oleh PENERIMA FIDUSIA. --------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 6 ----------------------------------------
– PEMBERI FIDUSIA dengan ini berjanji, dan karenanya mengikat
diri untuk mengasuransikan Obyek Jaminan Fidusia tersebut pada ---
perusahaan asuransi yang ditunjuk atau disetujui oleh PENERIMA ---
FIDUSIA terhadap bahaya kebakaran serta bahaya lainnya yang ----
dianggap perlu oleh PENERIMA FIDUSIA, dan untuk suatu jumlah ---
pertanggungan serta dengan persyaratan yang dipandang tepat ------
oleh PENERIMA FIDUSIA. --------------------------------------------------------
– Diatas polis asuransi tersebut harus dicantumkan klausula bahwa
dalam hal ini terjadi kerugian, maka uang pengganti kerugiannya -----
harus dibayarkan kepada BANK/KREDITUR, yang selanjutnya akan
memperhitungkannya dengan jumlah yang masih harus dibayarkan --
oleh KONSUMEN/DEBITUR kepada BANK/KREDITUR berdasarkan
Perjanjian, sedangkan isinya jika masih ada harus dikembalikan oleh
BANK/KREDITUR kepada KONSUMEN/DEBITUR dengan tidak ada
kewajiban bagi BANK/KREDITUR untuk membayar bunga atau ganti
kerugian berupa apapun kepada PEMBERI FIDUSIA. --------------------
– Apabila ternyata uang pengganti kerugian dari perusahaan ---------
asuransi tersebut tidak mencukupi, maka KONSUMEN/DEBITUR ----
berkewajiban untuk membayar lunas sisa yang masih harus dibayar
oleh KONSUMEN/DEBITUR kepada PENERIMA FIDUSIA. -------------
– Semua uang premi asuransi harus ditanggung dan dibayar oleh ----
PEMBERI FIDUSIA atau KONSUMEN/DEBITUR. -------------------------
– Apabila PEMBERI FIDUSIA atau KONSUMEN/DEBITUR lalai ------
dan/atau tidak mengasuransikan Obyek Jaminan Fidusia tersebut, --
maka PENERIMA FIDUSIA berhak (namun tidak berkewajiban) dan -
seberapa perlu dengan ini kepadanya oleh PEMBERI FIDUSIA diberi
kuasa untuk mengasuransikan sendiri Obyek Jaminan Fidusia ---------
tersebut, dengan ketentuan bahwa premi asuransinya tetap harus --
dibayar oleh PEMBERI FIDUSIA atau KONSUMEN/DEBITUR. --------
– Asli polis asuransi dan perpanjangannya dikemudian hari serta -----
kwitansi pembayaran premi asuransi tersebut harus diserahkan untuk
disimpan oleh PENERIMA FIDUSIA segera setelah diperoleh ---------
PEMBERI FIDUSIA dari perusahaan asuransi tersebut. ------------------
---------------------------------------- Pasal 7 ----------------------------------------
– Dalam hal PEMBERI FIDUSIA dan/atau KONSUMEN/DEBITUR ----
tidak menjalankan atau memenuhi salah satu ketentuan dalam akta
ini dan/atau salah satu ketentuan dalam Perjanjian terutama dalam
hal PEMBERI FIDUSIA dan/atau KONSUMEN/DEBITUR lalai,
sedangkan kelalaian tersebut semata-mata terbukti dengan lewatnya
waktu yang ditentukan, tanpa untuk itu diperlukan lagi sesuatu surat
teguran juru sita atau surat lain yang serupa dengan itu, maka atas
kekuasaannya sendiri PENERIMA KUASA berhak : -----------------------
(i) Untuk menjual Obyek Jaminan Fidusia tersebut atas dasar titel --
eksekutorial atau melalui pelelangan dimuka umum atau melalui
penjualan dibawah tangan yang dilakukan berdasarkan -----------
kesepakatan PEMBERI FIDUSIA dan PENERIMA FIDUSIA jika
dengan cara demikian diperoleh harga tertinggi yang --------------
 menguntungkan para pihak; -------------------------------------------------
(ii) Untuk keperluan penjualan tersebut, PEMBERI FIDUSIA berhak
menghadap dimana perlu, membuat atau suruh membuat serta --
menandatangani semua surat, akta serta dokumen lain yang ---
diperlukan, menerima uang harga penjualan dan memberikan ----
tanda penerimaan untuk itu, menyerahkan apa yang dijual itu ----
kepada pembelinya, memperhitungkan atau mengkompensir ----
uang harga penjualan yang diterimanya itu dengan semua apa --
yang wajib dibayar oleh KONSUMEN/DEBITUR kepada -----------
BANK/KREDITUR, akan tetapi dengan kewajiban bagi -------------
PENERIMA FIDUSIA untuk menyerahkan sisa uang
penjualannya jika masih ada kepada PEMBERI FIDUSIA atau --
KONSUMEN/DEBITUR, dengan tidak ada kewajiban bagi --------
PENERIMA FIDUSIA untuk membayar bunga atau ganti
kerugian berupa apapun juga kepada PEMBERI FIDUSIA atau --
KONSUMEN/DEBITUR mengenai sisa uang harga penjualan itu,
dan selanjutnya PENERIMA FIDUSIA juga berhak untuk ----------
melakukan segala sesuatu yang dipandang perlu dan berguna --
dalam rangka penjualan Obyek Jaminan Fidusia tersebut dengan
tidak ada satu pun yang dikecualikan. ------------------------------------
– Apabila hasil penjualan dari Obyek Jaminan Fidusia tersebut tidak
mencukupi untuk melunasi semua apa yang wajib dibayar oleh --------
KONSUMEN/DEBITUR kepada BANK/KREDITUR, maka --------------
KONSUMEN/DEBITUR tetap terikat membayar lunas sisa uang yang
masih harus dibayar oleh KONSUMEN/DEBITUR kepada --------------
BANK/KREDITUR. ------------------------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 8 ----------------------------------------
– Dalam hal PENERIMA FIDUSIA mempergunakan hak-hak yang --
diberikan kepadanya seperti diuraikan di atas, PEMBERI FIDUSIA ---
wajib dan mengikat diri sekarang ini untuk dipergunakan dikemudian
hari pada waktunya, menyerahkan Obyek Jaminan Fidusia tersebut --
dalam keadaan terpelihara baik, kepada PENERIMA FIDUSIA, atas -
pemberitahuan atau teguran pertama dari PENERIMA FIDUSIA dan
dalam hal PEMBERI FIDUSIA tidak memenuhi ketentuan itu dalam --
waktu yang ditentukan dalam surat pemberitahuan atau teguran yang
bersangkutan, maka PEMBERI FIDUSIA adalah lalai semata-mata --
karena lewatnya waktu yang ditentukan, tanpa untuk itu diperlukan ---
lagi suatu surat teguran juru sita atau surat lain yang serupa dengan
itu, maka PENERIMA FIDUSIA atau kuasanya yang sah berhak, -----
dengan memperhatikan peraturan perundang-undangan yang --------
berlaku, untuk mengambil atau suruh mengambil Obyek Jaminan -----
Fidusia dari tempat dimanapun Obyek Jaminan Fidusia itu berada, ---
baik dari tangan PEMBERI FIDUSIA maupun dari tangan pihak
ketiga yang menguasainya, dengan ketentuan bahwa semua biaya
yang bertalian dengan itu menjadi tanggungan dan harus dibayar
oleh PEMBERI FIDUSIA. ----------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 9 ----------------------------------------
– Pembebanan jaminan fidusia ini dilakukan oleh PEMBERI ----------
FIDUSIA syarat-syarat yang memutuskan (onder de ont bidende ------
oorwaarden), yakni sampai dengan KONSUMEN/DEBITUR telah ----
memenuhi membayar lunas semua apa yang wajib dibayar oleh ------
KONSUMEN/DEBITUR kepada BANK/KREDITUR, sebagaimana ----
dinyatakan dalam perjanjian. -----------------------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 10 --------------------------------------
– PEMBERI FIDUSIA dengan ini memberikan kuasa kepada ----------
PENERIMA FIDUSIA, yang menyatakan menerima kuasa dari --------
PEMBERI FIDUSIA untuk melaksanakan Pendaftaran Jaminan -------
Fidusia tersebut, untuk keperluan tersebut menghadap di hadapan ---
pejabat atau instansi yang berwenang (termasuk Kantor Pendaftaran
Fidusia), memberikan keterangan, menandatangani surat/formulir, ---
mendaftarkan jaminan fidusia atas Obyek Jaminan Fidusia tersebut
dengan melampirkan pernyataan Pendaftaran Jaminan Fidusia, serta
untuk mengajukan permohonan pendaftaran atas perubahan dalam
hal terjadi perubahan atas data yang tercantum dalam sertipikat -----
Jaminan Fidusia, selanjutnya menerima sertipikat Jaminan Fidusia ---
dan/atau pernyataan perubahan, serta dokumen-dokumen lain yang
bertalian untuk keperluan itu membayar semua biaya dan menerima
kwitansi segala uang pembayaran serta selanjutnya melakukan ------
segala tindakan yang perlu dan berguna untuk melaksanakan --------
ketentuan dari akta ini. -------------------------------------------------------------
– Akta ini merupakan bagian yang terpenting dan tidak dapat ----------
dipisahkan dari perjanjian, demikian pula kuasa yang diberikan dalam
akta ini merupakan bagian yang terpenting serta tidak terpisahkan
dari akta ini, tanpa adanya akta ini dan kuasa tersebut, niscaya
perjanjian demikian pula akta ini tidak akan diterima dan
dilangsungkan diantara para pihak yang bersangkutan, oleh
karenanya akta ini tidak dapat ditarik kembali atau dibatalkan selama
berlakunya perjanjian tersebut dan kuasa tersebut tidak akan batal
atau berakhir karena sebab yang dapat mengakhiri pemberian
sesuatu kuasa, termasuk sebab yang disebutkan dalam Pasal 1813,
1814, dan 1816 Kitab Undang-undang Hukum Perdata Indonesia. ----
---------------------------------------- Pasal 11 --------------------------------------
– PENERIMA FIDUSIA berhak dan dengan ini diberi kuasa dengan --
hak substitusi oleh PEMBERI FIDUSIA untuk melakukan perubahan
atau penyesuaian atau ketentuan dalam akta ini, didalam hal -----------
perubahan atau penyesuaian tersebut diperlukan dalam rangka ------
memenuhi ketentuan dalam Peraturan Pemerintah tentang -------------
Pendaftaran Fidusia maupun ketentuan dalam Undang-undang -------
Tentang Jaminan Fidusia Nomor 42 Tahun 1999 tersebut. --------------
---------------------------------------- Pasal 12 --------------------------------------
– Segala perselisihan yang mungkin timbul di antara kedua belah ----
pihak mengenai akta ini yang tidak dapat diselesaikan diantara kedua
belah pihak sendiri, maka kedua belah pihak akan memilih domisili ---
hukum yang tetap dan seumumnya di Kantor Panitera Pengadilan ---
Negeri Pontianak di Kota Pontianak. -------------------------------------------
– Pemilihan domisili hukum tersebut dilakukan dengan tidak -----------
mengurangi hak dari PENERIMA FIDUSIA untuk mengajukan ---------
tuntutan hukum terhadap PEMBERI FIDUSIA berdasarkan Jaminan -
Fidusia atas Obyek Jaminan Fidusia tersebut dihadapan pengadilan
lainnya dalam wilayah Republik Indonesia, yaitu pada Pengadilan ----
Negeri yang mempunyai yurisdiksi atas diri dari PEMBERI FIDUSIA -
atau Obyek Jaminan Fidusia tersebut. ---------------------------------------
---------------------------------------- Pasal 13 --------------------------------------
Biaya akta ini dan biaya lainnya berkenaan dengan pembuatan ---
akta ini maupun dalam melaksanakan ketentuan dalam akta ini -------
menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh PIHAK PERTAMA, -------
demikian pula biaya pendaftaran fidusia ini di Kantor Pendaftaran ----
Fidusia. -------------------------------------------------------------------------------
– Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan --------------
kebenaran identitas para pihak sesuai dengan tanda pengenal yang
disampaikan kepada saya, Notaris dan akan bertanggung jawab -----
sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para pihak juga --------
menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini. -------------------
---------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------------------
– Dibuat dan diresmikan di Kota Pontianak, pada hari, tanggal dan --
pukul seperti disebutkan pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri
oleh : ------------------------------------------------------------------------------------
1. Nona NATALIA, lahir di Pontianak, pada tanggal 05-12-1990 (lima
Desember seribu Sembilan ratus sembilan puluh), Warga Negara
Indonesia, bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan Apel, Gang
Cengkeh, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 001, Kelurahan
Tambelan Sampit, Kecamatan Pontianak Timur, Kota Pontianak,
pemegang Kartu Tanda Penduduk---------------------------
 dengan Nomor Induk Kependudukan : 617102051290005; --------
2. Tuan NAUFAL , lahir di Pontianak, pada tanggal 24-11-1990 --
(dua puluh empat Juni seribu Sembilan ratus sembilan puluh)-----,
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota Pontianak,
Jalan sutoyo, Komplek Mitiara Sarikaton Nomor B3, Rukun---------
Tetangga 004, Rukun Warga 032, Kelurahan Sungai Bangkong, -
Kecamatan Pontianak Kota, pemegang Kartu Tanda dengan -----
Nomor Induk Kependudukan : 6171056806900002; ------------------
– Keduanya pegawai Notaris, sebagai saksi-saksi. ------------------------
– Segera, setelah akta ini saya, Notaris, bacakan kepada para --------
penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh para
penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris. -----------------------------------
– Dilangsungkan dengan 2 (dua) perubahan yaitu karena 1 (satu) ----
tambahan dan 1 (satu) coretan dengan gantian. ----------------------------
– Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ----------------
– DIBERIKAN SEBAGAI SALINAN. --------------------------------------------
NOTARIS KOTA PONTIANAK

MERIDIANA CITASARI, S.H., M.Kn