Soal Latihan II

REKAYASA EKONOMI TEKNIK

ANDI IMAM MAULANA
4521041029
Contoh Soal

1. Seorang karyawan meminjam uang di bank sejumlah Rp 1 juta dengan bunga 12% per tahun
dan akan dikembalikan sekali dalam 5 tahun mendatang.
a. Gambar diagram aliran kas dari aliran kas tersebut. Hitunglah jumlah yang harus
dikembalikan.
b. Dengan rumus.
c. Dengan tabel.

2. Tentukanlah berapa banyaknya uang yang harus didepositokan pada saat ini agar 5 tahun lagi
bisa menjadi Rp.10 juta bila diketahui tingkat bunga yang berlaku adalah 18 %.
a. Dengan menggunakan rumus bunga
b. Dengan tabel yang telah tersedia.

3. Berapa tahunkah uang yang jumlahnya Rp. 4 juta harus disimpan di bank yang memberikan
tingkat bunga 15% pertahun sehingga uang tersebut menjadi Rp. 10 juta ?

4. Jika seseorang menabung Rp. 100.000 tiap bulan selama 25 bulan dengan bunga 1 % per
bulan, berapakah yang ia miliki pada bulan ke-25 tersebut ?

5. Desi saat ini berusia 17 tahun. Ia merencanakan membeli rumah type 70 pada saat ia berusia
28 tahun diperkirakan Rp. 150 jt. Untuk memenuhi keinginannya, ia harus berusaha keras
menabung mulai sekarang. Bila ia akan menabung dengan jumlah yang sama tiap tahun dan
bunga yang diberikan oleh Bank adalah 12%. Berapakah Desi harus menabung tiap tahunnya?

6. Seorang investor menawarkan rumah dengan pembayaran kredit. Sebuah rumah ditawarkan
dengan membayar uang muka Rp. 10 juta dan angsuran yang sama selama 100 bulan sebesar
Rp. 200 rb per bulan. Bila bunga yang berlaku adalah 1 % per bulan, berapakah harga rumah
tersebut bila harus dibayar kontan saat ini ?

7. Sebuah industri yang sedang didirikan membutuhkan sebuah mesin yang harganya saat ini
adalah Rp. 200 jt. Pimpinan industri memutuskan untuk membeli mesin tersebut dengan
pembayaran angsuran selama 5 tahun dan dibayar tiap bulan dengan jumlah angsuran yang
sama. Jumlah maksimum yang bisa diangsur adalah 75% dari harganya. Bila bunga yang
berlaku adalah 1% per bulan, berapakah besarnya angsuran yang harus dibayar tiap bulan ?

8. Seorang guru berusia 30 tahun merencanakan tabungan hari tua sampai usia 55 tahun. Ia
berharap agar tabungan itu bisa dinikmati selama 20 tahun. Mulai umur 56 sampai umur 75
tahun. Ia juga merencanakan akan mengambil uang yang jumlahnya sama tiap tahun selama
20 tahun tersebut. Bila ia akan menabung dengan jumlah Rp. 300 rb per tahun dan bunga yang
diperoleh 15% per tahun berapakah yang bisa dia ambil tiap tahun pada saat usianya antara
56 – 75 tahun ?

9. Perhatikan diagram aliran kas pada gambar berikut. Dengan menggunakan tingkat bunga 12%.
Tentukan nilai P, F, dan A dari keseluruhan aliran kas tersebut.
 0 1 2 3 4 5

Rp. 3000
Rp. 6000
Rp. 8000
Rp. 10.000
Rp. 12000

10. Perkiraan ongkos operasi dan perawatan mesin – mesin yang digunakan oleh sebuah industri
kimia adalah Rp. 6 juta pada tahun pertama, Rp. 6,5 juta pada tahun ke dua, dst, selalu
meningkat Rp. 0,5 jt setiap tahun sampai tahun ke- 5. Bila tingkat bunga yang berlaku adalah
15% per tahun, Hitung :
a. Nilai sekarang dari semua ongkos tersebut (pd tahun ke-0).
b. Nilai semua ongkos tersebut pada tahun ke – 5.
c. Nilai deret seragam dari semua ongkos tersebut selama 5 tahun.

11. Perhatikan gambar berikut, berapakah nilai A agar keseluruhan nilai – nilai pada diagram aliran
kas (a) sama dengan nilai dari diagram aliran kas pada gambar (b). Gunakan tingkat bunga
10%.
Gambar (a) :
Rp. 1000
Rp800
Rp600
Rp200
Rp400

0 1 2 3 4 5 6 7

Gambar (b) :

A2

0 1 2 3 4 5 6 7
12. Carilah nilai i yang mengakibatkan 2 aliran kas pada diagram gambar berikut menjadi
ekuivalen.

Rp. 3500
Rp. 3000
A = Rp 1500 Rp. 2500
Rp. 2000
Rp. 1500

=
0 1 2 3 4 5 0 1 2 3 4 5

Rp. 4000 Rp. 7000

Jawaban : P = 1.000.000
1. P = Rp. 1.000.000,-
I = 12 % = 0,12
N = 5
Penyelesaian :
F = Rp.1.000.000,- x (1+0,12)⁵
= RP.1.000.000,- x (1,12)⁵
= RP.1.000.000,- x 1,7623
= Rp.1.762.300,-

2. F = 10.000.000
i = 18 % = 0,18
n = 5 tahun
Penyelesaian :
P = FxIxn
= 10.000.000 x 0,18 x 5
= 9.000.000

3. P = 4.000.000
I = 15 % = 0,15
F = 10.000.000
Pemyelesaian :
F = P x (1 + i)ⁿ
10.000.000 = 4.000.000 x ( 1 + 0,15)ⁿ
10.000.000 = 4.000.000 x (1,15)ⁿ
1,15ⁿ = 10.000.000/ 4.000.000
1,15ⁿ = 2,5
n = 6,62 tahun

4. P = 100.000 Perbulan
I = 1 % Perbulan
N = 25 bulan
Penyelesaian :
F = 100.000 x 25 x 25%
= 2.500.000 x 25%
= 625.000
Jadi yang ia dapatkan :
X = 2.500.000 + 625.000
= 3.125.000

5. F = 150.000.000
I = 12 % = 0,12
N = 28 tahun – 17 tahun = 12 tahun
F = p x ( 1 + I )ⁿ
 150.000.000 = P x (1 + 0,12)^12
150.000.000 = P x ( 1,12)^12
P = 150.000.000 / 3,89
= 38.501.026

6. P = 10.000.000
C = 200.000 perbulan
N = 100 bulan
I = 1%
Penyelesaian :
F = 10.000.000 + ( 200.000 x 100 ) + (200.000 x 100 x 1 %)
= 10.000.000 +( 20.000.000 x (20.000.000 x 1 %)
= 10.000.000 + 20.000.000 + 200.000
= 30.200.000

7. Angsuran = 75 % x 200.000.000 = 50.000.000

= 200.000.000 – 50.000.000
= 150.000.000
I = 1 % perbulan
N = 5 tahun = 60 bulan
Biaya angsuran perbulan
= 150.000.000 / 60
= 2.500.000
Dengan bunga = 2.500.000 + (2.500.000 x 1%)
= 2.500.000 + 25.000
= 2.525.000

8. N tabungan = 26 tahun
I = 15 %
P = 300.000
F = (300.000 + (300.000 x 15%)) x 26
= (300.000 + 45.000) x 26
= 345.000 x 26
= 8.970.000
Yang ia ambil tiap tahunnya selama 20 tahun
= F / 20
= 8.970.000 / 20
= 448.500

9.

10. a. tahun pertama : PV = 6.000.000 / (1+0,15) ^1 = Rp. 5.217.391

Tahun Kedua : PV = 6.500.000 / (1+0,15)^2 = Rp. 5.176.767
Tahun Ketiga : PV = 7.000.000 / (1+0,15)^3 = Rp. 5.141.581
 Tahun Keempat : PV = 7.500.000 / (1+0,15)^4 = Rp. 5.111.031
Tahun Kelima : PV = 8.000.000 / (1+0,15)^5 = Rp. 5.084.489
Total = 25.731.259

b. FV = (6.500.000 + ( 500.000x4)) x (1+0,15)^5

= 8.500.000 x (1,15)^5
= 14.274672

c.

11.

Gambar (a) :

Rp. 1000
Rp800
Rp600
Rp200
Rp400

0 1 2 3 4 5 6 7

Gambar (b) :

A2

0 1 2 3 4 5 6 7

12. Gambar a = angka 3

Gambar b = angka 1