BAB 8

RENCANA ANGGARAN BIAYA

8.1. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Rencana anggaran biaya (RAB) merupakan perhitungan banyaknya biaya yang

diperlukan untuk bahan dan upah, serta biaya-biaya lain yang berhubungan dengan
perencanaan pembangunan,baik rumah tinggal,ruko,rukan,maupun gedung lainnya.
Anggaran biaya pada bangunan yang sama akan berbeda-beda di masing-masing
daerah disebabkan karena perbedaan harga bahan dan upah tenaga kerja. Dengan
RAB kita dapat mengukur kemampuan materi dan mengetahui jenis-jenis material
dalam pembangunan, sehingga biaya yang kita keluarkan lebih terarah dan sesuai
dengan yang telah direncanakan.

8.2. Cara Perhitungan

Secara umum cara yang digunakan untuk perhitungan Rencana Anggaran Biaya
(RAB) adalah sebagai berikut :

a. Melihat Gambar rencana

Gambar kerja memiliki fungsi yang sangat penting, yaitu sebagai dasar untuk
menentukan berbagai jenis pekerjaan, ukuran, spesifikasi, serta bentuk pekerjaan.
Pastikan pada gambar tersebut bisa ditentukan ukuran dan spesifikasi material yang
akan digunakan untuk memudahkan proses perhitungan volume pekerjaan.

b. Menghitung volume dari gambar

Menghitung volume dengan membuat daftar urutan seluruh item dan komponen
pekerjaan yang akan dikerjakan berdasarkan gambar kerja yang ada.

c. Analisa Harga upah & bahan (Dinas Pekerjaan Umum Kota Surakarta)
 Indeks analisa pekerjaan
 Harga satuan material atau bahan
 Harga upah per hari untuk setiap pekerja sesuai dengan jabatannya masing-
masing.

156
 157

d. Mengalikan volume dengan Harga satuan

Mengalikan volume denagn harga satuan sehingga harga biaya pekerjaan untuk
setiap item pekerjaan bisa didapatkan.

e. Rekapitulasi
Menjumlah total setiap sub item pekerjaan, yang kemudian ditotal sehingga
didapatkan jumlah total biaya pekerjaan dengan menambahkan jumlah biaya pajak
dan overhead pada rekapitulasi.

8.3. Perhitungan Volume Pekerjaan

8.3.1. Pekerjaan Persiapan
1. Pembersihan Lokasi
Panjang Lokasi (p) = 48 m
Lebar Lokasi (l) = 46 m
Luas =p×l
= 2.208 m2

2. Pemasangan Pagar Pengaman

Panjang Lokasi (p) = 48 m
Lebar Lokasi (l) = 46 m
Keliling = 2 × (p + l)
= 188 m

3. Pemasangan Bowplank
Panjang Bangunan (p) = 38 m
Lebar Bangunan (l) = 26 m
Keliling = 2 × [(p + 2 m) + (l + 2 m)]
= 136 m
 158

8.3.2. Pekerjaan Tanah

1. Galian Tanah
a. Pondasi Telapak
Panjang Profil (B) =2m
Lebar Profil (L) =2m
Tinggi Galian (H) =2m
Jumlah Pondasi (n) = 63 buah
Volume =B×L×H×n
= 504 m3

b. Pondasi Batu Kali

Panjang Profil (B) = 458 m
Lebar Profil (L) =1m
Tinggi Galian (H) =1m
Volume =B×L×H
= 458 m3

c. Septic Tank
Panjang Profil (B) =1m
Lebar Profil (L) =1m
Kedalaman Galian (H) =2m
Volume =B×L×H
= 2 m3

Total Volume = 964 m3

2. Urugan Tanah Kembali

Volume Galian = 964 m3
Volume = 1/3 × Volume Galian
= 321,33 m3
 159

3. Pemadatan Tanah
Luas Lantai = 916 m2
Tinggi Urugan = 0,20 m
Volume = Luas Lantai × Tinggi Urugan
= 183,20 m3

4. Urugan Pasir
a. Pondasi Telapak
Panjang Profil (B) =2m
Lebar Profil (L) =2m
Tinggi Urugan (H) = 0,10 m
Jumlah Pondasi (n) = 63 buah
Volume =B×L×H×n
= 25,20 m3

b. Pondasi Batu Kali

Panjang Profil (B) = 458 m
Lebar Profil (L) =1m
Tinggi Pondasi = 0,10 m
Volume =B×L×H
= 45,80 m3

c. Urugan Pasir Lantai

Luas Lantai = 1204 m2
Tinggi Urugan = 0,10 m
Volume = Luas Lantai × Tinggi Urugan
= 120,40 m3

Total Volume = 191,40 m3

 160

8.3.3. Pekerjaan Pondasi

1. Pondasi Batu Kali
Lebar Atas (a) = 0,30 m
Lebar Bawah (b) = 0,80 m
Tinggi Pondasi (t) = 0,80 m
Panjang Pondasi (p) = 458 m
Volume = ½ × (a + b) × t × p
= 201,52 m3

2. Aanstamping
Panjang Profil (B) = 458 m
Lebar Profil (L) =1m
Tinggi Urugan (H) = 0,20 m
Volume =B×L×H
= 91,60 m3

8.3.4. Pekerjaan Beton

1. Lantai Kerja
Luas Lantai = 1204 m2
Tinggi Urugan = 0,03 m
Volume = Luas Lantai × Tinggi Urugan
= 36,12 m3

2. Pondasi Telapak
a. Pelat
Panjang Profil (B) =2m
Lebar Profil (L) =2m
Tinggi Galian (H) = 0,35 m
Jumlah Pondasi (n) = 63 buah
Volume =B×L×H×n
= 88,2 m3
 161

b. Kaki
Panjang Profil (B) = 0,40 m
Lebar Profil (L) = 0,40 m
Tinggi Galian (H) = 1,65 m
Jumlah Pondasi (n) = 63 buah
Volume =B×L×H×n
= 16,63 m3

Total Volume = 104,83 m3

3. Sloof (290 kg besi + bekisting)

Sloof (25 × 30)
Panjang Keliling (B) = 458 m
Lebar Profil (L) = 0,25 m
Tinggi Profil (H) = 0,30 m
Volume =B×L×H
= 34,35 m3

4. Kolom (173 kg besi + bekisting)

Kolom (40 × 40)
Panjang Profil (b) = 0,40 m
Lebar Profil (l) = 0,40 m
Tinggi Kolom (H) Lantai 1 =4m 63 buah
Tinggi Kolom (H) Lantai 1 =4m 44 buah
Volume =B×L×H×n
= 68,48 m3
 162

5. Balok (135 kg besi + bekisting)

Balok Induk (40 × 60)
Panjang Keliling (L) = 368 m
Lebar Profil (L) = 0,40 m
Tinggi Profil (H) = 0,60 m
Volume =B×L×H
= 88,32 m3

6. Balok (147 kg besi + bekisting)

Balok Anak (30 × 40)
Panjang Keliling (L) = 124 m
Lebar Profil (L) = 0,30 m
Tinggi Profil (H) = 0,40 m
Volume =B×L×H
= 14,88 m3

7. Pelat
a. Pelat Lantai 2
Luas (A) = 288 m2
Tebal Pelat (H) = 0,12 m
Volume = 34,56 m3

b. Pelat Tangga
Antride (a) = 0,40 m
Optride (o) = 0,20 m
Tebal Pelat (Ht) = 0,15 m
Lebar Tangga (L) = 1,80 m
Jumlah Anak Tangga (n) = 20 buah
Volume = [(a × Ht) + (1/2 × a × o)] × L × n
= 3,60 m3
 163

c. Pelat Bordes
Panjang (P) =4m
Lebar (L) = 1,20 m
Tebal (t) = 0,15 m
Volume =P×L×t
= 0,72 m3

Total Volume = 38,88 m3

8.3.5. Pekerjaan Baja, Besi, dan Aluminium

1. Pasangan Baja Profil
a. Gording 1
Dimensi Lip Channel = 150 × 130 × 20 × 3,2
Berat Profil = 15 kg/m
Panjang = 27,6 m
Jumlah = 8 buah
= 220,80 m
Berat = Berat Profil × Panjang
= 3312 kg

b. Gording 2
Dimensi Lip Channel = 100 × 100 × 20 × 3,2
Berat Profil = 14,01 kg/m
Panjang = 18 m
Jumlah = 8 buah
= 144 m
Berat = Berat Profil × Panjang
= 2017,44 kg
 164

c. Kuda-kuda 1
Dimensi Double-Angle = 80 × 80 × 8 × 2
Berat Profil = 2 × 9,66 kg/m
= 19,32 kg/m
Panjang = 56,48 m
Jumlah = 4 buah
= 225,92 m
Berat = Berat Profil × Panjang
= 4364,77 kg

Dimensi Double-Angle = 60 × 60 × 6 × 2
Berat Profil = 2 × 5,42 kg/m
= 10,84 kg/m
Panjang = 71,9 m
Jumlah = 4 buah
= 287,60 m
Berat = Berat Profil × Panjang
= 3117,58 kg

d. Kuda-kuda 2
Dimensi Double-Angle = 70 × 70 × 7 × 2
Berat Profil = 2 × 7,38 kg/m
= 14,76 kg/m
Panjang = 35,91 m
Jumlah = 4 buah
= 143,64 m
Berat = Berat Profil × Panjang
= 2120,13 kg

Total Berat = 14931,92 kg

 165

2. Kusen Aluminium
a. P1
Panjang 2 × 2,50 = 8,87 m
Jumlah (n) = 5 buah
Panjang Kusen = Panjang × n
= 44,35 m

b. P2
Panjang 1 × 2,50 = 8,38 m
Jumlah (n) = 5 buah
Panjang Kusen = Panjang × n
= 41,90 m

c. P3
Panjang 0,60 × 2,50 = 7,58 m
Jumlah (n) = 4 buah
Panjang Kusen = Panjang × n
= 30,32 m

d. P4
Panjang 0,60 × 1 = 6,50 m
Jumlah (n) = 2 buah
Panjang Kusen = Panjang × n
= 13 m

e. J1
Panjang 1,45 × 2 = 5,44 m
Jumlah (n) = 6 buah
Panjang Kusen = Panjang × n
= 32,64 m

Total Panjang Kusen = 162,21 m

 166

3. Pasang Pintu Aluminium Strip

P3
Luas = 1,5 m2
Jumlah = 4 buah
Total Luas = 6 m2

4. Pintu Kaca Rangka Aluminium

a. P1 + P2
Luas = 2,26 m2
Jumlah (n) = 15 buah
Luas = Luas × n
= 33,90 m2

b. P4
Luas = 0,37 m2
Jumlah (n) = 2 buah
Luas = Luas × n
= 0,74 m2

Total Luas = 34,64 m2

5. Kubah Aluminium
Kubah Aluminium diameter 4m = 2 buah

8.3.6. Pekerjaan Dinding

1. Dinding Trasram
Panjang Keliling (p) = 28 m
Tinggi (H) = 0,03 m
Luas =p×H
= 0,84 m2
 167

2. Dinding Ruangan
Luas Dinding Lantai 1 = 1130,76 m2
Luas Dinding Lantai 2 = 982,9 m2
Luas Dinding Kamar Mandi = 44,4 m2
Total Luas Dinding = 2158,06 m2
Total Luas Lubang = 79,07 m2
Luas Dinding Sebenarnya = Total Luas Dinding – Total Luas
Lubang
= 2078,99 m2

8.3.7. Pekerjaan Plesteran

1. Plesteran Dinding Trasram (1 : 3)
Luasan Plesteran = 2 × Luas Dinding Trasram
= 1,68 m2

2. Plesteran Dinding (1 : 5)
Luasan Plesteran = 2 × Luas Dinding
= 4157,98 m2

3. Acian
Luasan Plesteran = Total Luas Plesteran
= 4157,98 m2

8.3.8. Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding

1. Keramik 30 × 30
a. Lantai 1
Luas Lantai = 848 m2

b. Lantai 2
Luas Lantai = 288 m2

Total Luas = 1136 m2

 168

2. Keramik 20 × 20
a. Lantai Kamar Mandi
Luas Lantai = 16 m2
b. Lantai Tempat Wudhu
Luas Lantai = 52 m2

c. Dinding Kamar Mandi

Luas Dinding = 48 m2

Total Luas = 116 m2

8.3.9. Pekerjaan Langit-langit

Pasang Langit-langit Akustik
Luas Ruangan = 916 m2

8.3.10. Pekerjaan Penutup Atap

1. Genteng
Genteng Kodok Glazur = 1078,78 m2

2. Bubung Genteng
Bubung Genteng Kodok Glazur = 45,6 m

8.3.11. Pekerjaan Kunci dan Kaca

1. Kunci
a. Kunci Tanam = 12 buah
b. Kunci Kamar Mandi = 4 buah

2. Engsel
a. Pintu = 63 buah
b. Jendela = 76 buah
 169

3. Engsel Angin
Kait Angin = 76 buah

4. Kaca Polos 5 mm
a. Jendela J1
Luas = 0,29 m2
Jumlah (n) = 18
Kebutuhan = Luas × n
= 5,14 m2

b. Pintu P1 + P2
Luas = 2,26 m2
Jumlah (n) = 15
Kebutuhan = 33,90 m2

Total Kebutuhan = 39,04 m2

8.3.12. Pekerjaan Pengecatan

Volume = Luasan Acian
= 3761,86 m2

8.3.13. Pekerjaan Sanitasi

Closet Jongkok = 4 buah
Bak Mandi Batu Bata = 4 buah
Floor Drain = 12 buah
Pipa PVC Ø3/4” = 77,92 m
Pipa PVC Ø4” = 68 m
Pipa PVC Ø4” (tinja) = 40 m
Keran air Ø3/4” = 24 buah
 170

8.3.14. Pekerjaan Instalasi Listrik

Lampu TL 18 Watt = 20 buah
Lampu SL 13 Watt = 6 buah
Lampu SL 18 Watt = 18 buah
Lampu SL 23 Watt = 1 buah
Sakelar Tunggal = 14 buah
Sakelar Ganda = 6 buah
Stop Kontak = 14 buah
KWH meter (PLN) = 1 buah
 171

8.4. Harga Satuan Pekerjaan

Tabel 8.1. Harga Satuan Pekerjaan
A.2.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN

A. 2.2.1.2 Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,200 51.000,00 10.200,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,400 64.000,00 25.600,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,020 65.000,00 1.300,00
Mandor L.04 OH 0,020 67.000,00 1.340,00
JUMLAH TENAGA KERJA 38.440,00
B BAHAN
Dolken kayu Ǿ 8-10/400 cm Batang 1,250 25.000,00 31.250,00
Semen portland Kg 2,50 1.200,00 3.000,00
Seng gelombang Lbr 1,20 57.800,00 69.360,00
Pasir beton m3 0,005 250.000,00 1.250,00
3
Koral beton m 0,009 180.000,00 1.620,00
Kayu 5/7 meranti m3 0,072 5.700.000,00 410.400,00
Paku biasa 2” – 5” Kg 0,060 15.000,00 900,00
Meni besi Liter 0,45 32.500,00 14.625,00
JUMLAH HARGA BAHAN 532.405,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 570.845,00

E Overhead & Profit 10% x D 57.084,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 627.929,50

A. 2.2.1.4. Pengukuran dan pemasangan 1 m’ Bouwplank

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,10 51.000,00 5.100,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,10 64.000,00 6.400,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,01 65.000,00 650,00
Mandor L.04 OH 0,005 67.000,00 335,00
JUMLAH TENAGA KERJA 12.485,00
B BAHAN
Kayu 5/7 meranti m3 0,012 5.700.000,00 68.400,00
Paku 2”-3” Kg 0,02 15.000,00 300,00
Kayu papan 3/20 sengon m3 0,007 2.150.000,00 15.050,00
JUMLAH HARGA BAHAN 83.750,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 96.235,00

E Overhead & Profit 10% x D 9.623,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 105.858,50
 172

A. 2.2.1.9. Pembersihan 1 m2 lapangan dan perataan

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,10 51.000,00 5.100,00
Mandor L.04 OH 0,05 67.000,00 3.350,00
JUMLAH TENAGA KERJA 8.450,00
B BAHAN

JUMLAH HARGA BAHAN -

C PERALATAN

JUMLAH HARGA ALAT -

D Jumlah (A+B+C) 8.450,00

E Overhead & Profit 10% x D 845,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 9.295,00

A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH

A.2.3.1.1. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,750 51.000,00 38.250,00
Mandor L.04 OH 0,025 67.000,00 1.675,00
JUMLAH TENAGA KERJA 39.925,00
B. BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C. PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 39.925,00

E Overhead & Profit 10% x D 3.992,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 43.917,50

A.2.3.1.2. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 2 m

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,900 51.000,00 45.900,00
Mandor L.01 OH 0,045 67.000,00 3.015,00
JUMLAH TENAGA KERJA 48.915,00
B. BAHAN
JUMLH HARGA BAHAN -
C. PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 48.915,00

E Overhead & Profit 10% x D 4.891,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 53.806,50
 173

A.2.3.1.9. Pengurukan kembali 1 m3 galian tanah

Pengurungan kembali 1 m3 galian dihitung dari 1/3 kali dari koefisien pekerjaan galian
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,500 51.000,00 25.500,00
Mandor L.04 OH 0,050 67.000,00 3.350,00
JUMLAH TENAGA KERJA 28.850,00
B. BAHAN
JUMLAH HARGA BAHAN -
C. PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 28.850,00

E Overhead & Profit 10% x D 2.885,00
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 31.735,00

A.2.3.1.11. Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 51.000,00 15.300,00
Mandor L.04 OH 0,010 67.000,00 670,00
JUMLAH TENAGA KERJA 15.970,00
B BAHAN
Pasir urug m
3
1,200 150.000,00 180.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 180.000,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 195.970,00

E Overhead & Profit 10% x D 19.597,00
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 215.567,00

A.3.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

A.3.2.1.2. Pemasangan 1 m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 5PP

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,500 51.000,00 76.500,00
Tukang Batu L.02 OH 0,750 62.500,00 46.875,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,075 65.000,00 4.875,00
Mandor L.04 OH 0,075 67.000,00 5.025,00
JUMLAH TENAGA KERJA 133.275,00
B BAHAN
Batu belah m
3
1,200 220.000,00 264.000,00
Semen Portlan Kg 163,000 1.200,00 195.600,00
Pasir Pasang m3 0,52 240.000,00 124.800,00
JUMLAH HARGA BAHAN 584.400,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 717.675,00

E Overhead & Profit 10% x D 71.767,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 789.442,50
 174

3
A.3.2.1.9. Pemasangan 1 m batu kosong (anstamping )
No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah
(Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,780 51.000,00 39.780,00
Tukang Batu L.02 OH 0,390 62.500,00 24.375,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,039 65.000,00 2.535,00
Mandor L.04 OH 0,039 67.000,00 2.613,00
JUMLAH TENAGA KERJA 69.303,00
B BAHAN
Batu belah m3 1,200 220.000,00 264.000,00
Pasir urug m3 0,432 150.000,00 64.800,00
JUMLAH HARGA BAHAN 328.800,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 398.103,00

E Overhead & Profit 10% x D 39.810,30
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 437.913,30

A.4.1.1.28 Membuat 1 m3 pondasi beton bertulang (25 kg besi + bekisting)

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 5,300 51.000,00 270.300,00
Tukang batu L.02 OH 0,275 62.500,00 17.187,50
Tukang kayu L.02 OH 1,300 64.000,00 83.200,00
Tukang besi L.02 OH 1,050 64.000,00 67.200,00
Kepala tukang L.03 OH 0,262 65.000,00 17.030,00
Mandor L.04 OH 0,265 67.000,00 17.755,00
JUMLAH TENAGA KERJA 472.672,50
B BAHAN
Kayu Sengon m3 0,200 2.150.000,00 430.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 1,500 15.000,00 22.500,00
Minyak bekisting Liter 0,400 9.000,00 3.600,00
Besi beton polos/ulir kg 26,250 12.650,00 332.062,50
Kawat beton kg 2,250 19.800,00 44.550,00
Semen Portland kg 336,000 1.200,00 403.200,00
Pasir Beton m3 0,540 250.000,00 135.000,00
Kerikil 2/3 m3 0,810 240.000,00 194.400,00
JUMLAH HARGA BAHAN 1.565.312,50
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 2.037.985,00

E Overhead & Profit 10% x D 203.798,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 2.241.783,50
 175

A.4.1.1.29 Membuat 1 m3 sloof beton bertulang (290 kg besi + bekisting)

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA

Pekerja L.01 OH 5,650 51.000,00 288.150,00

Tukang batu L.02 OH 0,275 62.500,00 17.187,50
Tukang kayu L.02 OH 1,560 64.000,00 99.840,00
Tukang besi L.02 OH 1,400 64.000,00 89.600,00
Kepala tukang L.03 OH 0,323 65.000,00 20.995,00
Mandor L.04 OH 0,283 67.000,00 18.961,00
JUMLAH TENAGA KERJA 534.733,50
B BAHAN
Kayu Sengon m
3
0,270 2.150.000,00 580.500,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 2,000 15.000,00 30.000,00
Minyak bekisting Liter 0,600 9.000,00 5.400,00
Besi beton polos/ulir kg 304,500 12.650,00 3.851.925,00
Kawat beton kg 3,000 19.800,00 59.400,00
Semen Portland kg 336,000 1.200,00 403.200,00
Pasir Beton m3 0,540 250.000,00 135.000,00
3
Kerikil 2/3 m 0,810 240.000,00 194.400,00
JUMLAH HARGA BAHAN 5.259.825,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 5.794.558,50

E Overhead & Profit 10% x D 579.455,85
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 6.374.014,35
 176

A.4.1.1.30 Membuat 1 m3 kolom beton bertulang (165 kg besi + bekisting)

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 7,050 51.000,00 359.550,00
Tukang batu L.02 OH 0,275 62.500,00 17.187,50
Tukang kayu L.02 OH 1,650 64.000,00 105.600,00
Tukang besi L.02 OH 2,100 64.000,00 134.400,00
Kepala tukang L.03 OH 0,403 65.000,00 26.195,00
Mandor L.04 OH 0,353 67.000,00 23.651,00
JUMLAH TENAGA KERJA 666.583,50
B BAHAN
Kayu Sengon m3 0,400 2.150.000,00 860.000,00
Paku 5 cm – 12cm kg 4,000 15.000,00 60.000,00
Minyak bekisting Liter 2,000 9.000,00 18.000,00
Besi beton polos/ulir kg 173,250 12.650,00 2.191.612,50
Kawat beton kg 4,500 19.800,00 89.100,00
Semen Portland kg 336,000 1.200,00 403.200,00
Pasir Beton m3 0,540 250.000,00 135.000,00
Kerikil 2/3 m3 0,810 240.000,00 194.400,00
Kayu Meranti balok M3 0,150 5.700.000,00 855.000,00
Plywood 9 mm Lbr 3,500 121.000,00 423.500,00
Bambu Batang 20,000 13.000,00 260.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 5.489.812,50
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 6.156.396,00

E Overhead & Profit 10% x D 615.639,60
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 6.772.035,60
 177

A.4.1.1.31 Membuat 1 m3 balok beton bertulang (147 kg besi + bekisting)

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 6,350 51.000,00 323.850,00
Tukang batu L.02 OH 0,275 62.500,00 17.187,50
Tukang kayu L.02 OH 1,650 64.000,00 105.600,00
Tukang besi L.02 OH 1,400 64.000,00 89.600,00
Kepala tukang L.03 OH 0,333 65.000,00 21.645,00
Mandor L.04 OH 0,318 67.000,00 21.306,00
JUMLAH TENAGA KERJA 579.188,50
B BAHAN
Kayu Sengon m3 0,320 2.150.000,00 688.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 3,200 15.000,00 48.000,00
Minyak bekisting Liter 1,600 9.000,00 14.400,00
Besi beton polos/ulir kg 154,350 12.650,00 1.952.527,50
Kawat beton kg 3,000 19.800,00 59.400,00
Semen Portland kg 336,000 1.200,00 403.200,00
Pasir Beton m
3 0,540 250.000,00 135.000,00
Kerikil 2/3 m
3
0,810 240.000,00 194.400,00
Kayu Meranti balok m3 0,140 5.700.000,00 798.000,00
Plywood 9 mm Lembar 2,800 121.000,00 338.800,00
Bambu Batang 16,000 13.000,00 208.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 4.839.727,50
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 5.418.916,00

E Overhead & Profit 10% x D 541.891,60
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 5.960.807,60
 178

A.4.1.1.32 Membuat 1 m3 plat beton bertulang (131 kg besi + bekisting)

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 5,300 51.000,00 270.300,00
Tukang batu L.02 OH 0,275 62.500,00 17.187,50
Tukang kayu L.02 OH 1,300 64.000,00 83.200,00
Tukang besi L.02 OH 1,050 64.000,00 67.200,00
Kepala tukang L.03 OH 0,265 65.000,00 17.225,00
Mandor L.04 OH 0,265 67.000,00 17.755,00
JUMLAH TENAGA KERJA 472.867,50
B BAHAN
Kayu Sengon m3 0,320 2.150.000,00 688.000,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 3,200 15.000,00 48.000,00
Minyak bekisting Liter 1,600 9.000,00 14.400,00
Besi beton polos kg 137,550 12.650,00 1.740.007,50
Kawat beton kg 2,250 19.800,00 44.550,00
Semen Portland kg 336,000 1.200,00 403.200,00
Pasir Beton m
3 0,540 250.000,00 135.000,00
Kerikil 2/3 m3 0,810 240.000,00 194.400,00
Kayu Meranti balok m3 0,120 5.700.000,00 684.000,00
Plywood 9 mm Lembar 2,800 121.000,00 338.800,00
Bambu Batang 32,000 13.000,00 416.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 4.706.357,50
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 5.179.225,00

E Overhead & Profit 10% x D 517.922,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 5.697.147,50
 179

A.4.1.1.34 Membuat 1 m3 plat tangga beton bertulang (200 kg besi + bekisting)

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 5,650 51.000,00 288.150,00
Tukang batu L.02 OH 0,275 62.500,00 17.187,50
Tukang kayu L.02 OH 1,560 64.000,00 99.840,00
Tukang besi L.02 OH 1,400 64.000,00 89.600,00
Kepala tukang L.03 OH 0,323 65.000,00 20.995,00
Mandor L.04 OH 0,283 67.000,00 18.961,00
JUMLAH TENAGA KERJA 534.733,50
B BAHAN
Kayu Sengon m3 0,250 2.150.000,00 537.500,00
Paku 5 cm – 12 cm kg 3,000 15.000,00 45.000,00
Minyak bekisting Liter 1,200 9.000,00 10.800,00
Besi beton polos kg 210,000 12.650,00 2.656.500,00
Kawat beton kg 3,000 19.800,00 59.400,00
Semen Portland kg 336,000 1.200,00 403.200,00
Pasir Beton m
3
0,540 250.000,00 135.000,00
Kerikil 2/3 m
3
0,810 240.000,00 194.400,00
Kayu Meranti balok m3 0,105 5.700.000,00 598.500,00
Plywood 9 mm Lembar 2,500 121.000,00 302.500,00
Bambu Batang 14,000 13.000,00 182.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 5.124.800,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT -

D. Jumlah (A+B+C) 5.659.533,50

E Overhead & Profit 10% x D 565.953,35
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 6.225.486,85

A.4.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM

A.4.2.1.1. Pemasangan 1 kg besi profil

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,060 51.000,00 3.060,00
Tukang Las Konstruksi L.03 OH 0,060 62.500,00 3.750,00
Kepala tukang L.03 OH 0,006 65.000,00 390,00
Mandor L.04 OH 0,003 67.000,00 201,00
JUMLAH TENAGA KERJA 7.401,00
B BAHAN
Besi Profil Kg 1,150 13.800,00 15.870,00
JUMLAH HARGA BAHAN 15.870,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 23.271,00

E Overhead & Profit 10% x D 2.327,10
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 25.598,10
 180

A.4.2.1.11. Pemasangan 1 m kusen pintu alluminium

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,043 51.000,00 2.193,00
Tukang Khusus Alumunium L.03 OH 0,043 64.000,00 2.752,00
Kepala tukang L.03 OH 0,0043 65.000,00 279,50
Mandor L.04 OH 0,0021 67.000,00 140,70
JUMLAH TENAGA KERJA 5.365,20
B BAHAN
Profil alluminium m 1,100 80.000,00 88.000,00
Skrup fixer buah 2,000 750,00 1.500,00
Sealant Tube 0,060 75.000,00 4.500,00
JUMLAH HARGA BAHAN 94.000,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 99.365,20

E Overhead & Profit 10% x D 9.936,52
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 109.301,72

A.4.2.1.12. Pemasangan 1 m2 pintu alluminium strip lebar 8 cm

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,085 51.000,00 4.335,00
Tukang Khusus Allumunium L.03 OH 0,085 64.000,00 5.440,00
Kepala tukang L.03 OH 0,0085 65.000,00 552,50
Mandor L.04 OH 0,0042 67.000,00 281,40
JUMLAH TENAGA KERJA 10.608,90
B BAHAN
Profil alluminium m 4,400 80.000,00 352.000,00
Alluminium strip m 14,600 9.000,00 131.400,00
JUMLAH HARGA BAHAN 483.400,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 494.008,90

E Overhead & Profit 10% x D 49.400,89
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 543.409,79
 181

A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

A. 4.4.1.8 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu campuran 1SP : 3PP
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 51.000,00 15.300,00
Tukang Batu L.02 OH 0,100 62.500,00 6.250,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 65.000,00 650,00
Mandor L.04 OH 0,015 67.000,00 1.005,00
JUMLAH TENAGA KERJA 23.205,00
B BAHAN
Bata merah bh 70,000 700,00 49.000,00
Semen Portlan Kg 14,370 1.200,00 17.244,00
Pasir Pasang m3 0,040 240.000,00 9.600,00
JUMLAH HARGA BAHAN 75.844,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 99.049,00

E Overhead & Profit 10% x D 9.904,90
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 108.953,90

A. 4.4.1.10 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22)cm tebal ½ batu campuran 1SP :5PP
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 51.000,00 15.300,00
Tukang Batu L.02 OH 0,100 62.500,00 6.250,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 65.000,00 650,00
Mandor L.04 OH 0,015 67.000,00 1.005,00
JUMLAH TENAGA KERJA 23.205,00
B BAHAN
Bata merah bh 70,000 700,00 49.000,00
Semen Portlan Kg 9,680 1.200,00 11.616,00
Pasir Pasang m3 0,045 240.000,00 10.800,00
JUMLAH HARGA BAHAN 71.416,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 94.621,00

E Overhead & Profit 10% x D 9.462,10
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 104.083,10
 182

A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN

A.4.4.2.3. Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 3PP tebal 15mm.

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 51.000,00 15.300,00
Tukang Batu L.03 OH 0,150 62.500,00 9.375,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,015 65.000,00 975,00
Mandor L.04 OH 0,015 67.000,00 1.005,00
JUMLAH TENAGA KERJA 26.655,00
B BAHAN
1. PC Kg 7,776 1.200,00 9.331,20
2. PP m3 0,023 240.000,00 5.520,00
JUMLAH HARGA BAHAN 14.851,20
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 41.506,20

E Overhead & Profit 10% x D 4.150,62
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 45.656,82

A.4.4.2.5. Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5PP tebal 15 mm

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 51.000,00 15.300,00
Tukang Batu L.03 OH 0,150 62.500,00 9.375,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,015 65.000,00 975,00
Mandor L.04 OH 0,015 67.000,00 1.005,00
JUMLAH TENAGA KERJA 26.655,00
B BAHAN
1. PC Kg 5,184 1.200,00 6.220,80
2. PP m3 0,026 240.000,00 6.240,00
JUMLAH HARGA BAHAN 12.460,80
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 39.115,80

E Overhead & Profit 10% x D 3.911,58
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 43.027,38
 183

A.4.4.2.27. Pemasangan 1 m2 acian.

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,200 51.000,00 10.200,00
Tukang Batu L.03 OH 0,100 62.500,00 6.250,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 65.000,00 650,00
Mandor L.04 OH 0,010 67.000,00 670,00
JUMLAH TENAGA KERJA 17.770,00
B BAHAN
Semen PC Kg 3 1.200,00 3.900,00
JUMLAH HARGA BAHAN 3.900,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 21.670,00

E Overhead & Profit 10% x D 2.167,00
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 23.837,00

A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING

A.4.4.3.35.Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 30cm x 30cm

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,70 51.000,00 35.700,00
Tukang Batu L.02 OH 0,35 62.500,00 21.875,00
Kepala tukang L.03 OH 0,035 65.000,00 2.275,00
Mandor L.04 OH 0,035 67.000,00 2.345,00
JUMLAH TENAGA KERJA 62.195,00
B BAHAN
Ubin keramik Bh 11,87 4.500,00 53415,00
Semen Portland Kg 10,00 1.200,00 12000,00
Pasir pasang M3 0,045 240.000,00 10.800,00
Semen warna Kg 1,50 14.000,00 21.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 97.215,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 159.410,00

E Overhead & Profit 10% x D 15.941,00
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 175.351,00
 184

A.4.4.3.36.Pemasangan 1m2 lantai keramik ukuran 20cm x 20cm

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,70 51.000,00 35.700,00
Tukang Batu L.02 OH 0,35 62.500,00 21.875,00
Kepala tukang L.03 OH 0,035 65.000,00 2.275,00
Mandor L.04 OH 0,035 67.000,00 2.345,00
JUMLAH TENAGA KERJA 62.195,00
B BAHAN
Ubin keramik Bh 26,50 2.080,00 55.120,00
Semen Portlan Kg 10,40 1.200,00 12.480,00
Pasir pasang M3 0,045 240.000,00 10.800,00
Semen warna Kg 1,62 14.000,00 22.680,00
JUMLAH HARGA BAHAN 101.080,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 163.275,00

E Overhead & Profit 10% x D 16.327,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 179.602,50

A.4.4.3.54.Pemasangan 1 m2 dinding keramik 20cm x 20cm

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,90 51.000,00 45.900,00
Tukang Batu L.02 OH 0,45 62.500,00 28.125,00
Kepala tukang L.03 OH 0,045 65.000,00 2.925,00
Mandor L.04 OH 0,045 67.000,00 3.015,00
JUMLAH TENAGA KERJA 79.965,00
B BAHAN
Keramik Bh 26,50 2.080,00 55120,00
Semen Portlan Kg 9,30 1.200,00 11160,00
Pasir Pasang M3 0,018 240.000,00 4320,00
Semen warna Kg 1,94 14.000,00 27160,00
JUMLAH HARGA BAHAN 97760,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT

D. Jumlah (A+B+C) 177.725,00

E Overhead & Profit 10% x D 17.772,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 195.497,50
 185

A.4.5.1 SATUAN PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND)

A.4.5.1.8. Pemasangan 1 m2 langit-langit akustik ukuran (60 x 120) cm berikut rangka alluminium
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,500 51.000,00 25.500,00
Tukang Besi L.02 OH 0,500 64.000,00 32.000,00
Kepala tukang L.03 OH 0,050 65.000,00 3.250,00
Mandor L.04 OH 0,025 67.000,00 1.675,00
JUMLAH TENAGA KERJA 62.425,00
B BAHAN
Profil Allum"T" m 3,600 8.500,00 30.600,00
Kawat dia 4 mm kg 0,150 16.000,00 2.400,00
Ramset Buah 1,050 22.000,00 23.100,00
Akustik60 x 120 Lembar 1,500 38.000,00 57.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 113.100,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 175.525,00

E Overhead & Profit 10% x D 17.552,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 193.077,50

A.4.5.2.2. Pemasangan 1 m2 genteng kodok glazur

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,200 51.000,00 10.200,00
Tukang Kayu L.03 OH 0,100 64.000,00 6.400,00
Kepala tukang L.11 OH 0,010 65.000,00 650,00
Mandor L.15 OH 0,001 67.000,00 67,00
JUMLAH TENAGA KERJA 17.317,00
B BAHAN
Genteng metal BH 25 5.000,00 125.000,00

JUMLAH HARGA BAHAN 125.000,00

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 142.317,00

E Overhead & Profit 10% x D 14.231,70
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 156.548,70

A.4.5.2.5. Pemasangan 1 m’ bubung genteng kodok glazur

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,250 51.000,00 12.750,00
Tukang Kayu L.03 OH 0,150 64.000,00 9.600,00
Kepala tukang L.11 OH 0,015 65.000,00 975,00
Mandor L.15 OH 0,013 67.000,00 871,00
JUMLAH TENAGA KERJA 24.196,00
B BAHAN
Genteng bubung Bh 5,00 8.500,00 42.500,00
Semen Portland Kg 8 1.200,00 9.600,00
Pasir pasang M3 0,032 240.000,00 7.680,00
JUMLAH HARGA BAHAN 59.780,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 83.976,00

E Overhead & Profit 10% x D 8.397,60
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 92.373,60
 186

A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

A.4.6.2.2. Pemasangan 1 buah kunci tanam biasa

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0,01 51.000,00 510,00
Tukang kayu L.02 OH 0,50 64.000,00 32.000,00
Kepala tukang L.03 OH 0,05 65.000,00 3.250,00
Mandor L.04 OH 0,005 67.000,00 335,00
JUMLAH TENAGA KERJA 36.095,00
B BAHAN
Kunci tanam biasa Bh 1,00 80.000,00 80.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 80.000,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 116.095,00

E Overhead & Profit 10% x D 11.609,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 127.704,50

A.4.6.2.3. Pemasangan 1 buah kunci kamar mandi

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0,005 51.000,00 255,00
Tukang kayu L.02 OH 0,50 64.000,00 32.000,00
Kepala tukang L.03 OH 0,05 65.000,00 3.250,00
Mandor L.04 OH 0,003 67.000,00 201,00
JUMLAH TENAGA KERJA 35.706,00
B BAHAN
Kunci tanam KM Bh 1,00 67.000,00 67.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 67.000,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 102.706,00

E Overhead & Profit 10% x D 10.270,60
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 112.976,60

A.4.6.2.7. Pemasangan 1 buah engsel angin

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,10 51.000,00 5.100,00
Tukang kayu L.02 0,20 64.000,00 12.800,00
Kepala tukang L.03 0,02 65.000,00 1.300,00
Mandor L.04 OH 0,0005 67.000,00 33,50
JUMLAH TENAGA KERJA 19.233,50
B BAHAN
Engsel angin Bh 1,00 20.000,00 20.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 20.000,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 39.233,50

E Overhead & Profit 10% x D 3.923,35
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 43.156,85
 187

A.4.6.2.17. Pemasangan 1 m2 kaca tebal 5 mm

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,015 51.000,00 765,00
Tukang kayu L.02 OH 0,15 64.000,00 9.600,00
Kepala tukang L.03 OH 0,015 65.000,00 975,00
Mandor L.04 OH 0,0008 67.000,00 53,60
JUMLAH TENAGA KERJA 11.393,60
B BAHAN
Kaca tebal 5 mm m2 1,10 115.000,00 126.500,00
Sealant Kg 0,05 75.000,00 3.750,00
JUMLAH HARGA BAHAN 130.250,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 141.643,60

E Overhead & Profit 10% x D 14.164,36
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 155.807,96

A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

A.4.7.1.10. Pengecatan 1 m2 tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,02 51.000,00 1.020,00
Tukang cat L.02 OH 0,063 62.500,00 3.937,50
Kepala tukang L.03 OH 0,0063 65.000,00 409,50
Mandor L.04 OH 0,003 67.000,00 201,00
JUMLAH TENAGA KERJA 5.568,00
B BAHAN
Plamuur Kg 0,10 27.000 2.700,00
Cat dasar Kg 0,10 48.000 4.800,00
Cat penutup Kg 0,26 31.000 8.060,00
JUMLAH HARGA BAHAN 15.560,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 21.128,00

E Overhead & Profit 10% x D 2.112,80
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 23.240,80
 188

A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG

A.5.1.1.2. Pemasangan 1 buah closet jongkok

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,00 51.000,00 51.000,00
Tukang batu 1,50 62.500,00 93.750,00
Kepala tukang L.03 0,15 65.000,00 9.750,00
Mandor L.04 OH 0,16 67.000,00 10.720,00
JUMLAH TENAGA KERJA 165.220,00
B BAHAN
Closet jongkok Unit 1,00 459.000,00 459.000,00
Semen Portland Kg 6,00 1.200,00 1.200,00
Pasir Pasang M3 0,01 171,43 171,43
JUMLAH HARGA BAHAN 460.200,00
C PERALATAN
JUMLAH 0,00
HARGA
ALAT

D. Jumlah (A+B+C) 625.420,00

E. Overhead & Profit 10% x D 62.542,00
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 687.962,00

A.5.1.1 14. Pemasangan 1 buah floor drain

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,01 51.000,00 510,00
Tukang batu L.02 0,10 62.500,00 6.250,00
Kepala tukang L.03 0,01 65.000,00 650,00
Mandor L.04 OH 0,005 67.000,00 335,00
JUMLAH TENAGA KERJA 7.745,00
B BAHAN
Floor drain Unit 1,00 40.000,00 40.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN 40.000,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 47.745,00

E. Overhead & Profit 10% x D 4.774,50
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 52.519,50
 189

A.5.1.1 19. Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau 3/4”

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA KERJA
Pekerja L.01 OH 0,01 51.000,00 510,00
Tukang batu L.02 0,4 62.500,00 25.000,00
Kepala tukang L.03 0,04 65.000,00 2.600,00
Mandor L.04 OH 0,005 67.000,00 335,00
JUMLAH TENAGA KERJA 28.445,00
B BAHAN
Kran air M 1,00 70.000,00 70.000,00
Sealtape Buah 0,025 9.000,00 225,00
JUMLAH HARGA BAHAN 70.225,00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 98.670,00

E. Overhead & Profit 10% x D 9.867,00
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 108.537,00

A.5.1.1 26. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3/4”

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,036 51.000,00 1.836,00
Tukang batu L.02 0,06 62.500,00 3.750,00
Kepala tukang L.03 0,006 65.000,00 390,00
Mandor L.04 OH 0,002 67.000,00 134,00
JUMLAH TENAGA KERJA 6.110,00
B BAHAN
Pipa PVC 3/4” M 1,20 7.175,00 8.610,00
Perlengkapan % 35,00 8.610,00 3.013,50
JUMLAH HARGA BAHAN 11.623,50
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 17.733,50

E. Overhead & Profit 10% x D 1.773,35
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 19.506,85
 190

A.5.1.1 32. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4”

Harga Satuan Jumlah
No Uraian Kode Satuan Koefisien (Rp) Harga
(Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,081 51.000,00 4.131,00
Tukang batu L.02 0,135 62.500,00 8.437,50
Kepala tukang L.03 0,0135 65.000,00 877,50
Mandor L.04 OH 0,004 67.000,00 268,00
JUMLAH TENAGA KERJA 13.714,00
B BAHAN
Pipa PVC 4” M 1,20 70.425,00 84.510,00
Perlengkapan % 35,00 84.510,00 29.578,50
JUMLAH HARGA BAHAN 114.088,50
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT 0,00

D. Jumlah (A+B+C) 127.802,50

E. Overhead & Profit 10% x D 12.780,25
F. Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 140.582,75

Keterangan :

a. Overhead adalah biaya umum. Dalam hal ini, biaya umum adalah biaya tidak
langsung yang dikeluarkan untuk mendukung terwujudnya pekerjaan (kegiatan
konstruksi) yang bersangkutan, atau biaya yang diperhitungkan sebagai biaya
operasional. Biaya operasional meliputi sebagai berikut :
1. Biaya upah pegawai kantor lapangan.
2. Biaya manajemen.
3. Biaya akutansi.
4. Biaya pelatihan dan auditing.
5. Biaya perijinan dan registrasi.
6. Biaya iklan, humas, dan promosi.
7. Biaya kntor, listrik, telepon, dll.
8. Biaya pengobatan pegawai kantor dan lapangan.
9. Biaya travel, pertemuan, dan rapat.
10. Biaya asuransi di luar peralatan.
11. Dan lain sebagainya.

b. Profit adalah laba atau keuntungan. Dalam hal ini, keuntungan adalah hasil
jerih payah dari keahlian ditambah hasil dari faktor resiko.
 191

8.5. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Tabel 8.2. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAIN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
(Rp) (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 1 m2 pagar sementara dari seng 2m 188 m2 627.929,50 118.050.746,00
2 1 m' pemasangan bouwplank 136 m' 105.858,50 14.396.756,00
3 1 m2 pembersihan lahan 2208 m2 9.295,00 20.523.360,00
SUBTOTAL I 152.970.862,00
II PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah 1 m3 sedalam 1 m 458 m3 43.917,50 20.114.215,00
2 Galian tanah 1 m3 sedalam 2 m 504 m3 53.806,50 27.118.476,00
3 Urugan tanah kembali 321,3 m3 31.735,00 10.197.407,55
4 Urugan pasir urug 191,4 m3 215.567,00 41.259.523,80
SUBTOTAL II 98.689.622,35
III PEKERJAAN PONDASI
1 1 m3 batu belah campuran 1 SP:5PP 201,52 m3 789.442,50 159.088.452,60
2 Pasang aanstampeng 91,6 m3 437.913,30 40.112.858,28
SUBTOTAL III 199.201.310,88
IV PEKERJAAN BETON
1 1 m3 lantai kerja K175 36,12 m3 910.987,22 32.904.858,39
2 1 m3 pondasi beton bertulang (25 kg besi+bekisting) 88,2 m3 2.241.783,50 197.725.304,70
3 1 m3 sloof beton bertulang (290 kg besi+bekisting) 34,35 m3 6.374.014,35 218.947.392,92
4 1 m3 kolom beton bertulang (165 kg besi+bekisting) 173,31 m3 6.772.035,60 1.173.661.489,84
5 1 m3 balok beton bertulang (147 kg besi+bekisting) 88,32 m3 5.960.807,60 526.458.527,23
6 1 m3 pelat (131 kg besi+bekisting) 38,88 m3 5.697.147,50 221.505.094,80
7 1 m3 pelat tangga beton bertulang (200 kg besi+bekisting) 38,88 m4 6.225.486,85 242.046.928,73
SUBTOTAL IV 2.371.202.667,88
V PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM
1 1 kg baja profil 9602,48 kg 25.598,10 245.805.243,29
2 1 kg gording baja 5329,44 kg 25.598,10 136.423.538,06
3 1 m' kusen pintu jendela 162,21 m 109.301,72 17.729.832,00
4 1 m2 pintu alumunium strip 6 m2 543.409,79 3.260.458,74
5 Pemasangan mur-baut 12.7 mm 740 buah 18.000,00 13.320.000,00
6 Pemasangan 1 Pcs set angkur 3/4-30 cm 16 buah 14.000,00 224.000,00
7 Pemasangan Kubah diameter 4m 2 buah 10.250.000,00 20.500.000,00
SUBTOTAL V 437.263.072,09
VI PEKERJAAN DINDING
1 1 m2 dinding trasram 1PC:3PP 0,84 m2 108.953,90 91.521,28
2 1 m2 dinding 1PC:5PP 1880,09 m2 104.083,10 195.685.595,48
SUBTOTAL VI 195.777.116,76
VII PEKERJAAAN PLESTERAN
1 1 m2 plesteran 1SP:5PP 4157,98 m2 43.027,38 178.906.985,49
2 1 m2 plesteran 1SP:3PP 1,68 m2 45.656,82 76.703,46
3 1 m2 acian 4159,66 m2 23.837,00 99.153.815,42
SUBTOTAL VII 278.137.504,37
VIII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING
1 1 m2 lantai keramik 30 cm x 30 cm 1136 m2 175.351,00 199.198.736,00
2 1 m2 lantai keramik 20 cm x 20 cm 68 m2 179.602,50 12.212.970,00
3 1 m2 dinding keramik 20 cm x 20 cm 48 m2 195.497,50 9.383.880,00
SUBTOTAL VIII 220.795.586,00
IX PEKERJAAN PLAFOND
1 1 m2 langit-langit akustik 916 m2 193.077,50 176.858.990,00
SUBTOTAL IX 176.858.990,00
X PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1 1 m2 genteng kodok glazur 1078,78 m2 156.548,70 168.881.606,59
2 1 m nok genteng Kodok 45,6 m 92.373,60 4.212.236,16
SUBTOTAL X 173.093.842,75
XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA
1 Pemasangan kunci tanam 12 buah 127.704,50 1.532.454,00
2 Pemasangan kunci kamar mandi 4 buah 112.976,60 451.906,40
3 Pemasangan engsel pintu 63 buah 25.000,00 1.575.000,00
4 Pemasangan engsel jendela 76 buah 25.000,00 1.900.000,00
5 Pemasangan engsel angin 76 buah 43.156,85 3.279.920,60
6 Pemasangan kaca tebal 5 mm 39,04 m2 155.807,96 6.082.742,76
SUBTOTAL XI 5.459.360,40
 192

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAIN PEKERJAAN VOLUME SATUAN
(Rp) (Rp)
XII PEKERJAAN KAYU
1 1 m2 pasang rangka atap (kaso+reng) kayu kamper 1078,78 m2 692.070,50 746.591.813,99
SUBTOTAL XIII 746.591.813,99
XIII PEKERJAAN CAT
1 Pengecatan tembok baru 4157,98 m2 23.240,80 96.634.781,58
SUBTOTAL XIII 96.634.781,58
XIV PEKERJAAN SANITASI GEDUNG
1 Pemasangan closet jongkok 4 buah 687.962,00 2.751.848,00
2 Pemasangan floor drain 12 buah 52.519,50 630.234,00
3 Pemasangan kran air 24 buah 108.537,00 2.604.888,00
4 1 m pipa pvc 3/4" (saluran air bersih) 77,92 m 19.506,85 1.519.973,75
5 1 m pipa pvc 4" (saluran air buangan) 68 m 48.617,25 3.305.973,00
6 1 m pipa pvc 4" (saluran tinja) 40 m 90.864,95 3.634.598,00
7 Pemasangan bak kontrol pasangan bata 30 cm x 30 cm 0 buah 341.238,70 -
SUBTOTAL XIV 14.447.514,75
XV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasang instalasi titik lampu (TL 18 WATT) 20 buah 120.000,00 2.400.000,00
2 Pasang instalasi titik lampu (SL 13 WATT) 6 buah 75.920,00 455.520,00
3 Pasang instalasi titik lampu (SL 18 WATT) 18 buah 112.190,00 2.019.420,00
4 Pasang instalasi titik lampu (SL 23 WATT) 1 buah 175.370,00 175.370,00
5 Pasang instalasi + stop kontak 14 buah 150.000,00 2.100.000,00
6 Pasang sakelar ganda 6 buah 12.500,00 75.000,00
7 Pasang sakelar tunggal 14 buah 8.000,00 112.000,00
8 Pasang unit sekering 1 buah 125.000,00 125.000,00
SUBTOTAL XV 5.062.310,00
JUMLAH 5.172.186.355,80
 193

8.6. Rekapitulasi RAB

Tabel 8.3. Rekapitulasi RAB

Luas Bangunan = 1624 m2

TOTAL BIAYA
NO JENIS PEKERJAAN
(Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN 152.970.862,00
II PEKERJAAN TANAH 98.689.622,35
III PEKERJAAN PONDASI 199.201.310,88
IV PEKERJAAN BETON 2.371.202.667,88
V PEKERJAAN BESI DAN ALUMUNIUM 437.263.072,09
VI PEKERJAAN DINDING 195.777.116,76
VII PEKERJAAN PLESTERAN 278.137.504,37
VIII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 220.795.586,00
IX PEKERJAAN PLAFOND 176.858.990,00
X PEKERJAAN PENUTUP ATAP 173.093.842,75
XI PEKERJAAN KUNCI DAN KACA 5.459.360,40
XII PEKERJAAN KAYU 746.591.813,99
XIII PEKERJAAN CAT 96.634.781,58
XIV PEKERJAAN SANITASI GEDUNG 14.447.514,75
XV PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 5.062.310,00
JUMLAH 5.172.186.355,80
JUMLAH + PPN 10% 5.689.404.991,38
JUMLAH per m2 3.503.328,20