Rangkuman Tugas Besar 1

Tugas Pertemuan 3

1. Berapakah nilai S dari P sebesar Rp. 50.000.000 jika J12 = 11 % selama :

a. 5 tahun
b. 25 tahun
2. Budi menyimpan uangnya sebesar Rp. 10.000.000 dalam sebuah bank yang
memberikan bunga sebesar 12 % diperhitungkan dan dikreditkan harian. Berapa
besarnya bunga yang dihasilkan selama :
a. tahun pertama
b. tahun kedua
3. Santi menyimpan uangnya di Bank ABC sebesar Rp. 50.000.000 dengan bungan dari
bank sebesar 11 % dan diperhitungkan dan dikreditkan harian. Berapa besar bunga
yang dihasilkan selama :
a. tahun pertama
b. tahun kedua
4. Bapak Bayu menyimpan uangnya sebesar Rp. 10.000.000 disebuah Bank yang
memberikan bunga sebesar 18 % per tahun, bunga dihitung bulanan. Berapa
besarnya bunga yang dihasilkan selama tahun pertama?
Tugas Pertemuan 4

5. Pak Bayu ingin membeli motor baru seharga Rp. 25.000.000,- kemudian dia membayarnya
dengan kredit di leasing ABC selama 24 kali cicilan bulanan dengan bunga sebesar 12 % p.a.
hitunglah berapa besar cicilan yang harus Pak Bayu Bayar setiap bulannya?
6. Rudi dan Ayu baru saja menikah bulan lalu, kemudian mereka berniat membeli sebuah
rumah dengan menggunakan fasilitas kredit kepemilikan rumah (KPR) dari bank ABC. Rumah
yang akan mereka beli berharga tunai Rp. 500.000.000 dan KPR bank mensyaratkan uang
muka atau down payment (DP) sebesar 30% dari harga rumah tersebut dan pembeli
dikenakan bunga sebesar 15% p.a. untuk sisanya. Apabila Rudi dan Ayu ingin melunasi KPR
nya dalam 60 bulan. Berapa harga angsuran bulan yang harus mereka bayarkan?
7. Rudi dan Ayu baru saja menikah dan sudah memiliki rumah, lalu mereka berencana ingin
memiliki mobil baru seharga Rp. 300.000.000,- namun 5 tahun lagi. Sehingga untuk tujuan
tersebut mereka berdua menabung dan menyisihkan gajinya setiap bulan di Bank ABC
dengan tingkat bunga 10 % p.a dengan perhitungan bulanan. Hitunglah berapa besar gaji
setiap bulan yang harus mereka sisihkan untuk ditabung di bank ABC?

Tugas Pertemuan 5

8. Bapak Priyo membeli sebuat truk yang berharga tunai Rp. 200.000.000. Untuk pembelian
kredit, Bapak Priyo harus menyiapkan uang muka sebesar 20 % dan melunasi sisanya dalam
36 kali angsuran bulanan dengan bunga 21 % p.a. jika angsuran pertama harus dibayarkan
bersamaan dengan uang muka, maka berapa angsuran per bulannya? (gunakan rumus PV
Due)
9. Ibu Mareta ingin memiliki uang sebesar Rp. 1.000.000.000 pada saat dia pensiun nanti,
tepatnya 20 tahun lagi. Untuk itu, Ibu Mareta kan menyisihkan gajinya setiap bulan untuk
 ditabung mulai hari ini karena hari ini adalah tanggal gajian selama 20 tahun ke depan.
Hitunglah berapa besar tabungan bulanan yang harus dia lakukan jika tingkat bunga 9 % p.a?
(gunakan rumus FV due)

Tugas Pertemuan 6

10. Berapa harga saham yang diperkirakan memberikan dividen sebesar Rp. 1000 tahun
depan dengan tingkat bunga diskonto adalah 16 % p.a dan dividen tahun ini yang
baru saja dibayar adalah Rp. 1500?

Jawab :

1. A.

P = Rp. 50.000.000

i = 11 % = 0,11

n = 5 tahun x 4 =20 bulan

S = P (1 + i ) n

= Rp.50.000.000 (1 + 0,11 ) 20

= Rp. 403.115.576,80

B.

P = Rp. 50.000.000

i = 11 % = 0,11

n = 25 tahun x 4 =100 bulan

S = P (1 + i ) n

= Rp.50.000.000 (1 + 0,11 ) 100

= Rp. 1.703.208.763.482,2

2. A.

P = Rp. 10.000.000

i = 0,12/365

n = 365

i = S – P = P (1+i)n – P

= Rp. 10.000.000 (1+(0,12/365))365 – Rp. 10.000.000

 = Rp. 1.274.746,061

B.

p = Rp. 11.274.746,061

i = 0,12/365

n = 365

i = S – P = P (1+i)n – P

= Rp. 11.274.746,061 (1+(0,12/365))365 – Rp. 11.274.746,061

= Rp. 1.437.243,81

3. A.

P = Rp. 50.000.000

i = 0,11/365

n = 365

i = S – P = P (1+i)n – P

= Rp. 50.000.000 (1+(0,11/365))365 – Rp. 50.000.000

= Rp. 5.812.977,3

B.

p = Rp. 55.812.977,3

i = 0,12/365

n = 365

i = S – P = P (1+i)n – P

= Rp. 55.812.977,3 (1+(0,11/365))365 – Rp. 55.812.977,3

= Rp. 6.488.791,40

4.

P = Rp. 10.000.000

i = 0,18/12

n = 12

i = S – P = P (1+i)n – P
 = Rp. 10.000.000 (1+(0,18/12))12 – Rp. 10.000.000

= Rp. 1.956.181,715

5.

PV = Rp. 25.000.000

n = 24

i = 12% / 12 = 1% = 0,01

A = PV

(1-(1+i)-n )

= Rp. 25.000.000 / a24 1 %

A = Rp. 1.176.836

6.

Harga rumah = Rp. 500.000.000

Uang muka = 30% x Rp. 500.000.000

= Rp. 150.000.000

KPR yang harus diangsur = Rp. 500.000.000 – Rp. 150.000.000

= Rp. 350.000.000

PV = Rp. 350.000.000

n = 60

i = 15% / 12 = 1,25% = 0,0125

A = PV / an i

= Rp. 350.000.000 / a60 1,25%

= Rp. 350.000.000 / ( 1 – (1+0,0125) -60)/0,0125

= Rp. 8.326.475,53
7.

FV = Rp. 300.000.000

n = 5 tahun x 12 = periode

i = 10%/12 = 0,83% = 0,0083

A = FV

((1+i)n – 1)

= Rp. 300.000.000

((1+0,0083)60 – 1)

0,0083

= Rp. 3.878.210,52

8.
DP = 40.000.000
200.000.000 – 40.000.000 = 160.000.000

PV = 160.000.000

A =?

i = 21%:12 = 0,0175

n = 36

160.000.000 = ( 1 – (1+i)-n+1 /i)A

160.000.000 = [ 1 – (1+0,0175)-35 + 1/0,0175] x A

160.000.000 = (0.99873377 + 1/0,0175 ) x A

 160.000.000 = 83,150108A

A = 1.924.230,81

9.

A =?

i = 9%:12 = 0,0075

n = 20

FV= 1.000.000.000

1.000.000.000= [ (1+i)n – 1/i] x A (1+i)

= [ (1+0,0075)20 – 1/0,0075] x A x (1+0,0075)

1.000.000.000= 21,652403A

A = 46.184.250,064

10.

k = 16% = 0,16

D1 = Rp. 1000

D0 = Rp. 1500

g = (D1 – D0 )
------------------- x 100 %
D0

g = (1000 - 1500 )
------------------- x 100 %
1500
g = -0,3333333333

P0 = PV = A1/i – g = D1/ k – g

= Rp. 1500 / (0,16 – 0,3333333333)

= Rp. 2,027,027