RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

REKAPITULASI

Proyek : Green Mansion Cihanjuang

Unit : VARIATION ORDER & DRAINASE DPT
Lokasi : jl. Cihanjuang, Parongpong, Kab. Bandung Barat (Lapangan JM)
Tahun : 2022

NO ITEM PEKERJAAN SUB TOTAL

A ALOKASI PEMBANGUNAN TAHAP 1
1 VARIATION ORDER 262,507,001.56

B ALOKASI PEMBANGUNAN DRAINASE DAN DPT

1 DRAINASE DAN DPT 1,195,856,025.82

Jumlah A + B 1,458,363,027.38
Dibulatkan 1,458,363,000.00

Terbilang :
SATU MILYAR EMPAT RATUS LIMA PULUH DELAPAN JUTA TIGA
RATUS ENAM PULUH TIGA RIBU RUPIAH

Bandung, April 2022

PT. EMIGRA CLOVE INVESTAMA

Direktur
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
VARIATION ORDER

Project : K2BF BIOFARMA

Item : Variation Order
Lokasi : Lapangan JM Jl. Cihanjuang, Parongpong Kab. Bandung Barat
Lingkup Pekerjaan : Kerja Tambah
Tahun : 2022

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT HARGA TOTAL

1 TAHAP I (VARIATION ORDER)
1.1 Pekerjaan Pemugaran Lapang Tenis
1.1.1 Pengecoran Area Lapang Tenis Tebal 5 cm 80.00 M3 1,268,928.57 101,514,285.71
1.1.2 Pengecatan Area Dalam Lapang Tenis Warna Hijau dengan Cat Khusus Propan/Setara 521.51 M2 33,104.50 17,264,453.59
1.1.3 Pengecatan Area Luar Lapang Tenis Warna Merah dengan Cat Khusus Propan/Setara 1,078.49 M2 33,104.50 35,702,746.41
1.1.4 Pengecatan Pola Garis Lapang Tenis Warna Putih dengan Cat Khusus Propan/Setara 7.43 M2 33,104.50 246,000.33
1.1.5 Pengecatan Tembok Lapang Tenis 280.00 M2 26,383.50 7,387,380.00
1.1.6 Pengecatan Ulang Tiang Net 1.00 Ls 250,000.00 250,000.00
1.1.7 Pemasangan Tempat Duduk Wasit 2.00 Unit 3,677,100.00 7,354,200.00
1.1.8 Pemasangan Tempat Duduk Taman 2.00 Unit 12,257,000.00 24,514,000.00
1.1.9 Pemasangan Jaring Lapang Tenis Net GTO Super 3 mm atau setara 2.00 Unit 1,519,868.00 3,039,736.00

1.2 Pekerjaan Perbaikan Toilet Direksi Keet (2 Unit)

1.2.1 Toilet Direksi Keet 1
- Pemasangan Keramik Dinding Uk. 25 x 40 cm 34.80 M2 196,570.00 6,840,636.00
- Pemasangan Keramik Lantai Uk. 20 x 20 cm 5.75 M2 189,062.50 1,087,563.13
- Cermin Minimalis Uk. 40 x 60 cm 1.00 Unit 121,344.30 121,344.30
- Wastafel 1.00 Set 459,637.50 459,637.50
- Kloset Duduk 1.00 Set 1,348,270.00 1,348,270.00
1.2.2 Toilet Direksi Keet 2
- Keramik Heksagon Uk. 40 x 40 cm 1.18 M2 251,268.50 296,295.82
- Granit Motif Kayu Uk. 20 x 40 cm 1.15 M2 386,095.50 444,936.45
- Kloset Duduk Kris Duoblock Washdown Seri A2132 Uk. 65 x 31,5 x 74 cm atau setara 1.00 Unit 1,519,868.00 1,519,868.00
- Toilet Roll Holder Ikea Seri Kalkgrund Chromium Uk. 16 x 11 x 5 cm atau setara 1.00 Set 420,415.10 420,415.10
- Bidet Spray Toto Seri THX 20 SEV1CR Chromium Uk. 3 x 30 x 80 cm atau setara 1.00 Set 453,509.00 453,509.00
- Akuarium Kaca Tebal 5 mm Uk. 60 x 10 x 100 cm 1.42 M2 242,688.60 344,617.81
- Shower Rain Onda Seri SO SS Chromium D11 cm panjang selang 150 cm atau setara 1.00 Set 305,199.30 305,199.30
- Kran Shower Onda Seri B 33001 Chromium Uk. 15 x 10 x 15 cm atau setara 1.00 Set 611,624.30 611,624.30
- Shower Caddy Stora Seri WK121137 Chromium Uk. 28,4 x 17,6 x 63 cm atau setara 1.00 Set 305,199.30 305,199.30
- Wall Mounted Drying Rack Krisbow Seri WHT 401 atau setara 1.00 Set 330,939.00 330,939.00
- Floor Drainer Onda Seri FLS 07 Chromium Uk. 10 x 10 x 5,2 cm atau setara 1.00 Set 463,927.45 463,927.45
- Granit Motif Parket Kayu tebal 1cm atau setara 1.76 M2 300,296.50 528,521.84
- Dinding Fin Cat Dinding Jotun Seri 4687 Road Home atau setara 3.20 M2 109,546.94 350,550.20
- Lampu Spotlight 60 W Philips Cool White atau setara 1.00 Set 61,285.00 61,285.00
- Saklar Ganda Panasonic Seri WESJ78029 + WESJ5931Putih atau setara 1.00 Set 55,156.50 55,156.50
- Lampu LED 60 W Philips Cool White atau setara 1.00 Set 209,594.70 209,594.70
1.2.3 Jalur Distribusi Air Kotor dan Air Bersih (Instalasi Air) 1.00 Ls 400,000.00 400,000.00
1.2.4 Jasa Pembongkaran Toilet 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00

1.3 Pekerjaan Penerangan Area Proyek (5 Titik)

1.3.1 Pemasangan Lampu Penerangan 500 Watt dengan Tiang Bambu dan Vitting Lampu 2.00 Unit 547,910.00 1,095,820.00
1.3.2 Pemasangan Lampu Penerangan 100 Watt dengan Tiang Bambu dan Vitting Lampu 3.00 Unit 470,910.00 1,412,730.00
1.3.3 Pemasangan Kabel Penerangan 400.00 M1 17,159.80 6,863,920.00

1.4 Pekerjaan Pemasangan CCTV (4 Titik)

1.4.1 Pekerjaan Pemasangan CCTV 4.00 Unit 6,128,500.00 24,514,000.00
1.4.2 Pemasangan Kabel CCTV 100.00 M1 17,159.80 1,715,980.00

1.5 Pekerjaan Ground Tank Semi Permanen

1.5.1 Pekerjaan Galian 2.25 M3 99,000.00 222,750.00
1.5.2 Pekerjaan Lantai Kerja Ground Tank (LC) 1.44 M2 485,100.00 698,544.00
1.5.3 Pemasangan Ground Tank 1.00 Ls 3,677,100.00 3,677,100.00
1.5.4 Pemasangan Pompa Air 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
1.5.5 Jalur Distribusi Air (Instralasi Air) 1.00 Ls 6,005,930.00 6,005,930.00
1.5.6 Timbunan Pasir 1.30 M3 52,404.00 68,334.82

JUMLAH 262,507,001.56

Approved, Checked, Prepared,

__________________ ___________________ __________________

 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
VARIATION ORDER

Project : K2BF BIOFARMA

Item : Variation Order 2
Lokasi : Lapangan JM Jl. Cihanjuang, Parongpong Kab. Bandung Barat
Lingkup Pekerjaan : Kerja Tambah 2
Tahun : 2022

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT HARGA TOTAL

1.1 Pekerjaan Pemasangan CCTV (1 Titik)
1.4.1 Pekerjaan Pemasangan CCTV 1.00 Unit 6,128,500.00 6,128,500.00
1.4.2 Kabel CCTV 200.00 M1 9,805.60 1,961,120.00
1.4.3 Monitor CCTV atau Televisi 24" 1.00 Unit 2,083,690.00 2,083,690.00

JUMLAH 10,173,310.00

Approved, Checked, Prepared,

__________________ ___________________ __________________

 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
TAHAP I SITE DEVELOPMENT (DRAINASE & DPT KAVLING)

Project : GREEN MANSION CIHANJUANG

Item : SITE DEVELOPMENT TAHAP I (Tambahan)
Lokasi : Lapangan JM Jl. Cihanjuang, Parongpong Kab. Bandung Barat
Lingkup Pekerjaan : Drainase dan DPT Kavling
Tahun : 2022

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT HARGA TOTAL

1 SITE DEVELOPMENT Tahap 1 (Tambahan)
1.1 Pekerjaan Drainase Pasangan Batu
1.1.1 Pekerjaan Stake Out Drainase 1.00 Ls 8,500,000.00 8,500,000.00
1.1.2 Pekerjaan Galian Drainase 449.26 M3 99,000.00 44,476,809.30
1.1.3 Pemadatan Tanah Drainase dengan Stamper Kuda 641.80 M2 137,500.00 88,247,637.50
1.1.4 Pemasangan Ram Kawat 1/4" lebar 60 cm 453.04 M2 145,310.00 65,830,661.16
1.1.5 Penghamparan Drainase Dengan Split/ Kerikil tebal 5 cm 32.09 M3 386,767.86 12,411,399.87
1.1.6 Pekerjaan Lantai Kerja Drainase (LC)
- Pemasangan Lubang Drainase Pipa PVC 1 1/2" 5,034.00 Titik 4,547.03 22,889,742.73
- Pengecoran Lantai Kerja tebal 5 cm 32.09 M3 485,100.00 15,566,883.26
1.1.7 Pekerjaan Drainase Pasangan Batu 158.08 M3 849,032.80 134,211,708.89
1.1.8 Pekerjaan Penutupan Drainase
- Pembesian Wiremesh M6 323.18 M2 188,773.20 61,007,269.72
- Pengecoran Tutup Drainase Dengan Beton K-275 Cast In-Situ 24.59 M3 1,119,955.18 27,539,249.86
1.1.9 Pekerjaan Pengecoran Pembatas Paving Block Uk. 5 x 5 cm 1.89 M3 485,100.00 916,839.00
1.1.10 Pekerjaan Plesteran Drainase Tebal 2 mm 843.07 M2 63,814.08 53,799,864.05

1.2 Pekerjaan Drainase Beton K-275

- Pembesian Wiremesh M6 84.00 M2 188,773.20 15,856,948.80
- Pemasangan dan Bongkar Bekisting 168.00 M2 101,464.00 17,045,952.00
- Pengecoran Drainase Dengan Beton K-275 Cast In-Situ 10.50 M3 1,119,955.18 11,759,529.38
- Pemasangan Grill UNP 8 52.50 M' 1,000,000.00 52,500,000.00

1.3 Pekerjaan Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu

1.3.1 Pekerjaan Galian Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu 87.31 M3 99,000.00 8,643,885.94
1.3.2 Pemadatan Tanah DPT Dengan Stamper 79.08 M2 137,500.00 10,872,812.50
1.3.3 Pekerjaan Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu 1 Pc : 4 Ps 478.49 M3 849,032.80 406,253,704.47
1.3.4 Pembesian D10-100 Tiang DPT 3,290.53 Kg 32,392.25 106,587,778.37
1.3.5 Pembesian D6-150 Tiang DPT 539.98 Kg 32,392.25 17,491,167.16
1.3.6 Pengecoran Tiang DPT Jarak 3 meter dengan beton K-275 Cast In-Situ 12.01 M3 1,119,955.18 13,446,181.87

JUMLAH 1,195,856,025.82

Approved, Checked, Prepared,

__________________ ___________________ __________________

1.1.2 1 m3 Galian tanah biasa sedalam 1m
0.750 org/hr
0.025 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.3 1 m2 Memadatkan tanah dengan alat stamper kuda (tebal 20cm)

0.800 jam
1.600 ltr
Harga satuan b
0.500 org/hr
0.050 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.4 1 m2 Pemasangan Ram Kawat

1.000 m2
Harga satuan b
0.200 org/hr
0.010 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.5 1 m3 Penghamparan Drainase Dengan Split/ Kerikil tebal 5 cm

1.000 m3
Harga satuan b
0.714 org/hr
0.071 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.6 titik Pemasangan Lubang Drainase Pipa PVC 2"

0.050 m'
Harga satuan b
0.020 org/hr
0.002 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah
1.1.6 titik Beton Lantai Kerja K-100
230 kg
893 kg
1,027 kg
200 Liter
Harga satuan b
1.200 org/hr
0.200 org/hr
0.060 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.7 1 m3 Memasang pondasi batu belah, camp 1pc : 6pp

1.000 m3
136.000 kg
0.544 m3
Harga satuan b
1.500 org/hr
0.750 org/hr
0.075 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.8 1 kg Pembesian dengan besi ulir

1.050 kg
0.015 kg
Harga satuan b
0.070 org/hr
0.070 org/hr
0.004 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.10 1 m2 Plesteran Tebal 2 mm

5.184 kg
0.026 m3
Harga satuan b
0.200 org/hr
0.150 org/hr
0.015 org/hr
0.010 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah
 3.1 1 m3 Buat beton mutu K-275
340 406.00 kg
766 684.00 kg
994 1,026.00 kg
180 215.00 ltr
Harga satuan b
1.650 org/hr
0.275 org/hr
0.083 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

3.4 1 m2 Pembesian dengan wiremesh M6 & bondek

1.240 m2
1.050 m2
Harga satuan b
0.007 org/hr
0.007 org/hr
0.001 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

3.8 1 m2 Pekerjaan bekisting balok (2x pakai)

0.020 m3
0.200 kg
0.100 lt
0.009 m3
Harga satuan b
0.330 org/hr
0.165 org/hr
0.017 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.1 1 m3 Pengecoran Area Lapang Tenis Tebal 5 cm

352.000 m3
731.000 kg
Harga satuan b
1.650 org/hr
0.083 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
 Jumlah

1.1.3 1 m2 Pekerjaan Pengecatan Lapang Tenis

0.260 kg
Harga satuan b
0.020 org/hr
0.063 org/hr
0.006 org/hr
0.003 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.4 1 m2 Pekerjaan Pengecatan Dinding

0.260 kg
Harga satuan b
0.020 org/hr
0.063 org/hr
0.006 org/hr
0.003 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.5 Ls Pekerjaan Pengecatan Tiang

0.260 kg
Harga satuan b
0.020 org/hr
0.063 org/hr
0.006 org/hr
0.003 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.6 1 m2 Pemasangan Keramik Dinding Uk. 25 x 40 cm

1.050 m2
9.800 kg
0.045 m3
Harga satuan b
0.350 org/hr
0.300 org/hr
0.030 org/hr
0.017 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1.1.7 1 m2 Pemasangan Keramik Lantai Uk. 20 x 20 cm

1.050 m2
9.800 kg
0.045 m3
Harga satuan b
0.350 org/hr
0.300 org/hr
0.030 org/hr
0.017 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1 m Pemasangan Lampu 100 Watt

0.540 lbr
1.000 kg
1.000 btg
1.000 bh
Harga satuan b
1.000 org/hr
0.300 org/hr
0.050 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1 m Pemasangan Lampu 500 Watt

0.540 lbr
1.000 kg
1.000 btg
1.000 bh
Harga satuan b
1.000 org/hr
0.300 org/hr
0.050 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1 bh Lampu CCTV
1.000 bh
1.000 bh
Harga satuan b
1.000 org/hr
0.300 org/hr
0.050 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah

1 m3 Timbunan Pasir Pasar

0.045 m3
Harga satuan b
0.300 org/hr
0.015 org/hr
Harg
Keuntungan Jasa Ko
Jumlah
Galian tanah biasa sedalam 1m SNI 2835 : 2008-6.2 halaman 3/7
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Memadatkan tanah dengan alat stamper kuda (tebal 20cm) SNI 2835 : 2008-6.10
Sewa Stamper Kuda/Kodok @ 50,000.00
Bensin @ 12,500.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pemasangan Ram Kawat SNI 2835 : 2008-6.10

Ram Kawat Stainless 6mm x 6mm @ 107,600.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Penghamparan Drainase Dengan Split/ Kerikil tebal 5 cm SNI 2835 : 2008-6.10

Batu pecah 2/3 @ 258,750.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pemasangan Lubang Drainase Pipa PVC 2" SNI 2835 : 2008-6.10

PVC 2 inch AW @ 30,673.25
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan
Beton Lantai Kerja K-100 SNI 7394 : 2008-6.4
Semen @ 1,200.00
Pasir Beton @ 210.71
Batu pecah 2/3 @ 143.75
Air @ -
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang Batu @ 135,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Memasang pondasi batu belah, camp 1pc : 6pp SNI 2836 : 2008 .6.3
Batu belah 15-20cm @ 192,000.00
Semen @ 1,200.00
Pasir pasang @ 242,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang batu @ 135,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pembesian dengan besi ulir SNI 7394 : 2008 .6.17 halaman 7/16
Besi beton ulir @ 10,500.00
Kawat beton @ 21,500.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang batu @ 135,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Plesteran Tebal 2 mm SNI 7394 : 2008 .6.17 halaman 7/16

Semen @ 1,200.00
Pasir Pasang @ 242,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang batu @ 135,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan
Buat beton mutu K-275 SNI 7394 : 2008-6.9 halaman 5/16
Semen @ 1,200.00
Pasir beton @ 210.71
Batu pecah 2/3 @ 143.75
Air kerja @ -
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang batu @ 135,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pembesian dengan wiremesh M6 & bondek SNI 7394 : 2008 .6.13

Wiremesh M6 @ 35,300.00
Bondek 0,65mm 4m @ 120,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang batu @ 135,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pekerjaan bekisting balok (2x pakai) SNI 7394 : 2008-6.23

Papan kayu bekisting @ 875,000.00
Paku campuran @ 20,000.00
Minyak bekisting @ 7,500.00
Kaso 5/7 (Albasiah) @ 810,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang batu @ 135,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pengecoran Area Lapang Tenis Tebal 5 cm SNI 7394 : 2008-6.23

Pasir Beton @ 210.71
Semen @ 1,200.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
 Jumlah Harga Satuan

Pekerjaan Pengecatan Lapang Tenis (SNI 03- 2002 - pengecatan; point 6.14)
Cat Lapang Tenis @ 69,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang Cat @ 135,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pekerjaan Pengecatan Dinding (SNI 03- 2002 - pengecatan; point 6.14)

Cat Tembok Eksterior (Weathersheild) setara Dulux ICI @ 45,500.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang Cat @ 135,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pekerjaan Pengecatan Tiang (SNI 03- 2002 - pengecatan; point 6.14)

Cat Lapang Tenis @ 69,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang Cat @ 135,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pemasangan Keramik Dinding Uk. 25 x 40 cm

Keramik kamar mandi ukuran 25x40 @ 65,000.00
Semen @ 1,200.00
Pasir Pasang @ 242,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Tukang Batu @ 135,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pemasangan Keramik Lantai Uk. 20 x 20 cm

Keramik kamar mandi ukuran 20x20 @ 58,500.00
Semen @ 1,200.00
Pasir Pasang @ 242,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
 Tukang Batu @ 135,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pemasangan Lampu 100 Watt

Multiplek 12mm @ 140,000.00
Paku Campuran @ 20,000.00
Bambu @ 15,000.00
Lampu 100 watt @ 150,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Pemasangan Lampu 500 Watt

Multiplek 12mm @ 140,000.00
Paku Campuran @ 20,000.00
Bambu @ 15,000.00
Lampu 500 watt @ 220,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Lampu CCTV
Lampu CCTV @ 210,000.00
Fitting Lampu Bulat Broco @ 27,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Kepala tukang @ 150,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan

Timbunan Pasir Pasar

Pasir Pasang @ 242,000.00
Harga satuan bahan/material
Pekerja @ 115,000.00
Mandor @ 150,000.00
Harga satuan upah
Keuntungan Jasa Konstruksi 10%
Jumlah Harga Satuan
 Koefisian Inflasi dan
Kenaikan
1

6.2 halaman 3/7

86,250.00 1.33 65.25 3.26
3,750.00
90,000.00
9,000.00
99,000.00

40,000.00
20,000.00
60,000.00
57,500.00 2.00 40.00
7,500.00
65,000.00
12,500.00
137,500.00

107,600.00
107,600.00
23,000.00 4.000 113.25
1,500.00
24,500.00
13,210.00
145,310.00

258,750.00
258,750.00
82,142.86 14.29 2.24
10,714.29
92,857.14
35,160.71
386,767.86

1,533.66
1,533.66
2,300.00 50.000 100.000 5.000
300.00
2,600.00
413.37
4,547.03
 276,000.00
188,167.86
147,631.25
-
276,000.00
138,000.00 26.67 1.33
27,000.00
9,000.00
165,000.00
44,100.00
485,100.00

192,000.00
163,200.00
131,648.00
486,848.00
172,500.00 319.33 15.97
101,250.00
11,250.00
285,000.00
77,184.80
849,032.80

.6.17 halaman 7/16

11,025.00
322.50
11,347.50
8,050.00 14.29 231.00 11.55
9,450.00
600.00
18,100.00
2,944.75
32,392.25

.6.17 halaman 7/16

6,220.80
6,292.00
12,512.80
23,000.00 5.000 168.60 8.43
20,250.00
2,250.00
1,500.00
45,500.00
5,801.28
63,814.08
6.9 halaman 5/16
487,200.00
144,128.57
147,487.50
-
778,816.07
189,750.00
37,125.00
12,450.00
239,325.00
101,814.11
1,119,955.18

43,772.00
126,000.00
169,772.00
805.00 142.86 2.26
945.00
90.00
1,840.00
17,161.20
188,773.20

17,500.00
4,000.00
750.00
7,290.00
29,540.00
37,950.00 3.03 55.44 2.77
22,275.00
2,475.00
62,700.00
9,224.00
101,464.00

74,171.43
877,200.00
951,371.43
189,750.00 48.48 24.24
12,450.00
202,200.00
115,357.14
 1,268,928.57

pengecatan; point 6.14)

17,940.00
17,940.00
2,300.00
8,505.00
900.00
450.00
12,155.00
3,009.50
33,104.50

pengecatan; point 6.14)

11,830.00
11,830.00
2,300.00
8,505.00
900.00
450.00
12,155.00
2,398.50
26,383.50

pengecatan; point 6.14)

17,940.00
17,940.00
2,300.00
8,505.00
900.00
450.00
12,155.00
3,009.50
33,104.50

68,250.00
11,760.00
10,890.00
90,900.00
40,250.00
40,500.00
4,500.00
2,550.00
87,800.00
17,870.00
196,570.00

61,425.00
11,760.00
10,890.00
84,075.00
40,250.00
 40,500.00
4,500.00
2,550.00
87,800.00
17,187.50
189,062.50

75,600.00
20,000.00
15,000.00
150,000.00
260,600.00
115,000.00
45,000.00
7,500.00
167,500.00
42,810.00
470,910.00

75,600.00
20,000.00
15,000.00
220,000.00
330,600.00
115,000.00
45,000.00
7,500.00
167,500.00
49,810.00
547,910.00

210,000.00
27,000.00
237,000.00
115,000.00
45,000.00
7,500.00
167,500.00
40,450.00
444,950.00

10,890.00
10,890.00
34,500.00
2,250.00
36,750.00
4,764.00
52,404.00
 DAFTAR HARGA UPAH DAN HARGA MATERIAL

No. UPAH KERJA/GAJI SATUAN HARGA

1 Tukang batu Org/Hr Rp 135,000.00
2 Tukang kayu Org/Hr Rp 135,000.00
3 Tukang besi Org/Hr Rp 135,000.00
4 Tukang cat Org/Hr Rp 135,000.00
5 Kepala tukang Org/Hr Rp 150,000.00
6 Mandor Org/Hr Rp 150,000.00
7 Pekerja Org/Hr Rp 115,000.00

No. BAHAN/MATERIAL SATUAN HARGA

A. PASIR DAN BATU
1 Air kerja ltr Rp 250.00
2 Bata merah (ex. Lokal) bh Rp 700.00
3 Bata Hebel 10 inch bh Rp 8,000.00
4 Bata Hebel 7,5 inch bh Rp 6,000.00
5 Mortar Hebel kg Rp 1,200.00
6 Batu belah 15-20cm m3 Rp 192,000.00
7 Batu kali alam m3 Rp 200,000.00
8 Batu pecah 1/2 m3 Rp 258,750.00
9 Batu pecah 2/3 m3 Rp 258,750.00
10 Batu pecah 3/5 m3 Rp 258,750.00
11 Pasir beton m3 Rp 295,000.00
12 Pasir pasang m3 Rp 242,000.00
13 Pasir urug m3 Rp 181,500.00
14 Semen kg Rp 1,200.00
15 Semen mortar kg Rp 1,250.00
16 Semen warna kg Rp 1,700.00
17 Sirtu Kali m3 Rp 181,500.00
18 Tanah urug pilihan m3 Rp 80,000.00
B. BAHAN ATAP
19 Bubungan genteng keramik m' Rp 25,000.00
20 Bubungan silang bh Rp 45,000.00
21 Genteng keramik m2 Rp 11,000.00
22 Genteng Morando m2 Rp 3,700.00
23 Genteng beton m2 Rp 175,000.00
24 Ijuk kg Rp 15,000.00
25 Seng gelombang kecil BJLS 20 lbr Rp 55,000.00
26 Seng plat BJLS 20 lebar 90cm m' Rp 33,000.00
C. MATERIAL KAYU
27 Papan kayu kelas 1 m3 Rp 14,500,000.00
28 Papan kayu kelas 2 m3 Rp 12,500,000.00
29 Papan kayu kelas 3 m3 Rp 850,000.00
30 Balok kayu kelas 1 m3 Rp 17,500,000.00
31 Balok kayu kelas 2 m3 Rp 13,500,000.00
32 Balok kayu kelas 3 m3 Rp 850,000.00
33 Dolken btg Rp 12,000.00
34 Papan kayu bekisting m3 Rp 875,000.00
35 Bambu btg Rp 15,000.00
36 Kaso 5/7 (Albasiah) m3 Rp 810,000.00
37 Balok kayu bekisting m3 Rp 2,350,000.00
D. BAHAN CETAK
38 Buis beton dia. 20cm bh Rp 55,000.00

Harga 20
 39 Buis beton dia. 30cm bh Rp 65,000.00
40 Buis beton dia. 40cm bh Rp 85,000.00
41 Lubang angin 10x20cm bh Rp 3,000.00
42 Lubang angin 20x20cm bh Rp 5,000.00
43 Lubang angin 30x30cm bh Rp 7,000.00
44 Paving block press tebal 8cm bh Rp 2,000.00
45 Paving block press tebal 5cm bh Rp 1,650.00
E. MATERIAL FINISHING LANTAI DAN DINDING
45 Granit alam 60X120 cm (warna terang) ex.italy/india m2 Rp 750,000.00
46 Granit alam 20X120 cm (warna gelap) ex.italy/india m2 Rp 850,000.00
47 Granit bakar 60X60 cm (warna terang) m2 Rp 950,000.00
48 Granit bakar 60X60 cm (warna gelap) m2 Rp 950,000.00
49 Tegel homogeneus tile 60X60 cm (Motif marmer/ granit) m2 Rp 222,500.00
50 Tegel homogeneus tile 60X60 cm aurora miror salmon m2 Rp 259,000.00
51 Tegel homogeneus tile 30X60 cm (Polish/warna terang) m2 Rp 202,000.00
52 Tegel homogeneus tile 40X40 cm (Type rustic, warna terang) m2 Rp 201,300.00
53 Tegel homogeneus tile 40X40 cm (Type rustic, warna gelap) m2 Rp 201,300.00
54 Tegel homogeneus tile 10X40 cm (Type rustic) m2 Rp 37,000.00
55 Keramik ukuran 30x30 putih m2 Rp 38,000.00
56 Keramik ukuran 40x40 putih m2 Rp 44,500.00
57 Homogeneus Tile 60x60 gloss m2 Rp 144,000.00
58 Homogeneus Tile 60x60 matt m2 Rp 125,000.00
59 Keramik kamar mandi ukuran 20x20 m2 Rp 58,500.00
60 Keramik kamar mandi ukuran 25x40 m2 Rp 65,000.00
61 Batu andesit m2 Rp 195,000.00
F. MATERIAL BESI DAN KAWAT
62 Besi Beton ulir Kg Rp 10,500.00
63 Besi Beton polos Kg Rp 10,125.00
64 Besi beton 6 polos btg Rp 34,000.00
65 Besi beton 8 polos btg Rp 47,500.00
66 Besi beton 10 ulir btg Rp 76,500.00
67 Wiremesh M6 m2 Rp 35,300.00
68 Bondek 0,65mm 4m m2 Rp 120,000.00
69 Baja profil IWF Kg Rp 12,000.00
70 Besi siku Kg Rp 25,000.00
71 Besi plat streep Kg Rp 15,000.00
72 Kawat Beton Kg Rp 21,500.00
73 Kawat saringan pasir m2 Rp 27,500.00
74 Kawat las kg Rp 115,000.00
75 Kawat dia 4mm (gulungan) kg Rp 21,500.00
76 Pipa besi dia. 3 cm m' Rp -
77 Pipa besi dia. 7 cm m' Rp -
78 Pintu besi double ex. Lion metal unit Rp 3,500,000.00
79 Ram Kawat Stainless 6mm x 6mm m2 Rp 107,600.00
G. MATERIAL ALUMINIUM
80 Kusen aluminium 4" tebal 1,2mm warna anodize m' Rp 189,000.00
81 Kusen aluminium 4" tebal 1,2mm warna coklat m' Rp 189,000.00
82 Pintu folding door m2 Rp 3,500,000.00
83 Alumunium strip m Rp 35,000.00
84 Alumunium voil m2 Rp 15,000.00
85 Pintu alumunium m Rp 450,000.00
86 Profil kaca alumunium m Rp 126,000.00
87 alumunium hollow 40x40 btg Rp 24,000.00
88 alumunium hollow 20x40 btg Rp 21,000.00
89 alumunium metal stud btg Rp 90,000.00

Harga 21
H. MATERIAL PLAFOND DAN PARTISI
90 Wall Angle pcs Rp 15,000.00
91 Furring channel btg Rp 19,000.00
92 Top cross btg Rp 22,000.00
93 Top cross rail bh Rp 5,000.00
94 Connector clip bh Rp 3,500.00
95 Suspention rod bh Rp 2,500.00
96 Suspention clip bh Rp 5,000.00
97 Angel bracket bh Rp 10,000.00
98 Anckor /bracket kg Rp 17,500.00
99 Wall stud, lebar 75 mm dan tebal =0,45 mm btg Rp 90,000.00
100 Wall track, lebar 75 mm dan tebal =0,45 mm btg Rp 75,000.00
101 Skrup dos Rp 35,000.00
102 Catton tape roll Rp 35,000.00
103 Multiplek 4mm lmbr Rp 63,000.00
104 Multiplek 6mm lmbr Rp 80,000.00
105 Multiplek 9mm lmbr Rp 110,000.00
106 Multiplek 12mm lmbr Rp 140,000.00
107 Gypsumboard 9 mm lbr Rp 53,000.00
108 Gypsumboard 12 mm lbr Rp 65,000.00
109 Kalsiboard 3,5 mm lbr Rp 57,000.00
110 Kalsiboard 6 mm lbr Rp 97,000.00
111 GRC 6mm lbr Rp 85,500.00
112 GRC 9mm lbr Rp 210,000.00
113 GRC 12mm lbr Rp 235,000.00
114 Tepung gypsum kg Rp 6,000.00
115 Drywall Screw dos Rp 45,000.00
116 Cornice Adhesive zak Rp 35,000.00
117 List plafond gypsum m' Rp 9,000.00
118 Lisplank GRC 20cm x 3m m' Rp 14,500.00
119 Spandreil m2 Rp 350,000.00
I. MATERIAL KACA
120 Kaca clear 5mm m2 Rp 85,000.00
121 Kaca clear 8mm m2 Rp 159,000.00
122 Kaca riben 5mm m2 Rp 175,500.00
123 Kaca riben 10mm m2 Rp 351,000.00
124 Kaca riben 12mm m2 Rp 380,000.00
125 Kaca cermin 5mm m2 Rp 250,000.00
126 Kaca cermin 8mm m2 Rp 450,000.00
127 Kaca panasap 5mm m2 Rp -
128 Kaca panasap 8mm m2 Rp -
129 Kaca panasap 12mm m2 Rp -
J. MATERIAL PAKU/SKRUP
130 Paku campuran kg Rp 20,000.00
129 Paku 3 kg Rp 20,000.00
130 Paku 5 kg Rp 20,000.00
131 Paku 7 kg Rp 20,000.00
131 Paku tripleks kg Rp 20,000.00
132 Paku kait bh Rp 1,000.00
133 Paku sekrup kg Rp 17,000.00
134 Paku sekrup fixer bh Rp 500.00
135 Ramset dinabold bh Rp 12,000.00
K. MATERIAL PENGGANTUNG
136 Kunci Tanam Ised 2 Slag Kecil set Rp 145,000.00
137 Kunci Tanam Ised 2 Slag Besar set Rp 175,000.00

Harga 22
 138 Lockcase For Wood Door set Rp 120,000.00
139 Lockcase For Aluminium Door set Rp 120,000.00
140 Casement 16" psg Rp 75,000.00
141 Casement 20" psg Rp 125,000.00
142 Pull handle pintu alumunium psg Rp 350,000.00
143 Handle stainless pintu kayu psg Rp 450,000.00
144 Handle pintu biasa set Rp 112,000.00
145 Patch fitting/atas set Rp 500,000.00
146 Engsel tanam dalam lantai bh Rp 125,000.00
147 Door Closeer bh Rp 178,000.00
148 Door Stopper bh Rp 60,000.00
149 Grendel besar bh Rp 45,000.00
150 ram buncis bh Rp 25,000.00
151 Expanyolet bh Rp 65,000.00
152 Engsel pintu bh Rp 37,000.00
153 Engsel jendela bh Rp 30,000.00
L. MATERIAL SANITER
154 Kloset duduk set Rp 685,000.00
155 Kloset duduk TOTO Type CW823J + Aksesories set Rp 6,363,500.00
156 Kloset jongkok CE9 + aksesories set Rp 2,191,000.00
157 Kloset jongkok CE6 set Rp 459,000.00
158 Urinoir type U57 M + aksesories set Rp 1,822,500.00
159 Partis Urinoir type A100 + aksesories set Rp 885,000.00
160 Wastafel TOTO Type LW641J + kran & aksesories set Rp 1,130,000.00
161 Kitchen Zink set Rp 350,000.00
162 Shoap TOTO type S156N set Rp 90,000.00
163 Tissue holder TOTO type TS116R set Rp 530,000.00
Tissue holder type TX703AQV1 set
164 Gantungan baju TOTO Type TS118WS set Rp 158,000.00
165 Jet spray set Rp 85,000.00
166 Kran Dinding bh Rp 45,000.00
167 Kran Dinding TOTO Type TX131L bh Rp 497,000.00
168 Kran KitchenZink TOTO Type T30AR13V7N bh Rp 388,000.00
169 Floordrain bh Rp 12,500.00
170 Roofdrain besi tuang bh Rp 375,000.00
171 Cleanout stainless bh Rp 248,500.00
172 Shower Set bh Rp 85,000.00
173 Zinc bh Rp 125,000.00
174 PVC 2 inch AW m' Rp 30,673.25
M. MATERIAL FINISHING
173 Cat Tembok Sealer ex. ICI/Dulux Kg Rp 35,500.00
174 Cat Tembok Interior setara Dulux ICI Kg Rp 35,000.00
175 Cat Tembok Eksterior (Weathersheild) setara Dulux ICI Kg Rp 45,500.00
176 Cat kayu mutu tinggi Kg Rp 49,500.00
177 Cat Besi Kg Rp 49,500.00
178 Cat dasar kayu Kg Rp 35,000.00
179 Cat Lapang Tenis Kg Rp 69,000.00
180 Meni kayu Kg Rp 30,250.00
181 Minyak cat ltr Rp 7,000.00
182 Plamir Tembok (Skim coat) Kg Rp 65,000.00
183 Plamir Kayu Kg Rp 17,000.00
184 Kuas bh Rp 7,500.00
185 Coating batu alam kg Rp 60,000.00
186 Ampelas lbr Rp 3,000.00
187 Dempul Kayu Kg Rp 25,000.00

Harga 23
 188 Lem Kayu kg Rp 21,500.00
189 Waterproofing coating ex. Fosroc/SICA m2 Rp 55,000.00
190 Minyak pelumas ltr Rp 7,000.00
191 Solar industri ltr Rp 10,000.00
192 Minyak bekisting ltr Rp 7,500.00
193 Soda api kg Rp 15,000.00
194 Teer ltr Rp 12,000.00
195 HPL lbr Rp 475,000.00
196 Sealent tube Rp 35,000.00
197 Karet penjepit kaca m' Rp 7,000.00
198 Sealtape bh Rp 5,000.00
199 Sunblast m2 Rp 110,000.00
200 Obat anti rayap m2 Rp 8,000.00
N. MATERIAL INSTALASI LISTRIK
1 Panel MDP, 100X120 cm2 set Rp 7,000,000.00
2 Panel PP-01, 80X100 cm2 set Rp 3,500,000.00
3 Panel AC-01, 60X80 cm2, Include Timer, Kontaktor set Rp 3,000,000.00
4 Inst. Penerangan NYM 3X2,5 mm2 ex. Supreme mtr Rp 260,000.00
5 Inst. Stop-kontak NYM 3x2.5mm2 ex.Supreme mtr Rp 265,000.00
6 Pipa PVC 20 mm2 ex Panasonic mtr Rp 3,000.00
7 In-Bow Dos ex. Panasonic bh Rp 3,500.00
8 T. Dos + L-Bow ex. Panasonic mtr Rp 5,000.00
9 Stop kontak ex Panasonic bh Rp 45,000.00
10 Stop kontak under floor ex Panasonic bh Rp 75,000.00
11 Sakelar Tunggal ex Panasonic bh Rp 35,000.00
12 Sakelar Ganda ex Panasonic bh Rp 45,000.00
13 Fitting Lampu Bulat Broco bh Rp 27,000.00
14 Exhaus Fan 25 cm2 ex Panasonic bh Rp 475,000.00
15 Lampu CCTV bh Rp 210,000.00
16 Lampu 100 Watt bh Rp 150,000.00
17 Lampu 500 Watt bh Rp 220,000.00
18 Lampu Balk 1X18 watt ex. Artolite bh Rp -
19 Lampu Balk 1X18 + E watt ex. Artolite bh Rp -
20 Lampu Balk 1X36 watt ex. Artolite bh Rp -
21 Lampu Balk 1X36 + E watt ex. Artolite bh Rp -
22 Lampu Balk 2X36 watt ex. Artolite bh Rp -
23 Lampu Balk 2X36 + E watt ex. Artolite bh Rp -
24 Lampu RM M5 1X18 watt ex. Artolite bh Rp -
25 Lampu RM M5 1X18 + E watt ex. Artolite bh Rp -
26 Lampu RM M5 1X36 watt ex. Artolite bh Rp -
27 Lampu RM M5 1X36 + E watt ex. Artolite bh Rp -
28 Lampu RM M5 2X18 watt ex. Artolite bh Rp -
29 Lampu RM M5 2X18 + E watt ex. Artolite bh Rp -
30 Lampu RM M5 2X36 watt ex. Artolite bh Rp -
31 Lampu RM M5 2X36 + E watt ex. Artolite bh Rp -
32 Lampu TKO 1X36 watt ex. Artolite bh Rp -
33 Lampu TKO 1X36 + E watt ex. Artolite bh Rp -
34 Lampu TKO 2X18 watt ex. Artolite bh Rp -
35 Lampu TKO 2X18 + E watt ex. Artolite bh Rp -
36 Lampu TKO 2X36 watt ex. Artolite bh Rp -
37 Lampu TKO 2X36 + E watt ex. Artolite bh Rp -
38 Down Light 5" E27 + Ess 13 watt ex Artholite bh Rp -
39 Down Light 5" E27 + Ess 18 watt ex Artholite bh Rp -
40 Down Light 5" PLC 13 watt ex Artholite bh Rp -
41 Down Light 5" PLC 13 watt + E ex Artholite bh Rp -

Harga 24
 42 Down Light 5" PLC 18 watt ex Artholite bh Rp -
43 Down Light 5" PLC 18 watt + E ex Artholite bh Rp -
44 Kabel 3x1,5 m' Rp 19,186.20
45 Kabel 2x1,5 m' Rp 14,137.20
#REF! Lampu Baret 32 watt ex. Artolite bh Rp -
#REF! Pembuatan grounding ttk Rp -
#REF! Kawat BC 95 mm bh Rp -
#REF! Kawat BC 50 mm bh Rp -
#REF! Kawat BC 35 mm bh Rp -
#REF! Stik elektroda bh Rp -
#REF! Panel lampu jalan panel lampu sorot 1000 watt dengan timer digital set Rp -
#REF! Lampu jalan hiperbolik heksagonal 9 meter set Rp -
#REF! Lampu jalan SON. T 250 watt set Rp -
#REF! Instalasi NYY 4X6 mm ex. Supreme mtr Rp -
O. MATERIAL PEMADAM KEBAKARAN
1 Master control panel 15 zone set Rp -
2 Master control panel 20 zone set Rp -
3 Hidrant pillar two ways H-144"X2,5"2,5" set Rp -
4 Hidrant box Indoor B 125X75X18 cm set Rp -
5 Hidrant box Outdoor C 95X66X20 cm set Rp -
6 Ionization smoke detector + instalasi set Rp -
7 Motor alarm bell set Rp -
8 1 W Manual push button set Rp -
9 Indicating Lamp set Rp -

Harga 25
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
VARIATION ORDER

Project : K2BF BIOFARMA

Item : Variation Order
Lokasi : Lapangan JM Jl. Cihanjuang, Parongpong Kab. Bandung Barat
Lingkup Pekerjaan : Kerja Tambah
Tahun : 2022

DURASI KOEFISIEN KERJA MAN POWER

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT TOTAL
(Hari) Pekerja Tukang Kepala Tukang Mandor Pekerja Tukang Kepala Tukang Mandor
1 TAHAP I (VARIATION ORDER)
1.1 Pekerjaan Pemugaran Lapang Tenis
1.1.1 Pengecoran Area Lapang Tenis Tebal 5 cm 80.00 M3 6 1.650 - - - 22.000 7.000 1.000 1.000 31.000
1.1.2 Pengecatan Area Dalam Lapang Tenis Warna Hijau dengan Cat Khusus Propan/Setara 521.51 M2 2 0.020 - - - 6.000 2.000 1.000 1.000 10.000
1.1.3 Pengecatan Area Luar Lapang Tenis Warna Merah dengan Cat Khusus Propan/Setara 1,078.49 M2 3 0.020 - - - 8.000 3.000 1.000 1.000 13.000
1.1.4 Pengecatan Pola Garis Lapang Tenis Warna Putih dengan Cat Khusus Propan/Setara 7.43 M2 1 0.020 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.1.5 Pengecatan Tembok Lapang Tenis 280.00 M2 3 0.020 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000
1.1.6 Pengecatan Ulang Tiang Net 1.00 Ls 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
1.1.7 Pemasangan Tempat Duduk Wasit 2.00 Unit 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
1.1.8 Pemasangan Tempat Duduk Taman 2.00 Unit 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
1.1.9 Pemasangan Jaring Lapang Tenis Net GTO Super 3 mm atau setara 2.00 Unit 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000

1.2 Pekerjaan Perbaikan Toilet Direksi Keet (2 Unit)

1.2.1 Toilet Direksi Keet 1
- Pemasangan Keramik Dinding Uk. 25 x 40 cm 34.80 M2 2 0.350 - - - 7.000 2.000 1.000 1.000 11.000
- Pemasangan Keramik Lantai Uk. 20 x 20 cm 5.75 M2 2 0.350 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000
- Cermin Minimalis Uk. 40 x 60 cm 1.00 Unit 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Wastafel 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Kloset Duduk 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
1.2.2 Toilet Direksi Keet 2
- Keramik Heksagon Uk. 40 x 40 cm 1.18 M2 2 0.350 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Granit Motif Kayu Uk. 20 x 40 cm 1.15 M2 2 0.350 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Kloset Duduk Kris Duoblock Washdown Seri A2132 Uk. 65 x 31,5 x 74 cm atau setara 1.00 Unit 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Toilet Roll Holder Ikea Seri Kalkgrund Chromium Uk. 16 x 11 x 5 cm atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Bidet Spray Toto Seri THX 20 SEV1CR Chromium Uk. 3 x 30 x 80 cm atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Akuarium Kaca Tebal 5 mm Uk. 60 x 10 x 100 cm 1.42 M2 2 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Shower Rain Onda Seri SO SS Chromium D11 cm panjang selang 150 cm atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Kran Shower Onda Seri B 33001 Chromium Uk. 15 x 10 x 15 cm atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Shower Caddy Stora Seri WK121137 Chromium Uk. 28,4 x 17,6 x 63 cm atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Wall Mounted Drying Rack Krisbow Seri WHT 401 atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Floor Drainer Onda Seri FLS 07 Chromium Uk. 10 x 10 x 5,2 cm atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Granit Motif Parket Kayu tebal 1cm atau setara 1.76 M2 1 0.350 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Dinding Fin Cat Dinding Jotun Seri 4687 Road Home atau setara 3.20 M2 1 0.020 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Lampu Spotlight 60 W Philips Cool White atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Saklar Ganda Panasonic Seri WESJ78029 + WESJ5931Putih atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
- Lampu LED 60 W Philips Cool White atau setara 1.00 Set 1 - - - - - - 1.000 1.000 2.000
1.2.3 Jalur Distribusi Air Kotor dan Air Bersih (Instalasi Air) 1.00 Ls 6 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.2.4 Jasa Pembongkaran Toilet 1.00 Ls 3 2.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000

1.3 Pekerjaan Penerangan Area Proyek (5 Titik)

1.3.1 Pemasangan Lampu Penerangan 500 Watt dengan Tiang Bambu dan Vitting Lampu 2.00 Unit 2 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.3.2 Pemasangan Lampu Penerangan 100 Watt dengan Tiang Bambu dan Vitting Lampu 3.00 Unit 2 1.000 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000
1.3.3 Pemasangan Kabel Penerangan 400.00 M1 2 0.010 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000

1.4 Pekerjaan Pemasangan CCTV (4 Titik)

1.4.1 Pekerjaan Pemasangan CCTV 4.00 Unit 1 0.500 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000
1.4.2 Pemasangan Kabel CCTV 100.00 M1 1 0.020 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000

1.5 Pekerjaan Ground Tank Semi Permanen

1.5.1 Pekerjaan Galian 2.25 M3 1 0.750 - - - 2.000 1.000 1.000 1.000 5.000
1.5.2 Pekerjaan Lantai Kerja Ground Tank (LC) 1.44 M2 2 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.5.3 Pemasangan Ground Tank 1.00 Ls 3 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.5.4 Pemasangan Pompa Air 1.00 Ls 1 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.5.5 Jalur Distribusi Air (Instralasi Air) 1.00 Ls 6 1.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.5.6 Timbunan Pasir 1.30 M3 1 0.300 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000

AVERAGE 76.00 0.35 - - - 1.65 0.49 1.00 1.00 4.14

 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
TAHAP I SITE DEVELOPMENT (DRAINASE & DPT KAVLING)

Project : GREEN MANSION CIHANJUANG

Item : SITE DEVELOPMENT TAHAP I (Tambahan)
Lokasi : Lapangan JM Jl. Cihanjuang, Parongpong Kab. Bandung Barat
Lingkup Pekerjaan : Drainase dan DPT Kavling
Tahun : 2022

DURASI KOEFISIEN KERJA MAN POWER

No URAIAN PEKERJAAN VOL SAT TOTAL
(Hari) Pekerja Tukang Kepala Tukang Mandor Pekerja Tukang Kepala Tukang Mandor
1 SITE DEVELOPMENT Tahap 1 (Tambahan)
1.1 Pekerjaan Drainase Pasangan Batu
1.1.1 Pekerjaan Stake Out Drainase 1.00 Ls 2 2.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.1.2 Pekerjaan Galian Drainase 449.26 M3 5 0.750 - - - 68.000 23.000 1.000 1.000 93.000
1.1.3 Pemadatan Tanah Drainase dengan Stamper Kuda 641.80 M2 5 0.500 - - - 65.000 22.000 1.000 1.000 89.000
1.1.4 Pemasangan Ram Kawat 1/4" lebar 60 cm 453.04 M2 2 0.200 - - - 46.000 15.000 1.000 1.000 63.000
1.1.5 Penghamparan Drainase Dengan Split/ Kerikil tebal 5 cm 32.09 M3 3 0.714 - - - 8.000 3.000 1.000 1.000 13.000
1.1.6 Pekerjaan Lantai Kerja Drainase (LC)
- Pemasangan Lubang Drainase Pipa PVC 1 1/2" 5,034.00 Titik 2 0.020 - - - 51.000 17.000 1.000 1.000 70.000
- Pengecoran Lantai Kerja tebal 5 cm 32.09 M3 5 1.200 - - - 8.000 3.000 1.000 1.000 13.000
1.1.7 Pekerjaan Drainase Pasangan Batu 158.08 M3 18 1.500 - - - 14.000 5.000 1.000 1.000 21.000
1.1.8 Pekerjaan Penutupan Drainase -
- Pembesian Wiremesh M6 323.18 M2 5 0.007 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Pengecoran Tutup Drainase Dengan Beton K-275 Cast In-Situ 24.59 M3 5 1.650 - - - 9.000 3.000 1.000 1.000 14.000
1.1.9 Pekerjaan Pengecoran Pembatas Paving Block Uk. 5 x 5 cm 1.89 M3 5 2.000 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
1.1.10 Pekerjaan Plesteran Drainase Tebal 2 mm 843.07 M2 12 0.200 - - - 15.000 5.000 1.000 1.000 22.000

1.2 Pekerjaan Drainase Beton K-275

- Pembesian Wiremesh M6 84.00 M2 2 0.007 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000
- Pemasangan dan Bongkar Bekisting 168.00 M2 2 0.330 - - - 28.000 9.000 1.000 1.000 39.000
- Pengecoran Drainase Dengan Beton K-275 Cast In-Situ 10.50 M3 5 1.650 - - - 4.000 1.000 1.000 1.000 7.000
- Pemasangan Grill UNP 8 52.50 M' 2 0.030 - - - 1.000 - 1.000 1.000 3.000

1.3 Pekerjaan Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu

1.3.1 Pekerjaan Galian Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu 87.31 M3 2 0.750 - - - 33.000 11.000 1.000 1.000 46.000
1.3.2 Pemadatan Tanah DPT Dengan Stamper 79.08 M2 2 0.500 - - - 20.000 7.000 1.000 1.000 29.000
1.3.3 Pekerjaan Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu 1 Pc : 4 Ps 478.49 M3 12 1.500 - - - 60.000 20.000 1.000 1.000 82.000
1.3.4 Pembesian D10-100 Tiang DPT 3,290.53 Kg 5 0.070 - - - 47.000 16.000 1.000 1.000 65.000
1.3.5 Pembesian D6-150 Tiang DPT 539.98 Kg 5 0.070 - - - 8.000 3.000 1.000 1.000 13.000
1.3.6 Pengecoran Tiang DPT Jarak 3 meter dengan beton K-275 Cast In-Situ 12.01 M3 5 1.650 - - - 4.000 1.000 1.000 1.000 7.000

JUMLAH 111 0.79 - - - 22.41 7.13 1.00 1.00 31.54

 LIST KEBUTUHAN MATERIAL
TOILET KANTOR PEMASARAN

Order
No. Material Volume SAT Keterangan
Vol SAT
Toilet Kantor Pemasaran
1 Keramik Heksagon Uk. 40 x 40 cm 1.179 M2 2.000 Dus
2 Granit Motif Kayu Uk. 20 x 40 cm 1.152 M2 2.000 Dus
3 Kloset Duduk Kris Duoblock Washdown Putih Seri A2132 Uk. 65 x 31,5 x 74 cm atau setara 1.000 Unit 1.000 Set
4 Toilet Roll Holder Ikea Seri Kalkgrund Chromium Uk. 16 x 11 x 5 cm atau setara 1.000 Set 1.000 Set
5 Bidet Spray Toto Seri THX 20 SEV1CR Chromium Uk. 3 x 30 x 80 cm atau setara 1.000 Set 1.000 Set
6 Akuarium Kaca Tebal 5 mm Uk. 60 x 10 x 100 cm 1.420 M2 2.000 M2 tinggi = 60 cm
7 Shower Rain Onda Seri SO SS Chromium D11 cm panjang selang 150 cm atau setara 1.000 Set 1.000 Set
8 Kran Shower Onda Seri B 33001 Chromium Uk. 15 x 10 x 15 cm atau setara 1.000 Set 1.000 Set
9 Shower Caddy Stora Seri WK121137 Chromium Uk. 28,4 x 17,6 x 63 cm atau setara 1.000 Set 1.000 Set
10 Wall Mounted Drying Rack Krisbow Chromium Seri WHT 401 atau setara 1.000 Set 1.000 Set
11 Floor Drainer Onda Seri FLS 07 Chromium Uk. 10 x 10 x 5,2 cm atau setara 1.000 Set 1.000 Set
12 Granit Motif Parket Kayu tebal 1cm atau setara 1.760 M2 2.000 Dus
13 Dinding Fin Cat Dinding Jotun Seri 4687 Road Home atau setara 3.200 M2 4.000 Ltr
14 Lampu Spotlight 60 W Philips Cool White atau setara 1.000 Set 1.000 Set
15 Saklar Ganda Panasonic Seri WESJ78029 + WESJ5931Putih atau setara 1.000 Set 1.000 Set
16 Lampu LED 60 W Philips Cool White atau setara 1.000 Set 1.000 Set
Finishing
1 Plesteran 0.357 M3
Semen Padang 1.852 Zak 2.000 Zak
Pasir Pasang 0.009 M3 1.000 M3
 LIST KEBUTUHAN MATERIAL
INTERIOR KANTOR PEMASARAN

Order
No. Material Volume SAT Keterangan
Vol SAT
Interior Kantor Pemasaran
1 Wallpaper Mushola 21.848 M2 55.000 M lebar = 40 cm
2 Wallpaper Ruang Inti (Besar) 17.918 M2 45.000 M lebar = 40 cm
3 Wallpaper Ruang Inti (Kecil) 16.590 M2 42.000 M lebar = 40 cm
4 Downlight Philips DL190B 3.5 Watt LED 3.000 Set 3.000 Set
5 Saklar Philips Simply 1 Gang 2.000 Set 2.000 Set
6 Saklar Philips Simply 2 Gang 2.000 Set 2.000 Set
7 Stop Kontak Simply IB Double Colokan 3.000 Set 3.000 Set
8
9
10
 LIST KEBUTUHAN MATERIAL
PEMUGARAN AREA LAPANG TENIS

Order
No. Material Volume SAT Keterangan
Vol SAT
Pengecoran Area Lapang Tenis 2.500 M3
1 Semen Padang 1827.500 Kg 46.000 Zak 1 Zak = 40 kg
2 Pasir Beton 1.250 M3 0.208 Truk 1 Truk = 6 m3
Pengecatan Area Lapang Tenis
1 Cat Warna Hijau Propan Tenokote/Setara (Eksterior) 521.514 M2 53.000 kg Area Dalam Lapang Tenis
2 Cat Warna Merah Propan Tenokote/Setara (Eksterior) 1078.486 M2 108.000 kg Area Luar Lapang Tenis
3 Cat Warna Putih Propan Tenokote/Setara (Eksterior) 7.431 M2 1.000 kg Garis Lapang Tenis
4 Cat Tembok Warna Putih Color Tone (Eksterior) 280.000 M2 28.000 kg Tembok Lapang Tenis
5 Cat Besi Avian 1.000 Kg 1.000 kg Tiang Net dan Jaring Lapang
Fasilitas Area Lapang Tenis
1 Tempat Duduk Wasit 2.000 Unit 2.000 Unit
2 Tempat Duduk Taman 2.000 Unit 2.000 Unit
3 Jaring Lapang Tenis Net GTO Super 3 mm atau setara 2.000 Unit 2.000 Unit
 LIST KEBUTUHAN MATERIAL
DRAINASE DAN DPT KAVLING

Order
No. Material Volume SAT Keterangan
Vol SAT
DRAINASE
Pemasangan Ram Kawat 1/4" Lebar 60 cm
1 Ram Kawat 1/4" Lebar 60 cm 453.036 M2 50.337 Roll Panjang = 10 meter, Lebar = 90 cm
Penghamparan Drainase Dengan Split/Kerikil tebal 5 cm
1 Split/Kerikil 32.090 M3 5.348 Truk
Pekerjaan Lantai Kerja LC
1 PVC 2 inch AW 5034.000 Titik 62.925 Btg 1 Batang = 4 meter
2 Semen Padang 32.090 M3 184.518 Zak 1 Zak = 40 kg
3 Pasir Beton 32.090 M3 3.411 Truk Berat 1 m3 = 1400 Kg
Pekerjaan Drainase Pasangan Batu 158.076 M3
1 Batu belah 15-20cm 189.691 31.615 Truk
2 Semen Padang 537.458 Zak 1 Zak = 40 kg
3 Pasir Pasang 12.778 Truk
Pekerjaan Penutupan Drainase
1 Wiremesh M6 323.178 M2 22.983 Lmbr 2,1 x 5,4 m
2 Bondek 0,65mm 4m 323.178 M2 76.947 Lmbr 1 x 4 m x 0,65 mm
3 Semen Padang 24.590 M3 249.584 Zak 1 Zak = 40 kg
4 Pasir Beton 16819.286 M3 2.002 Truk Berat 1 m3 = 1400 Kg
5 Split/Kerikil 25228.930 Kg 2.900 Truk Berat 1 m3 = 1450 Kg
Pengecoran Batas Paving 5 x 5 cm 1.890 M3
1 Semen Padang 257.040 Kg 6.426 Zak 1 Zak = 40 kg
2 Pasir Pasang 3.474 M3 0.579 Truk
Plesteran 2 mm 843.072 M2
1 Semen Padang 162.630 Kg 4.066 Zak
2 Pasir Pasang 21.920 M3 3.653 Truk
Pekerjaan Grill Drainase
1 Wiremesh M6 84.000 M2 5.974 Lmbr 2,1 x 5,4 m
2 Papan kayu bekisting 168.000 M2 3.360 M3
3 Paku campuran 168.000 M2 33.600 Kg
4 Minyak bekisting 168.000 M2 16.800 Ltr
5 Kaso 5/7 (Albasiah) 168.000 M2 1.512 M3
6 Semen Padang 4263.000 Kg 106.575 Zak 1 Zak = 40 kg
7 Pasir Beton 7182.000 Kg 0.855 Truk Berat 1 m3 = 1400 Kg
8 Split/Kerikil 10773.000 Kg 1.238 Truk Berat 1 m3 = 1450 Kg
DPT
Pekerjaan Dinding Penahan Tanah Pasangan Batu 1 Pc : 4 Ps 478.490 M3
1 Batu belah 15-20cm 574.188 M3 95.698 Truk
2 Semen Padang 65074.640 Kg 1626.866 Zak 1 Zak = 40 kg
3 Pasir Pasang 232.068 M3 38.678 Truk
Pembesian D10-100 Tiang DPT 3290.533 Kg
1 Besi D10 Ulir 3455.060 Kg 466.900 Btg 1 Batang = 7,4 Kg
2 Besi D6 Ulir 3455.060 Kg 1298.895 Btg 1 Batang = 2,66 Kg
3 Kawat Beton 49.358 Kg 7.897 Roll 1 Roll = 12.5 Kg
Pengecoran Tiang DPT 12.006 M3
1 Semen Padang 4874.436 Kg 121.861 Zak 1 Zak = 40 kg
2 Pasir Beton 8212.104 Kg 0.978 Truk Berat 1 m3 = 1400 Kg
3 Split/Kerikil 12318.156 Kg 1.416 Truk Berat 1 m3 = 1450 Kg

KEBUTUHAN TOTAL
1 Ram Kawat 1/4" Lebar 60 cm 50.337 Roll Panjang = 10 meter, Lebar = 90 cm
2 PVC 2 inch AW 62.925 Btg 1 Batang = 4 meter
3 Semen Padang 2837.354 Zak 1 Zak = 40 kg
4 Pasir Beton 20.024 Truk Berat 1 m3 = 1400 Kg
5 Split/Kerikil 10.902 Truk Berat 1 m3 = 1450 Kg
6 Batu belah 15-20cm 127.313 Truk
7 Pasir Pasang 55.688 Truk
8 Wiremesh M6 28.957 Lmbr 2,1 x 5,4 m
9 Papan kayu bekisting 3.360 M3
10 Paku campuran 33.600 Kg
11 Minyak bekisting 16.800 Ltr
12 Kaso 5/7 (Albasiah) 1.512 M3
13 Besi D10 Ulir 466.900 Btg 1 Batang = 7,4 Kg
14 Besi D6 Ulir 1298.895 Btg 1 Batang = 2,66 Kg
15 Kawat Beton 7.897 Roll 1 Roll = 12.5 Kg