KERANGKA ACUAN KERJA

2022
 DAFTAR ISI

Latar Belakang 02
Maksud & Tujuan 04
Deskripsi Kegiatan 05
Kelas Instruksional 05
Sayembara Penataan Area Squatter 07
Peserta Summer Camp 12
Timeline Kegiatan 13
Contact Us 14
Penutup 15

PRODI ARSITEKTUR ITB - 01

 LATAR BELAKANG

Perkampungan padat dengan kondisi yang kumuh di perkotaan menjadi wajah sehari-
hari yang dapat kita temui di kota-kota besar di Indonesia, termasuk salah satunya di
Kota Bandung. Tidak jarang perkampungan padat kumuh tersebut berada di atas
tanah-tanah milik pemerintah dan institusi serta terletak pada lokasi-lokasi yang tidak
diperuntukkan bagi permukiman seperti pada bantaran sungai, pada sempadan rel
kereta api, area penghijauan kota dan lokasi-lokasi lainnya.

Sejumlah permasalahan dapat ditemui pada perkampungan padat kumuh ini

diantaranya yaitu beberapa berdiri di atas lahan yang rawan longsor, kondisi kepadatan
tinggi dengan kondisi beberapa bangunan yang kurang layak huni, sistem pembuangan
air kotor dan limbah rumah tangga yang mencemari badan-badan air alami seperti
sungai, danau dan permasalahan-permasalahan lainnya hingga pengaruhnya pada
estetika kota itu sendiri.

Beragam permasalahan tersebut menuntut adanya pemecahan masalah yang bersifat

inovatif salah satunya melalui desain perumahan yang dapat menjadi solusi terbaik
dalam upaya mencapai permukiman yang berkelanjutan. Solusi inovatif yang dilandasi
cara berpikir yang maju berdasarkan analisis permasalahan yang tajam untuk kemudian
dihasilkan ide-ide baru yang dapat secara tepat mengatasi permasalahan yang ada.

Berangkat dari latar belakang tersebut, diinisasi satu kegiatan yang juga merupakan
bagian Mata Kuliah MBKM Program Studi Arsitektur ITB tahun 2022. Hal ini ditujukan
untuk memberikan gambaran nyata terkait isu serta kondisi aktual perumahan dan
permukiman memacu mahasiswa untuk berkontribusi memberikan solusi inovatif yang
konkrit. Untuk itu kegiatan yang akan dilakukan terdiri dari dua bagian yang merupakan
satu rangkaian kegiatan yaitu kelas instruksional dan sayembara desain. Kegiatan ini
setara dengan pelaksanaan 8 sks mata kuliah yang akan dilaksanakan pada periode
semester pendek.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 02

 LATAR BELAKANG

I. Kelas Instruksional Perumahan Permukiman

Perumahan dan permukiman memiliki fungsi yang sangat penting dalam kehidupan
manusia. Turner (1972) menyatakan bahwa perumahan mengandung arti sebagai
komoditi dan sebagai proses. Sebagai komoditi, rumah merupakan produk yang
bersifat ekonomis dan dapat diperjualbelikan berdasarkan permintaan dan penawaran.
Sebagai proses, rumah menggambarkan aktivitas manusia yang menjadi proses
penghuni rumah tersebut yang dapat meningkat sesuai dengan kondisi sumber daya
yang ada serta pandangan atas kebutuhan sesuai persepsinya.

Untuk memberikan pengetahuan mengenai keduanya, Program Studi Arsitektur

melalui Kelompok Keahlian Perumahan Permukiman menawarkan beberapa kegiatan
kelas istruksional dengan tema perumahan permukiman kepada mahasiswa. Berbagai
topik akan ditawarkan kepada mahasiswa pada bagian pertama kegiatan Kelas
Instruksional yaitu meliputi: tipomorfologi perumahan dan permukiman, permukiman
masyarakat berpenghasilan rendah, partisipasi masyarakat dalam perencanaan dan
perancangan perumahan, dan real estate yang seluruhnya akan diramu ke dalam sesi-
sesi kelas yang menarik. Kelas instruksional akan diisi oleh 3 dosen pengampu utama
mata kuliah perumahan permukiman di Arsitektur ITB serta sejumlah narasumber dari
instansi pemerintahan seperti PUPR, BP2D, Adbang Kota Bandung dan dari industri
konstruksi yaitu YKK AP.

II. Sayembara Penataan Area Squatter

Sayembara akan mengambil lokasi di Perkampungan padat di kawasan Sangkuriang,
Kelurahan Dago, Kota Bandung. Perkampungan ini berdiri di atas tanah milik Institut
Teknologi Bandung (ITB). Sebagai sebuah kampung padat di tengah perkotaan,
perkampungan ini tidak lepas dari beragam permasalahan.

Beragam permasalahan tersebut menuntut adanya pemecahan masalah yang bersifat

inovatif salah satunya melalui desain perumahan yang dapat menjadi solusi terbaik
dalam upaya mencapai permukiman yang berkelanjutan. Solusi inovatif yang dilandasi
cara berpikir yang maju berdasarkan analisis permasalahan yang tajam untuk kemudian
dihasilkan ide-ide baru yang dapat secara tepat mengatasi permasalahan yang ada.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 03

 TUJUAN

Program ini menawarkan kepada para mahasiswa kesempatan untuk: pertama, belajar
langsung berbagai topik tentang perumahan permukiman mulai mulai dari proses dan
produknya. Sejumlah topik yang ditawarkan kepada mahasiswa di antaranya:

1. Tipomorfologi perumahan dan permukiman

2. Permukiman masyarakat berpenghasilan rendah
3. Partisipasi masyarakat dalam perencanaan dan perancangan perumahan
4. Pengantar real estate

Kedua, mahasiswa dapat menerapkan pengetahuan yang diperolehnya dari kelas

instruksional dengan mengikuti sayembara Inovasi Rancangan Micro Housing untuk
Penataan Area Squatter (Kasus Lahan ITB di Kawasan Sangkuriang Kota Bandung)

PRODI ARSITEKTUR ITB - 04

 DESKRIPSI KEGIATAN

I. Kelas Instruksional Perumahan & Pemukiman

a. Pelaksanaan Kelas Instruksional

Merupakan sesi pembekalan sebelum mahasiswa masuk ke tahap pengerjaan

sayembara yang terdiri dari dua jenis kegiatan yaitu kuliah dan ekskursi lapangan.
Metoda perkuliahan disampaikan secara daring, sementara itu ekskursi lapangan
bersifat opsional atau dihadiri perwakilan dari tim. Kuliah memuat substansi 4 topik,
yaitu: tipomorfologi perumahan dan permukiman, permukiman masyarakat
berpenghasilan rendah, partisipasi masyarakat dalam perencanaan dan perancangan
perumahan dan real estate. Keempat topik akan diramu ke dalam sejumlah sesi materi
yang dapat menjadi pembekalan bagi mahasiswa dalam mengerjakan proyek desain
sayembara mereka. Sesi-sesi tersebut meliputi:
1. Konteks Perumahan dan Permukiman bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah
a. Dampak globalisasi, industrialisasi dan urbanisasi
b. Tantangan permukiman kumuh
c. Isu pertanahan dan perspektif landlord
d. Multi moda penyediaan perumahan
e. Sistem penyediaan rumah swadaya
f. Perspektif Pemerintah
2. Tipomorfologi Perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah
a. Relasi proses berhuni terhadap neighborhood system
b. Relasi proses berhuni terhadap tapak
c. Relasi proses berhuni terhadap resource sharing/facility sharing
d. Relasi proses berhuni terhadap hunian
e. Best practice
3. Planning Perumahan (Partisipatif)
a. Partisipasi masyarakat
b. Peningkatan kualitas kawasan permukiman kumuh
c. Perspekstif stakeholders

PRODI ARSITEKTUR ITB - 05

 DESKRIPSI KEGIATAN

b. Dosen Pengampu Utama

Tri Yuwono, Ir., MT., IAI
M. Jehansyah Siregar, ST., MT., Ph.D
Allis Nurdini, Dr., S.T., M.T., IAI
c. Narasumber Kelas Instruksional
Elvi Efrini AS, S.T., M.Si (Badan Administrasi Pembangunan (ADBANG) Kota
Bandung)
Anita Vitriana, S.T., M.T (Badan Penelitian dan Pengembangan Daerah (BP2D)
Provinsi Jawa Barat)
Fenita Indrasari, S.T., M.T., Ph.D (Balai Kawasan Permukiman dan Perumahan,
Direktorat Jenderal Cipta Karya, Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat (PUPR))
Andhang Trihamdani, Dr. Eng., S.T., M.T (PT YKK AP Indonesia)

d. Timeline Kegiatan

Kegiatan kelas instruksional dilaksanakan pada 4 Juni - 8 Agustus 2022. Ekskursi akan
dilaksanakan pada 9 Agustus 2022.

Kelas dilaksanakan setiap Sabtu pukul 08.00 - 12.00 pada bulan Juni-Juli dan setiap
hari Senin-Jumat pukul 08.00 -12.00 pada 01-08 Agustus 2022.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 06

 DESKRIPSI KEGIATAN

II. Sayembara Penataan Area Squatter

a. Latar Belakang
Sayembara mengambil lokasi pada perkampungan padat di kawasan Sangkuriang,
Kelurahan Dago, Kecamatan Coblong, Cisitu, Kota Bandung. Perkampungan ini berdiri di
atas tanah milik Institut Teknologi Bandung (ITB). Disebut juga sebagai Kampung 200,
awal mulanya merupakan area pemindahan permukiman padat di lahan milik ITB yang
kemudian dibangun fasilitas kampus. Perkampungan padat hasil pemindahan ini berdiri
di tepi sungai Cikapundung dengan kondisi lahan yang sangat terjal.

Sejumlah permasalahan dapat ditemui pada perkampungan padat ini diantaranya yaitu
berdiri di atas lahan terjal bantaran sungai yang rawan longsor, kondisi kepadatan
tinggi dengan kondisi beberapa bangunan yang kurang layak huni serta akses
kendaraan bermotor yang cukup sulit bahkan untuk sepeda motor sekalipun, sistem
pembuangan air kotor dan limbah rumah tangga yang mencemari sungai, dan
permasalahan-permasalahan lainnya hingga pengaruhnya pada estetika kota itu
sendiri.

Beragam permasalahan tersebut menuntut adanya pemecahan masalah yang bersifat

inovatif salah satunya melalui desain perumahan yang dapat menjadi solusi terbaik
dalam upaya mencapai permukiman yang berkelanjutan. Solusi inovatif yang dilandasi
cara berpikir yang maju berdasarkan analisis permasalahan yang tajam untuk kemudian
dihasilkan ide-ide baru yang dapat secara tepat mengatasi permasalahan yang ada.

Berangkat dari latar belakang tersebut di atas, sayembara ini bertujuan untuk menggali
inovasi-inovasi desain micro housing dalam rangka penataan permukiman padat
menjadi permukiman berkelanjutan. Micro housing dipilih karena konsep ini mulai
banyak diterapkan untuk kasus-kasus serupa yaitu pada permukiman yang berdiri di
lahan terbatas perkotaan. Micro housing itu sendiri merupakan konsep perumahan yang
revolusioner yang mendorong inovasi dari sisi menghasilkan area ruang yang
fungsional secara maksimal pada lahan yang minimum dengan tetap memenuhi
standar akan kesehatan seperti pencahayaan dan penghawaan alami, psikologis dan
standar-standar lainnya.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 07

 DESKRIPSI KEGIATAN

Pada sayembara ini, mahasiswa akan diminta untuk menghasilkan ide-ide inovatif pada
dua skala perencanaan dan perancangan utama yaitu pertama bagaimana konsep
penataan kawasan yang diangkat, dan kedua yaitu bagaimana perancangan dari micro
housing itu sendiri. Sistem pengadaan perumahan menjadi bagian yang integral dari
skala perancangan yang kedua. Selain mendesain, mahasiswa juga akan diminta
mengusulkan sistem produksi dari micro housing yang meliputi bagaimana micro housing
tersebut akan dibangun, sistem pembiayaannya, sistem konstruksi, dan lain-lain.
Sehingga akan dihasilkan inovasi rancangan yang utuh yang dapat menjadi salah satu
pemecahan permasalahan permukiman padat di perkotaan yang berkelanjutan.

b. Maksud & Tujuan

Sayembara ini dimaksudkan sebagai sarana menuangkan ide-ide inovatif dari
mahasiswa dalam rangka penataan permukiman padat di perkotaan yang
berkelanjutan. Sedangkan, tujuan sayembara adalah Menyusun Desain Awal
(Preliminary Design) atau Konsep Desain dari Micro Housing yang inovatif dalam Rangka
Penataan Area Squatter, kasus berlokasi di atas lahan ITB di Kawasan Sangkuriang Kota
Bandung.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 08

 DESKRIPSI KEGIATAN

c. Lokasi Perancangan
Lokasi perancangan berada di kawasan Sangkurian, Kelurahan Dago, Kecamatan
Coblong, Cisitu, Kota Bandung.

Keterangan :
Delinasi Area
* Deskripsi lebih lengkap
mengenai lokasi
perancangan akan
diberikan di dalam
perkuliahan dan ekskursi.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 09

 DESKRIPSI KEGIATAN

d. Lingkup Perancangan
Lingkup perancangan yang disayembarakan terbagi ke dalam dua skala yaitu:
Skala kawasan. Mahasiswa akan diminta merencanakan dan merancang konsep
kawasan yang inovatif dari micro housing yang akan dikembangkan.
Skala bangunan. Mahasiswa akan diminta merencanakan dan merancang micro
housing yang inovatif yang akan dikembangkan. Selain keluaran dalam bentuk
gambar desain awal (preliminary design), mahasiswa juga akan diminta
menyampaikan sistem produksi dari micro housing tersebut.
e. Keluaran Produk Sayembara
Konsep perancangan skala kawasan dan skala blok bangunan
Site-plan kawasan micro housing
Pembuatan gambar-gambar pra-rancangan blok bangunan dalam skala 1:100
yang meliputi denah, tampak, potongan dari blok hunian, dan gambar skala 1:50
untuk denah, tampak, potongan dari unit hunian dan potongan prinsip skala 1:20
Pembuatan detail khusus pra-rancangan dalam skala yang disesuaikan
Pembuatan gambar-gambar suasana/perspektif 3D dengan sudut pandang yang
informatif sebagai penunjang konsep rancangan
Penjelasan sistem produksi dari micro housing

f. Jadwal Pelaksanaan Sayembara

Batas akhir pengumpulan karya : 10 September 2022, Pukul 12.00 WIB
Penjurian : 11 - 25 September 2022
Pengumuman Pemenang Sayembara : 26 September 2022

PRODI ARSITEKTUR ITB - 10

 DESKRIPSI KEGIATAN

g. Pemenang Sayembara
Panitia Sayembara akan menetapkan 3 (tiga) pemenang dari sayembara ini, dan masing-
masing pemenang akan mendapatkan hadiah berupa uang sebagai berikut:
Pemenang I : Rp. 8.000..000,- (delapan juta rupiah)
Pemenang II : Rp. 2.500.000,- (dua juta lima ratus ribu rupiah)
Pemenang III : Rp. 1.500.000,- (satu juta lima ratus ribu rupiah)

h. Dewan Juri
Tri Yuwono, Ir., MT., IAI : Ketua dewan juri
Mohammad Jehansyah Siregar, ST., MT., Ph.D : Anggota dewan juri
Yu Sing, Studio Akanoma : Anggota dewan juri

PRODI ARSITEKTUR ITB - 11

 PESERTA
SUMMER CAMP

III. Peserta Summer Camp

Terbuka untuk mahasiswa Arsitektur S1 seluruh Indonesia angkatan 2019 ke atas

Peserta akan memperoleh sertifikat dan mendapatkan credit earning MBKM setara
maksimal 8 sks yang merupakan sks total dari mata kuliah:
a. AR 3242 Tipomorfologi perumahan dan permukiman (2 sks)
b. AR 4241 Permukiman masyarakat berpenghasilan rendah (2 sks)
c. AR 4141 Partisipasi masyarakat dalam perencanaan dan perancangan perumahan
d. AR 4142 Pengantar real estate (2 sks)

Credit earning akan diproses ketika seluruh peserta telah menjalani seluruh kegiatan
Bagi peserta yang telah mengikuti salah satu MK di atas credit earning akan
didaftarkan pada MK Topik Khusus
Peserta akan dikelompokan menjadi kelompok yang terdiri dari maksimal 3 anggota
Jumlah pendaftar dibatasi sesuai dengan kapasitas kelas

Persyaratan tambahan bagi peserta dari luar ITB:

Angkatan 2019 ke atas
Mendapatkan surat rekomendasi dari Kepala Program Studi Arsitektur dari masing-
masing Perguruan Tinggi/Universitas
Perguruan Tinggi/Universitas hanya dapat mendaftarkan maksimal 2 peserta

PRODI ARSITEKTUR ITB - 12

 TIMELINE KEGIATAN

4 Juni 2022
Awal Pelaksanaan Summer Camp

8 Agustus 2022
Akhir Pelaksanaan Kelas
Instruksional
9 Agustus 2022
Ekskursi

11 Agustus 2022
Launching Sayembara

10 September 2022
Pemasukan Karya

11 - 25 September 2022
Penjurian

26 September 2022
Pengumuman Pemenang

PRODI ARSITEKTUR ITB - 13

 CONTACT US

Contact Person
Adhyt
+62 813-2145-6769
sayembarakkpp@gmail.com

Visit Us
Website
www.ar.itb.ac.id
http://dosen.ar.itb.ac.id/pp/
Instagram
@architecture.itb
Facebook Page
@architecture.ITB

PRODI ARSITEKTUR ITB - 14

 PENUTUP

Pelaksanaan Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Permukiman masih menemui berbagai kendala yang perlu untuk diatasi,
salah satunya permukiman kumuh dampak dari proses squatting.
Pendekatan solutif dan inovatif sangat diperlukan untuk menghasilkan
rencana dan rancangan yang optimal, kontekstual, dan dapat
berkelanjutan.

Dari Kegiatan MBKM ini, Summer Camp Inovasi Rancangan Micro Housing
dalam Rangka Penataan Permukiman Padat di Perkotaan yang
Berkelanjutan (Kasus Lahan ITB di Kawasan Sangkuriang Kota Bandung),
diharapkan seluruh peserta mahasiswa dapat terpacu untuk terus dapat
berkontribusi pada bidang perumahan dan permukiman khususnya pada
lingkup arsitektur, untuk dapat menciptakan lingkungan binaan yang layak
secara menyeluruh.

PRODI ARSITEKTUR ITB - 15