Bumi Serpong Damai 

(atau BSD City) adalah salah satu kota terencana di Indonesia yang terletak

di Banten. BSD City adalah salah satu kota satelit dari Jakarta yang awalnya ditujukan untuk
menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari
kawasan industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, hingga perumahan. Saat ini,
nama "BSD" tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri.
Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD
City", serta menambahkan slogan Big City. Big Opportunity untuk tujuan promosi.
BSD City merupakan proyek kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yaitu
seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas
1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan
seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti BSD
Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Giant Hypermarket BSD, AEON Mall dan Teraskota. Di sini juga
terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang
merupakan salah satu water park tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan
dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.

Sejarah[sunting | sunting sumber]
Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri Rudini meresmikan dimulainya
pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang
tidak lagi produktif. Hingga tahun 1988, jalan menuju hutan karet tersebut hanya berupa jalan tanpa
aspal. Di musim hujan, jalan tersebut berubah menjadi kubangan, dan pada musim kemarau, debu-
debu beterbangan di jalan. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT Bumi Serpong
Damai (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan
investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam Sinar Mas
Group, Salim Group, Metropolitan Group, dan Pembangunan Jaya. Akses ke Bumi Serpong Damai
pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada Jalan Tol Jakarta-Merak. Jarak Bumi Serpong
Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan
umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang
dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka,
dan Kencana Loka.
Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini
yang dipegang oleh Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN). Nama kawasan ini kemudian
diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi perusahaan
publik[3] dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di Bursa Efek Indonesia, sebagai
emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.[4] Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster
baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama
asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.
BSD makin berkembang setelah Jalan Tol Ulujami-Serpong dapat dilalui, sehingga harga rumah di
BSD naik dua kali lipat. Ketika Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S selesai, harga rumah di BSD pun
kembali naik.[5]

Proyek[sunting | sunting sumber]
Klaster perumahan[sunting | sunting sumber]
 BSD
1. Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
2. Taman Giri Loka
3. Puspita Loka
 4. Griya Loka (sektor 1)
5. Kencana Loka (sektor 12)
6. Anggrek Loka (sektor 2)
7. Nusa Loka (sektor 14)
8. Bukit Golf
 BSD City
1. Avezza
2. Askara
3. Askara Nue
4. Amarine
5. Alesha
6. Breezy House
7. De Latinos
8. De Park
9. Foresta
10. Green Cove
11. Caelus
12. Freja Suites
13. Impresahaus
14. Fleekhauz
15. Vanya Park
16. Myza
17. Tabebuya
18. Imajihaus
19. Sevilla Park
20. Visana
21. The Icon
22. The Green
23. Kireina Park
24. The Eminent
25. Greenwich Park
26. The Savia
27. Whelford
28. The Zora
29. Jadeite
30. Lyndon
31. The Avani
Apartemen[sunting | sunting sumber]
 Akasa
 Alegria
 Asatti
 Marigold Navapark
 Saveria
 Casa De Parco
 Anarta
 The Mozia
 Upper West
Fasilitas[sunting | sunting sumber]
Taman[sunting | sunting sumber]
 Taman Kota 1 BSD
 Taman Kota 2 BSD
 Taman Kota 3 BSD
 Einstein Park at EduTown
Rumah Sakit[sunting | sunting sumber]
 Eka Hospital
 Rumah Sakit Medika BSD
Kawasan Perkantoran[sunting | sunting sumber]
 BSD Green Office Park
 Sinar Mas Land Plaza BSD
 Wisma BCA BSD
 Einstein Park at EduTown
 CBD BSD Commercial Park
 Sunburst Office Park
 Graha Telkom
Pusat Konvensi dan Pameran[sunting | sunting sumber]
 Indonesia Convention Exhibition
Pusat Perbelanjaan dan Pasar Swalayan[sunting | sunting sumber]
 Lulu Hypermarket
 Pasar Modern BSD
 Pasar Modern Intermoda BSD
 ÆON Mall BSD City
 The Breeze
 Teraskota
 QBIG BSD City
 Gramedia World BSD City
 Giant Hypermarket
Pariwisata[sunting | sunting sumber]
 OceanPark Water Adventure
 Hotel Santika BSD
Pendidikan[sunting | sunting sumber]
 EduTown
 Prasetiya Mulya Business School
 Sinar Mas Academy
 BINUS School Serpong
  German School Jakarta
 Sekolah St. Ursula BSD
 Sekolah Ora et Labora BSD
 Sekolah Al-Azhar BSD
 SDN Rawabuntu 1, 2, dan 3
 Universitas Prasetiya Mulya
 Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya

Akses Jalan Tol[sunting | sunting sumber]

Terdapat 4 ruas jalan Tol menuju BSD City, yaitu:

1. Jalan Tol Jakarta–Tangerang dari Jakarta melalui simpang susun Tomang

kemudian keluar Tangerang pada Km. 18.
2. Jalan Tol Ulujami–Serpong Jalan tol ini terhubung dengan Jalan Tol Lingkar Luar
Jakarta (JORR) dan pada ujungnya terdapat 2 pintu keluar menuju BSD City yaitu
Lingkar Barat (km 12) dan Lingkar Timur BSD (km 10).
3. Jalan Tol Kunciran–Serpong keluar di Gerbang Tol Jelumpang di km 21 kemudian
melalui Jalan Jelumpang Raya ke arah selatan.
4. Jalan Tol Serpong–Balaraja dari arah Jalan Tol Serpong-Ulujami (dari arah Jakarta)
keluar di Simpang Susun CBD (Cisauk) di km 4 yang terhubung langsung dengan
Jalan BSD Raya Utama.
Jalan tol ini terhubung dengan jalan tol Jakarta-Serpong dan Jakarta Tangerang, terdapat 2 pintu
keluar menuju BSD, yakni pintu keluar menuju ke jalan Jelupang Raya, dan pintu keluar menuju Tol
Jakarta - Serpong

Transportasi[sunting | sunting sumber]
Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan

1. KRL Commuter Line. Terdapat KRL Commuter Line Lin Serpong-

Rangkasbitung  R  yang berhenti pada stasiun Rawa Buntu dan stasiun Cisauk di
BSD City.
2. Transjakarta. Terdapat rute Terminal BSD-Jelambar dan Terminal BSD-Stasiun
MRT Fatmawati yang berhenti di Terminal BSD terletak di Pasar Modern BSD
City, Serpong, Tangerang Selatan.
3. JR Connexion (kerjasama dengan Sinar Jaya). Dengan 2 route Terminal Intermoda
BSD-FX Sudirman dan Terminal Intermoda BSD-Pasar Pagi Mangga Dua.
keduanya tujuan Jakarta yang berhenti di Terminal Intermoda BSD di Cisauk,
Kabupaten Tangerang dan daftar rute berikut ini.
4. JA Connexion (kerjasama dengan Perum PPD). Terdapat rute Intermark-Bandara
Soekarno-Hatta untuk melayani penghuni BSD City ke bandara dan daftar rute
berikut ini.
5. Angkutan Kota (Angkot) dari kota-kota sekitarnya seperti Pamulang, Ciputat,
Tangerang, Serpong, Karawaci,Parung dan Bogor yang berhenti di Terminal
Angkutan Kota BSD City.
Daftar trayek menuju/melewati BSD City (kerjasama dengan Sinar Jaya (JR Connexion))

 Terminal Intermoda BSD - Terminal BSD - FX Sudirman (via Pondok Indah

Mall - Gandaria City)
 Rute yang dilalui: Terminal Intermoda BSD - Jalan BSD Raya Utama - Jalan BSD Grand
Boulevard - Jalan BSD Boulevard Barat - Jalan Kapten Soebijanto Djojohadikusumo - Jalan
Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - Jalan Tol Ulujami–Serpong - Jalan
Tol Lingkar Luar Jakarta - Jalan R.A. Kartini - Jalan Metro Pondok Indah - Jalan Sultan
Iskandar Muda - Jalan Pakubuwono VI - Jalan Jend. Sudirman - FX Sudirman
Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - Jalan Tol Ulujami-Serpong - Jalan Tol
Kunciran-Serpong - Jalan Tol Jakarta-Tangerang - Jalan Tomang Raya - Jalan Kyai Caringin -
Jalan Suryopranoto - Jalan Ir. H. Juanda - Jalan Pos - Jalan Gunung Sahari - Jalan Mangga
Dua Raya - Pasar Pagi Mangga Dua
Daftar trayek menuju/melewati BSD City (kerjasama dengan Perum PPD (JA Connexion))

 Apartemen Intermark BSD City - Bandara Soekarno-Hatta

Rute yang dilalui: Apartemen Intermark - Jalan Letnan Sutopo - Jalan Tol Ulujami-
Serpong - Jalan Tol Kunciran-Serpong - Jalan Tol Cengkareng-Batuceper-Kunciran - Jalan
Tol Prof. Dr. Sedyatmo - Bandara Soekarno-Hatta

 Angkot B04 BSD City-Cikokol-Poris Plawad

 Angkot B07 Serpong-Cikokol-Kalideres (via BSD City)
 Angkot R03A Serpong-Cikokol-Tangerang (via BSD City)
 Angkot C11 BSD City-Ciledug
 Angkot D08 BSD City-Ciputat (via Kampung Sawah - Jombang)
 Angkot D12A BSD City-Ciputat (via Serua - Bukit - Ciater)
 Mayasari Bakti AC74A patas ke Kampung Rambutan (via Karawaci - BSD City -
Tol JORR - Ps. Rebo)
 Mayasari Bakti AC117 patas ke Pulo Gadung (via Cikokol - Kebon Nanas - BSD
City - Tol JORR - Ps. Rebo - UKI - Bypass - Pemuda)
 Transjakarta S11 BSD - Jelambar
 Transjakarta Royaltrans S12 BSD - Ruko Versailles - St MRT Fatmawati
 Terminal Intermoda BSD - Terminal BSD - Pasar Pagi Mangga Dua
Rute yang dilalui: Terminal Intermoda BSD - Jalan BSD Raya Utama - Jalan BSD Grand
Boulevard - Jalan BSD Boulevard Barat - Jalan Kapten Soebijanto Djojohadikusumo - Jalan
Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - Jalan Tol Ulujami-Serpong - Jalan
Tol Kunciran-Serpong - Jalan Tol Jakarta-Tangerang - Jalan Tomang Raya - Jalan Kyai
Caringin - Jalan Suryopranoto - Jalan Ir. H. Juanda - Jalan Pos - Jalan Gunung Sahari -
Jalan Mangga Dua Raya - Pasar Pagi Mangga Dua