Selviani

21133077
Nilai waktu uang
Pt 7

1. (anuitas majemuk ) anda merencanakan untuk membeli beberapa property di florinda

lima tahun dari sekarang.saat ini,anda memperkirakan bahwa anda membutuhkan
$30.000 pada saat anda membelimya.anda bermaksud mengumpulkan dana ini
dengan mendepositkankan jumlah yang sama setiap tahun dalam tabungan
anda,dengan bunga 10 persen per tahun.jika tabungan pertama akan anda lakukan
pada akhir tahun ini,dan anda menginginkan $30.000 pada tabungan terakhir
dilakukam .berapa jumlah tabungan anda
Jawab :

FV A (1+i) n−1
=A.
i
5
(1+0,1) −1
$ 30.000 = A .
o,1
(1+0,1)5−1
$ 30.000 = A .
o,1
1,4641
$ 30.000 = A .
o,1

$ 30.000 = A . 14,641
$ 30.000
=A
14,641

A = $2.049

2.(nilai sekarang yang komplek) anda ingin memiliki $75.000 dalam 15 tahun .untuk
mengumpulkan jumlah ini.anda merencanakan untuk menbung setiap tahun dalam
jumlah yang sama,dengan tingkat bunga yang dimajemukan setiap tahun sebesar 7
persen.pembayaran pertama anda akan dilakukan pada akhir tahun ini
a. berapa banyak yangharus anda tabung setiap tahun untuk mengumpulkan jumalah
tersebut?
b. jika anda memutuskan untuk menabung sekaligus hari ini bukan menabung secara
tahuanan,berapa jumlah yang harus and atabung sekaligus(asumsikan anda mendapat
bunga 8 persen dari tabungan )
c. pada tahun ke 5 ,anda akan menerima $10.000 dan menyimpan di bank untuk
mendapatkan tujuan anda sebesar $75.000 pada tahun ke 15

jawaban :

1
1−
PV A = A . (1+i)n
i
 1
1− 15
$75.000 = A . (1+0,07)
0,07
1
1−
$75.000 = A . (1+0,07)15
0,07
$75.000 = A . 9,1079
$ 75.000
=A
9,1079
A = $8.234

FV
B. PV =
( 1+i )n

$ 75.000
PV =
( 1+ 0,08 )1

$ 75.000
PV =
1,08

PV =$69.444,444

Atau

$75.000 x 0,08 =$6000

$75.000 - $6000 = $ 69.000

Latihan ppt

Future value

1.Jika Anda menaruh uang Rp500.000 pada tabungan yang memberikan bunga
12%/thn, Berapa nilai investasi Anda pada tahun ke 5 apabila bunga dibayar
a.setiap tahun
b. setiap kuartal
c. setiap bulan
d. setiap hari
2. Berapa banyak yang harus didepositokan pada tingkat bunga 8% setiap tahunnya,
agar tahun kelima bisa diperoleh dana Rp25 juta
Jawaban :

a. FV = PV(1+i)n
FV = 500.000(1+0,12)5
FV =500.000 (1,762)
FV = 881.170,841
 b. FV = PV(1+i)n
4.5
0,12
FV = 500.000(1+ )
4
FV=903.055,6173

c. FV = PV(1+i)n
0,12 12.5
FV = 500.000(1+ )
12
FV=908.348,3493

d. FV = PV(1+i)n
360.5
0,12
FV = 500.000(1+ )
360
FV =910.968,319

FV
2. PV = n
(1+i)
25 JT
PV= 5
(1+0,08)
PV =17,01

Present value

1. Berapa nilai sekarang jika diakhir tahun ketiga nilainya menjadi $150, dengan asumsi
tingkat diskonto: a) 5%, b) 10%, c) 15%
2. Pada akhir tahun pertama, kedua, dan ketiga masing-masing diterima uang $100,
$500, $1,000. Berapa nilai sekarang dari maisng-masing penerimaan tersebut, bila
tingkat diskonto 10%
3. Pada akhir tahun pertama, kedua, dan ketiga masing-masing diterima uang $1,000,
$500, $100. Berapa nilai sekarang dari maisng-masing penerimaan tersebut, bila
tingkat diskonto 10%
4. Bandingkan jawaban pertanyaan no.2 dan no.3. Jelaskan mengapa terjadi perbedaan?
5. Dalam perjanjian Anda memiliki pilihan menerima $25,000 enam tahun dari
sekarang, atau $50,000 dua belas tahun dari sekarang. Pada tingkat bunga majemuk
berapakah pilihan Anda tidak begitu penting?
Jawaban :
1.
FV
A. PV = n
(1+i)
$ 150
PV =
(1+0,05)3
PV = $129,57
FV
B. PV = n
(1+i)
$ 150
PV =
(1+0,1)3
 PV =$112,697

FV
C. PV =
(1+i) n
$ 150
PV = 3
(1+0,15)
PV =$98.627

2.
n
FV
PV=∑ n
t =1 ( 1+i )
$ 100 $ 500 $ 1000
PV = 1 + 2 +
( 1+ 0,1 ) ( 1+ 0,1 ) ( 1+ 0,1 )3
PV =$90,90 + $413,223 + $751,314
PV =$1.255,437

n
FV
3. PV=∑ n
t =1 ( 1+i )
$ 1000 $ 500 $ 100
PV = 1 + 2 +
( 1+ 0,1 ) ( 1+ 0,1 ) ( 1+ 0,1 )3

PV =$ 909,09 + $ 413,223 + $75,131

PV = $1.397,444
4. Present value soal no 3 lebih tinggi dari soal no 3,itu terjadi karena nilai tahun
kesatu lebih tinggi dari nilai tahun berikutnya

Anuitas

1. Hitung nilai masa depan pada akhir tahun kesepuluh anuitas sebesar $1,000 per tahun
selama 10 tahun dimajemukkan per tahun sebesar 10%. Berapakah jika bunga 15%?
2. Hitung nilai sekarang dari anuitas sebesar $1,000 per tahun selama 10 tahun
dimajemukkan per tahun sebesar 10%. Berapakah jika bunga 15%?
3. Stefani membeli rumah seharga $150,000 dengan uang muka sebesar $30,000.
sisanya akan dibayar dalam 25 tahun mendatang dalam 25 kali pembayaran dengan
jumlah yang sama, tingkat bunga 10%.
a. Berapakah jumlah pembayaran per tahun?
b. Berapakah jumlah pembayaran per bulan?
Jawaban :

(1+0,1)10−1
1. a . FV A = $1000 .
0,1
 10
FV A (1+0,1) −1
= $1000 .
0,1

FV A = $1000 . 15,93

FV A = $15.937,42
10
(1+0,15) −1
b. FV A = $1000 .
0,15

FV A = $1000 .20,30

FV A = $20.303,71

1
1−
2. a . PV A = A . (1+i)
n

i
1
1−
PV A = $1000. (1+0,1)10
0,1
PV A = $1000. 6,144
PV A = $6.144,567

1
1−
b. PV A = A . (1+i)n
i
1
1−
PV A = $1000. (1+0,15)
10

0,15
PV A = $1000. 5,018
PV A = $5.018,768

(1+0,1)25−1
3. A. $120.000 =A .
0,1

$120.000 = A . 98,347

$ 120.000
=A
98,347

A = $1.220,1694
 ( )
12. 25
0,1
1+ −1
B. $120.000 =A . 12
0,1

$120.000 = A . 110.569

$ 120.000
=A
110 , 569

A = 1.085,290