AKTA PERJANJIAN KREDIT

Nomor:10

Pada hari ini, Jumat, 10-06-2022 (sepuluh Juni dua

ribu dua puluh dua) pukul 11.00 WIB (sebelas Waktu

Indonesia Barat).----------------------------------

Menghadap kepada saya,IGNAZ PRADHANA YOGA MURTI,

Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, dengan

dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, notaris, kenal

dan akan disebutkan pada bagian akhir akta ini:----

I. Tuan Z, Sarjana Hukum, lahir di Garut

tanggal 28-01-1980 (dua puluh delapan Januari

seribu sembilan ratus delapan puluh),

Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan

Sejahtera, Rukun Tetangga 025 Rukun Warga 009

Kelurahan Wargasenang, Kecamatan Coblong, Kota

Bandung, Nomor Induk Kependudukan:

3207648902340001, Warga Negara

Indonesia.-----------------------

- Menurut keterangannya dalam hal ini

bertindak dalam jabatannya selaku Kepala

Cabang pada Cabang Bandung dari perseroan

terbatas PT. BANK DUTA, demikian berdasarkan

Surat Keputusan Pengangkatan----------------

Nomor:SK.123/Kep.Cab/BDG/II/2019 tanggal 22-

02-2019 (dua puluh dua Februari dua ribu

sembilan belas), dan untuk melakukan

tindakan hukum dibawah ini telah memperoleh

kuasa direksi di bawah tangan tanggal 03-12-

2021 (tiga Desember dua ribu dua puluh satu)

Nomor 004/Dir/XII/2021, Surat Kuasa mana

aslinya diperlihatkan kepada saya Notaris,

dan selembar fotokopinya bermaterai cukup

dilekatkan pada minuta akta ini, demikian

sah bertindak untuk dan atas nama PT. BANK

DUTA berkedudukan di Kota Jakarta Selatan

yang di dirikan berdasarkan Akta Nomor:15

tanggal 09-01-2008 (sembilan Januari dua

ribu delapan) dibuat dihadapan Nyonya ANYA

GERALDINE, Sarjana Hukum, Magister Hukum,

Notaris di Jakarta Selatan, anggaran dasar

mana telah mendapat pengesahan dari Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia tanggal 03-02-2008 (tiga Februari

dua ribu delapan) dengan Surat Keputusan

Nomor:AHU-1001.01.Tahun 2008 dan telah

diumumkan dalam Berita Negara Republik

Indonesia Nomor: 101 tanggal 11-03-2008

(sebelas Maret dua ribu delapan) dan

Tambahan Berita Negara Republik Indonesia

Nomor:1111/2008, demikian fotokopi akta

tersebut salinan resminya telah

 diperlihatkan kepada saya, Notaris.---------

Selaku Bank atau Kreditur, untuk selanjutnya

disebut juga Pihak Pertama----------------------

II. Tuan B, lahir di Bandung tanggal 28-01-1945

(dua puluh delapan Januari seribu sembilan

ratus empat puluh lima), Wiraswasta, bertempat

tinggal di Kampung Sejahtera, Rukun Tetangga

025 Rukun Warga 009 Kelurahan Lebakgede,

Kecamatan Coblong, Kota Bandung, Nomor Induk-

Kependudukan:32023289109800001, Warga Negara

Indonesia;-------------------------------------

- Menurut keterangannya, dalam hal ini

bertindak dalam jabatannya selaku Direktur

dari perseroan terbatas dan oleh karena itu

sah mewakili Dewan Direksi dari dan selaku

demikian untuk dan atas nama PT KITA

BERSAUDARA, berkedudukan di Kota Bandung,

yang- anggaran dasarnya dimuat dalam akta

nomor:20 tanggal--- 10-03-2010 (sepuluh Maret

dua ribu sepuluh) dibuat--- dihadapan Bulan,

Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris

di Kota Bandung, dan telah mendapat

pengesahan- berdasarkan Surat Keputusan

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia nomor:AHU.01010 TH.01.01.Tahun 2015

tanggal 20-03-2015 (dua puluh Maret dua ribu

 lima belas) dan telah diumumkan dalam Berita

Negara Republik- Indonesia tanggal 01-06-2015

(satu Juni dua ribu lima belas) Nomor

111/2015 , tambahan Nomor 121/2015, anggaran

dasar mana salinannya telah diperlihatkan

kepada saya, Notaris;------------------------

- dan untuk melakukan tindakan hukum

sebagaimana yang dimaksud dalam akta ini

telah mendapatkan persetujuan dari Rapat Umum

Pemegang Saham PT KITA BERSAUDARA sebagaimana

ternyata dari Akta Risalah Rapat Nomor:9

tanggal 09-06-2022 (sembilan Juni dua ribu

dua puluh dua) yang diubah dengan Akta

perubahan tanggal 24-3-20 yang keduanya

dibuat dihadapan saya, notaris, serta telah

memperoleh persetujuan dari Dewan Komisaris

perseroan yaitu:--------

- Tuan C, lahir di Sukabumi, tanggal 30-09-1988

(tiga puluh September seribu sembilan ratus

delapan puluh delapan), Wiraswasta, bertempat

tinggal di Jalan Hijau, Rukun Tetangga 004

Rukun Warga 009, Kelurahan Kebonpisang,

Kecamatan Cicendo, Kota Bandung, Nomor Induk

Kependudukan:3208784538920001, Warga Negara--

Indonesia.-----------------------------------

Yang turut hadir menghadap kepada saya,

 Notaris, dan menandatangani akta ini untuk

memberikan persetujuannya.-------------------

Sehingga berdasarkan ketentuan pasal 12

Selaku debitur, untuk delanjutnya disebut juga

Pihak Kedua.-------------------------------------

III. Tuan B, lahir di Cianjur tanggal 28-01-1980 (dua

puluh delapan Januari seribu sembilan ratus

delapan puluh), Wiraswasta, bertempat tinggal di

Jalan Sejahtera, Rukun Tetangga 025 Rukun Warga

009 Kelurahan Wargasenang, Kecamatan Coblong,

Kota Bandung, Nomor Induk

Kependudukan:3207648902340001, Warga Negara

Indonesia.---------------------------------------

- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak

dalam jabatannya selaku Direktur dari

perseroan terbatas yang akan disebutkan di

bawah ini, dalam melakukan Tindakan hukum

tersebut di bawah ini telah mendapat

persetujuan dari:----------------------------

A. Dewan Komisaris perseroan yaitu Tuan C

tersebut.------------------------------------

B. Rapat umum pemegang saham berdasarkan akta

Risalah Rapat tanggal… nomor… yang telah

dibuat dihadapan saya, Notaris.--------------

Oleh karenanya berdasarkan ketentuan Pasal 12

Anggaran dasar Perseroan juncto Pasal 102

 Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang

perseroan terbatas selaku direksi dari dan

selaku demikian sah mewakili untuk dan atas

nama Perseoran Terbatas PT. KITA BERSSAUDARA

Berkedudukan di Kota Bandung Tersebut.

2. Tuan B tersebut---------------------------------

- Menurut keterangannya dalam melakukan

Tindakan hukum di bawah ini telah mendapat

persetujuan dari isterinya yaitu Nyonya G

(identitas) yang turut pula menghadap kepada

saya, Notaris.------------------------------

3.Tuan C tersebut----------------------------------

- Menurut keterangannya dalam melakukan

Tindakan hukum di bawah ini telah

mendapat persetujuan dari isterinya yaitu

Nyonya H (identitas) yang turut pula

menghadap kepada saya, Notaris-----------

Selaku penjamin, untuk selanjutnya disebut Pihak

Ketiga.-----------------------------------------

- Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris. -----

- Para penghadap masing-masing bertindak dalam

kedudukannya tersebut diatas, menerangkan

terlebih dahulu kepada saya, Notaris : ---------

- Pihak Pertama dan Pihak Ketiga, tersebut dengan

ini menggabungkan diri untuk menanggung hutang

tersebut sejumlah dibawah ini atau segala hutang

 yang akan timbul sehubungan dengan perjanjian ini

selanjutnya disebut Perjajian Kredit, sehingga

dengan demikian baik dengan bersama-sama maupun

dengan sendiri atau salah seorang saja yang

menanggung kredit (tanggung renteng/hoofdelyk);--

- Bahwa berdasarkan Surat Penawaran Putusan Kredit

Nomor: 30/SPPK/KMK/V/2022.Cab.Bdg, tertanggal 30-

05-2022 (tiga puluh Mei dua ribu dua puluh dua),

Bank memberikan kepada DEBITUR fasilitas kredit

berupa Kredit Investasi (KI) sebesar Rp.

1.000.000.000,- (satu milyar rupiah), dengan

bentuk kredit Rekening Koran (R/K) Maximum Credit

Outstanding Menurun (Maximum Co Menurun). -------

Selanjutnya para pihak bertindak sebagaimana

tersebut diatas sepakat untuk mengadakan Perjanjian

Kredit ini dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-

syarat sebagai berikut : --------------------------

------- JUMLAH, BENTUK DAN PENGGUNAAN KREDIT ------

--------------------- Pasal 1. --------------------

1. Untuk kepentingan (DEBITUR), maka Bank

menyediakan fasilitas Kredit Investasi (KI),

maksimum Kredit sebesar Rp. 1.000.000.000,-

(satu milyar rupiah), jumlah kredit mana tidak

termasuk bunga, denda dan biaya-biaya lainnya.--

2. Fasilitas kredit tersebut dipergunakan untuk

REFINANCING RUKO dengan bentuk Kredit Rekening

 Koran (R/K) Maximum Credit Outstanding Menurun

(Maximum Co Menurun) untuk jangka waktu 2 (dua)

tahun.------------------------------------------

------------- SUKU BUNGA DAN DENDA BUNGA

-------------------------------- Pasal 2.

-------------------

1. Atas pokok pinjaman tersebut dikenakan suku

bunga sebesar 9% (sembilan persen) per tahun

dibayar efektif setiap bulan, bersifat

reviewable setiap saat sesuai ketentuan suku

bunga yang berlaku di BANK. --------------------

2. Tiap-tiap jumlah angsuran baik pokok dan atau

bunga yang terlambat dibayarkan oleh DEBITUR

dikenakan DENDA 50% (lima puluh persen) kali

suku bunga yang berlaku terhadap tunggakan pokok

dan atau bunga yang dihitung secara harian untuk

setiap bulan keterlambatan. --------------------

---- JANGKA WAKTU, ANGSURAN DAN PELUNASAN MAJU ----

------------------- Pasal 3. ----------------------

Kredit wajib dilunasi oleh DEBITUR kepada BANK

dalam jangka waktu 24 (dua puluh empat) bulan

terhitung sejak tanggal 15-06-2022 (lima belas Juni

dua ribu dua puluh dua) dan selambat–lambatnya

harus dibayar lunas pada tanggal 15-06-2024 (lima

belas Juni dua ribu dua puluh empat).--------------

------------------ PENGAKUAN HUTANG ---------------

---------------------- Pasal 4. -------------------

DEBITUR dengan ini menerangkan dengan sebenarnya

dan telah secara mengaku berhutang kepada BANK

sejumlah uang yang ditariknya menurut rekening

korannya, rekening-rekening yang berkenaan dengan

bunga, denda serta biaya-biaya lain, maupun catatan

lainnya kepada Bank sehubungan dengan perjanjian

ini.-----------------------------------------------

------------------ J A M I N A N ------------------

---------------------- Pasal 5 --------------------

Guna menjamin pembayaran kembali kredit ini

termasuk bunga, denda bunga dan segala biaya lain

yang dibebankan oleh BANK kepada DEBITUR dan

sebagai bagian yang tidak dapat dipisahkan dari

perjanjian kredit ini, maka dengan akta ini DEBITUR

memberikan/menyerahkan jaminan kepada BANK atas:---

1. Jaminan fidusia atas barang-barang persediaan

perseroan, berupa bahan-bahan tekstil yang

berada di pabrik milik perseroan, senilai Rp.

400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) dengan

nilai penjaminan sebesar Rp. 400.000.000,-

(empat ratus juta rupiah).----------------------

2. Jaminan fidusia atas 1 (satu) unit mobil merk

Toyota, tahun pembuatan 2020, warna hitam, tipe

mobil penumpang fortuner, milik Tuan A senilai

Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah)

dengan nilai penjaminan sebesar Rp.

300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah).---------

3. Jaminan perorangan dari Tuan C tersebut di

atas.-----------------

------------ Selanjutnya disebut “Jaminan”; -------

------------------ D O M I S I L I ----------------

---------------------- Pasal 6 --------------------

Tentang perjanjian ini dengan akibat-akibatnya

serta pelaksanaannya para pihak memilih domisili

yang tetap dan umum di Kantor Panitera Pengadilan

Negeri Kota Bandung di Bandung, dengan tidak

mengurangi hak dan kewenangan Bank untuk menuntut

pelaksanaan/eksekusi atau pengajuan tuntutan hukum

terhadap DEBITUR berdasarkan perjanjian ini melalui

atau dihadapan pengadilan-pengadilan lainnya

dimanapun juga didalam wilayah Republik Indonesia.-

----------------- DEMIKIAN AKTA INI ---------------

Dibuat dan diselesaikan sebagai minuta di Bandung,

pada hari dan tanggal tersebut pada bagian awal

akta dengan dihadiri oleh:-------------------------

- Tuan Gilang, lahir di Bandung, 08-12-1995

(delapan Desember seribu sembilan ratus sembilan

 puluh lima), Warga Negara Indonesia, bertempat

tinggal di Jalan Imam Bonjol Rukun Tetangga 021

Rukun Warga 005, Kecamatan Coblong, Kota

Bandung, Pemegang Nomor Induk

Kependudukan:329087698090001.-------------------

- Nona Dhila, lahir di Bandung, 18-09-1993

(delapan belas September seribu sembilan ratus

sembilan puluh tiga), Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Jalan Imam Bonjol Rukun

Tetangga 021 Rukun Warga 005, Kecamatan Coblong,

Kota Bandung, Pemegang Nomor Induk

Kependudukan:329087698090002.-------------------

Keduanya karyawan Kantor Notaris sebagai saksi-

saksi.---------------------------------------------

Setelah saya, Notaris membacakan akta ini kepada

para penghadap dan para saksi, maka segera para

penghadap, para saksi dan saya, Notaris

menandatangani akta ini. Para penghadap juga turut

membubuhkan cap sidik ibu jari sebelah kanan pada

lembar terpisah dan akan dilekatkan pada minuta

akta ini.------------------------------------------

Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.--------------

Minuta akta ini telah ditandatangani dengan

sempurna, diberikan sebagai salinan yang sama

bunyinya.-----------------------------------------
Notaris di Kota Bandung,

Salsabila Pramanthana