PENGAKUAN HUTANG

Nomor : 1
--Pada hari ini Senin, tanggal 08-8-2016 (delapan
Agustus tahun duaribu enambelas), pukul 12.00 WIB
(duabelas Waktu Indonesia bagian Barat).--------------
--Menghadap kepada saya,

, dengan dihadiri para saksi yang akan disebut di bagian

akhir akta ini dan telah saya, Notaris,
kenal:---------------------------------------------------
--
I. 1. Nyonya ATIK ASLAMIYAH, lahir di Demak, tanggal--
07-03-1983 (tujuh Maret tahun seribu sembilanratus
delapanpuluh tiga), Warga Negara Indonesia, Bidan,-
pemegang Nomor Induk Kependudukan 33211044703830012;
2. Tuan MAGFURI, lahir di Demak, tanggal 06-01-
1980----- (enam Januari tahun seribu sembilanratus
delapan puluh), Warga Negara Indonesia, Karyawan
Swasta,-pemegang Nomor Induk Kependudukan
3321140601800002;-
-Kedua adalah suami istri dan bertempat tinggal di
Kabupaten Demak, Dukuh Karangwaru Rukun Tetangga 002
Rukn Warga 004 Desa Sidorejo, Kecamatan
Sayung;---------Pada saat ini keduanya berda di Kota
Semarang;--------
-Selanjutnya akan disebut:------------------------
----------------------PIHAK PERTAMA---------------
II. –Tuan RUDY WAHYU TRIYANTO, Sarjana Ekonomi, lahir
di-Jakarta, tanggal 24-04-1970 (duapuluh empat
April---- tahun seribu sembilanratus tujuhpuluh),
Warga Negara Indonesia, Karyawan BUMN, pemegang
Nomor Induk------- Kependudukan 3374072404700001,

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 1 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah
 bertempat tinggal di-- Kota Semarang, Jalan Turangga
Timur nomor 988 nomor Rukun Tetangga 007 Rukun Warga
005, Kelurahan------- Pedurungan Tengah, Kecamatan
Pedurungan;-------------
-menurut keterangannya dalam hal ini bertindak
dalam jabatannya selaku Are Marketing Manager
PT MAS GOBAL GABUL MULTIINANCE, berkedudukan di
Jakarta berdasarkan kekuatan Surat Kuasa yang
dibuat dibawah tangan tertanggal Nomor
selaku kuasa dari dan untuk atas nama tuan
ANTAWINARTA, lahir di Surakarta, tanggal 12-04-
1960 (duabelas April tahun seribu sembilanratus
enampuluh), Warga Negara Indonesia, Karyawan
Swasta,-------- pemegang Nomor Induk
Kependudukan--------------- 3172061204600005,
bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Apartemen
Puri Kemayoran Menara 2/27 E Rukun Tetangga 009
Rukun Warga 010 Kelurahan Kebon Kosong,
Kecamatan Kemayoran, yang diwakili nya dalam
jabatannya selaku Direktur Utama------ PT MAS
GOBAL GABUL MULTIINANCE, berkedudukan di
Jakarta Utara, yang anggaran dasarnya telah
disesuaikan dengan Undang Undang Nomor 40 Tahun
2007 tentang Perseroan Terbatas pada tanggal
14-01-2008 (empat belas Januari tahun duaribu
delapan) Nomor 05 yang dibuat oleh MELLYANI
NOOR SHANDRA, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta
Barat dan perubahan tersebut telah mendapat
persetuju an dari Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia tertanggal 11-02-
2008-------- (sebelas Pebruari tahun duaribu
delapan) Nomor AHU-06514.AH.01.02.Tahun 2008

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 2 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah
 Jakarta, yang----- mewakili Direksi dan oleh
karena itu sah------- mewakili PT MAS GOBAL
GABUL MULTIINANCE,---- berkedudukan di Jakarta
Utara;------------------
-Selanjutnya akan
disebut:----------------------------------------------
-PIHAK KEDUA--------------------
--Para penghadap telah saya, Notaris kenal.-------------
Para penghadap masing-masing bertindak sebagaimana
tersebut diatas terlebih dahulu menerangkan hal-hal
sebagai berikut:--------------------------------------
-bahwa berdasarkan akta Perjanjian Pembiayaan
tertanggal 02-08-2012 (dua Agustus tahun duaribu dua
belas) Nomor 05 yang dibuat dihadapan Saya, Notaris,
Debitur telah menerima fasilitas pinjaman/kredit berupa
uang tunai dari KREDITUR, berupa uang pinjaman pokok
setinggi-tingginya sebesar Rp. 250.000.000,- (duaratus
limapuluh juta rupiah) dengan syarat-syarat dan
ketentuan-ketentuan sebagaimana tertuang dalam akta
Perjanjian Pembiayaan tersebut diatas berikut dengan
perubahan-perubahan, perpanjangan-perpanjangan atau
pembaharuannya dikemudian hari, balk secara notariil
maupun dibawahtangan, yang selanjutnya dalam akta ini
disebut "hutang";-----------------------------------
-bahwa para pihak telah semufakat dan setuju untuk-
menyatakan dan menegaskan dengan akta ini jumlah uang
yang telah dipinjamkan oleh KREDITUR kepada DEBITUR
tersebut merupakan hutangnya yang wajib dibayar oleh
Debitur kepada BANK, baik berupa hutang pokok, bunga
uang, provisi, denda-denda dan ongkos-ongkos
lainnya.-------------------------------------
--Selanjutnya para penghadap masing-masing dalam
kedudukan mereka seperti tersebut, menerangkan bahwa

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 3 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah
mengenai pengakuan hutang ini dibuat dengan memakai
syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai
berikut:--------------------------------------------
-------------------------Pasal 1.-------------------
-DEBITUR mengaku telah benar-benar menerima fasilitas
pembiayaan modal kerja dana atau investasi dari PT MAS
GOBAL GABUL MULTIINANCE, berkedudukan di Jakarta Utara
dan oleh karena itu dengan ini mengaku sah telah
berhutang berupa uang kepada KREDITUR sebesar Rp.
250.000.000,- (duaratus limapuluh juta rupiah) sesuai
dengan Perjanjian Pembiayaan
.
.
dan untuk penerimaan uang mana akta ini berlaku pula
sebagai bukti penerimaan uang yang sah.------
-------------------------Pasal 2.-------------------
-Untuk menjamin lebih jauh pembayaran kembali hutang
Pihak Pertama dan biaya-biaya lainnya/pembayaran apapun
juga yang harus dibayar oleh Pihak Pertama kepada Pihak
Kedua, Pihak pertama telah menyerahkan sebagai jaminan
berupa:------------------------------
--Sebidang tanah Hak Milik Nomor 262 terletak
dalam:-
Propinsi : Jawa Tengah;--------------------
Kota : Semarang;-----------------------
Kecamatan : Sayung;-------------------------
Desa : Sidorejo.-----------------------
seluas 988 M2 (sembilanratus delapanpuluh delapan
meter persegi) sebagaimana diuraikan Surat Ukur
Nomor 4/Sidorejo/2008 tanggal 30-10-2008 (tigapuluh
Oktober tahun duaribu delapan) menurut sertipikat
yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 4 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah
 Kabupaten Demak tercatat atas nama Haji ALI
ACHSAN;---------------------------------
-satu dan lain berikut segala sesuatu yang sekarang
telah ada dan/atau dikemudian hari mungkin akan
didirikan/ditanam diatas tanah hak tersebut diatas,
yang menurut sifatnya, tujuannya dan hukum merupakan
benda tetap, tidak ada yang dikecualikan,
selanjutnya akan disebut juga
"Persil";----------------------------------------
-Dan untuk itu dibuatkan akta-akta untuk kepentingan
Pihak Kedua yaitu Akta Pemberian Hak Tanggungan atas
persil tersebut diatas, yang akan diikat secara
tersendiri.-------------------------------------------
------------------------Pasal 3.----------------------
-Pemberian jaminan dan kuasa-kuasa tersebut diatas akan--
berakhir dengan sendirinya karena hukum apabila hutang
Pihak Pertama kepada Pihak Kedua telah dinyatakan lunas
oleh Pihak Kedua.--------------------
-------------------------Pasal 4.---------------------
-Selanjutnya Pihak Pertama/Pemberi Jaminan
menerangkan:------------------------------------------
1. Persil yang dijaminkan diatas adalah benar-benar
miliknya sepenuhnya, tidak/atau belum dijaminkan untuk
suatu hutang atau ikatan lainnya berupa apapun juga,
tidak tersangkut suatu perkara atau sengketa dan tidak
dikenakan sitaan apapun juga;---
2. Segala resiko dan akibat dari Pengakuan Hutang/pemberi
an jaminan ini menjadi hak dan tanggung jawab Pihak
Pertama dan/atau Pemberi Jaminan sendiri
sepenuhnya.------------------------
-------------------------Pasal 4.-------------------
-Mengenai akta ini dan segala akibatnya, para pihak
telah memilih tempat kedudukan hukum (domisili) umum

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 5 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah
tetap pada kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di
Kudus.----------------------------------------------
-Demikian dengan tidak mengurangi hak dari KREDITUR
untuk memohon pelaksanaannya (eksekusi) atau
mengajukan- tuntutan hukum terhadap debitur berdasarkan
akta ini dihadapan kantor Pengadilan-Pengadilan Negeri
lainnya dimanapun juga dalam wilayah negara Republik
Indonesia.------------------
--Akhirnya hadir pula dihadapan Saya, Notaris, pemegang
hak atas tanah yang menyatakan menjamin pelunasan hutang
pihak Pertama tersebut diatas,
bernama:--------------------------
1. Tuan ALI ACHSAN, lahir di Demak, tanggal 25-12-1962
(duapuluh lima Desember tahun seribu sembilanratus
enam puluh dua), Warga Negara Indonesia,
Petani/Pekebun, pemegang Nomor Induk Kependudukan
3321042512620002;----
2. Nyonya MASANAH, lahir di Demak tanggal 15-01-1967
(limabelas Januari tahun seribu sembilanratus
enampuluh tujuh), Warga Negara Indonesia,
Petani/Pekebun, pemegang Nomor Induk Kependudukan
3321045501670001;----
Keduanya suami istri dan bertempat tinggal di Kabupaten
Demak, Karangwaru Rukun Tetangga 002 Rukun Warga 004,
Desa Sidorejo, Kecamatan Sayung;----------- Pada saat ini
keduanya berada di Kota Semarang;-------
-Para Pihak dengan ini mengetahui dan menjamin kebenaran
identitas para pihak yang diberikan berdasarkan akta ini,
dan bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut. Para
Pihak menyatakan telah mengerti dan memahami maksud dan
isi akta ini sehingga mengerti resiko-resiko yang timbul
sehubungan dengan dibuatnya perjanjian ini dan menjamin
bahwa dikemudian hari mereka tidak akan menuntut

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 6 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah
berkenaan dengan isi akta tersebut karenanya para pihak
menyatakan dengan tegas membebaskan notaris dan para
saksi dari segala tuntutan dan/atau gugatan apapun yang
mengenai isi akta
tersebut.----------------------------------------
--------------------- DEMIKIAN AKTA INI-------------
--Dibuat sebagai minit dan diresmikan di Kudus, pada
hari dan tanggal seperti tersebut pada bagian awal akta
ini, dengan dihadiri oleh :--------------------
1. ….
….
2. ……
….
-kedua-duanya pegawai kantor notaris, sebagai para
saksi.----------------------------------------------
--Akta ini sesudahnya saya, Notaris, bacakan kepada
para penghadap dan para saksi, maka pada seketika itu
juga lalu ditandatangani oleh para penghadap, para
saksi dan saya, Notaris.-----------------------
--Dilangsungkan dengan

NOOR MUJAHID ABABILLYANTO, SH, MKn Halaman 7 dari 7 halaman

NOTARIS Kabupaten Kudus
Daerah Kerja Provinsi Jawa Tengah