TUGAS KELOMPOK SATU

PERJANJIAN KREDIT

Mata Kuliah
TEKNIK PEMBUATAN AKTA I

Dosen :

Mada Reni Damanik, SH., MH., MM

Oleh :

1. Rosinton Parningotan Simanungkalit ( A2031211003 )

2. Anggie Hermawan ( A2031211005 )
3. George Ardiwiria Tobing ( A2031211011 )
4. Minang Sambassa ( A2031211016 )
5. Stevany ( A2031211021 )

KEMENTERIAN PENDIDIKAN, KEBUDAYAAN, RISET DAN TEKNOLOGI

UNIVERSITAS TANJUNGPURA FAKULTAS HUKUM
PROGRAM STUDI MAGISTER KENOTARIATAN
PONTIANAK
2022
 PERJANJIAN KREDIT
Nomor : 10.-
– Pada hari ini, Rabu, tanggal 13-04-2022 (tigabelas April tahun ------
duaribu duapuluh dua), ------------------------------------------------------------
Pukul : 16.10 (enambelas lewat sepuluh menit) -----------------------------
Waktu Indonesia Bagian Barat. --------------------------------------------------
– Hadir di hadapan saya, KELOMPOK SATU, Sarjana Hukum, -----
Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Pontianak, dengan dihadiri --
para saksi yang saya, Notaris, kenal dan yang akan disebut -----------
nama-namanya pada bagian akhir akta ini. -----------------------------------
I. 1. Tuan ARMAN, lahir di Pontianak, pada tanggal 09-07-1980 ----
(sembilan Juli seribu sembilanratus delapanpuluh), Warga ------
Negara Indonesia, Direktur Utama Perseroan yang akan -----
disebut, bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan Komodor
Yosafat Sudarso, Gang Sapta Marga 3, Rukun Tetangga 003,
Rukun Warga 034, Kelurahan Sungai Beliung, Kecamatan -----
Pontianak Barat, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan ---
Nomor Induk Kependudukan : 6171030907800012; ----------------
2. Tuan ANDI, lahir di Sungai Kakap, pada tanggal 13-09-1984 --
(tigabelas September seribu sembilanratus delapanpuluh -------
empat), Warga Negara Indonesia, Direktur Perseroan yang --
akan disebut, bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan ------
Komodor Yosafat Sudarso, Komplek Bali Indah Blok J 115 B, --
Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 006, Kelurahan Sungai ---
Beliung, Kecamatan Pontianak Barat, pemegang Kartu Tanda --
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : ------------------
6112091309840003; --------------------------------------------------------
– menurut keterangan mereka tetap bertindak dalam jabatan ------
mereka masing-masing tersebut diatas, sesuai dengan ketentuan
Pasal 12 dari anggaran dasar perseroan yang akan disebut --------
demikian sah mewakili Direksi dari dan oleh karena itu untuk dan
atas nama Perseroan Terbatas PT. PELAYARAN MITRA SEJATI,
berkedudukan di Kota Pontianak – Kalimantan Barat, (untuk -----
selanjutnya disebut “Perseroan”), yang anggaran dasarnya -------
dimuat dalam Akta Pendirian tertanggal 28-08-2015 (duapuluh ----
delapan Agustus duaribu limabelas), Nomor : 89, yang dibuat -----
dihadapan TRI HARTINI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,
Notaris di Kota Pontianak, dan telah mendapat pengesahan dari --
instansi yang berwenang, sebagaimana ternyata dari Surat --------
Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik ------
Indonesia tertanggal 03-09-2015 (tiga September duaribu ----------
limabelas) Nomor : AHU-2454351.AH.01.01.TAHUN 2015, dan ---
dari akta mana salinan aslinya, bermaterai cukup, diperlihatkan ---
kepada saya, Notaris, dan fotocopynya dilekatkan dalam minuta
akta ini; -----------------------------------------------------------------------------
– susunan Pengurus dan Pemegang saham yang terakhir ----------
menurut keterangan penghadap adalah sebagaimana tercantum
dalam akta terakhir tersebut. --------------------------------------------------
– dan sesuai dengan ketentuan Pasal 12 ayat 1 dari anggaran ----
dasar perseroan, penghadap telah mendapat persetujuan dari ----
Dewan Komisaris Perseroan : ----------------------------------------------
– Nyonya SANDRA, lahir di Singkawang, pada tanggal ---------
10-12-1986 (sepuluh Desember seribu sembilanratus ------------
delapanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Komisaris ----
Utama Perseroan tersebut, bertempat tinggal di Kabupaten
Kubu Raya, Komplek Karya Indah II Nomor : 15, Rukun ---------
Tetangga 054, Rukun Warga 015, Desa Pal Sembilan, ----------
Kecamatan Sungai Kakap, pemegang Kartu Tanda Penduduk --
dengan Nomor Induk Kependudukan : 6112095012860003; -----
–untuk sementara ini sedang berada di Kota Pontianak. ----------
 – Tuan ARIF, lahir di Pontianak, pada tanggal 25-12-1978 -----
(duapuluh lima Desember seribu sembilanratus tujuhpuluh -----
delapan), Warga Negara Indonesia, Komisaris Perseroan ----
tersebut, bertempat tinggal di Kota Pontianak, Jalan Tanjung --
Harapan, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 002, Kelurahan
Banjar Serasan, Kecamatan Pontianak Timur, pemegang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan : --------
6171022512780005; --------------------------------------------------------
yang keduanya turut menghadap kepada saya, Notaris, dan ---
menandatangani akta ini sebagai tanda persetujuannya; ---------
– dan sesuai dengan ketentuan Pasal 102 ayat 1 ---------------------
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 40 Tahun 2007 ------
Tentang Perseroan Terbatas telah mendapat persetujuan dari ---
Pemegang Saham perseroan, sebagaimana ternyata dalam Akta
Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. PELAYARAN ---
MITRA SEJATI, tertanggal 12-04-2022 (duabelas April duaribu --
duapuluh dua), Nomor : 10, yang dibuat dihadapan, saya, Notaris.
–Selanjutnya disebut “DEBITUR”. ---------------------------------------------
II. Tuan SETIAWAN, lahir di Jakarta, pada tanggal 03-02-1982 (tiga
Pebruari seribu sembilanratus delapanpuluh dua), Warga Negara
Indonesia, Pimpinan Cabang PT. BANK INTAN BERLIAN, ------
Cabang Pontianak, bertempat tinggal di Kabupaten Bogor, ------
Komplek Inkopad Blok D-6/11, Rukun Tetangga 004, Rukun ------
Warga 005, Desa Sasak Panjang, Kecamatan Tajurhalang, -------
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk -----------
Kependudukan : 3201370302820006; ------------------------------------
–untuk sementara ini sedang berada di Kota Pontianak. -------------
–menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam ------------
jabatannya tersebut, berdasarkan Surat Kuasa Direktur ------------
Perseroan Terbatas PT. BANK INTAN BERLIAN, tertanggal ------
 13-03-2022 (tigabelas Maret duaribu duapuluh dua), ----------------
Nomor : DIR/044, yang dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup,
dengan demikian berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan --------
beserta perubahan perubahannya yang terakhir diumumkan ------
dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal 18-05-2020 --
(delapanbelas Mei duaribu duapuluh), Nomor : 15, dan
Tambahan Berita Negara Nomor : 553, berwenang bertindak
untuk dan atas nama Perseroan Terbatas PT. BANK INTAN
BERLIAN, Cabang Pontianak, berkedudukan dan berkantor pusat
di Jakarta, dengan alamat Jalan Jenderal Sudirman Kavling 3;
------------------------------
–Selanjutnya disebut “BANK”. --------------------------------------------------
– Para Penghadap dikenal oleh saya, Notaris, berdasarkan Kartu ----
Tanda Penduduk yang diperlihatkan kepada saya, Notaris. -------------
– Para pihak bertindak dalam kedudukan masing-masing seperti -----
tersebut diatas, terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai ---------
berikut : ---------------------------------------------------------------------------------
1. Atas permohonan Debitur dengan suratnya pada tertanggal
-------- 03-04-2022 (tiga April duaribu duapuluh dua),
-------------------------- Nomor : 112/BMS-IV/2022, Bank telah
menyetujui (untuk --------- selanjutnya disebut “Kredit”)
sebagaimana tercantum dalam ----- Surat Pemberitahuan
Persetujuan Kredit (SPPK) ---------------------- tertanggal 11-04-2022
(sebelas April duaribu duapuluh dua), ------ Nomor : CB.BIB/PTK-
07/SPPK/2022. -------------------------------------
2. Bahwa SPPK tersebut dan Syarat-Syarat Umum Perjanjian
Kredit PT. BANK INTAN BERLIAN telah diserahkan kepada
Debitur dan diterima baik serta disetujui maksud dan isinya oleh
Debitur, ------- terbukti dengan telah ditandatanganinya SPPK dan
Syarat-Syarat Umum Perjanjian Kredit Bank tersebut, dan telah
diserahkan ------ kepada dan diterima kembali oleh Bank, yang
kesemuanya -------- tersebut merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari Perjanjian
 Kredit ini. ---------------------------------------------------------------------------
3. Bahwa syarat-syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu oleh
---- Debitur sebelum Perjanjian Kredit ini ditandatangani
sebagaimana dimaksudkan dalam “Syarat-syarat
Penandatanganan Perjanjian -- Kredit” dari SPPK dengan rincian
sebagai berikut : ---------------------
a. Telah ditandatanganinya Surat Penawaran Pemberian
----------- tertanggal 11-04-2022 (sebelas April duaribu duapuluh
dua), --- Nomor : BIB/PTK-07/SPPK/2022, diatas materai Rp.
10.000,- (sepuluh ribu rupiah) serta mengembalikannya kepada
Bank, -- yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
Addendum Perjanjian Kredit ini.
---------------------------------------------------------
b. Telah menyetor biaya provisi/commitment fee dan biaya
-------- administrasi, titipan cadangan biaya notaris untuk
pengikatan -- Hak Tanggungan dan titipan cadangan biaya
asuransi. -----------
c. Telah menyerahkan Surat Permohonan yang ditandatangani
-- calon Debitur.
-----------------------------------------------------------------
d. Telah menyerahkan Surat Pernyataan bermaterai Rp.
10.000,- (sepuluh ribu rupiah) yang ditandatangani oleh Debitur
yang --- menyatakan :
------------------------------------------------------------------
e. Apabila dikemudian hari dalam pelaksanaan pengikatan
-------- agunan kredit atau tindakan lain dalam rangka
pelaksanaan --- penjaminan kredit mengalami hambatan, maka
debitur bersedia mengganti barang agunan kredit tersebut
dengan barang ------- agunan tambahan lain yang nilainya
minimal sama dan dapat -- diikat secara yuridis sempurna
 sesuai ketentuan dan ------------- perundang-undangan yang
berlaku. ------------------------------------
f. Bersedia menyalurkan aktivitas usaha melalui PT. BANK
------- INTAN BERLIAN.
------------------------------------------------------------
g. Telah menyerahkan legalitas/izin usaha yang masih berlaku
--- antara lain : Surat Keterangan Domisili Perusahaan (SKPD),
---
 Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Nomor Induk Berusaha
(NIB) dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). -----------------------
h. Menyerahkan pasfoto terbaru, Debitur ukuran 4 x 6 (empat
kali enam) masing-masing sebanyak 2 (dua) lembar.
-------------------
Kesemuanya telah dipenuhi oleh Debitur sebagaimana mestinya. -
– Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas, dengan ini para pihak
sepakat untuk mengadakan Perjanjian Kredit dengan --------------------
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut (Perjanjian ---
Kredit ini, beserta semua lampirannya, sebagaimana sewaktu-waktu
diubah, diperpanjang, ditambah atau diperbaharui selanjutnya akan
disebut “Perjanjian Kredit”). ----------------------------------------------------
--------------------------------------- PASAL 1 ---------------------------------------
---------------- PENGGUNAAN SYARAT-SYARAT UMUM ----------------
1. Bank dan Debitur telah mufakat bahwa terhadap Perjanjian
Kredit ini berlaku juga ketentuan umum sebagaimana ternyata
dalam ---- “Syarat-Syarat Umum Perjanjian Kredit PT. BANK
INTAN ----------- BERLIAN”, yang disebutkan dalam premisse butir
2 diatas --------- (selanjutnya disebut “Syarat-Syarat Umum”), yang
merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak dapat dipisahkan
dari Perjanjian Kredit ini.
---------------------------------------------------------------------------
2. Apabila di dalam Perjanjian Kredit ini beserta
---------------------------- addendum-addendumnya terdapat
ketentuan-ketentuan yang ----- berlainan dari dan atau
bertentangan dengan ketentuan-ketentuan di dalam Syarat-Syarat
Umum dan atau SPPK tersebut, maka ----- ketentuan-ketentuan
khusus di dalam Perjanjian Kredit beserta --- addendum-
addendumnya yang berlaku. -----------------------------------
3. Jika tidak dengan tegas dinyatakan lain dalam Perjanjian Kredit
ini, kata-kata yang dimulai dengan huruf besar dalam Perjanjian
Kredit ini mempunyai arti yang sama sebagaimana didefinisikan
dalam -- Syarat-Syarat Umum.
-----------------------------------------------------------
--------------------------------------- PASAL 2 ---------------------------------------
---------- LIMIT, TUJUAN, SIFAT KREDIT, JANGKA WAKTU ----------
---------- DAN PERPANJANGAN JANGKA WAKTU KREDIT ----------
1. Limit Kredit. ----------------------------------------------------------------------
Berdasarkan ketentuan dan syarat dalam Perjanjian Kredit ini, ----
Bank setuju untuk memberikan Kredit kepada Debitur dengan -----
Limit Kredit setinggi-tingginya sebesar Rp. 5.000.000.000,- (lima
milyar rupiah). ---------------------------------------------------------------------
Dengan tidak mengurangi hak Bank berdasarkan Pasal 13 ---------
Syarat-Syarat Umum, Bank berhak untuk mengubah besarnya ----
Limit Kredit sewaktu-waktu atas pertimbangan Bank sendiri --------
termasuk akan tetapi tidak terbatas karena keadaan Debitur -------
sendiri dan atau karena perubahan nilai Agunan dengan membuat
addendum Perjanjian Kredit ini yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari Perjanjian Kredit ini. ---------------------------------------
2. Tujuan Penggunaan Kredit. -------------------------------------------------
Debitur wajib menggunakan Kredit yang dimaksud dalam -----------
Perjanjian Kredit ini semata-mata untuk tujuan Modal Kerja. --------
3. Sifat Kredit.
-----------------------------------------------------------------------
Fasilitas kredit dalam perjanjian ini bersifat Kredit Non Revolving.
4. Jangka Waktu Kredit. ---------------------------------------------------------
Kredit Investasi yang diberikan Bank kepada Debitur berlaku untuk
jangka waktu selama 60 (enampuluh) bulan, terhitung sejak -------
tanggal penarikan kredit dengan grace periode selama 3 (tiga) ----
bulan lamanya. -------------------------------------------------------------------
--------------------------------------- PASAL 3 ---------------------------------------
-------- JADWAL PENARIKAN DAN PEMBAYARAN KEMBALI -------
1. Dengan tidak mengurangi ketentuan ayat 1 Pasal 4
Perjanjian ---- Kredit, Debitur dapat melakukan penarikan Kredit
sesuai dengan jadwal yang disebutkan pada Lampiran II
Perjanjian Kredit. ---------
2. Debitur wajib membayar kembali Baki Debet Pokok
sebagaimana dimaksud pada ayat 1 Pasal 2 Perjanjian Kredit
sesuai jadual ----- pada Lampiran III Perjanjian Kredit, dengan
ketentuan bahwa ----- seluruh Jumlah Terhutang harus dilunasi
selambat-lambatnya ----- pada tanggal sebagaimana ditetapkan
dalam ayat 4 Pasal 2 ------- Perjanjian Kredit.
-----------------------------------------------------------------
3. Setiap pembayaran kembali Baki Debet Pokok
sebagaimana ------ dimaksud pada ayat 2 Pasal ini, tidak dapat
ditarik kembali oleh -- Debitur.
-----------------------------------------------------------------------------
4. Semua pembayaran Jumlah Terhutang harus
dilakukan di Kantor Cabang Bank yang memberikan Kredit atau di
tempat lain dan ---- dengan cara yang dapat diterima oleh Bank.
-----------------------------
--------------------------------------- PASAL 4 ---------------------------------------
------------------------ SYARAT PENARIKAN KREDIT ------------------------
1. Debitur dapat melakukan penarikan Kredit sesuai dengan tata
cara yang ditetapkan oleh Bank, apabila menurut pendapat Bank,
Debitur telah memenuhi sebagaimana mestinya seluruh syarat
Penarikan Kredit sebagai berikut : -------------------------------------------
a. Debitur dan atau pemberi Agunan telah menandatangani
------- Perjanjian Kredit dan Dokumen Agunan;
------------------------------
b. Telah menyerahkan asli Grosse Akta Pendaftaran Kapal
------- Tongkang bernama MITRA BAHARI, atas nama
----------------- PT. PELAYARAN MITRA SEJATI dan dilakukan
pengikatan --- jaminan.
-------------------------------------------------------------------------
c. Tidak terjadi Kejadian Kelalaian;
 -----------------------------------------
d. Pernyataan dan jaminan Debitur yang tercantum dalam Pasal
10 tetap benar; ----------------------------------------------------------------
e. Menyampaikan surat permohonan Penarikan Kredit;
---------------
f. Memenuhi seluruh ketentuan Pasal 5 ayat 1 Syarat-Syarat
----- Umum kecuali ditentukan lain secara tegas oleh Bank;
------------
 g. Telah menyerahkan bukti pengikatan jaminan fixed aset
secara yuridis sempurna sesuai ketentuan dan perundang-
undangan -- yang berlaku (Hak Tanggungan) atau minimal
covernote dari -- Notaris yang menyatakan bahwa pengikatan
jaminan kredit ---- dimaksud tidak bermasalah.
-----------------------------------------------
h. Telah menyerahkan bukti penutupan asuransi atas jaminan
---- utama dan tambahan yang insurable yang ditutup melalui
------- perusahaan asuransi rekanan PT. BANK INTAN
BERLIAN ----- dengan syarat Banker’s Clause PT. BANK
INTAN BERLIAN. -- Nilai pertanggungan sebesar nilai wajar
barang jaminan dan --- atas persetujuan PT. BANK INTAN
BERLIAN. -----------------------
2. Jika dalam waktu 30 (tigapuluh) hari kalender sejak -----------------
ditandatanganinya Perjanjian Kredit ini, salah satu syarat ----------
Penarikan Kredit sebagaimana tersebut dalam ayat 1 diatas tidak
dipenuhi oleh Debitur dengan cara yang dapat diterima baik oleh --
Bank, maka Bank berhak membatalkan pemberian Kredit dan -----
mengakhiri Perjanjian Kredit ini dengan cara memberitahukan -----
secara tertulis mengenai hal tersebut kepada Debitur dan ----------
karenanya ketentuan ayat 6 dan ayat 8 Pasal 5 dan ayat 11 Pasal
26 Syarat-Syarat Umum berlaku. --------------------------------------------
Apabila Debitur telah memenuhi seluruh syarat-syarat penarikan
Kredit sebagaimana mestinya namun Debitur tidak melakukan ----
penarikan sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Bank tanpa --
alasan yang dapat diterima oleh Bank, maka Bank berhak ----------
membatalkan pemberian Kredit dan mengakhiri Perjanjian Kredit
ini dengan cara memberitahukan secara tertulis mengenai hal -----
tersebut kepada Debitur. -------------------------------------------------------
--------------------------------------- PASAL 5 ---------------------------------------
----------------------------- PEMBIAYAAN SENDIRI ----------------------------
– Sehubungan dengan pelaksanaan tujuan yang disebutkan dalam --
ayat 2 Pasal 2 Perjanjian Kredit ini, Debitur wajib menyediakan -------
dananya sendiri (dalam bentuk dana tunai atau bentuk lainnya yang
dapat diterima oleh Bank) dengan nilai sekurang-kurangnya sebesar
Rp. 3.400.500.000,- (tiga milyar empatratus juta limaratus ribu --------
rupiah) atau sebesar 31,99 % (tigapuluh satu koma sembilanpuluh --
sembilan persen), sesuai yang ditetapkan oleh Bank dari total biaya
proyek.
----------------------------------------------------------------------------------
– Dalam hal terjadi pelampauan pembiayaan, maka pelampauan ----
pembiayaan tersebut menjadi tanggungjawab Debitur dan atau -------
Pemegang Saham sepenuhnya sebagaimana diatur dalam ayat 2 ---
Pasal 5 Syarat-syarat Umum. ----------------------------------------------------
--------------------------------------- PASAL 6 ---------------------------------------
------------------- BUNGA DAN BIAYA-BIAYA LAINNYA ------------------
1. Bunga. -----------------------------------------------------------------------------
a. Debitur wajib membayar Bunga atas Baki Debet Pokok
kepada Bank sebesar 11 % (sebelas persen) per tahun, yang
dihitung dari saldo debet harian rekening Debitur;
------------------------------
b. Bunga harus dilunasi oleh Debitur setiap bulan, untuk
pertama kalinya pada tanggal 23 (duapuluh tiga) di mana terjadi
---------- Penarikan Kredit dan dilanjutkan pada tiap tanggal
---------------- 23 (duapuluh tiga) dari bulan berikutnya;
------------------------------
c. Bunga yang belum dilunasi oleh Debitur pada waktu yang
telah ditetapkan oleh Bank akan menambah Jumlah Terhutang.
-------
2. Biaya. -------------------------------------------------------------------------------
a. Sehubungan dengan persetujuan pemberian Kredit oleh
Bank kepada Debitur berdasarkan Perjanjian Kredit ini, Debitur
wajib membayar :
--------------------------------------------------------------------
(i) Provisi Kredit sebesar 0,5 % (nol koma lima persen)
dari -- Limit Kredit;
---------------------------------------------------------------
(ii) Biaya-biaya lainnya yang berkaitan dengan pemberian
-----
 Kredit antara lain biaya administrasi, biaya meterai, biaya
notaris, biaya pengikatan Agunan dan premi asuransi ------
sebagaimana ditetapkan oleh Bank yang tercantum di -------
dalam SPPK,
-------------------------------------------------------------
Yang harus dibayar oleh Debitur kepada Bank ----------------------
selambat-lambatnya pada saat penandatanganan Perjanjian ---
Kredit atau tanggal lain yang ditentukan dalam SPPK. ------------
b. Selain biaya-biaya yang disebutkan di atas, segala biaya
dan -- pengeluaran yang dibuat oleh dan untuk Bank atau
Debitur ---- berkenaan dengan Perjanjian Kredit, sebagaimana
disebutkan dalam Pasal 9 Syarat-Syarat Umum (jika ada) harus
ditanggung dan dibayar oleh Debitur atas permintaan pertama
Bank. --------
c. Jika dianggap perlu, Bank dapat mempertimbangkan untuk
---- terlebih dahulu membayar biaya-biaya tersebut pada ayat 2
---- butir b Pasal ini dengan dikenakan bunga 2 % (dua persen)
---- diatas suku bunga per tahun yang diperhitungkan dari
jumlah yang telah dibayar dahulu/ditalangi oleh Bank tersebut.
Biaya -- dan bunga tersebut harus telah dibayar kembali
-------------------- selambat-lambatnya pada akhir bulan
berikutnya saat biaya --- tersebut dibayar oleh Bank.
-----------------------------------------------
– Biaya-biaya yang telah dibayarkan oleh Debitur kepada Bank ---
tidak dapat ditarik kembali oleh Debitur karena sebab pembatalan
atau oleh sebab apapun juga. ------------------------------------------------
3. Besarnya Suku Bunga dan Biaya-Biaya Lainnya. -------------------
– Besarnya suku bunga dan biaya-biaya lainnya yang ditentukan
dalam Perjanjian Kredit ini dapat berubah sewaktu-waktu sesuai
dengan ketentuan yang ditetapkan oleh Bank. Perubahan tersebut
berlaku mengikat Debitur dan Penanggung/Penjamin (jika ada) ---
cukup dengan pemberitahuan tertulis dari Bank kepada Debitur --
(atau melalui pengumuman tertulis pada kantor-kantor Bank) dan
 perubahan tersebut akan mulai berlaku terhitung sejak tanggal ---
yang disebutkan dalam pemberitahuan tersebut. -----------------------
--------------------------------------- PASAL 7 ---------------------------------------
----------------------------- PENGAWASAN KREDIT ----------------------------
1. Bank berhak untuk mengadakan pengawasan atas penggunaan
-- Kredit berdasarkan Perjanjian Kredit yang diberikan oleh Bank
---- kepada Debitur.
------------------------------------------------------------------
– Sehubungan dengan hal tersebut, Bank berhak untuk -------------
melakukan tindakan-tindakan pengawasan termasuk akan tetapi
tidak terbatas untuk mengadakan pemeriksaan atas segala --------
pembukuan, buku-buku korespondensi dan surat-surat lain, baik --
oleh Bank sendiri maupun oleh pihak yang ditunjuk oleh Bank. -----
2. Berkaitan dengan tindakan pengawasan atas penggunaan Kredit
oleh Bank tersebut, Debitur wajib memberikan segala bantuan dan
keterangan yang dianggap perlu atau yang dikehendaki oleh Bank
agar tujuan pengawasan dapat terlaksana dengan baik. --------------
--------------------------------------- PASAL 8 ---------------------------------------
---------------------------------------- DENDA ----------------------------------------
– Apabila Debitur melalaikan kewajibannya dengan tidak atau --------
terlambat membayar jumlah yang wajib dibayar oleh Debitur -----------
berdasarkan Perjanjian Kredit ini, yang cukup dibuktikan dengan -----
lewatnya waktu, maka atas jumlah yang tidak atau terlambat dibayar
tersebut, Debitur dikenakan denda sebesar 2 % (dua persen) per ---
tahun di atas suku bunga sebagaimana diatur pada ayat 1 Pasal 6 --
Perjanjian Kredit ini, yang diperhitungkan dari jumlah yang tidak atau
terlambat dibayar oleh Debitur. --------------------------------------------------
--------------------------------------- PASAL 9 ---------------------------------------
-------------------- DENDA ATAS PEMBAYARAN ATAU -------------------
--------------------- PELUNASAN YANG DIPERCEPAT ---------------------
– Debitur dapat melakukan pembayaran yang dipercepat atas --------
sebagian Baki Debet Pokok atau pelunasan Jumlah Terhutang -------
sebagaimana diatur pada Pasal 11 Syarat-Syarat Umum, dengan ---
ketentuan terhadap pembayaran atau pelunasan yang dipercepat ---
tersebut akan dikenakan denda yang besarnya akan ditetapkan ------
kemudian oleh Bank. ---------------------------------------------------------------
-------------------------------------- PASAL 10 --------------------------------------
----------------- PERNYATAAN DAN JAMINAN DEBITUR -----------------
– Debitur dengan ini menyatakan dan menjamin Bank, bahwa ---------
pernyataan dan jaminan Debitur sebagaimana diuraikan dalam ayat 1
Pasal 19 Syarat-Syarat Umum adalah sepenuhnya benar. --------------
-------------------------------------- PASAL 11 --------------------------------------
--------------------------- KESANGGUPAN DEBITUR --------------------------
– Disamping kesanggupan Debitur yang disebutkan dalam Pasal 18
Syarat-Syarat Umum, Debitur dengan ini berjanji dan mengikat diri --
kepada Bank untuk melakukan tindakan-tindakan berikut ini : ----------
a. Mengadakan pembukuan yang jelas mengenai usaha-
usahanya, yang dapat menunjukkan barang-barang yang dibeli
dan yang ---- dipergunakan dalam usaha-usahanya tersebut,
keadaan ------------ keuangannya dari waktu ke waktu dan catatan
tentang -------------- perkembangan yang terjadi dalam usaha-
usahanya tersebut, ------ termasuk biaya-biayanya dan kewajiban
keuangannya; ---------------
b. Selama kredit belum lunas Debitur wajib untuk :
------------------------
1. Menyampaikan laporan
Keuangan in-house setiap semester --- paling lambat telah
diterima Bank 60 (enampuluh) hari setelah akhir periode
laporan keuangan dan laporan Keuangan audited tahunan dari
KAP rekanan Bank Mandiri paling lambat telah --- diterima Bank
180 (seratus delapanpuluh) hari setelah akhir --- periode
 laporan. --------------------------------------------------------------
2. Menyampaikan laporan
kegiatan usaha yaitu realisasi ----------- pendapatan sewa atas
kapal yang disampaikan kepada ---------
 PT. BANK INTAN BERLIAN Mandiri per triwulan dan paling ---
lambat disampaikan 30 (tigapuluh) hari setelah akhir periode --
laporan. -------------------------------------------------------------------------
3. menggunakan fasilitas
kredit sesuai dengan tujuan --------------- penggunaan kredit.
----------------------------------------------------------
4. Mengijinkan PT. BANK
INTAN BERLIAN, atau pihak lain yang ditunjuk untuk sewaktu-
waktu melakukan ----------------------------
pemeriksaan/pengawasan kegiatan usaha dan laporan ----------
keuangan perusahaan melalui PT. BANK INTAN BERLIAN. -----
5. Menyalurkan seluruh
aktivitas/transaksi keuangan perusahaan melalui PT. BANK
INTAN BERLIAN. ------------------------------------
c. Debitur sanggup menjaga dan memelihara nilai Agunan
Utama --- agar setiap saat nilainya setelah marge melebihi nilai
saldo debet.-
d. Mengijinkan PT. BANK INTAN BERLIAN, atau pihak lain yang
---- ditunjuk untuk sewaktu-waktu melakukan
-------------------------------- pemeriksaan/pengawasan kegiatan
usaha dan laporan keuangan perusahaan.
-----------------------------------------------------------------------
– Debitur dengan ini berjanji dan mengikat diri kepada Bank untuk ---
melakukan hal-hal yang disebutkan dalam Pasal 18 Syarat-Syarat ---
Umum. ----------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------- PASAL 12 --------------------------------------
--------------------------- AGUNAN DAN ASURANSI --------------------------
1. Untuk menjamin lebih lanjut pembayaran kembali Jumlah ----------
Terhutang dengan tertib dan sebagaimana mestinya, Debitur ------
dengan ini setuju untuk : -------------------------------------------------------
a. Menandatangani Dokumen Agunan yang disyaratkan oleh
Bank berkaitan dengan pemberian dan pengikatan Agunan
Utama dan Agunan Tambahan untuk kepentingan Bank, dan
------------- memastikan bahwa Penanggung/Penjamin
memberikan -------- Jaminan Perorangan/Pribadi dan atau
Jaminan Perusahaan ---
 untuk kepentingan Bank, dan; --------------------------------------------
b. Memastikan bahwa Pemilik Barang Agunan selain Debitur
------ untuk mengagunkan Barang Agunan miliknya untuk
-------------- kepentingan Bank.
-----------------------------------------------------------
– dengan agunan sebagai berikut : --------------------------------------
– satu (1) unit Kapal Tongkang bernama “MITRA BAHARI”,
dibuat di Batam, pada tahun 2018 (duaribu delapanbelas), -----
terbuat dari bahan baja, dengan ukuran-ukuran sebagai ---------
berikut : -------------------------------------------------------------------------
– Panjang : 52,67 M (limapuluh dua koma -----
enampuluh tujuh meter); -------------
– Lebar : 17,07 M (tujuhbelas koma tujuh nol
tujuh meter); -----------------------------
– Dalam : 3,66 M (tiga koma enampuluh -----
enam meter); ----------------------------
– Tonase Kotor (GT) : 889 (delapanratus delapanpuluh --
sembilan); -------------------------------
– Tonase Bersih (NT) : 267 (duaratus enampuluh tujuh); --
– Tanda Selar : GT.889 No. 2192/PPm. --------------
– satu dan lain hal sebagaimana di uraikan dalam Grosse ---
Akta Pendaftaran Kapal di Tanjung Priok pada tanggal -------
23-10-2018 (duapuluh tiga Oktober duaribu delapanbelas),
Nomor : 1648, yang diterbitkan oleh Pejabat Pendaftar dan --
Pencatat Balik Nama Kapal pada Kantor Administrator -------
Pelabuhan Utama Tanjung Priok, Direktorat Jenderal ---------
Perhubungan Laut, Departemen Perhubungan; ------------------
– demikian berikut segala peralatan yang sekarang ada -----
diatas Kapal beserta turutan-turutannya dan atau dikemudian
hari diadakan di atas Kapal dan segala sesuatu yang ada di
atas Kapal dan pada Kapal yang menurut sifat, ----------------
 peruntukannya, atau Undang-undang dapat dianggap --------
sebagai “barang tidak bergerak”; -------------------------------------
2. Debitur wajib mengasuransikan Agunan yang dapat
------------------ diasuransikan (insurable) atas segala risiko dan
dengan kondisi -- polis serta nilai pertanggungan yang dianggap
baik oleh Bank, ---- kepada perusahaan asuransi yang disetujui
oleh Bank dengan ---- menggunakan syarat Banker's Clause untuk
kepentingan Bank, -- namun preminya menjadi beban dan wajib
dibayar oleh Debitur. ---
-------------------------------------- PASAL 13 --------------------------------------
---HAL-HAL YANG TIDAK BOLEH DILAKUKAN OLEH DEBITUR --
– Selama seluruh kewajiban Debitur berdasarkan Perjanjian Kredit --
dan atau perjanjian-perjanjian lain yang merupakan satu kesatuan ---
dengan Perjanjian Kredit belum dibayar lunas, Debitur dengan alasan
dan keadaan apapun tidak boleh melakukan hal-hal sebagai berikut :-
1. selama Debitur karena sebab apapun juga masih berhutang
------ kepada Bank, maka tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu
dari Bank, Debitur tidak akan :
-----------------------------------------------------
(1) Melakukan perubahan atas status kepemilikan usaha;
----------
(2) Memindah-tangankan barang jaminan;
------------------------------
(3) Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman lain dari
pihak ------ ketiga, kecuali dalam transaksi usaha yang wajar;
----------------
(4) Mengikat diri sebagai penjamin hutang atau
menjaminkan ---- harta kekayaan perusahaan kepada pihak
lain; --------------------
(5) Menyewakan objek agunan kredit;
 -------------------------------------
(6) Mengubah bentuk dan tata susunan objek agunan
kredit; ------
(7) Melakukan transaksi dengan pihak lain di luar
kewajaran ------ praktek bisnis.
---------------------------------------------------------------
2. Menggunakan fasilitas kredit diluar jenis dan tujuan penggunaan
fasilitas kredit sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat 2 -------
Perjanjian Kredit; -----------------------------------------------------------------
3. Mengajukan permohonan kepada Pengadilan untuk dinyatakan
-- pailit atau penundaan pembayaran hutang.
-------------------------------
– Pelanggaran terhadap ketentuan-ketentuan dalam Pasal ini ---------
termasuk ke dalam Kejadian Kelalaian. ---------------------------------------
-------------------------------------- PASAL 14 --------------------------------------
--------------- KEJADIAN KELALAIAN DAN AKIBATNYA ----------------
1. Debitur dianggap lalai jika terjadi salah satu hal atau lebih
Kejadian Kelalaian tersebut pada ayat 1 Pasal 15 Syarat-Syarat
Umum. -----
2. Sebagai akibat terjadinya Kelalaian, Bank berhak untuk
------------- melaksanakan haknya sebagaimana disebutkan dalam
ayat 2 ---- Pasal 15 Syarat-Syarat Umum.
----------------------------------------------
-------------------------------------- PASAL 15 --------------------------------------
--------- PERHITUNGAN DAN BUKTI JUMLAH TERHUTANG ---------
1. Bank akan membuat catatan sesuai dengan cara dan ketentuan
yang berlaku pada Bank, baik dalam rekening Debitur maupun ----
dalam catatan-catatan lainnya dari waktu ke waktu mengenai -----
Jumlah Terhutang oleh Debitur berdasarkan Perjanjian Kredit ini. -
2. Dalam hal terjadi tuntutan hukum atau perkara yang timbul dari ---
dan atau diakibatkan oleh Perjanjian Kredit dan Dokumen Agunan,
maka semua catatan yang dibuat menurut ayat 1 Pasal ini serta --
suatu keterangan tertulis dari Bank merupakan bukti nyata dan ---
sempurna dari Jumlah Terhutang Debitur berdasarkan Perjanjian
Kredit, Dokumen Agunan dan dokumen lainnya yang terkait.
--------
-------------------------------------- PASAL 16 --------------------------------------
---------------------------------- KUASA-KUASA ----------------------------------
1. Debitur dengan ini memberikan kuasa kepada Bank untuk pada
waktunya dan jika dianggap perlu oleh Bank; ----------------------------
a. Menetapkan sendiri besarnya Jumlah Terhutang dan wajib
----- dibayar oleh Debitur berdasarkan Perjanjian Kredit dan
atau --- perjanjian-perjanjian lainnya yang merupakan bagian
yang tidak
 terpisahkan dari Perjanjian Kredit ini, atas dasar pembukuan, --
rekening koran dan catatan-catatan yang diselenggarakan oleh
Bank; ----------------------------------------------------------------------------
b. Menandatangani akta Pengakuan Hutang yang dibuat secara
-- notarial sebagaimana dimaksud dalam Pasal 224 Reglement
-- Indonesia Yang Diperbaharui untuk Jawa dan Madura (Pasal
-- 224 HIR) atau Pasal 258 Reglement Indonesia yang
------------- diperbaharui untuk luar Jawa dan Madura (Pasal 258
Rbg) ----- berkenaan dengan jumlah terhutang;
-----------------------------------
c. Mendebet rekening pinjaman dan atau rekening-rekening
------- lainnya atas nama Debitur yang ada pada Bank guna
------------ membayar kewajiban yang masih terhutang oleh
Debitur -------- kepada Bank, baik hutang pokok, Bunga, Denda
dan ------------- biaya-biaya lainnya yang berkenaan dengan
fasilitas Kredit ---- sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian
Kredit ini. ----------------
2. Dalam hal diperlukan kuasa khusus bagi Bank untuk
----------------- melaksanakan hal-hal tersebut pada pasal ini, maka
Debitur ------- dengan ini menyatakan bahwa kuasa tersebut kata
demi kata ----- haruslah dianggap telah tercantum dalam
Perjanjian Kredit ini. -----
-------------------------------------- PASAL 17 --------------------------------------
----------------------------- SYARAT-SYARAT LAIN ----------------------------
1. Menyerahkan salinan bukti pengumuman
Anggaran Dasar di ------ Tambahan Berita Negara Republik
Indonesia atas akta pendirian perusahaan akta tertanggal 28-08-
2015 (duapuluh delapan -------- Agustus duaribu limabelas),
Nomor : 89, yang minuta aktanya ----- dibuat dihadapan TRI
HARTINI, Sarjana Hukum, Magister ---------- Kenotariatan, Notaris
 di Kota Pontianak, paling lambat 6 (enam) -- bulan sejak
penandatanganan Perjanjian Kredit; ------------------------
2. Menyerahkan seluruh copy statutoria kapal
yang dibiayai ----------- PT. BANK INTAN BERLIAN paling lambat 6
(enam) bulan sejak --
 pencairan; --------------------------------------------------------------------------
3. PT. BANK INTAN BERLIAN berhak untuk
menangguhkan ---------- dan/atau membatalkan pencairan kredit
yang belum ditarik jika --- ternyata Debitur menggunakan dana
kredit secara tidak wajar ----- dan/atau menyimpang dari tujuan
semula Perjanjian Kredit; ---------
4. Jika terjadi keterlambatan pembayaran
angsuran, maka sumber -- pelunasan pembayaran angsuran
berasal dari dana pada rekening escrow dan Debitur harus segera
menyetor kembali dana sebesar pembayaran angsuran tersebut
sebelum tanggal jatuh tempo ------ angsuran berikutnya;
------------------------------------------------------------
5. Syarat lain sesuai syarat-syarat umum
Perjanjian Kredit PT. BANK INTAN BERLIAN.
----------------------------------------------------------------
-------------------------------------- PASAL 18 --------------------------------------
------------------------------------ KOMUNIKASI -----------------------------------
1. Segala komunikasi mengenai dan atau yang berhubungan dengan
Perjanjian Kredit ini harus dilakukan secara tertulis dan harus -----
dianggap telah diterima jika disampaikan secara langsung atau ---
dikirimkan dengan kurir dengan memperoleh tanda terima atau ----
dengan surat tercatat atau faksimili telex atau e-mail, kepada ------
alamat-alamat sebagai berikut : ----------------------------------------------
Debitur : PT. PELAYARAN MITRA SEJATI, -----------------
berkedudukan di Kota Pontianak – Propinsi ---
Kalimantan Barat. ---------------------------------------
Bank : PT. BANK INTAN BERLIAN, Cabang ------------
Pontianak. -------------------------------------------------
Jalan Ahmad Yani Nomor : 89, Kota Pontianak. -
2. Setiap perubahan alamat Debitur, maka Debitur harus ---------------
memberitahukan kepada Bank sedikitnya 7 (tujuh) hari kerja -------
sebelumnya, sesuai dengan tata cara yang sama sebagaimana --
disebutkan dalam ayat 1 Pasal ini. ------------------------------------------
3. Setiap pemberitahuan yang disampaikan secara langsung atau ---
dikirimkan dengan kurir dengan mendapat tanda terima atau ------
dikirim melalui faksimili atau telex atau e-mail (dengan penegasan
yang dikirim sendiri atau melalui pos udara tercatat) dianggap -----
telah diterima pada tanggal pengiriman, atau jika dikirimkan --------
dengan surat tercatat harus dianggap telah diterima 5 (lima) hari
kerja setelah tanggal pengiriman. -------------------------------------------
4. Para pihak berhak menggunakan alamat yang tercatat diatas, -----
atau alamat yang diubah dengan cara tersebut pada ayat 2, untuk
maksud pelaksanaan hak dan kewajiban masing-masing pihak ---
sesuai dengan Perjanjian Kredit ini dan Dokumen Agunan. ----------
5. Semua komunikasi yang disampaikan pada alamat demikian ------
harus dianggap telah disampaikan dengan sah. -------------------------
-------------------------------------- PASAL 19 --------------------------------------
---- ANEKA KETENTUAN DAN TEMPAT KEDUDUKAN HUKUM ----
1. Bank berhak dengan ketentuan dan syarat-syarat
yang dianggap baik oleh Bank untuk menjaminkan atau
mengagunkan, menjual dan atau mengalihkan seluruh atau
sebagian atas hak tagih (baik pokok maupun bunga) Bank
berdasarkan Perjanjian Kredit dan ---- Dokumen Agunan kepada
pihak ketiga lainnya yang ditunjuk ------ sendiri oleh Bank termasuk
tetapi tidak terbatas dalam rangka ---- sekuritisasi.
------------------------------------------------------------------------
2. Debitur dengan ini mengkonfirmasikan bahwa
Debitur mengetahui dan menyetujui penjualan dan pemindahan
oleh Bank atas seluruh atau sebagian hak tagih baik pokok
maupun bunga Bank terhadap Debitur yang timbul sehubungan
dengan Perjanjian Kredit dan ---- berjanji bahwa kecuali ditentukan
lain secara tertulis oleh Bank, Debitur tetap akan memenuhi
semua kewajibannya kepada Bank tanpa terpengaruh oleh
adanya penjualan dan atau pengalihan --- tersebut dalam rangka
sekuritisasi serta berjanji tidak akan ---------
 mengubah dan atau menarik kembali konfirmasi-konfirmasi ini. ----
3. Sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan yang -- berlaku, jika terjadi kelalaian oleh Debitur atas
kewajibannya ------ terhadap Bank mengenai Perjanjian Kredit ini,
Bank berhak untuk menyerahkan penyelesaiannya kepada
Direktorat Jenderal -------- Piutang dan Lelang Negara/Panitia
Urusan Piutang Negara atau -- pihak lain yang ditunjuk oleh Bank.
-----------------------------------------
4. Mengenai Perjanjian Kredit ini dan segala
akibatnya para pihak --- memilih tempat kediaman hukum yang
tetap dan secara umum --- pada Kantor Kepaniteraan Pengadilan
Negeri yang wewenangnya meliputi wilayah tempat kantor Bank
yang memberi pinjaman. ------
5. Dengan tidak mengurangi ketentuan peraturan
yang berlaku, Bank berhak untuk mengajukan tuntutan hukum
terhadap Debitur ------- melalui Pengadilan Negeri lainnya yang
berwenang di dalam ------- wilayah Republik Indonesia.
--------------------------------------------------
– Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan --------------
kebenaran identitas para pihak sesuai dengan tanda pengenal yang
disampaikan kepada saya, Notaris dan akan bertanggung jawab -----
sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para pihak juga --------
menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini. -------------------
---------------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------------------
– Dibuat dan diresmikan di Kota Pontianak, pada hari, tanggal dan --
pukul seperti disebutkan pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri
oleh : ------------------------------------------------------------------------------------
1. Nyonya JULIANTI, lahir di Pontianak, pada tanggal 09-01-1989
(sembilan Januari seribu sembilanratus delapanpuluh sembilan),
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota Pontianak,
Jalan Pemda, Gang H. Mahmud, Rukun Tetangga 002, Rukun ---
Warga 001, Kelurahan Tambelan Sampit, Kecamatan Pontianak
Timur, Kota Pontianak, pemegang Kartu Tanda Penduduk --------
 dengan Nomor Induk Kependudukan : 6171024901890005;
--------
2. Nyonya LESTARI, lahir di Pontianak, pada tanggal 28-06-1990 --
(duapuluh delapan Juni seribu sembilanratus delapanpuluh -------
sembilan), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota ---
Pontianak, Jalan Ujung Pandang, Gang Anugrah, Rukun ----------
Tetangga 004, Rukun Warga 032, Kelurahan Sungai Jawi, --------
Kecamatan Pontianak Kota, pemegang Kartu Tanda dengan -----
Nomor Induk Kependudukan : 6171056806900002; ------------------
– Keduanya pegawai Notaris, sebagai saksi-saksi. --------------------------
– Segera, setelah akta ini saya, Notaris, bacakan kepada para --------
penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh para
penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris. -----------------------------------
– Dilangsungkan dengan tidak ada perubahan. -----------------------------
– Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ----------------
– Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya. -------------------------
NOTARIS KOTA PONTIANAK

Tn. SETIAWAN Tn. ARMAN

KELOMPOK SATU, S.H., M.Kn

Tn. ANDI

Ny. SANDRA
Tn. ARIF