PT IRA KONSULTAN INDONESIA

Office : Jl Abdul Hamid No. 47, Dewi Sartika - Cawang - Jakarta

Timur Phone. 021-72734224 | Mobile.+62 812-9288-9438
E-mail. Info@konsultanku.com | Https://imb-slf.com

Ketentuan Dokumen Penyelenggaraan Bangunan Gedung Kepentingan Umum dengan Prosedur

Normal

Tabel.VIII.10. Ketentuan dalam bentuk Upload Dokumen

No Ketentuan Dokumen Keterangan Checklist catatan

Kelengkapan

Tidak Sesuai
Sesuai
Data Umum
1. Informasi KTP/KITAS*
2. Informasi KRK*

3. Surat Perjanjian Pemanfaatn Dalam hal Pemilik

Tanah antara Pemilik tanag dan tanah bukan pemilik
Pemilik Bangunan Gedung bangunan gedung
4. Ketentuan Keselamatan Operasi Bila dibutuhkan
Penerbangan (KKOP)
5. Surat Izin Peruntukan Penggunaan Bila disyaratkan
Tanah (SIPPT)
6. Dokumen Lingkungan sesuai
peraturan perundangan (AMDAL,
UKL/UPL, SPPL)*
7. Data
 Peyedia Jasa Perencana
Konstruksi badan usaha
atau perseorangan
 Arsitek berlisensi
8. Surat Kerukunan umat beragama Dalam hal
(SKUB) untuk fungsi keagamaan bangunan gedung
dan surat keterangan dari Kantor adalah fungsi
Wilayah Kementrian Agama keagamaan
Data Teknis : Tanah
9. Gambar Batas tanah yang dikuasai Bila ada Bangunan
termasuk gambar bangunan Gedung pada
gedung yang sudah ada (eksisting) area/persil yang
pada area /persil yang alan akang dibangun
dibangun
10. Gambar dan /atau Uraian Kontur
Tanah dan Informasi tentang hasil
penyelidikan Tanah
Data Teknis : Arsitektur
11. Konsep Rancangan Arsitektur

12. Gambar Situasi, Rencana Tapak,

Denah, Potongan, Tampak dan
detail Bangunan Gedung

13. Gambar Rencana Tata Ruang

Dalam dan Tata Ruang Luar

14. Spesifikasi teknis, meliputi

spesifikasi umum dan spesifikasi
khusus(Jenis, tipe, dan
 PT IRA KONSULTAN INDONESIA
Office : Jl Abdul Hamid No. 47, Dewi Sartika - Cawang - Jakarta
Timur Phone. 021-72734224 | Mobile.+62 812-9288-9438
E-mail. Info@konsultanku.com | Https://imb-slf.com

karakteristik material/bahan yang

digunakan secara lebih detail dan
menyeluruh untuk kompenen
arsitektural)
15. Rekomendasi peil banjir Bila dibutuhkan
untuk memastikan
konektivitas yang
baik antara drainase
Bangunan Gedung
terhadap drainase
lingkungan
perkotaan.
Data Teknis : Struktur
16. Perhitungan Teknis dan Gambar 1. Dalam hal
Rencana Fondasi, Basemen, bangunan
Kolom, Balok, pelat lantai dan gedung lebih
Rangka Atap, Penutup dan dari 1 lantai
Komponen gedung lainnya maka dilengkapi
gambar rencana
tangga dan
gambar rencana
plat lantai.
2. Gambar dinding
geser (bila ada)
3. Gambar
basemen (bila
ada)
17. Gambar Detail Struktur

18. Spesifikasi Teknis meliputi

spesifikasi umum dan spesifikasi
khusus (Jenis,tipe, dan
karakteristik material/bahan yang
digunakan secara lebih detail dan
menyeluruh untuk komponen
struktural)
Data Teknis : Mekanikal,Elektrikal, dan Plambing
19. Perhitungan Teknis dan Gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem Transportasi
(Vertikal dan/atau Horizontal)
20. Perhitungan tingkat kebisingan Bila disyaratkan
dan getaran yang berdampak pada
lingkungan sekitar termasuk
gambar detail
21. Gambar rencana teknis sistem Khusus untuk
jaringan listrik yang terdiri dari energi baru
dari gambar sumber, jaringan, dan terbarukan, bila
pencahayaan khusus (special diisyaratkan
lighting) dan energi terbarukan
(renewable energi)
22. Perhitungan Teknis dan Gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem
Penangkal/Proteksi Petir
23. Perhitungan Teknis dan Gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem Komunikasi
Internal & External, sistem data
(IT)
24. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem tata
suara/tata suara evakuasi
25. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem kontrol
otomatis (Building automation
system)
 PT IRA KONSULTAN INDONESIA
Office : Jl Abdul Hamid No. 47, Dewi Sartika - Cawang - Jakarta
Timur Phone. 021-72734224 | Mobile.+62 812-9288-9438
E-mail. Info@konsultanku.com | Https://imb-slf.com

26. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan

rencana detail sistem keamanan
(security system) dan control akses
(access control)
27. Perhitungan Teknis dan Gambar Khusus untuk
Rencana detail Sistem Sanitasi sistem pengelolaan
Plambing Yang terdiri Pengelolaan B3, bila
Air Bersih, Air Limbah, Air disyaratakan.
Hujan, Drainase, Persampahan,
dan sistem Pengelolaan limbah B3

28. Perhitungan Teknis dan Gambar Bila disyaratkan

Rencana detail Sistem Proteksi
Kebakaran (hidran, sprinkler,
smoke extractor, dan presurrized
fan) yang disesuaikan dengan
tingkat resiko kebakaran
29. Perhitungan Teknis dan Gambar Khusus untuk fire
Rencana detail Sistem Proteksi alarm, bila
kebakaran (fire alarm, dan APAR) disyaratkan
yang disesuaikan dengan tingkat
resiko kebakaran

30. Perhitungan Teknis dan Gambar Bila disyaratkan

rencana detail sistem penghawaan
/Ventilasi alami dan buatan. Tata
udara gedung
31. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem gondola

32. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan

rencana detail gas medis dan gas
bakar
33. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan
rencana detail sistem informasi
manajemen antara lain rumah
sakit; dan lainnya
34. Perhitungan teknis dan gambar Bila disyaratkan
rencana detail pneumatic tube

35. Spesifikasi Teknis (Jenis,tipe, dan Bila disyaratkan

karakteristik material/bahan yang
digunakan secara lebih detail dan
menyeluruh untik komponen
mekanikal,elektrikal, dan
plambing)
36. Perhitungan dan rencana Bangunan Gedung
pengelolaan tapak; dengan kategori
37. Perhitungan dan rencana teknis sebagai berikut
pencapaian efisiensi energi; wajib
38. Perhitungan dan rencana teknis menyampaikan
pencapaian efisiensi air; dokumen tambahan
39. Perhitungan dan rencana teknis BGH yang
pengelolaan sampah; melibatkan Tenaga
40. Perhitungan dan rencana teknis Ahli BGH
pengelolaan air limbah;  Bangunan
41. Perhitungan dan rencana reduksi gedung
emisi karbon; dan kelas 4 dan
42. Perhitungan teknis sumber daya 5 diatas
lainnya dan perkiraan siklus hidup empat lantai
BGH dengan luas
43. Dokumen Evaluasi Kinerja BGH min 50.000
tahap perencanaan m2
44. Data tenaga ahli bangunan Gedung  Bangunan
hijau dan/atau data tenaga ahli gedung
yang memiliki sertifikat kerja kelas 6,7
konstruksi di bidang bangunan dan 8 diatas
 PT IRA KONSULTAN INDONESIA
Office : Jl Abdul Hamid No. 47, Dewi Sartika - Cawang - Jakarta
Timur Phone. 021-72734224 | Mobile.+62 812-9288-9438
E-mail. Info@konsultanku.com | Https://imb-slf.com

Gedung yang memiliki sertifikat empat lantai

pelatihan bangunan Gedung hijau dengan luas
lantai min
5.000 m2
 Bangunan
gedung
kelas 9a
dengan luas
diatas
20.000 m2
 Bangunan
gedung dan
BGN kelas
9b dengan
luas diatas
10.000 m2
Yang
dimaksud
dengan
sertifikat
pelatihan
bangunan
Gedung
hijau adalah
bukti telah
mengikuti
dan lulus
pelatihan
*Untuk bangunan gedung untuk kepentingan berusaha, informasi terkait diperoleh secara
otomatis dari integrasi sistem pemerintahan.