Nama : Nur Yaumil Hikmah

NIM : 22/499880/PHK/11911

Kelas : TPA II A

AKTA JAMINAN FIDUSIA

Nomor. 113

Pada pukul 13.25 WIB (tiga belas lebih dua puluh lima menit)
Waktu Indonesia Barat, hari Selasa, tanggal 25-04-2023(dua puluh
lima April dua ribu dua puluh tiga). Menghadap kepada saya, NUR
YAUMIL HIKMAH ,SARJANA HUKUM, MAGISTER KENOTARIATAN, Notaris di
Kota Yogyakarta dengan dihadiri para saksi yang telah saya,
Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada bagian akhir
dari akta
ini ;------------------------------------------------------------

1. Tuan BENEDITO, lahir di Brebes, pada tanggal 10-11-1983

(sepuluh November seribu sembilan ratus delapan puluh tiga),
Warga Negara Indonesia, Kawin, Wiraswasta, bertempat tinggal di
Jalan Gadung, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 004, Kelurahan/Desa
Caturtunggal, Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman, Provinsi Daerah
Istimewa Yogyakata, Pemegang Kartu Tanda Penduduk (NIK) Nomor :
3413115706620001;-----------------------------------------------

- Menurut keterangannya dalam melakukan tindakan hukum dalam akta

ini bertindak dalam jabatannya selaku Pemimpin Kantor Cabang
Yogyakarta, sebagaimana ternyata dari 1 (satu) lembar Keputusan
Kantor Pusat, dibuat dengan akta notariil yang dibuat dihadapan
saya, Notaris, tertanggal 13-04-2023 (tiga belas April dua ribu
dua puluh tiga) nomor 1423, yang aslinya bermaterai cukup,
dilekatkan pada minuta akta ini dari Perseroan Terbatas “PT BANK
IDI AMIN” Kantor Cabang Yogyakarta, berkedudukan di Yogyakarta,
berkedudukan pusat di Jakarta Pusat, sesuai Pasal 9 Anggaran
Dasarnya yang dibuat dihadapan Nona DARA, Sarjana Hukum, Magister
Kenotariatan, Notaris di Jakarta Pusat, dibawah Nomor 05,
tertanggal 10-06-2000 (sepuluh Juni dua ribu) yang salinan
resminya bermaterai cukup diperlihatkan kepada saya, Notaris,
yang Anggaran Dasarnya telah mendapat pengesahan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, Nomor :
44521/AHU/2000, tertanggal 13-06-2000 (tiga belas Juni dua
ribu)dan telah dimuat dalam Tambahan Berita Negara Republik
Indonesia Nomor 44521/2000, tertanggal 15-07-2000 (lima belas
Juli dua ribu)-----------------

Pada saat ini sedang berada di Kota Yogyakarta.-------------

Selanjutnya disebut PIHAK
PERTAMA/BANK-------------------------

2. Nyonya FARADISA, lahir di Sleman, pada tanggal 13-10-1983

(tiga belas Oktober seribu sembilan ratus delapan puluh
tiga), Warga Negara Indonesia, Notaris, bertempat tinggal di
Jalan Pandean, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 004,
Kelurahan/Desa Baciro, Kecamatan Gondokusuman, Kota
Yogyakarta, Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, Pemegang
Kartu Tanda Penduduk (NIK) Nomor : 3413115716620001;--------
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA-----------------------------

Para penghadap telah saya, Notaris kenal. -----------------------

Para penghadap terlebih dahulu memberitahukan dan menerangkan :--

- Bahwa penghadap PIHAK KEDUA berkehendak untuk membeli mobil
TOYOTA INNOVA VENTURER 2023 pada dealer mobil MAKMUR JAYA
SEJAHTERA
- Bahwa PIHAK KEDUA sudah membayar 25% dari harga mobil kepada
dealer mobil MAKMUR JAYA SEJAHTERA
- Bahwa PIHAK PERTAMA/BANK berkehendak membayar kekurangan
atas pembelian mobil TOYOTA INNOVA VENTURER 2023 pada dealer
mobil MAKMUR JAYA SEJAHTERA
- Bahwa, untuk lebih menjamin dan menanggung terbayarnya
dengan baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayar
oleh PIHAK KEDUA, PIHAK KEDUA diwajibkan untuk memberikan
jaminan fidusia atas piutang milik PIHAK KEDUA untuk
kepentingan PIHAK PERTAMA/BANK, sebagaimana yang akan
diuraikan di bawah ini.
- Bahwa, PIHAK PERTAMA/BANK dan PIHAK KEDUA telah sepakat dan
setuju, dengan ini mengadakan perjanjian sebagaimana
dimaksud dalam Undang-Undang No. 42 Tahun 1999 tentang
Jaminan Fidusia sebagaimana yang hendak dinyatakan sekarang
dalam akta ini.
- Selanjutnya para penghadap dengan senantiasa bertindak dalam
kedudukannya tersebut menerangkan untuk menjamin terbayarnya
dengan baik segala sesuatu yang terhutang dan harus
dibayarkan oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA/BANK, baik
karena hutang pokok, beban imbalan dan biaya-biaya lainnya
dengan jumlah hutang pokok sebesar Rp 375.000.000,00(tuga
ratus tujuh puluh lima rupiah) atau sejumlah uang yang
ditentukan dikemudian hari berdasarkan Perjanjian pinjam
mengganti, maka penghadap PIHAK PERTAMA/BANK menerangkan
dengan ini menerima jaminan fidusia dari PIHAK KEDUA dengan
nilai jaminan sebesar Rp 500.000.000,00(lima ratus juta
rupiah), atas obyek jaminan fidusia berupa hak tagih
(piutang) yang timbul dari perjanjian pembiayaan antara
PIHAK KEDUA dengan pihak lain sebagaimana tercantum dalam
Lampiran akta ini yang merupakan satu kesatuan dan bagian
yang tidak terpisahkan dari akta ini, beserta dengan segala
pendapatan yang diperoleh dari hak tagih PIHAK KEDUA antara
lain namun tidak terbatas pada pendapatan imbalan/margin,
 klaim asuransi pembiayaan dan jika pendapatan tersebut
dimasukkan dalam suatu rekening penampungan maka jaminan
fidusia meliputi juga rekening penampungan dimaksud (untuk
selanjutnya, dalam akta ini cukup disebut dengan ”Obyek
Jaminan Fidusia”).
- Selanjutnya, para penghadap senantiasa dengan bertindak
dalam kedudukannya tersebut menerangkan pembebanan jaminan
fidusia ini diterima dan dilangsungkan dengan persyaratan
dan ketentuan sebagai berikut:
--------------------------PASAL 1---------------------------
Pembebanan jaminan fidusia atas Obyek Jaminan Fidusia telah
dilakukan di tempat dimana Obyek Jaminan Fidusia tersebut
berada dan telah menjadi milik PIHAK PERTAMA/BANK, sedang
Obyek Jaminan Fidusia tersebut tetap berada pada dan dalam
kekuasaan PIHAK KEDUA, dalam mana segala bukti yang
berhubungan dengan Obyek Jaminan Fidusia dalam penguasaan
PIHAK PERTAMA/BANK.
--------------------------PASAL 2---------------------------
PIHAK PERTAMA/BANK atau wakilnya yang sah setiap waktu
berhak untuk memeriksa tentang adanya dan tentang keadaan
Obyek Jaminan Fidusia tersebut.
--------------------------PASAL 3---------------------------
1. PIHAK KEDUA tidak berhak untuk melakukan fidusia ulang atas
Obyek Jaminan Fidusia. PIHAK KEDUA juga tidak diperkenankan
untuk membebankan dengan cara apapun, mengadakan atau
menjual atau mengalihkan dengan cara apapun Obyek Jaminan
Fidusia kepada pihak lain.
2. Bilamana PIHAK KEDUA tidak memenuhi dengan seksama
kewajibannya menurut yang telah ditentukan dalam akta ini
atau tidak memenuhi kewajiban berdasarkan Perjanjian Pinjam
Mengganti, maka lewat waktu yang ditentukan untuk memenuhi
kewajiban tersebut saja sudah cukup membuktikan tentang
 adanya pelanggaran atau kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi
kewajiban tersebut.
--------------------------PASAL 4---------------------------
Dalam hal PIHAK KEDUA tidak menjalankan atau tidak memenuhi
kewajiban untuk melakukan pelunasan atas pokok dan beban
imbalan yang timbul dari akta pinjam mengganti atau PIHAK
KEDUA tidak lagi memenuhi persyaratan Perpanjangan Perjanjian
pinjam mengganti dengan lewatnya waktu yang ditentukan, tanpa
diperlukan suatu teguran juru sita atau surat lain yang serupa
dengan itu, maka atas kekuasaannya sendiri PIHAK PERTTAMA/BANK
berhak:
a. Untuk menjual Obyek Jaminan Fidusia tersebut atas
titel eksekutorial atau melalui pelelangan di muka
umum atau penjualan di bawah tangan yang dilakukan
berdasarkan kesepakatan PIHAK KEDUA dan PIHAK
PERTAMA/BANK jika dengan cara demikian diperoleh
harga tertinggi yang menguntungkan para pihak.
b. Untuk keperluan penjualan tersebut, PIHAK PERTAMA
berhak menghadap dimana perlu, membuat atau suruh
membuat serta menandatangani semua surat, akta serta
dokumen lain yang diperlukan, menerima uang harga
penjualan dan memberikan tanda penerimaan untuk itu,
menyerahkan apa yang dijual itu kepada pembelinya,
memperhitungkan uang harga penjualan yang
diterimanya itu dengan semua apa yang wajib dibayar
oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA/BANK akan
tetapi dengan kewajiban bagi PIHAK PERTAMA/BANK
untuk menyerahkan sisa uang penjualannya jika masih
ada kepada PIHAK KEDUA, dengan tidak ada kewajiban
bagi PIHAK PERTAMA/BANK untuk membayar imbalan atau
ganti kerugian berupa apapun juga kepada PIHAK KEDUA
mengenai sisa uang harga penjualan itu dan
 selanjutnya PIHAK PERTAMA/BANK juga berhak untuk
melakukan segala sesuatu yang dipandang perlu dan
berguna dalam rangka penjualan obyek jaminan fidusia
tersebut dengan tidak ada satupun yang dikecualikan.

2. PIHAK PERTAMA/BANK dalam pelaksanaan ayat 1 di atas

dapat meminta PIHAK KEDUA untuk melakukan penjualan atas
obyek jaminan fidusia baik melalui pelelangan umum maupun
penjualan di bawah tangan dan menyetorkan hasilnya kepada
PIHAK PERTAMA.

3. Apabila hasil penjualan dari Obyek Jaminan Fidusia

tersebut tidak mencukupi untuk melunasi semua apa yang wajib
dibayar oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA/BANK, maka
PIHAK KEDUA tetap terikat membayar lunas sisa uang yang
masih harus dibayar oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK
PERTAMA/BANK.

--------------------------PASAL 5---------------------------
Pembebanan jaminan fidusia ini dilakukan oleh PIHAK KEDUA kepada
PIHAK PERTAMA/BANK dengan syarat-syarat yang memutuskan (onder
de ontbindende voorwaarden), yakni sampai dengan PIHAK KEDUA
telah memenuhi membayar lunas semua apa yang wajib dibayar oleh
PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA/BANK sebagaimana dinyatakan
dalam Perjanjian pinjam mengganti, antara lain hutang pokok,
beban imbalan, biaya administrasi dan/atau biaya pencairan
agunan.

-----------------------------PASAL 6-----------------------------
PIHAK PERTAMA/BANK berhak dan dengan ini diberi kuasa dengan hak
substitusi oleh PIHAK KEDUA untuk melakukan perubahan atau
penyesuaian atas ketentuan dalam akta ini, di dalam hal perubahan
atau penyesuaian tersebut diperlukan dalam rangka memenuhi
ketentuan dalam peraturan pemerintah tentang pendaftaran fidusia
-------------------------------PASAL 7---------------------------
PIHAK KEDUA dengan ini memberikan kuasa kepada PIHAK
PERTAMA/BANK, yang menyatakan menerima kuasa dari PIHAK KEDUA
untuk melaksanakan pendaftaran jaminan fidusia tersebut, untuk
keperluan tersebut menghadap dihadapan pejabat atau instansi yang
berwenang (termasuk kantor pendaftaran fidusia), memberikan
keterangan, menandatangani surat atau formulir, mendaftarkan
jaminan fidusia atas obyek jaminan fidusia tersebut dengan
melampirkan pernyataan pendaftaran jaminan fidusia, serta untuk
mengajukan permohonan pendaftaran atas perubahan dalam hal
terjadi perubahan atas data yang tercantum dalam sertifikat
jaminan fidusia, selanjutnya menerima sertifikat jaminan fidusia
dan atau pernyataan perubahan, serta dokumen-dokumen lain yang
bertalian untuk keperluan itu membayar semua biaya dan menerima
kuitansi segala uang pembayaran serta selanjutnya melakukan
segala tindakan yang perlu dan berguna untuk melaksanakan
ketentuan dari akta ini.

-------------------------------PASAL 8---------------------------
Pemilihan domisili hukum tersebut dilakukan dengan tidak
mengurangi hak dari PIHAK PERTAMA/BANK untuk mengajukan tuntutan
hukum terhadap PIHAK KEDUA berdasarkan Jaminan Fidusia atas Obyek
Jaminan Fidusia tersebut dihadapan pengadilan lainnya dalam
wilayah Republik Indonesia, yaitu pada Pengadilan Negeri
Yogykarta yang mempunyai yurisdiksi atas Obyek Jaminan Fidusia
tersebut.
-------------------------------PASAL 9---------------------------
Biaya akta ini dan biaya lainnya yang berkenaan dengan pembuatan
akta ini maupun dalam melaksanakan ketentuan dalam akta ini
menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh para pihak. Demikian
pula biaya pendaftaran fidusia ini di kantor pendaftaran fidusia
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7.
-------------------------------DEMIKIAN KATA INI ----------------
Dibuat dan diresmikan di Yogyakarta, pada pukul, hari, tanggal,
bulan dan tahun, sebagaimana tersebut pada bagian awal dari akta
ini, dibuat dengan dihadiri oleh:
1. Nyonya LILA, lahir di Yogyakarta, pada tanggal 27-10-1988
(dua puluh tujuh Oktober seribu sembilan delapan puluh delapan),
Warga Negara Indonesia, karyawan Notaris di Bantul, bertempat
tinggal di Jalan Kemuning, Kelurahan Kasihan, Kecamatan Kasihan,
Kabupaten Sleman, Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta; dan-------
2. Nyonya IMA, lahir di Malang, pada tanggal 08-10-1998
(delapan Oktober seribu sembilan ratus delapan puluh delapan)
Warga Negara Indonesia, karyawan Notaris di Bantul, bertempat
tinggal di Jalan Bahagia, Kelurahan Kasihan, Kecamatan Kasihan,
Kabupaten Bantul, Provinsi Daerah Istimewa
Yogyakarta;----------------------------
-Keduanya pegawai Notaris,sebagai saksi-saksi. -----------------
-Akta ini setelah saya, Notaris, bacakan kepada para penghadap
dan para saksi, maka seketika itu juga lalu ditandatangani oleh
para penghadap, para saksi, dan saya,
Notaris.------------------------
-Dibuat dan dilangsungkan tanpa perubahan sama sekali.-----------
Yogyakarta, 25-04-2023
PIHAK PERTAMA/BANK PIHAK KEDUA

(TUAN BENEDITO) (NYONYA FARADISA)

SAKSI I SAKSI II
(LILA) (IMA)
NOTARIS

(NUR YAUMIL HIKMAH, S.H., M.Kn.)