ADDENDUM PERJANJIAN KREDIT

Nomor :
Pada hari ini,

Hukum, Magister Hukum, Notaris di Jakarta, dengan

dihadiri oleh para saksi-saksi yang saya, Notaris

kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini :-

1
 I. Nyonya MICHEL, lahir di Panjang, pada tanggal

11-11-1988 (sebelas Nopeber seribu

sembilanratus delapanpuluh delapan), Karyawan

Swasta , Warga negara Indonesia, bertempat

tinggal di Jakarta Barat, Citra Gardem 5

Blok A-2/15, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga

010, Kelurahan Kamal, Kecamatan Kalideres,

pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor-------------

3173062111880011;

-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak-----

berdasarkan Surat Kuasa dari Nyonya RISTA selaku

Direktur Operasi ”Perseroan Terbatas”PT. BANK

TERBUKA, sebagaimana berdasarkan Surat Kuasa

dibuat dibawah tangan bermeterai cukup

tertanggal 29-04-2019 (duapuluh sembilan April

duaribu sembilanbelas) nomor 122/XI/233/B, oleh

Karena itu berhak dan sah mewakili Perseroan

Terbatas P.T. BANK TERBUKA, berkedudukan di

Jakarta Barat, yang anggran dasarnya telah

diumumkan dalam berita negara Republik

Indonesia tertanggal 15-04-2007 (lima belas

April duaribu tujuh) Nomor 57, Tambahan Nomor

12076, anggaran dasar mana telah beberapa kali

diubah, sebagaimana dimuat dalam;-----------------

a. Akta tertanggal 19 Januari 2007 Nomor : 09, yang
dibuat dihadapan GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum,
Notaris di Jakarta, yang telah disetujui oleh
Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia tertanggal 29-01-2007 (duapuluh

2
 Sembilan Januari duaribu tujuh) Nomor : W7-01036
HT.01.04-Tahun 2007.
b. Akta tertanggal 16-01-2009 (enam belas Januari dua
ribu Sembilan) Nomor : 16, yang dibuat dihadapan
GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum, Notaris di
Jakarta, yang telah disetujui oleh Menteri Hukum
Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tertanggal 17-05-2009 (tujuh belas Mei duaribu
sembilan) Nomor : AHU-26687.AH.01.02. Tahun 2009.
perubahan anggaran dasar terakhir sebagaimana
ternyata dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat
P.T. BANK UYAPADA tertanggal 03-08-2021 (tiga
Agustus dua ribu dua puluh satu) Nomor : 12,
dibuat dihadapan GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum,
Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan, yang
telah diterima dan dicatat di dalam Sistem
Administrasi Badan Hukum sebagaimana ternyata dari
surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data
Perseroan PT. BANK UYAPADA tertanggal 16-08-2021
(enam belas Agustus dua ribu dua puluh satu) Nomor
:- AHU-AH.01.03-0437250Tuan

-Untuk selanjutnya dalam akta ini cukup

disebut :---------------------------------------
----------------------“BANK”----------------------

3
II. Nyonya DEVI, lahir di Tanjung Balai, pada

tanggal 11-11-1988 (sebelas Nopeber seribu

sembilanratus delapanpuluh delapan), Karyawan

Swasta , Warga negara Indonesia, bertempat

tinggal di Jakarta Barat, Citra Gardem 5

Blok A-2/15, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga

010, Kelurahan Kamal, Kecamatan Kalideres,

pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor-------------

3173062111880011;
-dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta- -
ini telah mendapat persetujuan dari Dewan-------

4
 Komisaris yaitu Nona RANA, lahir di Jakarta, pada
tanggal 08-02-1988 (delapan Februari seribu
sembilanratus Delapanpuluh delapan), Wiraswasta,
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di
Jakarta Barat,Jalan Sungai Musi nomor 157, Rukun
Tetangga 008, Rukun Warga 001, Kelurahan Grogol,
Kecamatan Grogol Petaburan, pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor 3172040802880001;----------------
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak- -
berdasarkan Surat Kuasa dari Nyonya DESSY selaku

Direktur Operasi ”Perseroan Terbatas” P.T.

CHRISTALENTA, sebagaimana berdasarkan Surat

Kuasa dibuat dibawah tangan bermeterai cukup

tertanggal 29-04-2019 (duapuluh sembilan April

duaribu sembilanbelas) nomor 122/XI/233/B, oleh

Karena itu berhak dan sah mewakili Perseroan

Terbatas P.T. CHRISTALENTA, berkedudukan di

Jakarta Barat, yang anggran dasarnya telah

diumumkan dalam berita negara Republik

Indonesia tertanggal 15-04-2007 (lima belas

April duaribu tujuh) Nomor 57, Tambahan Nomor

12076, anggaran dasar mana telah beberapa kali

diubah, sebagaimana dimuat dalam;-----------------

a. Akta tertanggal 19 Januari 2007 Nomor : 09, yang
dibuat dihadapan GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum,
Notaris di Jakarta, yang telah disetujui oleh
Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik
Indonesia tertanggal 29-01-2007 (duapuluh
Sembilan Januari duaribu tujuh) Nomor : W7-01036
HT.01.04-Tahun 2007.

5
b. Akta tertanggal 16-01-2009 (enam belas Januari dua
ribu Sembilan) Nomor : 16, yang dibuat dihadapan
GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum, Notaris di
Jakarta, yang telah disetujui oleh Menteri Hukum
Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tertanggal 17-05-2009 (tujuh belas Mei duaribu
sembilan) Nomor : AHU-26687.AH.01.02. Tahun 2009.
perubahan anggaran dasar terakhir sebagaimana
ternyata dalam Akta Pernyataan Keputusan Rapat
P.T. BANK UYAPADA tertanggal 03-08-2021 (tiga
Agustus dua ribu dua puluh satu) Nomor : 12,
dibuat dihadapan GUNAWAN PURNAMA, Sarjana Hukum,
Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan, yang
telah diterima dan dicatat di dalam Sistem
Administrasi Badan Hukum sebagaimana ternyata dari
surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan Data
Perseroan PT. BANK UYAPADA tertanggal 16-08-2021
(enam belas Agustus dua ribu dua puluh satu) Nomor
:- AHU-AH.01.03-0437250

--Selanjutnya dalam akta ini disebut :

----------------PIHAK KEDUA/DEBITUR”

-Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris.

----------------------------------------------------
-Para penghadap masing-masing bertindak seperti

tersebut menerangkan terlebih dahulu;

a. Bahwa DEBITUR dan BANK telah menandatangani Akta,

--------------------------------------------------

6
 Perjanjian Perjanjian Kredit Nomor : 08 tanggal
24-03-2022 (duapuluh empat MAret duaribu duapuluh
dua)
b. Bahwa DEBITUR dengan suratnya permohonan pinjaman
modal kerja nomor 123/CR/2022 tertanggal 05-11-
2022 (lima Nopember duaribu duapuluh dua):--------
, telah mengajukan permohonan kreditnya----------
kepada BANK.--------------------------------------
c. Bahwa BANK dengan Surat Penawaran Putusan Kredit
(SPPK) tertanggal 06-11-2022 (enam Nopember
duaribu duapuluh dua).---------------------------
telah menyetujui permohonan Perpanjangan Jangka- - -
Waktu dan Suplesi Kredit DEBITUR dengan syarat-- - -
syarat dan ketentuan yang dibuat dalam AKTA-------
ini.----------------------------------------------
d. Bahwa BANK dengan ini memberikan kredit kepada

DEBITUR dalam tindakannya tersebut mengaku--------

mempunyai utang kepada BANK, demikian dengan------
memakai ketentuan-ketentuan serta perjanjian------
perjanjian yang telah disepakati oleh kedua belah-
pihak sebagai berikut:----------------------------
----------------------Pasal 1
----------------------------------------------------
---------------- FASILITAS KREDIT
----------------------------------------------------
1. Plafond Kredit :
--------------------------------------------------
Sebesar Rp. 500.000.000,- (limaratus juta Rupiah)
;-------------------------------------------------

7
2. Jenis Fasilitas :
--------------------------------------------------
Kredit Modal Kerja Konstruksi---------------------
3. Bentuk Kredit :
--------------------------------------------------
Kredit Modal Kerja Withdrawal Approval Vendor
Kementerian Perhubungan Direktorat Jenderal
Perkeretaapian.-----------------------------------
4. Tujuan Penggunaan :
------------------------------------------------
Untuk membiayai kebutuhan modal kerja untuk proyek
dari Kementrian Perhubungan Direktorat Jenderal- - -
Perkeretaapian.-----------------------------------
5. Jangka Waktu :
--------------------------------------------------
12 bulan, terhitung sejak jatuh tempo-------------
Fasilitas yang lama yaitu 25-11-2022
sampai dengan------------------------------------
26-11-2023 (duapuluh enam Nopember duaribu
duapuluh tiga) -----------------------------------
6. Suku Bunga :
--------------------------------------------------
10,75% (Sepuluh koma tujuh lima persen) per tahun-
dan dibayar efektif setiap bulan. Suku bunga ini- -
reviewable setiap saat sesuai ketentuan suku bunga
yang berlaku di BANK. Perubahan suku bunga cukup- -
diberitahukan secara tertulis dan bersifat--------
mengikat------------------------------------------
7. Provisi kredit :
--------------------------------------------------
0,25 % (nol koma dua puluh lima persen) dikali- - - -

8
 Rp.25.000,000,000,- (dua puluh lima milyar rupiah)
sama dengan Rp.62.500.000,- (enam puluh dua juta- -
lima ratus ribu rupiah), dDibayar pada saat akad- -
kredit--------------------------------------------
8. Pinalty :
--------------------------------------------------
50% (lima puluh persen) dari suku bunga yang------
berlaku apabila terjadi tunggakan pokok dan /atau-
bunga.--------------------------------------------
9. Biaya Administrasi :
--------------------------------------------------
Rp.10.000.000,- (Sepuluh juta rupiah) dibayar pada
saat akad kredit----------------------------------
----------------------Pasal 2.
----------------------------------------------------
--------------------- AGUNAN -----------------------
Agunan yang diberikan untuk mengcover fasilitas
pinjaman atas nama DEBITUR adalah sebagai berikut :
----------------------------------------------------
A. AGUNAN POKOK
----------------------------------------------------
B. AGUNAN TAMBAHAN
----------------------------------------------------

9
a. sebidang tanah berikut segala apa yang ada

diatasnya, terutama bangunan rumah tinggal

permanen, dengan tanda bukti hak Sertipikat Hak

Milik nomor 30/Grogol, tercatat atas Nyonya Desi

dan terletak di:

Propinsi : Daerah Khusus Ibukota Jakarta;

Kotamadya : Jakarta Barat;

Kecamatan : Grogol;

Kelurahan : Grogol;

Luas : 150 M² (seratus limapuluh meter ----

persegi); ----------------------------
-setempat dikenal dengan nama Jalan Menceng Raya

nomor 467 rukun tetangga 004, Rukun Warga 005;

Catatan :

---------------------------------------------------------

 Agunan merupakan cross collateral dan cross

---------------------------------------------------
default dengan fasilitas Kredit Modal Kerja--------
Withdrawal Approval vendor PT. Kementerian
Perhubungan----------------------------------------
Direktorat Jendral Perkerataapian sebesar----------
Rp.20.000.000.000,- (Dua puluh milyar rupiah).-----
Pengikatan :---------------------------------------

a. Setiap SPK (Surat Perintah Kerja) baru yang----

10
 akan dibiayai oleh fasilitas Kredit Modal------

Kerja (KMK) Vendor Kementrian Perhubungan------

Ditjen Perkeretaapian harus diikat dengan------

Fidusia dibawah tangan serta penyerahannya-----

secara cessie.---------------------------------

a. Atas agunan sebidang tanah berikut segala apa yang

ada diatasnya, terutama bangunan rumah tinggal

permanen, dengan tanda bukti hak Sertipikat Hak

Milik nomor 50/Grogol, tercatat atas Tuan SUKMONO

dan terletak di:

Propinsi : Daerah Khusus Ibukota Jakarta;

Kotamadya : Jakarta Barat;

Kecamatan : Grogol;

Kelurahan : Grogol;

Luas : 150 M² (seratus limapuluh meter ----

persegi); ----------------------------

-setempat dikenal dengan nama Jalan Menceng Raya nomor

467 rukun tetangga 004, Rukun Warga 005;

diteruskan sampai dengan kredit dinyatakan-----

lunas oleh BANK.-------------------------------

11
b. Atas agunan sebidang tanah berikut segala apa

yang ada diatasnya, terutama bangunan rumah

tinggal permanen, dengan tanda bukti hak

Sertipikat Hak Milik nomor 30/Grogol, tercatat

atas Nyonya Desi dan terletak di:-------------------

Propinsi : Daerah Khusus Ibukota Jakarta;

Kotamadya : Jakarta Barat;

Kecamatan : Grogol;

Kelurahan : Grogol;

Luas : 150 M² (seratus limapuluh meter ----

persegi); ----------------------------
-setempat dikenal dengan nama Jalan Menceng Raya

nomor 467 rukun tetangga 004, Rukun Warga 005;

sampai dengan kredit dinyatakan lunas oleh

BANK.

ASURANSI :---------------------------------------

----------------------Pasal 3.

----------------------------------------------------

---------------SYARAT-SYARAT KREDIT

----------------------------------------------------

1. Menambahkan syarat dalam Affirmative Covenants

yaitu debitur wajib menyalurkan transaksi keuangan

melalui rekening giro operasional di BANK secara- -

bertahap dalam 3 (tiga) bulan sejak akad----------

12
 perpanjangan kredit sehingga total transaksi wajib

di BANK mencapai sekurang-kurangnya 75% (tujuh- - - -

puluh lima persen) dari total transaksi keuangan- -

debitur apabila tidak terpenuhi maka suku bunga- - -

akan dinaikkan 1% (satu peren) dari suku bunga- - - -

awal.---------------------------------------------

2. Syarat dan ketentuan lainnya sepanjang tidak

diubah tetap mengacu putusan kredit Nomor---------

R.176/KW-XV/ADK/11/2020 tanggal 26-11-2022

(duapuluh enam Nopember dua ribu dua puluh dua)

dan putusan---------------------------------------

kredit No. R.257/KW-XV/ADK/11/2019 tanggal--------

05-03-2022 (lima Maret dua ribu duapuluh dua);- - - -

3. Perpanjangan fasilitas kredit ini dituangkan dalam

addendum perjanjian kredit secara notariil--------

4. Seluruh biaya yang timbul dari pemberian

perpanjangan fasilitas kredit wajib dibayar lunas-

oleh debitur sebelum akad kredit------------------

----------------------PASAL 4

----------------------------------------------------

-----------------KEBENARAN IDENTITAS

----------------------------------------------------

----------------------------------------------------

-Para penghadap menyatakan dengan ini menjamin akan

kebenaran identitas para penghadap sesuai tanda

13
----------------------------------------------------

pengenal yang disampaikan kepada saya, Notaris, dan

bertanggungjawab sepenuhnya atas hal tersebut, dan

selanjutnya para penghadap juga menyatakan telah

mengerti dan memahami isi akta ini.

----------------DEMIKIANLAH AKTA INI

----------------------------------------------------

-Dibuat sebagai minuta dan diresmikan di Jakarta,---

pada hari, tanggal, bulan dan tahun seperti tersebut

pada awal akta ini dengan dihadiri oleh 2 (dua)

orang saksi yaitu: ----------

14
1. Tuan GUNAWAN, Karyawan, Lahir di Jakarta, Pada----
tanggal delapan Februari seribu sembilan ratus----
delapanpuluh delapan (08-03-1987), Warga Negara--
Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta, Komplek--
Cakrawala I nomor 29a, Rukun Tetangga 002, Rukunv-
Warga 017, Kelurahan Lagoa, Kecamatan Koja, Kota--
Administrasi Jakarta Utara, Pemegang Kartu Tanda--
Penduduk Nomor 3172030803870004.------------------
2. Nyonya YULIANTI, Karyawan, Lahir di Indramayu,
Pada tanggal duapuluh Januari seribu sembilan
ratus delapanpuluh empat (27-02-1983), Warga
Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota Depok,
Perumahan Rumpun Indah Nomor 64, Rukun Tetangga
001, Rukun Warga 022, Kelurahan Baktijaya
Kecamatan Sukmajaya, Pemegang Kartu Tanda Penduduk
Nomor
3171056702830003.----------------------------Untuk
sementara keduanya berada di Jakarta

-Keduanya pegawai saya, Notaris.

--------------------------------------------------

-Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, -----

Notaris kepada para penghadap dan saksi-

saksi, maka seketika itu juga para penghadap, saksi-

saksi dan saya, Notaris menandatanganinya

dan para penghadap membubuhkan sidik jari pada

lampiran tersendiri yang dilekatkan pada minuta akta

15
ini.

-Dilangsungkan dengan tanpa memakai perubahan;------

-Minuta akta ini telah ditandatangani dengan

----------------------------------------------------

Sempurna;

----------------------------------------------------

-Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya;

----------------------------------------------------

Notaris di Jakarta

16
17
18
19