SURAT PERJANJIAN

JASA MAINTENANCE SERVICE GEDUNG PERSADA OFFICE PARK

(POP A DAN B) DAN GRHA PERSADA 2
ANTARA
PT. PERSADA PURITAMA
DENGAN PT. ANUGRAH CHANDRA KUSUMA

Nomor : 00008/05/LGL/PPT/III/2022

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Dedy Transmi Adi
Jabatan : Head of Operation
Perusahaan : PT. Persada Puritama
Alamat : Jl. KH. Noer Ali No. 3A, Kalimalang,
Bekasi Selatan - Kota Bekasi 17144

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Persada Puritama, selanjutnya disebut
PIHAK PERTAMA.

Nama : Dwi Supomo

Jabatan : Direktur
Perusahaan : PT. Anugrah Chandra Kusuma
Alamat : Kp. Kedung Jiwa No. 56 RT.002 RW.006, Kedung Waringin,
Kec. Bojong Gede, Kab. Bogor

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. Anugrah Chandra Kusuma, selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA.
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bila disebutkan secara bersama-sama maka
disebut PARA PIHAK.

PIHAK I PIHAK II
Bahwa antara PARA PIHAK telah setuju dan sepakat untuk mengadakan perjanjian dalam
Kontrak Jasa Maintenance Service Gedung PERSADA OFFICE PARK (POP A dan B)
dan GRHA PERSADA 2 (“Perjanjian”), untuk kebutuhan PIHAK PERTAMA.
Dengan adanya hal-hal yang telah tersebut diatas, maka PARA PIHAK telah setuju dan
sepakat untuk melangsungkan Perjanjian dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan
sebagai berikut :

Pasal 1
Ruang lingkung perjanjian
Pihak kedua melakukan pekerjaan Jasa Maintenance Service Gedung PERSADA OFFICE
PARK (POP A dan B) dan GRHA PERSADA 2 untuk kebutuhan PIHAK PERTAMA
sebagaimana tertuang di dalam lampiran “Standard Operational Procedure” Perjanjian ini.

Pasal 2
Syarat dan ketentuan
1. Pelayanan Jasa Maintenance Service Gedung PERSADA OFFICE PARK (POP A dan
B) dan GRHA PERSADA 2 belaku selama 1 (satu) tahun, dimana pembayaran akan
dilakukan setiap bulan pada bulan berjalan menggunakan Purchase Order yang akan
diterbitkan oleh PIHAK PERTAMA.
2. Bila ada kerusakan material di lapangan, maka penggantian material akan dilakukan
bila ada kesepakatan harga material antara PARA PIHAK atau berdasarkan material
dalam shopping list.
3. Pihak Kedua bertanggung jawab di dalam proses langsir material.
4. Pihak Kedua akan memberikan informasi jika ada kekeliruan dan apabila terjadi
pekerjaan tambah kurang maka akan dilakukan informasi terlebih dahulu kepada PIhak
Pertama sebelum dilakukan pekerjaan.
5. Pihak kedua akan melakukan system monitoring sesuai dengan format laporan yang
ada pada Pihak Pertama.
6. Perjanjian ini dapat berubah sewaktu-waktu apabila diperlukan.

PIHAK I PIHAK II
 Pasal 3
Harga
Disepakati oleh para pihak item pekerjaan dengan harga Rp. 20.000.000,- (Dua Puluh
Juta Rupiah)

Pasal 4
Pembayaran
1. Nilai Kontrak
Nilai untuk Jasa Maintenance Service Gedung PERSADA OFFICE PARK (POP A
dan B) dan GRHA PERSADA 2 yaitu sebesar nilai Purchase Order (termasuk PPh)
yang dikeluarkan oleh PT. Persada Puritama, selama masa kontrak.
2. Tahapan Pembayaran
Pembayaran pekerjaan Jasa Maintenance Service Gedung Grha Persada 1 dan Grha
Persada 2 dilakukan melalui tahap sebagai berikut :
Pembayaran dilakukan secara transfer ke rekening PIHAK KEDUA, dengan jangka
waktu 30 hari setelah invoice asli, copy PO yang sudah ditandatangani oleh PIHAK
KEDUA dan melampirkan GRN/SES yang diterbitkan PT. Persada Puritama, diterima
lengkap oleh PIHAK PERTAMA.

Pasal 5
Cara Pembayaran
Cara pembayaran dilakukan dengan cara Transfer ke rekening Bank Mandiri Cabang
Jakarta a.n. Dwi Supomo dengan Nomor Rekening 900.000.140.327.9.

Pasal 6
Kewajiban pihak pertama
Pihak pertama wajib menyelesaikan tahapan pembayaran sesuai dengan pasal 4 perjanjian
ini.

Pasal 7
Hak pihak kedua
pihak kedua berhak mendapatkan pembayaran sesuai dengan pasal 5 perjanjian ini.

PIHAK I PIHAK II
 Pasal 8
Kewajiban pihak kedua
Pihak kedua menjamin bahwa hasil pekerjaan yang diterima adalah sesuai dengan ruang
lingkup pekerjaan pasal 1 Perjanjian ini yang telah disepakati oleh Para Pihak.

Pasal 9
Penyelesaian pekerjaan
Pihak kedua akan menyelesaikan setiap pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah
disepakati oleh para pihak ataupun ditentukan waktunya oleh PIHAK KEDUA.

Pasal 10
Jangka waktu perjanjian
1. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 12 (dua belas) bulan terhitung sejak tanggal
01 April 2022 sampai dengan 31 Maret 2023;
2. Dalam hal pihak pertama bermaksud untuk memperpanjang jangka waktu perjanjian
ini maka pihak pertama wajib memberitahukan maksudnya secara tertulis kepada
pihak kedua selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari sebelum jangka waktu perjanjian
ini berakhir.
3. Dalam hal Para Pihak bermaksud untuk tidak memperpanjang jangka waktu perjanjian
ini bilamana masa jangka waktu pada Pasal 10 point 1 telah berakhir, maka Para Pihak
wajib memberitahukan maksudnya secara tertulis kepada PIHAK lainnya selambat-
lambatnya 30 (tiga puluh) hari sebelum jangka waktu perjanjian ini berakhir. Apabila
dalam hal ini tidak ada pemberitahuan terlebih dahulu dari PIHAK yang bermaksud
untuk memperpanjang lagi kontrak kerja ini, maka PARA PIHAK wajib
memberitahukan maksudnya secara tertulis kepada PIHAK lainnya selambat-
lambatnya 30 (tiga puluh) hari sebelum jangka waktu perjanjian ini berakhir;
4. Masing-masing pihak dapat mengakhiri perjanjian ini sebelum jangka waktu perjanjian
berakhir dengan pemberitahuan secara tertulis kepada pihak lain selambat-lambatnya
30 (tiga puluh) hari sebelum pengakhiran perjanjian. Apabila dalam hal ini tidak ada
pemberitahuan terlebih dahulu dari PIHAK yang bermaksud untuk mengakhiri kontrak
kerja ini, maka PIHAK tersebut akan terkena denda sebesar 10% dari nilai PO bulan
berjalan.
5. Setiap 3 (tiga) bulan sekali PIHAK PERTAMA akan melakukan evaluasi performance
terhadap PIHAK KEDUA. Jika hasil evaluasi performance PIHAK KEDUA tidak
PIHAK I PIHAK II
 sesuai dengan kriteria PIHAK PERTAMA maka PIHAK PERTAMA berhak untuk
mengakhiri Perjanjian ini dengan terlebih dahulu memberikan peringatan secara
tertulis berupa Surat Peringatan oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA
tidak diindakan selama 3 (tiga) kali berturut-turut dan/atau PIHAK KEDUA dianggap
tidak mampu memperbaiki performance sesuai dengan standarisasi yang telah
ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA.

Pasal 11
Force majeure
Apabila pada masa berlakunya Perjanjian ini terjadi Force Majeure, maka untuk
penyelesaian atas permasalahan yang timbul akan dibicarakan dan disepakati oleh PARA
PIHAK nantinya.

Pasal 12
Penyelesaian perselisihan
Apabila terjadi perselisihan dari Perjanjian ini akan diselesaikan dengan jalan musyawarah
dan apabila tidak terjadi kesepakatan antara kedua belah pihak dalam musyawarah, maka
kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan dengan mengambil tempat tinggal
(domisili) yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri Bekasi.

Pasal 13
Pembatalan perjanjian
1. Pembatalan perjanjian ini dapat dibatalkan dan diberhentikan sepihak oleh Pihak
Pertama maupun Pihak Kedua karena adanya wanprestasi dari salah satu Pihak
ataupun hal lainnya yang merugikan salah satu PIhak;
2. Dan juga apabila selama berjalannya Perjanjian ini ditemukan bawah Pihak Kedua
memberikan uang maupun barang sebagai upeti kepada tim PT. Persada Puritama/ tim
Persada Grup, maka Pihak Pertama berhak menghentikan dan membatalkan perjanjian
ini.
Pasal 14
Addendum
Segala perubahan dan hal-hal lain yang belum diatur dan/atau belum cukup diatur dalam
perjanjian ini akan dimusyawarahkan lebih lanjut oleh Para Pihak dan hasilnya akan

PIHAK I PIHAK II
dituangkan ke dalam suatu addendum yang ditandatangani oleh Para Pihak yang
merupakan satu kesatuan dan bagian yang tak terpisahkan dari perjanjian ini.

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandangani pada waktu seperti yang telah disebutkan
di awal Perjanjian ini, dibuat rangkap 2 (dua) dan bermaterai cukup yang keduannya
mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk Para Pihak.

Bekasi,
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Dedy Transmi Adi DWI SUPOMO

Head of Operation Direktur

PIHAK I PIHAK II