PROPOSAL Usaha SERVICE KOMPUTER

Contoh
PROPOSAL
PERMOHONAN KREDIT
Pembangunan Usaha

SERVICE
KOMPUTER
di
……...
STUDI KELAYAKAN BISNIS
2007

……….., ………… 200…..

Kepada Yth,
Bank ……..
……..
Di
…………
Dengan Hormat,
Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Service Komputer
Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Service
Komputer. Dalam rencana pembangunan Usaha Service Komputer ini, saya mendapatkan suatu
peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya.
Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 13.708.000 (Tiga belas juta tujuh ratus
delapan ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 5.000.000, maka kekurangan
dana investasi sebesar Rp 7.500.000 (Tujuh juta lima ratus ribu rupiah) kami mengharapkan
dapat bantuan kredit investasi dari Bank.
Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil
analisa tentang rencana perluasan usaha.
Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang
bapak pimpin.
Terimakasih atas perhatiannya.
Hormat Kami,
Chandra H.

STUDI KELAYAKAN BISNIS

SERVICE KOMPUTER
Pada suatu propinsi dimana perkembangan bisnis dan industri disana sangat maju
pesat, dikarenakan pemerintah daerah tersebut mengeluarkan undang-undang atau
peraturan yang meringankan bagi pengusaha. Juga mampu mengundang investor dari
dalam ataupun luar negeri untuk berinvestasi disana. Pengusaha-pengusaha yang
berinvestasi disana merupakan pengusaha kelas kakap, sehingga banyak wirausaha-
wirausaha muda membangun usaha kecil-kecilan untuk memenuhi dan melengkapi
kebutuhan-kebutuhan perusahaan besar disana.
Salah satunya adalah usaha service computer. Awalnya saya sering dipanggil oleh
beberapa perusahaan untuk memperbaiki dan meng-upgrate computer mereka.
Sehingga saya memutuskan untuk membangun usaha service dan upgrate computer
dengan menyewa suatu kios.

I. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA

Pemrakarsa

Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan
membangun usaha Service Komputer. Mengingat keterbatasan dana dalam
membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi
kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha

Usaha Service Komputer ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha
adalah:
 Pemilik / Pimpinan Usaha : Chandra H.
Dibantu : 2 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya merupakan seorang ahli memperbaiki computer
panggilan, dan cita-cita saya ingin memiliki kios service computer. Untuk lebih jelas
tentang riwayat hidup atauCurriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam
proposal ini.
Modal Usaha

Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 5.000.000 (Lima juta rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam
proposal ini adalah:
- Copy BPKB Motor
- Surat Kawin
- Kartu keluarga
- Kartu tanda penduduk (KTP)

II. PEMASARAN
Produk & Segmentasi
Produk usaha ini adalah menservice dan meng-upgrate computer dan menginstal ulang
program-program computer jika diperlukan, baik itu menservice hardware ataupun
service software yang rusak akibat virus atau lainnya.
Segmentasi pasar usaha ini adalah perkantoran dan masyarakat umum (pribadi)
dipropinsi tersebut.
Permintaan
Pada saat saya menjadi tukang service computer panggilan, omset saya rata-rata
perhari + Rp 200.000 atau Rp 4.400.000 perbulan (Effective Market). Dengan saya
membuka kios dan menambah 2 orang karyawan, serta mempromosikannya, maka
diperkirakan omset penjualan mencapai Rp 500.000 perhari atau Rp 11.000.000
perbulan dan akan terus berkembang sejalan dengan perkembangan bisnis dan mulai
banyaknya yang tahu keberadaan usaha saya ini.
Pesaing
Di propinsi tersebut sudah ada 3 pesaing, tapi lokasi mereka cukup jauh dari pusat
bisnis dan omset mereka rata-rata Rp 600.000 perhari atau Rp 13.200.000 perbulan.
mengingat lokasi usaha yang akan dibuka lebih dekat kepusat bisnis, maka
diperkirakan dalam 3 bulan omset potensial sudah sama dengan omset mereka dan
pada bulan ke 4 seterusnya omset akan lebih besar dari omset mereka + 20 %.
Peluang
Berdasarkan hasil analisa permintaan dan pesaing, total omset 3 pesaing = Rp
13.200.000 x 3 = Rp 39.600.000, maka besarnya proyeksi omset yang saya akan dapati
adalah:
Bulan
Peluang
Total Omset rata
Jumlah Potensial Market
Omset Kenaikan rata
Bulan Pemain Terserap
(%) (Potensial
(Rp 000) (unit)
Market) Rp 000
(%)
A
Historical:
Bulan-0 39.600 100.00% 3 13.200 0 0
Proyeksi:
Bulan-1 39,600 100.00% 4 9,900 5,940 60.00%
Bulan-2 41,580 4 10,395 7,277 70.00%
105.00%
Bulan-3 43,560 110.00% 4 10,890 8,712 80.00%
Bulan-4 45,540 115.00% 4 11,385 10,247 90.00%
Bulan-5 47,520 120.00% 4 11,880 11,880 100.00%
Bulan-6 49,500 125.00% 4 12,375 12,375 100.00%
Bulan-7 51,480 130.00% 4 12,870 12,870 100.00%
Bulan-8 53,460 135.00% 4 13,365 13,365 100.00%
Bulan-9 55,440 140.00% 4 13,860 13,860 100.00%
Bulan-10 57,420 145.00% 4 14,355 14,355 100.00%
Bulan-11 59,400 150.00% 4 14,850 14,850 100.00%
Bulan-12 61,380 155.00% 4 15,345 15,345 100.00%
Peluang

Potensial Market Terserap Effective

Bulan Total
Market
(Rp 000)
Rp 000 Kenaikan dari (Rp 000)
(%) A+B
A bulan-1 (%) B
 Proyeksi:
Bulan-1 5,940 60.00% 60.00% 4.400 10,340
Bulan-2 7,277 70.00% 73.50% 4.400 11,677
Bulan-3 8,712 80.00% 88.00% 4.400 13,112
Bulan-4 10,247 90.00% 103.50% 4.400 14,647
Bulan-5 11,880 100.00% 120.00% 4.400 16,280
Bulan-6 12,375 100.00% 125.00% 4.400 16,775
Bulan-7 12,870 100.00% 130.00% 4.400 17,270
Bulan-8 13,365 100.00% 135.00% 4.400 17,765
Bulan-9 13,860 100.00% 140.00% 4.400 18,260
Bulan-10 14,355 100.00% 145.00% 4.400 18,755
Bulan-11 14,850 100.00% 150.00% 4.400 19,250
Bulan-12 15,345 100.00% 155.00% 4.400 19,745
Awal bulan operasi diperkirakan omset masih rendah, dikarenakan usaha masih baru
dan belum banyak yang tahu dan untuk bulan-bulan selanjutnya omset akan naik
seiring dengan makin banyaknya masyarakat yang tahu.

III. LOKASI DAN TEKNIS

Lokasi Usaha
Rencana Service Komputer ini akan dibuka di pusat kota di propinsi tersebuttersebut.
Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
- Sewa kios 1 tahun Rp 7.500.000
- Peralatan service Rp 2.500.000
- Meja kerja 2 unit x @ Rp 250.000 Rp 500.000
- Lemari Kaca Rp 750.000
- Kursi plastic 6 unit x @ Rp 25.000 Rp 150.000
- Rak Besi 2 unit x @Rp 500.000 Rp 1.000.000
- Lain-lain Rp 100.000
Total Rp 12.500.000
IV. PROYEKSI KEUANGAN
Total biaya pembangunan Usaha Service Komputer ini sebesar Rp 13.708.000, dengan rincian
sebagai berikut:
Investasi tetap:
- Sewa kios 1 tahun Rp 7.500.000
- Peralatan service Rp 2.500.000
- Meja kerja 2 unit x @ Rp 250.000 Rp 500.000
- Lemari Kaca Rp 750.000
- Kursi plastic 6 unit x @ Rp 25.000 Rp 150.000
- Rak Besi 2 unit x @Rp 500.000 Rp 1.000.000
- Lain-lain Rp 100.000
Total Rp 12.500.000
Modal Keraj Rp 1.208.000
Grand Total Rp 13.708.000

SUMBER DANA INVESTASI

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana
pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
- Investasi Tetap Rp 5.000.000 (50%)
Kredit Bank
- Investasi Tetap Rp 7.500.000 (50%)
- Modal Kerja Rp 1.208.000 (100%)
Grand Total Rp 13.708.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran
keuangan (Microsoft Excel), seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional,
Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang,
Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan
sebagainya.
Pembayaran Kredit
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional, dan
berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada
lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
Pokok Kredit Bunga Kredit Total
Bulan
(Rp 000) (Rp 000) (Rp 000)
Bulan-1 726 113 839
Bulan-2 726 120 846
Bulan-3 726 109 835
Bulan-4 726 98 824
Bulan-5 726 87 813
Bulan-6 726 76 802
 Bulan-7 726 65 791
Bulan-8 726 54 780
Bulan-9 726 43 769
Bulan-10 726 33 759
Bulan-11 726 22 748
Bulan-12 722 11 733
Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar
Rp 2.747.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 4.010.000. Akumulasi keuntungan
selama 1 tahun pertama adalah Rp 99.791.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat
dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan
menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah 3 bulan.
2. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang
dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran
modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR 1 tahun sebesar 38,40%. (diatas bunga bank 1,50% perbulan)
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau
100%.
Bulan Likuiditas
Bulan-1 49.33%
Bulan-2 109.28%
Bulan-3 203.62%
Bulan-4 346.86%
Bulan-5 561.84%
Bulan-6 859.61%
Bulan-7 1289.90%
Bulan-8 1952.24%
Bulan-9 3079.15%
 Bulan-10 5369.53%
Bulan-11 12334.52%
Bulan-12 0
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat
diukur dengan ROI(Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan
ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
Bulan ROI ROE
Bulan-1 22.03% 54.94%
Bulan-2 33.69% 80.19%
Bulan-3 47.64% 107.68%
Bulan-4 64.34% 137.06%
Bulan-5 84.37% 168.31%
Bulan-6 95.95% 177.94%
Bulan-7 109.48% 187.56%
Bulan-8 125.49% 197.18%
Bulan-9 144.75% 206.80%
Bulan-10 168.34% 216.43%
Bulan-11 197.92% 226.05%
Bulan-12 235.89% 235.67%
Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat
lampiran-0 atau 05
V. JAMINAN KREDIT.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB Motor saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,

(Fadly F.)
Pemilik Usaha