Kelompok 1A :

1. Sesprianja Adimindola Bangun (1861050046)

2. Yessica Milenia (1861050054)

3. Fitriani Patresia Ernes Jemadu (1861050089)

4. Rachel Stefanie Kustono (1861050101)

5. Tamariska Rose Aline (1861050143)

6. Sharon Levita (1861050147)

7. Yoga Ditiya Ditama (1861050153)

ANALISIS KEUANGAN

1. Analisa Biaya Usaha

 Sumber dana
Jumlah kebutuhan modal kerja = Periode terikatnya modal kerja x pengeluaran
kas rata-rata perhari
=(3 tahun x 12x 8.718.000) + Rp 3.130.000
= Rp
Sharing/joint venture (7 orang) = Rp 418.704.000/7= Rp 59.814.857/orang
a. Investasi Awal

NO. Item Jumlah Harga (Rp) Total Harga (Rp)

1. Termos besar 12L 1 Buah 345.000 350.000
2. Panci besar 15L 1 Buah 300.000 300.000
3. Whisker 1 Buah 20.000 20.000
4. Gunting 1 Buah 10.000 10.000
5. Pitcher 1L 3 Buah 35.000 105.000
6. Timbangan digital 2 Buah 45.000 90.000
Kompor 1
7. 1 Buah 230.000 230.000
tungku+regulator
8. Tabung gas 3 kg 1 Buah 135.000 135.000
9. Baskom besi 3 Buah 75.000 225.000
10. Kulkas 1 Buah 1.250.000 1.250.000
11. Cetakan es batu 4 Buah 25.000 100.000
12. Cooler bag 18L 1 Buah 315.000 315.000
Total Jumlah 3.130.000

b. Penyusutan Aset/Tahun

No Depresias Umur Penyusutan

Item Harga (Rp)
. i Ekonomis per Tahun
1. Termos besar 20% 5 tahun 350.000 70.000
2. Panci besar 25% 4 tahun 300.000 75.000
3. Pitcher 33% 3 tahun 35.000 11.600
 Timbangan
4. 16% 6 tahun 45.000 7.500
digital
5. Kompor 20% 5 tahun 230.000 46.000
6. Baskom besi 33% 3 tahun 75.000 25.000
7. Kulkas 14% 7 tahun 1.250.000 178.500
8. Cooler bag 12,5% 8 tahun 315.000 39.375
9. Cetakan es batu 33% 3 tahun 25.000 8.300
TOTAL 461.275

c. Biaya Bahan Baku

(Sistem pre order tiap 2 hari dengan slot per kloter PO 55 botol
Per minggu= 3x PO=165 botol)
1 botol 250ml=150 ml susu low fat+ 60ml kopi+40ml es batu

Harga Total Harga

No. Item Jumlah Satuan Satuan
(Rp) (Rp)
1. Bahan baku utama
Bubuk kopi
Arabica 1,5 pax 231.000 1 Kilogram 346.500
Flores
Tropicana
Slim Non
Fat Skim 2,5 kotak 200.000 1 Kilogram 500.000
Milk Fiber
Pro
3 galon
Air galon 20.000 1 Liter 40.000
(@19 liter)
Total bahan baku utama 886.500
2. Bahan baku pendukung
Kantong
3 pax 5.000 1 Buah 15.000
Plastik
Botol
plastik 250 165 botol 1.500 1 Buah 247.500
ml
Saringan
2 Buah 14.000 1 Buah 28.000
kain
Stiker logo 165 1.000 1 Buah 165.000
Total bahan baku pendukung 455.500
Total biaya bahan baku (per minggu) 1.342.000
Total biaya bahan baku (per bulan) 5.368.000

d. Biaya Operasional (per bulan)

No. Item Jumlah Harga Total Harga

(Rp) (Rp)
1. Listrik, air, tabung gas 1 150.000 150.000
2. Sewa tempat (kosan) 1 700.000 700.000
3. Gaji pembuat kopi 2 1.000.000 2.000.000
 4. Admin dan marketing 1 500.000 500.000
Total biaya operasional 3.350.000

e. Jumlah Biaya Usaha per Bulan

No. Jenis Biaya Jumlah Biaya

1. Biaya bahan baku Rp 5.368.000
2. Biaya operasional Rp 3.350.000
Total Rp 8.718.000

1. Estimasi Penerimaan & Pendapatan dan R/C Ratio Usaha

Penerimaan Penerimaan
No Jumlah Produksi per 2 Harga Per
Per 2 Hari Per Bulan
. Hari Unit (Rp)
(Rp) (Rp)
55 botol 20.000 1.100.000 13.200.000
Total Pendapatan per Bulan 13.200.000

 Pendapatan per bulan = Revenue – Cost (Biaya Baku & Operasional)

= Rp 13.200.000 – Rp 8.718.000
= Rp 4.482.000
 R/C ratio = Revenue/Cost
= Rp 13.200.000 / Rp 8.718.000
= 1,51

Berdasarkan hasil dari tabel analisis biaya dan penghitungan di atas dapat dilihat
bahwa bisnis ini layak untuk dilakukan karena pelaku usaha dapat meraup
keuntungan dari usaha yang dilakukan (R/C ratio > 1)

1. Laba / Rugi
 Penjualan (Rp 20.000 x 55 botol/2 hari x 12 hari) = Rp 13.200.000
 Harga pokok produksi :
- Bahan baku utama : Rp 3.546.000
- Bahan baku tambahan : Rp 1.822.000 +
Rp 5.368.000

Gross Profit = Rp 7.832.000

 Biaya lain :
- Biaya operasional : Rp 3.350.000
= Rp 3.350.000 -
Laba sebelum bunga dan pajak (EBIT) Rp 4.482.000
 Beban bunga (6% x Rp 4.482.000) = Rp 268.920
Laba Sebelum Pajak (EBT) = Rp 4.213.000
 Pajak = Rp 0.
Laba Bersih (EAT) = Rp 4.213.000

 ANALISIS TITIK IMPAS (BEP) UNIT

Biaya Tetap(gaji , bunga ,listrik , air , sewa)
BEP=
Price−Variabel cost ( biaya bahan baku )

Rp3.618 .920
¿
Rp 20,000−Rp 9,000

Rp 3.618 .920
¿
Rp11,000

= 329 unit

# Biaya tetap : gaji, bunga, listrik, air, sewa

= Rp 2.500.000 + Rp 268.920+ Rp 150,000 + Rp 700.000

= Rp 3.618.920

 ANALISIS TITIK IMPAS (BEP) Rupiah

Biaya Tetap(gaji , bunga ,listrik , sewa , dan air)

BEP=
1−Variabel Cost (biayabahan baku)
Total penjualan1 bln

Rp3.618 .920
¿
Rp 5.368 .000
1−
Rp 13.200 .000

Rp 3.618 .920
¿
1−0,4066

Rp 3.618 .000
¿
0,5933

= Rp 6.098.095,3986
Tabel Ringkasan / Tahun

Tahun 2022 2023 2024

Kenaikan /
0% 20% 20%
Tahun
Total
158.400.000 190.080.000 228.096.000
Pendapatan
Total
Pengeluaran 64.416.000 77.299.200 92.759.040
Bahan Baku
Gross Profit 93.984.000 112.780.800 135.336.960
Operasional 40.200.000 48.240.000 57.888.000
EBIT 53.784.000 64.540.800 77.448.960
Interest 3.227.040 3.872.448 4.646.937,6
EBT 50.556.000 60.667.200 72.800.640
Tax 0 0 0
EAT 50.556.000 60.667.200 72.800.640
Depresiasi 461.275 ? ?
Cash flow 50.556.000 60.667.200 72.800.640

Cash Flow 0 
Investasi awal = - Rp. 3.130.000

Cash Flow (2022) 

Pendapatan dari pelanggan 158.400.000
Dikurangi :
Kas bahan baku (64.416.000)
Kas Operasional (40.200.000)
Kas Pajak   (0)
Kas membayar bunga (3.227.040)
     (50.556.960)
Aliran kas bersih kegiatan operasional Rp. 50.556.000

Cash Flow (2023) 

Pendapatan dari pelanggan 190.080.000
Dikurangi :
Kas bahan baku (77.299.200)
Kas Operasional (48.240.000)
Kas Pajak     (0)
Kas membayar bunga (3.872.448)
        (60.668.352)
Aliran kas bersih kegiatan operasional       Rp. 60.667.200

Cash Flow (2024) =

Pendapatan dari pelanggan 228.096.000
Dikurangi :
 Kas bahan baku (92.759.040)
Kas Operasional (57.888.000)
Kas Pajak     (0)
Kas membayar bunga           (4.646.937,6)
        (72.802.022,4)
Aliran kas bersih kegiatan operasional       Rp. 72.800.640

# NPV = PV of Cash flow– I0

=?

# PI = PV of Cash flow/ I0
=?
n
FCF t
# IRR = NPV =∑ =IO
t=1 (1+ IRR)t