Menghitung Biaya

Pembangunan
Bangunan Dua Lantai
Perhitungan RAB dengan bantuan sketchup dan menghitung
DAY 3 (12 November 2022) Budgeting untuk mengetahui Margin Kontaktor

1. Membuat Rincian Kerja/ WBS

2. Perhitungan Volume dengan Sketchup

3. Membuat Harga Satuan AHSP

4. Praktek Menyusun RAB

DAY 3
Diciptakan dari fikiran bang rian
Jakarta 12/11/2022
• SYLLABUS

DAY 4 (18-11-2022)

DAY 3 (12-11-2022) 1. Menghitung Estimasi upah

harian dan Borongan
2. Menghitung kebutuhan
ARCHITECTURE material
1. Membuat List pekerjaan 3. Menghitung kebutuhan
DAY 2 (05-11-2022) 2. Perhitungan Volume alat dan Vendor
dengan Sketchup 4. Menghitung biaya
3. Membuat harga satuan overhead
STRUCTURE
dari AHSP 5. Menghitung budget dan
DAY 1 (22-10-2022) 1. Membuat List pekerjaan estimasi margin
4. Praktek Menyusun RAB ke
2. Perhitungan Volume Owner
dengan Sketchup
1. Konsep dasar Biaya 3. Membuat harga satuan
Konstruksi dari AHSP
2. Perhitungan Volume 4. Praktek Menyusun RAB
dan Harga ke Owner
3. Penyusunan RAB
4. Konsep Budget Created By Bang Rian
 01 Membuat List Pekerjaan
Pada sesi ini kita akan membahas bagaimana cara breakdown
item pekerjaan berdasarkan gambar kerja dan model 3D
bangunan.

BAGAIMANA CARA
MEMBUATNYA?
 • Pekerjaan Atap

Permen PUPR Tahun 2022 (Lampiran Bagian IV CK)

D. Atap
Rangka Atap
01 Komponen rangka penopang atap

Penutup Atap
02 Penutup atap beserta peredam dan lainnya

Talang Atap
03 Komponen untuk menampung air hujan

Waterproofing
04 Komponen pelindung keboocoran

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap

Rangka Atap
01
Komponen rangka penopang atap

Rangka Kayu Rangka Baja Ringan

Rangka Beton Rangka Baja Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap

Rangka Atap
01
Komponen rangka penopang atap

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap
Volume Manual
Rangka Atap • Dari perhitungan manual didapatkan :
01 • Luas Atap : (8,42 x 2,28 x 2) + (6,15 x 2,77) = 55,43 m2
Komponen rangka penopang atap

Analisa : AHSP A.4.2.1.22

Item : (K3) Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Canal Dingin Profil C75
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,734 Rp. 120.000,00 Rp. 88.080,00
Tukang L.02 OH 0,734 Rp. 135.000,00 Rp. 99.090,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,073 Rp. 165.000,00 Rp. 12.111,00
Mandor L.04 OH 0,037 Rp. 175.000,00 Rp. 6.422,50
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 205.703,50
B BAHAN
Baja Ringan Canai Dingin C75 kg 3,065 Rp. 12.000,00 Rp. 36.780,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 36.780,00

C PERALATAN
Peralatan % 10,000 Rp. 36.780,00 Rp. 3.678,00

Jumlah Harga Alat (C) Rp. 3.678,00

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 246.161,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 24.616,15
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 270.777,65
G Dibulatkan Rp. 270.777,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap

Penutup Atap
02
Penutup atap beserta peredam dan lainnya

Atap Sirap Kayu Atap Metal Pasiran Atap Galvallum/ spandek pasiran

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap

Penutup Atap
02
Penutup atap beserta peredam dan lainnya

Atap Bitumen Atap PVC Atap Genteng (tanah liat, beton dll)

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap
Volume Manual
Penutup Atap • Dari perhitungan manual didapatkan :
02 • Luas Atap : (8,42 x 2,28 x 2) + (6,15 x 2,77) = 55,43 m2
Penutup atap beserta peredam dan lainnya

Analisa : A. 4.5.2.32a
Item : Pemasangan 1 m2 Atap Zincalume (Spandek)
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,006 Rp. 120.000,00 Rp. 720,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,120 Rp. 135.000,00 Rp. 16.200,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0600 Rp. 165.000,00 Rp. 9.900,00
Mandor L.04 OH 0,006 Rp. 175.000,00 Rp. 1.050,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 27.870,00
B BAHAN
Atap Apandek 0.30 mm m2 1,100 Rp. 70.000,00 Rp. 77.000,00
Paku skrup + Mur bh 6,000 Rp. 1.000,00 Rp. 6.000,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 83.000,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 110.870,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 11.087,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 121.957,00
G Dibulatkan Rp. 121.957,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap

Talang Atap
03
Komponen untuk menampung air hujan

Talang Beton Talang PVC Talang Seng

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Atap

D. Atap
500 mm
Talang Atap
03 120 mm
Komponen untuk menampung air hujan

450 mm

Membuat Analisa Harga dengan Material Beton

Volume beton per m’ : 0,100 m3
Volume besi per m’ : 11,714 kg
Volume beskisting : 0,95 m2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Atap

D. Atap

Talang Atap
03
Komponen untuk menampung air hujan

Tebal pelat 120 mm Analisa : AHSP A.4.1.1.7.1

Item : Membuat Talang Beton Beton Mutu f'c = 19.3 MPa (K-225), Slump (12 ± 2 ) cm, w/c = 0.58
Lebar Pelat 0,95 m
Satuan : m
Panjang Pelat 1 m
Diameter memanjang 10 mm
Harga Satuan Jumlah Harga
Diameter melintang 10 mm No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
Besi Pelat

Jarak penulangan 200 mm A TENAGA

L besi memanjang (Ø10-200) 9,50 m Upah membuat beton m3 0,100 Rp. 1.305.448,31 Rp. 130.022,65
L besi melintang (Ø10-200) 9,50 m Upah Pembesian kg 11,714 Rp. 19.705,00 Rp. 230.828,58
Berat Besi Ø10 0,62 kg/m Upah memasang bekisting m2 0,950 Rp. 305.811,00 Rp. 290.520,45

TOTAL BERAT Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 651.371,68

Total Berat Besi Ø10 11,71 kg B BAHAN
TALANG
Beton
Semen @ 40 Kg Kg 36,952 Rp. 1.450,00 Rp. 53.579,82
Pasir Beton (1400 kg/m3) M3 69,521 Rp. 178,57 Rp. 12.414,43
Bekisting Pelat

Tebal pelat 120 mm

Beton dan

Lebar Pelat 0,95 m Batu pecah 2-3 cm Kg 104,281 Rp. 244,44 Rp. 25.490,96
Panjang Pelat 1m Air Liter 21,414 Rp. 65,00 Rp. 1.391,91
TOTAL VOLUME Besi
Volume beton 0,11 m3 Besi Beton Polos Kg 11,714 Rp. 14.000,00 Rp. 163.998,99
Volume bekisting 0,95 m2 Kawat Beton Kg 1,757 Rp. 22.000,00 Rp. 38.656,90
Bekisting
Kayu Kelas III (Borneo/dll) M3 0,038 Rp. 4.500.000,00 Rp. 171.000,00
Paku Biasa 5 cm - 10 cm Kg 0,380 Rp. 20.000,00 Rp. 7.600,00
Minyak Bekesting Liter 0,190 Rp. 6.500,00 Rp. 1.235,00
Kayu Kelas II (Kamper/Kruing/dll) M3 0,014 Rp. 5.500.000,00 Rp. 78.375,00
Multipleks 9 mm Lembar 0,333 Rp. 135.000,00 Rp. 44.887,50
Kayu Dolken Ø 8-10/400 cm Batang 5,700 Rp. 17.000,00 Rp. 96.900,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 695.530,51

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 1.346.902,19
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 134.690,22
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.481.592,41
G Dibulatkan Created By
Rp. Bang Rian
1.481.592,41
• Pekerjaan Atap

D. Atap

Waterproofing dan Roof Drain

04
Komponen pelindung keboocoran dan lubang roof drain

Waterproofing Membrane Waterproofing Membrane Waterproofing Serat Fiber

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Atap

D. Atap

Waterproofing
04
Komponen pelindung keboocoran
Perhitungan volume manual :
Volume waterproofing : 14,387 m2
Analisa : AHSP A.4.7.1.10.1
Item : Pengecatan Waterproofing 1 m2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Exterior
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,020 Rp. 120.000,00 Rp. 2.400,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,063 Rp. 135.000,00 Rp. 8.505,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0063 Rp. 165.000,00 Rp. 1.039,50
Mandor L.04 OH 0,003 Rp. 175.000,00 Rp. 525,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 12.469,50
B BAHAN
Plamur Kg 0,100 Rp. 22.000,00 Rp. 2.200,00
Cat Dasar Kg 0,100 Rp. 28.000,00 Rp. 2.800,00
Waterproofing dak (Sikadeck) Kg 0,260 Rp. 35.000,00 Rp. 9.100,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 14.100,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 26.569,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 2.656,95
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 29.226,45
G Dibulatkan Rp. 29.226,45 Created By Bang Rian
• Pekerjaan Atap

D. Atap

NO ITEM SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A PERSIAPAN
SUB TOTAL 19.334.189
B PONDASI
SUB TOTAL 26.366.733
C STRUKTUR
SUB TOTAL 154.730.035
D ATAP
1 (K3) Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Canal Dingin Profil C75 m2 55,43 270.777 15.009.169
2 Pemasangan 1 m2 Atap Zincalume (Spandek) m2 55,43 121.957 6.760.077
3 Membuat Talang Beton Beton Mutu f'c = 19.3 MPa (K-225), Slump (12 ± 2 ) cm, w/c = 0.58m 16,84 1.481.592 24.950.016
4 Pengecatan Waterproofing 1 m2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapism2
Cat Penutup ) Exterior
14,39 29.226 420.481
SUB TOTAL 47.139.743

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

Permen PUPR Tahun 2022 (Lampiran Bagian IV CK)

E. Arsitektur
Pekerjaan Finishing Dinding
01 Pasangan dinding, plesteran, Acian, Cat dinding, wallpaper dinding dll

Pekerjaan Finishing Lantai

02 Lantai Keramik, Lantai Homogeneous Tile, Waterproofing, paving dll

Pekerjaan Pintu dan Jendela

03 Pintu, Jendela, Bouven, dll

Pekerjaan Sanitary
04 Kloset, wastafel, shower, floor drain dll

Pekerjaan Plafond
05 Rangka plafind, plafond gypsum, cornice dll
Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Pasangan Dinding
01.a

Dinding bata merah Dinding bata ringan Dinding batako

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Pasangan Dinding • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.a • Luas dinding lantai 1 = 172,471 m2
• Luas dinding lantai 2 = 160,675 m2
• Luas dinding lantai 2 = 13,713 m2
• TOTAL = 346,859 m2

Lantai 2 Lantai Atap

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pasangan Dinding • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.a • Luas dinding lantai 1 = 172,471 m2
• Luas dinding lantai 2 = 160,675 m2
• Luas dinding Atap = 13,713 m2
Analisa : AHSP A.4.4.1.10 • TOTAL = 346,859 m2
Item : Pemasangan dinding bata ringan T = 10 cm
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 Rp. 120.000,00 Rp. 36.000,00
Tukang L.02 OH 0,100 Rp. 135.000,00 Rp. 13.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 Rp. 165.000,00 Rp. 1.650,00
Mandor L.04 OH 0,015 Rp. 175.000,00 Rp. 2.625,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 53.775,00
B BAHAN
Bata Ringan Tebal 10 cm Bh 8,400 Rp. 12.000,00 Rp. 100.800,00
Mortar Utama 380 ( 40 kg ) Zak 0,063 Rp. 28.000,00 Rp. 1.764,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 102.564,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 156.339,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 15.633,90
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 171.972,90
G Dibulatkan Rp. 171.972,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Pelapis dinding
01.b

Plester aci (pasir dan semen) Plester aci (mortar instant) Finishing Render (tanpa aci)

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Pelapis dinding • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.b • Luas dinding lantai 1 = 234,596 m2
• Luas dinding lantai 2 = 328,278 m2
• Luas dinding Atap = 13,713 m2
• TOTAL = 576,587 m2

Lantai 2 Lantai Atap

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pelapis dinding • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.b • Luas dinding lantai 1 = 234,596 m2
• Luas dinding lantai 2 = 328,278 m2
• Luas dinding Atap = 13,713 m2
• TOTAL = 576,587 m2

Analisa : AHSP A.4.4.2.3 Analisa : AHSP A.4.4.2.27

Item : Pemasangan Plesteran 1 SP : 3 PP Tebal 15 mm Item : Pemasangan Acian
Satuan : m2 Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)
A TENAGA A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 Rp. 120.000,00 Rp. 36.000,00 Pekerja L.01 OH 0,200 Rp. 120.000,00 Rp. 24.000,00
Tukang L.02 OH 0,150 Rp. 135.000,00 Rp. 20.250,00 Tukang L.02 OH 0,100 Rp. 135.000,00 Rp. 13.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,015 Rp. 165.000,00 Rp. 2.475,00 Kepala Tukang L.03 OH 0,010 Rp. 165.000,00 Rp. 1.650,00
Mandor L.04 OH 0,015 Rp. 175.000,00 Rp. 2.625,00 Mandor L.04 OH 0,010 Rp. 175.000,00 Rp. 1.750,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 61.350,00 Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 40.900,00
B BAHAN B BAHAN
Semen @ 40 Kg Kg 7,776 Rp. 1.450,00 Rp. 11.275,20 Semen @ 40 Kg Kg 3,250 Rp. 1.450,00 Rp. 4.712,50
Pasir Pasang (1400 kg/m3) M3 0,023 Rp. 275.000,00 Rp. 6.325,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 17.600,20 Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 4.712,50
C PERALATAN C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp - Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 78.950,20 D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 45.612,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 7.895,02 E Overhead & Profit 10% x D Rp. 4.561,25
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 86.845,22 F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 50.173,75
G Dibulatkan Rp. 86.845,22 G Dibulatkan Rp. 50.173,75

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Pengecatan eksterior • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.c • Luas dinding lantai 1 = 66,051 m2
• Luas dinding lantai 2 = 133,912 m2
• Luas dinding Atap = 10,271 m2
• TOTAL = 210,234 m2

Lantai 2 Lantai Atap

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pengecatan eksterior • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.c • Luas dinding lantai 1 = 66,051 m2
• Luas dinding lantai 2 = 133,912 m2
• Luas dinding Atap = 10,271 m2
Analisa : AHSP A.4.7.1.10
• TOTAL = 210,234 m2
Item : Pengecatan 1 m2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Exterior
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,020 Rp. 120.000,00 Rp. 2.400,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,063 Rp. 135.000,00 Rp. 8.505,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0063 Rp. 165.000,00 Rp. 1.039,50
Mandor L.04 OH 0,003 Rp. 175.000,00 Rp. 525,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 12.469,50
B BAHAN
Plamur Kg 0,100 Rp. 22.000,00 Rp. 2.200,00
Cat Dasar Kg 0,100 Rp. 28.000,00 Rp. 2.800,00
Cat Penutup Exterior Setara Jotun Kg 0,260 Rp. 35.000,00 Rp. 9.100,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 14.100,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 26.569,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 2.656,95
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 29.226,45
G Dibulatkan Rp. 29.226,45 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Pengecatan interior • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.d • Luas dinding lantai 1 = 166,575 m2
• Luas dinding lantai 2 = 190,34 m2
• Luas dinding Atap = 0,0 m2
• TOTAL = 356,915 m2

Lantai 2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pengecatan interior • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.d • Luas dinding lantai 1 = 166,575 m2
• Luas dinding lantai 2 = 190,34 m2
• Luas dinding Atap = 0,0 m2
Analisa : AHSP A.4.7.1.10.a
• TOTAL = 356,915 m2
Item : Pengecatan 1 m2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup ) Interior
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,020 Rp. 120.000,00 Rp. 2.400,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,063 Rp. 135.000,00 Rp. 8.505,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0063 Rp. 165.000,00 Rp. 1.039,50
Mandor L.04 OH 0,003 Rp. 175.000,00 Rp. 583,33
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 12.527,83
B BAHAN
Plamur Kg 0,100 Rp. 22.000,00 Rp. 2.200,00
Cat Dasar Kg 0,100 Rp. 28.000,00 Rp. 2.800,00
Cat Penutup Interior Setara Jotun Kg 0,260 Rp. 65.000,00 Rp. 16.900,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 21.900,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 34.427,83
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 3.442,78
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 37.870,62
G Dibulatkan Rp. 37.870,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Keramik dinding • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.e • Luas dinding lantai 1 = 10,243 m2
• Luas dinding lantai 2 = 9,583 m2
• Luas dinding Atap = 0,0 m2
• TOTAL = 19,826 m2

Lantai 2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Keramik dinding • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
01.e • Luas dinding lantai 1 = 10,243 m2
• Luas dinding lantai 2 = 9,583 m2
• Luas dinding Atap = 0,0 m2
Analisa : AHSP A.4.4.3.54.a
• TOTAL = 19,826 m2
Item : Pemasangan 1 m2 Dinding Keramik 20 cm x 40 cm
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,900 Rp. 120.000,00 Rp. 108.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,450 Rp. 135.000,00 Rp. 60.750,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,045 Rp. 165.000,00 Rp. 7.425,00
Mandor L.04 OH 0,045 Rp. 175.000,00 Rp. 7.875,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 184.050,00
B BAHAN
Keramik 20 x 40 cm bh 12,500 Rp. 12.792,00 Rp. 159.900,00
Semen @ 40 Kg Kg 9,300 Rp. 1.450,00 Rp. 13.485,00
Semen @ 50 Kg Kg 1,940 Rp. 3.000,00 Rp. 5.820,00
Pasir Pasang (1400 kg/m3) M3 0,018 Rp. 275.000,00 Rp. 4.950,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 184.155,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 368.205,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 36.820,50
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 405.025,50
G Dibulatkan Rp. 405.025,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Lantai Homogeneous Tile • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
02.a • Luas lantai 1 = 41,537 m2
• Luas lantai 2 = 48,627 m2
• TOTAL = 90,164 m2

Lantai 2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Lantai Homogeneous Tile • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
02.a • Luas dinding lantai 1 = 41,537 m2
• Luas dinding lantai 2 = 48,627 m2
• Luas dinding Atap = 0,0 m2
Analisa : AHSP A.4.4.3.13
• TOTAL = 90,164 m2
Item : Pemasangan Lantai Ubin Teralux Marmer Ukuran 60 cm x 60 cm Polished
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,240 Rp. 120.000,00 Rp. 28.800,00
Tukang Batu L.02 OH 0,120 Rp. 135.000,00 Rp. 16.200,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,012 Rp. 165.000,00 Rp. 1.980,00
Mandor L.04 OH 0,012 Rp. 175.000,00 Rp. 2.100,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 49.080,00
B BAHAN
Granit Uk. 60 x 60 cm Polished Bh 3,100 Rp. 86.400,00 Rp. 267.840,00
Semen @ 40 Kg Kg 9,600 Rp. 1.450,00 Rp. 13.920,00
Semen Warna @ 50 Kg Kg 1,500 Rp. 3.000,00 Rp. 4.500,00
Pasir Pasang (1400 kg/m3) M3 0,045 Rp. 275.000,00 Rp. 12.375,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 298.635,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 347.715,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 34.771,50
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 382.486,50
G Dibulatkan Rp. 382.486,00
Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Lantai Keramik • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
02.b • Luas lantai 1 = 2,115 m2
• Luas lantai 2 = 15,645 m2
• TOTAL = 17,76 m2

Lantai 2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Lantai Keramik • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
02.b • Luas lantai 1 = 2,115 m2
• Luas lantai 2 = 15,645 m2
• TOTAL = 17,76 m2
Analisa : AHSP A.4.4.3.9
Item : Pemasangan Lantai Ubin Granit Ukuran 40 cm x 40 cm
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,250 Rp. 120.000,00 Rp. 30.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,125 Rp. 135.000,00 Rp. 16.875,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,013 Rp. 165.000,00 Rp. 2.145,00
Mandor L.04 OH 0,013 Rp. 175.000,00 Rp. 2.275,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 51.295,00
B BAHAN
Granit Uk. 40 x 40 cm Bh 6,630 Rp. 56.000,00 Rp. 371.280,00
Semen @ 40 Kg Kg 9,800 Rp. 1.450,00 Rp. 14.210,00
Semen Warna @ 50 Kg Kg 1,300 Rp. 3.000,00 Rp. 3.900,00
Pasir Pasang (1400 kg/m3) M3 0,045 Rp. 275.000,00 Rp. 12.375,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 401.765,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 453.060,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 45.306,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 498.366,00
G Dibulatkan Rp. 498.366,00
Created By Bang Rian
 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur Lantai 1
Volume Manual
Lantai Carport • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
02.c • Luas lantai 1 = 18,302 m2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Lantai Carport • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
02.c • Luas lantai 1 = 18,302 m2

Analisa : AHSP A.4.1.1.5

Item : Membuat Beton Mutu f'c = 14.5 MPa (K-175), Slump (12 ± 2 ) cm, w/c = 0.66
Satuan : m3

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,650 Rp. 120.000,00 Rp. 198.000,00
Tukang L.02 OH 0,275 Rp. 135.000,00 Rp. 37.125,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,028 Rp. 165.000,00 Rp. 4.620,00
Mandor L.04 OH 0,083 Rp. 175.000,00 Rp. 14.525,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 254.270,00
B BAHAN
Semen @ 40 Kg Kg 326,000 Rp. 1.450,00 Rp. 472.700,00
Pasir Beton (1400 kg/m3) Kg 760,000 Rp. 178,57 Rp. 135.714,29
Kerikil (1350 kg/m3) Kg 1.029,000 Rp. 160,74 Rp. 165.402,22
Air Liter 215,000 Rp. 65,00 Rp. 13.975,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 787.791,51

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 1.042.061,51
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 104.206,15
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.146.267,66
G Dibulatkan Rp. 1.146.267,66
Created By Bang Rian
• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pintu dan Jendela PINTU DAN JENDELA
03 1 Pintu Utama P1 set 1
2 Pintu Kamar P2 set 3
3 Pintu Toilet P3 set 2
4 Pintu Geser PJ-1 set 1
5 Jendela J1 set 2
6 Jendela J2 set 1
7 Bouven set 1

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Pintu dan Jendela

03
Analisa :
Item : Pintu Utama P1
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 2,502 Rp. 120.000,00 Rp. 300.192,00
Tukang Kayu OH 7,505 Rp. 135.000,00 Rp. 1.013.148,00
Kepala Tukang OH 0,750 Rp. 165.000,00 Rp. 123.829,20
Mandor OH 0,125 Rp. 175.000,00 Rp. 21.889,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 1.459.058,20
B BAHAN
Panel alumunium m2 5,003 Rp. 450.000,00 Rp. 2.251.440,00
Kusen alumunium 4" m' 6,240 Rp. 140.000,00 Rp. 873.600,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 3.125.040,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 4.584.098,20
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 458.409,82
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 5.042.508,02
G Dibulatkan Rp. 5.042.508,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Pintu dan Jendela

03
Analisa :
Item : Pintu Kamar P2
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 1,798 Rp. 120.000,00 Rp. 215.712,00
Tukang Kayu OH 5,393 Rp. 135.000,00 Rp. 728.028,00
Kepala Tukang OH 0,539 Rp. 165.000,00 Rp. 88.981,20
Mandor OH 0,090 Rp. 175.000,00 Rp. 15.729,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 1.048.450,20
B BAHAN
Panel alumunium m2 3,595 Rp. 450.000,00 Rp. 1.617.840,00
Kusen alumunium 4" m' 5,200 Rp. 140.000,00 Rp. 728.000,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 2.345.840,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 3.394.290,20
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 339.429,02
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 3.733.719,22
G Dibulatkan Rp. 3.733.719,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Pintu dan Jendela

03
Analisa :
Item : Pintu Toilet P3
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 1,798 Rp. 120.000,00 Rp. 215.712,00
Tukang Kayu OH 5,393 Rp. 135.000,00 Rp. 728.028,00
Kepala Tukang OH 0,539 Rp. 165.000,00 Rp. 88.981,20
Mandor OH 0,090 Rp. 175.000,00 Rp. 15.729,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 1.048.450,20
B BAHAN
Panel alumunium m2 2,580 Rp. 450.000,00 Rp. 1.161.090,00
Kusen alumunium 4" m' 4,545 Rp. 140.000,00 Rp. 636.300,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.797.390,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 2.845.840,20
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 284.584,02
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 3.130.424,22
G Dibulatkan Rp. 3.130.424,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur
Analisa :
E. Arsitektur Item : Pintu Geser PJ-1
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
Pintu dan Jendela A TENAGA (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
03 Pekerja OH 4,552 Rp. 120.000,00 Rp. 546.201,60
Tukang Kayu OH 13,655 Rp. 135.000,00 Rp. 1.843.430,40
Kepala Tukang OH 1,366 Rp. 165.000,00 Rp. 225.308,16
Mandor OH 0,228 Rp. 175.000,00 Rp. 39.827,20
TENAGA (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Pekerja OH 4,552 Rp. 120.000,00 Rp. 546.201,60
Tukang Kayu OH 13,655 Rp. 135.000,00 Rp. 1.843.430,40
Kepala Tukang OH 1,366 Rp. 165.000,00 Rp. 225.308,16
Mandor OH 0,228 Rp. 175.000,00 Rp. 39.827,20
TENAGA (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm )
Pekerja OH 4,552 Rp. 120.000,00 Rp. 546.201,60
Tukang Kayu OH 13,655 Rp. 135.000,00 Rp. 1.843.430,40
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 7.699.166,72
B BAHAN (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Kusen alumunium 4" m1 7,401 Rp. 140.000,00 Rp. 1.036.140,00
Tube sealent m1 36,684 Rp. 7.250,00 Rp. 265.959,00
Silikon Gel m1 36,684 Rp. 5.250,00 Rp. 192.591,00
Skrup/ Rivet kg 3 Rp. 10.250,00 Rp. 30.750,00
BAHAN (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Slimar Aluminium 3/8" m1 15,984 Rp. 145.000,00 Rp. 2.317.680,00
Karet Kusen Aluminium m2 36,684 Rp. 4.250,00 Rp. 155.907,00
Skrup/ Rivet kg 3,000 Rp. 10.250,00 Rp. 30.750,00
BAHAN (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm)
Kaca Polos Tebal 6 mm ex. Optima glass m2 5,690 Rp. 225.000,00 Rp. 1.280.160,00
Tube sealent m1 36,684 Rp. 7.250,00 Rp. 265.959,00
Aksesoris Penggantung dan Pengunci set 1,000 Rp 278.794,80 Rp. 278.794,80
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 30.750,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 10.641.887,12
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 1.064.188,71
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 11.706.075,83 Created By Bang Rian
G Dibulatkan Rp. 11.706.075,00
• Pekerjaan Arsitektur
Analisa :
E. Arsitektur Item : Jendela J1
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
Pintu dan Jendela A TENAGA (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
03 Pekerja OH 2,280 Rp. 120.000,00 Rp. 273.600,00
Tukang Kayu OH 6,840 Rp. 135.000,00 Rp. 923.400,00
Kepala Tukang OH 0,684 Rp. 165.000,00 Rp. 112.860,00
Mandor OH 0,114 Rp. 175.000,00 Rp. 19.950,00
TENAGA (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Pekerja OH 2,280 Rp. 120.000,00 Rp. 273.600,00
Tukang Kayu OH 6,840 Rp. 135.000,00 Rp. 923.400,00
Kepala Tukang OH 0,684 Rp. 165.000,00 Rp. 112.860,00
Mandor OH 0,114 Rp. 175.000,00 Rp. 19.950,00
TENAGA (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm )
Pekerja OH 2,280 Rp. 120.000,00 Rp. 273.600,00
Tukang Kayu OH 6,840 Rp. 135.000,00 Rp. 923.400,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 3.856.620,00
B BAHAN (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Kusen alumunium 4" m1 5,6 Rp. 140.000,00 Rp. 784.000,00
Tube sealent m1 23,456 Rp. 7.250,00 Rp. 170.056,00
Silikon Gel m1 23,456 Rp. 5.250,00 Rp. 123.144,00
Skrup/ Rivet kg 2 Rp. 10.250,00 Rp. 20.500,00
BAHAN (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Slimar Aluminium 3/8" m1 18,05 Rp. 145.000,00 Rp. 2.617.250,00
Karet Kusen Aluminium m2 23,456 Rp. 4.250,00 Rp. 99.688,00
Skrup/ Rivet kg 2,000 Rp. 10.250,00 Rp. 20.500,00
BAHAN (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm)
Kaca Polos Tebal 6 mm ex. Optima glass m2 2,850 Rp. 225.000,00 Rp. 641.250,00
Tube sealent m1 23,456 Rp. 7.250,00 Rp. 170.056,00
Aksesoris Penggantung dan Pengunci set 1,000 Rp 232.322,20 Rp. 232.322,20
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 20.500,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 6.306.253,10
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 630.625,31
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 6.936.878,41 Created By Bang Rian
G Dibulatkan Rp. 6.936.878,00
• Pekerjaan Arsitektur
Analisa :
E. Arsitektur Item : Jendela J2
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Pintu dan Jendela Pekerja OH 1,140 Rp. 120.000,00 Rp. 136.800,00
03 Tukang Kayu OH 3,420 Rp. 135.000,00 Rp. 461.700,00
Kepala Tukang OH 0,342 Rp. 165.000,00 Rp. 56.430,00
Mandor OH 0,057 Rp. 175.000,00 Rp. 9.975,00
TENAGA (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Pekerja OH 1,140 Rp. 120.000,00 Rp. 136.800,00
Tukang Kayu OH 3,420 Rp. 135.000,00 Rp. 461.700,00
Kepala Tukang OH 0,342 Rp. 165.000,00 Rp. 56.430,00
Mandor OH 0,057 Rp. 175.000,00 Rp. 9.975,00
TENAGA (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm )
Pekerja OH 1,140 Rp. 120.000,00 Rp. 136.800,00
Tukang Kayu OH 3,420 Rp. 135.000,00 Rp. 461.700,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 1.928.310,00
B BAHAN (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Kusen alumunium 4" m1 2,8 Rp. 140.000,00 Rp. 392.000,00
Tube sealent m1 11,728 Rp. 7.250,00 Rp. 85.028,00
Silikon Gel m1 11,728 Rp. 5.250,00 Rp. 61.572,00
Skrup/ Rivet kg 1 Rp. 10.250,00 Rp. 10.250,00
BAHAN (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Slimar Aluminium 3/8" m1 9,025 Rp. 145.000,00 Rp. 1.308.625,00
Karet Kusen Aluminium m2 11,728 Rp. 4.250,00 Rp. 49.844,00
Skrup/ Rivet kg 1,000 Rp. 10.250,00 Rp. 10.250,00
BAHAN (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm)
Kaca Polos Tebal 6 mm ex. Optima glass m2 1,425 Rp. 225.000,00 Rp. 320.625,00
Tube sealent m1 11,728 Rp. 7.250,00 Rp. 85.028,00
Aksesoris Penggantung dan Pengunci set 1,000 Rp 116.161,10 Rp. 116.161,10
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 10.250,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 3.153.126,55
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 315.312,66
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 3.468.439,21
G Dibulatkan Rp. 3.468.439,00 Created By Bang Rian
• Pekerjaan Arsitektur
Analisa :
E. Arsitektur Item : Bouven
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Pintu dan Jendela Pekerja OH 0,269 Rp. 120.000,00 Rp. 32.275,20
03 Tukang Kayu OH 0,807 Rp. 135.000,00 Rp. 108.928,80
Kepala Tukang OH 0,081 Rp. 165.000,00 Rp. 13.313,52
Mandor OH 0,013 Rp. 175.000,00 Rp. 2.353,40
TENAGA (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Pekerja OH 0,269 Rp. 120.000,00 Rp. 32.275,20
Tukang Kayu OH 0,807 Rp. 135.000,00 Rp. 108.928,80
Kepala Tukang OH 0,081 Rp. 165.000,00 Rp. 13.313,52
Mandor OH 0,013 Rp. 175.000,00 Rp. 2.353,40
TENAGA (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm )
Pekerja OH 0,269 Rp. 120.000,00 Rp. 32.275,20
Tukang Kayu OH 0,807 Rp. 135.000,00 Rp. 108.928,80
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 454.945,84
B BAHAN (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Kusen alumunium 4" m1 2,46 Rp. 140.000,00 Rp. 344.400,00
Tube sealent m1 2,46 Rp. 7.250,00 Rp. 17.835,00
Silikon Gel m1 2,46 Rp. 5.250,00 Rp. 12.915,00
Skrup/ Rivet kg 1 Rp. 10.250,00 Rp. 10.250,00
BAHAN (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Slimar Aluminium 3/8" m1 2,46 Rp. 145.000,00 Rp. 356.700,00
Karet Kusen Aluminium m2 2,46 Rp. 4.250,00 Rp. 10.455,00
Skrup/ Rivet kg 1,000 Rp. 10.250,00 Rp. 10.250,00
BAHAN (Pemasangan Kaca Mati tebal 8 mm)
Kaca Polos Tebal 6 mm ex. Optima glass m2 0,336 Rp. 225.000,00 Rp. 75.645,00
Tube sealent m1 2,460 Rp. 7.250,00 Rp. 17.835,00
Aksesoris Penggantung dan Pengunci set 1,000 Rp 42.814,25 Rp. 42.814,25
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 10.250,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 909.620,47
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 90.962,05
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.000.582,51
G Dibulatkan Rp. 1.000.582,00 Created By Bang Rian
• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Sanitary
04 1 Pemasangan 1 unit Closed duduk CW 420 J-2 / CW 421 J / 1 Unit set 2
2 Pemasangan 1 unit Shower Mandi TOTO TX471KEA set 2
3 Pemasangan 1 unit Washtafel toto LW 646 J set 2
4 Pemasangan 1 unit Floor drain TOTO TX1EBV1 set 2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Sanitary
04
Analisa :
Item : Pemasangan 1 unit Closed duduk CW 420 J-2 / CW 421 J / 1 Unit
Satuan : unit
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 1,200 Rp. 120.000,00 Rp. 144.000,00
Tukang Pipa / Operator Pompa OH 1,450 Rp. 135.000,00 Rp. 195.750,00
Kepala Tukang OH 0,150 Rp. 165.000,00 Rp. 24.750,00
Mandor OH 0,060 Rp. 175.000,00 Rp. 10.500,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 375.000,00
B BAHAN
Closed duduk CW 420 J-2 / CW 421 J unit 1,000 Rp. 1.250.000,00 Rp. 1.250.000,00
Toto Closet Shower Spray - Shower kloset jet shower
unit
THX20SEV1CR
1,000 Rp. 289.000,00 Rp. 289.000,00
Handling cost ls 0,010 Rp. 1.250.000,00 Rp. 12.500,00
Coring & Grouting unit 1,000 Rp. 125.000,00 Rp. 125.000,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.676.500,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 2.051.500,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 205.150,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 2.256.650,00
G Dibulatkan Rp. 2.256.650,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Sanitary
04
Analisa :
Item : Pemasangan 1 unit Shower Mandi TOTO TX471KEA
Satuan : unit
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 1,200 Rp. 120.000,00 Rp. 144.000,00
Tukang Pipa / Operator Pompa OH 1,450 Rp. 135.000,00 Rp. 195.750,00
Kepala Tukang OH 0,150 Rp. 165.000,00 Rp. 24.750,00
Mandor OH 0,060 Rp. 175.000,00 Rp. 10.500,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 375.000,00
B BAHAN
Shower Mandi TOTO TX471KEA unit 1,000 Rp. 1.335.600,00 Rp. 1.335.600,00
Handling cost ls 0,010 Rp. 1.335.600,00 Rp. 13.356,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.348.956,00

C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 1.723.956,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 172.395,60
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.896.351,60
G Dibulatkan Rp. 1.896.351,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Sanitary
04
Analisa :
Item : Pemasangan 1 unit Washtafel toto LW 646 J
Satuan : unit
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 1,200 Rp. 120.000,00 Rp. 144.000,00
Tukang Pipa / Operator Pompa OH 1,450 Rp. 135.000,00 Rp. 195.750,00
Kepala Tukang OH 0,150 Rp. 165.000,00 Rp. 24.750,00
Mandor OH 0,060 Rp. 175.000,00 Rp. 10.500,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 375.000,00
B BAHAN
Washtafel toto LW 646 J unit 1,000 Rp. 1.050.000,00 Rp. 1.050.000,00
Handling cost ls 0,010 Rp. 1.050.000,00 Rp. 10.500,00
Coring & Grouting unit 1,000 Rp. 125.000,00 Rp. 125.000,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.185.500,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 1.560.500,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 156.050,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.716.550,00
G Dibulatkan Rp. 1.716.550,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Sanitary
04
Analisa :
Item : Pemasangan 1 unit Floor drain TOTO TX1EBV1
Satuan : unit
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 1,200 Rp. 120.000,00 Rp. 144.000,00
Tukang Pipa / Operator Pompa OH 1,450 Rp. 135.000,00 Rp. 195.750,00
Kepala Tukang OH 0,150 Rp. 165.000,00 Rp. 24.750,00
Mandor OH 0,060 Rp. 175.000,00 Rp. 10.500,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 375.000,00
B BAHAN
Floor drain TOTO TX1EBV1 unit 1,000 Rp. 303.500,00 Rp. 303.500,00
Handling cost ls 0,010 Rp. 303.500,00 Rp. 3.035,00
Coring & Grouting unit 1,000 Rp. 125.000,00 Rp. 125.000,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 431.535,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 806.535,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 80.653,50
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 887.188,50
G Dibulatkan Rp. 887.188,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Plafond • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
05 • Luas plafond lantai 1 = 54,302 m2
• Luas plafond lantai 2 = 49,395 m2
• TOTAL = 103,697 m2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Plafond
05

Analisa : AHSP A.4.2.1.21 Analisa : AHSP A.4.5.1.7

Item : Pemasangan rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, untuk Plafond Item : Pemasangan 1 m2 Langit-Langit Gypsum Board Ukuran ( 120 x 240 x 9 ) mm, Tebal 9 mm
Satuan : m2 Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.)
A TENAGA A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,350 Rp. 120.000,00 Rp. 42.000,00 Pekerja L.01 OH 0,100 Rp. 120.000,00 Rp. 12.000,00
Tukang L.02 OH 0,350 Rp. 135.000,00 Rp. 47.250,00 Tukang Kayu L.02 OH 0,050 Rp. 135.000,00 Rp. 6.750,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 Rp. 165.000,00 Rp. 5.775,00 Kepala Tukang L.03 OH 0,005 Rp. 165.000,00 Rp. 825,00
Mandor L.04 OH 0,018 Rp. 175.000,00 Rp. 3.062,50 Mandor L.04 OH 0,005 Rp. 175.000,00 Rp. 875,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 98.087,50 Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 20.450,00
B BAHAN B BAHAN
Besi Hollow 40.40.2 mm m 4,000 Rp. 22.000,00 Rp. 88.000,00 Gypsum ( 120 x 240 cm ) Lembar 0,364 Rp. 116.850,00 Rp. 42.533,40
Assesories ( Perkuatan, Las dll ) Ls 100% x Rangka
Rp. 22.000,00 Rp. 22.000,00 Paku skrup 10 cm Kg 0,110 Rp. 35.000,00 Rp. 3.850,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 110.000,00 Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 46.383,40
C PERALATAN C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp - Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 208.087,50 D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 66.833,40
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 20.808,75 E Overhead & Profit 10% x D Rp. 6.683,34
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 228.896,25 F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 73.516,74
G Dibulatkan Rp. 228.896,00 G Dibulatkan Rp. 73.516,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Plafond • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
05 • Keliling plafond lantai 1 = 57,944 m
• Luas plafond lantai 2 = 67,288 m2
• TOTAL = 125,232 m2

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Plafond • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
05 • Keliling plafond lantai 1 = 57,944 m
• Luas plafond lantai 2 = 67,288 m2
• TOTAL = 125,232 m2
Analisa : AHSP A.4.5.1.7
Item : Pemasangan 1 m Cornice Langit-Langit Gypsum( 100 ) mm
Satuan : m

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 Rp. 120.000,00 Rp. 12.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,050 Rp. 135.000,00 Rp. 6.750,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,005 Rp. 165.000,00 Rp. 825,00
Mandor L.04 OH 0,005 Rp. 175.000,00 Rp. 875,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 20.450,00
B BAHAN
Cornice gypsum lebar 10 cm batang 0,417 Rp. 13.000,00 Rp. 5.416,67
Paku skrup 10 cm Kg 0,110 Rp. 35.000,00 Rp. 3.850,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 9.266,67

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 29.716,67
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 2.971,67
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 32.688,33
G Dibulatkan Rp. 32.688,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur

Pekerjaan Lain - Lain

06
PEKERJAAN LAIN - LAIN
1 Railing tangga
2 Roster
3 Clading GRC Plank
4 Tutup manhole
5 Atap Solar flat
6 Louver atap

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Railing) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Panjang railing = 10,421 meter

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Railing) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Panjang railing = 10,421 meter

Analisa : AHSP A.4.2.1.23

Item : Railing tangga
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,7604 Rp. 120.000,00 Rp. 91.248,00
Tukang L.02 OH 0,7604 Rp. 135.000,00 Rp. 102.654,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,076 Rp. 165.000,00 Rp. 12.546,60
Mandor L.04 OH 0,038 Rp. 175.000,00 Rp. 6.653,50
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 213.102,10
B BAHAN
Besi Hollow 40.40.2 mm m 2,900 Rp. 22.000,00 Rp. 63.800,00
Plat expanded m2 0,700 Rp. 561.816,94 Rp. 393.271,86
Hand railing kayu meranti m 1,000 Rp. 51.250,00 Rp. 51.250,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 508.321,86

C PERALATAN
Peralatan % 10,000 Rp. 63.800,00 Rp. 6.380,00

Jumlah Harga Alat (C) Rp. 6.380,00

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 727.803,96
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 72.780,40
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 800.584,35
G Dibulatkan Rp. 800.584,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Roster) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Roster = 2,904 meter

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Roster) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Roster = 2,904 meter

Analisa : AHSP A.4.4.1.10

Item : Roster
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 Rp. 120.000,00 Rp. 36.000,00
Tukang L.02 OH 0,100 Rp. 135.000,00 Rp. 13.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 Rp. 165.000,00 Rp. 1.650,00
Mandor L.04 OH 0,015 Rp. 175.000,00 Rp. 2.625,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 53.775,00
B BAHAN
Roster bh 25,000 Rp. 12.000,00 Rp. 300.000,00
Mortar Utama 380 ( 40 kg ) Zak 0,063 Rp. 28.000,00 Rp. 1.764,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 301.764,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 355.539,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 35.553,90
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 391.092,90
G Dibulatkan Rp. 391.092,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Clading GRC Plank) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Clading GRC Plank = 5,749 meter

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Clading GRC Plank) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Clading GRC Plank = 5,749 meter

Analisa : AHSP A.4.5.1.7

Item : Clading GRC Plank
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,100 Rp. 120.000,00 Rp. 12.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,050 Rp. 135.000,00 Rp. 6.750,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,005 Rp. 165.000,00 Rp. 825,00
Mandor L.04 OH 0,005 Rp. 175.000,00 Rp. 875,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 20.450,00
B BAHAN
Shera plank 20 cm batang 1,250 Rp. 60.000,00 Rp. 75.000,00
Paku skrup 10 cm Kg 0,110 Rp. 35.000,00 Rp. 3.850,00
Aksesories (tapak, las cat dll) 30% bahan 0,300 Rp. 78.850,00 Rp. 23.655,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 102.505,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 122.955,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 12.295,50
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 135.250,50
G Dibulatkan Rp. 135.250,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Tutup manhole) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Tutup manhole = 1,141 meter

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Tutup manhole) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Tutup manhole = 1,141 meter

Analisa : AHSP A.4.2.1.23

Item : Tutup manhole
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,7604 Rp. 120.000,00 Rp. 91.248,00
Tukang L.02 OH 0,7604 Rp. 135.000,00 Rp. 102.654,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,076 Rp. 165.000,00 Rp. 12.546,60
Mandor L.04 OH 0,038 Rp. 175.000,00 Rp. 6.653,50
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 213.102,10
B BAHAN
Besi Siku L 30.30.3 m 4,388 Rp. 12.500,00 Rp. 54.850,00
Pelat bordes m2 0,700 Rp. 276.639,34 Rp. 193.647,54
Aksesories (engsel, kawat las dll) 50% bahan 0,300 Rp. 248.497,54 Rp. 74.549,26

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 323.046,80

C PERALATAN
Peralatan % 10,000 Rp. 54.850,00 Rp. 5.485,00

Jumlah Harga Alat (C) Rp. 5.485,00

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 541.633,90
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 54.163,39
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 595.797,29
G Dibulatkan Rp. 595.797,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Atap Solar flat) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Atap Solar flat = 9,749 meter

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Atap Solar flat) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Luas Atap Solar flat = 9,749 meter

Analisa : A. 4.5.2.32a
Item : Atap Solar flat
Satuan : m2

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,006 Rp. 120.000,00 Rp. 720,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,120 Rp. 135.000,00 Rp. 16.200,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0600 Rp. 165.000,00 Rp. 9.900,00
Mandor L.04 OH 0,006 Rp. 175.000,00 Rp. 1.050,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 27.870,00
B BAHAN
Atap solar flat 3 mm m2 1,100 Rp. 515.000,00 Rp. 566.500,00
Paku skrup + Mur bh 6,000 Rp. 1.000,00 Rp. 6.000,00
Besi Hollow 40.40.2 mm m 2,900 Rp. 22.000,00 Rp. 63.800,00
Aksesories (engsel, kawat las dll) 30% bahan 0,300 Rp. 636.300,00 Rp. 190.890,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 827.190,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 855.060,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 85.506,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 940.566,00
G Dibulatkan Rp. 940.566,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Louver atap) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Jumlah louver atap = 11 unit

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
Volume Manual
Pekerjaan Lain – Lain (Louver atap) • Dari perhitungan sketchup didapatkan :
06 • Jumlah louver atap = 11 unit

Analisa :
Item : Louver atap
Satuan : set
Harga Satuan Jumlah Harga
No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Pekerja OH 0,218 Rp. 120.000,00 Rp. 26.193,02
Tukang Kayu OH 0,655 Rp. 135.000,00 Rp. 88.401,46
Kepala Tukang OH 0,065 Rp. 165.000,00 Rp. 10.804,62
Mandor OH 0,011 Rp. 175.000,00 Rp. 1.909,91
TENAGA (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Pekerja OH 0,218 Rp. 120.000,00 Rp. 26.193,02
Tukang Kayu OH 0,655 Rp. 135.000,00 Rp. 88.401,46
Kepala Tukang OH 0,065 Rp. 165.000,00 Rp. 10.804,62
Mandor OH 0,011 Rp. 175.000,00 Rp. 1.909,91
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 254.618,02
B BAHAN (Kusen Pintu/Jendela Aluminium Profil 4")
Kusen alumunium 4" m1 2,17 Rp. 140.000,00 Rp. 303.800,00
Tube sealent m1 2,17 Rp. 7.250,00 Rp. 15.732,50
Silikon Gel m1 2,17 Rp. 5.250,00 Rp. 11.392,50
Skrup/ Rivet kg 1 Rp. 10.250,00 Rp. 10.250,00
BAHAN (Slimar Aluminium Profil 3/8")
Slimar Aluminium 3/8" m1 2,17 Rp. 145.000,00 Rp. 314.650,00
Karet Kusen Aluminium m2 2,17 Rp. 4.250,00 Rp. 9.222,50
Skrup/ Rivet kg 1,000 Rp. 10.250,00 Rp. 10.250,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 10.250,00
C PERALATAN
Jumlah Harga Alat (C) Rp -
D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 597.391,77
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 59.739,18
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 657.130,95
G Dibulatkan Rp. 657.130,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan Arsitektur

E. Arsitektur
NO ITEM SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
A PERSIAPAN
SUB TOTAL 19.499.415
B PONDASI
SUB TOTAL 30.816.905
C STRUKTUR
SUB TOTAL 154.730.035
D ATAP
SUB TOTAL 47.139.743
E ARSITEKTUR
FINISHING DINDING
1 Pemasangan dinding bata ringan T = 10 cm m2 346,86 171.972 59.650.036
2 Pemasangan Plesteran 1 SP : 3 PP Tebal 15 mm m2 576,59 86.845 50.073.825
3 Pemasangan Acian m2 576,59 50.174 28.929.532
4 Pengecatan 1 m2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup m2
) Exterior 210,23 29.226 6.144.393
5 Pengecatan 1 m2 Tembok Baru ( 1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup m2
) Interior 356,92 37.870 13.516.371
6 Pemasangan 1 m2 Dinding Keramik 20 cm x 40 cm m2 19,826 405.025 8.030.026
FINISHING LANTAI
1 Pemasangan Lantai Ubin Teralux Marmer Ukuran 60 cm x 60 cm Polished m2 90,164 382.486 34.486.468
2 Pemasangan Lantai Ubin Granit Ukuran 40 cm x 40 cm m2 17,76 498.366 8.850.980
3 Lantai carport m3 2,7453 1.146.268 3.146.849
PINTU DAN JENDELA
1 Pintu Utama P1 set 1 5.042.508 5.042.508
2 Pintu Kamar P2 set 3 3.733.719 11.201.157
3 Pintu Toilet P3 set 2 3.130.424 6.260.848
4 Pintu Geser PJ-1 set 1 11.706.075 11.706.075
5 Jendela J1 set 2 6.936.878 13.873.756
6 Jendela J2 set 1 3.468.439 3.468.439
7 Bouven set 1 1.000.582 1.000.582
SANITARY
1 Pemasangan 1 unit Closed duduk CW 420 J-2 / CW 421 J / 1 Unit set 2 2.256.650 4.513.300
2 Pemasangan 1 unit Shower Mandi TOTO TX471KEA set 2 1.896.351 3.792.702
3 Pemasangan 1 unit Washtafel toto LW 646 J set 2 1.716.550 3.433.100
4 Pemasangan 1 unit Floor drain TOTO TX1EBV1 set 2 887.188 1.774.376
PLAFOND
1 Pemasangan rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, untuk Plafond m2 103,697 228.896 23.735.829
2 Pemasangan 1 m2 Langit-Langit Gypsum Board Ukuran ( 120 x 240 x 9 ) mm, Tebal 9 mmm2 103,697 73.516 7.623.389
3 Pemasangan 1 m Cornice Langit-Langit Gypsum( 100 ) mm m 125,232 32.688 4.093.584
PEKERJAAN LAIN - LAIN
1 Railing tangga m 10,421 968.330 10.090.967
2 Roster m2 2,904 391.092 1.135.731
3 Clading GRC Plank m2 5,749 135.250 777.552
4 Tutup manhole m2 1,141 595.797 679.804
5 Atap Solar flat m2 9,749 940.566 9.169.578
6 Louver atap unit 11 657.130 7.228.430
SUB TOTAL 343.430.186 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan MEP

Permen PUPR Tahun 2022 (Lampiran Bagian IV CK)

F. MEP
Material Utama
01 Pompa, Tandon, Septictank

Instalasi
02 Instalasi air bersih, Instalasi air Kotor, Instalasi titik lampu, Instalasi stop
Kontak, Instalasi MCCB

Created By Bang Rian

• Pekerjaan MEP

F. MEP

Material Utama
01

Pompa Tandon Septictank

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Material Utama
01

Analisa : AHSP A.2.3.1.2

Item : Pompa
Satuan : unit

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Upah handling 10% bahan 0,100 Rp. 1.750.000,00 Rp. 175.000,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 175.000,00
B BAHAN
Pompa Grundfos UPA 15-90 unit 1 Rp. 1.750.000,00 Rp. 1.750.000,00
Transport ls 1 Rp. 100.000,00 Rp. 100.000,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.850.000,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 2.025.000,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 202.500,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 2.227.500,00
G Dibulatkan Rp. 2.227.500,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Material Utama
01

Analisa : AHSP A.2.3.1.2

Item : Tandon PENGUIN 700 liter
Satuan : unit

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Upah handling 10% bahan 0,100 Rp. 970.000,00 Rp. 97.000,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 97.000,00
B BAHAN
Tandon PENGUIN 700 liter unit 1 Rp. 970.000,00 Rp. 970.000,00
Transport ls 1 Rp. 100.000,00 Rp. 100.000,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.070.000,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 1.167.000,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 116.700,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.283.700,00
G Dibulatkan Rp. 1.283.700,00

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Material Utama
01

Analisa : AHSP A.2.3.1.2

Item : Septictank biotech, biofil, bioluxs BL1000 Liter
Satuan : unit

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Upah handling 10% bahan 0,100 Rp. 1.500.000,00 Rp. 150.000,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 150.000,00
B BAHAN
Septictank biotech, biofil, bioluxs BL1000 Liter unit 1 Rp. 1.500.000,00 Rp. 1.500.000,00
Transport ls 1 Rp. 100.000,00 Rp. 100.000,00
Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 1.600.000,00
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 1.750.000,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 175.000,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 1.925.000,00
G Dibulatkan Rp. 1.925.000,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Pipa dan listrik

02

INSTALASI
1 Instalasi air bersih 3/4" meter 50,4
2 Instalasi air kotor floor drain 1 1/2 " meter 24
3 Instalasi air kotor closet dan Roof drain 3" meter 60
4 Instalasi lampu unit 15
5 Instalasi stop kontak unit 17
6 Instalasi MCCB unit 1

Created By Bang Rian

 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Pipa
02

Analisa : A. 5.1.1.26.
Item : Pemasangan 1 m’ Pipa PVC tipe AW Diameter ¾ ”
Satuan : m

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,036 Rp. 120.000,00 Rp. 4.320,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,060 Rp. 135.000,00 Rp. 8.100,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0060 Rp. 165.000,00 Rp. 990,00
Mandor L.04 OH 0,002 Rp. 175.000,00 Rp. 350,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 13.760,00
B BAHAN
Pipa PVC Ø 3/4" m 1,200 Rp. 8.300,00 Rp. 9.960,00
Perlengkapan LS 35%xpipa Rp. 3.486,00 Rp. 3.486,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 13.446,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 27.206,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 2.720,60
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 29.926,60
G Dibulatkan Rp. 29.926,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Pipa
02

Analisa : A.5.1.1.28
Item : Pemasangan 1 m’ Pipa PVC tipe AW Diameter 1½”
Satuan : m

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,054 Rp. 120.000,00 Rp. 6.480,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,090 Rp. 135.000,00 Rp. 12.150,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0090 Rp. 165.000,00 Rp. 1.485,00
Mandor L.04 OH 0,003 Rp. 175.000,00 Rp. 525,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 20.640,00
B BAHAN
Pipa PVC Ø 1 1/2" m 1,200 Rp. 19.500,00 Rp. 23.400,00
Perlengkapan LS 35%xpipa Rp. 8.190,00 Rp. 8.190,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 31.590,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 52.230,00
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 5.223,00
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 57.453,00
G Dibulatkan Rp. 57.453,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Pipa
02

Analisa : A.5.1.1.31.
Item : Pemasangan 1 m’ Pipa PVC tipe AW Diameter 3”
Satuan : m

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,081 Rp. 120.000,00 Rp. 9.720,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,135 Rp. 135.000,00 Rp. 18.225,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0135 Rp. 165.000,00 Rp. 2.227,50
Mandor L.04 OH 0,004 Rp. 175.000,00 Rp. 700,00
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 30.872,50
B BAHAN
Pipa PVC Ø 3" m 1,200 Rp. 50.000,00 Rp. 60.000,00
Perlengkapan LS 35%xpipa Rp. 21.000,00 Rp. 21.000,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 81.000,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 111.872,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 11.187,25
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 123.059,75
G Dibulatkan Rp. 123.059,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Elektrikal
02

Analisa : A.6.2.1.1.
Item : Pemasangan 1 Buah Titik Lampu
Satuan : titik

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Upah %bahan 0,300 Rp. 55.125,00 Rp. 16.537,50
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 16.537,50
B BAHAN
Pipa listrik 5/8” btg 3,000 Rp. 5.000,00 Rp. 15.000,00
Kabel m 24,000 Rp. 10.000,00 Rp. 10.000,00
T Dus buah 3,000 Rp. 1.500,00 Rp. 1.500,00
L Bow buah 4,000 Rp. 1.350,00 Rp. 1.350,00
Las Dop buah 3,000 Rp. 150,00 Rp. 150,00
Klem buah 24,000 Rp. 775,00 Rp. 775,00
Mongkok / Inbowdus buah 1,000 Rp. 1.550,00 Rp. 1.550,00
Saklar buah 1,000 Rp. 15.000,00 Rp. 15.000,00
Fitting buah 1,000 Rp. 9.800,00 Rp. 9.800,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 55.125,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 71.662,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 7.166,25
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 78.828,75
G Dibulatkan Rp. 78.828,00 Created By Bang Rian
 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Elektrikal
02

Analisa : A.6.2.1.1.
Item : Pemasangan 1 Buah Stop kontak
Satuan : titik

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Upah %bahan 0,300 Rp. 46.325,00 Rp. 13.897,50
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 13.897,50
B BAHAN
Pipa listrik 5/8” btg 3,000 Rp. 5.000,00 Rp. 15.000,00
Kabel m 24,000 Rp. 10.000,00 Rp. 10.000,00
T Dus buah 3,000 Rp. 1.500,00 Rp. 1.500,00
L Bow buah 4,000 Rp. 1.350,00 Rp. 1.350,00
Las Dop buah 3,000 Rp. 150,00 Rp. 150,00
Klem buah 24,000 Rp. 775,00 Rp. 775,00
Mongkok / Inbowdus buah 1,000 Rp. 1.550,00 Rp. 1.550,00
Stop kontak buah 1,000 Rp. 16.000,00 Rp. 16.000,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 46.325,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 60.222,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 6.022,25
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 66.244,75
G Dibulatkan Rp. 66.244,00
Created By Bang Rian
 • Pekerjaan MEP

F. MEP

Instalasi Elektrikal
02

Analisa : A.6.2.1.1.
Item : Pemasangan 1 Set MCCB
Satuan : titik

Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Kode Satuan Koefisien
(Rp.) (Rp.)
A TENAGA
Upah %bahan 0,300 Rp. 220.125,00 Rp. 66.037,50
Jumlah Tenaga Kerja (A) Rp. 66.037,50
B BAHAN
Pipa listrik 5/8” btg 3,000 Rp. 5.000,00 Rp. 15.000,00
Kabel m 15,000 Rp. 10.000,00 Rp. 10.000,00
T Dus buah 1,000 Rp. 1.500,00 Rp. 1.500,00
L Bow buah 2,000 Rp. 1.350,00 Rp. 1.350,00
Klem buah 24,000 Rp. 775,00 Rp. 775,00
Kotak MCCB buah 1,000 Rp. 100.000,00 Rp. 100.000,00
MCB buah 4,000 Rp. 91.500,00 Rp. 91.500,00

Jumlah Harga Bahan (B) Rp. 220.125,00

C PERALATAN

Jumlah Harga Alat (C) Rp -

D Jumlah ( A + B + C ) Rp. 286.162,50
E Overhead & Profit 10% x D Rp. 28.616,25
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp. 314.778,75
G Dibulatkan Rp. 314.778,00

Created By Bang Rian

• Pekerjaan MEP

F. MEP

NO ITEM SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A PERSIAPAN
SUB TOTAL 19.499.415
B PONDASI
SUB TOTAL 30.816.905
C STRUKTUR
SUB TOTAL 154.730.035
D ATAP
SUB TOTAL 47.139.743
E ARSITEKTUR
SUB TOTAL 343.430.186
F MEP
MATERIAL UTAMA
1 Pompa unit 1 2.227.500 2.227.500
2 Tandon unit 1 1.283.700 1.283.700
3 Septictank unit 1 1.925.000 1.925.000
INSTALASI
1 Instalasi air bersih 3/4" meter 50,4 29.926 1.508.270
2 Instalasi air kotor floor drain 1 1/2 " meter 24 57.453 1.378.872
3 Instalasi air kotor closet dan Roof drain 3" meter 60 123.059 7.383.540
4 Instalasi lampu unit 15 78.828 1.182.420
5 Instalasi stop kontak unit 17 66.244 1.126.148
6 Instalasi MCCB unit 1 314.778 314.778
SUB TOTAL 18.330.228
GRAND TOTAL 613.946.512

Created By Bang Rian

TERIMA KASIH

Jakarta 26/06/2021
Power Point created by : rian surya