PERJANJIAN KREDIT

Nomor : 05.

-Pada hari ini, Jumat, tanggal 16-09-2022 (enambelas

September duaribu duapuluh dua).-----------------------

-dilangsungkan penandatanganan akta ini, sesuai dengan-

Pasal 16 ayat (7) Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004- - - -

tentang Jabatan Notaris (Undang-Undang tentang Jabatan-

Notaris), yang dimulai dari pukul 09.00 Wib (nol

sembilan nol nol Waktu Indonesia bagian Barat).--------

-Hadir di hadapan saya, MARIA WIDURI, Sarjana Hukum,

Magister Kenotariatan, Notaris yang berkedudukan di

Kota Administrasi Jakarta Barat dan berkantor di Jalan-

Jalan Kebun Jeruk nomor 15, Kebon Jeruk, Kebon Jeruk4,

Jakarta, dengan wilayah jabatan yang meliputi seluruh

Wilayah Provinsi Daerah Khusus Ibu-Kota Jakarta, sesuai

dengan Keputusan Menteri Kehakiman dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia Nomor C-106.HT.03.02-

Th.1998, Pasal 18 ayat (2) dan Pasal 38 ayat (2)

Undang-Undang tentang Jabatan Notaris, para penghadap

yang disebut berikut ini, dengan dihadiri oleh 2 (dua)

orang saksi akta ini yang akan disebut dalam akhir akta

ini;---------------------------------------------------

I. Tuan YEFIA YUNIAR, lahir di Jakarta, pada tanggal- -

08-02-1988 (delapan Februari seribu sembilanratus- -

Delapanpuluh delapan), Wiraswasta, Warga Negara- - - -

Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Barat,-----

Jalan Sungai Musi nomor 157, Rukun Tetangga 008,

Rukun Warga 001, Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol

Petaburan, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor-----

3172040802880001;----------------------------------

1
 a. Untuk dan atas nama diri sendiri;

b. Selaku Kuasa Persetujuan dari yaitu Nyonya

NURHAYATI , Lahir di Jakarta, pada tanggal 04-07-

1981 (empat Juli seribu sembilanrtaus delapanpuluh

satu) Mengurus Rumah Tangga, Warga Negara

Indonesia, bertempat tinggal sama dengan suaminya

tersebut, pemegang kartu Tanda Penduduk Nomor

3172034407830012, demikian berdasarkan Akta Kuasa

Persetujuan Menjual yang dibuat di hadapan saya,

Notaris di Jakarta, nomor 01 tertanggal 09-09-2022

(Sembilan September duaribu duapuluh dua), yang

Salinan nya di pelihatkan kepada saya Notaris dan

fotocopy diletakan pada minuta akta ini;------------

-Selanjutnya dalam akta ini disebut :------------------

----------------PIHAK PERTAMA/DEBITUR-----------------

II.Tuan FIRSADY, lahir di Tanjung Balai, pada tanggal

11-11-1988 (sebelas Nopeber seribu sembilanratus

delapanpuluh delapan), Karyawan Swasta , Warga

negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta

Barat, Citra Gardem 5 Blok A-2/15, Rukun Tetangga

002, Rukun Warga 010, Kelurahan Kamal, Kecamatan

Kalideres, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor-----

3173062111880011;

-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak-----

2
 berdasarkan Surat Kuasa dari Tuan RUDY SUSENO

selaku Direktur Operasi ”Perseroan Terbatas” P.T.

BANK UYADA, sebagaimana berdasarkan Surat Kuasa

dibuat dibawah tangan bermeterai cukup tertanggal

29-04-2019 (duapuluh sembilan April duaribu

sembilanbelas) nomor 122/XI/233/B, oleh Karena itu

berhak dan sah mewakili Perseroan Terbatas P.T.

BANK UYADA, berkedudukan di Jakarta Selatan, gyang

anggran dasarnya telah diumumkan dalam berita

negara Republik Indonesia tertanggal 15-04-2007

(lima belas April duaribu tujuh) Nomor 57,

Tambahan Nomor 12076, anggaran dasar mana telah

beberapa kali diubah, sebagaimana dimuat dalam;- - -

a. Akta tertanggal 19 Januari 2007 Nomor : 09, yang
dibuat dihadapan GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum,
Notaris di Jakarta, yang telah disetujui oleh Menteri
Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tertanggal 29-01-2007 (duapuluh Sembilan Januari
duaribu tujuh) Nomor : W7-01036 HT.01.04-Tahun 2007.
b. Akta tertanggal 16-01-2009 (enam belas Januari dua
ribu Sembilan) Nomor : 16, yang dibuat dihadapan
GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta,
yang telah disetujui oleh Menteri Hukum Dan Hak Asasi
Manusia Republik Indonesia tertanggal 17-05-2009
(tujuh belas Mei duaribu sembilan) Nomor : AHU-
26687.AH.01.02. Tahun 2009. perubahan anggaran dasar
terakhir sebagaimana ternyata dalam Akta Pernyataan
Keputusan Rapat P.T. BANK UYAPADA tertanggal 03-08-
2021 (tiga Agustus dua ribu dua puluh satu) Nomor :
12, dibuat dihadapan GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum,
Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan, yang
telah diterima dan dicatat di dalam Sistem
Administrasi Badan Hukum sebagaimana ternyata dari

3
surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data
Perseroan PT. BANK UYAPADA tertanggal 16-08-2021
(enam belas Agustus dua ribu dua puluh satu) Nomor :-
AHU-AH.01.03-0437250.
- selanjutnya disebut Penerima Kuasa. --
Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris.-----------

4
 Pemberi Kuasa menerangkan dengan ini memberi kuasa
kepada Penerima Kuasa.
------------------------------Untuk selanjutnya
dalam akta ini disebut sebagai :
-----------------------B A N
K------------------------
Para penghadap telah saya, notaris kenal;------------
-Para penghadap dalam kedudukan-kedudukan mereka
seperti tersebut menerangkan terlebih dahulu ;

-Bahwa “Bank” berdasarkan Surat Pemberitahuan----------

Persetujuan Pemberian Fasilitas Kredit, tertanggal-----

13-09-2022 (tigabelas September duaribu duapuluh dua)

Nomor 585/AYAPADA/IX/2022, telah menyetujui untuk

memberikan fasilitas Kredit Modal Kerja kepada pihak

pertama dalam bentuk Pinjaman rekening Koran berupa

uang sampai jumlah maksimal Rp.1.000.000.000,- (satu

milyar Rupiah) yang akan dipergunakan untuk Membeli

Rumah.

-Jumlah uang mana akan diterima oleh pihak pertama dari

“Bank” sesudah akte ini ditandatangani, dan seberapa- - -

perlu akte ini berlaku sebagai tanda penerimaannya yang

sah, pengakuan hutang mana diterima oleh “Bank” dan- - - -

selanjutnya terhadap hutang tersebut, antara para pihak

dibuat syarat-syarat sebagai berikut ;-----------------

------------------------Pasal 1.-----------------------

1. “Bank” sebagai Pihak Kedua terhitung dari akta ini---

ditanda-tangani, menyediakan kesempatan kepada Pihak-

Pertama untuk membuat maksimal hutang pokok yang-----

selalu dapat dibayar kembali sebanyak-banyaknya------

sebesar maksimal Rp. 1.000.000.000, (satu milyar-----

Rupiah).---------------------------------------------

5
2. Oleh karena itu Pihak Pertama atas ketentuan dan-----

selama perjanjian ini berlaku dapat berhutang dan----

tercatat sebagai yang berhutang (Debitur) kepada-----

“Bank” maksimal sebanyak-banyaknya sebesar-----------

Rp. 1.000.000.000, (satu milyar Rupiah) Pencairan----

Kredit dapat dilakukan oleh Pihak Pertama secara-----

bertahap maupun sekaligus dengan persyaratan sebagai-

berikut :--------------------------------------------

 menyerahkan surat permohonan pencairan kredit----

 pemakaian dana minimal sebesar 75% tiap bulannya-

dan apabila kurang dari jumlah tersebut akan-----

dikenakan denda sebesar 1% (satu persen) dari----

outstanding.-------------------------------------

 Menyerahkan persetujuan notariil dari seluruh----

pemilik, bahwa tanah yang terdapat bangunan

tersebut akan dijaminkan di BANK.----------------

3. “Bank” akan mencatat buku-buku “Bank” uang yang-----

dibayarkan itu sebagai hutang dari Pihak Pertama-----

pada hari pemindahan uang ke rekening Pihak Pertama--

sebagai Akibat penarikan fasilitas kredit tersebut.--

4. “Bank” berhak untuk sewaktu-waktu menolak------------

pencairan fasilitas kredit yang diberikan kepada-----

Pihak Pertama apabila :------------------------------

a. Hal tersebut menyebabkan terjadinya pelampauan- - -

Batas Maksimum Pemberian Kredit (BMPK) oleh Bank;

b. Hal tersebut diakibatkan oleh peraturan----------

pemerintah dan/atau undang-undang yang-----------

menghendaki demikian;----------------------------

c. Terjadi penyimpangan tujuan penggunaan Kredit- - - -

dan/atau pihak pertama cidera janji;-------------

6
 d. Tidak memenuhi syarat-syarat penarikan kredit.- - -

-----------------------Pasal 2.------------------------

-Selama perjanjian ini berlaku, maka Pihak pertama-----

dapat mempergunakan kesempatan berhutang yang----------

diberikan kepadanya dengan mengingat batas banyaknya- - -

hutang seperti tersebut dalam Pasal (1) diatas.--------

-----------------------Pasal 3.------------------------

-Jumlah uang yang disebutkan dalam Pasal 1 ayat (1)- - - -

tersebut, selama perjanjian ini berlaku akan dibayar- - -

oleh “Bank” dikantornya, pada hari dan jam waktu kas- - -

dari kantor BANK dibuka untuk sejumlah uang yang boleh-

Pihak Pertama berhutang kepada “Bank”.-----------------

-----------------------Pasal 4.------------------------

1. Pihak Pertama ada hak tiap-tiap hari pada waktu kas--

dari “Bank” dibuka, menyerahkan uang kepada “Bank”---

baik untuk mengangsur maupun untuk membayar----------

seluruhnya dari apa yang dihutang atas kekuatan-----

perjanjian ini atau untuk membayar bunga yang telah--

harus dibayarnya.------------------------------------
2. Pihak Pertama akan dicatat didalam credit------------

(dicrediteur) didalam buku-buku “Bank” tentang-------

pembayaran uang yang dilakukan oleh Pihak Pertama----

seperti dimaksud didalam ayat dimuka ini, yaitu pada-

hari setelah hari pembayaran itu dilakukan.----------

3. Jikalau pembayaran dilakukan dengan penyetoran pada--

BANK lain, maka tanggal efektif diterimanya----------

penyetoran tersebut oleh BANK dianggap sebagai-------

tanggal pembayarannya.-------------------------------

-----------------------Pasal 5.------------------------

1. Pembayaran dan penerimaan seperti tersebut diatas----

7
 akan dibukukan oleh “Bank” didalam suatu rekening----

Koran yang Pihak Pertama berhak untuk meminta--------

kutipan atau salinannya.-----------------------------

2. Jikalau Pihak Pertama didalam 15 (limabelas) hari----

setelah menerima salinan rekening Koran tidak--------

mengajukan keberatan-keberatannya tentang rekening---

koran itu dengan surat, maka rekening koran itu------

dianggap telah disetujui oleh Pihak Pertama dan------

Pihak Pertama tidak diperbolehkan menyangkal sesuatu-

didalam post dari rekening Koran itu setelah waktu---

tersebut lewat.--------------------------------------

-----------------------Pasal 6.------------------------

1. Pihak pertama diwajibkan dan mengikatkan dirinya-----

sendiri untuk membayar bunga yang ditetapkan di ayat-

(2) dari Pasal ini dari jumlah yang telah------------

dipinjamkan mulai hari uang itu diterima olehnya-----

sampai dengan hari pembayaran kembali.---------------

2. Pihak Pertama diwajibkan membayar bunga kepada-------

“bank “ untuk setiap akhir bulan berjalan sebesar----

14% (empatbelas persen) efektif per anumn yang-------

ditetapkan oleh “Bank” atas dasar perhitungan 360----

(tigaratus enampuluh) hari per tahun.----------------

-Besarnya suku bunga akan direview setiap 3 (tiga)---

bulan dan suku bunga sewaktu-waktu akan berubah------

apabila ketentuan dan peraturan BANK menghendaki dan-

memberitahukan kepada Pihak Pertama secara tertulis.-

3. Pihak Pertama diwajibkan untuk membayar provisi------

kredit kepada “Bank” yang besarnya 1% (satu persen)--

dari Plafond, dan biaya administrasi sebesar 1/∞-----

(satu permil) dari Plafond, kedua-duanya dibayar-----

8
 dimuka sekaligus.------------------------------------

4. Kewajiban bunga dibayar setiap bulan atau selambat---

lambatnya dibayar setiap akhir bulan berjalan sesuai-

dengan jadwal Pembayaran (Repayment Schedule) yang---

disepakati.------------------------------------------

5. Kewajiban hutang pokok dibayar selambat-lambatnya----

pada saat fasilitas kredit jatuh Tempo.--------------

-Apabila pembayaran kewajiban bunga, pokok dan-------

biaya-biaya lainnya jatuh pada hari yang bukan hari--

kerja BANK, maka pembayaran kewajiban tersebut wajib-

dilakukan oleh Pihak Pertama pada hari kerja BANK----

sebelum dimana pembayaran harusnya dilakukan.--------

6. Keterlambatan pembayaran kewajiban tersebut diatas---

akan dikenakan denda/penalty sebesar 5% (lima--------

persen) perbulan dari jumlah tertunggal dan dihitung-

secara harian.---------------------------------------

-----------------------Pasal 7.-----------------------

1. Hutang dibuat untuk jangka waktu 12 (duabelas)-------

bulan lamanya dihitung dari tanggal 16-09-2022-------

(enambelas September duaribu duapuluh dua) dan

karenanya seluruh hutang pokok berikut bunga dan

biaya-biaya lainnya yang harus dibayar oleh Pihak

Pertama kepada “Bank” harus dibayar lunas selambat-

lambatnya pada tanggal 17-09-2023 (tujuhbelas

September duaribu duapuluh tiga).--------------------

2. Menyimpang dari Pasal 7 ayat (1) diatas “Bank”-------

sewaktu-waktu dapat menarik kembali fasilitas kredit-

tersebut apabila pemberian fasilitas kredit tersebut-

menjadi terlarang baik oleh peraturan perundang------

undangan atau regulasi yang berlaku maupun peraturan-

9
 internal “Bank” dan untuk itu “Bank” akan------------

memberitahukannya kepada Pihak Pertama secara--------

tertulis.--------------------------------------------

3. Perjanjian ini dengan sendirinya akan berhenti dan---

semua hutang pokok, bunga dan biaya-biayanya dibayar-

dengan seketika dan dengan sekaligus lunas:---------

a. Jika Pihak Pertama tidak membayar angsuran--------

tersebut 2 (dua) bulan berturut-turut dan/atau- - - -

tidak memenuhi salah satu dari kewajiban-kewajiban

itu telah cukup menjadi bukti nyata akan kelalaian

dan/atau kesalahannya Pihak Pertama hingga--------

peringatan dengan juru sita atau surat-surat lain-

serupa itu tidak diperlukan lagi; atau------------

b. Jika Pihak Pertama dan/atau para Penjamin---------

kehilangan haknya untuk mengurus harta bendanya.- -

c. Jika Pihak Pertama dan/atau para penjamim---------

dinyatakan pailit atau mendapat tempo menunda-----

pembayaran (surseance van betaling) baik yang-----

bersifat sementara maupun yang pasti; atau--------

d. Jika atas kekayaan Pihak Pertama dan /atau para- - -

Penjamin dilakukan sitaan penjualan atau sesuatu- -

sitaan penjagaan (conservatoir) yang disahkan;- - -

atau;---------------------------------------------

e. Jika apa yang dijaminkan dengan akta ini berubah- -

sedemikian rupa, sehingga harganya menurut--------

pendapat “bank” tidak memberikan jaminan yang-----

cukup guna pembayaran lunas hutang tersebut; atau-

f. Jika Pihak Pertama dan/atau para Penjamin---------

terlibat atau ikut terlibat dalam tindak pidana- - -

dan/atau perbuatan melanggar hukum lainnya yang- - -

10
 menurut pertimbangan “Bank” mencemarkan nama baik-

Pihak Pertama dan/atau para Penjamin, untuk itu- - -

“Bank” tidak perlu menunggu sampai adanya---------

keputusan pengadilan;-----------------------------

-----------------------Pasal 8.------------------------

Dalam melakukan haknya untuk menagih hutang tersebut- -

dan untuk menjalankan tindakan-tindakan hukum dengan- - -

grosse akta ini, maka “Bank” tidak perlu---------------

membuktikan lebih dahulu berapa ketinggalan hutang-----

tersebut dan berhak menetapkan sendiri berapa jumlahnya

ketinggalan hutang itu, yang demikian itu tanpa--------

mengurangi hak dari Pihak Pertama untuk nantinya-------

membuktikan, berapa sebenarnya ketinggalan hutang itu- -

dan dengan kewajiban dari “Bank” untuk membayar kepada-

Pihak Pertama uang yang mungkin kelebihan diterima-----

olehnya, dalam mana “Bank” tidak diwajibkan membayar- - -

kerugian sesuatu apapun.

-----------------------Pasal 9.------------------------

Jikalau Pihak Pertama lalai membayar yang harus dibayar

olehnya berdasarkan akta ini, maka segala ongkos-------

penagihan, termasuk juga upah kuasa “Bank”, harus------

dipikul dan dibayar oleh Pihak Pertama.----------------

-----------------------Pasal 10.-----------------------

Pihak Pertama dengan ini berjanji dan mengikat diri,- - -

bahwa selama Pihak Pertama karena sebab apapun juga- - - -

masih berhutang kepada “Bank”, maka Pihak Pertama------

wajib:-------------------------------------------------

1. Fasilitas kredit ini diberikan khusus Pembelian

Rumah dan tidak dipergunakan untuk-------------------

kepentingan lainnya.---------------------------------

11
2. Menyerahkan data penjualan dan harga pembelian

Rumah.

3. Menyerahkan bukti penggunaan Dana;-------------------

4. Mutasi keuangan aktif dilakukan di BANK;-------------

5. Apabila dianggap perlu oleh BANK maka Debitur--------

memberikan ijin kepada BANK atau petugas-petugas-----

yang diberi kuasa oleh BANK, untuk;------------------

a. Melakukan pemeriksaan terhadap pencatatan--------

keuangan dan administrasi DEBITUR serta memeriksa

barang jaminan;----------------------------------

b. Melakukan peninjauan ke kantor DEBITUR;----------

c. Menempatkan karyawan dan/atau kuasanya dalam-----

perusahaan guna ikut mengawasi pengelolaan-------

perusahaan pabila terjadi cidera janji.----------

6. DEBITUR memberikan kepada BANK segala----------------

informasi/keterangan/data antara lain tentang,-------

sebagai berikut :------------------------------------

a. Segala sesuatu yang berhubungan dengan keuangan,-

usaha dan perubahan dalam sifat atas luas-------

lingkup usaha DEBITUR.---------------------------

b. Bilamana terjadi suatu peristiwa atau keadaan- - - -

yang dapat mempengaruhi keadaan usaha atau-------

keuangan perusahaan setiap waktu, baik diminta- - -

maupun tidak;------------------------------------

c. Setiap pnjaman baru atau take over fasilitas-----

kredit dari Bnak lain harus memberitahukan kepada

BANK namun juka hal tersebut diatas dilakukan- - - -

untuk kebutuhan diluar core business DEBITUR-----

harus seijin BANK;-------------------------------

d. Tidak diperkenankan memberikan pinjaman kepada- - -

12
 anggota group yang lain atau kepada pihak lain- - -

yang tidak berkaitan dengan bidang usaha;--------

e. Seluruh biaya yang timbul sehubungan dengan------

kredit ini menjadi beban/kewajiban DEBITUR.------

f. Mendahulukan pembayaran kewajiban kepada BANK- - - -

daripada Pihak Ketiga lainnya.-------------------

g. Diharapkan memanfaatkan seluruh fasilitas dan- - - -

produk-produk BANK seperti pembayaran listrik,- - -

telepon, PAM, Pajak dan lain-lain;---------------

h. Tetap tunduk dan melaksanakan ketentuan----------

perkreditan yang sedang dan akan berlaku di BANK.

-----------------------Pasal 11------------------------

Untuk kepastian jaminan guna ketertiban pembayaran-----

lunas hutang Pihak Pertama kepada “Bank” berdasarkan- -

akta ini dan sebab-sebab lainnya pada waktu dan-------

menurut peraturan-peraturan yang telah ditetapkan, maka

Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjaminkan :-----

a. sebidang tanah berikut segala apa yang ada----------

diatasnya, terutama bangunan rumah tinggal permanen,

dengan tanda bukti hak Sertipikat Hak Milik nomor- - -

12499/Tegal Alur, tercatat atas Tuan DANIEL VENDY

dan terletak di:

Propinsi : Daerah Khusus Ibukota Jakarta;---------

Kotamadya : Jakarta Barat;-------------------------

13
 Kecamatan : Kalideres;-----------------------------

Kelurahan : Tegal Alur;----------------------------

Luas : 150 M² (seratus limapuluh meter ------

persegi); -------------------------------

-setempat dikenal dengan nama Jalan Menceng Raya

nomor 467 rukun tetangga 004, Rukun Warga 005;-------

-Demikian seperti diuraikan dalam Surat Ukur--------

tanggal 08-10-1999 (delapan Oktober seribu ----------

sembilanratus sembilanpuluh Sembilan) Nomor----------

00127/Tegal Alur/1999.-------------------------------

b. Personal Guarantee dari Bapak YEFIA YUNIAR,---------

-----------------------Pasal 12------------------------

Pihak Pertama dan Penjamin tidak akan mengadakan-------

perjanjian pinjaman uang dengan Bank-Bank lain, badan--

badan kredit lain, orang-orang lain atau apapun namanya

sepanjang yang mengenai hak atas barang jaminan--------

tersebut masih menjadi jaminan dari hutangnya Pihak- - - -

Pertama kepada “Bank”.---------------------------------

-----------------------Pasal 13------------------------
-Pihak pertama dilarang untuk menyewakan,--------------

mengalihkan/memindahkan barang-barang yang telah-------

dijaminkan tersebut tanpa persetujuan tertulis terlebih

dahulu dari BANK.--------------------------------------

14
-----------------------Pasal 14------------------------

-BANK menerangkan dengan ini akan menerima asli bukti- -

Pemilikan sebidang tanah tersebut sebagaimana tercantum

dalam pasal 11 diatas tersebut apabila telah selesai- - -

tertulis atas nama YEFIA YUNIAR, selama menjadi--------

jaminan dari hutang Pihak Pertama dan sertipikat-------

tersebut akan diserahkan kepada Pihak Pertama setelah- -

Pihak Pertama melunasi seluruh hutangnya berikut bunga,

provisi dan biaya-biaya lainnya kepada BANK.-----------

-----------------------Pasal 15.-----------------------

-Setiap pemberitahuan yang dilakukan kepada para Pihak-

dalam akta ini dapat dianggap sah dan diterima oleh- - - -

para pihak dan ditujukan ke :--------------------------

Pihak Pertama :----------------------------------------

DEBITUR : ----------------------------------------------

Alamat Surat : Jalan Sungai Musi nomor 157, Rukun

Tetangga 008, Rukun Warga 001,

Kelurahan Grogol, Kecamatan Grogol

Petamburan, Jakarta Barat.-----------

BANK :-------------------------------------------------

Alamat Surat : Bank UYAPADA, Capem Kebon Jeruk------

Jalan kebon Jeruk Nomor 28,----------

Kebon Jeruk, Jakarta Barat.----------

Telepon : (021) 430-1975, 430-1976;------------

15
 Fax : (021) 430-1617, 43900487.------------

-----------------------Pasal 17.-----------------------

Biaya akta ini dan biaya–biaya lain yang betalian------

dengan pembuatan akta ini menjadi tanggungan dan-------

dibayarkan oleh Pihak Pertama.-------------------------

-----------------------Pasal 18------------------------

Kuasa-kuasa tersebut dalam akta ini merupakan----------

bagian yang terpenting dan tidak dapat dipisahkan dari-

akta ini dan dengan adanya kuasa-kuasa mana akta ini- - -

dibuat, karenanya kuasa-kuasa mana tidak akan batal- - - -

atau dapat dibatalkan karena apapun juga.--------------

-----------------------Pasal 19------------------------

Mengenai perjanjian ini dan segala akibat hukumnya,- - - -

pihak-pihak memilih tempat kediaman yang umum dan tetap

di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Utara di- -

Jakarta, demikian dengan tidak mengurangi hak dan------

wewenangnya “Bank” untuk menuntut pelaksanaan eksekusi-

atau mengajukan tuntutan hukum terhadap Pihak Pertama- -

melalui atau dihadapan Pengadilan-Pengadilan lainnya- - -

dimanapun di dalam wilayah Republik Indonesia.---------

“Bank” dapat memberitahukan dengan resmi segala akta-- -

16
akta dan eksploit-eksploit Pengadilan atau di luar-----

Pengadilan yang sekiranya perlu, dan akan mengirimkan- -

tembusannya kepada alamat terakhir yang dikenalnya,- - - -

sedangkan pengiriman itu tidak perlu dibuktikan menurut

hukum.-------------------------------------------------

-Pembuatan akta ini diselesaikan pada pukul 10.00 WIB (

sepuluh nol nol Waktu Indonesia bagaian Barat).

-----------------DEMIKIANLAH AKTA INI------------------

-Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di Jakarta,- - -

pada hari dan tanggal seperti tersebut pada bagian awal

akta ini, dengan dihadiri oleh :-----------------------

1. Tuan GUNAWAN, Karyawan, Lahir di Jakarta, Pada------
tanggal delapan Februari seribu sembilan ratus-----
delapanpuluh delapan (08-03-1987), Warga Negara-----
Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta, Komplek-----
Cakrawala I nomor 29a, Rukun Tetangga 002, Rukunv---
Warga 017, Kelurahan Lagoa, Kecamatan Koja, Kota-----
Administrasi Jakarta Utara, Pemegang Kartu Tanda-----
Penduduk Nomor 3172030803870004.---------------------
2. Nyonya YULIANTI, Karyawan, Lahir di Indramayu, Pada-
tanggal duapuluh Januari seribu sembilan ratus-----
delapanpuluh empat (27-02-1983), Warga Negara--------
Indonesia, bertempat tinggal di Kota Depok, Perumahan
Rumpun Indah Nomor 64, Rukun Tetangga 001, Rukun-----
Warga 022, Kelurahan Baktijaya Kecamatan-------------
Sukmajaya, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor-------
3171056702830003.---------------------------------

-untuk sementara berada di Jakarta;----------------

-Keduanya pegawai Kantor Notaris, yang saya, Notaris- - -

kenal, sebagai saksi-saksi.----------------------------

-Segera setelah akta ini saya, Notaris, bacakan kepada-

Para Penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini----------

17
ditandatangani oleh Para Penghadap, saksi-saksi dan- - - -

saya, Notaris.-----------------------------------------

-Dilangsungkan dengan

18
19