BAHAN SURVEY

1. Isu Batas Wilayah Kabupaten Pangandaran

A. Pada subsegmen antara PABU.097 dengan PABU.098 penarikan garis batas antara
Kabupaten Cilacap Provinsi Jawa Tengah dengan Kabupaten Pangandaran Provinsi Jawa
Barat mengikuti kondisi eksisting yang tergambarkan pada Citra Satelit SPOT 6/7 Tahun
2016 sebagaimana gambar berikut:

B. Melalui Surat Sekretaris Daerah Kabupaten Pangandaran Nomor 590/1106/Pem/2021

tanggal 13 April 2021, Pemerintah Kabupaten Pangandaran telah menyampaikan titik
koordinat hak milik tanah adat. Berdasarkan kajian Tim PBD Pusat, titik koordinat tersebut
berada di Kabupaten Pangandaran sehingga Kedua Pemerintah Kabupaten yang
berbatasan sepakat terhadap garis batas hasil kajian Tim PBD Pusat sebagaimana gambar
berikut
C. Pemerintah Kabupaten Cilacap dan Pemerintah Kabupaten Pangandaran sepakat terhadap
titik koordinat dan penarikan garis batas antara Kabupaten Cilacap Provinsi Jawa Tengah
dengan Kabupaten Pangandaran Provinsi Jawa Barat sebagai berikut:

Berdasarkan kepada hasil digitasi yang telah dilakukan pada tahun 2022 dan penyesuaian
terhadap garis pantai yang ditetapkan oleh BIG terdapat perubahan terkait dengan batas
wilayah Kabupaten Pangandaran, Untuk lebih jelasnya terkait dengan perubahan batas
tersebut dapat dilihat pada contoh gambar peta dengan batas yang berbeda di bawah ini
2. Isu Perbedaan Pola Ruang dengan Penggunaan Lahan Eksisting
Terdapat perbedaan rencana pola ruang dengan penggunaan lahan eksisting berdasarkan
kepada hasil identifikasi peta GIS dari overlay peta pola ruang dengan peta penggunaan lahan
eksisting dan kemudian di konfirmasi di lapangan berdasarkan kepada hasil survey lapangan.
Adapun untuk temuan perbedaan antara rencana pola ruang dan juga penggunaan lahan
eksisting dapat dilihat pada tabel dan gambar berikut ini

Dari hasil contoh perbandingan tersebut dapat dilihat bahwa terjadi ketidaksesuaian antara
rencana pola ruang dan penggunaan lahan tahun 2018, sehingga bisa dikatakan bahwa
penetapan rencana Kawasan lindung tidak sesuai dengan kondisi eksisting pada saat itu.