CV.

REVINDA PILAR UTAMA Laporan

AKHIR

BAB I
PENDAHULUAN

I. LATAR BELAKANG
Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU Kabupaten Penajam
Paser Utara adalah penunjang percepatan pembangunan yang sangat diharapkan oleh
masyarakat Kabupaten Penajam Paser Utara, dengan Program tersebut diharapkan pertumbuhan
perekonomian dapat lebih baik. Dalam rangka yang memungkinkan meningkatkan pelayanan
masyarakat untuk. Pembangunan Kantor POMDAM ini memiliki arti dan peranan penting yang
sangat strategis dalam ikut mendukung lajunya pembangunan guna mendorong pertumbuhan
perekonomian yang makin mantap dan merata.
Agar Proses pelaksanaan Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU
berjalan sesuai dengan yang diharapkan perlu adanya Pengawasan proyek yang mencakup bukan hanya
segi Pengendalian Mutu Proyek, tetapi juga pemantauan proyek secara umum, kemajuan menyeluruh dari
Kontraktor, dan metode - metode yang digunakan untuk melaksanakan pekerjaan dalam Kontrak.

II. MAKSUD DAN TUJUAN

Penyusunan laporan Akhir ini dimaksudkan agar CV. REVINDA PILAR UTAMA sebagai Konsultan
Supervisi yang telah ditunjuk sebagai mitra kerja untuk unsur - unsur teknik dalam Pengawasan
Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU dapat memberi laporan secara tertulis dalam
bentuk laporan Akhir kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan yang akurat baik segi pengendalian
mutu, waktu, biaya, tenaga dan material selama tahap pelaksanaan pekerjaan tersebut.

III. SISTEMATIKA PENYAJIAN

Sistematika Penyajian dalam laporan Akhir ini :
BAB I – Pendahuluan
Bab ini berisi penjelasan tentang maksud dan tujuan laporan pengawasan dan sistematika dari
penyajiannya.
BAB II – Data Proyek
Bab ini menyajikan tentang gambaran pelaku Proyek, lokasi Proyek, sasaran proyek serta garis besar
pelaksanaan proyek
BAB III - Pelaksanaan Fisik
Bab ini berisi uraian tentang rencana kegiatan fisik dan kemajuan kegiatan fisik pada periode akhir.

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 1

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

BAB IV – Demobilisasi Kontraktor

Bab ini berisi uraian tentang personil serta alat yang digunakan oleh kontraktor pelaksana pekerjaan.

BAB V – Laporan Konsultan Pengawas

Bab ini berisi uraian kegiatan personil serta penugasan personil konsultan pengawas.

BAB VI – Kesimpulan
Bab ini diisi dengan sajian tentang hal-hal penting yang perlu disimak dan ditelaah lebih lanjut dari laporan
Akhir ini dan juga mengemukakan hal-hal yang dianggap masih kurang dalam rangka Penyusunan Laporan
Akhir ini

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 2

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

BAB II
DATA PROYEK

I. DATA PROYEK.

a. Nama Proyek : Pengawasan Pembangunan Sarana dan

Prasarana POMDAM PPU
b. Pemilik Proyek : Dinas Kesehatan Kab. Penajam Paser Utara
c. Pemberi Tugas : Dinas Kesehatan Kabupaten Penajam Paser
Utara Selaku Pengguna Anggaran
d. Sumber Dana : Anggaran Dana Alokasi Khusus Fisik 2019
Kabupaten Penajam Paser Utara
e. Konsultan Supervisi : CV. REVINDA PILAR UTAMA
Nomor Kontrak : 765/387/DPU-PR/IV/2020
Tanggal 7 April 2020
Nilai Kontrak : Rp 19.750.000.00,-
Waktu Pelaksanaan Pengawasan : 60 Hari Kalender
f. Kontraktor Pelaksana : CV. MUBARAQAH
Nomor Kontrak : 765/ 241 /DPU-PR/IV/2020
Nilai Kontrak : Rp. 197.500.000.00,-
Waktu Pelaksanaan : 60 Hari Kalender

II. LOKASI PROYEK

Lokasi pekerjaan Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU berada di
kawasan lingkungan Kecamatan Babulu Kabupaten Penajam Paser Utara.

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 3

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

III. STRUKTUR ORGANISASI

III.I. Struktur Organisasi Bagian Pelaksanaan Kegiatan

PEMERINTAH KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA

DINAS PEKERJAAN UMU DAN PENATAAN RUANG
Jln. Propinsi Km. 9 Nipah-nipah Penajam. Telp (0542) 7211364 PENAJAM 76141

PEJABAT PELAKSANA TEKNIS KEGIATAN

(PPTK)

PENGAWAS LAPANGAN ADMINISTRASI KEGIATAN

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 4

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

III.II. Struktur Organisasi Konsultan

CV. REVINDA PILAR UTAMA

RIO REVINALDO, ST
DIREKTUR

AA SETIARAHMAN, ST
SITE ENGINEER

AULIA RAHMAN, ST
ADMINISTRATOR

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 5

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

III.III. Struktur Organisasi Kontraktor

CV. MUBARAQAH

DIREKTUR

SITE MANAGER

PELAKSANA LAPANGAN

IV. DAFTAR PERALATAN KONSULTAN

NO. URAIAN VOLUME KETERANGAN

A TRANSPORTASI

1 KENDARAAN RODA 2 1.00 MILIK SENDIRI

B PERALATAN KANTOR

1 KOMPUTER DAN PRINTER 1.00 MILIK SENDIRI

2 ATK 1.00

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 6

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

BAB III
PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pelaksanaan Pekerjaan tidak terlepas dari perencanaan proyek mencakup seluruh perencanaan yang
perlu untuk menjamin bahwa suatu proyek diatur dan dilaksanakan dengan cara yang efisien dan efektif.
Jika pekerjaan pelaksanaan akan dilakukan dengan cara teratur maka diperlukan suatu Jadwal Waktu
Pelaksanaan. Jadwal ini akan menunjukkan tugas yang perlu untuk menyelesaikan Konstruksi
Drainase/Saluran dan hubungan antara masing-masing tugas tersebut.

I. UMUM
Paket Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU, dikerjakan oleh
CV. MUBARAQAH dengan jangka waktu pelaksanaan 60 hari kalender.
Dalam pelaksanaan, berdasarkan kontrak yang meliputi pekerjaan :
I PEKERJAAN PERSIAPAN  

1 Pasang Papan Nama Proyek

2 Pemasangan Bouwplank

II PEKERJAAN TANAH  

1 Pekerjaan galian tanah  

2 Urugan tanah  

3 Ur.pasir  

III PEKERJAAN PASANGAN PONDASI

1 Pas. Pondasi cerucuk Kayu Kls 1

IV PEKERJAAN BETON STRUKTUR fc' 14.5 Mpa

1 Pondasi Poor Plat  

2 Kolom Struktur 30/30  

3 Kolom 12/12  

4 Tangga  

V PEKERJAAN PEMBESIAN  

1 Pondasi Poor Plat  

2 Kolom Struktur 30/30  

3 Kolom 12/12  

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 7

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

4 Tangga  

VI PEKERJAAN BEKISTING  

1 Kolom Struktur 30/30  

2 Kolom 12/12  

3 Tangga  

VII PEKERJAAN PASANGAN DINDING

1 Pasangan batu bata 1 : 4 1/2 bt

2 Plesteran camp 1 : 4

VIII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Cor lantai dasar f'c 9,8 Mpa tebal 7 cm

2 Pas. lantai keramik 40 x 40 type halus

IX PEKERJAAN KOSEN / PINTU JENDELA

1 Kusen Aluminium  

2 Pintu Kaca rangka aluminium p1

3 Jendela kc bening Aluminium j2

4 Kaca polos bening 5 mm

X PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG

1 Kunci pintu tanam berkualitas

2 Engsel pintu  

3 Grendel jendela/Rambuncis

4 Engsel jendela FS  

5 Hak jendela  

6 Handle jendela  

XI PEKERJAAN RANGKA KAP/ATAP

1 Kuda-kuda Kayu Kelas 1 (termasuk reng +ongkos pasang)

2 Penutup atap metal  

3 List plank kayu klas 2 (2 x 2/20)

4 Pas. Talang  

XII PEKERJAAN PLAFOND  

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 8

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

1 Pekerjaan Rangka Kayu Kls II

2 Pekerjaan plafond GRC

3 List plafond ky klas 2  

XIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Instalasi titik lampu  

2 Pasang lampu SL 18 w + fitting (philips)

3 Saklar tunggal (setara Masko)

4 Stop kontak (setara Masko)

XIV PEKERJAAN FINISHING CAT-CATAN

1 Cat dinding luar  

2 Cat dinding Dalam  

3 Cat plafond  

4 Cat kilap  

II. PELAKSANAAN PEKERJAAN

II.I. RENCANA PELAKSANAAN PEKERJAAN
Berdasarkan Volume Kontrak Awal Paket Kegiatan Pengawasan Pembangunan Sarana dan
Prasarana POMDAM PPU, adalah Sebagai berikut :

I PEKERJAAN PERSIAPAN  

1 Pasang Papan Nama Proyek 0.28 %

2 Pemasangan Bouwplank 0.42 %

II PEKERJAAN TANAH  

1 Pekerjaan galian tanah   0.01 %

2 Urugan tanah   0.01 %

3 Uruga pasir   0.01 %

III PEKERJAAN PASANGAN PONDASI

1 Pas. Pondasi cerucuk Kayu Kls 1 0.43 %

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 9

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

IV PEKERJAAN BETON STRUKTUR fc' 14.5 Mpa

1 Pondasi Poor Plat   0.26 %

2 Kolom Struktur 30/30   0.35 %

3 Kolom 12/12   0.04 %

4 Tangga   0.25 %

V PEKERJAAN PEMBESIAN  

1 Pondasi Poor Plat   0.31 %

2 Kolom Struktur 30/30   0.56 %

3 Kolom 12/12   0.18 %

4 Tangga   0.83 %

VI PEKERJAAN BEKISTING  

1 Kolom Struktur 30/30   0.35 %

2 Kolom 12/12   0.10 %

3 Tangga   0.27 %

VII PEKERJAAN PASANGAN DINDING

1 Pasangan batu bata 1 : 4 1/2 bt 8.10 %

2 Plesteran camp 1 : 4 8.78 %

VIII PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

1 Cor lantai dasar f'c 9,8 Mpa tebal 7 cm 0.47 %

2 Pas. lantai keramik 40 x 40 type halus 2.55 %

IX PEKERJAAN KOSEN / PINTU JENDELA

1 Kusen Aluminium   2.68 %

2 Pintu Kaca rangka aluminium p1 1.00 %

3 Jendela kc bening Aluminium j2 0.38 %

4 Kaca polos bening 5 mm 1.17 %

X PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG

1 Kunci pintu tanam berkualitas 0.33 %

2 Engsel pintu   0.15 %

3 Grendel jendela/Rambuncis 0.04 %

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 10

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

4 Engsel jendela FS   0.26 %

5 Hak jendela   0.06 %

6 Handle jendela   0.00 %

XI PEKERJAAN RANGKA KAP/ATAP

1 Kuda-kuda Kayu Kelas 1 (termasuk reng +ongkos pasang) 25.75 %

2 Penutup atap metal   13.72 %

3 List plank kayu klas 2 (2 x 2/20) 2.20 %

4 Pas. Talang   0.49 %

XII PEKERJAAN PLAFOND  

1 Pekerjaan Rangka Kayu Kls II 7.31 %

2 Pekerjaan plafond GRC 2.80 %

3 List plafond ky klas 2 3.23 %

XIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Instalasi titik lampu   0.33 %

2 Pasang lampu SL 18 w + fitting (philips) 0.00 %

3 Saklar tunggal (setara Masko) 0.09 %

4 Stop kontak (setara Masko) 0.15 %

XIV PEKERJAAN FINISHING CAT-CATAN

1 Cat dinding luar   6.20 %

2 Cat dinding Dalam   4.56 %

3 Cat plafond   2.00 %

4 Cat kilap   0.36 %

100.00 %

II.II. REALISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Berdasarkan Volume dalam Kontrak pada Kegiatan Pengawasan Pembangunan Sarana
dan Prasarana POMDAM PPU, yaitu sesuai dengan volume kontrak. Sehingga tidak
terjadi Contract Change Order atau CCO mapun tidak terjadi penambahan waktu.

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 11

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

BAB IV
DEMOBILISASI KONTRAKTOR

I. DAFTAR PERSONIL

NO. NAMA JABATAN KET

1. DWI ARIANTO SITE MANAGER

II. DAFTAR PERALATAN

Daftar alat yang tersedia sampai 14 Mei 2020 sebagai berikut :

NO. NAMA ALAT KONDISI KET.

1. Dump Truk Baik
2. Gerobak Dorong (Arco) Baik
3. Cangkul Baik
4. Sekop Baik
5. Cetok Baik
6. Kasut Baik
7. Roll Meter Baik
8. Kendaraan Roda Dua Baik
9. dll

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 12

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

BAB v
LAPORAN KONSULTAN PENGAWAS

III. MOBILISASI PERSONIL

TANGGAL BULAN
NO. POSISI NAMA
MOBILISASI DEMOBILISASI RENCANA KUMULATIF SISA
1. Site Engineer AA Setiarahman, ST 7 April 2020 5 Juni 2020 2.00 2.00

2 Administrator Aulia Rahman, ST 7 April 2020 5 Juni 2020 2.00 2.00

IV. JADWAL PENUGASAN PERSONIL

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 13

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

BAB vi
KESIMPULAN DAN SARAN

I. KESIMPULAN
Pekerjaan Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU sampai dengan tanggal 14
Mei 2020 telah mencapai progress pekerjaan 100%, berikut Progres Bulanan penanganan pekerjaan yang
telah terlaksana dilapangan :

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 14

 CV. REVINDA PILAR UTAMA Laporan
AKHIR

II. SARAN
Dengan berakhirnya masa kontrak pengawasan konsultan pada pekerjaan Pengawasan Pembangunan
Sarana dan Prasarana POMDAM PPU, maka kami pihak konsultan pengawas memberikan saran sebagai
berikut:

I. Menyarankan pihak Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Khususnya Bidang Cipta Karya
untuk mengawasi kontraktor selama masa pemeliharaan pekerjaan.
II. Agar kontraktor senantiasa mengecek lapangan dan melakukan pembenahan bila terdapat
kerusakan selama masa pemeliharaan pekerjaan.

Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana POMDAM PPU 15