Matematika Bab 4

1. Barbara ingin memperoleh uang sebesar Rp. 100.000.000 pada akhir tahun ke-10. Untuk itu ia
mulai menabung pada bank yang memberinya bunga j4 = 14%. Berapa besarnya uang yang
harus ditabung setiap kuartal? Setelah 4 tahun menabung, pihak bank mengenakan bunga
j4=12%, berapa uang yang harus ditabung kan setiap kuartal selama 6 tahun terakhir agar
dapat mencapai impiannya jika:
a. Tidak ada pajak atas bunga tabungan
b. Ada pajak atas bunga tabungan sebesar 20%
Diketahui :
FV = Rp. 100.000.000
n1= 4 tahun = 16 periode
n2 = 6 tahun = 24 periode
0,14
j4 = 14% ; i1 = = 0,035
4
0,12
j4 = 12% ; i2 = = 0,03
4
Ditanya :
a). Tabungan tanpa pajak dan
b). Tabungan dengan pajak
Dijawab:
((1+ i2)¿ ¿ n−1)
a). FV =¿ ¿ A + ¿A
i2
((1+ 0,035)¿¿ 16−1) ((1+ 0,03)¿¿ 24−1)
100.000.000 = ¿A + ¿A
0,035 0,03
0,734 1,0328
100.000.000 = A+ A
0,035 0,03
100.000.000 = 20,971 A + 34,4265 A
100.000.000 = 55,3975 A
100.000.000
A =
55,3975
A = 1.807.116,77
b). i= i.at = (1-t)i.bt
i1 = (1-20%) x 14%
= (1-0,2) x 0,14
= 0,8 x 0,14
= 0,112 = 11,2%
i2 = (1-20%) x 12%
= (1-20%) x 12%
= 0,8 x 0,12
= 0,096 = 9,6%

( ( 1+i1 ) −1)n ( ( 1+i 2 )−1)n

FV = A+ A
i1 i2
( ( 1+0,112 )¿ ¿16−1) ( ( 1+0,096 )¿¿ 24−1)
100.000.000 = ¿A + ¿A
0,112 0,096
4,46608771 8,02512654
100.000.000 = A+ A
0,112 0,096
100.000.000 = 39,8757773 A + 83,5950681 A
100.000.000 = 123,470846 A
100.000.000
A =
123,470846
A = 809.907,79
2.
3. Pada tanggal 1 januari 2006. Tasya membuka tabungan sebesar 1.000.000 . Setelah tanggal
tersebut setiap bulan selama 10 tahun ia menabung sebesar 200.000 mulai tanggal 1 febuari 2006
. Kemudian selama 5 tahun mulai tanggal 1 febuari 2016 ,setiap bulan ia melakukan penarikan
sebesar 300.000 . Jika bunga uang sebesar j12 = 12% dan penarikan yang terakhir dilakukan
adalah tanggal 1 januari 2021, berapa besar saldo tabungan tasya pada akhir tahun 2021 ?

Jawab:6.868.000
Penjelasan dengan langkah-langkah:
(120-1)*200.000=23.800.000+1.000.000= 24.800.000.jika ia mengambil sebesar 300
.000 setiap bulan selama lima tahun Mako 300.000*12*5=18.000.000 jadi 24.800.000 -
18.000.000= 6.800.000 jiika bunga masih 12% maka setiap bulan 1% jadi
6.800.000*(100+1)/100=6.868.000.0 padi tahun berjalan.

4. Anna menabung untuk hari tuanya pada bank yang memberikan bunga j12 = 9% sehingga ia
akan mendapat penghasilan sebesar Rp 120.000.000 setiap tahun selama 20 tahun dan ia
memperoleh uang tersebut pertama kalinya pada ulang tahunnya yang ke-65. Jika ia hanya ingin
memperolehnya selama 15 tahun saja, berapa penghasilan yang ia terima setiap tahunnya?

109/100 x 20 x n = 120.000.000

109 n = 120.000.000 x 5

n = 600.000.000/109

= 5.504.587,2 dibulatkan menjadi 5.505.000

15 x 9/100 x 5.505.000 = 7.431.750 + (15 x 5.505.000)

= 90.006.750
5. Satu set televisi dijual dengan harga Rp. 7.000.000. Televisi tersebut dapat dibeli secara kredit
dengan membayar uang muka dan mencicil sisanya setiap bulan selama 1 tahun dengan bunga j12
= 30%. Jika Ida mampu mencicil sebesar Rp. 500.000 setiap bulannya, berapa uang muka yang
harus dia bayarkan untuk pembelian dengan kredit ?
Diketahui :
PV = Rp. 7.000.000-M
n= 12
A= Rp. 500.000
30 %
i= =0,025
12
Penyelesaian :

(1−( 1+i )−12 )

PV = XA
i
(1−(1+ 0,025)¿¿−12)
7.000 .000−M = X 500.000 ¿
0,025
1−0,74355589
7.000 .000−M = X 500.000
0,025
0,25644411
7.000 .000−M = X 500.000
0,025
7.000 .000−M =10,2577644 X 500.000
7.000 .000−M =5.128 .882,2
M =7.000 .000−5.128 .882,2
M =1,871,117,8

6. Seorang karyawan diler mobil menawarkan Anda seharga Rp.600.000.000. Ia menawarkan

kepemilikan mobil tersebut secara kredit dengan membayarkan uang muka sebesar Rp.
240.000.000 dan mencicilnya setiap bulan dengan cicilan sebesar Rp. 33.000.000 selama 1
tahun. Apabila Anda membeli mobil tersebut secara tunai, Anda akan mendapatkan diskon tunai
sebesar 10%. Jika Anda memilih untuk membelinya secara kredit, berapa tingkat bunga flat dan
efektif j12 yang harus Anda tanggung ?

Diket :
PV= 600.000.000 – 240.000.000 = 360.000.000
A = 33.000.000
n = 12
i=…?
(1−( 1+i ) ¿¿−12)
PV = X 33.000 .000¿
i
(1−(1+i)¿ ¿−12)
360.000 .000= X 33.000 .000 ¿
i
−12
360.000.000 1−( 1+i )
=
33.000.000 i

1−( 1+i )−12

10.9090909=
i
Dengan TRIAL AND ERROR

1−( 1+0,01 )−12 0,11255077

i=1 %=0,01 → = =11,255
0,01 0,01

1−( 1+0,007 )−12 0,08029965

i=0,7 %=0,007 → = =11,4713786
0,007 0,007

1−( 1+0,012 )−12 0,13336974

i=1,2 %=0,012 → = =11,114145
0,012 0,012

1− (1+ 0,015 )−12 0,16361258

i=1,5 %=0,015 → = =10,9075053
0,015 0,015
1,5 %
j 12= =0,125 % i=10,9075053
12
1
0,015
( (
dijadikan J 12= 1+
1 )) −1
J 12=1 ,−0,15−1=0,015=0,15 %
7. Setelah mengangsur selama 36 bulan, saldo KPR Tuan Raiso adalah Rp110.560.155,5. Jika
angsuran per bulan adalah Rp5.681.205,56 dan masih tersisa 24 angsuran bulanan, berapa besar
KPR awal Tuan Raiso?
Diket :
PV = Rp110.560.155,5
A = Rp5.681.205,56
n = 24
Ditanya : KPR awal Tuan Raiso?
Jawab :

PV =
( 1−( 1+i )−n ) A
i

Rp110.560.155,5 =
( 1−( 1+i )−24 ) Rp5.681.205,56
i

Rp 110.560 .155,5 ( 1−( 1+i )−24 )

=
Rp 5.681.205,56 i

19,4607 =
( 1−( 1+i )−24 )
i

Trial and error

1,75% =
( 1−( 1+0,0175 )−24 ) = 19,4607
0,0175
Dengan trial and error, kita mendapatkan i = 1,75%

KPR awal adalah untuk 60 angsuran bulanan Rp5.681.205,56 dengan i = 1,75% dan n = 60
( 1−( 1+i )−n )
PV = A
i

=
( 1−( 1+0,0175 )−60) Rp5.681.205,56
0,0175
= 36,964 x Rp5.681.205,56
= Rp210.000.000

8. Seorang kepala keluarga meninggal dunia dan meninggalkan keluarganya uang sebesar
Rp200.000.000. Uang tersebut didepositokan dengan j4 = 8%. Jika keluarga itu mengambil
Rp10.000.000 setiap 3 bulan, selama berapa lama pengambilan itu dapat dilakukan? Berapa
besarnya pengambilan yang terakhir?
Diket :
PV = Rp200.000.000
 j4 = 8% = 0,08
i = 0,08/4 = 0,02
A = Rp10.000.000
Ditanya : Lama pengambilan dapat dilakukan?
Besar pengambilan terakhir?

Jawab :
PV .i
n = (
−log 1−
A )
log ( 1+i )
Rp 200.000 .000. 0.02
=
−log 1−( Rp 10.000.000 )
log ( 1+0.02 )
−log ( 1−0,4 )
=
log 1,02
−log 0,6
=
log 1,02
= 25,8 triwulan
Jadi, keluarganya dapat mengambil sebanyak 25 triwulan masing-massing Rp10.000.000 dan
pengambilan terakhir :

Nilai sekarang = Rp200.000.000 –

( 1−( 1+0,02 )−25) x Rp10.000.000
0,02
= Rp200.000.000 – 195.234.564,736
= Rp4.765.435,264

Uang sebesar Rp4.765.435,264 pada saat ini, pada 26 triwulan akan menjadi
Rp4.765.435,264 . (1+0.02)26 = Rp7.974.565,694
9. Seorang pegawai negri yang masih tinggal dengan orang tua nya menabung sebesar Rp
500.000 setiap tanggal 1 mulai tahun 2003, dan hal tersebut berlanjut sampai tahun 2008.
Hanya pada tahun 2006 selama 12 bulan dia tidak dapat menabung karena harus membantu
pengobatan ibunya yang masuk rumah sakit. Jika tingkat bunga ditawarkan adalah j1=9%.
Berapa nilai tabungannya pada tanggal 31 Desember 2008?
Diket: A = Rp 500.000
i = 9% = 0,09
n1 = 5
Tanya: FV?
Jawab: 1) FV = ((1+i)n – 1) A / i
= ((1+0,09)5 – 1) x 500.000 / 0,09
= Rp 2.992.355,305
 2) n1 = 1
n2 = 2
FV = ((1+i)n1 – 1) / i x (1+i)n2 x A
= ((1+0,09)1 – 1) / 0,09 x (1+0,09)2 x 500.000
= Rp 594.050

Jadi, Rp 2.992.355,305 – Rp 594.050 = Rp 2.398.305,305

10. Utang jangka Panjang sebesar Rp 500.000.000 akan idlunasi dengan 10 kali angsuran
tahunan sama besar mulai tahun depan ditambah dengan Rp 100.000.000 yang dibayarkan
pada akhir periode bersamaan dengan angsuran terakhir. Jika j1=12%, hitung besar angsuran
tahunan.
Diket: FV = Rp 500.000
n = 10
J1 = 12%
i = 0,12
Tanya: A?
Jawab: A= FV / ((1+i)n - 1) / i
= 500.000.000 / ((1 + 0,12)10 - 1) / 0,12
= 50.000.000 / 17,5
= Rp 28.571.428,57 / tahun
Jadi, Rp 28.571.428,57 + 100.000.000 = Rp 128.571.428,57