Analisis Aliran Kas Tahunan

Perhitungan Aliran Kas Tahunan

Mengubah biaya sekarang menjadi biaya tahunan Contoh 1 : Seorang wanita membeli furnitur seharga $1000. Jika dia mengharapkan umurnya 10 tahun, berapa biaya tahunan yang setara dengan harga furnitur tersebut jika bunga 7% ?

A A A A A A A A A A n = 10 tahun P = $1000 i =7%

Perhitungan Aliran Kas Tahunan(2)

Equivalent uniform annual cost = P(A/P,i,n) (EUAC) = 1000 (A/P,7%,10) = $ 142,4 Mengubah biaya sekarang menjadi biaya tahunan jika ada nilai sisa Contoh 2: Jika pada contoh 1 furnitur memiliki nilai sisa setelah 10 tahun $200 maka berapa EUAC ?

Perhitungan Aliran Kas Tahunan(3)

S

A A A A A A A A A A P = 1000

EUAC = P(A/P,i, n) S(A/F,i,n) = 1000(A/P,7%,10) 200(A/F,7%,10) = $127,92

Perhitungan Aliran Kas Tahunan(4)

Karena (A/P,i,n) = (A/F,i,n) + i, maka dapat disimpulkan dari contoh 2: EUAC = P(A/P,i,n) S(A/F,i,n) EUAC = (P-S)(A/F,i,n) + Pi EUAC = (P-S)(A/P,i,n) + Si Jika terjadi biaya yang tidak sama per tahun, maka EUAC dihitung dengan langkah-langkah sebagai berikut : 1.Hitung nilai PW biaya dengan menggunakan faktor pengali (P/F,i,n) 2.Dengan nilai PW biaya diketahui, hitung EUAC dengan faktor pengali (A/P,i,n)

Perhitungan Aliran Kas Tahunan(5)

Contoh 3 : Suatu mobil memiliki umur pakai 5 tahun dan memiliki biaya perawatan dan perbaikan / tahun sbb : Tahun Biaya perawatan dan perbaikan / tahun 1 $ 45 2 $ 90 3 $ 135 4 $ 180 5 $ 225 Dengan bunga 7%, berapa EUAC-nya ?

Perhitungan Aliran Kas Tahunan(6)

PW biaya = 45(P/F,7%,1) + 90(P/F,7%,2) + 135(P/F,7%,3) + 180(P/F,7%,4) + 225(P/F,7%,5) = $ 531 EUAC = 531(A/P,7%,5) = 531(0,2439) = $129 Atau dapat diselesaikan dengan cara berikut :
90 135

180

225 45 45 45 45 45 0 45

180

45

90

135

Perhitungan Aliran Kas Tahunan(7)

EUAC = 45 + 45(A/G,7%,5) = 45 + 45(1,865) = $129 Dari contoh 3 dapat disimpulkan : 1. EUAC = (PW biaya)(A/P,i,n) 2. Pengeluaran menaikkan nilai EUAC sedangkan penerimaan memperkecil nilai EUAC 3. Jika terjadi pembayaran yang tidak sama selama periode analisis maka untuk memecahkan masalah ini harus dihitung nilai PW biayanya pertama kali kemudian baru dihitung EUAC-nya dengan rumus pada poin 1 4. Jika terjadi peningkatan pembayaran yang sama untuk setiap tahun maka dapat digunakan rumus dengan faktor pengali (A/G,i,n)

Analisis Aliran Kas Tahunan

Situasi Input Jumlah uang atau tetap sumber input tetap Output Ada tugas, untung, tetap atau output lain tetap Input & Jumlah uang & sumber output input lain, untung & tidak sumber output lain tidak tetap ada yang tetap Kriteria Maksimasi equivalent uniform benefits (EUAB) Minimasi equivalent uniform costs (EUAC) Maksimasi (EUAB EUAC)

Analisis Aliran Kas Tahunan(2)

Contoh : Ada 3 alternatif untuk meningkatkan produktivitas suatu lini perakitan. Biaya masing-masing perlengkapan bervariasi tergantung dari keuntungan yang diberikan kepada keadaan sekarang. Setiap alternatif memiliki umur 10 tahun dan nilai skrap 10% dari biaya pemasangan. Dengan bunga 8%, mana yang sebaiknya dipilih : Rencana A Rencana B Rencana C Biaya pemasangan $ 15000 $ 25000 $33000 Penghematan / tahun 14000 9000 14000 Biaya operasional / tahun 8000 6000 6000 Nilai sisa dari skrap 1500 2500 3300

Analisis Aliran Kas Tahunan(3)

Karena biaya pemasangan dan penghematan tidak ada yang sama maka kriteria yang digunakan adalah maksimasi (EUAB EUAC) Rencana A $ 14000 104 $ 14104 $ 2235 Rencana B $ 9000 172 $ 9172 $ 3725 Rencana C $ 14000 228 $ 14228 $ 4917 6000 $ 10917 $ 3311 DoNothing $ 0 0 $ 0 $ 0 0 $ 0 $ 0

Penghematan Nilai skrap(A/F,8%,10) EUAB = Biaya pemasangan (A/P, 8%,10) Biaya operasional / tahun 8000 6000 EUAC = $ 10235 $ 9725 EUAB EUAC = $ 3869 - $ 553

Analisis Aliran Kas Tahunan(4)

Dari 4 alternatif, rencana A adalah alternatif terbaik karena memiliki nilai (EUAB-EUAC) maksimum.

Periode Analisis

Periode analisis sama dengan umur pakai masing-masing alternatif. Kondisi ini adalah kondisi ideal untuk digunakan dalam analisis ekonomi. Periode analisis merupakan kelipatan dari umur pakai. Pada kondisi ini perlu dilakukan pergantian salah satu alternatif dengan alternatif yang sama (identik) sehingga periode analisisnya sama.

Periode Analisis(2)

Periode analisis untuk alternatif yang terus-menerus dibutuhkan,walaupun umur pakai masing-masing alternatif berbeda tetap dapat digunakan EUAC atau EUAB dengan periode analisis umur pakainya sebagai perbandingan. Hal ini dapat dijelaskan contoh berikut ini : Pompa A dan Pompa B seharga $ 7000 dan $ 5000, memiliki nilai sisa sebesar $1500 dan $1000, umur pakai pompa A adalah 12 tahun sedangkan pompa B 9 tahun. Dengan bunga 7 % dan pompa harus tetap ada , mana yang harus dipilih ?

Periode Analisis(3)
Untuk

12 tahun, pompa A memiliki : EUAC = (7000-1500)(A/P,7%,12) + 1500(0,07) = $ 797 Untuk 9 tahun, pompa B memiliki : EUAC = (5000-1000)(A/P,7%,9) + 1000(0,07) = $ 684 EUAC B < EUAC A, maka pompa B dipilih. Karena kedua pompa dipakai terus-menerus maka periode analisisnya akan sama setelah 108 tahun dan karena EUAC sama per tahun maka penyelesaian dengan cara ini dapat diterima.

Infinite Analysis Period

The equivalent uniform annual cost (EUAC) may be computed for the limited life. The assumption of identical replacements (cost, performance, etc) is often appropriate. Based on this assumption the same EUAC for the infinite analysis period is equal to the EUAC computed for the limited life.

EUACfor infinite
analysis period

EUACFor limited
life n

Infinite Analysis Period(2)

when n , we have A Pi and, hence, A / P, i, equal i EUACfor infinite
analysis period

Pi any other cost

Example : In the construction of the aqueduct to expand the water supply of a city, there are two alternatives for a particulars portion of the aqueduct. Either a tunnel can be constructed through a mountain, or a pipeline can be laid to go around the mountain. The initial cost for the tunnel is $ 5,5 million and $5 million for pipeline with estimated useful life up to 50 year. Which alternative should we choose if we need a permanent aqueduct ?

Infinite Analysis Period(3)

Tunnel : permanent (A/P,6%, ) = i, EUAC = Pi = $ 5,5 million (0,06) = $ 330,000 Pipeline : EUAC = $ 5 million (A/P,6%,50) = $ 5 million (0,0634) = $ 317,000

For fixed output, select the pipeline.