Kelompok 5

Anggota : Angel Laura Putri (04)

Avila Amilia Dewi (05)
Chandra Kusuma Wardhani (06)
Indri Wulandari (14)
Nadila Zakiatus Sholihah (18)
Shofatul Afifah (25)
1. Sebuah perusahaan mempunyai utang obligasi sebesar Rp.50.000.000.000 yang akan
jatuh tempo 5 tahun lagi. Untuk memastikan perusahaan mampu dan mempunyai kas
sebesar itu pada tanggal pelunasan, manajemen telah memutuskan untuk membentuk
dana pelunasan (sinking fund) yang dananya di setorkan setiap tahun selama 5 kali mulai
hari ini ke deposito sebuah bank yang memberikan bunga 12% p.a. Berapa dana yang
harus disetorkan setiap tahun?

Diket: FV = Rp.50.000.000.000
n =5
i =12% = 0,12

Ditanya : Berapa dana yang harus disetorkan setiap tahun?

Dijawab:
FV
A= n
( 1+i ) −1
[ i ]
(1+i )

Rp .50.000 .000 .000

A=
( 1+0,12 )5−1
[ 0,12 ]
( 1+ 0,12 )

Rp .50 .000.000 .000

A=
[ 6,35284736 ] ( 1,12 )
Rp .50 .000.000 .000
A=
7,1151890432
A=7.027 .220.175,9397

Jadi, dana yang harus disetor tiap tahun adalah 7.027.220.175,9397

2. Sebanyak 7 kali setoran masing-masing Rp.400.000 per bulan mulai hari ini menjadi
Rp.3.342.500 pada akhir bulan ke-7. Berapa tingkat bunga per periode?
 Diketahui: FV = Rp.3.342.500
n =7
A = Rp.400.000
Ditanya: i ?
Dijawab:

FV
A= n
( 1+i ) −1
[ i ]
(1+i )

( 1+i )n−1
[ i ]
( 1+i ) =
FV
A
( 1+i )n−1
[ i ]
( 1+i ) =
Rp .3.342 .500
Rp.400 .000
( 1+i )n−1
[ i ]
( 1+i ) =8,35625 … … … idicari denganTRIAL∧ERROR

( 1+0,04 )7 −1
i=4 %=0,04 … … … ….. [ 0,04 ]( 1+0,04 )=8,2142262692

( 1+0,043 )7−1
i=4,3 %=0,043 … … … … ..
0,043 [ ]
( 1+0,043 )=8,3133051091

( 1+ 0,044 )7 −1
i=4,4 %=0,044 … … … ….. [ 0,044 ] ( 1+0,044 )=8,3465934491

Jadi dengan TRIAL AND ERROR akan mendapatkan i= 4,4%

3. Toko Elektronik SIGA menawarkan pembelian TV 21 inci dengan dua cara pembayaran:
tunai dan kredit. Pembeli dapat membeli TV tersebut dengan harga Rp. 2.000.000 tunai
atau secara kredit dengan membayar uang muka sebesar 30% dan mencicil sisanya
dengan 6 kali cicilan masing-masing Rp. 300.000 per bulan dimulai saat penyerahan
barang. Berapa tingkat bunga tahunan yang dikenakan oleh pihak toko?
Diketahui : PV = 1.100.000
A = 300.000
n=5
Ditanya : Berapa tingkat bunga tahunan yang dikenakan oleh pihak toko?
Jawab :
Total utang = (70% x Rp.2.000.000) – Rp. 300.000
= Rp. 1.100.000
Pembayaran uang muka dan angsuran pertama harus dianggap tunai sehingga yang
terutang adalah sisanya, yaitu sebesar Rp. 1.100.000 yang harus dilunasi dengan 5 kali
angsuran bulanan Rp. 300.000.
−n
PV 1−(1+ i)
=
A i
 −5
Rp . 1.100 .000 1−(1+i)
=
Rp . 300.000 i
1−(1+i)−5
3 , 6666=¿
i
Dengan trial and error i = 11,32% per periode atau 135,84% p.a`

4. Berapa selisih menabung 6 kali masing-masing Rp10.000.000 per tahun mulai hari ini,
misalkan tanggal 1 Januari 2008, dan mulai akhir tahun ini, 31 Desember 2008, pada
akhir tahun 2014 atau tanggal 31 Desember 2014 jika j1 = 10%?
Diketahui:
A = Rp10.000.000
n=6
j1 = i = 10% = 0,1
Ditanya : selisih menabung =...?
Jawab :
Jika dimulai tanggal 1 Januari disebut anuitas di muka (due) dan jika dimulai tanggal 31
Desember disebut anuitas biasa.

( 1+i )n−1
FV anuitas biasa = [ i ] A

( 1+0,1 )6 −1
FV anuitas biasa = [ 0,1 ]10.000.000

FV anuitas biasa = Rp77.156.100

Dengan anuitas di muka, jumlah sebesar sudah dicapai pada tanggal 31 Desember, tabungan
akan menjadi :
FV anuitas di muka = FV anuitas biasa (1 + i)
FV anuitas di muka = 77.156.100 (1 + i)
FV anuitas di muka = 77.156.100 (1 + 0,1)
FV anuitas di muka = 77.156.100 (1,1)
FV anuitas di muka = Rp84.871.710
Jadi, ada selisih sebesar Rp84.871.710 - Rp77.156.100 = Rp7.715.610
5. Sebuah motor dijual dengan harga Rp15.000.000. Motor tersebut dapat dibeli secara kredit
dengan membayar uang muka dan mencicil sisanya setiap bulan sebesar Rp1.200.000 selama 1
tahun (12 kali) mulai hari ini. Jika tingkat bunga adalah j 4 = 15%, berapa uang muka yang harus
dibayarkan?
Diketahui:
PV = Rp15.000.000 – M (uang muka)
A = Rp1.200.000
n = 12
j4 = 15% = 0,15
i = 0,15 / 4 = 0,0375
Ditanya : uang muka yang harus dibayarkan =...?
Jawab :

1−( 1+i )−n+1

PV – M = [ i
+1 A ]
1−(1+0,0375)−12+1
15.000.000 – M = [ 0,0375 ]
+ 1 1.200.000

1−(1+0,0375)−11
15.000.000 – M = [ 0,0375 ]
+1 1.200.000

1−(1,0375)−11
15.000.000 – M = [ 0,0375 ]
+1 1.200.000

1−0,667
15.000.000 – M = [ 0,0375 ]
+ 1 1.200.000

0,333
15.000.000 – M = [ 0,0375 ]
+1 1.200.000

15.000.000 – M = [ 8,88+1 ] x 1.200.000

15.000.000 – M = 9,88 x 1.200.000

15.000.000 – M = 11.856.000
M = 15.000.000 - 11.856.000
M = Rp3.144.000
Jadi, uang muka yang harus dibayar adalah Rp3.144.000
6. Menerima uang sebesar Rp. 2.000.000 tiap bulan selama 12 kali mulai akhir bulan sama
dengan menerima uang sebesar xtiap bulan selama 12 kali mulai hari ini. Jika j 12=6 % , hitung x

Diketahui :
A=Rp. 2.000 .000
n=12
j 12=6 %=0,06

0,06
i= =0,005
12
Ditanya : Nilai x?
Dijawab :

1−( 1+i )−n

PV = [ i ]
XA

1−( 1+0,005 )−12

¿ [ 0,005 ]
X Rp . 2.000 .000

1−( 1,005 )−12

¿ [ 0,005 ]
X Rp . 2.000.000

1−0,94190534
¿ [ 0,005 ]
X Rp .2.000 .000

¿ ( 0,05809467
0,005 )
X Rp . 2.000.000

¿ 23.237 .864,12

Mencari nilai xx
PV
x=
¿¿
23.237.864,12
¿
¿¿
23.237.864,12
¿
11,677702672
¿ 1.989 .934,56

Jadi, nilai X adalah 1.989.934,56

7. Seorang bapak meninggal dunia dan meninggalkan keluarganya uang sebesar Rp.
100.000.000. Uang tersebut didepositokan dengan j 4=6 % . Jika keluarga itu mengambil Rp.
1.500.000 setiap bulan mulai hari ini, dalam berapa bulan uang itu akan habis ? Berapa besarnya
pemgambilan yang terakhir ?
Diketahui : A : 1.500.000
PV : (100.000.000-1.500.000) = 98.500.000
i=0 , 00498

Ditanyakan : berapa bulan uang itu akan habis dan besarnya pengambilan yang terakhir?
Jawaban :
PV .i
−log ⁡(1− )
A
n=
log ( 1+i )
Rp 98.500 .000 x 0,0498
−log ⁡(1− )
Rp 1.500 .000
n=
log ( 1+ 0,00498 )
−log ⁡0,67298
n=
log 1,00498
n = 79,72 periode = 79 bulan

Jadi, keluarganya dapat mengambil sebanyak 79 bulan masing-masing sebesar Rp

1.500.000 dan pengambilan terakhir adalah pada bulan 80 yang besarnya :
Nilai sekarang = Rp 100.000.000 - 1−¿ ¿ x Rp 1.500.000
= Rp 100.000.000 – Rp 97.769.752,53
= Rp 2.230.247,47
Uang sebesar Rp 2.230.247,47 pada saat ini akan menjadi sebesar Rp 2.230.247,47
(1+0,00498)80 dalam 80 bulan atau menjadi Rp 3.318.536,31.
8. . Teguh memperkirakan 20 tahun lagi tingkat bunga akan sebesar j12=9% p.a. untuk keperluan
biaya hidup bulanan keluarganya pada saat itu sekitar Rp10.000.000, iya kan mengandalkan
bunga deposito pada saat itu. Jika ia menabung selama 240 bulan mulai hari ini, berapa besar
tabungan bulanan yang harus dilakukan jika dalam 20 tahun kedepan tingkat bunga hanya
sebesar j12= 6%
Diket :

A = 10.000.000

n= 240
 9%
i= 12 =0,75 %=0,0075

Ditanya : berapa besar tabungan bulanan yang harus dilakukan jika dalam 20 tahun kedepan
tingkat bunga hanya sebesar j12= 6% ?
Dijawab :

1−( 1+i )−n+1

PV =( +1¿ A
i

1−( 1+0,0075 )−239

=( +1 ¿ 10.000.000
0,0075
= 111,9785412 x 10.000.000

= 1.119.785.412

FV = 1.119.785.412

N = 240

6%
i= 12
=0,5=0,005

FV
n
A = ( 1+i ) −1
( i )( 1+ I )

1.119 .785 .412

= ( 1+0,005 )240 −1
( 0,005 )( 1+ 0,005 )

1.119 .785.412
=
(462,04)(1,005)
1.119 .785.412
=
463,045
= 2418307,966

Jadi, besar tabungan bulanan yang harus dilakukan jika dalam 20 tahun kedepan tingkat bunga
hanya sebesar j12= 6% adalah 2418307,966
9. Pak Rakhmat, seorang pengusaha kerupuk, mendapatkan kredit modal kerja Rp100.000.000
dari Bank Beres dengan bunga j15=15%. Untuk melunasi pinjaman ini Pak Rakhmat setuju untuk
mengangsur bulanan sama besar selama 6 kali mulai satu tahun lagi setelah pinjaman diterima.
Berapa besar angsuran bulanan yang harus dibayarkan Pak Rakhmat?
Diketahui :
PV = Rp 100.000.000
m = 1 tahun = 12 bulan
i = 15%/12 = 0,0125
n = 6 kali
Jawab :
PV = ¿ ¿
100.000.000 = ¿ ¿
100.000.000 = ¿ ¿
5,746009921 A
100.000.000 =
1,14642422
100.000.000
A=
5,0121149
A = 19.951.657,51

10.Salah satu produk Bank Sukses adalah tabungan pendidikan yang menawarkan bunga tetap
sebesar j12=6% selama 15 tahun ke depan. Mirna sebagai seorang penabung berencana
menabung selama 10 tahun ke depan dalam jumlah yang sama yang memungkinkannya
mengambil sebesar Rp5.000.000 per bulan selama 24 bulan, yaitu pada tahun ke-14 dan ke-15.
Berapa besar tabungan bulanan minimum Mirna?
Diketahui :
i = 6%/12=0.005
n = 10 thn = 120 bln
A = 5.000.000
Ditanya : Berapa besar tabungan bulanan minimum Mirna?
Dijawab :
Mencari FV dimuka

( 1+i )n −1
 FV DUE = A 1 ( 1+i )
i
 ( 1+ 0,005 )120 −1
 FV DUE = A 1 ( 1+0,005 )
0,005
( 1,005 )120−1
 FV DUE = A 1 ( 1,005 )
0,005
1,81939673
 FV DUE = A 1 ( 1,005 )
0,005
 FV DUE = 163,879346 X 1,005 A 1
 FV DUE = 164,698743 A 1

Kemudian mencari FV Anuitas Biasa

(1+i)n −1
 FV = A
i
(1+0,005)24−1
 164,698743 A 1 = X 5.000 .000
0,005
(1,005)24−1
 164,698743 A 1 = X 5.000 .000
0,005
1,12715978−1
 164,698743 A 1 = X 5.000 .000
0,005
0,12715978
 164,698743 A 1 = X 5.000 .000
0,005
 164,698743 A 1 = 25,431956 X 5.000 .000
127.159,780
 A1 =
164,698743
 A 1 =772.074,988
Jadi besar tabungan bulanan minimum Mirna adalah 772.074,988