1.) Diketahui : P = Rp. 61.000.

000
SI = Rp. 61.800.000 – Rp. 61.000.000 = Rp. 800.000
t = 5 / 12
Jawab : r = SI / Pt
r = Rp. 800.000 / Rp. 61.000.000 x 5 /12
r = 3%

2.) Diketahui : m = 4
i = 61% = 0.61
A = Rp. 7.300.000
n=3
Jawab :

[1 – (1 + i)-n]
A
PVm-1 i
PV = =
(1 + i)m-1 (1 + i)m-1

[1 – (1 + 0.61)-
3
] X Rp7.300.000
0.61
PV =
(1 + 0.61)4-1

PV = Rp. 13.300.750.132

3.) Dik : A = 6.500.000

PV=61.000.000 – 6.500.000 = 54.500.000
I = 9% /4 = 0,0225
Dit : n ?

Rumus : n =
−log 1− ( PV .i
A )
log (1+i)
 n = (
−log 1−
54.500 .000 x 0,0225
6.500 .000 )=n =
−log 0,811
log 1,0225 =9,414 Atau 2,35
log (1+0,0225)
tahun

4.) Dik : P = 65.000.000

J12=61%=0,61
Dit : Nilai S ? A : 4 Tahun
B : 40 Tahun
A: P= 65.000.000
i = 61%/ 12 = 0,050
n= 4 tahun x 12 = 48 bulan
S= P( 1 + i) n
S = 65.000.000 ( 1+ 0,050 ) 48
S = 3.276.000
B: P= 65.000.000
i = 0,050
n = 40 tahun x 12 = 480 Bulan
S= P ( 1+ I ) n
S = 65.000.000 ( 1+ 0,050 )480
S =32.760.000
5.) Dik : P=200.000.000
d= 16%
r=61%
A. S = P x ( 1 + r. t )
= P x ( 1 + 0,61 . 90/365 )
= 230.000.000
B. P= S( 1- d.t )
=230.000.000 ( 1 – 0,16 . 31/365 )
= 232.990.000
C. r = SI/Pt
 r = 232.990.000 / 200.000.000 .59/365
r = 72,80
a) 6.) Dik : PV =610.000.000
n =10 tahun
ia=22%/1 = 0,22
iab= 20%/1=0,2
ic=18% =0,18
Dit : Alternatif paling murah
Alternatif 1
Jika alternatif pertama yang digunakan, besar angsuran per enam bulan adalah:
PV
A = [1 – (1 + i) -n]
i
A = 610.000.000
[1 – (1 + 0,22) -5]
0,22

A = 749.387.263,43
Alternatif 2
Jika alternatif kedua yang digunakan, besar pembayaran bunga setiap enam bulan
adalah:
6/12 x 20%x610.00.000 =61.000.000
Sementara itu, besar anuitas untuk dana pelunasan adalah:
FV
A = [(1 + i)n - 1]
i
A = 610.00.00
[(1 + 0,18)5 -
1]
0,18
A=1.481.315
 Total pembayaran semesteran untuk alternatif kedua
= Rp61.000.000 + Rp1.481.315 = Rp59.518.685
Jadi alternative yang dipilih yang kedua

7.)Dik : S = 125.041.500
P=125.000.000
t = 5,083
a.) S=P(1+i)n
125.041.500 = 125.000.000 (1+i)5,083
1,000332 = (1+i)5,083
I = akar 1,00332-5,083
= 2,019846 =20,19%
b.)125.041.500= 125.000.000 (1+ I )5,083
S = P ert
125.041.500=125.000.000 ert
1,000331= ert
in 1,000332 =
In ert

8.) Dik : FV = 520.000.000

n = 30 tahun x 12 = 360
I = 61%/12 =0,05083
dit : A?
FV
A = [(1 + i)n - 1]
(1 + i)
i
 520.000.00
0
[(1 +
0,05083)360 -
A =
1] (1 +
0,5083 0,05083)

= 1.048.123

9. Diketahui : A = Rp.64.700.000
Q = Rp. 2.550.000
n = 61
i = 12% = 0.12

Jawab :

1 – (1+i)-n
1 – (1+i) -n
-n(1+i)-n
PV = A +Q i
I i

1 – (1+0.12)-61
1 – (1+0.12)-61 -37(1+0.12)-61
PV = 64.700.000 +(2.550.000) 0.12
0.12 0.12

= 538.630.346 – 173.119.996
= Rp. 365.510.350

10. Diketahui : S = Rp. 61.000.000

r = 13%=0.13
 t = 5 Tahun

A.
S
P =
(1 + rt)
P = Rp61.000.000
(1 + (0.13 x
5))
P = Rp. 36.969.696

B. P = ( 1 – dt )
P = Rp.61.000.000 ( 1 – (0.13 x 5) )
P = Rp. 21.350.000