1

BUSINESS BOOK SUMMARY

Follow Instagram:
@BusinessBookSummary

Info / Berlangganan:
WA: 081247928887

2
 1

Ketakutan terhadap ketidaksetujuan masyarakat mencegah kita

meninggalkan "perlombaan tikus" dan tumbuh kaya.

Sebagian besar dari kita tahu apa arti frase perlombaan tikus (rat race),
tetapi jika ditanya, bagaimana kita mendefinisikannya?

Salah satu definisi yang tepat adalah "Rutinitas tanpa akhir bekerja
untuk semua orang kecuali diri sendiri."

Ini berarti Anda melakukan semua pekerjaan, sementara yang lain -

pemerintah, penagih utang dan atasan Anda - mengambil sebagian
besar imbalannya.

Kita biasanya berbicara tentang perlombaan tikus sebagai sesuatu yang

umum terjadi.

Pada saat yang sama, kita juga membicarakannya sebagai sesuatu yang
kita benci.

Jadi mengapa kita terus berlomba?

Karena kehidupan kebanyakan orang didominasi oleh ketakutan

mereka terhadap ketidaksetujuan masyarakat.

Misalnya, pertimbangkan mantra "Pergilah ke sekolah, belajar dengan

giat, dapatkan pekerjaan yang baik."

Kita masih mengajarkan mantra ini, meskipun itu saran usang yang
dibangun di atas gagasan masa lalu orang tua kita.

Saat itu, Anda kemungkinan besar akan mendapatkan pekerjaan

setelah lulus kuliah, bekerja di perusahaan yang sama selama beberapa
dekade, dan pensiun dengan uang pensiun yang cukup.

3
Hari ini, itu bukan lagi resep yang dijamin untuk hidup bebas dari
perjuangan keuangan atau kemiskinan.

Anda dapat belajar dengan giat, masuk ke sekolah yang baik dan lulus
ke pekerjaan bergaji tinggi tanpa pernah melihat pertumbuhan
keuangan, karena Anda masih terjebak dalam "perlombaan tikus."

Atasan Anda - bukan Anda - semakin kaya dari semua kerja keras Anda.

Meskipun demikian, kita masih percaya dan mengikuti mantra di atas

karena takut melanggar harapan yang telah ditanamkan ke kita sejak
lahir.

Hasilnya? Kita mungkin menghindari kemiskinan, tetapi kita pasti tidak

tumbuh menjadi lebih kaya.

4
 2

Ketakutan dan keserakahan dapat mendorong orang yang bodoh secara

finansial untuk mengambil keputusan yang tidak rasional.

Ketika menyangkut uang, semua orang - kaya atau tidak - mengalami

dua emosi dasar: keserakahan dan ketakutan.

Jika Anda punya uang, Anda cenderung fokus pada semua hal baru yang
bisa dibeli (keserakahan).

Jika Anda tidak punya uang, Anda khawatir Anda mungkin tidak akan
pernah merasa cukup (takut).

Orang-orang yang tidak tahu bagaimana mengatur keuangan mereka

sangat rentan membiarkan emosi-emosi ini mendorong pengambilan
keputusan mereka.

Misalnya, Anda baru saja menerima promosi dan kenaikan gaji yang
lumayan.

Anda dapat menginvestasikan uang ekstra ke dalam sesuatu seperti

saham atau obligasi, yang akan menghasilkan uang dari waktu ke
waktu, atau Anda dapat memuaskan diri Anda dengan pembelian baru,
seperti mobil atau rumah.

Jika Anda orang yang bodoh secara finansial, di sinilah emosi

mengambil alih kemudi.

Ketakutan kehilangan uang sangat kuat sehingga mencegah Anda

berinvestasi dalam saham atau aset lain karena risiko yang dirasakan,
meskipun investasi tersebut akan membawa Anda kekayaan dalam
jangka panjang.

5
Pada saat yang sama, keserakahan menginspirasi Anda untuk
membelanjakan gaji Anda yang meningkat dengan gaya hidup yang
lebih baik, misalnya dengan membeli rumah yang lebih besar, yang
tampaknya jauh lebih nyata dan lebih aman daripada membeli saham
di perusahaan.

Namun, peningkatan ini juga berarti hipotek yang lebih besar dan
tagihan utilitas yang lebih tinggi, yang secara efektif meniadakan
kenaikan gaji Anda.

Ini adalah bagaimana rasa takut dan keserakahan menghalangi orang

yang secara finansial tidak tahu diri menjadi kaya dalam jangka
panjang.

Jadi bagaimana Anda bisa melawan emosi yang kuat ini?

Dengan memiliki pengetahuan keuangan Anda tentang hal-hal seperti

investasi, risiko, dan utang.

Ini akan menempatkan Anda pada posisi yang lebih baik untuk
membuat keputusan rasional - bahkan dalam menghadapi keserakahan
dan ketakutan.

6
 3

Meskipun penting untuk kesejahteraan pribadi dan kemasyarakatan,

kita tidak menerima pelatihan dalam kecerdasan finansial.

Kebanyakan orang berpikir bahwa untuk menjadi kaya, dibutuhkan

bakat dan kepintaran.

Namun kenyataannya, dunia penuh dengan orang-orang seperti itu,

dan kebanyakan dari mereka miskin.

Apa yang mereka lewatkan adalah kecerdasan finansial, kecakapan

komprehensif untuk subjek keuangan seperti akuntansi, investasi, dan
sebagainya.

Sayangnya, kita dibesarkan tanpa kecerdasan ini.

Sistem sekolah kita dibentuk untuk melatih orang-orang dalam

berbagai bidang yang bermanfaat, tetapi kecerdasan finansial bukanlah
salah satunya.

Anak-anak tidak diajarkan tentang hal-hal seperti menabung atau

berinvestasi, dan sebagai konsekuensinya adalah tidak mengerti
tentang topik-topik seperti bunga majemuk - sebagaimana dibuktikan
dengan jelas oleh fakta bahwa, hari ini, bahkan anak-anak sekolah
menengah sering memaksimalkan kartu kredit mereka.

Kurangnya pelatihan tentang kecerdasan finansial ini bukan hanya

masalah bagi pemuda masa kini, tetapi juga bagi orang dewasa yang
berpendidikan tinggi, banyak di antaranya membuat keputusan yang
salah dengan uang mereka.

7
Sebagai contoh, para politisi umumnya dianggap sebagai orang-orang
yang paling cerdas dan berpendidikan paling baik dalam suatu
masyarakat, tetapi ada alasan mengapa negara-negara berakhir dengan
utang nasional yang mengejutkan: sebagian besar politisi yang
memerintah memiliki sedikit atau tidak ada kecerdasan finansial.

Orang biasa, juga, bisa sangat buruk dalam menangani masalah uang
mereka, sebagaimana dibuktikan oleh kurangnya perencanaan pensiun
mereka.

Misalnya, di Amerika Serikat, 50 persen tenaga kerja tanpa pensiun

dan, sisanya, hampir 75 hingga 80 persen memiliki pensiun yang tidak
efektif.

Jelaslah, masyarakat telah membuat kita kekurangan perlengkapan

dalam hal pengetahuan keuangan, dan demikian terserah individu
untuk mendidik dirinya sendiri.

Ketika kita menemukan diri kita mencari kekayaan di saat perubahan

ekonomi besar, menjadi lebih penting untuk secara mandiri memiliki
pendidikan keuangan yang baik.

8
 4

Pendidikan keuangan dan penilaian yang realistis atas keuangan Anda

adalah blok-blok pembangun kekayaan yang semakin meningkat.

Anda dapat memulai perjalanan menuju kekayaan pribadi pada titik

mana pun dalam hidup Anda, tetapi semakin awal Anda menjadi
semakin baik - jika Anda mulai pada usia 20 tahun, Anda jauh lebih
mungkin menjadi kaya daripada jika Anda mulai pada usia 30.

Tanpa memandang usia, cara terbaik untuk memulai adalah dengan

menilai keuangan Anda, menetapkan tujuan Anda sendiri, dan
kemudian memperoleh pendidikan yang diperlukan untuk menjangkau
mereka.

Pertama, lihat dengan jujur kondisi keuangan Anda saat ini.

Dengan pekerjaan Anda saat ini, penghasilan seperti apa yang dapat
Anda harapkan secara realistis sekarang dan di masa depan, dan jenis
pengeluaran apa yang dapat Anda tangani secara berkelanjutan?

Anda mungkin menemukan, misalnya, bahwa Mercedes baru yang

Anda inginkan memang tidak terjangkau.

Setelah ity, Anda akan dapat menetapkan sasaran keuangan yang

realistis.

Anda dapat mengatakan, misalnya, bahwa Anda ingin memiliki

Mercedes dalam waktu lima tahun.

Langkah selanjutnya adalah mulai membangun kecerdasan finansial

Anda.

Pertimbangkan investasi ini menjadi aset terbesar yang tersedia bagi

Anda: pikiran Anda.

9
Anda dapat melakukan ini dengan berbagai cara, tetapi satu
pendekatan yang baik adalah menggeser fokus: bekerja untuk apa yang
Anda pelajari, bukan apa yang Anda hasilkan.

Misalnya, jika Anda takut ditolak, cobalah mantra pendek yang

berfungsi untuk perusahaan pemasaran jaringan.

Meskipun Anda mungkin tidak mendapatkan gaji yang luar biasa, Anda
akan mendapatkan banyak keterampilan penjualan dan kepercayaan
diri, yang akan sangat berguna di masa depan.

Anda juga dapat meningkatkan pendidikan keuangan Anda di waktu

luang Anda.

Daftarkan diri Anda di kelas keuangan dan seminar, baca buku tentang
topik keuangan, dan coba menjalin hubungan dengan para ahli.

Jika Anda mendasarkan fondasi keuangan Anda pada blok bangunan ini,
ada peluang baik Anda akan menjadi kaya suatu hari nanti.

10
 5

Untuk menjadi kaya, Anda harus belajar mengambil risiko.

Kegilaan didefinisikan sebagai melakukan hal yang sama berulang-ulang

dan mengharapkan hasil yang berbeda.

Dengan logika ini, jika Anda ingin mengubah keadaan keuangan Anda
saat ini, Anda harus mulai menangani keuangan Anda secara berbeda.

Perubahan terbesar yang perlu Anda lakukan adalah belajar mengambil

risiko.

Semua orang yang sukses secara finansial telah mengambil risiko untuk
mendapatkan tempat mereka, dan mereka berhasil karena mereka
mengelola daripada takut akan risiko-risiko ini.

Mengambil risiko berarti tidak selalu seimbang dan aman dengan uang
Anda.

Daripada bermain aman, cobalah menginvestasikan uang Anda dalam

saham atau obligasi.

Meskipun ini dianggap lebih berisiko daripada rekening bank biasa,

mereka memiliki peluang menghasilkan banyak, lebih banyak kekayaan
- kadang-kadang (seperti dengan saham) dalam waktu yang sangat
singkat.

Atau, jika Anda tidak ingin berkomitmen pada pasar saham, ada
berbagai investasi lain yang akan membantu menumbuhkan kekayaan
Anda dalam jangka panjang, seperti real estat atau yang disebut
sertifikat lien pajak.

Dengan sertifikat lien pajak, suku bunga berkisar antara 8 persen hingga
30 persen.

11
Tentu saja, semakin tinggi potensi pengembalian, semakin tinggi
risikonya. Dengan saham, misalnya, selalu ada sedikit peluang Anda
dapat kehilangan seluruh investasi Anda.

Tetapi jika Anda tidak mengambil risiko di tempat pertama, Anda

dijamin tidak akan menghasilkan keuntungan besar.

Jadi, Anda melihat bahwa mengambil peluang yang lebih besar dan
menangani risiko yang lebih besar perlu untuk mulai menghasilkan
pendapatan yang lebih besar.

12
 6

Jalan menuju kekayaan itu panjang, jadi Anda harus tetap termotivasi.

Perjalanan menuju kekayaan itu panjang dan penuh perjuangan.

Sangat mudah kehilangan semangat ketika Anda mencapai rintangan

seperti melihat harga saham yang Anda investasikan tiba-tiba jatuh.

Untuk mencapai tujuan keuangan Anda, Anda harus menemukan cara

untuk tetap termotivasi bahkan dalam menghadapi kemunduran.

Salah satu metode untuk meningkatkan motivasi adalah membuat

daftar "keinginan" dan "tidak ingin" untuk referensi pribadi Anda.

Misalnya: "Saya tidak ingin berakhir seperti orang tua saya" dan "Saya
ingin bebas dari hutang saya dalam waktu tiga tahun."

Baca daftar ini kapan saja Anda membutuhkan pengingat mengapa

Anda harus tetap bertahan dalam perjalanan Anda menuju kekayaan.

Cara lain yang baik untuk tetap termotivasi adalah membelanjakan

uang untuk diri sendiri sebelum membayar tagihan Anda.

Meskipun agak kontraintuitif, dengan cara ini Anda akan melihat persis
berapa banyak uang ekstra yang Anda butuhkan setiap bulan untuk
memenuhi kedua tujuan Anda: memenuhi keinginan seperti membeli
gitar vintage yang Anda miliki, dan memenuhi tuntutan kolektor
tagihan Anda.

Ini tidak berarti Anda harus menyimpan banyak hutang kartu kredit,
tetapi tetap "membayar" diri Anda terlebih dahulu; tekanan ekstra
untuk melunasi tagihan Anda sesudahnya akan menginspirasi Anda
untuk menemukan cara-cara kreatif untuk menghasilkan cukup uang
untuk memuaskan keduanya.

13
Metode ini juga akan mempertajam dan mengembangkan disiplin diri
keuangan Anda, yang merupakan ciri utama dari semua orang yang
sukses secara finansial.

Untuk inspirasi lainnya, pelajari kisah hidup orang-orang kaya seperti

Warren Buffett atau Bill Gates.

Membaca tentang bagaimana mereka mengatasi perjuangan untuk

meraih kemenangan akan membantu Anda tetap ambisius.

Laksanakan kiat-kiat ini dalam praktik dan Anda pasti akan menemukan
bahwa tetap termotivasi di jalan menuju kekayaan tidaklah sulit.

14
 7

Kemalasan dan keangkuhan dapat mendorong orang yang

berpengetahuan banyak secara finansial sekalipun ke kemiskinan.

Bahkan setelah memperkuat kecerdasan finansial Anda, jebakan

kepribadian mungkin masih mengancam Anda dan uang Anda.

Kemalasan dan arogansi adalah dua perangkap seperti itu, karena

mereka dapat bekerja melawan Anda dengan cara yang tidak terlalu
jelas.

Kita sering menganggap kemalasan seperti membungkuk dan tidak

melakukan apa pun, tetapi sebenarnya kemalasan tidak selalu berarti
tidak aktif; itu juga dapat menghindari hal-hal yang harus dilakukan.

Misalnya, bayangkan seorang pengusaha yang bekerja lebih dari 60 jam

seminggu.

Bagi pengamat luar, dia sama sekali tidak malas.

Namun, dengan bekerja larut malam seperti itu, ia telah mengasingkan

keluarganya.

Dia telah melihat tanda-tanda masalah di rumah, tetapi, daripada

berbicara kepada mereka, dia mengubur dirinya sendiri di tempat
kerja.

Singkatnya, dia malas: dia menghindari apa yang seharusnya dia

lakukan, dan kemungkinan akan menderita konsekuensi dalam bentuk
perceraian yang menyakitkan.

Demikian pula, arogansi bisa menjadi kelemahan yang

menghancurkan.

15
Bertentangan dengan definisi yang biasa, dalam kasus kehancuran
finansial dapat didefinisikan sebagai "ketidaktahuan ditambah ego";
kombinasi dari pengetahuan keuangan yang buruk dan ego yang terlalu
sombong untuk mengakuinya.

Kesombongan adalah kelemahan yang sangat berbahaya ketika Anda

melakukan investasi.

Sebagai contoh, beberapa pialang saham akan mencoba memberi

makan sisi arogan Anda untuk menjual lebih banyak saham dan
memaksimalkan komisi mereka sendiri.

Mereka seperti penjual mobil bekas yang tidak jujur; mereka

meningkatkan ego Anda dengan hal-hal positif dari investasi sambil
membuat Anda tidak tahu tentang hal-hal negatifnya.

Jadi bahkan jika Anda menjadi seorang jenius finansial, jagalah

perangkap kepribadian ini.

Dengan cara ini, Anda jauh lebih mungkin menghindari kehancuran

finansial.

16
 8

Hanya berinvestasi dalam aset, yang memasukkan uang ke dalam saku

Anda; dan hindari liabilitas, yang mengeluarkan uang.

Mengetahui perbedaan antara aset dan liabilitas diperlukan untuk

memastikan Anda membuat keputusan investasi yang kuat.

Cukup sederhana, aset adalah sesuatu yang membuat Anda

menghasilkan uang, sementara liabilitas membebani Anda.

Maka jelas, Anda cenderung menjadi kaya jika sebagian besar

berinvestasi dalam aset.

Aset termasuk bisnis, saham, obligasi, reksa dana, real estat yang
menghasilkan pendapatan, catatan IOU, royalti dari kekayaan
intelektual, dan apa pun dengan nilai yang menghasilkan pendapatan
dan yang dapat dijual kapanpun dengan mudah.

Ketika Anda berinvestasi dalam aset, uang Anda menjadi karyawan

yang bekerja untuk menciptakan penghasilan bagi Anda.

Semakin banyak "karyawan" yang komit pada Anda, semakin baik.

Tujuannya adalah untuk mendapatkan penghasilan Anda setinggi

mungkin di atas pengeluaran Anda, dan kemudian menginvestasikan
kembali kelebihan penghasilan ke dalam aset Anda, menggunakan lebih
banyak lagi uang untuk bekerja bagi Anda.

Sayangnya, banyak investor terus-menerus mengira kewajiban sebagai

aset.

Misalnya, sebuah rumah sering dianggap sebagai aset, tetapi itu

sebenarnya adalah salah satu kewajiban terbesar yang dapat Anda
miliki.

17
Membeli rumah sering berarti bekerja sepanjang hidup Anda untuk
melunasi hipotek dan pajak properti 20-tahun.

Ini bertentangan dengan Anda dalam dua cara:

Pertama, Anda dijamin memiliki pengeluaran besar-besaran yang

diambil dari penghasilan Anda setiap bulan untuk 240 bulan
berikutnya.

Kedua, pembayaran 240 bulan itu dapat diinvestasikan dalam aset yang
berpotensi lebih menguntungkan, seperti saham atau real estat yang
Anda sewakan.

Memastikan bahwa Anda mengetahui perbedaan antara aset dan

liabilitas berarti Anda akan dapat dengan jeli menilai apa yang harus
diinvestasikan dalam uang Anda dan apa yang harus dihindari.

18
 9

Profesi Anda membayar kebutuhan Anda, tetapi bisnis Anda adalah apa
yang akan membuat Anda kaya.

Kebanyakan orang menganggap profesi dan bisnis mereka sebagai satu

dan hal yang sama.

Namun, ketika menyangkut keuangan pribadi, ada perbedaan: Profesi

Anda adalah apa pun yang Anda lakukan 40 jam seminggu untuk
membayar tagihan, membeli bahan makanan, dan menutupi biaya
hidup lainnya.

Biasanya, ini memberi Anda judul khusus seperti "pemilik restoran"

atau "penjual."

Bisnis Anda, di sisi lain, adalah apa yang Anda investasikan dalam waktu
dan uang untuk membantu mengembangkan aset Anda.

Karena profesi hanya mencakup pengeluaran Anda, sepertinya tidak

mungkin ini saja yang membuat Anda kaya.

Untuk mencapai kekayaan, Anda harus membangun bisnis saat bekerja

di profesi Anda.

Ambil contoh, seorang koki yang pergi ke sekolah seni kuliner dan tahu
semua trik perdagangan.

Meskipun profesinya - memasak - menyediakan cukup uang untuk

membayar sewa dan memberi makan keluarganya, dia masih belum
tumbuh kaya.

Jadi dia berinvestasi dalam bisnis: real estat.

19
Berapa pun kelebihan uang yang ia miliki setiap bulan, ia akan membeli
aset-aset yang menghasilkan pendapatan - apartemen dan
kondominium yang dapat disewakan kepada para penyewa.

Atau, pertimbangkan penjual mobil yang menginvestasikan penghasilan

sisa setiap bulan ke dalam perdagangan saham.

Dalam kedua kasus, profesi memberikan penghasilan yang cukup untuk

bertahan hidup setiap bulan.

Namun, dengan menempatkan pendapatan ekstra mereka ke dalam

bisnis mereka, orang-orang ini juga menumbuhkan aset mereka dan
melangkah ke arah kekayaan.

Profesi Anda sering kali mendanai bisnis Anda; oleh karena itu, adalah
bijaksana untuk menjaga pekerjaan harian Anda hingga bisnis Anda
mulai menunjukkan pertumbuhan yang berkelanjutan.

Ketika itu mulai terjadi, aset Anda - dan bukan profesi Anda - menjadi
sumber penghasilan utama Anda.

Dan itu adalah tanda kemandirian finansial sejati.

20
 10

Pahami pajak untuk membantu Anda meminimalkan pajak Anda.

Semua orang tahu bahwa pajak mengurangi kekayaan pribadi, tetapi

kebanyakan orang tidak peduli untuk mengetahui bagaimana mereka
dapat meminimalkan pajak yang mereka bayarkan.

Ada banyak cara melakukannya secara legal.

Salah satu cara untuk mengurangi pajak adalah dengan

menginvestasikan uang Anda melalui korporasi.

Jika Anda berinvestasi melalui perusahaan Anda sendiri, uang yang

Anda hasilkan dikenakan jauh lebih ringan daripada jika Anda
berinvestasi atas nama Anda sendiri.

Di Amerika Serikat, perusahaan didirikan dengan manfaat lain juga.

Misalnya, utang dan kewajiban ditempatkan di korporasi, bukan milik

pemilik, yang menjamin terhadap kerugian terbatas pada investasi
yang salah.

Ketika Anda seorang karyawan, Anda mendapatkan penghasilan,

dikenakan pajak, dan kemudian mencoba untuk hidup dengan apa yang
tersisa.

Ketika Anda dilindungi oleh sebuah perusahaan, Anda mendapatkan,

berinvestasi, atau membelanjakan sebanyak yang Anda bisa, dan
kemudian dikenakan pajak atas apa yang tersisa.

Tidak mengherankan jika perusahaan dapat membantu orang menjadi

kaya dengan sangat cepat.

21
Ada cara lain yang dapat Anda lakukan untuk meminimalkan pajak
Anda juga; itu hanya masalah mendidik diri sendiri pada banyak celah
dan manfaat dari sistem pajak.

Misalnya, karena Bagian 1031 dari Internal Revenue Code dari sistem
pajak Amerika Serikat, jika Anda menjual aset real estat Anda saat ini
untuk membeli yang lebih mahal, pemerintah menunda pemajakan real
estat baru Anda sampai Anda melikuidasi properti.

Ini berarti peningkatan modal Anda meningkat, sementara pemerintah

menahan diri untuk mengambil apa pun dari Anda hingga nanti.

Dengan menyadari bagaimana "sistem" bekerja di negara Anda, Anda

mungkin dapat mengurangi secara hukum berapa banyak uang yang
diambil pemerintah dari Anda.

22