KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

Dalam rangka pelaksanaan pekerjaan pembangunan pengelolaan persampahan di Kota

Samarinda diperlukan adanya Kerangka Acuan Kerja yang dibuat oleh Pengguna Jasa dalam
hal ini adalah Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) agar ruang lingkup pekerjaan yang
akan dilaksanakan sesuai dengan apa yang diharapkan oleh pengguna jasa dalam hal ini
Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kota Samarinda.

Kerangka Acuan Kerja ini mencakup latar belakang, maksud dan tujuan dan out put yang
akan diperoleh dalam pelaksanaan pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA
tersebut, metodologi pelaksanaan, jadual pelaksanaan, organisasi pelaksana dan sebagainya.

Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini disusun agar dalam pelaksanaan pembangunan
GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA dapat tepat guna dan berhasil guna.

1
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

Kata Pengantar..................................................................................i
Daftar Isi...........................................................................................ii
A. Pendahuluan...........................................................................3
B. Kerangka Acuan Kerja (KAK)................................................6
C. Tahapan Pelaksanaan Pekerjaan...........................................8
D. Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan.......................................9
E. Jadual Pelaksanaan Pekerjaan..............................................11
F. Penutup..................................................................................12

2
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

A.1. U M U M
Pada APBD Tahun Anggaran 2014 Dinas Kebersihan dan Pertamanan akan melaksanakan
beberapa tahapan pekerjaan pembangunan Gudang dan Rest Room Pekerja di lingkungan
Dinas Kebersihan Dan Pertamanan Kota Samarinda.
Merencanakan dan selanjutnya akan membangun suatu bagian gedung yang berguna untuk
memenuhi salah satu kebutuhan Sarana dan Prasarana Pengembangan Persampahan di Kota
Samarinda.
Berkaitan dengan hal diatas, maka perlu menyiapkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan
membuat bentukan tim kerja yang punya solid dan mumpuni, dengan demikian pelaksana
kegiatan dapat mencapai hasil yang maksimal.

A.2. LATAR BELAKANG

Pelaksanaan Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA yang akan dilakukan
merupakan keinginan untuk dapat meningkatkan pelayanan bagi karyawan dilingkungan
Kantor DKP Kota Samarinda.
Rencana dan Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA Kota Samarinda
mempunyai fungsi pokok yang utama, yaitu :
1. Mampu melayani keperluan seluruh Bidang terhadap penyimpanan barang dan tempat
beristirahatnya para karyawan, sehingga karyawan tidak perlu lagi meninggalkan
lingkungan kantor pada saat hari kerja.
2. Seluruh barang yang ada dapat ditampung pada bangunan yang lebih representatif dan .
Memenuhi aspek keamanan.

Pelaksana kegiatan berkeinginan untuk bisa menyelesaikan tugas ini dengan baik dan dapat
meningkatkan Kinerja Dinas Kebersihan Dan Pertamanan Kota Samarinda.
Adapun ruang lingkup pekerjaan pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA ini
adalah sebagai berikut:

3
 KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

 Nama Pekerjaan : Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA di Samarinda

 Lokasi : Samarinda
 Mata Anggaran : APBD Kota Samarinda 2014

A.3. MAKSUD DAN TUJUAN KEGIATAN

Secara umum maksud dan tujuan adalah menyediakan fasilitas penyimpanan barang
dan peristirahatan bagi seluruh karyawan yang ada dilingkungan kantor Dinas
Kebersihan Dan Pertamanan Kota Samarinda.

A.4. JENIS DAN RUANG LINGKUP KEGIATAN

Pekerjaan Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJAdi Kota Samarinda adalah :
 Pembuatan Gudang dan Rest Room yang permanen.

A.5. OUT PUT KEGIATAN

Out Put Pekerjaan Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA adalah :

 Bangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA yang terbangun dapat beroperasional
secara representatif dan dapat menyimpang barang milik Dinas Kebersihan dan
Pertamanan dengan aman.
 Bangunan yang akan dibangun dapat melengkapi Gudang dan Rest room Pekerja Dinas
Kebersihan Dan Pertamanan serta dapat terwujudnya lingkungan yang lebih Aman dan
Nyaman.

4
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

B.1. METODOLOGI IDENTIFIKASI AWAL PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG DAN

REST ROOM PEKERJA
Pengumpulan data merupakan tahap awal pelaksanaan pekerjaan berdasarkan Kerangka
Acuan Kerja. Untuk bisa melakukan Pengumpulan Data, maka bisa dikerjakan melalui
tahap Identifikasi.
a. Data Primer
Data ini bisa didapatkan bila melaksanakan identifikasi dilapangan pada Obyek
Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA.
- Metode Observasi dikerjakan untuk mengevaluasi kondisi lokasi, berupa :
 Pengukuran panjang dan lebar lahan maupun rencana bangunan.
 Pemilihan material yang akan digunakan dalam pembangunan Gudang
dan Rest Room Pekerja.
 Jangkauan pelayanan dan kapasitas Tampung.

- Metode Dokumentasi
Untuk mendukung metode observasi dilakukan pekerjaan Dokumenter lokasi
dengan peralatan berupa Camera Digital dan sebagainya..

5
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

B.2. METODOLOGI ANILASA DATA AWAL PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GUDANG

DAN REST ROOM PEKERJA
a. Model Alat Pengendali yang dipakai :

- Check Sheet.
Berupa Lembaran Pengumpulan Data untuk memudahkan data yang dihimpun
bisa diolah secara sistimatis.

- Skala Prioritas.
Dapat diklasifikasikan dalam :
 Berdasarkan lokasi pekerjaan yang akan dibangun.

- Stratifikasi.
Menguraikan/mengklasifikasikan data menjadi kelompok sejenis yang lebih kecil.
.
b. Tabulasi secara Sistimatika.
Kegiatan ini antara lain dalam hal :
1. Memberikan Skoring terhadap item-item data yang diolah
2. Memberikan Kode terhadap item data yang diberi Skor
3. Mengubah Jenis data, disesuaikan atau dimodifikasi
4. Memberikan Kode dalam hubungan dengan pengolahan data

F.3. METODOLOGI PENENTUAN LOKASI PEMBANGUNAN GUDANG DAN REST ROOM

PEKERJA

Hal ini merupakan suatu review terhadap hasil identifikasi lapangan kearah pelaksanaan
pekerjaan akan dipakai Metode Komparasi, dimana didapat persamaan maupun
perbedaan terhadap beberapa lokasi yang ada dengan diperbandingkan dengan hasil
Kompilasi Data. Sehingga dapat ditentukan lokasi yang lebih tepat dalam pembangunan
GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA tersebut.

6
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

a. PERSIAPAN

- Penyiapan Kerangka Acuan Kerja (KAK).

- Penyusunan Anggaran
- Penetapan Tenaga Pendukung Pelaksana Kegiatan.
- Pembuatan Organisasi Pelaksanaan.
- Penyusunan jadual kerja

b. TAHAPAN PELAKSANAAN KEGIATAN

- Survey dan Penentuan Lokasi Pembangunan GUDANG DAN REST

ROOM PEKERJA
- Pengolahan Data hasil survey guna menilai dan menetapkan lokasi
GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA
- Pengadaan Konsultan Perencana.
- Mengevaluasi hasil kerja Konsultan Perencana.
- Menetapkan Disain dan Biaya Pembangunan
- Pengadaan Kontraktor Pelaksana dan Konsultan Pengawas.
- Pelaksanaan kegiatan pembangunan GUDANG DAN REST ROOM
PEKERJA di Lapangan,
- Monitoring pelaksanaan pembangunan GUDANG DAN REST ROOM
PEKERJA setiap waktu.
- Pemeriksaan dan uji coba hasil kerja kontraktor pelaksana.
- Melakukan PHO dan FHO.

7
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

Dalam pelaksanaan pembangunan Pengelolaan persampahan di Kota Samarinda diperlukan

adanya organisasi yang solid yang terdiri dari :

1. Pengguna Anggaran, yaitu Kepala Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kota Samarinda
2. Kuasa Pengguna Anggaran, yaitu Kepala Bidang.
3. Pelaksana Teknis Kegiatan sebagai pelaksana dilapangan sesuai TUPOKSI nya.
4. Konsultan Perencana, yang memiliki kualifikasi badan usaha yang sesuai., yaitu SBU
bidang jasa perencana konstruksi dan memiliki tenaga ahli bidang teknik sipil 1 orang,
dan tenaga penunjang 3 orang.
5. Kontraktor Pelaksana, yang memiliki kualifikasi badan usaha yang sesuai, yaitu SBU
jasa pelaksana konstruksi dan tenaga pelaksana yang terdiri dari tenaga ahli teknik
sipil 1 orang dan tenaga ahli arsitektur 1 orang yang memiliki Surat Keterangan
Keahlian serta tenaga pertukangan yang memiliki Surat Keterangan Keterampilan
(SKT), yaitu tukang batu, tukang kayu dan tukang besi. Dan peralatan yang memadai
seperti Dump Truk 1 buah, Concreat mixer 1 buah, 1 Buah Vibrator, 1 Buah Stampper
dan peralatan pertukangan.
6. Konsultan Pengawas, yang memiliki kualifikasi badan usaha yang sesuai, yaitu SBU jasa
pengawas konstruksi dan tenaga ahli yang cukup, yaitu tenaga ahli teknik sipil 1
orang, serta tenaga pengawas dan administrasi yang cukup.

8
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

DKP KOTA SMD

PA/KPA/PPTK

KONTRAK KERJA:
Konsultan Perencana, Kontraktor
dan Konsultan Pengawas

PELAKSANAAN
PEKERJAANTUR

KONSULTAN
KONSULTAN KONTRAKTOR PENGAWAS
PERENCANA
COST
ESTIMATOR
RVEYOR
HASIL PEKERJAAN
PEMBANGUNAN GUDANG DAN
REST ROOM PEKERJA

9
 KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

Guna memperoleh hasil pekerjaan yang maksimal efektif dan efesien diperlukan adanya
penjadualan pelaksanaan pekerjaan pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA
di Kota Samarinda. Pelaksanaan Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA
diperlukan waktu delapan bulan sejak identifikasi lokasi, perencanaan sampai pelaksanaan
pekerjaan dan pengoperasian GEDUNG tersebut. Untuk lebih jelas mengenai jadual
pelaksanaan pembangunan pekerjaan tersebut dapat dilihat pada tabel berikut ini :

Tabel E Jadual Pelaksanaan Pembangunan Gudang dan Rest Room Pekerja

Kegiatan PembangunanGudang dan Rest Room
Tahun Anggaran 2014

MINGGU KE
No UNIT PEKERJAAN KET

1 2 3 4 5 6 7 8

A Tahap I dentifikasi dan Perencanaan Teknis PPTK/KP.

B Tahap Pelelangan Pekerjaan PL.

C Tahap Pelaksanaan Pembangunan PPTK/PK/KP.

D Tahap Pemanfaatan/Uji Coba PPTK

KETERANGAN :

PPTK : Pejabat Pelaksana Teknis

KP/KP/PK.
: Konsultan Perencana/Konsultan Pengawas/Pelaksana Konstruksi

10
KAK Pembangunan Gudang dan Rest room Pekerja

Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dibuat dengan maksud bisa menjabarkan secara
jelas tentang Metoda Teknis Pelaksanaan Pekerjaan agar bisa mengerjakan Pembangunan
GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA DKP Kota Samarinda melalui APBD Tahun
Anggaran 2014 dengan baik.

Akhir kata semoga Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini bias memberikan arah yang jelas dari
Pembangunan GUDANG DAN REST ROOM PEKERJA nantinya.

Samarinda, 19 Maret 2014

Ditetapkan Oleh,
Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)

Drs.H.ZAINAL ARIFIN,M.SI
NIP.19581219 198002 1 004

11