ANNUAL CASH FLOW ANALYSIS

DISUSUN OLEH:

Linda Santia (03031181621032)

Nike Putri Angelina (03031281621050)

PROGRAM STUDI TEKNIK KIMIA

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SRIWIJAYA

2018
 Bab ini dikhususkan untuk arus kas mengalir tahunan — kedua dari tiga analisis
utama. Dengan hasil analisis yang layak, kami memutuskan sebuah alternatif menjadi sebuah
clitoris yang sekarang bernilai. Hadiah yang berharga, atau hadiah yang berharga. Di sini kita
membandingkan. Altermatif based on their cquiosity annual annual: the same uniform cost 1
EUAC), the equal uniform date of the year (EUAB), atau perbedaan dari peralatan the
equivalent uniform annual worth: (EUAW) = (EUAB-EUAC). Untuk mempersiapkan Diskusi
tentang arus kas tahunan, kita akan merevisi beberapa perhitungan kas tahunan, lalu
memeriksa kriteria arus kas tahunan.
A. Annual Cash Flow Calculations
 Resolving a Present Cost an Annual Cost
Dalam analisis arus kas tahunan, tujuannya adalah untuk mengubah uang menjadi
seragam yang setara dengan biaya tahunan atau manfaat. Kasus yang paling sederhana
adalah untuk mengkonversi jumlah sekarang P ke seri yang sama.kalian tahu, kita tidak bisa
melakukan itu.
Example : 6-1
 Treatmen Of Salvafe Value
Saat ada alat penyelamatan pada akhir dari kehidupan yang berguna, ini mengurangi
nilai yang sama. Biaya tahunan biaya.
Example 6-2.
Ketika ada pencarian pertama yang diikuti dengan nilai sebuah salvage S, biaya
tahunan mungkin dihitung dalam tiga cara yang berbeda. Example 6-2

EUAC = P( A/ P, i, n) − S( A/ F, i, n) (6-1)

EUAC = ( P − S)( A/ F, i, n) + Pi (6-3)

EUAC = ( P − S)( A/ P, i, n) + Si (6-4)

Masing-masing dari tiga perhitungan memberikan hasil yang sama dalam prakteknya,
metode pertama adalah yang paling umum digunakan. Yang dikenal dengan EUAC
menghitung dalam persamaan 6-1, 6-3, dan 6-4. Modal usaha yang sangat besar untuk
sebuah proyek.
Example 6-3

Example 6-4

Contoh diatas telah memperlihatkan empat pokok penting mengenai perhitungan arus
kas:

1. Ada hubungan langsung antara saat ini bernilai harga dan harga seragam
tahunan. Hal ini
EUAC = (PW of cost)( A/ P, i, n)
2. Dalam masalah, menghasilkan uang meningkatkan EUAC, sementara
menerima uang sebagai contoh, dari barang-barang bukti yang lebih berharga
mengatasi EUAC
3. Ketika ada uang tunai ynag tidak teratur selama periode analisis, metoda
penyelesaian yang nyaman adalah untuk pertama kali menentukan biayanya.
Kemudian menggunakan persamaan dalam item 1 untuk menghitung EUAC.
4. Dimana ada gradien aritmatika, EUAC dapat dengan cepat komputasi dengan
menggunakan aritmatika urutan seri yang tajam.
B. Annual Cash Flow Analysis

Kriteria untuk efisiensi ekonomi disajikan di table 6-1. Satu pemberitahua, bahwa
tabel yang cukup mirip dengan tabel 5-1, adalah jelas bahwa, jika anda
memaksimalkan nilai keuntungan saat ini, secara simultan anda harus
memaksimalkan seragam setara. Nilai tahunan ini diilustrasikan dalam contoh 6-5.

Table. 6-1

Input/Output Situation Criterion

Neither input Typical, general situation Maximize equivalent uniform annual

nor output is fixed worth (EUAW = EUAB − EUAC)

Fixed input Amount of money or other Maximize equivalent uniform

input resources is fixed benefits (maximize EUAB)

 Fixed output There is a fixed task, benefit, Minimize equivalent uniform

or other output to be annual cost (minimize EUAC)

accomplished

Example 6-5.

Disajikan sebelumnya, sebagai contoh 5-1, dimana kita menemukan :

PWA = −1000 + 300( P/ A, 7%, 5)

= −1000 + 300(4.100) = $230

Hal ini dikonversi ke EUAW dengan multiplying oleh faktor pemulihan :

EUAWA = 230( A/ P, 7%, 5) = 230(0.2439) = $56.1

Demikian pula untuk B :

PWB = −1350 + 300( P/ A, 7%, 5) + 50( P/ G, 7%, 5)

= −1350 + 400(4.100) + 50(7.647) = $262.4

Dan oleh karena itu,

EUAWB = 262.4( A/ P, 7%, 5) = 262.4(0.2439)

= $64.0

Oleh karena itu, kita melihat bahwa sangat mudah untuk mengubah hasil dari hasil
analisis arus kas tahunan. Kita bisa meninggalkan arus kas tahunan untuk menyajikan
 dengan layak dan mudah, dengan menggunakan seri ini sebagai faktor yang penting.
Dan tentu saja kedua metode ini menunjukkan bahwa perangkat B adalah pilihan
alternatif.

Example 6-6

C. Analysis Period
BAB 5, kami melihat bahwa periode analisis adalah sebuah pertimbangan penting
dalam pembuatan perbandingan yang patut diperhitungkan. Dalam proble demikian, suatu
periode analisis yang umum harus digunakan. Untuk semua alternatif. Dalam perbandingan
arus kas tahunan, kami lagi memiliki pertanyaan analisis periode. Example 6-7 akan
membantu dalam menyelesaikan masalah ini.
Example 6-7

Analysis Period Equal to Alternative Lives

alternatif ketika periode analisisnya adalah sejumlah besar dari kehidupan alternatif.

Analysis Period a Common Multiple of Alternative Lives

ketika periode analisisnya adalah sejumlah besar dari kehidupan alternatif (misalnya,
dalam. Contoh 6 — 6, periode analisis adalah 12 tahun dengan 6 — dan 12 tahun kehidupan
alternatif), "pengganti dengan barang yang identik dengan biaya yang sama, kinerja, dan
sebagainya ". Sering diasumsikan. Ini berarti bahwa ketika suatu altenatif telah mencapai
akhir kehidupan yang berguna, kita berasumsi bahwa itu akan diganti dengan item yang
identik. Seperti diperlihatkan dalam contoh 6 — 7, hasilnya adalah bahwa EUAC untuk
pompa B dengan hidup 6 tahun yang berguna adalah setara dengan EUAC untuk seluruh
periode analisis berdasarkan pompa B plus unit pengganti, pompa B.

Di bawah keadaan pengganti yang sama ini, kita dapat membandingkan arus kas
tahunan yang dihitung untuk alternatif yang didasarkan pada kehidupan pelayanan mereka
sendiri. Misalnya, 6 — 7, biaya tahunan untuk pompa, yang didasarkan pada layanan
pelayanan mobil 12 tahun, dibandingkan dengan biaya tahunan. Pompa B, berdasarkan umur
6 tahun.
Analysis Period for a Continuing Requirement

Seseorang mungkin perlu memompa air dari sumur sebagai persyaratan yang
berkesinambungan. Tidak ada periode analisis yang berbeda. Dalam situasi ini, analisisnya
dianggap panjang tapi tidak berdasar. Jika misalnya, kami harus terus menyediakan air dan
alternatif. Pompa A dan B memiliki kehidupan yang berguna selama 7 dan 11 tahun, apa
yang harus kita lakukan? . Asumsi umum adalah bahwa memompa arus kas tahunan
(berdasarkan kehidupan selama 7 tahun): mungkin dibandingkan dengan aliran uang tahunan
B (berdasarkan kehidupan 11 tahun). Ini adalah. Dilakukan tanpa banyak kekhawatiran
bahwa yang paling tidak umum dari 7 dan 11 tahun kehidupan adalah 77 tahun.
Perbandingan ini adalah alternatif "kehidupan yang berbeda" dengan alternatif yang
sebanding dengan biaya yang sama, kinerja, DSB.) ketika alternatifnya mencapai akhir dari
preferen.

Tuntutan yang terus berlanjut ini yang juga dapat diuraikan sebagai sebuah cakrawala
yang sangat panjang, digambarkan dalam contoh 6-8. Karena hal ini lebih panjang daripada
kehidupan para dokter alergi, kita dapat membuat keputusan terbaik yang mungkin diberikan
saat ini dengan mengurangi EUAC atau eufas atau eukalipsis. Pada waktu berikutnya. Kami
akan membuat pengganti lain dan akan ada lebih banyak informasi tentang biaya di sana.

Example. 6-8

Infinite Analysis Period

Pada waktu kita memiliki alternatif yang terbatas dalam analisis tak terbatas.
Harga yang setara dengan harga tahunan dapat dihitung untuk kehidupan yang
terbatas. Asumsi tentang penempatan tepenempatan (pengganti memiliki biaya yang
identik, kinerja, DSP.) sering kali cocok. Berdasarkan asumsi ini, EUAC yang waras
terjadi. Untuk setiap pengganti alternatif hidup. EUAC untuk periode analisis yang
tak terbatas oleh karena itu sama dengan eac menghitung untuk kehidupan yang
terbatas. Dengan penggantian yang identik,

EUACinfinite analysis period = EUACfor limited life n

Situasi yang agak berbeda terjadi ketika ada alternatif dengan kehidupan yang tak
terbatas dalam suatu masalah dengan periode yang tak terbatas secara tak terbatas
EUACinfinite analysis period = P( A/ P, i, ∞) + Any other annual costs

Ketika n = ∞, we have A = Pi and, hence, ( A/ P, i, ∞) equals i.

EUACinfinite analysis period = Pi + Any other annual costs

Example 6-9

Perbedaan dalam biaya tahunan antara umur panjang dan kehidupan yang tak
terbatas adalah kecil kecuali tingkat bunga rendah yang sangat rendah digunakan.
Misalnya, terowongan ini dianggap permanen. Sebagai perbandingan, hitung biaya
tahunan jika umur 85 tahun diasumsikan untuk terowongan.

EUAC = $5.5 million( A/ P, 6%, 85)

=$5.5 million(0.0604)
=$332,000
Perbedaan waktu antara 85 tahun dan tak terhingga memang hebat; Namun,
perbedaan pada biaya tahunan dalam contoh kognitif sangat kecil.

Some Other Analysis Period

Periode analisis dalam suatu masalah tertentu mungkin adalah sesuatu selain salah
satu dari empat yang telah kita jelaskan sejauh ini. Hal ini mungkin sama dengan
kehidupan alternatif hidup alternatif, yang longer-hidup-mati, atau sesuatu yang sama
sekali berbeda. Seseorang harus mempertimbangkan dengan cermat konsekuensi dari
setiap alternatif di sepanjang masa analisis dan, selain itu, melihat perbedaan.
Mungkin ada sesuatu yang berharga. Dan seterusnya pada akhir periode analisis
Example 6-10.

D. USING SPREADSHEETS TO ANALYZE LOANS

 Pembayaran utang dan obligasi dibuat oleh perusahaan, lembaga, dan insinyur
perorangan, biasanya, pembayaran dalam setiap periode tetap konstan. Spreadsheet
membuat casy untuk :

 hitung jadwal kunjungan amortization yang memutuskan bagaimana

pembayaran dibelah antara pokok dan bunga
 menemukan keseimbangan yang disebabkan karena pinjaman.
 hitung jumlah pembayaran yang masih ada pada pinjaman

Building an Amortization Schedule

Di pasal-pasal sebelumnya dan apendiks 1, daftar jadwal amortisasi untuk

setiap pembayaran pembayaran: pembayaran pinjaman, pembayaran bunga,
pembayaran pokok, dan saldo yang tersisa. Untuk setiap periode, bunganya
dibayarkan sama dengan suku bunga waktu yang masih tersisa dari periode
sebelumnya. Kemudian pembayaran pokok sama dengan pembayaran dikurangi
bunga yang dibayar. Akhirnya, pembayaran utama ini digunakan untuk keseimbangan
yang tersisa dari periode sebelumnya untuk menghitung saldo yang tersisa baru.
Sebagai dasar perbandingan dengan spreadsheet. Fungsi pinjaman, Fjgure 6-1
menunjukkan perhitungan ini contohnya, 11. 10.

Example : 6-11

How Much to Interest? How Much to Principal?

Untuk pinjaman dengan pembayaran yang konstan, kita dapat menjawab pertanyaan-
pertanyaan ini untuk setiap periode tanpa jadwal amortiasi yang penuh. Untuk
pinjaman dengan pembayaran yang konstan, fungsi ip dan PPMT langsung menjawab
pertanyaan-pertanyaan ini. Untuk masalah sederhana, kedua fungsi memiliki.
Argumen kami (saya t,n,-P), di mana periode waktu yang dihitung. Kedua fungsi
tersebut memiliki argumen opsional yang memperbolehkan menambahkan
pembayaran balon (F) dan berubah. Pembayaran akhir priod untuk awal periode
psikis. Misalnya, perhatikan periode 4 contoh 6-11. Formula cetakannya seperti yang
diberikan. Jawaban yang sama seperti yang terlihat di angka 6-1.

Interest period 4 = IPMT(0.5%, 4, 6, −2400) = $6.04

Principal payment period 4 = PPMT(0.5%, 4, 6, −2400) = $400.98

Finding the Balance Due on a Loan

salah satu digunakan untuk menghitung Balance Due pada pinjaman. Cara casier
kedua adalah mengingat bahwa keseimbangan yang disebabkan adalah nilai dari sisa
pembayaran yang tersisa. Bunga dibayar lunas setelah setiap pembayaran, jadi
pembayarannya hanya berdasarkan pada saldo saya.
Example :6-12
Pay Off Debt Sooner by Increasing Payments

Melunasi utang dengan meningkatnya jumlah utang bisa menjadi investasi

yang baik karena investasi tersebut menghasilkan jumlah interet. Pada pinjaman.
Sebagai contoh, ini bisa menjadi 8% untuk hipotek, 10% untuk pinjaman mobil, atau
19%6 untuk kartu kredit. Ketika onc membuat pembayaran ekstra pada pinjaman,
pertanyaan umum adalah: bagaimana. Jauh lebih cepat hutang akan terbayar? Sampai
hutang terbayar lunas, setiap pembayaran carly yang saya pada dasarnya terkunci,
karena jumlah pembayaran yang sama adalah utang cach bulan. Alasan pertama
untuk menganalisis dan kalkulator TVM, cocok dengan frac. Tingkat suku bunga.
Sebagai contoh, pinjaman mobil mungkin pada tingkat nominal 13% dengan kompon
bulanan atau 1,08333% per bulan. Alasan kedua adalah bahwa fungsi NPER atau
angka n menghitung jumlah periode yang tersisa pada pinjaman. NPER dapat
digunakan untuk menghitung berapa banyak perbedaan yang dibuat oleh pembayaran
cxtra atau dengan meningkatkan semua pembayaran oleh %. Pembayaran tambahan
diberikan secara keseluruhan untuk kepala sekolah, jadi 1 tingkat overcrest. Sisa
saldo rekening, dan jumlah pembayaran yang diketahui. Sisa cquls NPER(,
pembayaran, sisa saldo) dengan argumen opsional untuk awal periode uang tunai dan
pembayaran balon. Tanda-tanda pembayaran dan sisanya seimbang. Hanya berbeda.
Example 6.13