(CESSIE)
Nomor: .
Pukul
Berhadapan dengan saya, MARTINA, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, dengan dihadiri
oleh saksi-saksi yang nama-namanya akan disebut dalam akhir akta ini.
I. Nona Donti More, lahir di Bandung, pada tanggal 26-2-1990 (dua puluh enam Februari-
seribu sembilan ratus sembilan puluh), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta,----
bertempat tinggal di Bandung, Taman Kopo Indah II A-5 Nomor 7, Rukun Tetangga------
Kabupaten Bandung, pemegang Kartu Tanda Penduduk Provinsi Daerah Jawa Barat,- -
- menurut keterangannya dalam akta ini bertindak selaku kuasa dari Direksi----------
sebagaimana ternyata dari Surat Kuasa tanggal 24-10-2022 (dua puluh empat----
Oktober dua ribu dua puluh dua), yang dibuat dibawah tangan, bermeterai
cukup,
dan fotokopinya dilekatkan pada minuta akta ini, dan karenanya mewakili Direksi-
dari Direksi dan dengan demikian bertindak untuk dan atas nama perseroan------
Asuransi Sinar Mas, Jalan Fachrudin Nomor 18, Kelurahan Kampung Bali----------
Nomor 40 Tahun 2007 (dua ribu tujuh) tentang Perseroan Terbatas sebagaimana-
ternyata dari akta tanggal 14-8-2008 (empat belas Agustus dua ribu delapan)------
Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, dan telah mendapat persetujuan dari Menteri-
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal 12-11-2008 (dua------
beberapa kali perubahan dan perubahan Direksi serta Dewan Komisaris terakhir-
sebagaimana ternyata dari akta tanggal 15-3-2021 (lima belas Maret dua ribu-----
dua puluh satu), Nomor 515, yang dibuat di hadapan Syofilawati, Sarjana-----------
PT ASURANSI SINAR MAS telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi----
Manusia Republik Indonesia tanggal 17-3-2021 (tujuh belas Maret dua ribu dua---
(tujuh belas Maret dua ribu dua puluh satu), dan telah dicatat dalam Daftar---------
2021;-----------------------------------------------------------------------------------------------------
- Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini Direksi PT Asuransi Sinar
Mas tidak memerlukan persetujuan dari Pemegang Saham sesuai dengan Pasal
yang dibuat dibawah tangan, bermeterai cukup dan dilekatkan pada minuta akta
ini;
II. Tuan
Direktur dan karenanya sah mewakili Direksi dari dan dengan demikian
42, Jalan Doktor Ide Anak Agung Gde Agung Nomor 1, Rukun Tetangga 005,
tanggal 23-7-2018 (dua puluh tiga Juli dua ribu delapan belas), Nomor 04, yang
Barat, dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia tanggal 25-7-2018 (dua puluh lima Juli dua ribu
tanggal 25-7-2018 (dua puluh lima Juli dua ribu delapan belas), dan telah dicatat
perubahan dan terakhir sebagaimana ternyata dari akta tanggal 23-8-2022 (dua
puluh tiga Agustus dua ribu dua puluh dua), Nomor 20, yang dibuat dihadapan
INDONESIA telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
Republik Indonesia tanggal 23-8-2022 (dua puluh tiga Agustus dua ribu dua
(dua puluh tiga Agustus dua ribu dua puluh dua), dan telah dicatat dalam Daftar
2022;
- Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini Direksi PT Okamu
yang dibuat dibawah tangan, bermeterai cukup dan dilekatkan pada minuta akta
ini;
A. Bahwa berdasarkan Perjanjian Pengalihan Hak Atas Subrogasi (“PPS”) tanggal hari
ini, Nomor , yang dibuat dihadapan saya, Notaris, antara Pihak Yang
pengalihan dari Pihak yang Mengalihkan atas pPiutang (selanjutnya disebut sebagai
“Piutang”) yang timbul dari atau dalam hubungannya dengan Perjanjian Kredit, yang
dibuat dan ditandatangani oleh dan antara Pihak Yang Mengalihkan selaku Kreditur
semua perjanjian terkait (jika ada) dengan rincian Piutang dan dokumen jaminan
hak, hak milik, dan kepentingan-kepentingan dari Pihak Yang Mengalihkan atas
Piutang;
mengalihkan Piutang NPL (“Non Performing Loan”) kepada Penerima Pengalihan dan
Penerima Pengalihan telah setuju untuk menerima pengalihan Piutang NPL dari Pihak
Yang Mengalihkan yang timbul berdasarkan fasilitas kredit yang diberikan Pihak Yang
ternyata dari:
1. Perjanjian Kredit Modal Kerja, Nomor 101, tanggal 25-4-2018 (dua puluh lima-------
April dua ribu delapan belas), yang dibuat di hadapan Heniwati Ridwan, Sarjana- - -
(dua puluh empat April dua ribu sembilan belas), yang dibuat dibawah tangan-------
bermeterai cukup;--------------------------------------------------------------------------------------
(dua puluh empat Juli dua ribu sembilan belas), yang dibuat dibawah tangan--------
bermeterai cukup;--------------------------------------------------------------------------------------
4. Perjanjian Kredit Modal Kerja, Nomor 102 tanggal 25-4-2018 (dua puluh lima--------
April dua ribu delapan belas), yang dibuat di hadapan Heniwati Ridwan, Sarjana-
Hukum tersebut;----------------------------------------------------------------------------------------
2019 (dua puluh empat April dua ribu sembilan belas), yang dibuat dibawah---------
2019 (dua puluh empat Juli dua ribu sembilan belas), yang dibuat dibawah tangan-
bermeterai cukup;--------------------------------------------------------------------------------------
berikut dengan perubahan, perpanjangan dan penambahan yang mungkin ada, dengan
1. Sertifikat Hak Milik Nomor 4904/Karya Baru, seluas 496 M 2 (empat ratus sembilan
2. Sertifikat Hak Milik Nomor 4935/Karya Baru, seluas 501 M2 (lima ratus satu meter-------
Dan telah terdaftar Hak Tanggungan Peringkat Pertama berdasarkan Sertifikat Hak-------------
Tanggungan Nomor 2553/2018, tanggal 21-5-2018 (dua puluh satu Mei dua ribu delapan-----
belas).------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sehubungan dengan hal-hal yang diuraikan di atas Para Pihak telah saling setuju dan---------
sebagai berikut:------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.1. Dalam Pengalihan ini, kecuali konteksnya menyatakan lain dengan tegas, definisi-------
a. judul dan garis bawah hanyalah untuk memudahkan saja dan tidak berpengaruh---
c. referensi yang menunjuk pada sesuatu apapun mencakup bagian dari sesuatu-----
tersebut;--------------------------------------------------------------------------------------------------
d. referensi yang menunjuk pada pasal, Pasal, pihak dan lampiran berarti referensi---
yang menunjuk pada pasal dan Pasal dari, dan pihak serta lampiran pada,-----------
Pengalihan ini;------------------------------------------------------------------------------------------
f. referensi yang menunjuk pada pihak pada setiap dokumen mencakup ahli waris,---
pengganti hak dan penerima hak yang diijinkan dari pihak tersebut;---------------------
g. bilamana hari dimana segala sesuatu harus dilaksanakan bukan Hari Kerja, maka-
i. tidak ada peraturan mengenai susunan yang berlaku merugikan suatu pihak--------
2.1. Pihak Yang Mengalihkan dengan ini memindah-tangankan dan mengalihkan, kepada---
Penerima Pengalihan, seluruh hak, kepemilikan, hak milik dan manfaat atas dan---------
di dalam Pasal 2.1 di atas, Penerima Pengalihan dengan ini mengakui dan----------------
Pihak Yang Mengalihkan dan Pihak Yang Mengalihkan dengan ini mengakui--------------
dan mengonfirmasi bahwa ia telah menerima Harga Pembelian dari Penerima------------
2.4 Pengalihan Piutang oleh Pihak Yang Mengalihkan kepada Penerima Pengalihan di
dalam Perjanjian ini berlaku efektif sejak tanggal Perjanjian ini. Oleh sebab itu, setiap
dan semua Piutang akan menjadi asset dan hak-hak dari Penerima Pengalihan, dan
semua hal yang berkaitan dengan Piutang akan menjadi risiko Penerima Pengalihan,
termasuk semua keuntungan dan kerugian yang timbul sehubungan dengan Piutang
tersebut.
3.1. Pengalihan Piutang oleh Pihak Yang Mengalihkan kepada Penerima Pengalihan di------
(tujuh) hari kepada Debitur mengenai adanya pengalihan Piutang dari Pihak Yang-------
3.2. Seluruh salinan dari pemberitahuan yang telah ditandatangani dengan sebagaimana- - -
mestinya dari Pihak Yang Mengalihkan tersebut akan diserahkan kepada Penerima-----
3.3. Pihak Yang Mengalihkan dengan ini sepakat untuk meneruskan, tanpa mengalami------
PASAL 4
PPS sejauh terkait dengan pengalihan Piutang, dinyatakan kembali dalam dokumen ini
berdasarkan referensi.
4.2. Pernyataan dan jaminan Penerima Pengalihan sebagaimana disebut dalam Pasal 5
PPS sejauh terkait dengan pengalihan Piutang, dinyatakan kembali dalam dokumen ini
berdasarkan referensi.
4.3. Untuk menghindari setiap keragu-raguan hukum, Para Pihak menegaskan bahwa
pernyataan dan jaminan yang disebut dalam Pasal 4.1 dan 4.2 di atas akan
diinterpretasi sesuai interpretasi pernyataan dan jaminan yang tertera dalam PPS.
54.1 Setiap komunikasi yang akan disampaikan atau dilaksanakan berdasarkan Perjanjian- -
ini harus tertulis dan diserahkan atau dikirimkan ke pihak yang bersangkutan pada-------
alamat atau nomor teleks atau nomor faksimili sebagaimana diuraikan di bawah ini------
(atau alamat atau nomor faksimili lain yang telah ditetapkan melalui pemberitahuan------
Wisma Asuransi Sinar Mas, Jalan Fachrudin Nomor 18, Kampung Bali, Tanah Abang---
Telepon : 021
U.p. : Direksi------------------------------------------------------------------------------------------
(ALAMAT)
Telepon : 021
U.p. : Direksi------------------------------------------------------------------------------------------
54.2 Setiap komunikasi dianggap telah diserahkan atau dikirimkan sewaktu dikirim (apabila-
dikirim melalui faksimili atau teleks) atau sewaktu diserahkan (apabila diserahkan--------
langsung) atau 5 (lima) hari kerja setelah diposkan dengan perangko prabayar------------
65.1 Perjanjian ini adalah bagian yang menjadi satu dan tidak dapat dipisahkan dari PPS----
dan dianggap sebagai bagian dari PPS dan harus dibaca bersama PPS.--------------------
Kecuali sebagaimana ditetapkan lain secara tegas di dalam Perjanjian ini, tiap Pihak----
pada Perjanjian ini akan menanggung sendiri biaya-biaya yang timbul sehubungan------
seluruh biaya dan pengeluaran untuk agen, perwakilan, penasihat hukum dan-------------
akuntan.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kecuali sebagaimana disepakati oleh Para Pihak, Penerima Pengalihan akan memikul-
65.4 Perubahan:----------------------------------------------------------------------------------------------------
Tidak ada ketentuan Perjanjian ini yang dapat diubah, dikesampingkan, dibebaskan----
atau diakhiri kecuali dengan suatu dokumen tertulis yang ditandatangani oleh Pihak-----
Yang Mengalihkan dan Penerima Pengalihan yang dengan tegas merujuk pada----------
ketentuan Perjanjian ini terkait dokumen tersebut, dan tidak ada pengesampingan-------
tersebut yang akan diperluas untuk mempengaruhi atau mengganggu setiap hak--------
berdasarkan dokumen ini yang tidak diatur dengan tegas di dalamnya. Tidak ada dari- -
cara menangani atau keterlambatan atau kelalaian dari salah satu pihak dalam-----------
melaksanakan setiap hak berdasarkan Perjanjian ini yang akan merupakan suatu-------
pengesampingan atas hak demikian atau merugikan hak pihak tersebut, dan tidak ada-
pelaksanaan hak tersebut baik secara tunggal atau parsial yang akan menghalangi-----
setiap pelaksanaan lebih lanjut atas hak tersebut atau pelaksanaan setiap hak,-----------
kewenangan atau upaya hukum lainnya. Hak, kewenangan dan upaya hukum yang-----
disediakan dalam Perjanjian ini adalah bersifat kumulatif dan tidak mengesampingkan--
setiap hak, kewenangan dan upaya hukum lain yang diberikan oleh Hukum.---------------
Apabila kapanpun setiap ketentuan dalam Perjanjian ini terbukti adalah atau menjadi---
illegal, tidak sah atau tidak dapat dilaksanakan, legalitas, keabsahan dan dapat----------
dilaksanakannya ketentuan lain tidak akan dengan cara apapun terpengaruh atau-------
terganggu, dan Pihak yang Mengalihkan dan Pihak yang Menerima Pengalihan akan---
masuk dalam perubahan Pengalihan ini yang, bersama dengan ketentuan yang----------
tersisa, akan mengakibatkan hak dan kewajiban finansial dari pihak tersebut menjadi---
sedekat mungkin dengan ketentuan yang dinyatakan sebagai illegal, tidak sah atau-----
Berkenaan dengan seluruh tanggal dan jangka waktu yang -diuraikan atau disebut------
Perjanjian ini merupakan keseluruhan kewajiban Para Pihak dalam Pengalihan ini dan-
65.8 Pengakhiran:--------------------------------------------------------------------------------------------------
Para Pihak pada Perjanjian ini sepakat bahwa Pasal 1266 dari Kitab Undang-Undang- -
Pengalihan ini dan hak serta kewajiban Para Pihak berdasarkan dokumen ini akan------
diatur oleh dan ditafsirkan sesuai hukum Republik Indonesia. Berkenaan dengan--------
setiap gugatan hukum, tindakan hukum atau proses hukum terkait dengan Pengalihan-
ini, masing-masing dari Para Pihak tanpa dapat ditarik kembali sepakat untuk-------------
Para Pihak sepakat (a) untuk memberikan informasi lebih lanjut satu kepada lainnya
setelah diminta, (b) untuk menandatangani dan menyerahkan, satu kepada lainnya,
dokumen lain, dan (c) untuk melaksanakan tindakan dan hal lain, dalam tiap hal,
sejauh yang diperlukan dan memungkinkan agar Para Pihak pada dokumen ini dapat
65.11Keterpisahan:-------------------------------------------------------------------------------------------------
Jika setiap ketentuan dari Perjanjian ditentukan menjadi tidak sah atau tidak dapat------
dilaksanakan, maka ketentuan tersebut harus (sepanjang mana hal tersebut tidak-------
sah atau tidak dapat dilaksanakan) tidak berefek dan akan dianggap -tidak terdapat-----
di dalam Perjanjian ini tapi tanpa membuat menjadi tidak sah ketentuan-ketentuan------
Para Penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran semua identitas
diperlihatkan pada saya, Notaris, adalah identitas dan/atau surat-surat/dokumen yang sah
dan benar adanya sesuai dengan yang tercatat didalam surat-surat/dokumen tersebut dan
penghadap bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya penghadap
Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Jakarta Pusat, pada hari dan tanggal tersebut- -
dalam kepala akta ini, dengan dihadiri oleh Tuan Petrus Panca Ariyadi, lahir di
Temanggung,
pada tanggal 12-3-1972 (dua belas Maret seribu sembilan ratus tujuh puluh dua), Warga------
pemegang Kartu Tanda Penduduk Provinsi Jawa Tengah Kabupaten Temanggung, Nomor- -
seribu sembilan ratus sembilan puluh tujuh), Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di- -
Kota Tomohon, Kelurahan Woloan Satu Utara Lingkungan IV, Rukun Tetangga 000, Rukun--
Warga 000, Kelurahan Woloan Satu Utara, Kecamatan Tomohon Barat, Kota Tomohon,------
pemegang Kartu Tanda Penduduk Provinsi Sulawesi Utara, Kota Tomohon, Nomor Induk-----
Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan saksi-saksi,-------
maka akta ini ditandatangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris.--------------
Dilangsungkan