EKONOMI TEKNIK
DISUSUN OLEH :
2. Perkiraan jika biaya operasional dan pemeliaraan dari suatu buildisor sebesar
Rp5.000.000 pada tahun pertama, Rp5.200.000 pada tahun kedua dan seterusnya selalu
meningkat Rp200.000 setiap tahun sampai tahun ke5. Bila tingkat bunga yang berlaku
20% pertahun, hitunglah nilai sekarang dan semua biaya diatas!
Jawab :
*Diketahui :
G = Rp200.000
P = Rp5.000.000
n = 5 tahun
I = 20%
*Ditanyakan : A...?
*Penyelesaian :
A = P + G (A/G.20%.5)
A = 5.000.000 + G {1/i - n/1+i)n-1}
A = 5.000.000 + 200.000 {1/0,20 - 5/(1+0,20)5-1}
A = 5.000.000 + 200.000 (1,63)
A = 5.000.000 + 326.000
A = 5.326.000
4. Sebuah pabrik tekstil di India memasang sejumlah alat tenun baru. Diharapkan
perawatan awal itu biaya dan pengeluaran untuk perbaikan akan tinggi dan kemudian
akan menurun selama setahun, biaya proyeksi 2.400.000 tahun pertama, 1.800.000
tahun kedua menurun 600.000 setiap tahun sampai tahun ke4. Berapa biaya proyeksi
pemeliharaan tahunan yang setara dan biaya perbaikan jika bunga 10%?
Jawab :
*Diketahui :
G = Rp600.000
P = Rp2.400.000
n = 4 tahun
I = 10%
*Ditanyakan : A...?
*Penyelesaian :
A = P - G (A/G.20%.4)
A = 2.400.000 - G {1/i - n/(1+i)n-1}
A = 2.400.000 - 600.000 {1/0,10 - 4/(1+0,10)4-1}
A = 2.400.000 - 600.000 (1,31)
A = 2.400.000 - 786.000
A = 1.614.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,15
= −1
1+ 0,1
1,15
= −1
1,1
= 1,045 – 1
= 0,045 = 4,5%
(1+ g) ]
7,9
= 500.000 .000 [ ]
(1+0,1)
7,9
= 500.000 .000 [ ]
1,1
= 500.000.000(7,18)
= Rp. 3.590.000.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,12
= −1
1+ 0,05
1,12
= −1
1,05
= 1,067 – 1
= 0,067 = 6,7%
(1+ g) ]
4,13
= 250.000 .000 [ ]
(1+0,05)
4,13
= 250.000 .000 [ ]
1,05
= 250.000.000(3,93)
= Rp. 982.500.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+0,1
= −1
1+ 0,07
1,1
= −1
1,07
= 1,028 – 1
= 0,028 = 2,8 %
(1+ g) ]
4,61
= 300.000 .000 [ ]
(1+0,07)
4,61
= 300.000 .000 [ ]
1,07
= 300.000.000(4,31)
= Rp. 1.293.000.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+0,1
= −1
1+ 0,07
1,1
= −1
1,07
= 1,028 – 1
= 0,028 = 2,8 %
(1+ g) ]
4,61
= 700.000 .000 [ ]
(1+0,07)
4,61
= 700.000 .000 [ ]
1,07
= 700.000.000(4,31)
= Rp 3.017.000.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,12
= −1
1+ 0,1
1,12
= −1
1,1
= 1,018 – 1
= 0,018 = 1,8 %
(1+ g' )n−1
(P/A,g’,n) =
g '(1+ g' )n
(1+ 0,018)7 −1
=
0,018(1+0,018)7
0,133
=
0,0204
= 6,52
P '
P =F A
1 [
( , g , n)
(1+ g) ]
6,52
= 320.000 .000 [ ]
(1+0,1)
6,52
= 320.000 .000
1,1 [ ]
= 320.000.000(5,927)
= Rp 1.896.640.000
B. Jika g’ = 0
1. Sebuah bisnis perusahaan mengalami peningkatan sebesar 10% per tahun dengan
pendapatan awal pada tahun pertama sebesar 500 juta. Tentukan nilai sekarang
dari pendapatan tersebut selama 5 tahun bila tingkat suku bunga sebesar 10%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 500.000.000
g = 10% (0,1)
n = 5 tahun
i = 10% (0,1)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
P = F1 ( (1+ng) )
5
= 500.000 .000 ( (1+0,1) )
5
= 500.000 .000 (
1,1 )
= 500.000.000(4,54)
= Rp 2.270.000.000
2. Sebuah bisnis penjualan mobil meningkat sebesar 2% per tahun dengan
pendapatan awal pada tahun pertama sebesar 550 juta. Berapakah nilai sekarang
dari pendapatan tersebut selama 10 tahun bila tingkat suku bunga sebesar 2%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 500.000.000
g = 6% (0,06)
n = 8 tahun
i = 6% (0,06)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
n
P = F1 ( (1+ g) )
10
= 550.000 .000 ( (1+0,02) )
10
= 550.000 .000 (
1,02 )
= 550.000.000(9,8)
= Rp 5.406.500.000
3. Pak Budi memiliki bisnis dengan pendapatan awal sebesar 210 juta, dia
memperhitungkan peningkatan sebesar 3% per tahun. Berapakah nilai sekarang
dari pendapatan tersebut selama 5 tahun bila tingkat suku bunga sebesar 3%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 210.000.000
g = 3% (0,03)
n = 5 tahun
i = 3% (0,03)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
P = F1 ( (1+ng) )
5
= 210.000 .000 ( (1+0,03) )
5
= 210.000 .000 (
1,03 )
= 210.000.000(4,85)
= Rp 1.018.500.000
4. Pak Adi memiliki bisnis dengan pendapatan awal sebesar 350 juta, dia
memperhitungkan peningkatan sebesar 5% per tahun. Berapakah nilai sekarang
dari pendapatan tersebut selama 3 tahun bila tingkat suku bunga sebesar 5%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 350.000.000
g = 5% (0,05)
n = 3 tahun
i = 5% (0,05)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
P = F1 ( (1+ng) )
3
= 350.000 .000 ( (1+0,05) )
5
= 350.000 .000 (
1,05 )
= 350.000.000(4,762)
= Rp 1.666.700.000
5. Hamzah memiliki bisnis penjualan makanan dengan pendapatan awal sebesar 512
juta, dengan memperhitungkan peningkatan sebesar 7% per tahun. Berapakah
nilai sekarang dari pendapatan tersebut selama 5 tahun bila tingkat suku bunga
sebesar 7%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 512.000.000
g = 7% (0,07)
n = 5 tahun
i = 7% (0,07)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
n
P = F1 ( (1+ g) )
5
= 512.000 .000 ( (1+0,07) )
5
= 512.000 .000 (
1,07 )
= 512.000.000(4,673)
= Rp 2.392.576.000
C. Jika g’<0
1. Sebuah bisnis perusahaan diperhitungkan akan mengalami peningkatan sebesar
10% per tahun dengan penerimaan awal pada tahun pertama sebesar 500 juta.
Tentukan nilai sekarang dari penerimaan tersebut selama 10 tahun bila tingkat
suku bunga sebesar 7%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 500.000.000
g = 10% (0,1)
n = 10 tahun
i = 7% (0,07)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,07
= −1
1+0,1
1,07
= −1
1,1
= 0,972 – 1
= -0,028 = -2,8 %
(1+ g) ]
11,76
= 500.000 .000 [ ]
(1+0,1)
11,76
= 500.000 .000 [ ]
1,1
= 500.000.000(10,69)
= Rp. 5.345.000.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,03
= −1
1+ 0,05
1,03
= −1
1,05
= 1,067 – 1
= -0,0190 = -1,9 %
(1+ g) ]
5,32
= 250.000 .000 [ ]
(1+0,05)
5,32
= 250.000 .000 [ ]
1,05
= 250.000.000(5,067)
= Rp. 1.266.750.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,05
= −1
1+ 0,07
1,05
= −1
1,07
= 0,981 – 1
= -0,019 = 1,9 %
(1+ g) ]
5,289
= 300.000 .000 [ ]
(1+0,07)
5,289
= 300.000 .000 [ ]
1,07
= 300.000.000(4,943)
= Rp. 1.482.900.000
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,03
= −1
1+ 0,07
1,03
= −1
1,07
= 0,923 – 1
= -0,077 = 7,7 %
(1+ g) ]
6,395
= 700.000 .000 [ ]
(1+0,07)
6,395
= 700.000 .000 [ ]
1,07
= 700.000.000(5,977)
= Rp 4.183.900.000
5. Seorang pengusaha memperhitungkan peningkatan bisnisnya sebesar 15% per tahun
dengan pendapatan awal pada tahun pertama sebesar 320 juta. Tentukan nilai
sekarang dari pendapatan tersebut selama 7 tahun bila tingkat suku bunga sebesar
12%.
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 320.000.000
g = 15% (0,15)
n = 7 tahun
i = 12 % (0,12)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,12
= −1
1+ 0,15
1,12
= −1
1,15
= 0,974 – 1
= -0,026 = -2,6 %
(1+ g) ]
7,78
= 320.000 .000 [ ]
(1+0,15)
7,78
= 320.000 .000 [ ]
1,15
= 320.000.000(6,765)
= Rp 2.164.800.000
D. Jika g<0
1. Sebuah bisnis perusahaan mengahasilkan 342 juta pada awal tahun, jika
diperkirakan terjadi penurunan penghasilan sebesar 10% per tahun. Berapakah
nilai penghasilan sekarang untuk 8 tahun kedepan apabila tingkat suku bunga 12%
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 342.000.000
g = -10% (-0,1)
n = 8 tahun
i = 12% (0,12)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,12
= −1
1−0,1
1,12
= −1
0,9
= 1,24 – 1
= 0,24 = 24%
(1+ g) ]
3,43
= 342.000 .000 [ ]
(1−0,1)
3,43
= 342.000 .000 [ ]
0,9
= 342.000.000(3,81)
= Rp. 1.303.020.000
2. Sebuah bisnis perusahaan dealer motor mengahasilkan 264 juta pada awal tahun,
jika diperkirakan terjadi penurunan penghasilan sebesar 5% per tahun. Berapakah
nilai penghasilan sekarang untuk 5 tahun kedepan apabila tingkat suku bunga 10%
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 264.000.000
g = -5% (-0,05)
n = 5 tahun
i = 10% (0,1)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+0,1
= −1
1−0,05
1,1
= −1
0,95
= 1,157 – 1
= 0,157 = 15,7%
(1+ g) ]
3,251
= 264.000 .000 [ ]
(1−0,05)
3,251
= 264.000 .000 [ ]
0,95
= 264.000.000(3,42)
= Rp. 902.880.000
3. Bisnis Pak Bahar mengahasilkan 120 juta pada awal tahun, jika diperkirakan
terjadi penurunan penghasilan sebesar 2% per tahun. Berapakah nilai penghasilan
sekarang untuk 5 tahun kedepan apabila tingkat suku bunga 5%
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 120.000.000
g = -2% (-0,02)
n = 5 tahun
i = 5 % (0,05)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,05
= −1
1−0,02
1,05
= −1
0,98
= 1,071 – 1
= 0,071 = 7,1%
(1+ g' )n−1
(P/A,g’,n) =
g '(1+ g' )n
(1+ 0,071)5−1
=
0,071(1−0,071)5
0,409
=
0,1
= 4,09
P '
P =F A
1 [
( , g , n)
(1+ g) ]4,09
= 120.000 .000 [ ]
(1−0,02)
5,289
= 120.000 .000 [ ]
0,98
= 120.000.000(4,174)
= Rp. 500.880.000
4. Bisnis Pak Budi mengahasilkan 150 juta pada awal tahun, jika diperkirakan terjadi
penurunan penghasilan sebesar 5% per tahun. Berapakah nilai penghasilan
sekarang untuk 5 tahun kedepan apabila tingkat suku bunga 7%
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 150.000.000
g = -5% (0,05)
n = 5 tahun
i = 7% (0,07)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+ 0,07
= −1
1−0,05
1,07
= −1
1,05
= 1,019 – 1
= 0,019 = 1,9%
(1+ g)
4,69
]
= 150.000 .000
(1−0,05) [ ]
4,69
= 150.000 .000
0,95 [ ]
= 150.000.000(4,94)
= Rp 741.000.000
5. Sebuah bisnis perusahaan mengahasilkan 220 juta pada awal tahun, jika
diperkirakan terjadi penurunan penghasilan sebesar 7% per tahun. Berapakah nilai
penghasilan sekarang untuk 10 tahun kedepan apabila tingkat suku bunga 12%
Jawab:
Diketahui : F1 = Rp. 320.000.000
g = -7% (-0,07)
n = 10 tahun
i = 12 % (0,12)
Ditanyakan : P ?
Penyelesaian :
1+i
g’ = −1
1+ g
1+0,12
= −1
1+ 0,07
1,12
= −1
1,07
= 1,047 – 1
= 0,047 = 4,7 %
(1+ g) ] 7,84
= 220.000 .000 [ (1−0,07) ]
7,78
= 220.000 .000 [ ]
1,07
= 220.000.000(7,27)
= Rp 1.599.400.000