Lap. Pendahuluan

CV.
MAHA KARYA ABADI

LAPORAN PENDAHULUAN
KATA PENGANTAR
Berdasar pada Rencana Mutu Kontrak ( RMK ), maka disusunlah Laporan Pendahuluan
ini untuk Pekerjaan Konsultan Supervisi, Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar
Sayur Batu Tahun 2020 yang akan dilakukan di Kota Batu paket pekerjaan pengawasan.
Laporan Pendahuluan ini disusun untuk menjamin mutu / kualitas hasil pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Kontraktor Pelaksana, dan demi keberhasilan Kegiatan Konsultan Supervisi
yang akan dilaksanakan pada pekerjaan tersebut diatas.
Laporan Pendahuluan tersebut disusun dengan harapan menjadi pedoman Konsultan Supervisi di
lapangan sehingga pelaksanaan pekerjaan dapat berjalan dengan lancar.
Laporan Pendahuluan ini disusun dengan masih banyak kekurangan, maka kami akan menerima
segala masukan dan saran membangun dari Satuan Kerja Pembangunan Sarana dan Prasarana
Pasar Sayur Batu untuk penyempurnaannya.
Besar harapan kami, sehingga Laporan pendahuluan ini menjadi sebuah diskripsi yang signifikan
untuk melihat kesiapan perusahaan kami dalam memenuhi amanah Konsultan Supervisi. tahun
anggaran 2020 dalam pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur
Kota Batu
Disusun oleh,
CV. MAHA KARYA ABADI
( ACHMAD BACHTIAR S., ST. )
Team Leader
1
LAPORAN PENDAHULUAN
DAFTAR ISI
I. KATA PENGANTAR ……………………………………………………………….. 1
II. DAFTAR ISI ………………………………………………………………………… 2
III. BAB I : Pendahuluan ........................................................................................ 3
IV. BAB II : Maksud dan Tujuan …………………………………………….………… 4
V. BAB III : Informasi Pekerjaan …………………………………………………….. 5
VI. BAB IV : Rencana Kerja .................................................................................. 19
VII. BAB V : Rencana Personalia ........................................................................... 36
VIII. BAB VI : Jadwal Pelaksanaan & Penugasan Personil ..................................... 40
IX. BAB VII : Sistem Pelaporan ............................................................................ 42
X. Lampiran-Lampiran ........................................................................................ 44
2
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab I
Pendahulu
an
Berdasar Kontrak Nomor : 760/4/SPK/PWS-PSR.SYR/422.109/2020, Tanggal Kontrak : 02
November 2020 antara Pejabat Pembuat Komitmen Satuan Kerja Pengawasan Pembangunan
Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Kota Batu dengan CV. Maha Karya Abadi untuk Pekerjaan
Konsultan Supervisi Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Kota Batu
Tahun Anggaran 2020
Sesuai Komitmen perusahaan untuk selalu berusaha menghasilkan yang terbaik maka kami
menyusun sebuah Laporan Pendahuluan ini yang akan digunakan sebagai pedoman dan
gambaran umum tentang rencana kegiatan Supervisi kami.
Laporan Pendahuluan ini disusun untuk menjamin mutu/ kualitas hasil pekerjaan yang dilaksanakan
Kontraktor Pelaksana nantinya sehingga dapat menghasilkan sesuai dengan spesifikasi teknis dan
gambar kontrak serta dapat berguna bagi pihak-pihak yang menggunakan hasil pekerjaan tersebut.
3
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab II
Maksud & Tujuan
Maksud dari Laporan Pendahuluan ini adalah memberikan diskripsi yang jelas kepada semua
pihak bahwa CV. Maha Karya Abadi telah siap dalam melakukan supervisi atau pengawasan
pekerjaan Konsultan Supervisi Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur
Kota Batu yang dilaksanakan dengan dana APBD (Anggaran 2020) Propinsi Jawa Timur.
Selain itu dari maksud tersebut pada akhirnya akan dijadikan pedoman dalam :
1. Mengarahkan pelaksana Pekerjaan Pengembangan Kinerja Pembangunan Sarana dan
Prasarana agar sesuai gambar dan spesifikasi teknis yang telah tercantum dalam kontrak.
2. Mengarahkan pelaksana Pekerjaan Pengembangan Kinerja Pembangunan Sarana dan
Prasarana agar sesuai jadwal.
3. Memberikan masukan agar pekerjaan dapat berjalan lebih baik dan lancar .
4. Memberikan rekomendasi penyelesaian kendala/permasalahan yang mungkin terjadi di
lapangan.
Dengan demikian, ketika hal tersebut sesuai dengan perencanaan pengawasan, maka
diharapkan akan terealisir :
1. Terlaksananya Pekerjaan Pengembangan Kinerja Pembangunan Sarana dan Prasarana
sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis (NPSM).
2. Dapat ditempati untuk masyarakat daerah setempat.
4
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab III
Informasi
Pekerjaan
1. NAMA KEGIATAN
Konsultan Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Batu
2. KODE DAN NOMOR KONTRAK

Paket : Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Batu ,
Nomor Kontrak : 760/4/SPK/PWS-PSR.SYR/422.109/2020
Tanggal : 02 November 2020
3. LOKASI
Kota Batu :
1. Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Batu
4. SUMBER PENDANAAN
Sumber dana untuk menunjang kegiatan ini berasal dari APBD Tahun Anggaran 2020,
melalui Satuan Kerja Pengawasan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Batu.
5. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Pelaksanaan kegiatan Konsultan Supervisi diperkirakan selama 50 hari kalender, terhitung
sejak ditandatangani Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)
6. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA

1. Pengguna jasa yaitu Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman dan Pertanahan Kota Batu
7. INFORMASI PEKERJAAN YANG DIAWASI
5
LAPORAN PENDAHULUAN
NO. NAMA KONTRAKTOR PAKET KEGIATAN URAIAN / ITEM PEKERJAAN

1 CV. DWI MULYA JAYA Pembangunan Sarana dan Prasarana I. Pekerjaan Persiapan
Pasar Sayur Batu
Pasang Papan nama proyek
Pelakasanaan RKK
Alat Pelindung Kerja
- Police line baricade tape
- Traffic Cone Rubber
- Peralatan P3K
- Revolving Light Stick
- Rambu-rambu K3 (Banner,Petunjuk, Larangan,
Peringatan)
- Bendera K3
- Alat Pemadam Api Ringan (APAR)
Alat Pelindung Diri
- Helm Safety (SNI)
- Sepatu Safety (SNI)
- Rompi Safety (SNI)
- Sarung Tangan
Personil K3
Relokasi Utilitas
6
LAPORAN PENDAHULUAN
Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Berat
II. Pekerjaan Saluran

a. LOKASI TIMUR PASAR
- Bongkar paving eksisting
- Bongkar U-Ditch eksisting
- Bongkar kansteen eksisting
- Galian tanah
- Urug pasir samping U-Ditch
- Urug pasir bawah U-Ditch
- Pengecoran beton dinding saluran
- Pengecoran beton balok saluran
- Pengecoran kolom dinding saluran
- Pasang kembali U-ditch
- Pasang kembali paving
- Pasang lantai kerja
- Pasang kembali kansteen
b. LOKASI BARAT PASAR
7
LAPORAN PENDAHULUAN

- Galian tanah
c. LOKASI SELATAN PASAR
- Galian tanah
8
LAPORAN PENDAHULUAN

- Pasang U-ditch baru U Ditch 80 x 80 x 120
d. LOKASI UTARA PASAR
- Galian tanah
9
LAPORAN PENDAHULUAN
III. Pekerjaan Bak Kontrol

a. BAK KONTROL TYPE 1
- Galian tanah
- Urugan pasir
- Pasang bt kali
- Plesteran
- Benangan
- Penutup bak kontrol
b. BAK KONTROL TYPE 2
- Galian tanah
- Urugan pasir
- Pasang bt kali
- Plesteran
- Benangan
c. BAK KONTROL TYPE 3
- Galian tanah
- Urugan pasir
- Pasang bt kali
- Plesteran
- Benangan
10
LAPORAN PENDAHULUAN
d. BAK KONTROL TYPE 4 (2 buah)

- Galian tanah
- Urugan pasir
- Pasang bt kali
- Plesteran
- Benangan
e. BAK KONTROL TYPE 5
- Galian tanah
- Urugan pasir
- Pasang bt kali
- Plesteran
- Benangan
IV. Pekerjaan Septictank

a. Pengolah Limbah
- Galian tanah
- Urugan pasir
- Lantai kerja 1PC : 3 Ps : 5 Ps
11
LAPORAN PENDAHULUAN
- Urug bekas galian

b. Septictank Biotek
- Bak Penghancur
- Galian tanah
- Urugan pasir
- Lantai kerja
- Plat beton
c. Penutup Bak Penghancur
- Penutup seng dengan rangka besi siku
- Pasangan bata merah
- Plesteran
- Benangan
d. Sumur Peresap
- Galian tanah
- Buis beton D80cm (lengkap)
- Plat penutup
e. Perpipaan
- Pipa PVC diameter 6"
V. Pasang Boxculvert Baru 80 X 80 X 120 10
12
LAPORAN PENDAHULUAN
Ton
- Galian tanah
- Urug sirtu
- Urug pasir samping Boxculvert
- Urug pasir bawah Boxculvert
- Pasang Boxculvert baru
VI. Pasang U-Ditch Baru 80 X 80 X 120 10 Ton

- Galian tanah
- Pasang U-Ditch
VII. Pasang Buis Beton Diam 80 Cm

- Galian tanah
13
LAPORAN PENDAHULUAN
- Urug sirtu
- Urug pasir samping Boxculvert
- Urug pasir bawah Boxculvert
- Pasang buis beton D 80
VIII. Pasang Dinding Penahan

a. LOKASI :BARAT PASAR BAGIAN DEPAN( A )
- Galian tanah
- Urug pasir bawah dinding
- Pasangan batu kali
- Pipa drainanse PVC 2"
b. LOKASI : SELATAN PASAR BAGIAN ATAS ( B )
- Galian tanah
- Bongkar dinding penahan
- Pas batu merah 1PC : 3 Ps
- Plesteran 1pc : 3 ps
14
LAPORAN PENDAHULUAN
- Benangan
- Pipa drainase PVC 2"
- Sloof atas 40/30
- Sloof tengah 40/30
- Sloof bawah 50/60
- Kolom 40/40
- Pondasi Tiang Pancang
IX. Pasang Dinding Pembatas Batu Merah

a. LOKASI :BARAT PASAR TYPE DINDING A
- Galian tanah pondasi
- Urug pasir bawah pondasi
- Pasangan trasram 1PC : 3 Ps
- Plesteran trasram 1PC : 3 Ps
- Benangan
- Kolom 15/20
- Sloof 15/20
- Ring balok 15/20
- Pondasi setempat
- Pintu pagar besi
15
LAPORAN PENDAHULUAN
b. LOKASI :BARAT PASAR TYPE DINDING B

- Pekerjaan bongkaran dinding dan pembersihan
- Galian tanah pondasi
- Pasangan trasram 1PC : 3 Ps
- Plesteran trasram 1PC : 3 Ps
- Benangan
- Kolom 15/20
- Sloof 15/20
- Ring balok 15/20
- Pondasi setempat
X. Pasang Paving Baru

a. Lokasi :Barat Pasar
- Galian tanah
- Urug sirtu
- Urug pasir bawah paving
- Pasang paving baru
- Pasang kansteen
b. Lokasi : Selatan Pasar
16
LAPORAN PENDAHULUAN
- Diatas septictank lama

- Galian tanah
- Urug sirtu
- Tepi dinding penahan
- Pasang kansteen
c. Lokasi : Utara Pasar
- Galian tanah
- Urug sirtu
- Pasang kansteen
XI. Pembangunan Canopy

-
17
LAPORAN PENDAHULUAN
8.LINGKUP KEGIATAN
Lingkup kegiatan dalam pekerjaan ini adalah :
a) Melakukan Pelaporan Status Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Sarana dan

Prasarana Pasar Sayur Kota Batu Tahun 2020
− Kerjasama dan koordinasi dengan Paguyuban Pasar Sayur Batu dan Pengawas
Lapangan
− Analisa usulan perubahan yang diusulkan oleh kontraktor
− Tinjauan lapangan
b) Melakukan pengumpulan data, analisis, dan pelaporan secara rutin (mingguan dan
bulanan) pelaksanaan kemajuan pekerjaan Sarana Prasarana Pasar Sayur
tersebut.
c) Melakukan pengawasan pelaksanaan lapangan dari awal sampai akhir kegiatan

dengan dibuktikan dokumentasi visual (foto) pada kemajuan pelaksanaan
pekerjaan fisik 0 %, 50 %, dan 100 %.
d) Melakukan fungsi pengelolaan (manajemen) proyek, Konsultan terhadap

pelaksanaan pembangunan dalam hal ini meliputi pemantauan persiapan
pelaksanaan pekerjaan, melakukan analisis kondisi pekerjaan, analisis potensi
risiko atau kemungkinan yang akan timbul, memberikan masukan solusi teknis bila
terjadi di lapangan maupun bila terjadi perubahan, dan memberikan nasihat
kepada berbagai pihak yang terkait dalam hal bidang teknis dan non teknis.
e) Melakukan fungsi pemantauan terhadap penyiapan dan pelaksanaan Sarana

Prasarana Pasar Sayur yang didanai oleh APBD TA 2020.
18
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab IV
Rencana Kerja
4.I. UMUM
Secara umum hubungan antara Konsultan Pengawas, dengan lembaga terkait,
harus dapat bekerja sama (secara synergy), untuk membahas suatu metode-metode
pelaksanaan, atau pemecahan suatu permasalahan yang mungkin terjadi pada
pelaksanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Kota Batu yang
sebelumnya tidak ada dalam Kontrak / Spesifikasi.
Maka untuk itu Unsur Satuan Kerja Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar
Sayur Kota Batu Tahun 2020 tersebut mengundang Konsultan yang terkait dalam
Pengawasan Konstruksi Fisik untuk membahas dan mencarikan solusi-solusi terbaik
dengan tidak mengurangi atau menjadi hambatan pelaksanaan fisik yang dilaksanakan
oleh Penyedia Barang / Jasa.
Adapun antara Pelaksana Kegiatan Fisik dengan Konsultan Pengawas demikian

dengan Penyedia Barang / Jasa ( Kontraktor Pelaksana ) harus sedemikian rupa
bekerjasama dalam hal mencarikan solusi-solusi terbaik apabila kegiatan pelaksanaan
fisik mendapatkan suatu hambatan-hambatan pelaksanaan apakah dari teknik
pelaksanaan yang sulit maupun administrasi yang mutlak mengikuti aturan
kerja,sehingga program baik Pembangunan dan peningkatan Struktur berjalan lancar,
seperti yang terdapat dalam bagan kerjasama ( synergy ) dengan ketiga unsur
Pelaksana Kegiatan Konsultan Supervisi.
4.2. TIM PENGAWAS LAPANGAN

Untuk dapat melaksanakan pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar
Sayur Kota Batu dibentuk satu tim pengawas dari Konsultan Pengawas sesuai dengan
Kerangka Acuan ( Terms Of Reffrence ) antara lain terdiri dari :
1.Ketua Tim/Team Leader 1 orang
2.Tenaga Ahli Sipil 1 orang
3.Pengawas 1 orang
19
LAPORAN PENDAHULUAN
Dan dibantu oleh Tenaga Ahli Muda :

1.Inspector Lapangan 1 orang
2.Operator CAD/Drafter 1 orang
Untuk dapat melaksanakan tugasnya secara optimal, maka Tim Pengawas lapangan
dari CV. Maha Karya Abadi (Ketua Tim, Pengawas Lapangan dan Tenaga Pendukung)
akan berada dan tinggal di lokasi terdekat dengan pekerjaan yang diawasinya.
Dalam memberikan pelayanan teknik pengawasan, maka Tim Pengawas Lapangan
dari Konsultan Pengawas yang diturunkan akan memiliki kemampuan ( Capabality )
dalam hal :
Bertanggung jawab untuk dapat melaksanakan perencanaan detail ( Detail
Engineering Design ) dan kaji ulang (review design) selama masa mobilisasi, dengan
menggunakan data lapangan yang diperoleh/dilaksanakan oleh Kontraktor di bawah
pengawasan Konsultan Pengawas sesuai dengan yang tertera dalam Spesifikasi
Teknik, syarat-syarat umum kontrak dan menggunakan standar desain ( Design
Standard ) serta tata cara yang telah ditentukan oleh Satuan Kerja Pembangunan
Sarana dan Prasarana Pasar Sayur Kota Batu Tahun 2020.
Meyakinkan Kontraktor akan filosofi dari program pengawasan Konsultan Supervisi
metodologi perencanaan kaji ulang (review design) serta anggapan-anggapan dan
penjelasan teknis lain yang dipergunakan dalam penyusunan Dokumen Lelang seperti
yang dijelaskan dalam Rapat Penjelasan Teknik ( Aanwizjing ).
Membuat jadwal mobilisasi staff personilnya dan kegiatan lainnya dan menjamin
bahwa kegiatan pelaksanaan konstruksi dapat dimulai. Bila dapat dibuat dengan baik
dan tepat waktu, perencanaan detail kaji ulang (review design) lapangan memungkinkan
dapat dicapai sesuai dengan standar Konsultan Supervisi dalam hal banyak kasus
dapat diantisipasi tanpa perlu menambah anggaran biaya atau perpanjangan waktu
pelaksanaan.
Dari pihak Badan Satuan Kerja Pengembangan Permukiman , karena padatnya
tugas yang harus diselesaikan agar diwakilkan ke Pejabat Pembuat Komitmen
Konsultan Supervisi yang bertugas sebagai koordinator secara menyeluruh dari semua
kegiatan Konsultan Supervisi / Pengawas, dan diharapkan dapat mengambil keputusan
atas segala keperluan, mobilisasi / demobilisasi dari tenaga Konsultan, surat tagihan
( invoice ) dan segala sesuatu tentang administrasi sehubungan dengan pelaksanaan
layanan keahliannya.
Layanan pekerjaan pengawasan / supervisi dari semua aspek pelaksanaan
pekerjaan, harus menjamin bahwa pekerjaan konstruksi sesuai dengan kebijakan dan
filosofi teknik yang telah diterapkan untuk melaksanakan pekerjaan Konsultan
20
LAPORAN PENDAHULUAN
Supervisi tersebut, dan sebagai kelengkapan dari perencanaan detail yang telah
disahkan oleh Satuan Kerja Pelaksanaan Pengembangan Permukiman.
4.3. PENDEKATAN PERMASALAHAN TEKNIS DAN EKONOMIS SERTA METODOLOGI

PELAKSANAAN
Penyajian Pekerjaan Metodologi ini meliputi :
a. Ketepatan menganalisa masalah dan langkah pemecahan yang diusulkan dengan
tetap mengacu kepada persyaratan Kerangka Acuan Kerja.
b. Konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja.
c. Apresiasi terhadap inovasi.
d. Tanggapan terhadap KAK khususnya mengenai data yang tersedia, orang bulan,
tenaga ahli, uraian tugas, jangka waktu pelaksanaan laporan-laporan yang
disyaratkan, jenis keahlian serta jumlah tenaga ahli yang diperlukan, program kerja,
jadual pekerjaan, jadual penugasan, organisasi, kebutuhan jumlah orang bulan dan
kebutuhan fasilitas penunjang.
e. Hasil Kerja yang meliputi analisa gambar-gambar kerja, spesifikasi teknis, perhitungan
teknis dan laporan-laporan.
Sesuai dengan maksud dan tujuan dari pelaksanaan Pekerjaan Konsultan Supervisi
untuk mencapai kuantitas dan mutu pekerjaan yang dapat dipertanggungjawabkan
dengan waktu yang telah ditetapkan serta biaya yang senantiasa dapat ditekan
seminimal mungkin. Maksud dan tujuan dari pekerjaan tersebut dapat dicapai bilamana
hal tersebut di bawah ini dapat dilaksanakan dengan baik dan benar. Beberapa hal
penting yang menjadi perhatian dalam pelaksanaan pekerjaan ini adalah :
a. Jaminan mutu atas material, konstruksi yang digunakan dengan metode pekerjaan
yang benar.
b. Jaminan pekerjaan mempunyai wawasan pembangunan yang berkelanjutan.
c. Perhitungan volume pekerjaan yang teliti.
d. Mobilitas dana yang jelas dan terarah.
e. Kemajuan pekerjaan dan penyelesaian konstruksi yang tepat waktu dan seimbang
antara kemajuan fisik dan kemajuan keuangan.
f. Administrasi yang teratur dengan system pengarsipan yang baku, sehingga
memudahkan pengontrolan setiap saat.
g. Koordinasi kerja yang dinamis dan komunikasi yang lancar.
Secara garis besar kegiatan dan tahapan pekerjaan akan mencakup :

A. Pekerjaan sebelum konstruksi.
21
LAPORAN PENDAHULUAN
B. Pekerjaan saat konstruksi.

C. Pekerjaan Setelah Konstruksi.
A. Pekerjaan Sebelum Konstruksi.

Konsultan memulai pekerjaan setelah adanya surat penyerahan personil ke PPK.
Tahapan pekerjaan persiapan merupakan kegiatan awal dari suatu pekerjaan.
Secara umum pekerjaan persiapan akan mencakup pekerjaan evaluasi data
Perencanaan terhadap kondisi lapangan yang ada, proses mobilitas konsultan dan
koordinasi awal. Dalam tahap aktivitas pekerjaan persiapan, konsultan akan
melakukan tahapan aktivitas sebagai berikut :
1. PCM (Pre Construction Meeting).

Sebelum memulai kegiatan di lapangan diperlukan pertemuan tiga pihak
pelaku proyek, yaitu Direksi, Konsultan dan Kontraktor untuk mengadakan
koordinasi awal. Koordinasi awal sebelum aktivitas lapangan (PCM) ini sangat
diperlukan untuk memperlancar pelaksanaan pekerjaan serta untuk mencapai
hasil pekerjaan yang sebaik-baiknya. Untuk itu diperlukan kejelasan mengenai
tugas, wewenang dan tanggung jawab masing-masing pihak. Dalam hal ini
Konsultan Supervisi bertugas membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam
Pengawasan Teknik, memberikan nasehat dan saran penyelesaian masalah
serta administrasi teknik. Selanjutnya koordinasi yang erat selama periode
pelaksanaan konstruksi dilakukan dengan pengadakan pertemuan berkala
secara teratur.
2. Evaluasi Dokumen
Konsultan akan melakukan pengecekan secara detail terhadap seluruh
kelengkapan data yang ada, karena akan dipergunakan sebagai acuan terhadap
pelaksanaan konstruksi, antara lain :
a. Persyaratan Kontrak.
b. Spesifikasi Teknik.
c. Gambar Rencana
22
LAPORAN PENDAHULUAN
3. Mobilitas Kontraktor
Hasil akhir dari Pelaksanaan konstruksi akan terselenggara dengan baik, apabila
didukung dengan personil yang trampil, peralatan dan perlengkapan teknis
lainnya secara lengkap dengan kondisi baik serta tepat waktu dalam
pengadaannya. Untuk itu Konsultan akan memeriksa dan memberikan saran-
saran yang mencakup proses mobilitas, antara lain :
a. Lay Out Base Camp Kontraktor
b. Mobilitas Personil dan Peralatan kantor.
Selain itu Konsultan akan mengevaluasi secara detail terhadap rencana kerja
kontraktor, antara lain :
a. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan.
b. Rencana Anggaran Biaya.
c. Metode Pelaksanaan.
d. Metode Pengujian Mutu
e. Sistem Pelaporan dll.
4. Persiapan Konsultan Supervisi.

Konsultan akan menyiapkan format standar untuk dipergunakan dalam
pelaksanaan pengawasan pekerjaan konstruksi, berupa format :
a. Laporan harian dan mingguan.
b. Laporan pengujian mutu bahan dan pekerjaan terlaksana.
c. Pengukuran topografi.
d. Pengukuran dan perhitungan kuantitas pekerjaan.
e. Permohonan dan Persetujuan dalam melaksanakan pekerjaan.
B. Pekerjaan Saat Pelaksanaan Konstruksi.

Konsultan akan melakukan dan memonitor secara rutin setiap hari terhadap seluruh
kegiatan Kontraktor yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan konstruksi.
Secara garis besarnya kegiatan pengawasan teknik ini mencakup aspek-aspek
sebagai berikut :
1. Pengawasan Mutu Material.

Kendali mutu merupakan salah satu aspek penting dalam pengawasan teknik.
Konsultan akan menggunakan metode, langkah-langkah pengawasan serta
system pelaporan yang teliti, sehingga dapat menjamin setiap pekerjaan
23
LAPORAN PENDAHULUAN
konstruksi terlaksana sesuai dengan spesifikasi yang disyaratkan. Pekerjaan

Konsultan mutu meliputi kegiatan-kegiatan sebagai berikut :
a. Survei Pengukuran bersama kontraktor
b. Pengujian Material.
1. Pengujian Material Konstruksi.
Misalnya : Pengujian penentuan kelancaran aggregate, test Portland
cement. Secara khusus perlu diperhatikan pula terhadap bahan
aggregate yang berasal dari lokasi pengambilan batu serta material
konstruksi dari borrow pit.
2. Pengujian Hasil Pekerjaan.
Pengujian ini antara lain berupa test Beton, Test Tarik Besi dan
kepadatan urugan.
2. Pengawasan Kualitas Pekerjaan.

Pekerjaan ini merupakan dasar untuk menjamin mutu pekerjaan
terlaksana sesuai dengan spesifikasi. Selain melakukan pengawasan dan
monitor pelaksanaan konstruksi Konsultan juga akan melakukan setiap usaha
dan membantu Kontraktor dalam menyelesaikan permasalahan yang ada,
menghindari kesalahan konstruksi, mengoptimalkan biaya dan waktu
pelaksanaan. Untuk menjamin mutu pekerjaan dapat dilaksanakan dengan baik,
maka sebelum memulai suatu pekerjaan, Kontraktor harus mengajukan surat
permintaan yang dilengkapi dengan penjelasan detail mengenai jenis pekerjaan,
lokasi pekerjaan, gambar rencana, perkiraan volume, rencana jadwal kerja,
metode pelaksanaan dan kelengkapan pengujian bahan yang akan
dipergunakan serta kesiapan tenaga serta material pendukung.
Selama pekerjaan berlangsung, Konsultan akan melakukan pengawasan secara
rutin dan detail terhadap metode pelaksanaan, jumlah buruh, kondisi peralatan
dan construction plan, tingkat dan mutu produksi, penggunaan material lulus uji,
pekerjaan pengujian mutu serta keselamatan kerja. Konsultan Manajemen
Konstruksi akan menginformasikan dan memberikan saran pemecahan
permasalahan atas kekurangan-kekurangan, kerusakan-kerusakan serta
perbaikan-perbaikan yang harus segera diambil. Selain melakukan pengawasan
seperti tersebut diatas, Konsultan akan memonitor secara rutin terhadap tingkat
produksi dan kemajuan pekerjaan untuk disesuaikan dengan rencana kerja.
Konsultan harus membuat laporan kegiatan harian yang mencakup seluruh
aspek kegiatan pelaksanaan pekerjaan antara lain : lokasi kerja, kondisi cuaca,
24
LAPORAN PENDAHULUAN
jumlah tenaga, jenis dan jumlah peralatan, perkiraan hasil pekerjaan serta
kondisi-kondisi khusus yang terjadi berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan.
Pekerjaan yang tidak diterima yang disebabkan oleh hasil pekerjaan yang buruk
dan tidak sesuai dengan spesifikasi harus dilaporkan kepada Pejabat Pembuat
Komitmen selanjutnya ditolak dengan secara tertulis berikut catatan dan alasan
penolakannya.
3. Pengawasan Administrasi dan Keuangan.

a. Sertifikat Bulanan
Konsultan akan melakukan setiap usaha Konsultan biaya yang
berhubungan dengan proyek dari permulaan hingga akhir tahap konstruksi,
sehingga tidak melampaui batas maksimal nilai kontrak. Disamping itu
konsultan akan memeriksa surat penagihan pembayaran dari kontraktor.
Jumlah pembayaran harus diteliti dan dihitung terhadap pekerjaan
terlaksana yang telah selesai diterima secara kualitatif maupun kuantitatif
yaitu berdasarkan hasil pengukuran dan perhitungan kualitas serta hasil
pengujian mutu yang telah diperiksa dan disetujui oleh Konsultan
Manajemen Konstruksi. Sertifikat Bulanan yang telah diperiksa
kebenarannya oleh Konsultan akan diteruskan kepada Pejabat Pembuat
Komitmen untuk pemeriksaan terakhir serta persetujuan pembayaran.
Untuk itu Konsultan akan menyiapkan jadwal pembayaran berdasarkan
kemajuan pekerjaan yang diperkirakan dan harus diperbaharui secara
berkala sejalan dengan kemajuan pekerjaan yang sebenarnya termasuk
adanya setiap perubahan jadual pekerjaan.
b. Rencana dan Kemajuan Pelaksanaan

Jadual pelaksanaan pekerjaan secara menyeluruh telah ditetapkan
pada tahap pekerjaan persiapan, demikian pula jadual pekerjaan kerja untuk
setiap jenis pekerjaan harus diajukan Kontraktor dalam surat permohonan
memulai pekerjaan dan ditetapkan sebelum pelaksanaan suatu jenis
pekerjaan dimulai. Konsultan akan memonitor dan mengevaluasi jadual kerja
kontrak secara berkesinambungan berdasarkan data kemajuan pekerjaan
mingguan.
Penyelenggaraan program kendali waktu juga dilakukan dalam rapat
koordinasi mingguan. Dalam rapat ini dikonfirmasikan data-data tingkat
kemajuan pekerjaan mingguan terlaksana, penentu rencana kerja mingguan
selanjutnya, solusi permasalahan dan penentu langkah-langkah perbaikan.
25
LAPORAN PENDAHULUAN
Dengan koordinasi yang baik diharapkan tercapai kendali waktu pelaksanaan

pekerjaan secara optimal.
c. Pekerjaan Tambah Kurang

Dari hasil survey di lapangan dan selama periode pelaksanaan
pekerjaan, kemungkinan timbul perubahan beberapa jenis pekerjaan yang
akan terulang dalam bentuk perintah perubahan pekerjaan. Konsultan
Manajemen Konstruksi akan melakukan evaluasi yang diperlukan
sehubungan dengan rencana perubahan pekerjaan baik yang diusulkan oleh
pihak Kontraktor maupun oleh pihak Direksi. Selanjutnya hasil evaluasi
Konsultan ini diserahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen untuk
dievaluasi akhir pengambilan keputusan. Apabila rencana perubahan
pekerjaan untuk ditandatangani oleh Pejabat Pembuat Komitmen dan
Kontraktor. Sebagai bahan evaluasi, Konsultan akan menyiapkan data
penunjang dan membuat analisa terhadap :
a. Rencana pendahuluan pekerjaan perubahan.
b. Pertimbangan kualitas pekerjaan.
c. Kebutuhan personil dan peralatan.
d. Perkiraan biaya konstruksi.
e. Perkiraan waktu pelaksanaan.
f. Persyaratan umum dan spesifikasi teknik.
g. Aspek-aspek yang mempengaruhi keseluruhan pekerjaan.
C. Pekerjaan Sesudah Konstruksi.

Konsultan akan menyiapkan langkah-langkah yang dipergunakan untuk membantu
tahap penyelesaian konstruksi secara teliti. Kegiatan yang akan dilakukan Konsultan
meliputi :
1. Sekurang-kurangnya 30 (tiga puluh) hari sebelum tanggal penyelesaian
pekerjaan konsultan akan meminta dan memeriksa rencana demobilisasi
Kontraktor yang mencakup pekerjaan, peralatan konstruksi dan laboratorium,
construction plat, gedung dan kantor, gambar kerja dan gambar terlaksana,
pelaporan dan sebagainya.
2. Konsultan akan melakukan inspeksi pendahuluan dan membuat daftar koreksi
kekurangan yang masih ada, inspeksi akhir dilaksanakan untuk menjamin
penyelesaian yang lengkap dan memuaskan sesuai dengan Dokumen Kontrak.
3. Konsultan akan memberikan rekomendasi kepada Pejabat Pembuat Komitmen
untuk proses penerimaan pekerjaan, Konsultan Manajemen Konstruksi harus
26
LAPORAN PENDAHULUAN
membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam penerimaan pekerjaan, Konsultan

akan membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam pelaksanaan proses
Provisional Hand Over (PHO) yaitu dalam menyiapkan seluruh data teknis dan
administrasi yang diperlukan.
4. Selanjutnya Konsultan akan melakukan pengawasan pelaksanaan pemeliharaan
pekerjaan sampai penugasan Team Konsultansi Supervisi selesai. Dalam
periode ini Konsultan akan menyusun dan melengkapi laporan bulanan terakhir,
laporan akhir serta mengajukan surat permohonan demobilisasi.
Sesuai penjelasan sebelumnya bahwa melalui Proyek ini dimaksudkan agar Konsultan
Supervisi dapat membantu pelaksanaan dan mencapai mutu pekerjaan konstruksi yang
optimal sesuai dengan investasi dan syarat-syarat spesifikasi yang ditetapkan.
Untuk pelaksanaan pekerjaan Konsultan Supervisi idealnya menghasilkan pekerjaan

struktur dengan sistem precast yang baik, sehingga untuk penempatan tenaga staff
supervisi, Konsultan sudah harus benar-benar memilih personil yang mengerti tentang
tahapan dan pokok pengawasan terhadap pelaksanaan pekerjaan dan berpengalaman
dalam pekerjaan tersebut yang antara lain memahami tahapan-tahapan konstruksi
sebagai berikut :
1. Memeriksa kelengkapan dokumen kontrak pekerjaan Penyedia Barang / Jasa
( Kontraktor ) yang memenangkan tender. ( yang akan di tuangkan dalam salah satu
agenda pra-pelaksanaan ( Pre-Contruction Meeting )
2. Survey lokasi antara lain adalah evaluasi terhadap disain geometri yang telah ada.
3. Memeriksa material-material atau bahan-bahan yang diajukan oleh Penyedia Barang
/ Jasa yang akan digunakan dalam pelaksanaan konstruksi beserta kelengkapannya
untuk diuji ( test ) sebagaimana ketentuan dalam spesifikasi teknik pada lembaga
atau laboratorium jalan yang independent.
4. Bahan atau material-material yang perlu pemeriksaan adalah sbb : Pasir, batu-
batuan, sirtu alam, semen, pipa,
Untuk dapat tercapai sasaran pengawasan terhadap tahapan pelaksanaan seperti
tersebut di atas, Team Leader dapat menjelaskan dengan melalui persiapan yang tepat
baik dalam hal penyelesaian masalah teknis maupun non-teknis kepada Penyedia Jasa /
Jasa ( Kontraktor Pelaksana ) dalam rapat pra-pelaksanaan (Pre Construction Meeting)
yang dituangkan dalam Berita Acara, sehingga merupakan ketentuan baru ( Addendum )
guna pencapaian sasaran penyelesaian proyek.
27
LAPORAN PENDAHULUAN
4.4. RENCANA DETAIL PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

Dalam menyusun rencana kerja, tahapan-tahapan dari program pelaksanaan pekerjaan
yang akan dilaksanakan adalah :
I. Pekerjaan Persiapan
Pasang Papan nama proyek 0,027%
Pelakasanaan RKK
Alat Pelindung Kerja
- Police line baricade tape 0,026%
- Traffic Cone Rubber 0,102%
- Peralatan P3K 0,034%
- Revolving Light Stick 0,014%
- Rambu-rambu K3 (Banner,Petunjuk, Larangan, Peringatan) 0,005%
- Bendera K3 0,003%
- Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 0,102%
Alat Pelindung Diri
- Helm Safety (SNI) 0,136%
- Sepatu Safety (SNI) 0,205%
- Rompi Safety (SNI) 0,128%
- Sarung Tangan 0,034%
Personil K3 0,614%
Relokasi Utilitas 0,157%
Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Berat 0,205%
II. Pekerjaan Saluran

a. LOKASI TIMUR PASAR
- Bongkar paving eksisting 0,033%
0,197%
- Bongkar kansteen eksisting 0,034%
28
LAPORAN PENDAHULUAN
- Galian tanah
0,209%
- Urug pasir samping U-Ditch 0,171%
0,062%
- Pengecoran beton dinding saluran 0,212%
0,074%
- Pengecoran kolom dinding saluran 0,130%
- Pasang kembali U-ditch 0,288%
- Pasang kembali paving 0,057%
0,100%
0,050%
b. LOKASI BARAT PASAR
0,197%
- Galian tanah
0,321%
0,062%
0,074%
29
LAPORAN PENDAHULUAN

0,167%
0,050%
c. LOKASI SELATAN PASAR
0,197%
- Galian tanah
0,436%
0,090%
0,072%
- Pasang U-ditch baru U Ditch 80 x 80 x 120 5,635%
0,176%
0,050%
d. LOKASI UTARA PASAR
0,197%
- Galian tanah
0,152%
30
LAPORAN PENDAHULUAN

0,061%
0,071%
0,120%
0,050%
III. Pekerjaan Bak Kontrol

a. BAK KONTROL TYPE 1
- Galian tanah
0,024%
- Urugan pasir
0,003%
- Pasang bt kali 0,099%
- Plesteran 0,051%
- Benangan 0,023%
- Penutup bak control
0,040%
b. BAK KONTROL TYPE 2
- Galian tanah
0,102%
- Urugan pasir
0,009%
31
LAPORAN PENDAHULUAN
- Plesteran 0,140%
- Benangan 0,046%
c. BAK KONTROL TYPE 3
- Galian tanah
0,026%
- Urugan pasir
0,004%
- Plesteran 0,055%
- Benangan 0,026%
d. BAK KONTROL TYPE 4 (2 buah)
- Galian tanah
0,088%
- Urugan pasir
0,007%
- Plesteran 0,167%
- Benangan 0,053%
0,079%
e. BAK KONTROL TYPE 5
- Galian tanah
0,041%
- Urugan pasir
0,003%
- Plesteran 0,079%
- Benangan 0,029%
0,040%
32
LAPORAN PENDAHULUAN
IV. Pekerjaan Septictank

a. Pengolah Limbah
- Galian tanah
1,120%
- Urugan pasir
0,046%
- Lantai kerja 1PC : 3 Ps : 5 Ps 0,253%
- Urug bekas galian 0,147%
- Septictank Biotek 0,464%
b. Bak Penghancur
- Galian tanah
0,026%
- Urugan pasir
0,002%
- Lantai kerja
0,009%
- Plat beton 0,140%
c. Penutup Bak Penghancur
- Penutup seng dengan rangka besi siku 0,104%
- Pasangan bata merah 0,033%
- Plesteran 0,018%
- Benangan 0,020%
d. Sumur Peresap
- Galian tanah
0,021%
- Buis beton D80cm (lengkap) 0,060%
- Plat penutup
0,019%
e. Perpipaan
- Pipa PVC diameter 6" 0,328%
33
LAPORAN PENDAHULUAN
V. Pasang Boxculvert Baru 80 X 80 X 120 10 Ton

- Galian tanah
0,054%
- Urug sirtu 0,048%
- Urug pasir samping Boxculvert 0,014%
- Urug pasir bawah Boxculvert 0,009%
- Pasang Boxculvert baru 0,610%
VI. Pasang U-Ditch Baru 80 X 80 X 120 10 Ton

- Galian tanah
0,388%
0,029%
- Pasang U-Ditch 1,890%
VII. Pasang Buis Beton Diam 80 Cm

- Galian tanah
0,465%
- Urug sirtu 0,136%
- Urug pasir samping Boxculvert 0,039%
- Urug pasir bawah Boxculvert 0,020%
- Pasang buis beton D 80 0,329%
34
LAPORAN PENDAHULUAN
VIII. Pasang Dinding Penahan

a. LOKASI :BARAT PASAR BAGIAN DEPAN( A )
- Galian tanah
0,026%
0,007%
0,439%
- Pipa drainanse PVC 2" 0,041%
b. LOKASI : SELATAN PASAR BAGIAN ATAS ( B )
- Galian tanah
7,638%
- Bongkar dinding penahan
0,474%
0,268%
10,965%
- Pas batu merah 1PC : 3 Ps
0,500%
- Plesteran 1pc : 3 ps
0,566%
- Benangan 0,167%
- Pipa drainase PVC 2" 0,350%
- Sloof atas 40/30 1,103%
- Sloof tengah 40/30
1,103%
- Sloof bawah 50/60
2,755%
35
LAPORAN PENDAHULUAN
- Kolom 40/40
3,462%
- Pondasi Tiang Pancang 0,755%
IX. Pasang Dinding Pembatas Batu Merah

a. LOKASI :BARAT PASAR TYPE DINDING A
- Galian tanah pondasi 0,053%
0,010%
- Pasangan trasram 1PC : 3 Ps 1,235%
- Plesteran trasram 1PC : 3 Ps 0,749%
- Benangan 0,263%
- Kolom 15/20
0,782%
- Sloof 15/20
0,505%
- Ring balok 15/20 0,373%
- Pondasi setempat 0,443%
- Pintu pagar besi 0,188%
b. LOKASI :BARAT PASAR TYPE DINDING B
- Pekerjaan bongkaran dinding dan pembersihan
0,004%
- Galian tanah pondasi 0,098%
0,016%
- Pasangan trasram 1PC : 3 Ps 1,144%
- Plesteran trasram 1PC : 3 Ps 1,000%
- Benangan 0,242%
- Kolom 15/20
0,864%
36
LAPORAN PENDAHULUAN
- Sloof 15/20
0,356%
- Ring balok 15/20 0,231%
- Pondasi setempat 0,700%
X. Pasang Paving Baru

a. Lokasi :Barat Pasar
- Galian tanah
0,663%
- Urug sirtu 0,840%
- Urug pasir bawah paving 0,182%
0,842%
- Pasang kansteen 0,127%
b. Lokasi : Selatan Pasar
Diatas septictank lama
- Galian tanah
0,285%
- Urug sirtu 0,362%
0,109%
Tepi dinding penahan
0,842%
c. Lokasi : Utara Pasar
- Galian tanah
0,054%
- Urug sirtu 0,034%
37
LAPORAN PENDAHULUAN

0,082%
XI. Pembangunan Canopy

26,695%
38
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab V
Rencana
No Nama Jabatan Spesifikasi
dan pengalaman
Tugas dan
Tanggungjawab
Personalia
1 Achmad Team sarjana Ahli Teknik  Mengkoordinir
Bachtiar S., Leader Sipil (S-1) dari pelaksanaan pekerjaan
ST. PTN/PTS yang sudah sejak awal hingga akhir
terakreditasi dengan  Menyusun metodologi,
pengalaman di jadwal dan rencana kerja
bidangnya selama  Menganalisa dan
minimal 10- tahun menyimpulkan hasil
sebagai Team Leader pekerjaan
 Koordinasi dengan unit-
unit terkait yang
dibutuhkan dan pemberi
tugas
 Menyampaikan laporan
kepada PPK dan
mempresentasikan
 Mengontrol mekanisme
dan proses pembuatan
pelaporan.
 Bertanggungjawab penuh
sebagai Team Leader
pelaksanaan pekerjaan
supervisi Sampai selesai
dan mengontol pekerjaan
sesuai dengan spesifikasi
teknis yang disyaratkan.
 Membuat Kurva - S
setiap minggu untuk
kegiatan supervise
bersama kontraktor
pelaksana dan
mendiskusikannya
dengan PPK
 Melaporkan secara
periodic kepada PPK
tentang kemajuan
pekerjaan fisik dan
keterlambatan yang ada
dan mengusulkan
langkah-langkah untuk
memperbaikinya
termasuk pula dalam
mengusulkan pengalihan
39
LAPORAN PENDAHULUAN
lokasi proyek.
2 Joko Rizkianto Tenaga Ahli Sarjana Teknik Sipil  Bertanggung jawab
S.R, ST Sipil yang mempunyai latar terhadap pekerjaan yang
belakang pendidikan sesuai dengan gambar
minimal S-1 dari
perencanaan, spesifikasi
PTN/PTS yang sudah
terakreditasi dengan teknis dan dokumen
pengalaman kontrak pemborongan pada
Profesional di pekerjaan ini
bidangnya minimal 5  Membantu Team Leader
tahun dalam Penyusunan laporan
untuk setiap tahap
kegiatan.(laporan harian,
mingguan dan bulanan
serta dokumentasi mulai
dari awal pekerjaan 0%
sampai selesai 100%)
 Bekerjasama dengan
tenaga ahli lainnya dalam
melakukan tugas dan
tanggung jawabnya.
 Bertanggung jawab penuh
terhadap pekerjaan yang
diawasinnya.
3. Wahyu Eko Pengawas Sarjana Teknik Sipil  Bertanggung jawab
Yulianto, ST. yang mempunyai latar terhadap pekerjaan yang
belakang pendidikan sesuai dengan gambar
minimal S-1 dari
perencanaan, spesifikasi
PTN/PTS yang sudah
terakreditasi dengan teknis dan dokumen
pengalaman kontrak pemborongan pada
pekerjaan .
 Membantu Team Leader
dalam Penyusunan laporan
untuk setiap tahap
 Bekerjasama dengan
melakukan tugas dan
40
LAPORAN PENDAHULUAN
tanggung jawabnya.
diawasinnya.
5 Fandi Administrasi/  Bekerjasama dengan

Kurniawan Operator
Komputer
melakukan tugas dan
tanggung jawabnya.
 Membantu Team Leader
dalam Penyusunan laporan
untuk setiap tahap
diawasinnya.
Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konsultan Supervisi SPAM, konsultan akan

menggunakan beberapa staff pendukung antara lain.
41
LAPORAN PENDAHULUAN
1. Bagian Administrasi :
Staff ini mempunyai tugas dan tanggungjawab :
a. Melaksanakan kegiatan administrasi dan surat menyurat yang terkait dengan
Pekerjaan Konsultan Manajemen Konstruksi.
b. Mengelola keuangan kegiatan Pekerjaan Konsultan Supervisi.
c. Melakukan pekerjaan pengarsipan dan pendokumentasian produk pelaksanaan

Pekerjaan Konsultan Manajemen Konstruksi.
2. Bagian Operator Komputer :

Staf bagian operator komputer bertugas dan bertanggungjawab :
a. Editing dan Produksi pelaporan kegiatan.
b. Mempersiapkan materi presentasi, khususnya dengan menggunakan power point.
3. Bagian Drafter / CAD :

Staff bagian drafter CAD bertugas dan bertanggungjawab :
a. Pembuatan peta dasar lokasi kegiatan.
b. Penggambaran hasil perubahan dilapangan dan hasil Pekerjaan Konsultan
Manajemen Konstruksi dalam bentuk CAD.
42
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab VI
Jadwal Pelaksanaan & Penugasan Personil
JADWAL PENUGASAN PERSONIL
Nama Perusahaan : CV. MAHA KARYA ABADI
Bulan 1 Bulan 2
No. Kegiatan Minggu ke-
1 2 3 4 5 6 7 8
1. Koordinasi
2. Pengawasan di Lapangan
3. Penyusunan Laporan
4. Konsultasi dan Legilisasi
5. Serah Terima
43
LAPORAN PENDAHULUAN
JMLH
NO NAMA PERSONIL POSISI NAMA PERUSAHAAN BULAN KE ORANG KET.
1 2 3 4 5 6 7 8 BULAN
Achmad Bachtiar Setiadi, PT.BANGUN SEJAJAR Penugasan
1 ST. Team Leader PRIMA 1 Tenaga
Joko Rizkianto Sungsang PT.BANGUN SEJAJAR Ahli
2 R., ST Tenaga Ahli Teknik Sipil PRIMA 1 disesuaikan
PT.BANGUN SEJAJAR dengan
3 Wahyu Eko Yulianto, ST Pengawas PRIMA 1 Waktu
PT.BANGUN SEJAJAR Pelaksanaan
4 Fandi Kurniawan Administrasu PRIMA 1 Pekerjaan
pada
masing
masing
paket
pekerjaan

44
LAPORAN PENDAHULUAN
Bab VII
Sistem Pelaporan
Sistem pelaporan pelaksanaan Pekerjaan Konsultan Supervisi adalah sebagai berikut
:
a. LAPORAN PENDAHULUAN
Merupakan laporan yang berisikan mengenai rencana kerja penyedia jasa,
metodologi, dan jadual kegiatan. Laporan dibuat sebanyak 3 eksemplar buku
ukuran F4, selambat-lambatnya 1 bulan terhitung sejak ditebitkannya Surat
Perintah Mulai Kerja.
.
b. LAPORAN BULANAN
Buku laporan bulanan berisikan tentang hasil pengawasan dalam sebulan yang
dibuat sebanyak 3 eksemplar buku ukuran F4. Laporan bulanan disampaikan
sesuai dengan jenis paketnya.
c. LAPORAN AKHIR
Buku laporan akhir berisikan tentang hasil laporan pengawasan yang telah melalui
diskusi dengan tim teknis dan pihak terkait lainnya yang dibuat sebanyak 3
eksemplar buku ukuran F4.
Keseluruhan laporan berikut materi ekspose dimasukan ke daam CD dan diserahkan

bersamaan waktunya dengan penyerahan laporan akhir, album gambar, album foto dan
leaflet. Dalam hal ini dokumen data, hasil perhitungan dan foto kegiatan wajib untuk
diserahkan
45
LAPORAN PENDAHULUAN
Dari Seluruh uraian tersebut diatas dapat di ilustrasikan dalam bagan alur seperti di
bawah ini.
BAGAN – PROSES dan PENYERAHAN LAPORAN KERJA
Aktivitas
Pengawasan
 Pengawasan harian
 Laporan Mingguan
Pre Construction  Menyusun Rencana
Meeting Kerja
Laporan Mingguan
Laporan Bulanan
Aktivitas
perbulan
Laporan Bulanan
berikutnya
Evaluasi
pekerjaan
Laporan PHO
Laporan Akhir
46
LAPORAN PENDAHULUAN
Lampiran - Lampiran
47
LAPORAN PENDAHULUAN
Dari bagan alir diatas dijabarkan sebagai berikut :
BAGAN ALIR PELAKSANAAN PEKERJAAN
PEMILIK KONSULTAN KONTRAKTOR/

PROYEK PENGAWAS SUPPLIER
PENENTUAN
PEMENANG
KEPUTUSAN KEPUTUSAN
PEMENANG/ PEMENANG/
SURAT SURAT
PENUNJUKKAN PENUNJUKKAN
SIAPKAN :
- RENCANA KERJA
- METODE KERJA
- JADWAL
PELAKSANAAN
TENAGA KERJA,
PERALATAN DAN
MATERIAL
- RENCANA KERJA
- METODE KERJA
- JADWAL
PELAKSANAAN
TENAGA KERJA,
PERALATAN DAN
MATERIAL
PERIKSA &
DISESUAIKAN
DENGAN JADWAL
UTAMA
OK
PERSETUJUAN PERSETUJUAN PERSETUJUAN

MULAI MULAI PEKERJAAN MULAI PEKERJAAN
PEKERJAAN
PELAKSANAAN
48
LAPORAN PENDAHULUAN
49
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALIR PENGAMBILAN KEPUTUSAN
MULAI
MULAI
MASALAH
MASALAH
YANG
YANGTIMBUL
TIMBUL
BENTUK/
BENTUK/
TYPE
TYPE
MASALAH
MASALAH
PERANCANGAN
PERANCANGAN PENGAWASAN
PENGAWASAN
IDENTIFIKASI IDENTIFIKASI
IDENTIFIKASI
MASALAH MASALAH
MASALAH
KOORDINASI PERUBAH
PERUBAH
DENGAN TEKNIS
TEKNIS TEKNIS
TEKNIS AN
AN
DOKUME
DOKUME
NN
??
PELAKSANAAN KOORDINASI
PENGELOLA
PROYEK
ADA KOORDINASI KOORDINASI

PERUBAH DENGAN DENGAN
AN
?
PERSETUJUA
LAPOR LAPOR N
PEMBERI TUGAS PEMBERI TUGAS
PEMBERI
TUGAS
PERSETUJU PERSETUJU LAKSANAKAN

LAKSANAKAN
AN AN SESUAI
? ?
SELESAI
50
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALUR PENERTIBAN SURAT PERINGATAN
PEMILIK KONTRAKTOR/
KONSULTAN
PROYEK SUPPLIER
PENGAWAS
PROG. PENGENDALIAN PELAKSANAAN

DAN PENGAWASAN PEKERJAAN
PERIKSA
ADA LANJUTKAN
PENYIMP PEKERJAAN
A
TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT TEGURAN

TEGURAN TEGURAN
PERIKSA PERBAIKAN
OK
TEGURA
N
TEMBUSAN SURAT ARSIP SURAT SURAT

PERINGATAN TEGURAN PERINGATAN
51
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALUR PENGADAAN MATERIAL
PEMILIK
KONTRAKTOR/
PROYEK KONSULTAN
PENGAWAS SUPPLIER
SPESIFIKASI
SPESIFIKASI
MATERIAL
MATERIAL
USULAN
USULAN
MATERIAL
MATERIAL
PERIKSA SESUAI
PERIKSA SESUAI
SPESIFIKASI
SPESIFIKASI
PERLU PEMERIKSAAN
PEMERIKSAAN
PERLU
LAB ? LABORATORIUM
LAB ? LABORATORIUM
REKOMENDASI
REKOMENDASI
OK
LABORATORIUM
LABORATORIUM
OK
PERSETUJUAN PERSETUJUAN PERSETUJUAN

PELAKSANAAN PELAKSANAAN PELAKSANAAN
PELAKSANAAN
PENGECORAN
52
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALUR PERUBAHAN PEKERJAAN
PEMILIK KONTRAKTOR/
KONSULTAN
PROYEK SUPPLIER
PENGAWAS
PERMINTAAN PERMINTAAN
PERUBAHAN PERUBAHAN
PERIKSA PERUBAHAN
TERHADAP TEKNIS
DAN
PERSETUJUAN REVIEW
PERUBAHAN PENAWARAN
PEKERJAAN KONTRAKTOR
OK BA. PERUBAHAN
PEK. TAMBAH KURANG
STOP
53
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALUR LAPORAN HARIAN DAN LAPORAN MINGGUAN

PELAKSANAAN
PEKERJAAN
ISI FORM
LAPORAN HARIAN
PERIKSA
OK
LAPORAN HARIAN LAPORAN HARIAN LAPORAN HARIAN
PELAKSANAAN
BUAT UNDANGAN
PEKERJAAN
INSPEKSI
USULAN PRESTASI
LAPORAN MINGGUAN
UNDANGAN UNDANGAN UNDANGAN

INSPEKSI INSPEKSI INSPEKSI
INSPEKSI
OK
PENANDATANGANAN PENANDATANGANAN
LAPORAN MINGGUAN LAPORAN MINGGUAN LAPORAN MINGGUAN
54
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALUR PENYERAHAN PEKERJAAN PERTAMA
MULAI
KONTRAKTOR MELIHAT
BAHWA PEKERJAAN
SUDAH MEMENUHI SYARAT
UNTUK SERAH TERIMA KE 1
KONTRAKTOR MENGAJUKAN
SURAT PERMOHONAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
PEMBERI TUGAS + KONSULTAN

PENGAWAS +
KONTRAKTOR BERSAMA
MELAKUKAN PEMERIKSAAN
PEKERJAAN (KUALITAS +
KUANTITAS)
BERITA ACARA TELAH

SELESAINYA PEKERJAAN
DITERIMA DIBUAT OLEH KONSULTAN
? PENGAWAS DAN
KONTRAKTOR
REVISI PEKERJAAN KONSULTAN PENGAWAS

OLEH MEMBUAT SURAT PENGANTAR
KONTRAKTOR PERMOHONAN PENYERAHAN
KE 1
PEMBERI TUGAS
MENGELUARKAN BERITA ACARA
TELAH SERAH
TERIMA PEKERJAAN
SELESAI
55
LAPORAN PENDAHULUAN
BAGAN ALUR PENYERAHAN PEKERJAAN AKHIR
MULAI
KONTRAKTOR MELIHAT
BAHWA PEKERJAAN
SUDAH MEMENUHI SYARAT
UNTUK SERAH TERIMA KE
KONTRAKTOR MENGAJUKAN
SURAT PERMOHONAN
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
PEMBERI TUGAS +
KONSULTAN PENGAWAS +
KONTRAKTOR BERSAMA
MELAKUKAN PEMERIKSAAN
PEKERJAAN (KUALITAS +
KUANTITAS)
KONTRAKTOR
MEMPERBAIKI
ADA
KERUSAKAN
KERUSAKAN
PEKERJAAN DAN KEKURANGAN
KONTRAKTOR + KONSULTAN
PENGAWAS PEMERIKSA HASIL
PEKERJAAN
KONTRAKTOR + KONSULTAN
PENGAWAS MEMBUAT
BERITA ACARA HASIL
DITERIMANYA HASIL BAIK
?
PEMBERI TUGAS
MENGELUARKAN BERITA
ACARA TELAH SERAH
TERIMA PEKERJAAN
SELESAI
56
LAPORAN PENDAHULUAN
KESELAMATAN DAN KESEHATAN

KERJA
KEBIJAKAN KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
Pimpinan dan pegawai di semua unit kerja Departemen Pekerjaan Umum
Bersepakat menciptakan dan memelihara lingkungan kerja yang selamat dan sehat
dengan kebijakan sebagai berikut :
 Memastikan semua peraturan perundangan tentang keselamatan dan kesehatan

kerja ditegakkan secara konsisten oleh semua pihak.
 Memastikan keselamatan dan kesehatan kerja menjadi nilai utama pada setiap
penyelenggaraan kegiatan.
 Memastikan setiap orang bertanggung jawab atas keselamatan dan kesehatan
kerja masing-masing orang yang terkait dan orang yang berada disekitarnya.
 Memastikan semua potensi bahaya disetiap tahapan pekerjaan baik terkait
dengan tempat, alat, maupun proses kerja telah diidentifikasi, dianalisis, dan
dikendalikan secara efisien dan efektif guna mencegah kecelakaan dan sakit
akibat kerja.
 Memastikan penerapan sistem manajemen keselamatan dan kesehatan kerja
guna mengeliminasi, mengurangi dan menghindari resiko kecelakaan dan sakit
akibat kerja.
 Memastikan peningkatan kapasitas keselamatan dan kesehatan kerja para
pejabat dan pegawai sehingga berkompetensi menerapkan SMK3 dilingkungan
Departemen Pekerjaan Umum.
Memastikan kebijakan keselamatan dan kesehatan kerja ini disosialisasikan dan

diterapkan oleh para pejabat, pegawai, dan mitra kerja Departemen Pekerjaan
Umum.
Kebijakan keselamatan dan kesehatan kerja ini akan selalu dimutakhirkan sehingga
tetap relevan.
57

Lap. Pendahuluan

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Lap. Pendahuluan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

CV.

MAHA KARYA ABADI

CV. MAHA KARYA ABADI

( ACHMAD BACHTIAR S., ST. )

I. KATA PENGANTAR ……………………………………………………………….. 1

II. DAFTAR ISI ………………………………………………………………………… 2

III. BAB I : Pendahuluan ........................................................................................ 3

IV. BAB II : Maksud dan Tujuan …………………………………………….………… 4

V. BAB III : Informasi Pekerjaan …………………………………………………….. 5

VI. BAB IV : Rencana Kerja .................................................................................. 19

VII. BAB V : Rencana Personalia ........................................................................... 36

VIII. BAB VI : Jadwal Pelaksanaan & Penugasan Personil ..................................... 40

IX. BAB VII : Sistem Pelaporan ............................................................................ 42

2. KODE DAN NOMOR KONTRAK

5. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

6. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA

7. INFORMASI PEKERJAAN YANG DIAWASI

NO. NAMA KONTRAKTOR PAKET KEGIATAN URAIAN / ITEM PEKERJAAN

Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Berat

II. Pekerjaan Saluran

- Bongkar kansteen eksisting

- Pengecoran kolom dinding saluran

III. Pekerjaan Bak Kontrol

d. BAK KONTROL TYPE 4 (2 buah)

IV. Pekerjaan Septictank

- Urug bekas galian

V. Pasang Boxculvert Baru 80 X 80 X 120 10

VI. Pasang U-Ditch Baru 80 X 80 X 120 10 Ton

VII. Pasang Buis Beton Diam 80 Cm

VIII. Pasang Dinding Penahan

IX. Pasang Dinding Pembatas Batu Merah

b. LOKASI :BARAT PASAR TYPE DINDING B

X. Pasang Paving Baru

- Diatas septictank lama

XI. Pembangunan Canopy

a) Melakukan Pelaporan Status Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Sarana dan

c) Melakukan pengawasan pelaksanaan lapangan dari awal sampai akhir kegiatan

d) Melakukan fungsi pengelolaan (manajemen) proyek, Konsultan terhadap

e) Melakukan fungsi pemantauan terhadap penyiapan dan pelaksanaan Sarana

Adapun antara Pelaksana Kegiatan Fisik dengan Konsultan Pengawas demikian

4.2. TIM PENGAWAS LAPANGAN

Dan dibantu oleh Tenaga Ahli Muda :

4.3. PENDEKATAN PERMASALAHAN TEKNIS DAN EKONOMIS SERTA METODOLOGI

Secara garis besar kegiatan dan tahapan pekerjaan akan mencakup :

B. Pekerjaan saat konstruksi.

A. Pekerjaan Sebelum Konstruksi.

1. PCM (Pre Construction Meeting).

4. Persiapan Konsultan Supervisi.

B. Pekerjaan Saat Pelaksanaan Konstruksi.

1. Pengawasan Mutu Material.

konstruksi terlaksana sesuai dengan spesifikasi yang disyaratkan. Pekerjaan

2. Pengawasan Kualitas Pekerjaan.

3. Pengawasan Administrasi dan Keuangan.

b. Rencana dan Kemajuan Pelaksanaan

Dengan koordinasi yang baik diharapkan tercapai kendali waktu pelaksanaan

c. Pekerjaan Tambah Kurang

C. Pekerjaan Sesudah Konstruksi.

membantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam penerimaan pekerjaan, Konsultan

Untuk pelaksanaan pekerjaan Konsultan Supervisi idealnya menghasilkan pekerjaan

4.4. RENCANA DETAIL PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN

II. Pekerjaan Saluran

- Pasang lantai kerja

- Urug pasir samping U-Ditch 0,136%

III. Pekerjaan Bak Kontrol