NILAI WAKTU UANG

1. Saat ini Rp. 1.500.000 dengan Bunga 12%pertahun

Ditanya : a. Berapa Jumlah Uang pada akhir tahun ke-7?
b.Berapa yang diterima jika bunga dihitung secara triwulan?
Jawab :
a. Nilai Kemudian : NK 7=x 0 ¿
Pokok Simpanan = x 0=Rp .1.500 .000
Tingkat Bunga = r =12% = 0,12
Periode = n=7 Tahun
NK 7=1.500 .000 ¿
NK 7=1.500 .000(2,21)
NK 7=Rp .3.31 5.000
b. 1tahun : 4triwulan
NK 7=1.500 .000 ¿ ¿6.250
Jadi Jumlah Uang pada akhir tahun ke-7 adalah Rp 3.315.000 dan jika dihitung
secara triwulan adalah Rp 206.250/triwulan

2. Nilai Uang 3 tahun yang akan datang adalah Rp. 30.000.000 dengan bunga (i)
14%prtahun atau 0,14
Ditanya : Nilai Pv
Jawab :
PV =F ¿
PV =30.000.000 ¿
PV =30.000.000 (0,67)
PV =20.100.00 0
Jadi Nilai Uang Rp 30.000.000 dengan lama 3tahun yang akan datang sama dengan
Rp 20.100.000 pada saat sekarang atau hari ini.

3. Nilai Uang saat iniV 0 = Rp 26.000.000

r =15 % atau 0,15 ,n=7 tahun
Ditanya : Nilai uang yang akan datang ?
F v =V 0 ¿
F v =26.000 .000 ¿
F v =26.000 .000(2,66)
F v =Rp .69.160.000

4. Nilai Uang 5 tahun yang akan datang Rp 35.000.000 bunga 12% atau 0,12
Ditanya : Berapa Nilai sekarang tiap bulannya ?
Jawab :
PV =35.000.000 ¿
PV =35.000.000 ( 0,56 )=Rp19.600 .000 /tahun
 19.600 .000/tahun
PV = =Rp 1.633 .333/bulan
12

5. Tabungan berturut –turut : Rp3.400.000+Rp1.700.000+ Rp1.800.000+RP2.800.000

Bunga 10% atau 0,1 pertahun dan jangka waktu 4 tahun
Ditanya : Nilai Uang pada tahun ke-4?
Jawab
PMT = 9.700.000
i = 10% atau 0,1
Rumus :
FVA=PMT ¿
FVA=9.700 .000 ¿
FVA=9.700 .000( 4,64)
FVA=Rp 45.008 .000

6. Tahun 1 Rp2.100.000, Tahun 2 Rp.1.900.000, Tahun 3 Rp.2.500.000, Tahun 4

Rp.2.000.000, dan Tahun ke 5 Rp.1.800.000
i = 12% atau 0,12
Jangka Waktu = 5 tahun
Ditanya : Nilai sekarang dari Investasi ?
Jawab :
Keterangan
PVA = Nilai Sekarang dari Anuitas
PMT = Pembayaran perperiode
Rumus
PMT = 10.300.000
PV A=PMT ¿
PVA=10.300 .000 ¿
1−0,56
PVA=10.300 .000( )
0,12
PVA = 10.300.000 (3,60) = Rp. 37.080.000

7. - Harga jual (PVAn)= Rp 136.500.000,-

- DP = Rp 25.000.000
- Tenor (n) = 30 bulan atau 2,5 tahun
- Bunga (i) = 9% tahun
Ditanya : Cicilan per bulan ?
Jawab :
Jumlah Pokok Kredit : PVAn – DP
136.500.000 – 25.000.000 = 111.500.000
tarif Bunga = pokok kredit x suku bunga x masa tenor
= 111.500.000 x 0,09 x 2,5 = 25.087.500
Cicilan Per bulan = (Pokok kredit + tarif bunga )/masa tenor dalam bulan
= (111.500.000+25.087.500)/30
= Rp 4.552.916